北京保洁服务招标公告（中化金茂物业管理(北京)有限公司2025）
金茂服务重庆中心城市以收定支供应链【到家服务类】供方招募
供应商招募公告
中化金茂物业管理（北京）有限公司（下简称金茂物业）是全球500强企业中国中化集团公司旗下中国金茂控股集团有限公司的全资子公司，成立于2007年1月，一级资质物业管理企业。业务范围遍及北京、上海、广州、深圳、长沙、重庆、南京、青岛、杭州、苏州等45个城市，管理面积逾2000万平方米。服务的项目类型涵盖高端住宅、高端写字楼、大型商业综合体、政府机关办公楼、学校等多个业态。业务范围涵盖物业前期介入咨询服务、秩序维护、清洁服务、园艺绿化养护、 设施设备集约化管理、楼宇智能化运维等诸多领域。
现集团公司及所属单位秉承“合作共赢”的理念，诚邀优质供应商洽商相关业务合作，详情如下：
业务类型1：服务类/物业服务/保洁服务
1.业务介绍：
金茂服务悦邻生活平台现需求补充【到家服务类】相关优质服务品类，在我方平台进行上架销售并完成服务，现就该品类供应链征集意向合作供方。
2.服务地点：四川、重庆、云南、贵州
3.入围资格：
①业绩要求：要求报名方公司近一年相关营业额达10万元以上；
②资质要求：供应商营业执照（注册时间一年以上，经营范围需匹配家庭服务，家政服务等保洁服务类经营项目）、2.行业保险缴纳凭证
务必按照附件资料及入围要求提报申报材料
4.资格预审：
冯元，028-60801929
5.报名截止时间：2025-12-17 09:00:00
请通过此链接进行报名：
https://ebs.chinajinmao.cn/ebs/#/user/GF/ZM/route/GFZM0010?id=0425fa08-6040-4ef1-a4ab-e8888d0ea47f
供应商注册及入库
资格预审通过后请通过登录网址：
注册供应商信息，注册信息审核通过后，公司将安排相关人员进行考察入库事宜。
中化金茂物业管理(北京)有限公司重庆分公司
发布日期：
2025-12-12 09:00:00
相关附件：
金茂物业重庆中心公司供应商入库提供资料-到家服务.docx
公司简介
一、品牌文化
近年来，金茂物业启动了新一轮的企业变革和服务优化，定位于
“品质生活服务商”与“城市物业服务商”，创新提出打造
“品质”、“智慧”、“共生”三大核心，力争进入行业领先梯队。
金茂物业秉持
“匠心尚品、安居乐活、悦邻崇礼、向阳共生”的社区服务价值主张，基于ISO9001、ISO14001、ISO450001三标体系基础之上，依托中化集团特有的HSE安全管理体系打造了业内领先的社区安全防范标准，切实践行品质服务理念。
二、品牌荣誉
金茂物业塑造了以“凯晨世贸中心”为代表的高端写字楼物业管理品牌、以“金茂府”为代表的高端住宅物业服务品牌和以“览秀城”为代表的大型商业综合体物业管理品牌。
在管项目荣获“国家三星级绿色建筑标识认证”、“LEED-EB铂金级”认证、“全国物业管理示范大厦”、“五星级物业管理示范小区”等荣誉。在中国指数研究院组织评选的物业行业百强企业榜单中，金茂物业排名连续攀升，成为
“2021高端物业服务力企业（第一名）”、“2021城市服务企业（第三名）”等。
三、品质服务
金茂物业致力于建设“响应及时管家好，环境秩序维护好，设备设施运行好，尊利透明权益好，悦邻崇礼氛围好”的“金葵花五好社区”，在此基础上，通过重新构建客户需求模型，识别物业服务的在场意义，匹配不同层面的客户需求进行服务行为设计，重点提升物业服务的核心场景体验，
以“金茂府”为实体，建立“臻服务”管理体系，重新定义高端物业服务。
面对纷繁复杂的社会环境，我们基于服务核心价值主张串联十二大服务亮点，形成亮点体系，
MOCO服务体系应运而生。
金茂物业重点布局智慧物业建设，以社区万物互联、服务移动互联为目标，围绕用户数字化体验提升，基于IOT技术打造了智慧停车、智能安防、智慧灯光等一系列智慧物业产品。
推出金茂业主专属的“回家” APP，实现一键报修、一键缴费、智慧通行、社群互动、悦邻商城等十大功能，着力提升社区科技感与舒适感，显著提高物业服务便捷性与多元化。
围绕“员工赋能”，完成社区管理数据和作业标准打通，有效提高了物业管理的信息流转效率、作业效率和决策效率。
四、未来可期
金茂物业以“尊重业主权益”为出发点，大力推进物业管理过程中的业主权益保障；积极推动垃圾分类和环保公益活动，践行可持续发展理念；重点打造“有趣、有聚、有爱”的社群文化，倡导积极健康的生活方式；推动业主自发建立“邻里公约”，实现社区文明和谐。
未来，金茂物业将持续秉承
