生产楼卫生间改造工程 卫生间改造施工 生产车间拆除重新装修招标公告（双城市格瑞电力有限公司2025）
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双城市格瑞电力有限公司生产楼卫生间改造工程询比单采购采购公告.pdf
双城市格瑞电力有限公司生产车间二楼卫生间改造技术规格书双城市格瑞电力有限公司1、项目概述项目名称：双城市格瑞电力有限公司工程地点：双城市格瑞电力有限公司厂区内生产车间二楼工程名称：厂区生产车间二楼卫生间改造施工项目工程内容：厂区内生产车间拆除重新装修。承包形式：包工包料2、施工范围及内容1、施工流程拆除原有卫生间→把垃圾杂物运走→地面盘地热管道→砌墙、粘砖→扣棚安灯→安装卫浴、水盆、小便池、坐便池等三、清理维修技术要求（1）前期准备1.现场勘查：确认卫生间结构类型（承重墙/非承重墙）、管道走向、防水层现状，排查渗漏点（采用闭水试验，蓄水24小时观察楼下及墙面是否渗漏）。2.安全防护：关闭卫生间水、电、气总阀，在门口设置“施工禁区”标识；对相邻房间地面、墙面粘贴保护膜，防止施工污染。3.材料准备：所有材料需符合国家环保及质量标准，哈尔滨地区优先选用低温适应性材料（如耐低温瓷砖胶、防冻型防水浆料），材料进场后需提供合格证、检测报告。4.工具配备：冲击钻、电锤、水平仪、靠尺、瓷砖切割机、防水涂刷工具、打压测试设备、吸尘器等。（二）拆除工程1.拆除顺序：先拆除吊顶→洁具（马桶、面盆、花洒等）→瓷砖（墙面从下往上，地面从内往外）→旧管道→基层杂物。2.拆除要求：-严禁暴力拆除，承重墙、构造柱不得凿除，非承重墙开槽深度≤1/2墙厚。-拆除过程中保护好给排水主管道、暖气管线（哈尔滨地区需注意保护地暖盘管，避免破损）。-瓷砖拆除后，墙面基层空鼓率≤5%，地面基层无松散混凝土、浮灰，露出坚实基层。3.垃圾清运：拆除垃圾分类装袋，及时清运至小区指定垃圾点，避免扬尘；哈尔滨冬季需清理作业面冰雪，防止滑倒。（三）基层处理1.墙面处理：-铲除旧墙面腻子、松动抹灰层，用水泥砂浆修补墙面裂缝、孔洞，平整度偏差≤3mm/2m（靠尺检测）。-墙面垂直度偏差≤2mm/2m，阴阳角做方正处理（方正度偏差≤3mm）。-潮湿墙面需涂刷防潮底漆（哈尔滨地区卫生间外墙需额外做保温防潮层，采用挤塑板+水泥砂浆抹面）。2.地面处理：-地面找平采用C25细石混凝土，平整度偏差≤2mm/2m，找坡方向朝向地漏，坡度为1.5%-2%（确保排水顺畅）。-地面与墙面交接处、管道根部做圆弧处理（半径≥50mm），便于防水层施工。-基层干燥后（含水率≤9%）方可进行下一道工序，哈尔滨冬季施工需采取通风加热措施（如电暖器），避免基层结冰。（4）防水工程（核心工序）1.防水材料：选用双组份聚氨酯防水涂料（厚度≥1.5mm）或聚合物水泥防水浆料（厚度≥2.0mm），需具备耐低温、抗裂性能（最低使用温度≥-10℃）。2.涂刷要求：-涂刷顺序：先墙面后地面，墙面涂刷高度≥1.8m（淋浴区）、其他区域≥300mm，管道根部、地漏周围涂刷高度≥500mm，且做3遍涂刷（底涂+中涂+面涂）。-涂刷均匀，无漏涂、气泡、开裂，涂层与基层粘结牢固，无剥离现象。-哈尔滨冬季施工时，防水涂料需在5℃以上环境涂刷，施工前提前预热材料，作业面搭建临时保温棚。3.闭水试验：-防水层施工完成后养护48小时，进行闭水试验，蓄水深度≥20mm，持续24小时。-验收标准：楼下天花板、墙面无渗漏，地面无明显积水，排水坡度符合要求。（5）水电改造工程1.给排水改造：-给水管：采用PPR管（S5系列），热熔连接，管道压力测试≥0.6MPa，保压30分钟无渗漏；冷热水管间距≥150mm，热水管在左、冷水管在右，管道坡度≥3‰。-排水管：采用UPVC管，胶粘连接，管径选择：马桶排污管≥110mm，面盆排水管≥50mm，地漏排水管≥50mm；排水管道预留坡度：水平管≥2%，竖管垂直。-哈尔滨地区特殊要求：给排水管道外包保温层（厚度≥20mm），防止冬季冻裂；户外管道采用聚氨酯发泡保温+铝箔保护层。2.电路改造：-导线采用铜芯线，规格：照明回路≥1.5mm²，插座回路≥2.5mm²，空调/电热水器回路≥4mm²，接地线为黄绿双色线。-卫生间采用TN-S接地系统，所有插座均为防溅型（IP44等级），安装高度≥1.5m；开关安装在卫生间门外，高度≥1.3m。