重庆市土地利用优化方案编制 破产业务服务招标公告（重庆市璧山区人民政府青杠街道办事处2025）
项目编号：5002277093496992512180251
我单位在重庆市网上中介超市公开选取城乡规划编制中介服务机构，现将相关事项公告如下：
项目名称
重庆市璧山区深化集体林权制度改革青杠示范片区土地利用（生态红线）优化方案编制
采购人
重庆市璧山区人民政府青杠街道办事处
投资审批项目
否
是否破产业务服务项目采购
否
所需中介服务事项
所需服务类型
城乡规划编制
服务内容
详见采购说明。
中介机构要求
资质（资格）要求
资质（资格）要求说明
具备自然资源主管部门颁发的有效的城乡规划编制甲级资质证书，供应商须提供证书扫描件并加盖供应商公章。
其他要求说明
详见采购说明
服务时限说明
合同签订后150个日历日内，提交成果文件，且经采购人验收合格。
服务金额
5.0%下浮率至100.0%下浮率
金额说明
（一）本项目总价最高限价为424270.00元，全费用综合单价最高限价详见“第二篇 项目技术（质量）需求 《重庆市璧山区深化集体林权制度改革青杠示范片区土地利用（生态红线）优化方案编制项目明细表》”。 （二）供应商须根据《重庆市璧山区深化集体林权制度改革青杠示范片区土地利用（生态红线）优化方案编制项目明细表》中的全费用综合单价最高限价按照统一下浮比率进行报价，报价范围为：5%-100%，百分号前保留两位小数。未按上述要求进行报价将被视为无效报价。 （三）本次报价须为人民币报价，报价包含且不限于：人工费、材料费、机械费、运输费、装卸费、保险费、材料检测费、采保费、管理费、利润、措施费（包含安全文明施工费）、规费、税金及采购代理费等，采购人不再另行支付任何费用。在合同实施期间不因市场变化因素而变动，供应商在报价时根据项目情况自行评估测算后填报，自行考虑各种风险、责任等因素。因中选供应商自身原因造成漏报、少报皆由其自行承担责任，采购人不再补偿。
选取方式
择优+竞价
需规避机构
规避原因
选取时间
2025-12-23 09:00:00 （选取时间到达后不接受报名，建议中介机构至少在选取开始半小时前完成报名。）
采购人业务咨询电话
重庆市璧山区人民政府青杠街道办事处（朱老师，13883975951）
采购需求书下载
（已压缩）采购说明.pdf
2025-12-18
ol.to重庆市壁山区深化集体林权制度改革青杠示范片区十地利用（生态红线）优化方案编制采购说明一、采购内容项目名称最高限价（元）资金来源备注重庆市璧山区深化集体林权制度改革青杠示范片区土地利用（生态红线）优化方案编制424270.00财政预算资金二、资格条件=4（一）一般资格条件11具有独立承担民事责任的能力；2目有良好的商业信誉和健全的财务会计制皮；3且有履行合同所必需的设备和专业技术能力；4有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；5糸加木项目采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；6法律、行政法规规定的其他条件。注，供应商须按照采购文件“附件2：响应文件编制要求三、资格条件（一）一般资格条件承诺函”相关要求进行承诺，并加盖供应商公章。-1（二）特定资格条件具备自然资源主管部门颁发的有效的城乡规划编制甲级资质证书，供应商须提供证书扫描件并加盖供应商公章。（三）其他本项目不接受联合体参与，不允许分包或转包。三、项目概况根据市委、市政府印发的《重庆市建设深化集体林权制度改革先行区行动方案》要求，在青杠街道深化集体林权制度改革示范片区特定范围内，进一步深化林权改革，利用好国家部委支持我市构建优势互补高质量发展空间格局先行先试的改革契机，优化示范区土地利用（生态红线）。