重庆市地块出让地价款评估 破产业务服务招标公告（重庆市开州区规划和自然资源局2025）

项目编号：500234MB18610052512080090

我单位在重庆市网上中介超市公开选取房地产估价，土地估价中介服务机构，现将相关事项公告如下：

项目名称
重庆市开州区临江镇KZ-4-85地块出让地价款评估工作

采购人
重庆市开州区规划和自然资源局

投资审批项目
否

是否破产业务服务项目采购
否

所需中介服务事项

所需服务类型
房地产估价，土地估价

服务内容
重庆市开州区临江镇KZ-4-85地块出让地价款评估工作（具体见重庆市开州区规划和自然资源局公开选取评估机构的说明）

中介机构要求
以采购公告为准

其他要求说明
无

服务时限说明
中标之后20日内

服务金额
￥80000.0元

金额说明
最高限价8万元。包干使用，含服务过程中的所有费用。

选取方式
择优直接选取

需规避机构

规避原因

选取时间
2025-12-11 09:00:00 （选取时间到达后不接受报名，建议中介机构至少在选取开始半小时前完成报名。）

采购人业务咨询电话
重庆市开州区规划和自然资源局（冉先生52299011）

采购需求书下载
项目.pdf

2025-12-08

重庆市开州区规划和自然资源局公开选取评估机构的说明重庆市开州区规划和自然资源局需公开选取一家有相应资质的评估机构，对出让的土地地价款进行评估，作为出让地块地价起始价的参考依据。一、采购项目重庆市开州区临江镇KZ-4-85号地块出让地价款评估，出让地价款评估（评估基准时点：房屋建设时点）二、采购方式择优+直接选取三、地块信息地块编号地块面积（㎡）规划用途规划条件18229.23二类居住用地具体规划条件见开州规资条件[2025]0055号四、完成期限（一）中介机构中标之后3个工作日内签订委托合同：（二）委托合同签订之日起1个工作日内完成现场踏勘，10个工作日内出具估价结果表。五、资格要求（一）投标人须具备土地评估和房地产估价业务经营范围；（二）投标人须具有有效的土地估价全国执业或重庆执业资格；（三）投标人在渝外注册的，须在重庆市辖区内具有办事机构或固定的服务场所；六、工作要求（一）中介机构应按采购人的要求对上述宗地的市场价值进行评估，并按规定进行评估地价备案后，于中标之后20日内向采购人提交一式贰份《土地估价报告》，为开州区确定出让地块正常土地市场价格提供参考依据。（二）中介机构应根据采购人的需要，保证对上述宗地以客观、公正地评估。（三）中介机构出具评估报告前应当经采购人审查，并接受行业主管部门的监督管理。（四）中介机构如无特殊原因和正当理由，不得迟于公告规定的时间交付估价成果七、评估费用评估费用按照累进计费标准计算：累进计费标准附表评估金额（万元）500及以下500至10001000至20002000至30003000至40004000至50005000至1000010000以上付费标准1.44‰1.2%0.96%0.72‰0.48‰0.32%0.16%0.08%备注：每例评估最低费用为4000元，每例评估最高费用为80000元；八、联系方式采购人：重庆市开州区规划和自然资源局联系人：冉老师电话：023-52299011地址：重庆市开州区开州大道中段189号重庆市开州区规划和自然资源局2025年12月8日

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投标 / 标书制作要点（原创）

本地块出让地价款评估 破产业务服务涉及「招标公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。重庆市项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。

标书制作联系冯经理：17551026086