“用心缔造美好生活”的服务宗旨，坚持以“创造价值、追求卓越”为核心价值观，致力于通过持续的管理优化和服务升级，为更多用户创造高品质物业使用体验、为更多业主实现资产保值增值、为更多客户提供超出期望的服务产品、为实现未来人居和城市梦想不懈努力。
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供应商入库资料清单1、为了保证资料准备的完整性，请各位供应商伙伴仔细阅读清单，对清单有疑问请电话与我们联系,联系电话028-60801929。2、下述资料每页请盖公章，扫描为一个PDF文件，上传系统。3、请注意：文件名称请以贵公司营业执照注册名称全称+对接联系人姓名+联系电话命名。4、资料清单如下：其他序号资料要求备注1公司介绍公司介绍：基本介绍、组织架构、人员情况等必选项2公司基本资料1、营业执照复印件（注册必须满一年）2、法人身份证复印件（正反面）3、开户许可证复印件（或银行对公收款账户）4、一般纳税人认定通知书复印件（小规模纳税人不用提供）5、公司办公场所租赁合同或房产证明必选项3公司资质及荣誉行业相关荣誉证书、专业资证和人员资质非必须项，根据行业特性选择性提供4法人授权委托书1、被授权人授权函请注明职位及联系方式（电话及邮箱）2、被授权人身份证及与该供方签订的劳动合同或社会养老保险等关系证明3、秩序维护服务和保洁服务的项目经理与该供方签订的劳动合同或社会养老保险等关系证明必选项5近三年财务报告/财务状况说明近三年的公司审计报告或财务报表复印件，须包括资产负债表、利润表、现金流量表（成立时间大于一年但不满2年的，可提供最近一年财务报表）必选项6公司业绩需包括合同项目信息首页、合同范围/内容信息、合同签字盖章页等，可脱敏处理。每份合同请提供1张对应发票复印件或流水回单（提供在履行3份类似业绩）。必选项7信用中国查询附信用中国查询结果报告或截图，查询网址：https://www.creditchina.gov.cn/必选项8纳税等级证明须包含最近一年的纳税等级，可附国家税务总局（http://www.chinatax.gov.cn/）截图必选项9HSE相关证明全国建筑市场监管公共服务平台（http://jzsc.mohurd.gov.cn/home）施工类为必选10品牌代理授权书需明确是独家代理或区域代理等，且授权有效期未过期代理商为必选项11设备清单列举主要制造设备货物类采购且供应商属于制造厂为必选12其他按照采购品类特性制定该要求5、提供资料内容格式如下，不可删减内容项，每项内容需对应，可以加页，无内容则填写“无”。资料内容请反馈此项后的内容，谢谢。1、公司介绍（必填）1、基本介绍2、组织架构3、人员情况4、其他2、公司基本资料（必填）1、营业执照复印件（注册必须满一年）2、法人身份证复印件（正反面）3、开户许可证复印件（或银行对公收款账户）4、一般纳税人认定通知书复印件（小规模纳税人不用提供）5、公司办公场所租赁合同或房产证明3、公司资质及荣誉（必须项，根据行业特性选择性提供）1、行业保险缴纳凭证4、法人授权委托书（必填）1、被授权人授权函请注明职位及联系方式（电话及邮箱）2、被授权人身份证及与该供方签订的劳动合同或社会养老保险等关系证明3、秩序维护服务和保洁服务的项目经理与该供方签订的劳动合同或社会养老保险等关系证明5、近三年财务报告/财务状况说明近三年的公司审计报告或财务报表复印件，须包括资产负债表、利润表、现金流量表（成立时间大于一年但不满2年的，可提供最近一年财务报表1、第一年财务报表----负债表、利润表、现金流量表2、第二年财务报表----负债表、利润表、现金流量表3、第三年财务报表----负债表、利润表、现金流量表6、公司业绩清单序号合作公司名称合作区域或项目合作业态（住宅/园区/写字楼等）合作人数合同总金额备注7、公司业绩（必填）1、业绩合同一（合同+发票）3、业绩合同二（合同+发票）3、业绩合同三（合同+发票）8、信用中国查询、国家企业信用信息公示查询、中国执行信息公开网查询截图（必填）9、纳税等级证明（必填）10、HSE相关证明（施工类为必选）11、品牌代理授权书（代理商为必选项）12、设备清单（货物类采购且供应商属于制造厂为必选）13、其他(按照采购品类特性制定该要求)
投标 / 标书制作要点（原创）
本保洁服务涉及「招标公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。北京项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