-电线穿PVC阻燃管敷设，管内导线总截面积≤管内截面积的40%；管道接头密封良好，转弯处采用弯头，不得硬折。-通电测试：所有回路通电正常，漏电保护器动作电流≤30mA，动作时间≤0.1s。（6）墙地面铺装工程1.瓷砖铺贴：-瓷砖规格：墙面瓷砖常用300×600mm、400×800mm，地面瓷砖常用300×300mm、600×600mm，优先选用防滑砖（防滑系数≥0.5）。-铺贴材料：采用瓷砖胶（C2TE级），哈尔滨冬季选用低温型瓷砖胶（凝结温度≥-5℃），禁止使用水泥砂浆直接铺贴。-铺贴要求：-墙面瓷砖从下往上铺贴，留缝1.5-2mm（采用美缝剂填充），平整度偏差≤2mm/2m，垂直度偏差≤2mm/2m。-地面瓷砖铺贴时遵循排水坡度，地漏周围采用放射状铺贴，瓷砖切割边缘朝向墙角，避免影响美观。-瓷砖铺贴后养护24小时，避免踩踏；哈尔滨冬季养护时，作业面温度保持在5℃以上。2.美缝处理：-美缝剂选用防水、防霉、耐污型（如环氧彩砂），颜色与瓷砖搭配协调。-美缝前清理砖缝内灰尘、杂物，美缝剂填充饱满，表面平整，无气泡、开裂，固化后进行擦拭清理。（7）洁具与五金安装1.洁具安装：-马桶：安装前检查排污口与管道中心对齐，采用玻璃胶密封马桶底部，固定螺栓紧固牢固，无松动；水箱注水后无渗漏，冲水顺畅，水位符合要求。-面盆：台盆安装水平，与墙面、台面密封良好；水龙头安装牢固，开关灵活，无滴漏；排水配件密封严密，排水顺畅。-花洒：安装高度符合人体工学（顶喷中心距地面≥2.1m），冷热水接口间距150mm，安装牢固，出水均匀，切换功能正常。-哈尔滨地区要求：洁具选用防冻型（如马桶水箱内置防冻液槽），安装时预留管道伸缩空间，防止冬季热胀冷缩损坏。2.五金安装：-毛巾架、置物架、纸巾盒等五金件安装在承重墙上，固定螺栓穿透瓷砖并紧固在墙体基层，安装高度符合使用习惯（毛巾架中心距地面1.5m）。-五金件表面无划痕、锈蚀，安装牢固，无松动；与瓷砖接触面采用橡胶垫隔离，防止划伤瓷砖。（8）吊顶与通风工程1.吊顶安装：-采用铝扣板吊顶（厚度≥0.6mm），具有防水、防潮、易清洁性能；龙骨选用轻钢龙骨（防锈处理），间距≤300mm，安装牢固，平整度偏差≤2mm/2m。-吊顶高度≥2.2m，预留灯具、排风扇安装孔，孔位尺寸与设备匹配；吊顶与墙面、管道交接处密封严密，无缝隙。2.通风系统：-安装排风扇（风量≥8次/小时换气），排风口连接至公共烟道或室外，管道采用PVC管，外包保温层（哈尔滨冬季防止结露）。-排风扇安装牢固，运行时无异常噪音（噪音≤55dB(A)），开关与照明开关联动，便于使用。（9）收尾工程1.墙面修补：卫生间门口、墙角等部位采用密封胶密封，防止渗水；墙面瑕疵部位进行修补，保持美观。2.清洁清理：清除施工现场杂物、灰尘，擦拭瓷砖、洁具、五金件表面，确保无污渍、胶迹。3.冬季防护：哈尔滨冬季改造完成后，关闭卫生间门窗，保持室内温度≥5℃，避免洁具、管道冻裂；未入住前定期检查管道是否通畅。四、施工注意事项1.1施工时必须注意安全！1.2保持施工现场的清洁。五、质量要求1.1达到符合规范规定，保证干净。六、安全措施1.1施工现场配备足够的消防器材；1.2加强消防安全管理工作，现场严禁生火，施工现场严禁吸烟；1.3施工用电必须有专业电工负责，确保用电安全。七、消防保卫措施1.1工地设保卫管理领导小组，并指派一名负责人主管保卫工作；1.2对施工人员，在进场前进行法规法律教育，树立守法意识；1.3办理工作人员临时出入证；1.4施工现场设保卫人员巡视，以保证工程材料、设备、施工机械的齐全性，发现可疑人员及时清出现场；八、环境保护与文明施工措施1.1施工现场严格管理，设专职环境人员，及时清理施工中的垃圾等杂物；1.2工程垃圾定点堆放，及时清运出施工现场；1.3施工现场保证工完场清；1.4工具、材料的摆放须按施工总平面图的布置的位置堆放，码放整齐；1.5注意施工噪音的影响，必要时调整施工时间及程序。附件一：双城市格瑞电力有限公司外包单位施工考核办法1.施工人员未正确佩戴防护用品，每人每次考核200元。2.施工人员酒后上岗考核2000元，并勒令立刻离厂。3.施工人员未经许可擅自进入非工作区域，每次每人考核200元。4.施工人员未经许可擅自操作生产现场设备，每次考核2000元，如发生事故追究其相关责任。