工程总承包+运营招标公告（浦城县浦丰乡村旅游发展有限公司2025）
浦城县和美乡村建设项目（一期）工程总承包+运营
招标公告
1. 招标条件
本招标项目浦城县和美乡村建设项目（一期）工程总承包+运营已由浦城县发展改革和科技局以闽发改备[20251H070298号批准建设，项目业主为浦城县浦丰乡村旅游发展有限公司，建设资金来源企业多渠道筹措，招标人为浦城县浦丰乡村旅游发展有限公司，委托的招标代理机构为浦城县浦宏工程咨询有限公司。本项目已完成可行性研究报告，项目投资估算或投资概算金额26800万元，现对该项目的工程总承包进行公开招标。
2. 项目概况与招标范围
2.1 项目建设地点：浦城县仙阳镇和富岭镇；
2.2 项目建设规模：（1）本项目聚焦仙阳镇、富岭镇两个重点区域，建设内容包括浦城大米一二三产融合发展示范项目、仙阳乡村民宿项目、浦城匡湖“浦韵.湖居”乡村康养项目、富岭镇乡村振兴农旅融合项目等乡村文旅项目。本项目将按照子项目的成熟程度和实际情况，分步骤按需推进项目实施。（2）项目总计新建及改造各类建筑面积约6.3万平方米；同步实施绿化及景观提升工程，总面积约19.52万平方米。本项目共4个子项目，各子项目建设方案如下：1、浦城一、二、三产融合发展示范项目，结合谢华安院士团队工作站，打造浦城大米品牌粮食加工、展示、销售于一体的乡村休闲项目，以及配套的建筑改建及室内装修，绿化提升、市政基础设施配套、加工设备采购等。实施项目周边的稻香田园文旅综合体室内装修、室外景观工程；2、仙阳乡村民宿项目，通过租赁改造、成品购置等方式打造乡村民宿约50栋，并实施配套的村庄环境整治、村道提升、乡村微景观打造、市政配套基础设施提升、设备购置等；3、浦城匡湖“浦韵.湖居”乡村康养项目，本项目建筑面积4948.18平方米,室外景观面积3900平方米。建设内容包括建筑改造单体工程、室外配套工程、绿建节能工程、景观工程、室内精装修等；4、富岭镇乡村振兴农旅融合项目，包括乡村民宿、乡村休闲农业、乡村康养体验、村庄环境综合整治等，建设内容包括项目所在地的村庄环境整治、村庄村道提升、乡村市政基础设施提升、综合配套设施提升,富岭溪沿线湿地景观打造、荒滩绿化，乡村田园山体绿化，村庄环境综合整治、乡村旅游游乐设施及配套服务设施建设和设备采购等；
2.3 招标范围和内容：
（1）工程类别：房屋建筑工程+市政工程；
（2）招标类型：工程总承包+运营；
（3）招标范围和内容：含勘察、设计、采购、施工、运营进行一体化招标。具体内容如下：①勘察工作包括：与本工程相关的一切地下管线探测及测量、地质勘察服务。②设计工作包括：包含但不限于本次招标项目的方案设计、初步设计及施工图设计（施工全过程的设计服务等）、后续服务（含图纸审查配合服务、施工现场配合服务）等工作。③施工范围包括：施工图纸(含变更)所包含所有施工相关项目。④采购范围包括：与工程相关（施工图载明的）所有材料、设备的采购、运输、验收保管及安装。⑤鼓励开展 BIM 技术和BIM管理在设计过程中的深度运用，达到 LOD2.5 模型精度；根据项目特点策划并实施 BIM 应用场景，持续将 BIM 模型数据向施工图设计阶段传递延伸。在设计的专业协同和交付过程中积极应用 BIM 正向技术和BIM管理，提升专业间提资效率、达到设计阶段成果可视化、工程量把控，提前解决图模对应性问题，减少图纸错漏碰缺，保障项目设计合理性和工期目标的圆满实现，费用包含在总承包费中。⑥运营内容：包括但不限于本项目范围内场地的经营管理，以及项目范围内所有建设内容的物业管理（清扫保洁、维修维护、绿化管养等）维护工作。⑦其他：配合招标人办理工程建设项目必须履行的各类审批、核准或备案手续等。中标人必须负责与分包工程的其他分承包人及材料供应商的联系、配合、服务、协调和管理，并提供施工条件、相关设施、安全管理及统筹进度、质量、安全、文明施工、资料管理等直至竣工验收备案，具体详见招标文件第六章“发包人要求”；
2.4 最高投标限价或其计算方法：本项目最高投标限价217120646元，计算方法见投标须知前附表第20项；
2.5 工期要求：总工期或计划开（竣）工日期为1095日历天，运营维护期为5年(不包括试运营期)；其中各关键节点的工期要求为（如有）/；
2.6 标段划分（如有）：/；
2.7 质量要求：（1）勘察要求的质量标准：符合现行国家、行业及地方勘察标准和规范要求，勘察成果文件能顺利通过施工图审查机构等有关部门的审查并审查合格。
（2）设计要求的质量标准：符合现行国家、行业及地方相关设计规范要求，设计成果文件能顺利通过施工图审查机构等有关部门的审查并审查合格。
（3）施工要求的质量标准：符合《工程施工质量验收规范》合格标准及国家、行业及地方相关施工验收规范合格标准。
（4）设备采购质量标准：必须采购原产、符合国家、地方等相关质量品质要求的品牌设备或材料，采购的设备或材料必须符合发包人要求及有关部门制定的质量规范要求。
（5）运营质量：符合委托运营合同要求。
3. 投标人资格要求
3.1 本招标项目要求投标人须同时具备有效的以下资质：
设计资质要求：具备建设行政主管部门核发的有效的工程设计综合甲级资质或同时具备以下①、②和③资质：①工程设计建筑行业乙级及以上资质或工程设计建筑行业（建筑工程）专业乙级及以上资质；②工程设计风景园林专项乙级及以上；③工程设计市政行业乙级资质及以上或工程设计市政行业（给水工程、排水工程、道路工程）专业乙级及以上资质；
施工资质要求：同时具备建设行政主管部门核发有效的建筑工程施工总承包叁级及以上资质和市政公用工程施工总承包叁级及以上资质和《施工企业安全生产许可证》；
勘察资质要求（如有）：须具备建设行政主管部门核发有效的①工程勘察综合甲级资质或②工程勘察（岩土工程勘察）专业乙级及以上资质。3.2 投标人拟派出担任本招标项目的工程总承包项目负责人的资格要求：1人，应具备建设行政主管部门核发有效的建筑工程专业（或市政公用工程专业）一级及以上注册建造师执业资格或一级注册建筑师执业资格或一级注册结构师执业资格，且应是独立投标人（或联合体牵头人）本单位正式在岗职工。项目负责人可兼任本项目的施工项目负责人，但应满足施工项目负责人的资格要求，但不得同时担任其他工程项目的工程总承包项目负责人或施工总承包项目负责人。3.3 投标人拟派出担任本招标项目的设计项目负责人的资格要求：1人，应具备建设行政主管部门核发的合格有效的一级注册建筑师执业资格或一级注册结构师执业资格，且应是投标人或联合体成员中承担工程设计任务的一方的本单位正式在职职工。3.4 投标人拟派出担任本招标项目的施工项目负责人的资格要求：1人，应具备建设行政主管部门核发有效的建筑工程专业（或市政公用工程专业）一级及以上注册建造师执业资格，且应投标人或联合体成员中承担工程施工任务的一方的本单位正式在职职工，，并具备有效的安全生产考核合格证书(B证） 。3.5 投标人拟派出担任本招标项目的勘察项目负责人（如有）的资格要求须具备有效的国家注册土木工程师(岩土)执业资格，且应是独立投标人或联合体成员中承担工程勘察咨询任务的本单位正式在岗职工。3.6 本招标项目接受联合体投标。招标人接受联合体投标的，联合体成员数不得超过4家；投标人自愿组成联合体的应由承担工程施工任务的一方为牵头人，且各方应具备其所承担招标项目承包内容的相应资质条件；承担相同承包内容的专业单位组成联合体的，按照资质等级较低的单位确定资质等级；工程总承包项目负责人应由联合体牵头人的人员担任。3.7 投标人“类似工程业绩”数量要求：/；“类似工程业绩”是指：其具体要求详见第三章第一节“评标办法前附表”第10项“投标人类似工程业绩”的规定。3.8 投标人拟派出担任本项目的工程总承包项目负责人“类似工程业绩”数量要求：/；“类似工程业绩”是指：其具体要求详见第三章第一节“评标办法前附表”第10项“工程总承包项目负责人类似工程业绩”的规定。3.9 各投标人均可就本招标项目上述标段中的/个标段投标，但最多允许中标/个标段。（适用于分标段的招标项目）。3.10 其他资格要求：（1）根据闽建筑〔2015〕5号文件的相关规定，投标人因不再符合相应建筑业企业资质标准要求条件被资质许可机关责令限期改正的，企业在整改期间不得以责令限期改正有关的资质参与投标，否则按否决投标处理；（2）被列入福建省住房和城乡建设厅公布的建筑市场主体“黑名单”管理期限内的企业或法人将被否决投标（根据闽建建〔2021〕2号解除“黑名单”管控措施的，不算作其被列入建筑市场主体“黑名单”）。3.11 本招标项目不要求投标人在招投标期间缴纳农民工工资保证金。
4. 资格审查办法、评标及定标办法
4.1 资格审查办法：本招标项目采用资格后审方式对投标人的资格进行审查。
4.2 评标办法：综合评估法C类。
4.3 定标方法：依据评标委员会推荐的中标候选人确定中标人。
5. 招标文件的获取
凡有意参加投标者，请于2025-12-18 12:00:00（北京时间，下同）至2025-12-24 23:59:00通过南平市公共资源交易中心平台(https://ggzy.np.gov.cn/)（重要提示：网站本项目招标公告页面下端提供无记名免费下载word版招标文件，如果想投标还需在规定的获取文件时间内登录页面下端“我要投标”进入系统，在业务系统中下载npzf格式招标文件，无业务系统下载npzf格式招标文件记录的将无法后续操作和投标！请各投标单位注意及时下载相关资料）采取无记名方式免费下载电子招标文件等相关资料。本招标项目电子招标文件使用新点投标文件制作软件(福建版)打开。投标人获取招标文件后，应检查招标文件的合法有效性，合法有效的招标文件应具有招标人和招标代理机构的电子印章；招标人没有电子印章的，须附招标人对招标代理机构的授权书。
6. 投标保证金的提交
6.1 投标保证金提交的时间：投标截止时间前。
6.2 投标保证金提交的金额：人民币50万元整。
6.3 投标保证金提交的方式：①现金形式；或②银行电子保函形式；或③工程担保公司出具的电子担保保函形式；或④保险公司出具的投标保证电子保险形式；或⑤年度投标保证金形式之一。
7. 投标文件的递交
7.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）：2026-01-19 08:30:00，投标人应在截止时间前通过南平市公共资源交易中心（https://ggzy.np.gov.cn/）递交电子投标文件；
7.2 逾期递交的投标文件，公共资源电子交易平台将予以拒收。
8. 履约担保的要求
8.1 履约担保金额：为中标合同价的10%
8.2 履约担保形式：详见“投标人须知前附表”
8.3 履约担保期限：详见“投标人须知前附表”
9. 发布公告的媒介
本次招标公告同时在福建省公共资源交易电子公共服务平台（ggzyfw.fujian.gov.cn和ggzyfw.fj.gov.cn）、南平市公共资源交易中心（http://ggzy.np.gov.cn/npztb/）上发布。
10. 联系方式
招 标 人：浦城县浦丰乡村旅游发展有限公司
地 址：福建省浦城县元射12-3号，
邮编：353400
电子邮箱：/
电 话：0599-6028216，
传真：/
联 系 人：邱先生
招标代理机构：浦城县浦宏工程咨询有限公司
地 址：浦城县五一三路639号三楼浦宏招标，
邮编：353400
电子邮箱：pcphzb@163.com
电 话：0599-6028215，
传真：/
联 系 人：钟诗琪
公共资源电子交易平台名称：南平市公共资源交易中心电子交易平台
网 址：http://ggzy.np.gov.cn/npztb/
联系电话：0599-8317118
招投标监督机构名称：浦城县住房和城乡建设局
地 址：浦城县五一三路210号
联系电话：0599-2846988
公共资源交易中心名称：南平市公共资源交易中心
地 址：南平市武夷新区行政服务中心大楼（廖俊波纪念馆旁）5层
联系电话：0599-8317272
浦城县和美乡村建设项目（一期）可行性研究报告12.16.docx
招标正文.doc
招标文件正文.pdf
电子签名授权.pdf
招标公告.pdf
附件1福建省房屋建筑和市政基础设施项目标准工程总承包招标文件（2024年版）投资项目统一代码：2511-350722-04-01-637940招标项目名称：浦城县和美乡村建设项目（一期）工程总承包+运营招标项目编号：E3507220701100142001招标人：浦城县浦丰乡村旅游发展有限公司（盖单位电子公章）招标代理机构：浦城县浦宏工程咨询有限公司（盖单位电子公章）招标代理机构项目负责人：周佳歆招标代理机构编制人：陈思雨招标文件编制日期：2025-12-18使用说明一、《福建省房屋建筑和市政基础设施项目标准工程总承包招标文件（2024年版）》（以下简称“标准工程总承包招标文件”）是根据《中华人民共和国标准设计施工总承包招标文件（2012年版）》《电子招标投标办法》，结合我省房屋建筑和市政基础设施项目实际情况编制的，适用于福建省行政区域内依法必须进行招标的工程总承包招标项目（专业工程设计施工一体化招标项目除外）。二、《标准工程总承包招标文件》包括第一章“招标公告/投标邀请书”、第二章“投标人须知”、第三章“评标办法（综合评估法）”、第四章“合同条款及格式”、第五章“工程总承包模拟清单及计价”、第六章“发包人要求”、第七章“发包人提供的资料”和第八章“投标文件格式”。三、《标准工程总承包招标文件》中第二章“投标人须知”（投标人须知前附表和其他附表除外）、第三章“评标办法（综合评估法）”（评标办法前附表除外）、第四章“通用合同条款”，原则上不加修改地引用。四、《标准工程总承包招标文件》第六章“发包人要求”由招标人根据我省相关规定、行业标准工程总承包招标文件（如有）、招标项目具体特点和实际需要编制，并与第二章“投标人须知”、第四章“通用合同条款”和“专用合同条款”相衔接。五、《标准工程总承包招标文件》中招标人可以补充、细化和修改的内容:1.“投标人须知前附表”用于进一步明确“投标人须知”正文中的未尽事宜，招标人或者招标代理机构应结合招标项目具体特点和实际需要编制和填写。2.“评标办法前附表”用于明确各评审因素的评审标准、分值和权重，招标人应根据招标项目具体特点和实际需要，详细列明全部评审因素和评审标准。“评标办法前附表”和“评标办法”应列明投标人不满足要求即否决其投标的全部条款，没有列明的不得作为评审的依据。3.招标人或者招标代理机构可根据招标项目的具体特点和实际需要，在“专用合同条款”中对《标准工程总承包招标文件》中的“通用合同条款”进行补充、细化和修改，但不得违反法律、行政法规的强制性规定。六、《标准工程总承包招标文件》用相同序号标示的章、节、条、款、项、目，供招标人和投标人选择使用；以空格标示的内容，由招标人编制招标文件时根据招标项目具体特点和实际需要具体化或投标人编制投标文件时填入具体内容，确实没有需要填写的，在空格中用“/”标示。下划线上的括号内容为提示性内容，招标人在编制招标文件或投标人在编制投标文件时，填入的具体内容应将其覆盖。七、《标准工程总承包招标文件》以及招标文件的澄清、修改（如有）的内容为对应关联关系，可相互解释、互为说明。《标准工程总承包招标文件》与招标文件的澄清、修改约定不一致的，以后者为准；招标文件的澄清、修改不同时间对同一内容存在不同约定时，以最后约定的内容为准。《标准工程总承包招标文件》中以双下划线或加粗斜体字标识的内容为实质性要求。招标人在编制招标文件（包括招标文件的澄清、修改）时，实质性要求条款应当以双下划线或加粗斜体字进行标识。八、《标准工程总承包招标文件》由福建省住房和城乡建设厅组织编制。各使用单位或个人可从福建省住房和城乡建设厅门户网站（zjt.fujian.gov.cn）下载电子文档或向福建省建筑业协会工程建设项目招标投标分会购买纸质文本。对《标准工程总承包招标文件》有何意见和建议，请向福建省住房和城乡建设厅建筑业处或福建省建筑业协会工程建设项目招标投标分会反映。参加编制的单位和主要人员名单如下：1．福建省机电设备招标有限公司张琳；2．福建省闽建工程造价咨询有限公司邹剑峰；3．福建昇华工程造价咨询有限公司于小燕；4．福建大禹建设工程项目管理有限公司林道隽；5．上海建纬（福州）律师事务所林桢；6．福建省建设工程造价总站黄玉富、翁宇星；7．福建省建筑业协会工程建设项目招标投标分会饶舜、陈文炜、王烨娴。目录第一章招标公告/投标邀请书8招标公告91.