中山市保护活化 配套工程EPC总承包招标公告（中山市香山古城运营管理有限公司2025）
公告信息
招标项目名称
香山古城孙文西路历史文化街区保护活化项目配套工程EPC总承包招标公告
标段(包)名称
香山古城孙文西路历史文化街区保护活化项目配套工程EPC总承包
性质
正常
招标公告：
香山古城孙文西路历史文化街区保护活化项目配套工程EPC总承包招标公告
投资项目代码
2205-442000-04-01-608080
投资项目名称
香山古城孙文西路历史文化街区保护活化项目
招标项目名称
香山古城孙文西路历史文化街区保护活化项目配套工程EPC总承包
标段（包）名称
\
公告性质
正常
资格审查方式
资格后审
招标项目实施（交货）地点
广东省中山市石岐街道孙文西路
资金来源
市级财政资金
资金来源构成
100%市级财政资金
招标范围及规模
本项目位于中山市石岐街道孙文西路步行街，占地面积约39669平方米，主要为孙文西路步行街（凤鸣路至太平路段，长度约500米）的改造。改造总建筑面积为31039.69㎡，其中单体最大建筑面积12946㎡。配套建设内容为：7处重点物业改造工程基础装修、51处公有物业基础装修（含部分物业加固）、中山百货基础装修（含消防整改及应急发电机）、工行大楼2-3楼及天面基础装修、电梯安装等工程。本次招标项目总投资8179.82万元，招标总金额为7657.90？万元，其中建筑安装工程费7453.17万元，设计费204.73万元。
招标内容
本次招标的具体内容包括但不限于功能布局调整、室内装修、电气工程、给排水工程、消防工程、空调及通风工程、弱电智能化工程、公有物业加固、应急发电机、电梯设备、电梯基础、电缆电信、设施设备等。设计范围包括但不限于：本项目初步设计（包含概算编制及初步设计评审）、施工图设计的相关工作（含各专业图纸审查）、施工现场设计指导及监督。工程变更文件和竣工验收等服务。其中施工图设计要求取得审图机构出具的审图合格证。中标人负责提供本项目施工报建、施工、工程变更、验收、结算等所需的设计文件及资料。施工范围包括但不限于：完成本项目所需的所有的施工工作并承担因此产生的办理工程开工至验收全过程施工方所需的各项手续及相关费用；施工图预算编制、配合相关部门结（决）算审核、工程保修、竣工图编制等工作，组织本项目的验收备案和工程资料汇总及整理归档工作、负责协调施工过程中的相关职能部门及周边居民、施工期交通疏解等。包工、包料、包设备、包报建、包深化设计、包质量、包安全生产、包文明施工、包工期、包承包范围内工程验收通过、包移交、包结算、包资料整理、包施工总承包管理和现场整体组织、包专业协调及配合、包保修等。采购范围包括但不限于与本项目施工内容有关和可行性研究报告包含的所有设备、材料采购。 如未提及按可行性研究报告、发包人要求所界定的所有内容为准。本工程采用限额设计，中标人须按批复的初步设计及概算进行施工图限额设计。
工期（交货期）
105个日历天
最高投标限价（投标报价上限值）
最高投标限价总价为72107098.00？元，其中设计费最高投标限价为2047300.00？元，建筑安装工程费最高投标限价为74531700.00元×（1-6%）=70059798.00？元。
是否接受联合体投标
是
投标资格能力要求
1.经过市场监督管理部门确定的具有独立法人资格。2 具备有效的（1）设计资质要求（具备以下条件其中之一）：①工程设计综合甲级资质；②建筑行业设计乙级或以上资质；③建筑行业（建筑工程）专业设计乙级或以上资质；（2）施工资质要求：投标人须具备建筑工程施工总承包三级或以上资质，具有有效的安全生产许可证且不存在被暂扣或吊销等情形。3. 在中山市建设工程企业管理和诚信平台上与本项目资质要求对应的企业类型的信用等级为 B/√ C级或以上。（根据2020年5月20日印发的《关于自觉维护更新中山市建设工程企业管理和诚信平台信息的通知》的要求，各投标单位应自觉更新中山市建设工程企业管理和诚信平台的登记资料，如因不及时更新资料导致公共资源交易系统中的诚信等级显示“暂无数据”的，视为投标单位不满足诚信要求。）