物业服务招标公告（兰州铁路监督管理局2025）
兰州铁路监督管理局物业服务采购项目竞争性磋商
项目概况
兰州铁路监督管理局物业服务采购项目 采购项目的潜在供应商应在甘肃融合数安招标有限公司邮箱递交报名资料获取采购文件，并于2025年12月26日 10点30分（北京时间）前提交响应文件。
一、项目基本情况
项目编号：RHSAFZ-25JC-25LT
项目名称： 兰州铁路监督管理局物业服务采购项目
采购方式：竞争性磋商
预算金额：48.500000 万元（人民币）
采购需求：
兰州铁路监督管理局物业服务，详见磋商文件技术参数部分。
合同履行期限：服务期限为一年：自2026年1月1日起至2026年12月31日止。
本项目(不接受 )联合体投标。
二、申请人的资格要求：
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；
2.落实政府采购政策需满足的资格要求：
（1）根据财政部发布的《政府采购促进中小企业发展管理办法》规定，本项目对小型和微型企业产品的价格给予10%的扣除。
（2）根据财政部、民政部、中国残疾人联合会发布的《关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》规定，本项目对残疾人福利性单位产品的价格给予10%的扣除。
（3）对监狱企业提供的自产产品或提供的其他监狱企业生产的产品的投标报价给予 10%的扣除，用扣除后的价格作为评标价。
（4）对符合优先采购条件的节能产品和环保标志产品，其投标报价按10%扣除后 的价格作为其评标价，须提供处于有效期内的节能产品和环保标志产品认证证书，否则产品价格不予扣除。
3.本项目的特定资格要求：（一）符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条资格条件：①供应商须提供有效的法人或者其他组织的营业执照等证明文件，自然人的身份证明(证明材料复印件加盖公章)；②供应商须提供由会计事务所出具的2023年度或2024年度审计报告（复印件加盖公章）或其基本开户银行出具的银行资信证明（扫描件或复印件须装订在响应文件正本中。）或财政部门认可的专业机构出具的投标担保；③供应商须提供2025年5月至今任意一个月缴纳税收（增值税或企业所得税等）的有效票据凭证（复印件加盖公章），依法享受免税的投标商，应提供相应的证明文件；④供应商须提供2025年5月至今任意一个月缴纳社保资金的有效票据凭证（复印件加盖公章，不需要缴纳社会保障资金的供应商需提供相关证明文件）；⑤供应商须提供具备履行合同所必需的设备和专业技术能力的声明材料（原件须装订到响应文件正本并加盖公章）；⑥供应商须提供参加政府采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面申明（原件放入响应文件正本并加盖公章）；⑦具备法律、行政法规规定的其他条件的证明材料。（二）供应商须为未被列入“信用中国”网站记录失信被执行人或重大税收违法案件当事人名单或政府采购严重违法失信行为记录名单；未被列入“信用中国”网站记录失信被执行人或财政性资金管理使用领域相关失信责任主体、统计领域严重失信企业及其有关人员等；不处于中国政府采购网政府采购严重违法失信行为信息记录中的禁止参加政府采购活动期间的方可参加项目投标。（三）本项目不接受联合体投标（须提供非联合体投标书面声明函）。
三、获取采购文件
时间：2025年12月16日 至2025年12月22日，每天上午9:00至11:30，下午14:30至17:00。（北京时间，法定节假日除外）
地点：甘肃融合数安招标有限公司邮箱递交报名资料
方式：供应商采取发送电子邮件方式提交报名材料，邮件主题：项目名称+项目编号+公司名称；邮件内容：列明公司名称、法定代表人或授权代表人姓名及联系方式；邮件附件：需采用A4纸幅面，将报名材料加盖企业鲜章，按顺序制作成1个PDF格式文件，文件名称与主题一致，复印件扫描无效。报名材料审核通过后，招标代理机构联系人向供应商邮箱发送磋商文件电子版；审核未通过的，招标代理机构联系人以邮件形式回复审核情况，供应商可在磋商文件申领时间内重新提交材料。招标代理机构邮箱：18919061766@163.com。
售价：￥200.0 元（人民币）
四、响应文件提交
截止时间：2025年12月26日 10点30分（北京时间）
地点：甘肃省兰州市城关区天水南路160号东方红影城6楼会议室
五、开启
时间：2025年12月26日 10点30分（北京时间）
地点：甘肃省兰州市城关区天水南路160号东方红影城6楼会议室
六、公告期限
自本公告发布之日起3个工作日。
七、其他补充事宜
八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名 称：兰州铁路监督管理局
地址：兰州市城关区和政路129号
联系方式：孙处长 0931-4975151
2.采购代理机构信息
名 称：甘肃融合数安招标有限公司
地 址：甘肃省兰州市城关区高新街道雁东路102号12楼B1293
联系方式：王工 0931-8261369
3.项目联系方式
项目联系人：王工
电 话： 0931-8261369
公告概要：
公告信息：
采购项目名称
兰州铁路监督管理局物业服务采购项目
品目
服务/其他服务
采购单位
兰州铁路监督管理局
行政区域
甘肃省
公告时间
2025年12月16日 08:53
获取采购文件时间
2025年12月16日至2025年12月22日每日上午:9:00 至 11:30下午:14:30 至 17:00（北京时间，法定节假日除外）
响应文件递交地点
甘肃省兰州市城关区天水南路160号东方红影城6楼会议室
响应文件开启时间
2025年12月26日 10:30