招标条件92.项目概况与招标范围93.投标人资格要求114.资格审查办法、评标及定标办法135.招标文件的获取136.投标保证金的提交137.投标文件的递交138.履约担保的要求149.发布公告的媒介1410.联系方式14第二章投标人须知16第一节投标人须知前附表17第二节投标人须知361.总则362.招标文件403.投标文件404.投标445.开标456.评标467.合同授予498.重新招标和终止招标519.异议、投诉5210.应用企业信用分情况5311.需要补充的其他内容54附件2-1：投标保函（格式）55附件2-2-1：保函开立人出具的到账证明（工程担保公司或保险公司，格式）57附件2-2-2：保函开立人出具的到账证明（银行，格式）58附件2-3：免缴/部分免缴投标保证金承诺函（格式）59附件2-4：开标记录表（格式）60附件2-5：问题澄清通知（格式）62附件2-6：问题的澄清、说明（格式）63附件2-7：评标报告（格式）64附件2-8：中标通知书（格式）73第三章评标办法（综合评估法）74说明74第一节评标办法前附表75评标办法前附表（C类参照A）75第二节评标办法和标准861.评标方法862.评审标准863.评标程序87第四章合同条款及格式90第一节合同协议书901.工程概况902.合同工期903.质量标准914.签约合同价与合同价格形式915.工程总承包项目负责人926.合同文件构成937.承诺938.签订时间939.签订地点9310.合同生效9411.合同份数94第二节通用合同条款951.一般约定952.发包人义务1043.咨询人1064.承包人1085.设计1146.材料和工程设备1177.施工设备和临时设施1198.交通运输1209.测量放线12110.安全、治安保卫和环境保护12211.开始工作和竣工12412.暂停工作12613.工程质量12814.试验和检验13015.变更13116.价格调整13817.合同价格、计量与支付14118.竣工试验和竣工验收15419.缺陷责任与保修责任16020.保险16121.不可抗力16322.违约16423.索赔16824.争议解决17025.“工程总承包+”模式172第三节专用合同条款1731.一般约定1732.发包人义务1774.承包人1805.设计1936.材料和工程设备1947.施工设备和临时设施1958.交通运输1969.测量放线19610.安全、治安保卫和环境保护19611.开始工作和竣工19713.工程质量20015.变更20016.价格调整20417.合同价格与支付20618.竣工试验和竣工验收21619.缺陷责任与保修责任21820.保险21921.不可抗力22022.违约22124.争议解决22325.“工程总承包+”模式224第四节合同附件格式226附件一：发包人供应材料设备一览表226附件二：承包人主要管理人员表227附件三：联合体成员主要管理人员表（如有）228附件四：履约担保格式229附件五：支付担保格式232附件六：工程质量保修书235附件七：质量保证金保函237附件八：“工程总承包+”的合同条款238运营部分合同2381.1合同主体2411.2合同主要内容和条款概要2411.3法律适用2411.4本合同的组成和解释顺序2412.1定义2422.2解释2433.1运营维护2443.2运营维护范围及运营内容2443.3运营维护期限2453.4土地使用权2463.5资产权属2464.1甲方的声明2474.2乙方的声明2474.3丙方的声明2475.1基本要求2485.2人员要求2485.3运营维护要求2485.4履约担保2496.1营业收入2506.2运营维护费2517.1甲方的权利2517.2甲方的义务2527.3丙方的权利2537.4丙方的义务2538.1甲方违约责任2548.2丙方违约责任2558.3其它2569.1不可抗力2569.2积极补救不可抗力的义务2579.3不可抗力的处理程序25710.1终止合同的情况25810.2合同终止后的处理25911.1移交委员会25911.2移交范围25911.3最后性能测试26011.4移交费用26011.5延续经营26012.1保密26112.2其他26112.3通知与送达261第五章工程总承包模拟清单及计价264第一节总则264（下列第2-4节内容适用于固定总价合同或固定单价合同）266第二节模拟清单266第三节最高投标限价268第四节投标报价269（下列第2-3节内容适用于标后固定单价合同）272第二节最高投标限价272第三节投标报价273第六章发包人要求274第六章发包人要求274第七章发包人提供的资料277第一节已完成的设计图纸277一、已完成的设计图纸目录277二、已完成的设计图纸279第二节与工程建设有关的其他资料280第八章投标文件格式281第一节资格文件283一、投标人基本情况表286二、联合体协议书（如有）287三、法定代表人身份资格证明书288四、投标人诚信承诺函289五、授权委托书（如有）291六、拟派出工程总承包项目负责人简要情况表292七、拟派出工程总承包项目负责人承诺函293八、拟派出施工项目负责人简要情况表294九、拟派出设计项目负责人简要情况表295十、拟派出勘察项目负责人简要情况表（如有）296十一、项目管理机构人员到位承诺书297十二、投标人基本存款账户信息298十三、近年完成的“类似工程业绩”情况汇总表299十四、投标保证金有关单据扫描件300十五、其他资料（资格）301第二节商务文件302一、投标函305二、投标函附录306三、已标价模拟清单（如有）307四、其他资料（商务）308第三节技术文件309第三节技术文件3101.第一章招标公告/投标邀请书1.1.招标公告1.1.1.1.招标条件本招标项目浦城县和美乡村建设项目（一期）工程总承包+运营已由浦城县发展改革和科技局以闽发改备[20251H070298号批准建设，项目业主为浦城县浦丰乡村旅游发展有限公司，建设资金来源企业多渠道筹措，招标人为浦城县浦丰乡村旅游发展有限公司，委托的招标代理机构为浦城县浦宏工程咨询有限公司。本项目已完成可行性研究报告，项目投资估算或投资概算金额26800万元，现对该项目的工程总承包进行公开招标。1.1.2.2.项目概况与招标范围2.1项目建设地点：浦城县仙阳镇和富岭镇；2.2项目建设规模：（1）本项目聚焦仙阳镇、富岭镇两个重点区域，建设内容包括浦城大米一二三产融合发展示范项目、仙阳乡村民宿项目、浦城匡湖“浦韵•湖居”乡村康养项目、富岭镇乡村振兴农旅融合项目等乡村文旅项目。本项目将按照子项目的成熟程度和实际情况，分步骤按需推进项目实施。（2）项目总计新建及改造各类建筑面积约6.3万平方米；同步实施绿化及景观提升工程，总面积约19.52万平方米。本项目共4个子项目，各子项目建设方案如下：1、浦城一、二、三产融合发展示范项目，结合谢华安院士团队工作站，打造浦城大米品牌粮食加工、展示、销售于一体的乡村休闲项目，以及配套的建筑改建及室内装修，绿化提升、市政基础设施配套、加工设备采购等。实施项目周边的稻香田园文旅综合体室内装修、室外景观工程；2、仙阳乡村民宿项目，通过租赁改造、成品购置等方式打造乡村民宿约50栋，并实施配套的村庄环境整治、村道提升、乡村微景观打造、市政配套基础设施提升、设备购置等；3、浦城匡湖“浦韵•湖居”乡村康养项目，本项目建筑面积4948.18平方米,室外景观面积3900平方米。建设内容包括建筑改造单体工程、室外配套工程、绿建节能工程、景观工程、室内精装修等；4、富岭镇乡村振兴农旅融合项目，包括乡村民宿、乡村休闲农业、乡村康养体验、村庄环境综合整治等，建设内容包括项目所在地的村庄环境整治、村庄村道提升、乡村市政基础设施提升、综合配套设施提升,富岭溪沿线湿地景观打造、荒滩绿化，乡村田园山体绿化，村庄环境综合整治、乡村旅游游乐设施及配套服务设施建设和设备采购等；2.3招标范围和内容：（1）工程类别：房屋建筑工程+市政工程；（2）招标类型：工程总承包+运营；（3）招标范围和内容：含勘察、设计、采购、施工、运营进行一体化招标。具体内容如下：①勘察工作包括：与本工程相关的一切地下管线探测及测量、地质勘察服务。②设计工作包括：包含但不限于本次招标项目的方案设计、初步设计及施工图设计（施工全过程的设计服务等）、后续服务（含图纸审查配合服务、施工现场配合服务）等工作。③施工范围包括：施工图纸(含变更)所包含所有施工相关项目。④采购范围包括：与工程相关（施工图载明的）所有材料、设备的采购、运输、验收保管及安装。⑤鼓励开展BIM技术和BIM管理在设计过程中的深度运用，达到LOD2.5模型精度；根据项目特点策划并实施BIM应用场景，持续将BIM模型数据向施工图设计阶段传递延伸。在设计的专业协同和交付过程中积极应用BIM正向技术和BIM管理，提升专业间提资效率、达到设计阶段成果可视化、工程量把控，提前解决图模对应性问题，减少图纸错漏碰缺，保障项目设计合理性和工期目标的圆满实现，费用包含在总承包费中。⑥运营内容：包括但不限于本项目范围内场地的经营管理，以及项目范围内所有建设内容的物业管理（清扫保洁、维修维护、绿化管养等）维护工作。⑦其他：配合招标人办理工程建设项目必须履行的各类审批、核准或备案手续等。中标人必须负责与分包工程的其他分承包人及材料供应商的联系、配合、服务、协调和管理，并提供施工条件、相关设施、安全管理及统筹进度、质量、安全、文明施工、资料管理等直至竣工验收备案，具体详见招标文件第六章“发包人要求”；2.4最高投标限价或其计算方法：本项目最高投标限价217120646元，计算方法见投标须知前附表第20项；2.5工期要求：总工期或计划开（竣）工日期为1095日历天，运营维护期为5年(不包括试运营期)；其中各关键节点的工期要求为（如有）/；2.6标段划分（如有）：/；2.7质量要求：（1）勘察要求的质量标准：符合现行国家、行业及地方勘察标准和规范要求，勘察成果文件能顺利通过施工图审查机构等有关部门的审查并审查合格。（2）设计要求的质量标准：符合现行国家、行业及地方相关设计规范要求，设计成果文件能顺利通过施工图审查机构等有关部门的审查并审查合格。（3）施工要求的质量标准：符合《工程施工质量验收规范》合格标准及国家、行业及地方相关施工验收规范合格标准。（4）设备采购质量标准：必须采购原产、符合国家、地方等相关质量品质要求的品牌设备或材料，采购的设备或材料必须符合发包人要求及有关部门制定的质量规范要求。（5）运营质量：符合委托运营合同要求。1.1.3.3.投标人资格要求3.1本招标项目要求投标人须同时具备有效的以下资质：（1）设计资质要求：具备建设行政主管部门核发的有效的工程设计综合甲级资质或同时具备以下①、②和③资质：①工程设计建筑行业乙级及以上资质或工程设计建筑行业（建筑工程）专业乙级及以上资质；②工程设计风景园林专项乙级及以上；③工程设计市政行业乙级资质及以上或工程设计市政行业（给水工程、排水工程、道路工程）专业乙级及以上资质；（2）施工资质要求：同时具备建设行政主管部门核发有效的建筑工程施工总承包叁级及以上资质和市政公用工程施工总承包叁级及以上资质和《施工企业安全生产许可证》；（3）勘察资质要求（如有）：须具备建设行政主管部门核发有效的①工程勘察综合甲级资质或②工程勘察（岩土工程勘察）专业乙级及以上资质。3.2投标人拟派出担任本招标项目的工程总承包项目负责人的资格要求：1人，应具备建设行政主管部门核发有效的建筑工程专业（或市政公用工程专业）一级及以上注册建造师执业资格或一级注册建筑师执业资格或一级注册结构师执业资格，且应是独立投标人（或联合体牵头人）本单位正式在岗职工。项目负责人可兼任本项目的施工项目负责人，但应满足施工项目负责人的资格要求，但不得同时担任其他工程项目的工程总承包项目负责人或施工总承包项目负责人。3.3投标人拟派出担任本招标项目的设计项目负责人的资格要求：1人，应具备建设行政主管部门核发的合格有效的一级注册建筑师执业资格或一级注册结构师执业资格，且应是投标人或联合体成员中承担工程设计任务的一方的本单位正式在职职工。3.4投标人拟派出担任本招标项目的施工项目负责人的资格要求：1人，应具备建设行政主管部门核发有效的建筑工程专业（或市政公用工程专业）一级及以上注册建造师执业资格，且应投标人或联合体成员中承担工程施工任务的一方的本单位正式在职职工，，并具备有效的安全生产考核合格证书(B证）。3.5投标人拟派出担任本招标项目的勘察项目负责人（如有）的资格要求须具备有效的国家注册土木工程师(岩土)执业资格，且应是独立投标人或联合体成员中承担工程勘察咨询任务的本单位正式在岗职工。3.6本招标项目接受联合体投标。招标人接受联合体投标的，联合体成员数不得超过4家；投标人自愿组成联合体的应由承担工程施工任务的一方为牵头人，且各方应具备其所承担招标项目承包内容的相应资质条件；承担相同承包内容的专业单位组成联合体的，按照资质等级较低的单位确定资质等级；工程总承包项目负责人应由联合体牵头人的人员担任。3.7投标人“类似工程业绩”数量要求：/；“类似工程业绩”是指：其具体要求详见第三章第一节“评标办法前附表”第10项“投标人类似工程业绩”的规定。3.8投标人拟派出担任本项目的工程总承包项目负责人“类似工程业绩”数量要求：/；“类似工程业绩”是指：其具体要求详见第三章第一节“评标办法前附表”第10项“工程总承包项目负责人类似工程业绩”的规定。3.9各投标人均可就本招标项目上述标段中的/个标段投标，但最多允许中标/个标段。（适用于分标段的招标项目）。3.10其他资格要求：（1）根据闽建筑〔2015〕5号文件的相关规定，投标人因不再符合相应建筑业企业资质标准要求条件被资质许可机关责令限期改正的，企业在整改期间不得以责令限期改正有关的资质参与投标，否则按否决投标处理；（2）被列入福建省住房和城乡建设厅公布的建筑市场主体“黑名单”管理期限内的企业或法人将被否决投标（根据闽建建〔2021〕2号解除“黑名单”管控措施的，不算作其被列入建筑市场主体“黑名单”）。3.11本招标项目不要求投标人在招投标期间缴纳农民工工资保证金。1.1.4.4.资格审查办法、评标及定标办法4.1资格审查办法：本招标项目采用资格后审方式对投标人的资格进行审查。4.2评标办法：综合评估法C类。4.3定标方法：依据评标委员会推荐的中标候选人确定中标人。1.1.5.5.招标文件的获取凡有意参加投标者，请于2025-12-1812:00:00（北京时间，下同）至2025-12-2423:59:00通过南平市公共资源交易中心平台(https://ggzy.np.gov.cn/)（重要提示：网站本项目招标公告页面下端提供无记名免费下载word版招标文件，如果想投标还需在规定的获取文件时间内登录页面下端“我要投标”进入系统，在业务系统中下载npzf格式招标文件，无业务系统下载npzf格式招标文件记录的将无法后续操作和投标！请各投标单位注意及时下载相关资料）采取无记名方式免费下载电子招标文件等相关资料。本招标项目电子招标文件使用新点投标文件制作软件(福建版)打开。投标人获取招标文件后，应检查招标文件的合法有效性，合法有效的招标文件应具有招标人和招标代理机构的电子印章；招标人没有电子印章的，须附招标人对招标代理机构的授权书。1.1.6.6.投标保证金的提交6.1投标保证金提交的时间：投标截止时间前。6.2投标保证金提交的金额：人民币50万元整。6.3投标保证金提交的方式：①现金形式；或②银行电子保函形式；或③工程担保公司出具的电子担保保函形式；或④保险公司出具的投标保证电子保险形式；或⑤年度投标保证金形式之一。1.1.7.7.投标文件的递交7.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）：2026-01-1908:30:00，投标人应在截止时间前通过南平市公共资源交易中心（https://ggzy.np.gov.cn/）递交电子投标文件；7.2逾期递交的投标文件，公共资源电子交易平台将予以拒收。1.1.8.8.履约担保的要求8.1履约担保金额：为中标合同价的10%8.2履约担保形式：详见“投标人须知前附表”8.3履约担保期限：详见“投标人须知前附表”1.1.9.9.发布公告的媒介本次招标公告同时在福建省公共资源交易电子公共服务平台（ggzyfw.fujian.gov.cn和ggzyfw.fj.gov.cn）、南平市公共资源交易中心（http://ggzy.np.gov.cn/npztb/）上发布。