宿舍及室外土建工程专业分包 宿舍及室外土建工程 宿舍及室外土建安装工程招标公告（中交第四航务工程局有限公司2025）
项目编号：GK2025120900134916(试)
发布时间：2025-12-15 11:00:00
发布单位：博罗智能装备产业园园洲东片区集中配套项目经理部
博罗智能装备产业园园洲东片区集中配套项目（项目名称）2#、3#、4#宿舍及室外土建工程（包件名称）
房建业务（专业类别名称）专业分包招标公告
（招标编号：GK2025120900134916(试)）
1. 招标条件
本招标项目中交第四航务工程局有限公司博罗智能装备产业园园洲东片区集中配套项目已具备招标条件。为确保该项目建设的顺利实施，现对该项目的2#、3#、4#宿舍及室外土建安装工程进行公开招标。
2. 项目概况与招标范围
2. 1 项目概况
建设地点：广东省惠州市博罗县园洲镇博罗智能装备产业园园区。
建设规模：本项目总用地面积24009平方米，总建筑面积79211.02平方米，项目全部自持运营，只租不售，其中计容建筑面积62161.43平方米，主要为产业园区提供住宿、生活配套设施等；不计容建筑面积17049.59平方米，主要为地下停车场及设备用房、首层架空及架空停车场。项目容积率为2.59，建筑密度为40.81%，绿地率为17.32%，建设停车位622个（其中地下停车位283个、架空层停车位201个、地上停车位138个）。
其他： 无 。
2.2 招标范围
博罗智能装备产业园园洲东片区集中配套项目2#、3#、4#宿舍及室外土建工程,详见工程量清单与图纸。
2.3 包件划分： 1个 。
2.4 计划工期：2#、3#、4#宿舍及室外土建工程工期暂定3个月；实际开工日期以招标单位通知为准。
2.5 建设地点：广东省惠州市博罗县园洲镇博罗智能装备产业园园区。
2.6 质量目标： 合格 。
2.7 安全目标： 零事故、零伤害、零污染 。
2.8 其他： 无 。
3. 投标人资格要求
3. 1 本次采购要求分包商须具备的最低资格条件见采购公告附录，并在人员、设备、设施或机具、资金等方面具有相应的能力。
3.2 分包商必须是中交分包管理系统的分包商库中的合格分包商。
3.3 分包商不得存在下列情形之一：
（1）列入中交集团范围内的D级分包商；
（2）列入中交集团管控名单且在管控期限内的分包商；
（3）列入中交集团黑名单且处于禁入有效期内的分包商；
（4）列入中交集团重点关注名单且处于整改期内的分包商。
3.4 本次采购 不接受 联合体。
3.5 联合体参加谈判采购活动的，联合体应满足本条第 3. 1 款规定的要求，且联合体 各方均不得存在本条第 3.3 款规定的情形。此外，联合体各方应分别满足如下条件： / 。
3.6 各分包商均可就本采购项目上述包件中的1（具体数量）个包件参加谈判采购活动，每个分包商允许中1个标。
3.7 其他要求： 参与投标的分包商，应完成其法人和现场负责人在交建云商的培训取证工作，否则存在被列入管控名单的风险，影响投标活动。 。
4. 招标文件的获取
4. 1 凡有意参加投标者（若为联合体投标，指联合体所有成员），应当在“ 中交集团分包电子采购共享平台”（以下简称“分包电子采购共享平台”，下同）进行注册登记。
4.2 完成注册登记后，请于 2025 年 12 月 15 日 11 时至 2025 年 12 月 20 日 11 时止（北京时间、下同），通过“分包电子采购共享平台”下载招标文件。联合体投标的，由联合体牵头人下载招标文件。未按规定从“分包电子采购共享平台”下载招标文件的，招标人拒收其投标文件。
5. 投标文件的递交
5.1投标文件提交的截止时间（投标截止时间，下同）为 2025 年 12 月 25 日 16 时 0 分，投标人应在投标截止时间前登录“分包电子采购共享平台” ，上传投标文件。
5.2投标人应当在投标截止时间前，通过“分包电子采购共享平台”上传电子投标文件。逾期未完成上传或未加密的电子投标文件，招标人将拒收。
6. 投标相关事宜
招标人将于下列时间和地点组织进行工程现场踏勘并召开投标预备会。
踏勘现场时间：√不召开；
□ 召开， 年 月 日 时 分，地点： 。
投标预备会时间：√不召开；
□ 召开， 年 月 日 时 分，地点： 。
6.1中交招采网实行有偿服务，向中标金额100万元及以上的中标主体收取服务费（中交内部单位或海外属地采购或第三国采购中标单位不收取）。