响应文件开启地点
甘肃省兰州市城关区天水南路160号东方红影城6楼会议室
预算金额
￥48.500000万元（人民币）
联系人及联系方式：
项目联系人
王工
项目联系电话
0931-8261369
采购单位
兰州铁路监督管理局
采购单位地址
兰州市城关区和政路129号
采购单位联系方式
孙处长 0931-4975151
代理机构名称
甘肃融合数安招标有限公司
代理机构地址
甘肃省兰州市城关区高新街道雁东路102号12楼B1293
代理机构联系方式
王工 0931-8261369
附件：
附件1
兰州铁路监督管理局物业服务采购项目磋商公告.pdf
兰州铁路监督管理局物业服务采购项目竞争性磋商公告甘肃融合数安招标有限公司受兰州铁路监督管理局委托，对兰州铁路监督管理局物业服务采购项目以竞争性磋商方式进行采购，欢迎符合资格条件的供应商前来参加。1、磋商编号：RHSAFZ-25JC-25LT2、预算总金额:48.5万元3、磋商内容：兰州铁路监督管理局物业服务，详见磋商文件技术参数部分。4、资格审查方式：资格后审。5、对供应商的资格条件：（一）符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条资格条件：①供应商须提供有效的法人或者其他组织的营业执照等证明文件，自然人的身份证明(证明材料复印件加盖公章)；②供应商须提供由会计事务所出具的2023年度或2024年度审计报告（复印件加盖公章）或其基本开户银行出具的银行资信证明（扫描件或复印件须装订在响应文件正本中。）或财政部门认可的专业机构出具的投标担保；③供应商须提供2025年5月至今任意一个月缴纳税收（增值税或企业所得税等）的有效票据凭证（复印件加盖公章），依法享受免税的投标商，应提供相应的证明文件；④供应商须提供2025年5月至今任意一个月缴纳社保资金的有效票据凭证（复印件加盖公章，不需要缴纳社会保障资金的供应商需提供相关证明文件）；⑤供应商须提供具备履行合同所必需的设备和专业技术能力的声明材料（原件须装订到响应文件正本并加盖公章）；⑥供应商须提供参加政府采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面申明（原件放入响应文件正本并加盖公章）；⑦具备法律、行政法规规定的其他条件的证明材料。（二）供应商须为未被列入“信用中国”网站记录失信被执行人或重大税收违法案件当事人名单或政府采购严重违法失信行为记录名单；未被列入“信用中国”网站记录失信被执行人或财政性资金管理使用领域相关失信责任主体、统计领域严重失信企业及其有关人员等；不处于中国政府采购网政府采购严重违法失信行为信息记录中的禁止参加政府采购活动期间的方可参加项目投标。（三）本项目不接受联合体投标（须提供非联合体投标书面声明函）。6、发布公告媒介：本公告在中国政府采购网上发布，对于因其他网站转载并发布的非完整版或修改版公告，而导致误报名或无效报名的情形，招标人及招标代理机构不予承担责任。7、获取磋商文件时间及方式：请满足磋商文件要求的供应商将企业营业执照副本；法定代表人签发的授权书原件；法人身份证复印件；被授权人身份证复印件。（上述所有材料提供复印件加盖公章。请于2025年12月16日～2025年12月22日上午9:00～11:30分、下午14:30～17:00分(北京时间)将前往甘肃融合数安招标有限公司邮箱购买磋商文件，每份售价200元，售后不退。获取文件方式：供应商采取发送电子邮件方式提交报名材料，邮件主题：项目名称+项目编号+公司名称；邮件内容：列明公司名称、法定代表人或授权代表人姓名及联系方式；邮件附件：需采用A4纸幅面，将报名材料加盖企业鲜章，按顺序制作成1个PDF格式文件，文件名称与主题一致，复印件扫描无效。报名材料审核通过后，招标代理机构联系人向供应商邮箱发送磋商文件电子版；审核未通过的，招标代理机构联系人以邮件形式回复审核情况，供应商可在磋商文件申领时间内重新提交材料。招标代理机构邮箱：18919061766@163.com。8、项目需要落实的政府采购政策：（1）根据财政部发布的《政府采购促进中小企业发展管理办法》规定，本项目对小型和微型企业产品的价格给予10%的扣除。（2）根据财政部、民政部、中国残疾人联合会发布的《关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》规定，本项目对残疾人福利性单位产品的价格给予10%的扣除。（3）对监狱企业提供的自产产品或提供的其他监狱企业生产的产品的投标报价给予10%的扣除，用扣除后的价格作为评标价。（4）对符合优先采购条件的节能产品和环保标志产品，其投标报价按10%扣除后的价格作为其评标价，须提供处于有效期内的节能产品和环保标志产品认证证书，否则产品价格不予扣除。9、磋商文件递交截止时间：2025年12月26日上午10:30分前（北京时间）对迟于磋商时间递交的文件将不予接受。10、磋商文件递交地点：甘肃省兰州市城关区天水南路160号东方红影城6楼会议室11、磋商时间：2025年12月26日上午10:30分（北京时间）12、磋商地点：甘肃省兰州市城关区天水南路160号东方红影城6楼会议室13、采购人：兰州铁路监督管理局联系人：孙处长电话：0931-4975151地址：兰州市城关区和政路129号14、采购代理机构：甘肃融合数安招标有限公司联系人：王工电话：0931-8261369邮箱：18919061766@163.com地址：甘肃省兰州市城关区高新街道雁东路102号12楼B1293甘肃融合数安招标有限公司2025年12月15日
投标 / 标书制作要点（原创）
本物业服务涉及「招标公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