1.1.10.10.联系方式招 标 人：浦城县浦丰乡村旅游发展有限公司地 址：福建省浦城县元射12-3号，邮编：353400电子邮箱：/电 话：0599-6028216，传真：/联 系 人：邱先生招标代理机构：浦城县浦宏工程咨询有限公司地 址：浦城县五一三路639号三楼浦宏招标，邮编：353400电子邮箱：pcphzb@163.com电 话：0599-6028215，传真：/联 系 人：钟诗琪公共资源电子交易平台名称：南平市公共资源交易中心电子交易平台网 址：http://ggzy.np.gov.cn/npztb/联系电话：0599-8317118招投标监督机构名称：浦城县住房和城乡建设局地 址：浦城县五一三路210号联系电话：0599-2846988公共资源交易中心名称：南平市公共资源交易中心地 址：南平市武夷新区行政服务中心大楼（廖俊波纪念馆旁）5层联系电话：0599-83172722.第二章投标人须知2.1.第一节投标人须知前附表说明：（1）本附表各项应一一填写，除“不适用”外，不留空白。如某日期一时定不下来，可先填计划日期。（2）如某项内容对本项目不适用，应在相应栏目中注明“不适用”。（3）本附表是本章第二节“投标人须知”的说明和补充，如两者有矛盾之处，以本附表内容为准。项号条款号条 款 名 称编 列 内 容11.1.2招标人名称：浦城县浦丰乡村旅游发展有限公司地址：福建浦城县元射12-3号联系人：邱先生电话：05996028216传真：/电子邮箱：/21.1.3招标代理机构名称：浦城县浦宏工程咨询有限公司地址：浦城县五一三路639号三楼浦宏招标联系人：钟女士电话：0599-6028215传真：/电子邮箱：pcphzb@163.com31.1.4项目名称、报建编号、招标项目编号和标段划分（如有）招标项目名称：浦城县和美乡村建设项目（一期）工程总承包+运营投资项目统一代码：2511-350722-04-01-637940报建编号：3507222511250101招标项目编号：E3507220701100142001标段名称：浦城县和美乡村建设项目（一期）工程总承包+运营标段编号：E3507220701100142001001招标人允许投标人参加投标的标段数量：1招标人最多允许投标人中标的标段数量：141.1.5建设地点浦城县仙阳镇、富岭镇51.1.6本招标项目（标段）其他有关咨询单位代建单位：/项目管理单位：/监理单位：待定造价咨询单位（编制）：待定造价咨询单位（审核）：待定工程建设全过程咨询单位：/61.2.1资金来源及比例资金来源：企业多渠道筹措出资比例：100%71.2.2资金落实情况已落实81.3.1建设规模建设规模：（1）本项目聚焦仙阳镇、富岭镇两个重点区域，建设内容包括浦城大米一二三产融合发展示范项目、仙阳乡村民宿项目、浦城匡湖“浦韵•湖居”乡村康养项目、富岭镇乡村振兴农旅融合项目等乡村文旅项目。本项目将按照子项目的成熟程度和实际情况，分步骤按需推进项目实施。（2）项目总计新建及改造各类建筑面积约6.3万平方米；同步实施绿化及景观提升工程，总面积约19.52万平方米。本项目共4个子项目，各子项目建设方案如下：1、浦城一、二、三产融合发展示范项目，结合谢华安院士团队工作站，打造浦城大米品牌粮食加工、展示、销售于一体的乡村休闲项目，以及配套的建筑改建及室内装修，绿化提升、市政基础设施配套、加工设备采购等。实施项目周边的稻香田园文旅综合体室内装修、室外景观工程；2、仙阳乡村民宿项目，通过租赁改造、成品购置等方式打造乡村民宿约50栋，并实施配套的村庄环境整治、村道提升、乡村微景观打造、市政配套基础设施提升、设备购置等；3、浦城匡湖“浦韵•湖居”乡村康养项目，本项目建筑面积4948.18平方米,室外景观面积3900平方米。建设内容包括建筑改造单体工程、室外配套工程、绿建节能工程、景观工程、室内精装修等；4、富岭镇乡村振兴农旅融合项目，包括乡村民宿、乡村休闲农业、乡村康养体验、村庄环境综合整治等，建设内容包括项目所在地的村庄环境整治、村庄村道提升、乡村市政基础设施提升、综合配套设施提升,富岭溪沿线湿地景观打造、荒滩绿化，乡村田园山体绿化，村庄环境综合整治、乡村旅游游乐设施及配套服务设施建设和设备采购等。实际建设内容和规模以招标人确认的施工图为准，具体项目实施进度以招标人要求为准，招标人有权调整本项目建设规模和进度，要求中标人分批设计、分批建设、分批结算等，中标人须无条件接受。投资总额：26800万元。91.3.2招标范围和内容含勘察、设计、采购、施工、运营进行一体化招标。具体内容如下：①勘察工作包括：与本工程相关的一切地下管线探测及测量、地质勘察服务。②设计工作包括：包含但不限于本次招标项目的方案设计、初步设计及施工图设计（施工全过程的设计服务等）、后续服务（含图纸审查配合服务、施工现场配合服务）等工作。③施工范围包括：施工图纸(含变更)所包含所有施工相关项目。④采购范围包括：与工程相关（施工图载明的）所有材料、设备的采购、运输、验收保管及安装。⑤鼓励开展 BIM 技术和BIM管理在设计过程中的深度运用，达到 LOD2.5 模型精度；根据项目特点策划并实施 BIM 应用场景，持续将 BIM 模型数据向施工图设计阶段传递延伸。在设计的专业协同和交付过程中积极应用 BIM 正向技术和BIM管理，提升专业间提资效率、达到设计阶段成果可视化、工程量把控，提前解决图模对应性问题，减少图纸错漏碰缺，保障项目设计合理性和工期目标的圆满实现，费用包含在总承包费中。⑥运营内容：包括但不限于本项目范围内场地的经营管理，以及项目范围内所有建设内容的物业管理（清扫保洁、维修维护、绿化管养等）维护工作。⑦其他：配合招标人办理工程建设项目必须履行的各类审批、核准或备案手续等。中标人必须负责与分包工程的其他分承包人及材料供应商的联系、配合、服务、协调和管理，并提供施工条件、相关设施、安全管理及统筹进度、质量、安全、文明施工、资料管理等直至竣工验收备案，具体详见招标文件第六章“发包人要求”。101.3.3计划工期计划工期：1095日历日，运营维护期为5年(不包括试运营期)日历天计划开始工作日期：计划竣工日期：111.3.4质量要求设计的质量要求：符合现行国家、行业及地方相关设计规范要求，设计成果文件能顺利通过施工图审查机构等有关部门的审查并审查合格。施工的质量要求：符合《工程施工质量验收规范》合格标准及国家、行业及地方相关施工验收规范合格标准。勘察（如有）的质量要求：符合现行国家、行业及地方勘察标准和规范要求，勘察成果文件能顺利通过施工图审查机构等有关部门的审查并审查合格。设备采购的质量要求：必须采购原产、符合国家、地方等相关质量品质要求的品牌设备或材料，采购的设备或材料必须符合发包人要求及有关部门制定的质量规范要求。运营质量：符合委托运营合同要求。121.3.5建造要求装配式建筑要求：无绿色建筑等级要求：无智慧工地管理要求：按省市相关规定建筑垃圾减量化目标：按省市相关规定其他要求：无131.4.1/1.4.2 合格投标人资格条件1.本招标项目要求投标人须同时具备有效的以下资质：（1）设计资质要求：具备建设行政主管部门核发的有效的工程设计综合甲级资质或同时具备以下①、②和③资质：①工程设计建筑行业乙级及以上资质或工程设计建筑行业（建筑工程）专业乙级及以上资质；②工程设计风景园林专项乙级及以上；③工程设计市政行业乙级资质及以上或工程设计市政行业（给水工程、排水工程、道路工程）专业乙级及以上资质；；（2）施工资质要求：同时具备建设行政主管部门核发有效的建筑工程施工总承包叁级及以上资质和市政公用工程施工总承包叁级及以上资质和《施工企业安全生产许可证》。（3）勘察资质要求（如有）：须具备建设行政主管部门核发有效的①工程勘察综合甲级资质或②工程勘察（岩土工程勘察）专业乙级及以上资质2.投标人拟派出担任本招标项目的工程总承包项目负责人的资格要求：1人，应具备建设行政主管部门核发有效的建筑工程专业（或市政公用工程专业）一级及以上注册建造师执业资格或一级注册建筑师执业资格或一级注册结构师执业资格，且应是独立投标人（或联合体牵头人）本单位正式在岗职工。项目负责人可兼任本项目的施工项目负责人，但应满足施工项目负责人的资格要求，但不得同时担任其他工程项目的工程总承包项目负责人或施工总承包项目负责人。3.投标人拟派出担任本招标项目的设计项目负责人的资格要求：1人，应具备建设行政主管部门核发的合格有效的一级注册建筑师执业资格或一级注册结构师执业资格，且应是投标人或联合体成员中承担工程设计任务的一方的本单位正式在职职工。4.投标人拟派出担任本招标项目的施工项目负责人的资格要求：1人，应具备建设行政主管部门核发有效的建筑工程专业（或市政公用工程专业）一级及以上注册建造师执业资格，且应投标人或联合体成员中承担工程施工任务的一方的本单位正式在职职工，并具备有效的安全生产考核合格证书(B证） 。5.投标人拟派出担任本勘察项目负责人（如有）的资格要求：须具备有效的国家注册土木工程师(岩土)执业资格，且应是独立投标人或联合体成员中承担工程勘察咨询任务的本单位正式在岗职工6.本招标项目☑接受□不接受联合体投标。招标人接受联合体投标的，联合体成员数不得超过4家；投标人自愿组成联合体的应由承担工程施工任务的一方为牵头人，且各方应具备其所承担招标项目承包内容的相应资质条件；承担相同承包内容的专业单位组成联合体的，按照资质等级较低的单位确定资质等级；工程总承包项目负责人应由联合体牵头人的人员担任。7.投标人“类似工程业绩”数量要求：/；“类似工程业绩”的具体要求详见第三章第一节“评标办法前附表”第10项“投标人类似工程业绩”的规定。8.投标人拟派出担任本项目的工程总承包项目负责人“类似工程业绩”数量要求：/；“类似工程业绩”的具体要求详见第三章第一节“评标办法前附表”第10项“工程总承包项目负责人类似工程业绩”的规定。9.项目管理机构及人员要求：（1）拟担任本项目的其他主要设计人员，应是独立投标人或承担工程设计任务单位派出，至少包括：①建筑设计专业负责人：1人，一级国家注册建筑师；②结构设计专业负责人：1人，一级国家注册结构工程师；③电气设备专业负责人：1人，具有注册电气工程师资格证书；④给排水专业负责人：1人，具有公用设备工程师注册执业资格(专业为给水排水)；⑤暖通专业负责人：1人，具有公用设备工程师注册执业资格（专业为暖通空调)；⑥工程造价专业负责人：1人，具备国家注册造价师（或一级注册造价师）执业资格证书或工程造价（工程经济）专业工程师及以上职称。⑦景观专业负责人：1人，具备风景园林相关专业高级工程师及以上职称。上述设计负责人应为承担主体工程设计任务单位的本单位在岗职工，其所属单位以社保管理部门出具的社保缴费证明上所署单位为准。（2）其他施工现场管理人员应当在工程开工前，由中标人按照闽建建〔2018〕36号、37号文和施工现场管理需要配备相应管理人员，且相应管理人员的人数不得低于我省关于项目施工管理人员配备的要求。。10.其他资格要求：（1）根据闽建筑〔2015〕5号文件的相关规定，投标人因不再符合相应建筑业企业资质标准要求条件被资质许可机关责令限期改正的，企业在整改期间不得以责令限期改正有关的资质参与投标，否则按否决投标处理；（2）被列入福建省住房和城乡建设厅公布的建筑市场主体“黑名单”管理期限内的企业或法人将被否决投标（根据闽建建〔2021〕2号解除“黑名单”管控措施的，不算作其被列入建筑市场主体“黑名单”）。说明：（1）除招标文件规定可兼任的岗位外，本招标项目其余各岗位必须一人一职，不得由一人兼任多个岗位。（2）本招标项目评标时仅对拟派出工程总承包项目负责人、设计项目负责人、施工项目负责人、勘察项目负责人（如有）等主要项目管理人员进行考核。其中，工程总承包项目负责人应为独立投标人或联合体牵头人的本企业在岗人员，设计项目负责人应为承担设计任务单位的本企业在岗人员，施工项目负责人应为承担施工任务单位的本企业在岗人员，勘察项目负责人（如有）应为承担勘察任务单位的本企业在岗人员。上述人员应按照第八章“投标文件格式”总说明的要求提供相关证明材料。（3）其他项目管理机构及人员应当在工程开工前，由中标人按照招标文件约定及管理需要配备相应管理人员，且相应管理人员的人数不得低于我省及项目所在地关于项目管理人员配备的要求。（4）投标人若不能按投标文件承诺的项目管理机构人员到位的，应无条件地接受招标人作出的以下处理：a.工程勘察设计阶段，勘察项目负责人（如有）未能在勘察文件上签章、设计项目负责人未能在工程设计文件上签章的，招标人有权解除合同并按违约追究我方责任；b.工程开工前，不论是否存在不可抗力原因,项目管理机构中施工管理人员未能全部在福建省建设工程监管一体化平台登记的，招标人有权解除合同并按违约追究我方责任；c.工程开工后，除不可抗力外，投标人变更项目管理机构管理人员中的工程总承包项目负责人或设计项目负责人或施工项目负责人或勘察项目负责人（如有），每人每次向招标人交纳200万元违约金 ；其他人员每人每次向招标人交纳60万元违约金。141.4.3投标人不得存在的其他情形1.企业法人、拟派出的工程总承包项目负责人、设计项目负责人、施工项目负责人和勘察项目负责人（如有）在本项目（标段）投标截止时仍处于被住房和城乡建设部或福建省住房和城乡建设厅认定的建筑市场主体黑名单管理期限内；2.承担施工任务单位在福建省建筑施工安全生产标准化评价结果为D级；3./。151.5费用承担和设计成果补偿☑不补偿□补偿，补偿标准：161.9.1踏勘☑不组织□组织踏勘时间：踏勘集中地点：171.10投标人提出疑问的截止时间2025-12-25 11:00:00181.11.1分包□不允许☑允许允许分包内容：除本项目主体、关键性工作不允许分包外，在项目实施过程中可以向招标人申请进行分包，经招标人书面同意后方可进行分包接受分包的第三人资格、资质要求：按国家相关规定执行。191.12偏离☑不允许□允许允许偏离的内容、偏离范围和幅度：202.1构成招标文件的其他资料招标文件、技术资料、招标文件的修改文件（答疑纪要、补充通知）等。212.2.1/4.1.3投标截止时间2026-01-19 00:08:30223.1.4构成投标文件的其他资料1、投标人名称等变更证明材料（如有）；2、其他由投标人自行补充的材料。233.2.3最高投标限价或其计算方法一、本项目招标工程总承包部分最高投标限价为人民币 217120646元，由设计费、勘察费、建筑安装工程费组成，其中：①、设计费招标人公布设计项目的工程设计收费计费额暂按工程可行性研究报告文件中的工程费21000万元为基数，估算的工程设计收费金额为5780646元（含BIM费用992250元），其工程设计收费基准价、浮动幅度值和计算办法如下：设计费计算办法：工程设计收费按国家计委和建设部《工程勘察设计收费标准（2002年修订本）》计算并下浮40%计取。本工程设计收费基准价=工程设计收费基价×1.0（专业调整系数）×1.0（工程复杂程度调整系数）×1.35（改造工程附加调整系数）。（1）工程设计收费=工程设计收费基准价×(1土浮动幅度值)=7980660×（1-40%）=4788396元工程设计收费基准价：7980660元 ；浮动幅度值：下浮40%；（2）工程设计收费基准价=基本设计收费+其他设计收费；基本设计收费：7980660元，其他设计收费为0。（3）基本设计收费=工程设计收费基价×专业调整系数×工程复杂程度调整系数×附加调整系数=5911600×1.0×1.0×1.35=7980660元。（4）工程设计收费基价：5911600元；566.8+{（(1054 - 566.8) ÷ (40000 - 20000) × (21000 - 20000) }=5911600元（5）BIM设计费依据《福建省建筑信息模型（BIM）技术应用计费标准（试行）》 附录A：费用基价表，表一，设计施工运维三阶段应用，31.5元/平方米，建筑面积：63000平方米，合计1984500元，浮动幅度值：下浮50%，本工程BIM设计费用为992250元。设计费合计：4788396+992250=5780646元注：本项目计费基数最终按第三方造价咨询单位审核的工程预算价作为工程设计收费计费基数，但中标的设计费浮动幅度值、系数不变。