天津厂房秩序及保洁服务招标公告（天津泰达弘泰物业服务有限公司2025）
丰华工业园（二期）、汤浅空置厂房秩序及保洁服务招标公告
（项目编号：TDCFZC-ZX-FGC-2025-0639）
项目所在地区：天津市/市辖区/滨海新区
一、招标条件
丰华工业园（二期）、汤浅空置厂房秩序及保洁服务已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为自筹资金63.4728万元（含税），招标人为天津泰达弘泰物业服务有限公司。本项目已具备招标条件，招标方式为集团招采平台公开招标。
二、项目概况和招标范围
项目概况：丰华工业园（二期）：位于开发区第九大街80号，共13个厂房，建筑面积为33842.06平方米；汤浅空置厂房：位于开发区海通街99号，用地面积40003.33平方米，建筑面积23119.88㎡。本项目包括丰华工业园（二期）、汤浅空置厂房的秩序及保洁服务。
招标范围：本招标项目共划分为1个标段，其中，第1标段（标段号：TDCFZC-ZX-FGC-2025-0639-0001）：本次招标范围为丰华工业园（二期）、汤浅空置厂房秩序及保洁服务，包括但不限于提供工业厂房项目的秩序维护服务和保洁服务，主要包括：实施24小时全天候秩序服务，按照相关标准开展工业厂房范围内日常运行秩序维护和安全保障、安全巡视检查、消防检查和宣传、消防站日常运行及应急处置、机动车和非机动车管理、临时勤务、记录填写与归档等工作；厂院内道路保洁、公共区域附属设施清洁等工作；定期保洁工作；办公楼的日常保洁工作；雨雪等应急处理工作，具体内容详见招标文件中项目需求书部分。
三、投标人资格要求
(0001）丰华工业园（二期）、汤浅空置厂房秩序及保洁服务的投标人资格能力要求：
1、投标人应为具有独立承担民事责任能力的法人或其他组织，提供相关证件；
2、有依法纳税和依法缴纳社会保障资金的良好记录，须提供2025年1月至今至少任意1个月的依法纳税和依法缴纳社会保险费的相关证明材料（依法免缴的，应提供依法免缴的相关证明文件；新成立的投标人按实际的缴纳情况递交相关证明）；
3、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，须提供2024年度经第三方会计师事务所审计的企业财务报告或投标截止时间前六个月内银行出具的资信证明；
4、参加招标活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录。须提供书面声明函（格式自拟）；
5、单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一项目投标，须提供从国家企业信用信息公示系统（www.gsxt.gov.cn）打印的本单位的股东及出资信息页面截图，须清晰并加盖单位公章；
6、为全面贯彻落实九部门联合印发的《关于在招标投标活动中对失信被执行人实施联合惩戒的通知》（法〔2016〕285 号）的要求，经“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn或各级信用信息共享平台）查询为失信被执行人的投标单位，取消投标资格；
本项目不接受联合体投标。
四、招标文件的获取
1、招标文件获取时间详见招标采购平台。
2、潜在投标人须登录天津泰达产发集团数字化招标采购平台（网址：招标采购平台.泰达产发集团.com，技术咨询电话：010-21362559）进行免费注册成为注册投标人。
3、参与本项目须登录平台，于文件规定的发售时间内，按照提示指引完成支付操作。参与本项目的投标人须支付平台使用费，支付成功后，自动开放招标文件下载权限。
4、投标人必须在招标文件发售截止时间之前完成平台服务费的支付，否则将不能获取未支付成功标段的招标文件，也不能参与相应标段的投标，未及时按照规定在平台完成平台服务费用支付的后果，由投标人自行承担。
五、CA数字认证
本项目投标文件的制作（签章、加密）、网上递交（加密的电子投标文件需上传至平台并提交）、开标（解密）等环节均需要使用CA数字认证证书（招标文件获取阶段无需使用CA）。CA数字认证证书须在数字化招标采购平台门户网站点击“CA办理”进行办理（证书办理咨询电话：15028921277），请潜在投标人及时办理，以免影响投标文件的制作与递交，由于投标人未及时办理CA数字认证证书的后果，由投标人自行承担。
六、投标文件的递交
1、投标文件的递交截止时间详见招标采购平台。
2、递交方式：通过天津泰达产发集团数字化招标采购平台（网址：招标采购平台.泰达产发集团.com）线上递交投标文件。线上递交的投标文件应在投标截止时间前成功递交至平台。逾期递交的投标文件，招标人不予受理。
七、开标时间及地点
1、开标时间详见招标采购平台。
2、开标地点：通过天津泰达产发集团数字化招标采购平台（网址：招标采购平台.泰达产发集团.com）线上开标。
3、投标人须于开标时间前登录平台、插入与加密投标文件时使用的同一把CA数字认证证书（投标人务必保证开标结束前该证书在有效期内），进入本项目开标大厅等候开标。
4、投标人须使用加密投标文件时的CA，待招标人下发解密指令后，在规定的解密时间内对已递交的电子投标文件完成解密操作，因投标人逾期解密造成的一切后果，由投标人自行承担。
八、其他
本次公告同时在天津泰达产发集团数字化招标采购平台（网址：招标采购平台.泰达产发集团.com）和中国招标投标公共服务平台（网址：http://www.cebpubservice.com）上发布，其他媒体转载无效。
九、监督部门
本招标项目的监督部门为天津市泰达公证处。
十、联系方式
招 标 人：天津泰达弘泰物业服务有限公司
地 址：天津经济技术开发区九大街80号物业管理楼
联 系 人：王工
电 话：022-59856611
电子邮件：154683396@qq.com
招标代理机构：天津政测工程项目管理有限公司
地 址：天津市河西区大沽南路857号国华大厦14-1402
联 系 人：王长毅
电 话：16622030616
电子邮件：tjzhengce_zb@126.com
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投标 / 标书制作要点（原创）
本厂房秩序及保洁服务涉及「招标公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。天津项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