根据生产实际需要，双城市格瑞电力有限公司生产楼卫生间改造工程询比单采购项目已具备采购条件，采购资金来自企业自筹，现进行询比采购，诚邀有意愿、具备相应资格条件的合格供应商进行报价。一、询比内容1、项目名称：双城市格瑞电力有限公司生产楼卫生间改造工程询比单采购。2、项目地点：黑龙江省哈尔滨市双城区幸福街道久援村。3、采购编号：M410100006510004043N4、为满足公司工作需求，生产楼卫生间改造工程一项。5、技术参数具体参数及要求详见附件一：《生产楼卫生间改造工程技术规格书》。6、质量标准：为保证合理报价，有意参与的供应商，报名前务必与技术人员充分沟通，产品符合买方的技术要求。7、报价合理：若分项报价明显偏离市场价，则该报价人的整体报价为无效报价，采购人可取消此报价资格。二、报价人必须符合以下条件1、报价人须具备独立法人资格，营业执照合法有效。2、信誉要求：响应人信誉良好，未被列为失信被执行人以投标截止日期前“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）的查询结果为准（提供扫描件）。3、签署采购活动廉洁承诺书（下载公告附件，提供扫描件）。4、报价供应商营业执照上的经营范围应包含本询价项目的相关业务。5、为保证合理报价，有意参与的供应商，报名前务必与技术人员充分沟通。三、合同主要条款约定1、本合同总价为：人民币元整(￥)（含增值税），包含人工、材料所有费用。2、付款方式：依据实际结算。四、询比报名时间和方法1、询比文件领取时间：2025年12月19日至2025年12月22日下午04：30。（公告时间--报名结束时间）2、本次询比通过网络进行全电子化操作，有意参与并符合条件的报价人，需登录中原招采网电子招标平台网址：http://www.zybtp.com/。进行报价供应商注册，有意参加并符合条件的供应商，需先登录中原招标采购交易平台进行电子注册、经验证合格并办理CA数字认证证书后，方能参与采购活动。3、报名方式：3.1浏览公告时直接报名：供应商可以浏览项目公告后，使用电子钥匙，点击公告下面的“现在就报名”按钮登陆，直接进入该项目进行报名，报名时注意选择要报名的分包，点击“下一步”，选择注册时填好的联系人，或者手动填写联系人，点击“确认报名”后，报名成功。3.2登录系统报名：供应商使用电子钥匙直接进入平台系统，点击桌面上的“我要报名”后，选择页面上需要报名的项目进行报名。4、项目报名和报价方法：请登陆中原招采网进行网上报名，报名通过后查看本项目询比清单进行网上报价。5、报名通过后联系项目负责人可到现场查看本项目具体实际情况，投标人可为踏勘目的进入招标人的项目现场，但投标人不得因此使招标人承担有关的责任和蒙受损失。投标人应承担探勘现场的责任、风险、费用等。由于，采购清单中的规格型号仅供参考，务必踏勘现场保证使用后达到预期效果，并与我公司技术部门人员沟通后再进行报价。五、报价截至时间1、报名截止时间：2025年12月22日下午04：30（北京时间）。2、询比时间：2025年12月24日下午04：30（北京时间）。3、请各报价人2025年12月24日下午04：30（北京时间）。（报价截止时间）前登陆中原招采网上传报价，逾期作废；因供应商原因导致报价失败的，后果自负。4、报价要求：4.1报价含增值税，接甲方通知后完成服务工作。4.2本次询比为一次性报价，询比采购取报价最低者为成交供应商。报价应认真填写，若报价出现错误，不能更改，按原报价执行。最终以采购人评审结果为主。4.3供应商递交的报价以元为最小报价单位；4.4供应商因参加本项目的所有费用，不论结果如何，均由供应商自行承担；4.5报价应在规定的询比时间后的60天内保持有效，报价有效期不满足要求的报价将被视为非响应性报价而予以拒绝。六、询比地点：双城市格瑞电力有限公司会议室七、联系方式商务负责人：周老师电话：13644644040地址：黑龙江省哈尔滨市双城区幸福街道久援村监督部门：双城市格瑞电力有限公司财务部监督人：霍老师电话：15846121711双城市格瑞电力有限公司2025年12月19日
投标 / 标书制作要点（原创）
本生产楼卫生间改造工程 卫生间改造施工 生产车间拆除重新装修涉及「招标公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