②、勘察费勘察费计算办法：暂定1340000元，由于方案和地质条件尚未确定，本次招标时勘察费暂按投资估算×1%计取、国家发展和改革委员会、建设部颁发的2002年修订本《工程勘察设计收费标准》（计价格[2002]10号）规定的收费标准50%（即26800万元×1%×50%=134万元）最终勘察费用根据实际工作量进行结算为准，中标的勘察费浮动幅度值不变。③、工程费：暂按工程费210000000元。④、工程总承包部分最高限价合计：5780646+1340000 +210000000=217120646元。二、其他费用（运营费）：本项目运营期5年（不含试运营期），从实际完成建安工程费中列支4%的费用，用于支付本项目运营单位涉及的各项运营成本，前三年，按每个运营季度营业收入的10%作为经营承包费支付给招标人，第四年开始，按每个运营季度营业收入的15%作为经营承包费支付给招标人。243.2.4投标报价的其他要求1、投标人应依据本项目实际情况，在充分阅读与理解招标文件、发包人要求、合同条款、合同价形式、有关计价与支付条款、市场风险等基础上，结合本企业经营管理和专业技术能力进行自主报价。2、投标报价唯一：只能有一个有效投标总报价。投标报价采用人民币报价，以“元”为单位，取整数，小数点后第一位四舍五入，第二位及以后不计。投标总报价=勘察费+设计费+工程费，其中：①勘察费暂按1340000元填报；②设计费暂按5780646元填报；③工程费投标报价由投标人自行根据投标下浮率下浮计算后填报，投标下浮率按百分数表示，小数点后保留2位，工程费投标报价应在[K值区间为4.00%(含)-5.99%(含)]计算取值范围内；若勘察费、设计费未按招标文件要求填报或工程费投标报价不在K值计算取值范围内的，其投标将被否决。项目运营部分报价为：本项目运营期5年（不含试运营期），从实际完成建安工程费中列支4%的费用，用于支付本项目运营单位涉及的各项运营成本，前三年，按每个运营季度营业收入的10%作为经营承包费支付给招标人，第四年开始，按每个运营季度营业收入的15%作为经营承包费支付给招标人。不进行竞争报价，运营投标报价未按招标文件要求填报，其投标将被否决。3、投标人的投标报价均含了增值税（合同实施中，承包人申请付款时均需提供增值税专用发票）。4、本项目要求限额设计和施工，即中标人应在确保项目工程质量合格且各专业均保证使用功能的前提下，概算金额不得超过估算金额，施工图预算不得超过中标价中对应项的工程费，若超过，则由中标人无条件修改设计和预算，直至设计和预算均满足要求为止，以上费用请投标人在投标报价时充分考虑，并包含在投标报价中。6、本项目采用标后固定单价合同，中标价即合同暂定价。施工图设计图审完成后，发包人委托的第三方造价咨询机构根据经审查合格的施工图编制施工图预算，经发包人确认及有关部门审核的预算清单及综合单价作为合同单价；在特殊情况下，如施工图预算（未下浮前）超过了初步设计报告中相应概算中的工程费（或中标价中对应项的工程费），必须在获得招标人书面批准后方可进行下一步工作，否则中标人将自行承担因此造成的包括工期延误在内的所有损失和违约责任。7、商务文件的投标函中报价，按①勘察费（如有）：1340000元，设计费：5780646元；②建筑安装工程费：（按工程费210000000×（1-投标下浮率）计算填入）元，③其他费用：0元（适用于C类评标办法）；注：此处填写0元，同时将“运营费用：本项目运营期5年（不含试运营期），从实际完成建安工程费中列支4%的费用，用于支付本项目运营单位涉及的各项运营成本，前三年，按每个运营季度营业收入的10%作为经营承包费支付给招标人，第四年开始，按每个运营季度营业收入的15%作为经营承包费支付给招标人。”填写在投标函第8点其他补充说明中。8、投标人在投标前自行核对最高投标限价、发包人要求等招标文件中影响工程造价的内容，如有异议的，应当在本须知前附表14项规定时限内向招标人提出，否则由承包人承担由此增加的费用和（或）延误的工期。253.3.1投标有效期本招标项目的投标有效期为投标截止期后90日历天。263.4.1投标保证金1.投标保证金金额：50万元；2.投标保证金形式：（本项目（标段）投标截止时没有被列为招投标重点监管对象的投标人可以使用下列第 ①或②或③或④或⑤种形式提交；本项目（标段）投标截止时仍被列为招投标重点监管对象的投标人，仅限于使用第①种形式提交。招投标重点监管对象名单通过福建省公共资源交易电子行政监督平台查询）；①现金形式：应在投标截止时间之前从投标人所在地银行的投标人企业基本存款账户以电汇或银行转账的形式，汇到招标文件指定的投标保证金账户，并应在电汇或银行转账单上注明E3507220701100142001，如因投标人汇款凭证未按本招标文件要求注明的造成银行无法识别投标保证金到账情况或识别错误的，其责任由投标人自行承担。招标人在投标截止的同一时间到银行查询投标保证金到账情况，并以银行出具的加盖公章的投标保证金到账证明作为投标人是否按招标文件规定提交投标保证金的依据。投标人企业基本账户开户许可证或基本存款账户开户银行出具的《基本存款账户信息》上的账号应与投标保证金转账回单上账号一致，否则视为未按规定提交投标保证金，资格审查不合格。投标保证金银行帐号：开户银行：中国银行股份有限公司南平浦城支行账户名称：浦城县浦丰乡村旅游发展有限公司账 号：406588544645银行存款利率类型为：银行存款同期活期利率，并从投标截止当日开始计息。利息部分应出具发票的类型为：税务发票。②银行保函形式：投标人采用电子银行保函形式提交保证金的，需按《关于进一步规范我省房建和市政工程招标项目投标保证金管理的通知》（闽建筑[2020]8号）文件、南平市公共资源交易中心2021年8月23日发布的《关于南平市公共资源交易中心投标电子保函试运行的通知》文件要求，通过南平市公共资源电子交易平台具体项目信息页面购买电子银行保函,购买并开函成功后可在南平市公共资源电子交易平台或电子银行保函平台提供的页面下载电子银行保函导入投标文件，投标人缴纳的保函手续费应当从投标人企业基本账户以电汇或银行转账的形式转出到商业银行保函开立人公司账户，并在电汇或银行转账单上注明招标项目编号。电汇或银行转账单以及保函开立人出具的加盖单位公章的到账证明扫描件，作为投标文件的组成部分，否则视为未按规定提交投标保证金，资格审查不合格。本项目不接受纸质银行保函。保函开立人为商业银行的，商业银行采用内部扣收方式划扣保函手续费并在投标截止时间之前完成。若保函开立人不是投标人的基本存款账户开户行的，需缴纳的保函手续费应当从投标人企业基本存款账户以电汇或银行转账的形式转出到投标人拟开立保函的商业银行所开立的企业一般结算账户中，由保函开立人从企业一般结算账户中扣收保函手续费。上述的电汇或银行转账单上注明E3507220701100142001。开具保函费用（或保费）由投标人自理。③工程担保公司出具的担保保函形式（适用于已推行工程担保的地区）：指电子担保保函形式，其他要求同②。投标人向工程担保公司缴交的保函费用，应在投标截止时间之前从投标人所在地银行的投标人企业基本存款账户以电汇或银行转账的形式汇到工程担保公司账户，并应在电汇或银行转账单上注明E3507220701100142001。开具保函费用由投标人自理。④保险公司出具的投标保证保险形式：指电子保函保险形式，其他要求同②。投标人向保险公司缴交的保费，应在投标截止时间之前从投标人所在地银行的投标人企业基本存款账户以电汇或银行转账的形式汇到保险公司账户，并应在电汇或银行转账单上注明E3507220701100142001。开具保证保险的费用由投标人自理。⑤年度投标保证金形式（适用于已实行年度投标保证金制度的地区）：：根据南建筑(2016)3号文《南平市住房和城乡建设局关于实施建设工程招标投标年度投标保证金制度的通知》规定交存年度投标保证金。已缴交年度投标保证金的企业，凭南平市公共资源交易中心开具的“年度投标保证金收讫证明”可参与本项目的投标，投标时不需要按项目交存投标保证金（若开标当日《南平市建设工程年度投标保证金收讫证明》失效，将被视为未按规定递交投标保证金，资格审查不合格）。若投标单位缴交的年度保证金不足时，无须补足，若投标单位在招投标过程中出现招标文件规定的任意一种可没收投标保证金情形的，则必须按投标保证金金额足额补齐。⑥免缴投标保证金形式：符合下列情形之一的投标人，予以免缴投标保证金。a.在法定媒介发布招标公告之日仍属于福建省住房和城乡建设厅公布的福建省建筑业龙头企业名单内;b.应用于本招标项目的/类企业季度信用得分超过（含）/分;c. /。⑦ 部分免缴投标保证金形式：/。⑧ 其他形式：/。3.投标保证金证明材料提交形式：①采用现金形式：提交电汇或银行转账单的扫描件并加盖投标人单位电子印章，作为资格文件的组成部分。②采用年度投标保证金形式：提交年度投标保证金凭证的扫描件并加盖投标人单位电子印章，作为资格文件的组成部分。③采用投标保函形式（适用于担保保函或保证保险）：提交保函开立人出具的加盖保函开立人公章（或保函开立人依法刻制并授权用于投标保函业务的章）的到账证明扫描件、电汇或银行转账单的扫描件。以上材料加盖投标人单位电子印章，作为资格文件的组成部分。 投标保函采用电子保函形式，且应满足《关于进一步规范我省房建和市政工程招标项目投标保证金管理的通知》（闽建筑〔2020〕8号）、《关于闽建筑〔2020〕8号文件有关到账证明事项的通知》（闽建筑函〔2021〕1号）规定：投标人以银行保函、保证保险、担保保函形式提交投标保证金（以下简称“投标保函”）的，还应满足以下要求：（1）投标人缴纳的保函手续费应当从投标人企业基本账户以电汇或银行转账的形式转出到商业银行、保险公司、工程担保公司等保函开立人公司账户，并在电汇或银行转账单上注明招标项目编号。（2）电汇或银行转账单以及保函开立人出具的加盖单位公章（或保函开立人依法刻制并授权用于投标保函业务的专用章）的到账证明扫描件，作为资格文件的组成部分。④采用投标保函形式（适用于银行保函）：提交保函开立人出具的加盖保函开立人公章（或保函开立人依法刻制并授权用于投标保函业务的章）的到账证明扫描件、电汇或银行转账证明（企业基本账户开设在保函开立人的，无需提供电汇或银行转账证明）、保函开立人从企业付款账号扣收保函费用的凭证。以上材料加盖投标人单位电子印章，作为资格文件的组成部分。 投标保函 采用电子保函形式，且应满足《关于进一步规范我省房建和市政工程招标项目投标保证金管理的通知》（闽建筑〔2020〕8号）、《关于闽建筑〔2020〕8号文件有关到账证明事项的通知》（闽建筑函〔2021〕1号）规定：投标人以银行保函、保证保险、担保保函形式提交投标保证金（以下简称“投标保函”）的，还应满足以下要求：（1）投标人缴纳的保函手续费应当从投标人企业基本账户以电汇或银行转账的形式转出到商业银行、保险公司、工程担保公司等保函开立人公司账户，并在电汇或银行转账单上注明招标项目编号。（2）电汇或银行转账单以及保函开立人出具的加盖单位公章（或保函开立人依法刻制并授权用于投标保函业务的专用章）的到账证明扫描件，作为资格文件的组成部分。⑤采用免缴（或部分免缴）投标保证金形式：符合免缴（或部分免缴）投标保证金情形之一的投标人，在本招标项目采用免缴（或部分免缴）投标保证金形式的，提交加盖投标人单位电子印章的《免缴/部分免缴投标保证金承诺函》，作为资格文件的组成部分。⑥/。4.投标保证金有效期：至少与投标有效期一致。273.4.5投标保证金不予退还的其他情形1.投标文件存在投标人须知第3.6.6款规定的雷同情形之一。2.中标人非因不可抗力原因放弃中标。3.因中标人的违法行为导致中标被依法确认无效。4./283.5是否允许递交备选投标方案☑不允许□允许293.6.1要求提交的投标文件内容资格文件：要求提交；技术文件（承包人建议书）：要求提交；技术文件（承包人实施方案）：要求提交；商务文件：要求提交。303.6.3签字或盖章特殊要求除另有说明外，投标格式说明中的“盖单位公章”系指加盖独立投标人或联合体牵头人的单位电子公章；投标文件中需要人员签字或盖章的地方可上传签字或签章后扫描件或盖该人员电子印章；评标委员会在评审过程中给予认可。承包人建议书及承包人实施方案均不得签字、盖章或体现投标人名称、具体人名或可以认为是投标人承担过的工程项目名称或其他可以判定投标人的标识或文字。313.6.4投标文件编制和加密要求投标文件编制工具软件名称及版本：江苏国泰新点软件投标文件制作软件（福建版）投标文件编制工具软件供应商：江苏国泰新点软件有限公司投标文件编制工具软件供应商联系电话：0512-58173200、400-850-3300、0599-8317118投标文件编制和加密要求：投标人应按招标文件要求将投标文件内容通过江苏国泰新点软件有限公司投标文件制作软件(福建版)一起制成一个“.NPTF”格式的文件通过网络上传。所有投标文件制作工具中所涉及到单位盖章部分，需盖单位公章，如果企业已有企业法定代表人电子印章（法人CA），建造师电子印章（建造师CA）等个人CA数字证书，在投标文件制作过程中，个人电子印章（有效期内）直接可用于投标文件加盖电子印章，但不能用于最终加密生成投标文件。投标单位只能用单位CA数字证书对投标文件加密生成标书上传到系统中，否则开标时无法解密，导致投标失败，由此造成的后果企业自行承担。招标文件要求需要盖章的地方，电子投标文件中要相应的盖电子印章。电子标书文件涉及需要提供的证件的，一律原件彩色扫描件上传。请投标人在投标文件制作时，上传清晰的证件扫描件，因投标人上传的扫描件不够清晰，导致评标专家无法识别扫描件内容的，按未提交证明文件的扫描件。中标单位在领取中标通知书时需向招标人额外提供3份与投标所报电子文件一致的纸质投标书复印件并加盖公章。324.1.2本招标项目使用的公共资源电子交易平台和公共资源交易中心公共资源电子交易平台名称：南平市公共资源交易中心网址：http://ggzy.np.gov.cn/npztb联系电话：0599-8317118公共资源交易中心名称：南平市公共资源交易中心地址：南平市武夷新区行政服务中心大楼（廖俊波纪念馆旁）5层联系电话：0599-8317272334.1.5投标人名称变更证明材料提交要求1、提交时间：2026-01-19 08:30:00前。2、提交方式：投标人按照第②种方式提交企业名称变更证明材料。① 线下提交方式：按照提交时间和下列提交地点、密封要求，由投标人委托代理人（委托代理人应为投标人本单位在岗人员，具体要求详见第八章“投标文件格式”的规定）将变更证明材料原件单独提交给招标人。招标人应当做好接收工作，并由投标人委托代理人签字确认。提交地点：/密封要求：/② 线上提交方式：投标人名称变更证明材料（如有时）扫描件应按照交易平台要求上传到平台中，无需在开标现场另行提供。345.1开标时间开标时间：2026-01-19 08:30:00355.2投标文件解密方式投标人在招标项目开标时需登录本项目（标段）的公共资源电子交易平台，待解密环节开始时进行电子投标文件在线解密，解密时长为：45分钟。投标人只允许使用生成投标文件的CA数字证书进行解密。投标人需及时操作并预留足够的时间进行投标文件解密，否则须自行承担解密失败的责任。365.2投标文件解密失败的补救方案1、若为投标人设备故障或网络故障，则投标人自行更换设备或解决网络问题，投标文件解密失败经补救，仍不成功的，视为放弃投标，开标继续进行。2、若为招标人原因导致无法正常解密，则由招标人及时提出解决方案。3、若为交易平台原因导致无法正常解密，则由交易平台及时提出解决方案。375.5委托鉴定投标人对公共资源电子交易平台生成的电子投标文件软硬件信息分析结果提出异议的，应在开标之日起5个工作日内与招标人共同委托有资质的鉴定机构进行鉴定。鉴定配合事项：含鉴定物品的封存、移交等。386.1.1评标委员会的组建评标委员会构成：7人，其中招标人代表0人，技术、经济等方面的专家7人。技术、经济等方面专家确定方式：由招标人代表从福建省综合性评标专家库中随机抽取396.3.1评标办法本招标项目采用的评标办法为：综合评估法C类。406.3.2.6投标人回复澄清、说明、补正的时限要求投标人应当按照评标委员会的要求使用CA证书并通过电子交易平台在半个小时内回复，并不得超出投标文件的范围或者改变投标文件的实质性内容。416.3.3/7.1.1是否授权评标委员会确定中标人☑依据评标委员会推荐的中标候选人确定中标人推荐的中标候选人数：1个□授权评标委员会直接确定中标人推荐的中标候选人数：个□采用评定分离方式确定中标人评标委员会推荐的定标候选人数：个定标原则：。