陕西保洁服务招标公告（陕西煤业化工技术研究院有限责任公司2025）
陕西煤业化工技术研究院有限责任公司
西安总部研发基地保洁服务项目二次招标公告
（招标编号：0866-25B3SXQY0966）
一、 招标条件
本陕西煤业化工技术研究院有限责任公司西安总部研发基地保洁服务项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为其他（企业自筹，比例100%），招标人为陕西煤业化工技术研究院有限责任公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
项目概况：陕煤研究院西安总部研发基地位于西安市航天基地神舟七路166号，本次组织招标的在用保洁区域平面总面积约129723.86平米：室外保洁面积40942平米，地下车库与屋面面积24307平米（含T7地下3层，裙楼地下3层，T8地下2层，所有楼栋屋面），室内实际在用保洁面积64474.86平米（只负责保洁公共区域，办公室不负责，空置楼层按保洁面积据实结算），其中1-6号楼保洁面积27444.56平米（1-6楼的办公区域、实验室及70个卫生间），T7-T8办公楼实际在用面积37030.3平米（主要包含写字楼、裙楼（1-4楼）、120个卫生间和16间公寓）。
招标范围：本项目内容主要为陕西煤业化工技术研究院西安总部研发基地保洁服务，包括总部基地室内和室外（主要包含实验楼、写字楼、运动场、公寓、地下车库和屋面等）、裙楼（主要包含行政办公大厅、百人报告厅、屋面等），保洁服务区域内的卫生间、地面、门、玻璃、窗、地脚线、墙面、楼梯、家具、室外2米及以下玻璃、室内吊顶及灯具等以及公寓楼床单被套等的更换清洗，负责供应所有保洁区域内的日常耗材供应。
服务期限：2026年3月1日至2028年2月29日。
三、投标人资格要求
3.1资质要求：
（1）投标人必须是中国境内合法注册的独立法人，具有有效的企业法人营业执照（三证合一或五证合一）。
（2）投标人须承诺在合同签订前提供拟投入本项目的首批服务人员清单，并且服务人员不少于55人。
3.2业绩要求：
投标人须提供2020年1月1日起至投标截止时间承接过的同类型有效业绩至少3例。有效业绩以签署完毕的合同复印件为准，合同复印件须至少包含合同首页、服务范围页、合同金额页、合同签订时间页、双方盖章签字页，且须同时满足如下要求：
（1）单项业绩保洁面积不低于60000平米；
（2）业绩类型包括室内保洁服务。
3.3财务要求：
（1）投标人须提供有效的基本账户银行出具的资金证明（2025年9月1日以后出具）及银行开户许可证（或银行基本存款账户信息资料）；
（2）投标人须提供2022年-2024年连续三年经会计师事务所或审计机构出具的财务审计报告、财务报表复印件（包括审计报告签字盖章页、资产负债表、利润表、现金流量表）。投标人若成立不足三年，则提供自成立年份以来的财务审计报告、财务报表。
3.4信誉要求（下列要求均由投标人提供加盖公章的承诺书）：
（1）须提供中国裁判文书网（https://wenshu.court.gov.cn/）网页查询截图，2020年1月1日至投标截止时间内投标人或其法定代表人无行贿犯罪行为（包括串标、围标）；
（2）须提供国家企业信用信息公示系统（http://www.gsxt.gov.cn）网页查询截图，投标人未被列入严重违法失信企业名单；
（3）须提供信用中国（www.creditchina.gov.cn）网页查询截图，投标人及其法定代表人未被列入失信被执行人名单；
（4）投标人不得被列入陕煤集团“供应（合作）商黑名单”且在公布期内（提供承诺书)。
3.5其他要求：
（1）本项目不接受联合体投标、违法转包、违规分包（须提供承诺书）；
（2）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本招标项目的投标；（3）资格审查方式为资格后审。
四、招标文件的获取
4.1、获取时间：2025年12月18日9时00分至2025年12月24日18时00分；
4.2、获取方式：凡有意参加投标者请在上述时间内登录“秦源招标电子招投标平台（https://qyzb.shccmg.com/cms/default/webfile/index.html）”下载招标文件，具体操作步骤如下：
（1）登录“秦源招标电子招投标平台”，按照提示信息进行投标人注册；
（2）注册成功后，登录系统，在【我要参与】列表中找到所要参加的项目，点即【立即参与】-【确定】，获取投标资格。完成后在【我的项目】列表中找到已参与的项目，点击【资料审核】，进入资料审核页面，上传授权委托书、法定代表人及委托代理人身份证等资料，点击【提交】交由项目负责人进行审核，审核通过后按系统提示下载招标文件。
（3）本项目采用全流程电子招标方式，潜在投标人须使用数字CA证书才能完成投标工作，数字CA证书办理及咨询电话：4008206660转6。
（4）有关注册、下载招标文件；加密、上传电子申请文件等有关问题可咨询“秦源招标电子招投标平台”客服，客服电话：400-685-1179，邮箱：qyebidding@163.com。咨询日期：法定工作日，咨询时间：08:30-12:00，13：30-17:30。
下载网址：
1）秦源招标二期电子招投标系统的供应商/投标人操作手册及开标注意事项https://qyzb.shccmg.com/cms/default/webfile/cywj/20241126/1046075888694722560.html。
2）秦源招标二期投标客户端及驱动下载网址：
五、投标文件的递交
递交截止时间：2026年1月13日9时00分
递交方式：本项目为全流程电子化招投标项目，投标人应在投标截止时间前将加密电子版上传至秦源招标电子招投标平台（http://qyzb.shccmg.com/）。
六、开标时间及地点
开标时间：2025年1月13日9时00分
开标地点：秦源招标电子招投标平台（http://qyzb.shccmg.com/）。投标人代表须用CA数字认证证书对上传的投标文件进行解密，允许投标人通过远程方式进行开标解密。开标期间投标人须保持随时在线状态,否则引起的不利后果由投标人自行承担。
七、其他
7.1秦源招标电子招投标平台投标系统使用办法：
（1）投标人（供应商）操作手册及开标注意事项下载网址：http://qyzb.shccmg.com/cms/channel/help4/40.htm。
（2）数字CA证书办理及咨询电话：4008206660转6。
（3）数字CA驱动及办理指南下载网址：
（4）投标客户端下载网址：
7.2监督电话：029-81613218；监督邮箱：tousujiandu@sxxaqyzb.com。
7.3 本项目招标公告在中国招标投标公共服务平台（www.cebpubservice.cn）、陕西采购与招标网（http://www.sntba.com/）和秦源招标电子招投标平台（http://qyzb.shccmg.com/）发布。
八、监督部门
本招标项目的监督部门为陕西煤业化工技术研究院有限责任公司采购监督部；监督邮箱：yanghx@sxccti.com 。
九、联系方式
招标人：陕西煤业化工技术研究院有限责任公司
地址：陕西省西安市航天基地神舟七路166号
联系人：杨工
联系电话：029-89801222
招标机构名称：陕西秦源招标有限责任公司
地址：陕西省西安市莲湖区自强东路38号梅苑温泉小区东院南办公楼121室
联系人：（招标二部）李工
电话：029-89576281
电子邮箱：qinyuanerbu@163.com
投标 / 标书制作要点（原创）
本保洁服务涉及「招标公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。陕西项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