拟采购第三方单位在生态保护红线优化论证报告研究成果的基础上，开展示范片区土地利用（生态红线）优化方案编制工作。四、服务内容及要求重庆市璧山区深化集体林权制度改革青杠示范片区土地利用（生态红线）优化方案编制项目明细表序号项目名称序号子目名称工作内容项目参数单位数量单价（元）全费用综合单价最高限价（元）深化集体林权制度改革青杠示范片区土地利用（生态红线）优化论证技术支撑及成果内容市查12前期调研及技术支撑审查费用针对既有国土空间规划实施评估、资源环境承载能力监测、国土空间开发适宜性评价三项工作，开展技术支撑，提供相关管理规范、上位要求等技木指导。对前期论证所形成的重庆市壁山区深化集体林权制度改革青杠示范片区土地利用（生态红线）优化论证研究技告》成果规范性、结论进行技术审查。协同参与前期基础调研并不定期提供技术支撑。1.人员安排：1人；2.时间：30天；3.薪酬成本4.调研成本：包含车辆及餐费补助按照《重庆市城市规划设计收费指导意见》收费标准，该论证成果属于详细规划层面专项论证，审查费用按相应规划编制计费标准10%，计费基价10万元计取，根据市场询价打6.8折。项项1138556.0068000.0038556.0068000.00二重庆市璧山区深化集体林权制度改革青杠示范片区土地利用（生态红线）优化方案编制规划编制本次生本红线布局优化为国土空间总体规划层面局部优化调整，依据《重庆市城幺招划设计计费指导》计费标准，章节1.1城乡总体规划的第五杀“城歹否体柳划局部修改与维护应单独计费，人口规模50万人及以下城市50万兀/个”共本招划编制费用为50万元。根据市场询价打6.8折。1人员经费1人员安排：2名正高级职称以上人员及3名高级职称技术人员；2工作时长：包含方案编制及审查，预期时长4个月，约80个工作日。人天803672.00293760.002专家咨询费1.按初审、中期和结题三个阶段召开专家咨询会2寿用标准：拟邀请5名教授级高级工程师职称以上专家进行咨询。次33400.0010200.003一般性工作经费全务组织、场地安排及租用、打印支出等一般性工作经费。税费及其它支出项项1112240.0023800.0012240.0023800.00合计4446556.00特别说明：，品人北田人单价包金人工费、材料费、机械费、贺、衣、休牌、1，业利进费（包合安全文明施工费规资、守元成干mP7一切费用。五、服务期人同订后150个日历日内，提交成果文件，且经米购人验-3-收合格。六、报价要求1国明一管项目技术（质童而水生共友深花隹府西黄青打示范片区七地利用生心红化方案编制项目明细表》”。（一）供应商须根据《重庆市壁山区深化集体杯权制及以平当打元蓝区上地利用（生杰红线）优化方案编制坝日明维衣/中的人费用综会单价最高限价按照统一下浮比率进仃报价，报范围为50.100%百分号前保留两位小数。未按上述要水进仃报价将被视为无效报价。（三）本次报价须为人民币报价，报价包含且不限于：人工费、材料费、机械费、运输费、装卸费、保险费、材料检测费、采保费、管理费、利润、措施费（包含安全文明施工费）、规费、税金及采购代理费等，采购人不再另行支付任何费用。在合同实施期间不因市场变化因素而变动，供应商在报价时根据项目情况自行评估测算后填报，自行考虑各种风险、责任等因素。因中选供应商自身原因造成漏报、少报皆由其自行承担责任，采购人不再补偿。七、结算原则暂定合同金额=《重庆市璧山区深化集体林权制度改革青杠示范片区土地利用（生态红线）优化方案编制项目明细表》清单总价×（1-成交下浮比率）最终结算金额=∑【各子项全费用综合单价最高限价×（1-成交下浮比率）×实际数量（以采购人、成交供应商核定的记录清单为准）】注：最终结算金额累计不得超过暂定合同金额。