推荐的中标候选人数：个427.2/7.3/8.3中标候选人公示、中标结果公示、终止招标公告发布媒介和场所福建省公共资源交易电子公共服务平台（ggzyfw.fujian.gov.cn和ggzyfw.fj.gov.cn）、南平市公共资源交易中心（https://ggzy.np.gov.cn/）437.5.1履约担保履约担保金额：中标合同价的10%.，其履约担保金额为中标合同价的/％；其他中标人的履约担保金额，为中标合同价的/％。履约担保形式：履约担保以现金、银行保函、工程保证保险和担保保函等保证形式提交履约担保期限：履约担保应在合同签订前提交。①以现金形式提交的，履约担保期限为自履约保证金提交之日起至竣工验收合格之日后28日止；履约担保期限满后28日内无息退还。②以履约保函形式提交的，履约担保期限为自履约保函出具之日起至竣工验收合格之日后28日止；履约担保期限满后履约保函失效。447.6.1签订合同中标人在收到中标通知书后7天内，应派代表与招标人联系，商讨签订合同事宜。459.2.3监督部门部门或机构名称：浦城县住房和城乡建设局地 址：浦城县五一三路210号联系电话：0599-28469884610.1本项目应用企业信用分情况☑不应用 □应用。具体要求/4710.2需要补充的其他内容10.2.1 投标人必须对其投标文件中提供各种资料、说明、承诺的真实性负责。招标人有权在评标过程中或签订合同之前对投标人投标文件中的各种资料、说明、承诺的真实性进行核查，投标人应无条件配合买方的核查工作，不得托词拒绝核查或隐瞒真实情况；若在评标过程中，发现投标人有为谋取中标而提供虚假资料和承诺欺骗招标人和评委的行为，招标人将提请评标委员会否决其投标，并没收其投标保证；若在中标后或执行合同过程中发现有为谋取中标而提供虚假资料和承诺欺骗买方和评委的行为，招标人将取消其中标资格或解除合同，其投标保证金（或履约保证金）将不予退还，给招标人造成损失的，还必须进行赔偿并承担相关责任。同时，招标人还将提请行政监督部门将其不良记录纳入市场信用信息管理系统。10.2.2 本招标文件（含资格、商务、合同等材料）规定的各相关条款要求，如果投标人在投标文件中没有以书面方式对招标文件规定的各项要求和条款提出不满足或不响应或负偏离，则视为投标人能够完全理解并满足本招标文件规定的各相关条款要求。如有不满足或不响应或负偏离，投标人都应在投标文件中加以如实详细说明。投标人中标后才提出或者被招标人发现的任何负偏离或不响应或不满足均视为投标人弄虚作假骗取中标，招标人将取消其中标资格并没收投标保证金。该投标人给招标人和招标代理机构造成损失的，还必须进行赔偿并负相关责任。10.2.3 招标人和中标人应当自中标通知书发出之日起30天内，根据招标文件和中标人的投标文件订立总承包书面合同。10.2.4 中标通知书发出后，中标人放弃中标项目的,无正当理由不与招标人签订合同的,在签订合同时提出附加条件或者更改合同实质性条款的,或者拒不提交要求的履约保证金的, 其投标保证金不予退还,招标人可取消其中标资格，给招标人造成损失超过投标保证金数额的,中标人应对超过部分予以赔偿。10.2.5 投标报价时应注意的事项：投标人应仔细阅读招标文件（含招标文件、答疑纪要、招标文件澄清、修改和补充通知及招标文件中合同明示或暗示的风险、责任和义务等），按照拟投标项目的全部工程内容和招标文件提出的工程技术、质量、工期、承包范围等要求，全面综合考虑后，进行报价承诺。10.2.6招标人可结合项目实际情况，保留部分调整勘察设计、施工内容的权利，若因特殊原因，造成部分工程停建、缓建或规模减小，则工程量按照实际完成量计算，投标人应充分考虑上述内容所产生的风险，招标人不承担由此造成的经济与法律责任。10.2.7中标公示期结束后，投标单位需提供的退还保证金资料：①营业执照、②开户许可证、③转账凭证、④收款收据（以上所有材料均加盖单位公章）。 递交地点（可邮寄）：浦城县五一三路639号三楼浦宏招标，联系人：钟工，电话：0599-6028215。10.2.8中标单位在领取中标通知书时，需向招标人提供叁份逐页加盖公章的纸质投标文件（必须与投标时所提交的电子投标文件一致）。10.2.9本项目招标文件的解释权归属招标人和招标代理机构。2.2.第二节投标人须知2.2.1.1.总则2.2.1.1.1.1项目概况1.1.1根据《中华人民共和国招标投标法》《中华人民共和国招标投标法实施条例》《福建省招标投标条例》《电子招标投标办法》等法律、法规和规章的规定，本招标项目已具备招标条件，现对该项目进行工程总承包招标。1.1.2本招标项目招标人：见投标人须知前附表第1项。1.1.3委托的招标代理机构：见投标人须知前附表第2项。1.1.4本招标项目名称、报建编号、招标项目编号和标段划分（如有）见投标人须知前附表第3项。划分标段的，招标人允许投标人参加投标的标段数量以及招标人允许投标人同时中标的标段数量，在投标人须知前附表第3项中明确。1.1.5项目建设地点：见投标人须知前附表第4项。1.1.6本招标项目（标段）（未划分标段的，是指本招标项目；划分标段的，是指本标段。下同）其他有关咨询单位见投标人须知前附表第5项。2.2.1.2.1.2项目的资金来源和落实情况1.2.1资金来源及比例：见投标人须知前附表第6项。1.2.2资金落实情况：见投标人须知前附表第7项。2.2.1.3.1.3项目建设规模、招标范围和内容、计划工期、质量要求及建造要求1.3.1建设规模：见投标人须知前附表第8项。1.3.2招标范围和内容：见投标人须知前附表第9项。1.3.3计划工期：见投标人须知前附表第10项。1.3.4质量要求：见投标人须知前附表第11项。1.3.5建造要求：见投标人须知前附表第12项。2.2.1.4.1.4投标人资格要求1.4.1为履行本招标项目合同的目的，投标人必须具有独立法人资格，至少须满足投标人须知前附表第13项所要求的投标人应具备承担本招标项目资质条件和能力。为具有被授予合同的资格，投标人应提供招标文件要求的资格文件，以证明其符合合格投标人资格条件和具有履行合同的能力。为此，所提交的投标文件中应包括投标人须知前附表第13项所规定的投标人资格合格条件审查资料。（1）资质要求：见投标人须知前附表第13项；（2）业绩要求：见投标人须知前附表第13项；（3）工程总承包项目负责人的资格要求：具体要求见投标人须知前附表第13项；（4）设计项目负责人的资格要求：具体要求见投标人须知前附表第13项；（5）施工项目负责人的资格要求：具体要求见投标人须知前附表第13项；（6）勘察项目负责人的资格要求（如有）：具体要求见投标人须知前附表第13项；（7）项目管理机构及人员要求：见投标人须知前附表第13项；（8）其他资格要求：见投标人须知前附表第13项。（9）资格审查方式：采用资格后审方式。1.4.2投标人须知前附表第13项规定接受联合体投标的，除符合本投标人须知第1.4.1款要求外，还应遵守以下规定：1.4.2.1联合体投标人的投标文件及中标后签署的工程总承包合同，对联合体各方均有约束力。1.4.2.2联合体各方应按照招标文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方权利及义务。1.4.2.3联合体各方之间签订的联合体协议书应随投标文件一起递交。1.4.2.4联合体各方应具备其所承担招标项目承包内容的相应资质条件；承担相同承包内容的专业单位组成联合体的，按照资质等级较低的单位确定资质等级。1.4.2.5联合体各方在本招标项目（标段）中不得再以自己名义单独投标或者参加其他联合体的投标，否则，相关投标均无效。1.4.3投标人不得存在下列情形之一：（1）为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；（2）为本招标项目（标段）的代建单位、项目管理单位、监理单位、造价咨询单位、招标代理单位以及工程建设全过程咨询单位（以下统称有关咨询单位），其中工程建设全过程咨询单位由联合体组成的，应包括联合体各成员单位；（3）与本招标项目（标段）的有关咨询单位同为一个法定代表人；（4）与本招标项目（标段）的有关咨询单位相互控股或参股或有隶属关系；（5）被有关行政主管部门责令停业；（6）本招标项目（标段）投标截止时仍处于被县级及以上住房和城乡建设主管部门、司法机关暂停或者取消在本招标项目（标段）所在地的投标资格状态；（7）财产被司法机关查封、扣押或冻结且导致中标后合同无法履行；（8）与招标人存在利害关系可能影响招标公正性；（9）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标；（10）在本招标项目（标段）投标中，以他人的名义投标、串通投标、以行贿手段谋取中标或者以其他弄虚作假方式投标；（11）投标人须知前附表第14项规定的其他情形。2.2.1.5.1.5费用承担和设计成果补偿1.5.1投标人准备和参加投标活动发生的费用自理。1.5.2招标人对符合招标文件规定的未中标人的设计成果进行补偿的，按投标人须知前附表第15项规定给予补偿，并有权免费使用未中标人设计成果。2.2.1.6.1.6保密参与招标投标活动的各方应对招标文件和投标文件中的商业和技术等秘密保密，违者应对由此造成的后果承担法律责任。2.2.1.7.1.7语言文字除专用术语外，与招标投标有关的语言均使用中文。必要时专用术语应附有中文注释。2.2.1.8.1.8计量单位所有计量均采用中华人民共和国法定计量单位。2.2.1.9.1.9踏勘现场1.9.1投标人须知前附表第16项规定组织踏勘现场的，招标人按投标人须知前附表第16项规定的时间、地点组织投标人踏勘项目现场。若招标人不组织踏勘现场的，潜在投标人可自行前往工程施工场地对工程现场和其周围环境进行踏勘。投标人未参加招标人组织的现场踏勘的，视同对招标项目现场已经了解。1.9.2投标人应承担现场踏勘的责任、风险和费用。1.9.3除招标人的原因外，投标人自行负责在踏勘现场中所发生的人员伤亡和财产损失。1.9.4投标人在踏勘现场时向招标人了解的工程场地和相关的周边环境情况，供投标人在编制投标文件时参考，招标人不对投标人据此作出的判断和决策负责。2.2.1.10.1.10疑问投标人对招标事项、招标文件有疑问的，应在投标人须知前附表第17项规定的时间前，以不署名、不盖章的形式通过电子交易平台发送给招标人，招标人应当及时通过电子交易平台接收疑问、答复或者发布招标文件的澄清、修改。潜在投标人未在规定时间内提出疑问的，招标人可以不予受理。2.2.1.11.1.11分包投标人拟在中标后将中标项目的部分非主体、非关键性工作进行分包的，应符合投标人须知前附表第18项规定的分包内容和接受分包的企业资格、资质要求等限制性条件。选择分包企业时，鼓励选择项目所在地具有相应经验的分包企业。2.2.1.12.1.12偏离投标人须知前附表第19项允许投标文件偏离招标文件某些要求的，偏离应当符合招标文件规定的偏离范围和幅度。2.2.2.2.招标文件2.2.2.1.2.1招标文件的组成本招标文件包括：（1）招标公告（或投标邀请书）；（2）投标人须知；（3）评标办法；（4）合同条款及格式；（5）工程总承包模拟清单及计价；（6）发包人要求；（7）发包人提供的资料；（8）投标文件格式；（9）其他资料（见投标人须知前附表第20项）。除本投标人须知第2.1款所述的招标文件内容外，招标人在招标期间根据本章第1.10款和第2.2款对招标文件所作的澄清、修改，均构成招标文件的组成部分，对招标人和投标人起约束作用，当招标文件与澄清、修改对同一内容的表述不一致时，以最后发出的内容为准。2.2.2.2.2.2招标文件的澄清、修改2.2.1招标人可以对已发出的招标文件进行必要的澄清、修改，并通过福建省公共资源交易电子公共服务平台和电子交易平台发布。澄清、修改的内容可能影响投标文件编制的，将在投标人须知前附表第21项规定的投标截止时间至少15日前通过福建省公共资源交易电子公共服务平台和电子交易平台发布；不足15日的，将相应延长投标截止时间。2.2.2投标人应自行留意招标人发布的招标文件的澄清、修改。2.2.3.3.投标文件2.2.3.1.3.1投标文件的组成投标人应当按照招标文件的要求编制投标文件。投标文件由资格文件、商务文件和技术文件组成。3.1.1资格文件应包括下列内容：（1）投标人基本情况表；（2）联合体协议书（如有）；（3）法定代表人身份资格证明书；（4）投标人诚信承诺函；（5）授权委托书（如有）；（6）拟派出工程总承包项目负责人简要情况表；（7）拟派出工程总承包项目负责人承诺函；（8）拟派出施工项目负责人简要情况表；（9）拟派出设计项目负责人简要情况表；（10）拟派出勘察项目负责人简要情况表（如有）；（11）项目管理机构人员到位承诺书；（12）投标人基本存款账户信息；（13）近年完成的“类似工程业绩”情况汇总表；（14）投标保证金有关单据扫描件；（15）其他资料。3.1.2商务文件应包括下列内容：（1）投标函；（2）投标函附录；（3）已标价模拟清单（如有）；（4）其他资料。3.1.3技术文件应包括下列内容：（1）承包人建议书；（2）承包人实施方案。3.1.4构成投标文件的其他资料：见投标人须知前附表第22项。2.2.3.2.3.2投标报价3.2.1投标人应按第八章“投标文件格式”的要求填写投标报价。3.2.2投标人应充分了解施工场地的位置、周边环境、道路、装卸、保管、安装限制以及影响投标报价的其他要素，结合市场情况自主报价。3.2.3招标人设有最高投标限价的，投标人的投标报价不得超过最高投标限价，否则其投标无效。最高投标限价或其计算方法见投标人须知前附表第23项。3.2.4投标报价的其他要求见投标人须知前附表第24项。2.2.3.3.3.3投标有效期3.3.1除投标人须知前附表第25项另有规定外，投标有效期为120天。投标有效期从提交投标文件的截止之日起算。3.3.2在投标有效期内，投标人撤销或修改其投标文件的，应承担招标文件和法律规定的责任。3.3.3招标人在原定投标有效期满之前，出现特殊情况需要延长投标有效期的，招标人应当通过福建省公共资源交易电子公共服务平台和电子交易平台通知所有投标人延长投标有效期。投标人应当在规定的时间内通过电子交易平台进行确认，逾期未确认的，视为不同意延长投标有效期。投标人同意延长的，不得修改其投标文件的实质性内容，但应相应延长其投标保证金的有效期；投标人拒绝延长的，其投标失效，但投标人有权收回其投标保证金。因延长投标有效期造成投标人损失的，招标人应当给予补偿，但因不可抗力延长投标有效期的除外。在延长的投标有效期内，本投标人须知第3.4款关于投标保证金的退还与没收的规定仍然适用。2.2.3.4.3.4投标保证金3.4.1投标人在递交投标文件的同时，应按投标人须知前附表第26项规定的金额、方式和第八章“投标文件格式”规定的投标保证金格式提交投标保证金，并将相关证明材料扫描件作为其投标文件的组成部分。投标保证金有效期应当与投标有效期一致。联合体投标的，其投标保证金由联合体牵头人提交。投标保函、保函开立人出具的到账证明格式见投标人须知附件2-1、附件2-2-1、附件2-2-2。已实行年度投标保证金制度的地区，格式从其规定。《免缴/部分免缴投标保证金承诺函》格式见投标人须知附件2-3。3.4.2投标人不按本章第3.4.1项要求提交投标保证金的，评标委员会将否决其投标。3.4.3招标人在中标结果公示期结束后的5日内（因投标人异议或投诉可能造成重新评标的，在异议或投诉处理完后5日内），应通知中标候选人以外的投标人到投标保证金的收款单位办理投标保证金退还手续，同时通知投标保证金的收款单位开始退还投标保证金或投标保函的日期、退还金额、退还的投标人名称，并退还现金投标保证金及银行同期存款利息（银行存款利率类型及利息部分应出具发票的类型见投标人须知前附表第26项的规定，下同）。3.4.4招标人在与中标人签订合同后的5日内，按本投标人须知第3.4.3项规定的办法将投标保证金退还中标人以及其他中标候选人。招标文件中规定中标人需提交履约担保的,招标人应当在与中标人签订合同且提交履约担保后的5日内,将投标保证金退还中标人。3.4.5有下列情形之一的，投标保证金将不予退还：（1）中标人无正当理由不与招标人订立合同、在签订合同时向招标人提出附加条件、或者不按照招标文件要求提交履约担保金；（2）投标人存在投标人须知前附表第27项规定投标保证金不予退还的其他情形；（3）法律、法规规定的其他情形。