6.2中标结果发布后，系统自动向中标主体推送通知（含应缴金额及支付链接），中标主体需在中标结果发布后10天内完成费用缴纳，最迟应在合同签订前完成费用缴纳，否则系统将限制签订合同，招标人可根据需要重新组织采购。
6.3涉事中标主体一年内发生1次未按时缴纳费用的，将纳入集团重点关注名单，累计发生2次的，将纳入集团“黑名单”。
6.4收费标准如下：
按照包件中标金额分档计算，标准如下：
6.4.1 100万元(含)~200万元:100元/次;
6.4.2 200万元(含)~1000万元:500元/次;
6.4.3 1000万元(含)~3000万元:1000元/次;
6.4.4 3000万元(含)~1亿元:3000元/次;
6.4.5 1亿元(含)以上:5000 元/次。
详情见中交招采网登录后弹窗或相关信息。
7.评标办法
采用 经评审的最低投标价法 。
8.发布公告的媒介
8.1本招标公告在“分包电子采购共享平台”上发布。
8.2其他
8.2.1中交招采网实行有偿服务，向中标金额100万元及以上的中标主体收取服务费。具体费用以中标通知书中同步生成的服务费订单为准。缴费过程中如有问题，请联系4006765885中标服务费请按7咨询。
8.2.2涉事中标主体一年内发生1次未按时缴纳费用的，将纳入集团重点关注名单，累计发生2次的，将纳入集团“黑名单”。
8.2.3收费标准如下：
按照包件中标金额分档计算，收费标准按以下中标金额进行收取：
8.2.3.1 100万元(含)~200万元：100元/次;
8.2.3.2 200万元(含)~1000万元：500元/次;
8.2.3.3 1000万元(含)~3000万元:1000元/次;
8.2.3.4 3000万元(含)~1亿元:3000元/次;
8.2.3.5 1亿元(含)以上:5000 元/次。
8.2.4支付流程
8.2.4.1通知推送：中标结果发布后，“中交招采网”（网址：https://zjzcw.iccec.cn）自动推送缴费通知（含应缴金额及支付链接）发送，发送后10天内需完成费用缴纳；
8.2.4.2费用查询：供应商登录“中交招采网-服务管理”模块查看待支付费用；
8.2.4.3在线支付：支持对公银行转账或在线支付，支付成功后生成电子凭证；
8.2.4.5发票开具：支付完成后5个工作日内，系统自动生成“技术服务费”电子发票，供应商可在“中交招采网-服务管理－发票下载”模块获取。
详情见中交招采网登录后弹窗或相关信息
9. 招投标资料费及投标保证金
9.1本工程收取招投标资料费200元/套。
9.2招投标资料费收取方式:
投标单位通过电汇或网上转账方式支付的，汇至以下账户：
公司名称:中交第四航务工程局有限公司新会分公司
统一社会信用代码:91440705770175915R
地址:江门市新会区古井镇四航大道八号、十号、十二号
开户行:交通银行股份有限公司北京马甸支行账户:01-10-000063-11
转账备注：园洲集中配套项目-2#、3#、4#宿舍及室外土建工程资料费（招标编号：GK2025120900134916(试)）
9.3投标保证金缴纳标准:详见第二章 投标人须知表3.4.1；
9.4投标保证金缴纳方式:
9.5投标保证金可通过现金或纸质保函(不收取电子保函)方式，采用现金形式缴纳的，须通过投标单位的基本账户以电汇、转账等形式，在投标截止时间前汇达以下指定账户:
公司名称:中交第四航务工程局有限公司新会分公司
统一社会信用代码:91440705770175915R
地址:江门市新会区古井镇四航大道八号、十号、十二号
开户行:交通银行股份有限公司北京马甸支行账户:01-10-000063-11
10. 联系方式
招标人：中交第四航务工程局有限公司
地址：广东省广州市海珠区沥滘路368号
联系人：黄书慧 电话：0752-7729528 电子邮件：hshuhui@cccc4.com
项目部联系人：关志平，电话：18344394060，电邮: 2017172482@ccccltd.cn
投标 / 标书制作要点（原创）
本宿舍及室外土建工程专业分包 宿舍及室外土建工程 宿舍及室外土建安装工程涉及「招标公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