八、付款方式（一）合同签订后15个工作日内，采购人向成交供应商支付至暂定合同金额的40%；（一）项目成果按相关规定通过市林业局等相关部门审查后的士五个工作日内采购人向成交供应商支付至暂定合同金很的80%；（二）行项目成果通过市林业局等相关部门审查，且明碉头询致行为“由区政府报市政府同章，上报国家部委批准长辟区国上穴间规划实施‘五年一评估工作开纳人壁山区国上穴间规划修改方案”后的十五个工作日内，采购人同成父供应商据实支付剩余尾款；（西）采购人支付款项前，成交供应商应按采购人妥水开具生额值发要采购人以转账方式向成交供应商文付发示寺教顶不成六供应商提供的收款银行账户，成交供应商未按要求开且发票的采购人有权拒绝付款。九、选取时间以重庆市网上中介服务超市（https://zjcs.cqggzy.com/cq-zJcs-puh/home）公布的本项目选取时间为准。+、选取方式（择优+竞价）-5上小产价”评法。木丽宿日采购重大发布公告时确定价格区o时时间盖L位响应方安并根据项目情况目仃计开位系纮中招服务价救（“柽优+竞价”选取的项日伴下[枚不作为评仕因妻供应商请勿在响应方案内报价。逃取时间后采购人相采购方案综合比较报名机构的服分肥为小工、服务质量放果米似业绩信用信息、服务承诺、人贝配备寺信自洗定2家（含本数）以上供应商进入下一环节。系统目功远取上一环节最低报价的供应商为成交供应商。若同时出现多家相同最低报价的供应商，系统自动随机摇号选出成交供应商。十一、响应文件的递交本采购说明文件第二条资格条件所需资料及其他响应资料（详见附件2），须由供应商根据采购说明文件提供相应的盖章资料扫描件，并整理合并到一个PDF格式文件，在选取时间内在系统上传响应资料。十二、代理服务费本项目采购代理服务费为70000元，供应商应将该费用纳入投标报价中，不单列：在成交通知书发出前由成交供应商一次性向采购代理机构支付采购代理服务费。收款账户如下：单位名称：重庆明润工程管理有限公司-6-账户号码：650102029000265196开户银行：重庆银行璧山支行（行号：313653000798）十三、采购人及联系方式（一）采购人：重庆市璧山区人民政府青杠街道办事处联系人：朱老师电话：13883975951地址：重庆市璧山区青杠街道中大街225号（二）采购代理机构：重庆明润工程管理有限公司联系人：林老师电话：13960837113地址：重庆市壁山区壁泉街道双星大道50号1憧12楼-7-附件1:序号评分项分值评审标准表评分标准说明1服务部分（80分项目理解（20分）相据供应商解读相关政策文件，明确实施方案编制的目的意义和工作任务，方案内容包括但不限于对项目的背景理解深刻，内容包含政策背景产业背景、上位规划等内容。方案内容不存在瑕疵，得20分；方案内容存在1处瑕疵，得16分；方案内容存在2处瑕疵，得12分；方案内容存在3处瑕疵，得8分；方案内容存在4处瑕疵，得4分；方案内容存在5处及以上瑕疵或未提供方案得0分。格式自拟，提供书面方案。注：方案须建立在本项目使用场景之上，否则相关方案按0分处理。注：本项内容所称的“瑕疵”指以下任意一种情形：1.内容明显缺乏系统性、明显缺项；2.内容明显缺乏深度；3.内容明显缺乏针对性或不符合实际或不适用项目特性或不利于目标实现；4.提出措施举措不具体、明显缺乏可操作性；5.内容空泛、低质冗长；6.用其他类似项目材料模板化简单拼凑；类AI生成;或明确出现与本项目不相关的其他内容。服务总体方案（40分根据供应商以往相关工作经验，结合本项目实际情况，提供项目服务方案，方案内容包括但不限于相关背景分析、规划分析、现状情况及问题分析、评估论证分析等内容。方案内容不存在瑕疵，得40分；方案内容存在1处瑕疵,得32分；方案内容存在2处瑕疵，得24分；方案内容存在了处瑕疵，得16分；方案内容存在4处瑕疵，得8分；未提供方案得0分。方案内容存在5处及以上瑕疵或项目工作重难点分析（20分）根据供应商对本项目的重点、难点认识、解决措施等，方案内容包括但不限于对规划范围内的现状条件、重点区城进行详细解读，分析项目存-8-在的问题，对项目的现状认知清楚准确，内容包含区域交通、内部交通、地形地貌、产业现状、资源禀赋、公共设施及基础设施等。