2.2.3.5.3.5备选投标方案除投标人须知前附表第28项另有规定外，投标人不得递交备选投标方案。允许投标人递交备选投标方案的，只有中标人所递交的备选投标方案方可予以考虑。评标委员会认为中标人的备选投标方案优于其按照招标文件要求编制的投标方案的，招标人可以接受该备选投标方案。2.2.3.6.3.6投标文件的编制与加密3.6.1招标人要求投标人编制和提交的投标文件内容见投标人须知前附表第29项。3.6.1.1资格文件应当按照本章第一节“投标人须知前附表”和第八章“投标文件格式”的规定进行编制。3.6.1.2商务文件应当按照本章第一节“投标人须知前附表”、第五章“工程总承包模拟清单及计价”和第八章“投标文件格式”的规定进行编制。3.6.1.3技术文件应当按照第三章“评标办法”和第八章“投标文件格式”的规定进行编制。3.6.2投标人应仔细阅读第八章“投标文件格式”的备注或说明，并按要求提交相关资料。其中，投标函附录在满足招标文件实质性要求的基础上，可以提出比招标文件要求更有利于招标人的承诺。3.6.3投标人的法定代表人授权代理人签字的，投标文件应附由法定代表人签署的授权委托书。除投标人须知前附表第30项另有说明外，签字或盖章要求按照第八章“投标文件格式”的规定执行。3.6.4投标人应当按投标人须知前附表第31项的规定编制与加密投标文件。3.6.5招标文件要求提交的证件、单据等证明材料要求，按照第八章“投标文件格式”的规定执行。3.6.6投标人的投标文件存在下列情形，视为投标文件雷同：（1）不同投标人的电子投标文件使用同一台计算机上传、解密。不同投标人的电子投标文件上传或解密的计算机的网卡MAC地址、CPU序列号和数据储存设备序列号等硬件信息均相同的,开标现场上传、解密电子投标文件的除外。（2）不同投标人的电子投标文件使用同一台计算机编制。不同投标人的电子投标文件编制时的计算机硬件信息中存在一条及以上的计算机网卡MAC地址（如有）、CPU序列号和数据储存设备序列号均相同的。（3）不同投标人的技术文件经电子招标投标交易平台查重分析，内容异常一致或者实质性相同的。2.2.4.4.投标2.2.4.1.4.1投标文件的递交4.1.1投标人应当在电子交易平台注册登记，如实递交有关信息，并经电子交易平台运营机构验证。4.1.2投标人应当通过投标人须知前附表第32项规定的电子交易平台递交投标文件。4.1.3投标人应在投标人须知前附表第21项规定的投标截止时间前，完成投标文件的传输递交。投标截止时间前未完成投标文件传输的，视为撤回投标文件。投标截止时间后送达的投标文件，电子交易平台应当拒收。投标截止时间前可以对已经递交的投标文件进行替换或者撤回。4.1.4电子交易平台在投标截止时间前收到投标人送达的投标文件，应当即时向投标人发出确认回执通知，并妥善保存投标文件。4.1.5应用福建省企业信用综合评价分值的项目（以下简称“应用企业信用分的项目”），由于投标人名称变更，造成评价系统公布的与变更后的投标人名称不一致的，投标人应当在资格文件中附上企业名称变更证明材料扫描件，并按照投标人须知前附表第33项规定的要求另行将变更证明材料提交给招标人。未按规定提交的，评标委员会可以按不利于投标人的情形认定。4.1.6投标人所递交的投标文件均不予退还。4.1.7到投标截止时间止，递交投标文件的投标人少于3个的，不得开标；招标人应当重新招标。2.2.5.5.开标5.1招标人按投标人须知前附表第34项所规定的时间在电子交易平台公开进行在线开标，并在电子交易平台中如实记录开标情况，所有投标人均应当准时在线参加开标。5.2开标时，电子交易平台自动提取所有投标文件，招标人和投标人应按投标人须知前附表第35项规定的解密方式按时在线解密。因投标人原因造成投标文件未解密的，视为撤销其投标文件；因投标人之外的原因造成投标文件未解密的，视为撤回其投标文件，投标人有权要求责任方赔偿因此遭受的直接损失。部分投标文件未解密的，其他投标文件的开标可以继续进行。投标文件解密失败的补救方案详见投标人须知前附表第36项。5.3解密程序完成后，由电子交易平台自动生成《开标记录表》（格式见投标人须知附件2-4）并向所有投标人公布，同时推送到电子评标系统由评标委员会按照招标文件的规定进行评审。其中应用企业信用分的项目，福建省建筑施工企业信用综合评价分值、福建省勘察设计企业信用综合评价分值由电子交易平台从福建省建筑施工企业信用综合评价系统及福建省勘察设计单位信用评价系统（下称“评价系统”，从福建省住房和城乡建设厅门户网站的“福建省住房和城乡建设综合监管服务平台”登录）获取投标人的企业季度信用得分并予以公布。对于评价系统公布的与变更后的投标人名称不一致，招标人或其招标代理机构根据投标人提供的名称变更证明材料，在开标记录表的备注栏中予以记录。5.4招标人将电子交易平台生成的电子投标文件软硬件信息分析结果，提供给评标委员会。投标人对电子交易平台生成的电子投标文件软硬件信息分析结果持有异议的，应使用本单位的CA证书当场通过电子交易平台在线提出，在投标人须知前附表第37项规定的时间内与招标人共同委托有资质的鉴定机构进行鉴定，并根据投标人须知前附表第37项规定的鉴定配合事项要求做好相应配合工作，鉴定费由异议人承担。招标人、投标人共同委托鉴定的，不中止评标工作，且鉴定机构出具的电子投标文件软硬件信息鉴定意见不影响评标结果。2.2.6.6.评标2.2.6.1.6.1评标委员会6.1.1评标由招标人依法组建的评标委员会负责。评标委员会由招标人代表，以及有关技术、经济等方面的专家组成：（1）依法必须招标的工程总承包项目的评标委员会人数应为7人（含）以上单数，其中国家、省重点工程建设项目以及最高投标限价超过5亿元的工程项目评标委员会人数不少于9人。（2）评标委员会中的招标人代表应当是招标人本单位人员，须熟悉评标操作要求（包括电子评标系统操作，如有）且能胜任本项目评标工作，不得与投标人存在利害关系。招标人代表在进入评标室评标时，将招标人代表的授权委托书提交给公共资源交易中心。招标人没有符合条件的代表，应当全部从省综合评标专家库中抽取专家。（3）评标委员会成员人数以及技术、经济等方面专家的确定方式见投标人须知前附表第38项。6.1.2评标委员会成员有下列情形之一的，应当回避：（1）投标人或投标人主要负责人的近亲属；（2）项目主管部门或者行政监督部门的人员；（3）与投标人有经济利益关系，可能影响对投标公正评审的；（4）曾因在招标、评标以及其他与招标投标有关活动中从事违法行为而受过行政处罚或刑事处罚的；（5）与投标人有其他利害关系。6.1.3评标委员会的专家成员应在投标文件解密完成后抽取；直接确定评标委员会的专家成员的，招标人应当采取有效措施做好保密工作。6.1.4在评标委员会成员进入评标室前，公共资源交易中心、招标人及招标代理机构的相关人员不得将评标项目及相关信息泄露给评标委员会成员。评标委员会成员的名单在中标结果确定之前应当保密。6.1.5评标委员会采用推举或者随机抽取方式确定一名专家评委担任评标委员会负责人。评标委员会负责人负责组织开展评标活动，对在评标过程中产生的问题提请评标委员会讨论、表决，组织编写评标报告。评标委员会负责人与评标委员会的其他成员享有同等表决权。2.2.6.2.6.2评标原则评标活动遵循公平、公正、科学和择优的原则。2.2.6.3.6.3评标6.3.1本招标项目采用的评标办法见投标人须知前附表第39项。6.3.2评标委员会及其成员在评标过程中应当遵守下列工作规则：6.3.2.1评标委员会成员在评标前应当认真研究招标文件，至少应了解和熟悉本工程招标的目标、范围、性质、主要技术要求、标准、商务条款以及评标定标程序、标准、方法和在评标过程中考虑的相关因素。6.3.2.2评标委员会应当按照招标文件第三章“评标办法”规定的方法、评审因素、标准和程序对投标文件进行评审。招标文件第三章“评标办法”没有规定的方法、评审因素和标准，不得作为评标的依据。6.3.2.3评标委员会应当对电子招标投标交易平台提供的各项数据、分析结果进行审查、确认，核对交易平台按照招标文件设置的评标参数是否与招标文件（含招标文件的澄清、修改）规定的评标办法和标准一致。如有不一致，应要求招标人修正评标参数，经评标委员会核实无误后方可评标。6.3.2.4招标人应当根据项目规模和技术复杂程度等因素合理确定评标时间。超过三分之一的评标委员会成员认为评标时间不够的，招标人应当适当延长。6.3.2.5评标过程中，评标委员会成员有回避事由、擅离职守或者因健康等原因不能继续评标的，应当及时更换。被更换的评标委员会成员作出的评审结论无效，由更换后的评标委员会成员重新进行评审。6.3.2.6投标文件中有含义不明确的内容、明显文字或者计算错误，评标委员会认为需要投标人作出必要澄清、说明或者补正的，应当通过电子交易平台发出。投标人应当按照评标委员会的要求使用CA证书并通过电子交易平台回复，并不得超出投标文件的范围或者改变投标文件的实质性内容。投标人拒不按照要求对投标文件进行澄清、说明或者补正的，评标委员会可否决其投标。评标委员会向投标人发出的“问题澄清通知”格式和投标人的“问题的澄清、说明”格式分别见投标人须知附件2-5和附件2-6。投标人回复澄清、说明或者补正的时限要求见投标人须知前附表第40项。6.3.2.7招标文件条款存在含义不清或者相互矛盾的，评标委员会应当针对相应条款作出有利于相应投标人的结论。6.3.2.8评标委员会成员的评审意见不一致时，应以表决方式并按照少数服从多数的原则处理。对评标结果有不同意见的，应当在评标报告说明其不同意见和理由。评标委员会成员拒绝在评标报告上签字（电子签名）又不在评标报告说明其不同意见和理由的，视为同意评标结果。6.3.2.9对否决的投标或不采信投标人说明的情况，评标委员会应当在评标报告中作详细说明。6.3.2.10通过评审合格的投标人少于3家（不含3家），评标委员会认为投标明显缺乏竞争的，可以否决全部投标。6.3.3评标委员会完成评标后，应当通过电子交易平台向招标人提交评标报告（格式见附件2-7）。评标报告应至少包含以下内容：（1）基本情况和数据表；（2）评标委员会成员名单；（3）初步评审情况；（4）否决投标的情况说明；（5）详细评审、评标结果及投标人排序情况；（6）推荐的中标候选人名单（推荐中标候选人的人数见投标人须知前附表第41项规定）和签订合同前要处理的事宜；（7）澄清、说明、补正事项；（8）投标文件雷同情况。6.3.4评标报告应当由评标委员会全体成员签字（电子签名）。对评标结果有不同意见的评标委员会成员应当说明其不同意见和理由，评标报告应当注明该不同意见。评标委员会成员拒绝在评标报告上签字（电子签名）又不说明其不同意见和理由的，视为同意评标结果。6.3.5评标结束后，由招标人向评标委员会成员支付劳务费。除此之外，评标委员会成员不得接受该项目招投标相关单位和个人的任何其他礼物、现金或者有价证券等财物。2.2.7.7.合同授予2.2.7.1.7.1定标方式7.1.1定标方式见投标人须知前附表第41项。7.1.2除采用“评定分离”定标的项目外，招标人在收到评标报告后15日内，根据评标委员会提出的评标报告和推荐的中标候选人，确定中标人并向中标人发出中标通知书（格式见投标人须知附件2-8）。中标通知书对招标人和中标人具有法律效力。中标通知书发出后，招标人改变中标结果的，或者中标人放弃中标项目的，应当依法承担法律责任。7.1.3除采用“评定分离”定标的项目外，国有资金占控股或者主导地位的依法必须进行招标的项目，招标人应当确定排名第一的中标候选人为中标人。排名第一的中标候选人放弃中标、因不可抗力不能履行合同、不按照招标文件要求提交履约担保金，或者被查实存在影响中标结果的违法行为等情形，不符合中标条件的，招标人可以按照评标委员会提出的中标候选人名单排序依次确定其他中标候选人为中标人，也可以重新招标。7.1.4中标候选人的经营、财务状况发生较大变化或者存在违法行为，招标人认为可能影响其履约能力的，应当在发出中标通知书前由原评标委员会按照招标文件规定的标准和方法审查确认。2.2.7.2.7.2中标候选人公示招标人收到评标报告之日起3日内（最后一日为法定节假日的，顺延至节假日后的第一日，下同），应当在投标人须知前附表第42项规定媒介和场所公示中标候选人，公示期不少于3日。公示至少包括以下内容：（一）招标人的名称、地址和联系方式；（二）招标项目名称；（三）除未完成解密外，开标后撤销投标的投标人名称（如有时）；（四）评标委员会对投标报价给予修正的原因、依据和修正结果（如有时）；（五）被否决投标的进入评审的投标人名称及原因；（六）推荐的中标候选人名单及其排序（采用“评定分离”方式的，从其规定）；（七）中标候选人的工程总承包项目负责人姓名及其相关个人业绩（如有时）、证书名称和注册编号；（八）中标候选人的类似工程业绩（如有时）；（九）中标候选人的投标报价、工期、质量标准、评标总得分；（十）异议的渠道和方式；（十一）招标文件规定公示的其他内容。2.2.7.3.7.3中标结果公示依法必须进行招标的项目，招标人自确定中标人之日起3日内，将下列有关中标结果的事项在投标人须知前附表第42项规定媒介和场所进行公示，公示期不少于10日，公示至少包括以下内容：（一）招标人的名称、地址和联系方式；（二）招标项目名称；（三）中标人名称及其中标金额；（四）评标委员会成员名单。2.2.7.4.7.4中标通知7.4.1招标人应当在收到评标报告后15日内按照规定确定中标人并向中标人发出中标通知书，同时将中标结果通知未中标的投标人。2.2.7.5.7.5履约担保7.5.1在签订合同前，中标人应按投标人须知前附表第43项规定金额、形式和期限向招标人提交履约担保。联合体投标的，其履约担保应当由联合体牵头人提交。履约保函应使用招标文件中提供的格式（已推行工程担保制度的地区，当地住房城乡建设行政主管部门有规定格式的，履约保函应当采用当地住房城乡建设行政主管部门规定的格式）。招标人在中标人提交履约担保的同时提交等额的工程款支付担保。履约担保金不得超过中标合同金额的10%。7.5.2中标人不能按照前款规定提交履约担保的，视为放弃中标，其现金投标保证金不予退还；以投标保函形式提供投标保证金的，招标人向保函出具单位索款。给招标人造成的损失超过投标保证金金额的，中标人还应当对超过部分予以赔偿。2.2.7.6.7.6签订合同7.6.1中标人在收到中标通知书后按投标人须知前附表第44项规定的时间内，应派代表在中标通知书中规定的地点与招标人联系商定签订合同事宜。招标人与中标人应当在投标有效期内并在中标通知书发出之日起30日内，按照招标文件和中标人的投标文件，订立书面工程总承包合同。7.6.2招标人和中标人应当依照《中华人民共和国招标投标法》和《中华人民共和国招标投标法实施条例》的规定签订书面合同，合同的标的、价款、质量、履行期限等主要条款应当与招标文件和中标人的投标文件的内容一致。招标人和中标人不得再行订立背离合同实质性内容的其他协议。2.2.8.8.重新招标和终止招标8.1依法必须进行招标的项目有下列情形之一的，应当依法重新招标：（1）在投标截止时间届满时递交投标文件的投标人少于三个的；（2）评标委员会决定否决所有投标的；（3）法律、法规规定的应当重新招标的其他情形。8.2依法必须招标项目非因招标程序违法或者项目单位提出不合理条件限制、排斥潜在投标人或者投标人等原因，导致招标失败，且连续两次公开招标失败的，招标人可以按照《福建省招标投标条例》的规定调整招标方式，并承担相应责任。8.3招标人终止招标的，应当及时在投标人须知前附表第42项规定的媒介发布公告通知被邀请的或者已经获取招标文件的潜在投标人。已经收取投标保证金的，招标人应当及时退还所收取的现金投标保证金及银行同期活期存款利息；有收取投标保函原件的，退还投标保函原件。2.2.9.9.异议、投诉2.2.9.1.9.1异议9.1.1投标人对开标有异议的，应当在开标结束前使用本单位的CA证书当场通过电子交易平台在线提出；招标人应当通过电子交易平台当场作出答复。电子交易平台应当记录并保存异议的提出和答复情况。9.1.2潜在投标人或投标人及其他利害关系人对招标文件或评标结果有异议的，应当在规定的期限内通过电子交易平台向招标人提出。异议应当包括下列内容：（一）异议人的名称、地址及有效联系方式；（二）被异议人的名称（仅适用于对评标结果的异议）；（三）异议事项的基本事实；（四）相关请求及主张；（五）有效线索和相关证明材料。