4. 未在《信用中国》网站（www.creditchina.gov.cn）被列为“失信被执行人”以及未在全国企业信用信息公示系统被列入“严重违法失信企业名单”。（联合体投标的，联合体各方均需满足。）5. 本次招标 接受 联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求： （1）联合体投标的，应以施工单位为牵头单位，并提交有效的《联合体投标协议书》。（2）联合体成员不得超过2个，施工任务必须由牵头单位完成，设计任务必须由联合体成员的设计单位完成。联合体各方在签订联合体协议后，不得再以自身名义单独或加入其他联合体参与本项目同一标段的投标。（3）联合体施工方须持有有效的安全生产许可证，且该许可证未被相关行政部门暂扣或吊销。 （4）联合体各方在中山市建设工程企业管理和诚信平台上与本项目资质要求对应的企业类型的信用等级为C级或以上。 6. 投标人参与投标前应当在广东省公共资源交易平台完成用户注册和绑定电子招投标数字证书，并凭电子招投标数字证书参与项目投标。用户注册和绑定数字证书的办理流程参见广东省公共资源交易平台（中山市）-“服务指南”栏目。
是否采用电子招标投标方式
是
获取资格预审/招标文件的方式
招标公告网上发布时，同时在广东省公共资源交易平台（交易系统）的工程建设交易系统（下文中的“工程建设交易系统”均指广东省公共资源交易平台（交易系统）的工程建设交易系统）发售（免费）招标文件等相关资料。凡符合条件且有意参加投标者，请于招标文件发售期间，在广东省公共资源交易平台（交易系统）通过电子招投标数字证书登录工程建设交易系统下载完整的招标文件等相关资料。
获取资格预审/招标文件开始时间
具体时间以工程建设交易系统上的日程安排为准。
获取资格预审/招标文件截止时间
具体时间以工程建设交易系统上的日程安排为准。
递交资格预审/投标文件截止时间
具体时间以工程建设交易系统上的日程安排为准。
资格预审/投标文件递交方式
递交投标文件截止时间（投标截止时间）前，通过数字证书将电子投标文件上传到工程建设交易系统。
开标时间
具体时间以工程建设交易系统上的日程安排为准。
开标地点
中山市公共资源交易中心（博爱六路22号）本项目在中山市公共资源交易中心现场组织网上开标，投标人无需抵达开标现场。投标人可登录工程建设交易系统→“参与项目”→“网上开标”栏目查看项目开标过程，依法提出开标异议。
发布公告媒介
广东省公共资源交易平台（中山市）、广东省招标投标监管网
招标人
中山市香山古城运营管理有限公司
联系地址
中山市石岐区悦来正街31号之一
招标人联系人
阮汝乐
联系电话
0760-23328868
招标代理机构
中山市畅达工程管理有限公司
联系地址
中山市东区起湾南道3号竹苑广场之二5层
招标代理联系人
刘海岳、温灏棋
联系电话
0760-88167769、15645629777
招标监督机构
详见招标公告发布网页所附的招标监督部门信息
联系电话
详见招标公告发布网页所附的招标监督部门信息
其他依法应当载明的内容
相关网址：1. 广东省公共资源交易平台：https://ygp.gdzwfw.gov.cn/#/44/index2. 广东省公共资源交易平台（中山市）：https://ygp.gdzwfw.gov.cn/#/442000/index3. 广东省公共资源交易平台（交易系统）：https://ygp.gdzwfw.gov.cn/#/442000/jyxt4. 广东省招标投标监管网：http://zbtb.gd.gov.cn
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【上传】招标公告.pdf
投标 / 标书制作要点（原创）
本保护活化 配套工程EPC总承包涉及「招标公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。中山市项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