方案内容不存在瑕疵，得20分；方案内容存在1处瑕疵，得16分；方案内容存在2处瑕疵，得12分；方案内容存在3处瑕疵，得8分；方案内容存在4处瑕疵，得4分；方案内容存在5处及以上瑕疵或未提供方案得0分。2商务部分（20分）业绩（10分）供应商须提供自2022年1月1日起至本项目截止时间止（以合同签订时间为准），供应商具有国土空间规划或生态红线编制或论证修改相关的业绩，每提供一个得5分，最高得10分。供应商须提供合同复印件并加盖供应商公章。项目团队1.项目负责人（4分）（1）项目负责人同时具备有效的城乡规划相关专业正高级职称和注册城乡规划师（或注册城市规划师）资格的，得4分。（2）项目负责人同时具备有效的城乡规划相关专业副高级职称和注册城乡规划师（或注册城市规划师）资（10分)格的，得2分。（3）未提供的，不得分。注，本项最高得4分。2.项目团队其他成员（除项目负责人外）（6分）（1）项目团队其他成员同时具备有放的城乡规划相关专业副高级及以供应商须提供对应人员相关证书复印件和身份证复印件，并加盖供应商公章。-9-生n1J次政城分，最高得6分。AE批他成负么划相关专业中级区一un幺划（数/1”次的每提供一名时1内：最高得3分。（3）未提供的，不得分。注：本项最高得6分。-10-附件2:响应文件编制要求一、服务部分二、商务部分三、资格条件（一）一般资格条件承诺函（二）特定资格条件证书或证明文件（三）法定代表人身份证明书（四）法定代表人授权委托书四、其他资料（一）其他与项目有关的资料-11-一、服务部分（格式自定）-12-二、商务部分（格式自定）-13-三、资格条件（一）一般资格条件承诺函北米资格条件承石致1平购人名称）：供应商名称）郑重石：、公的4云一子上小h目有依法做一，11亚购活动前三年内无里-o、：、4w.creailclllia.60.P，，，主让安件当事人名单T，1站应亚购网（cconoov.cn）“政府采购厂里迎公人小名单”中。小L面亚（标坏结乐后。H1女X1L木A西1个大门，L71N花口和国政府采购法》规定的供应商基本资格余1。我方对以上承诺负全部法律责任。特此承诺。（供应商公章)年月日-14-(法人营业执照（副本）或事业单位法人证书（副本）或个体工商户营业执照或有效的自然人身份证明或社会团体法人登记证书扫描件）-15-（二）特定资格条件证书或证明文件（如有）-16-（三）法定代表人身份证明书法定代表人身份证明书(法定代表人姓名）在（供应商名称）任（职务名称）职务，是（供应商名称）的法定代表人。特此证明。（供应商公章）年月日（附：法定代表人身份证正反面复印件）-17-(四）法定代表人授权委托书法定代表人授权委托书致:（采购人名称）：（供应（法定代表人名称）是(被授权人姓名及身份证代商名称）的法定代表人，特授权码）电话代表我单位全权办理上述项目的采购、签约等具体工作，并签署全部有关文件、协议及合同。我单位对被授权人的签字负全部责任。在撤消授权的书面通知以前，本授权书一直有效。被授权人在授权书有效期内签署的所有文件不因授权的撤消而失效。被授权人：法定代表人：(签字或盖章）(签字或盖章）(附：被授权人身份证正反面复印件）（供应商公章）年月日-18-四、其他资料（一）其他与项目有关的资料其他与项目有关的资料（自附）：供应商总体情况介绍、其他与本项目有关的资料等。-三-19-
投标 / 标书制作要点（原创）
本土地利用优化方案编制 破产业务服务涉及「招标公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。重庆市项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