异议人是法人的，异议必须由其法定代表人签字并盖公章；与本招标活动有利害关系的自然人提出的，异议必须由异议人本人签字，并附有效身份证明复印件以及与本招标项目有利害关系的证明材料。9.1.3招标人收到对招标文件或评标结果的异议后，应当在3日内作出是否受理的决定，逾期未作出不予受理决定的，自收到异议之日起即视为受理。有下列情形之一的异议，不予受理，并向异议人发出不予受理告知书：（一）对评标结果有异议的异议人不是本项目的参与者，或者与本项目无任何利害关系；（二）异议事项不具体，且未提供有效线索，难以查证的；（三）异议未署具异议人真实姓名、签字和有效联系方式的；以法人名义提出异议的，异议未经法定代表人签字并加盖公章的；（四）超过异议时效的。9.1.4招标人对招标文件或评标结果异议的处理结果，应当通过电子交易平台作出答复，同时通过福建省公共资源交易电子行政监督平台向监督机关备案。在作出答复前应当暂停下一阶段招投标活动。2.2.9.2.9.2投诉9.2.1投标人或者其他利害关系人认为招标投标活动不符合有关规定的，应当自知道或者应当知道之日起10日内向该项目的监督机关依法提出线上投诉或书面投诉。投诉应当符合《中华人民共和国招标投标法实施条例》和《工程建设项目招标投标活动投诉处理办法》（国家发改委等七部委11号令）的要求。采用线上投诉的，应当通过福建省公共资源交易电子行政监督平台向该招标项目的监督机关提出投诉。9.2.2投诉人就招标文件、开标、评标结果的事项投诉的，除需提供《工程建设项目招标投标活动投诉处理办法》规定的内容外，还应当提供招标人的异议答复复印件。9.2.3投标人或者其他利害关系人捏造事实、伪造材料或者以非法手段取得证明材料进行投诉，给他人造成损失的，依法承担赔偿责任并按规定纳入信用评价。9.2.4本项目招投标的监管部门或机构的名称和地址见投标人须知前附表第45项。2.2.10.10.应用企业信用分情况10.1本项目应用企业信用分情况：见投标人须知前附表第46项。2.2.11.11.需要补充的其他内容11.1在开标或评标工作开始后，因停电、网络故障、电子设备或者电子评标系统故障导致无法继续进行开标或评标时，故障可在短时间内解除的（不超过4小时），招标人可以暂停开标或评标工作，待故障解除后继续开标或评标；故障无法在短时间内解除的（超过4小时），招标人应当终止开标或评标，并配合公共资源交易场所、电子交易平台做好招投标资料的封存和保密工作，待故障解除后再重新进行开标或重新组建评标委员会进行评标。11.2有关投标人须知需要补充的其他内容：见投标人须知前附表第47项。2.2.12.附件2-1：投标保函（格式）投标保函（独立保函）编号：申请人：地址：受益人：地址：开立人：地址：致：（受益人名称）我方（即“开立人”）已获得通知，本保函申请人（即“投标人”）已响应贵方于年月日就（招标项目名称及标段）（以下简称“本工程”）发出的招标文件，并已向招标人（即“受益人”）提交了投标文件（即“基础交易”）。一、我方理解根据招标条件，投标人必须提交一份投标保函（以下简称“本保函”），以担保投标人诚信履行其在上述基础交易中承担的投标人义务。鉴此，应申请人要求，我方在此同意向贵方出具此投标保函，本保函担保金额最高不超过人民币（大写）元（¥元）。二、我方在投标人发生以下情形时承担保证担保责任：（1）中标人无正当理由不与招标人订立合同，在签订合同时向贵方提出附加条件，或者不按照招标文件要求提交履约保证金。（2）投标人存在投标人须知前附表第27项规定投标保证金不予退还的其他情形。（3）法律、法规规定的其他情形。三、本保函为不可撤销、不可转让的见索即付独立保函。本保函有效期自开立之日起至投标有效期届满之日后的28日（含）。投标有效期延长的，本保函有效期相应顺延，最迟不超过年月日。四、我方承诺，在收到受益人发来的书面付款通知后的7日内无条件支付，前述书面付款通知即为付款要求之单据，且应满足以下要求：（1）付款通知到达的日期在本保函的有效期内；（2）载明要求支付的金额；（3）载明申请人违反招投标文件规定的义务内容和具体条款；（4）声明不存在招标文件规定或我国法律规定免除申请人或我方支付责任的情形；（5）书面付款通知应在本保函有效期内到达的地址是：。受益人发出的书面付款通知应由其为鉴明受益人法定代表人（负责人）或授权代理人签字并加盖公章。五、本保函项下的权利不得转让，不得设定担保。贵方未经我方书面同意转让本保函或其项下任何权利，对我方不发生法律效力。六、本保函项下的基础交易不成立、不生效、无效、被撤销、被解除，不影响本保函的独立有效。七、受益人应在本保函到期后的七日内将本保函正本退回我方注销，但是不论受益人是否按此要求将本保函正本退回我方，我方在本保函项下的义务和责任均在保函有效期到期后自动消灭。八、本保函适用的法律为中华人民共和国法律，对本保函存在争议的，按下列第种方式解决。（1）向本工程所在地的人民法院提起诉讼。（2）向仲裁委员会申请仲裁。九、本保函自我方法定代表人或授权代表签字并加盖公章之日起生效。查验保函网址：（必填）开立人：（盖章）法定代表人（或授权代表）：（签字或盖章）地址：邮政编码：电话：传真：开立时间：年月日注：保函开立人依法刻制并授权用于投标保函业务的印章，可以在本单位出具的投标保函上使用。2.2.13.附件2-2-1：保函开立人出具的到账证明（工程担保公司或保险公司，格式）到账证明编号：(保函开立人自行编号)（招标人名称）：就（投标人名称）申请开立招标项目编号为（招标项目编号）的（招标项目名称及标段）的（保函金额）元投标保函，我方收款账号为（保函开立人收款账号）的收款账户，已于年月日收到该投标人通过付款账号:（投标人付款账号）的付款账户支付的保函费用。特此证明。保函开立人：（盖章）日期：年月日注：1.保函开立人依法刻制并授权用于投标保函业务的印章，可以在本单位出具的到账证明上使用。2.在本到账证明基础上，投标人应在投标文件资格文件中另行附上其缴纳的保函手续费从投标人企业基本存款账户以电汇或银行转账的形式汇到保函开立人账户的电汇或银行转账单，电汇或银行转账单上需注明招标项目编号。2.2.14.附件2-2-2：保函开立人出具的到账证明（银行，格式）到账证明编号：(保函开立人自行编号)（招标人名称）：就（投标人名称）申请开立招标项目编号为（招标项目编号）的（招标项目名称及标段）的（保函金额）元投标保函，我方已于年月日从该投标人在我行所开立的企业账号:（投标人付款账号）的付款账户扣收保函费用。特此证明。保函开立人：（盖章）日期：年月日注：1.保函开立人依法刻制并授权用于投标保函业务的印章，可以在本单位出具的到账证明上使用。2.在本到账证明基础上，投标人应在投标文件资格文件中另行附上：（1）投标人将缴纳的保函手续费从投标人企业基本存款账户以电汇或银行转账的形式转出到保函开立行投标人一般结算户的电汇或银行转账证明（电汇或银行转账单上需注明招标项目编号）；企业基本存款账户开设在保函开立人的，无需提供电汇或银行转账证明。（2）保函开立人从投标人的企业付款账号扣收保函费用的凭证。2.2.15.附件2-3：免缴/部分免缴投标保证金承诺函（格式）免缴/部分免缴投标保证金承诺函（格式）（招标人名称）：我司参加（招标项目名称及标段）投标活动，符合招标文件规定的允许（免缴/部分免缴）投标保证金第种情形，现（免缴/部分免缴）投标保证金参与投标。我司承诺按照招标文件要求依法履行投标人义务。若我司存在下列任何一种事实的，收到你方书面通知，我司在7日内无条件地向你方全额付清本招标文件规定的投标保证金金额。（1）中标人无正当理由不与招标人订立合同，在签订合同时向贵方提出附加条件，或者不按照招标文件要求提交履约保证金。（2）投标人存在投标人须知前附表第27项规定投标保证金不予退还的其他情形。（3）法律、法规规定的其他情形。投标人：（盖单位电子公章）日期：年月日2.2.16.附件2-4：开标记录表（格式）（项目名称）标段工程总承包开标记录表(1)开标时间：年月日时分秒投标人代表号投标人信息工程总承包项目负责人姓名及其证书号码投标保证金（元）投标报价（元）质量目标工期解密情况备注统一社会信用代码投标人名称应用于本招标项目的企业季度信用得分（适用于应用企业信用分的项目，读取相应评价系统公布的信用数据）1投标人1□ 独立投标人：设计信用分：施工信用分：勘察信用分（如有）：□ 联合体投标人设计单位1：设计信用分1：（按照招标文件的要求取定）设计单位2：设计信用分2：……：……：设计单位n：设计信用分n：施工单位1：施工信用分1：（按照招标文件的要求取定）施工单位2：施工信用分2：……：……：施工单位n：施工信用分n：勘察单位（如有）1：勘察信用分1：（按照招标文件的要求取定）勘察单位（如有）2：勘察信用分2：……：……：勘察单位（如有）n：勘察信用分n：2投标人2最高投标限价（元）应用于本招标项目的承担设计任务企业季度信用情况： 年，第 季度，分值类别为 。应用于本招标项目的承担施工任务企业季度信用情况： 年，第 季度，分值类别为（房建或市政）。应用于本招标项目的承担勘察（如有）任务企业季度信用情况： 年，第 季度，分值类别为 。（项目名称）标段工程总承包开标记录表(2)投标人代表号投标人名称统一社会信用代码上传、解密电子投标文件（开标现场上传、解密电子投标文件的除外）或编制电子投标文件的计算机硬件信息备注记录时间计算机硬件信息(网卡MAC地址、CPU序列号、数据存储设备序列号)是否雷同12……2.2.17.附件2-5：问题澄清通知（格式）问题澄清通知编号：（投标人名称）：（项目名称及标段）工程总承包招标项目的评标委员会，对你方的投标文件进行了仔细的审查，现需你方对下列问题予以澄清：1.。2.。请将上述问题的澄清于年月日时前通过电子交易平台回复本评标委员会。年月日附件2-6：问题的澄清、说明（格式）问题的澄清、说明编号：（项目名称及标段）工程总承包招标评标委员会：问题澄清通知（编号：）已收悉，现澄清如下：1.。2.。投标人：（盖单位电子公章）年月日2.2.18.附件2-7：评标报告（格式）（项目名称）报建编号：招标项目编号：评标报告年月日一、基本情况和数据表1.招标项目名称：。2.报建编号：。3.招标项目编号：。4.招标方式：。5.招标人：。6.招标代理机构：。7.工程建设地点：。8.工程建设规模：。9.招标范围和内容：。10.工期要求：。11.工程质量：。12.招标文件开始发出日期：年月日。13.投标截止时间：年月日时分秒。14.开标时间：年月日时分秒。15.开标平台：。16.投标人数量：投标文件递交截止时间止，电子招投标平台共收到个投标人的投标文件，具体情况详见《开标记录表》。开标后，除未完成解密外撤销投标的投标人（如有时）共计家，具体名单：。17.评标地点：。18.评标办法及评标参数：18.1评标办法：（综合评估法A类/B类/C类）18.2最高投标限价：，K取值区间。抽取的K值为，评标基准价元。K值抽取情况详见《评标参数抽取过程记录表》。18.3其他：。二、评标委员会成员名单1.评标委员会组成：评标委员会总人数人，其中招标人代表人，专家评委产生办法。2.专家评委抽取地点：。3.评标委员会成员名单：序号姓 名身份证号码评委会任职主任委员委员委员……`委员三、初步评审情况1.形式评审情况：。2.资格评审情况：。3.响应性评审情况：。四、详细评审、评标结果及投标人排序情况评标委员会按第三章“评标办法”第二节第2.2款规定的量化因素和分值进行打分，并计算出综合评估得分：本项目得分满分100分，由投标报价、承包人建议书、承包人实施方案、工程业绩、资信、其他因素（适用于C类评标办法）组成。评标委员会在对承包人建议书和承包人实施方案实施暗标式评审。1.按招标文件评标办法和标准规定的评审因素和分值对投标报价计算出得分A；2.按招标文件评标办法和标准规定的评审因素和分值对承包人建议书计算出得分B；3.按招标文件评标办法和标准规定的评审因素和分值对承包人实施方案计算出得分C；4.按招标文件评标办法和标准规定的评审因素和分值对工程业绩计算出得分D；5.按招标文件评标办法和标准规定的评审因素和分值对资信计算出得分E；6.按招标文件评标办法和标准规定的评审因素和分值对其他因素（适用于C类评标办法）计算出得分F。评分分值计算保留小数点后两位，小数点后第三位“四舍五入”，第四位及以后不计。综合评估法（A类/B类）序号投标人投标报价得分A承包人建议书得分B承包人实施方案得分C工程业绩得分D资信得分E最终总得分排序综合评估法（C类）序号投标人投标报价得分A承包人建议书得分B承包人实施方案得分C工程业绩得分D资信得分E工程总承包部分得分H工程总承包部分得分所占权重K1其他因素得分F（如有）其他因素得分所占权重K2最终总得分=H*K1+F*K2排序五、推荐的中标候选人(中标人）名单在推荐中标候选人前，评标委员会应当对拟推荐的中标候选人相关信息进行核对：1.通过中国执行信息公开网查询本招标项目投标截止时间当日的拟推荐中标候选人是否被人民法院列为“失信被执行人”，中标候选人（不包括其分支机构）若被列为“失信被执行人”的应当否决其投标。2.通过国家企业信用信息公示系统查询本招标项目投标截止时间当日的拟推荐中标候选人是否被市场监督管理机关列为“严重违法失信名单”，中标候选人（不包括其分支机构）若被列为“严重违法失信名单”的应当否决其投标。3.拟推荐的中标候选人是否存在评标办法和标准数据表第12项列明的应当否决其投标的其他信息。经查询：拟推荐候选人（是/否）出现上述情形；核对结论：。评标委员会根据招标文件第三章“评标办法”的规定，本项目推荐的中标候选人（中标人）名单如下：（一）定标方式采用依据评标委员会推荐的中标候选人确定中标人1.本项目推荐名中标候选人2.推荐的中标候选人名单中标候选人顺序投标人名称最终总得分投标报价（元）工程总承包项目负责人备注第一中标候选人......（二）定标方式采用授权评标委员会直接确定中标人评标委员会应根据上述中标候选人名单确定中标人为：。（三）定标方式采用评定分离方式确定中标人1.本项目推荐名定标候选人2.推荐的定标候选人名单序号（排序不分先后）定标候选人名称最终总得分投标报价（元）工程总承包项目负责人备注1......六、否决投标的情况说明被否决的投标人名称被否决投标的原因及依据备注七、澄清、说明、补正事项（如有，填入具体内容）八、投标文件雷同情况（如有，填入具体内容）（注：评标委员会应根据开标记录表情况以及评标过程情况，记载所有投标文件雷同的具体情况）九、签订合同前要处理的事宜（如有，填入具体内容）十、其它事项1.采用“评定分离”的，评标委员会推荐的定标候选人的投标报价存在以下情形的，应提醒招标人审慎确定其为中标人。（1）未按照综合单价法组价（最高投标限价中未按照综合单价法组价的相应清单子目除外）的定标候选人：。（2）清单组价信息（包含定额子目信息）与清单名称、项目特征、工程量、计量单位明显不符的定标候选人：。2.其他：。附件：评标专家诚信承诺函评标委员会成员签字（或盖个人电子私章）：日期：年月日说明：评标过程所需的相关表格的格式由招标人或招标代理机构自行制定。附件：评标专家诚信承诺函作为（招标项目名称）的评标专家，本人已详细阅读承诺函的内容，并在此郑重承诺:一、廉洁自律承诺（一）严格遵守《中华人民共和国招标投标法》《中华人民共和国保守国家秘密法》《中华人民共和国招标投标法实施条例》，自觉维护国家利益、社会公共利益。（二）禁止在公共社交网站、媒体、平台，如微信群、QQ群、朋友圈、个人微博等，通过图片、暗语等方式泄露本次评标任务。（三）严格遵守评标纪律，评标过程中不发表任何涉及实质性内容的倾向性言论。评标结束后，不透露评标内容、结论以及其他有关情况。（四）客观、公正地履行评标职责，遵守职业道德，严格按照法律法规规定、评标办法和标准开展评标工作，并对做出的评审意见承担相关法律责任。（五）严格履行廉洁自律责任，遵守评标廉政纪律，没有私下接触招标人、招标代理机构、投标人、投标掮客，没有收受利益相关人、企业的财物或好处。（六）自觉抵制招标投标活动中的违法违规行为，积极配合协助行政监督部门、纪检监察部门、***门、检察机关等依法进行的监督。二、回避承诺本人没有存在下列情形之一的，如有违反，愿意承担相应的法律责任:（一）招标人或投标人的主要负责人的近亲属；（二）项目主管部门或者行政监督部门的人员；（三）与投标人有利害关系的；（四）与投标人有经济利益关系，可能影响对投标公正评审的；（五）曾因在招标、评标以及其他与招标投标有关活动中从事违法行为而受过行政处罚或刑事处罚的。三、不参与串通投标承诺本人依法依规参加本招标项目的评标工作，没有参与串通投标。本人清楚并知晓《中华人民共和国刑法》第二百二十三条“投标人相互串通投标报价，损害招标人或者其他投标人利益，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金。投标人与招标人串通投标，损害国家、集体、公民的合法利益的，依照前款的规定处罚”的规定。本人如被查实在本招标项目评标工作中参与串通投标的，自愿承担相应法律责任，接受相应刑事、纪律和行政处罚以及失信惩戒。本人是□否□为中共党员（应单选，并在方框内打“√”）承诺人：（签字或盖个人电子私章）承诺时间：年月日附件2-8：中标通知书（格式）中标通知书编号：（中标人名称）：你方于（投标日期）所递交的（项目名称及标段）工程总承包投标文件已被我方接受，被确定为中标人。招标范围：。中标价：。工期：。质量标准：。工程总承包项目负责人：（姓名），身份证号码：，证书类型及证书编号：。请你方在接到本通知书后的日内到（指定地点）与我方商讨签订工程总承包合同，并按招标文件第二章“投标人须知”规定向我方提交履约担保。特此通知。招标人：（盖单位电子公章）法定代表人或其委托代理人：（盖个人电子私章）招标代理单位：（盖单位电子公章）法定代表人或其委托代理人：（盖个人电子私章）日期：年月日3.第三章评标办法（综合评估法）3.1.说明工程总承包招标项目采用综合评估法进行评审。招标人根据招标项目的实际情况和下列A、B、C三类评标办法的适用范围选择其中一种：C类评标办法适用于采用“工程总承包+”发包方式的招标项目，即招标范围包含投融资或运维等内容的工程总承包项目。3.2.第一节评标办法前附表3.2.1.评标办法前附表（C类参照A）序号条款号评审因素评审标准12.1.1形式评审标准投标人名称与营业执照、资质证书、安全生产许可证上的单位名称一致投标函签字盖章有法定代表人或其委托代理人签字（或盖章）并加盖单位公章投标文件格式完整提供第八章“投标文件格式”所规定的全部资料，且相关内容保持一致（招标文件另有规定的除外）报价唯一只能有一个有效报价22.1.2资格评审标准投标人营业执照具备合格有效的营业执照投标人资质要求符合第二章“投标人须知”第1.4.1条款中实质性内容的规定类似工程业绩符合第二章“投标人须知”第1.4.1条款中实质性内容的规定工程总承包项目负责人符合第二章“投标人须知”第1.4.1条款中实质性内容的规定设计项目负责人符合第二章“投标人须知”第1.4.1条款中实质性内容的规定施工项目负责人符合第二章“投标人须知”第1.4.1条款中实质性内容的规定勘察项目负责人（如有）符合第二章“投标人须知”第1.4.1条款中实质性内容的规定项目管理机构及人员符合第二章“投标人须知”第1.4.1条款中实质性内容的规定其他资格要求符合第二章“投标人须知”第1.4.1、1.4.3条款中实质性内容的规定联合体投标人符合第二章“投标人须知”第1.4.2条款中实质性内容的规定32.1.3响应性评审标准投标报价符合第二章“投标人须知”第3.2.1、3.2.3、3.2.4条款和第三章第二节“评标办法和标准”第3.2.2条款中实质性内容的规定投标内容符合第二章“投标人须知”第1.3.2条款中实质性内容的规定工期符合第二章“投标人须知”第1.3.3条款中实质性内容的规定质量标准符合第二章“投标人须知”第1.3.4条款中实质性内容的规定投标有效期符合第二章“投标人须知”第3.3.1条款中实质性内容的规定投标保证金符合第二章“投标人须知”第3.4.1、3.4.2条款中实质性内容的规定偏离符合第二章“投标人须知”第1.12条款中实质性内容的规定投标文件编制与加密符合第二章“投标人须知”第3.6条款中实质性内容的规定投标文件的递交符合第二章“投标人须知”第4.1.2、4.1.3条款中实质性内容的规定投标文件的解密符合第二章“投标人须知”第5.2条款中实质性内容的规定投标人对投标文件进行澄清、说明或者补正符合第二章“投标人须知”第6.3.2.6条款中实质性内容的规定序号条款号条款内容编列内容42.2.1工程总承包部分分值构成（总分100分）□适用于应用企业信用分的项目：投标报价：（70-86）分承包人建议书：（0-5）分承包人实施方案：（0-5）分工程业绩：（3-5）分资 信：（11-15）分合 计：100分注：技术文件采用合格制评审的，承包人建议书、承包人实施方案的分值均按0分设置。☑适用于未应用企业信用分的项目：投标报价：94分承包人建议书：0分承包人实施方案：0分工程业绩：3分资 信：3分合 计：100分注：技术文件采用合格制评审的，承包人建议书、承包人实施方案的分值均按0分设置。52.2.2工程总承包部分评标基准价计算方法A=（最高投标限价-暂定金额-勘察费（如有）-设计费-预备费）×（1-K）+暂定金额+勘察费（如有）+设计费+预备费。其中：1.A为评标基准价（以“元”为单位，保留两位小数，小数点后第三位四舍五入，第四位及以后不计）。2.本招标项目K的取值区间为4.00%（含）~5.99%（含），按百分数表示的K值小数点后保留2位。K值在评标委员会完成初步评审、承包人建议书、承包人实施方案、工程业绩、资信评审后，由招标人代表当众从K值的范围中随机抽取一个作为本工程的K值。K值分三次抽取，首先抽取整数位，其次抽取小数点后第一位，最后抽取小数点后第二位。注：a、b应为整数，由招标人按我省有关规定填入。3.暂定金额：0元，勘察费（如有）：1340000元，设计费5780646元（其中含BIM费用992250元），预备费：0元。注：暂定金额、勘察费（如有）、设计费、预备费由招标人填入。62.2.3工程总承包部分投标报价的偏差率计算公式B=|ai-A|÷A×100%。其中：1.B为投标报价的偏差率（按百分数表示的B值小数点后保留两位，小数点后第三位四舍五入，第四位及以后不计）；2.ai为各合格投标人的经澄清、补正和修正算术计算错误后的投标报价。序号条款号及条款内容评分因素评分标准72.2.4（1）工程总承包部分投标报价评分标准投标报价投标报价得分=投标报价满分值-B×100×Q。其中：1．Q为投标报价每偏离本工程评标基准价1%的取值。当ai≤A时，Q=3（不低于3）；当ai>A时，Q=6（负偏差Q值的两倍）。2．投标报价得分小数点后保留两位，小数点后第三位四舍五入，第四位及以后不计。82.2.4（2）工程总承包部分承包人建议书评分标准评审子项目名称评审内容和标准子项目评分（分）权重1.设计思路评委根据投标人表述总体设计思路，是否全面、细致，从完整性、合理性方面进行评审。C1满分（100.0分）402.工程详细说明由评委对投标人提供的工程详细说明的详实程度进行评审。C2满分（100.0分）303.设备方案由评委对投标人提供的设备方案进行评审。C3满分（100.0分）30注：1.在承包人建议书分值总数不变的原则框架内，由招标人根据招标项目情况确定上述各子项目评审内容和标准，权重累加为1，且设置的每个子项目权重不超过其他子项目权重的2倍。2.评标委员会成员对某子项目要点评分低于该子项目满分70%或高于90%的，应详细阐述具体理由（字数不少于50字）。3.评标委员会人数为7名的，各子项目得分应当取所有评标委员会成员评分中分别去掉一个最高评分和一个最低评分后的平均值为最终得分。评标委员会人数为9名及以上的，各子项目得分应当取所有评标委员会成员评分中分别去掉两个最高评分（即最高评分只有一个的，应扣除最高评分和一个最接近最高评分的分值；最高评分有两个及以上的分值相同的，扣除两个最高评分）和两个最低评分（即最低评分只有一个的，应扣除最低评分和一个最接近最低评分的分值；最低评分有两个及以上的分值相同的，扣除两个最低评分）后的平均值为最终得分。承包人建议书得分小数点后保留两位，小数点后第三位四舍五入，第四位及以后不计。4.采用评分制评审的，投标人的承包人建议书得分低于满分值60%的，评标委员会应当否决其投标。5.采用合格制评审的，投标人的承包人建议书得分低于满分值的60%，视为不合格，评标委员会应当否决其投标。92.2.4（3）工程总承包部分承包人实施方案评分标准评审子项目名称评审内容和标准子项目评分（分）权重1.总体概述根据项目总体概述的合理性进行评分E1满分（100.0分）252.设计管理方案根据投标人设计管理方案的科学性、合理性进行评分E2满分（100.0分）253.采购管理方案根据投标人采购管理方案的科学性、合理性进行评分E3满分（100.0分）254.工程质量安全风险防控措施根据投标人提出的工程质量安全风险防控措施合理性进行评分E4满分（100.0分）25注：1.在承包人实施方案分值总数不变的原则框架内，由招标人根据招标项目情况确定上述各子项目评审内容和标准，权重累加为1，且设置的每个子项目权重不超过其他子项目权重的2倍。2.评标委员会成员对某子项目要点评分低于该子项目满分70%或高于90%的，应详细阐述具体理由（字数不少于50字）。3.评标委员会人数为7名的，各子项目得分应当取所有评标委员会成员评分中分别去掉一个最高评分和一个最低评分后的平均值为最终得分。评标委员会人数为9名及以上的，各子项目得分应当取所有评标委员会成员评分中分别去掉两个最高评分（即最高评分只有一个的，应扣除最高评分和一个最接近最高评分的分值；最高评分有两个及以上的分值相同的，扣除两个最高评分）和两个最低评分（即最低评分只有一个的，应扣除最低评分和一个最接近最低评分的分值；最低评分有两个及以上的分值相同的，扣除两个最低评分）后的平均值为最终得分。承包人实施方案得分小数点后保留两位，小数点后第三位四舍五入，第四位及以后不计。4.采用评分制评审的，投标人的承包人实施方案得分低于满分值60%的，评标委员会应当否决其投标。5.采用合格制评审的，投标人的承包人实施方案得分低于满分值的60%，视为不合格，评标委员会应当否决其投标。102.2.4（4）工程总承包部分业绩评分标准1.投标人类似工程业绩(≤3.0分)投标人“类似工程业绩”要求：独立投标人(或联合体投标人的负责施工任务的单位)自本招标项目在法定媒介发布招标公告(或发出投标邀请书，下同)之日(含)起的前五年内完成的并经竣工验收合格的单项合同总建筑面积30000平方米及以上的民用建筑工程的工程总承包项目，每项得1.5分。注：1. 投标人应提交相关业绩的工程总承包合同和竣工验收证明等证明材料的扫描件并加盖单位公章，否则其业绩不计。（1）工程总承包合同上应能体现作为工程总承包单位的投标人名称，否则其业绩不计。（2）竣工验收证明材料是指：（备案机关出具的竣工验收备案表，或由建设单位、监理单位（若有）、施工单位、设计单位、勘察单位（若有）共同加盖公章的单位（子单位）工程质量竣工验收记录或竣工验收报告等竣工验收证明材料）。（3）“类似工程业绩”时间以竣工验收日期为准，若竣工验收证明材料有多个日期的，则以建设单位或监理单位签署的最后日期为准；若竣工验收证明没有签署竣工验收日期的，其业绩不计。（4）若工程总承包合同或竣工验收证明材料中均未标明招标文件中设置的“类似工程业绩”指标，应补充提交能恰当说明上述特征的证明材料，如：工程竣工图、工程造价的结算书或建设单位出具的证明文件等，否则其业绩不计。（5）其他要求： 。2. 提供的工程总承包业绩如果是以联合体方式完成的，只计为联合体牵头人的工程总承包业绩，不作为联合体其他成员的工程总承包业绩。3. 投标人提供的在福建省行政区域外完成的业绩，必须是通过住房和城乡建设部门户网站的全国建筑市场监管公共服务平台查询得到其竣工验收备案信息或竣工验收信息；提供的在福建省行政区域内完成的业绩，必须是通过福建省住房和城乡建设厅门户网站的福建省建设行业信息公开平台查询得到其竣工验收备案信息或竣工验收信息。（1）通过上述平台查询到的工程指标信息应能满足本招标文件的要求，否则其业绩不计。（2）通过上述平台查询到的指标参数与第1项证明材料中的同一指标参数不一致的，以最小值为准；竣工验收日期与第1项竣工验收证明材料中的竣工验收日期不一致的，以较早时间为准。上述平台没有载明竣工验收日期，其业绩不计。（3）投标人还须附上上述平台网站查询到的竣工验收备案信息或竣工验收信息网页截图（加盖投标人单位公章），否则其业绩不计。112.2.4（5）工程总承包部分资信评分标准1.企业资质资格(≤1.0分)承担主体工程设计单位具有工程设计综合甲级或同时具有①工程设计风景园林专项甲级和②工程设计建筑行业甲级及以上或工程设计建筑行业(建筑工程)专业甲级及以上设计资质，得0.5分;承担主体工程施工单位具有建筑工程施工总承包的一级及以上施工总承包资质的，得 0.5分。2.项目管理机构(≤2.0分)1. 工程总承包项目负责人、设计项目负责人、施工项目负责人、勘察项目负责人（如有）以及其他项目管理人员配置情况：投标人拟派出的工程总承包项目负责人、设计项目负责人、施工项目负责人满足资格条件的，得1分。本项满分为1分。注：拟派出的项目管理人员应为投标单位在岗人员，按照第八章“投标文件格式”总说明的要求提供相关证明材料。2. BIM技术人员配备情况：配备BIM技术人员BIM一级人员达到5人或BIM二级人员达到3人或BIM三级人员达到1人得0.5分，在此基础上每增加1个BIM二级人员再得0.25分，每增加1个BIM三级人员（或BIM应用设计师）再得0.5分，本项满分为1分。（适用于要求提供建筑信息模型的招标项目）注：BIM技术人员应为投标单位在岗人员，按照第八章“投标文件格式”总说明的要求提供相关证明材料（其中，社保缴费证明仅需提供自本招标项目投标截止之日的上二个月为始点并往前追溯连续缴费累计三个月及以上的社保缴费证明）。122.2.4（6）其他因素评分标准K1为本表条款号2.2.1工程总承包部分分值构成（总分100分），权重为90%，K2为本表条款号2.2.4其他因素评分（总分100分），权重为10%。且 K1+K2=100%K1=90%;K2=10%1、运营维护管理团队配置（30分）投标人拟派出的项目运营维护人员中有2人具备物业管理师资格证书的，得15 分，上述两人均具备高级工程师及以上职称的，得30 分。本项满分30分。注：拟派出的运营维护人员必须为独立投标人或承担运营维护工作的单位的本企业在岗人员，（以社保管理部门出具的自本招标项目投标截止之日的上二个月为始点并往前追溯连续缴费累计六个月及以上扫描件所署单位为准。社保由上级单位统筹缴纳的，还应提供上级单位出具的统筹缴纳证明）。2、运营类似业绩（40分）承担运营维护工作的单位自本招标项目在法定媒介发布招标公告之日（或投标邀请书发出之日，下同）的前（含在法定媒介发布招标公告之日）完成的并经竣工验收合格的单项合同金额不低于1 亿元且运营期不低于5年的建筑工程建设运营一体化（或“EPC+O”或“PPP”或”BOT”）（至少包含物业管理运营）的类似业绩，1 项得20分，满分40分。注：①投标人须提供合同协议书、竣工验收报告扫描件，加盖投标人公章。业绩时间以竣工验收时间的日期为准。②合同中的项目范围需体现物业管理运营。③提供业绩的单位的营业执照上经营范围需至少包含物业管理。3、施工运营一体化（30分）主体工程施工和运营任务全部由独立投标人（或联合体牵头人）承担的，得30分。注：承担运营维护工作的单位需提供营业执照，且营业范围需至少包含物业管理。3.4.1拟推荐的中标候选人存在着应当否决其投标的其他信息无3.4.2随机抽取办法无注：1.本表下划线上的括号内容为提示性内容，招标人在编制招标文件时，填入的具体内容应将其覆盖。2.招标文件中类似工程业绩的定义全文保持一致，如果存在前后不一致的，以本表规定为准。3.3.第二节评标办法和标准3.3.1.1.评标方法本次评标采用综合评估法。评标委员会对满足招标文件实质性要求的投标文件，按照本章第2.2款规定的评分标准进行打分。3.3.2.2.评审标准3.3.2.1.2.1初步评审标准2.1.1形式评审标准：见评标办法前附表第1项。2.1.2资格评审标准：见评标办法前附表第2项。2.1.3响应性评
投标 / 标书制作要点（原创）
本工程总承包+运营涉及「招标公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
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