水源热泵及地热井改造工程设计服务招标公告（中国民航大学2025）
南校区水源热泵及地热井改造工程设计服务比选公告
南校区水源热泵及地热井改造工程设计服务单位进行比选，现邀请合格的供应商前来参加。
一、
项目
名称
南校区水源热泵及地热井改造工程
二、
项目内容
本项目设计内容主要包括：南校区地热井及配套管道改造。
以上内容
总投资
600万元
。
三、
服务要求
项目
中标单位完成方案设计
、
施工图设计、施工阶段配合
及工程造价估算等工作
。
（一）方案设计要求
方案设计应聚焦
“落地可行、科学合理、合规安全”核心目标，提供兼具针对性与实操性的工程建设方案，内容包含但不限于：系统优化方案（含现状问题诊断、技术路线选型、功能升级逻辑）、平面及空间布局设计（管线走向、设备安装位置、检修空间预留及管线冲突规避）、关键设备选型及核心组成配置（含规格参数、节能合规性、兼容性说明）、施工重难点分析、投资估算（含核心设备及关键工序费用测算、主要费用构成、造价控制方向，误差控制在±10%以内）、后期运维衔接方案（维护周期、检修条件预留）。
（二）施工图设计要求
1.设计原则
施工图设计应遵循
“合规精准、落地可行、安全可靠、经济合理”原则，严格契合现行行业规范与项目方案设计核心要求，确保图纸具备极强实操性、可追溯性与协同性。
2.核心要求
（
1）契合方案设计、地勘报告及现行强制规范；
（
2）图纸完整覆盖全专业，尺寸、标高、节点标注精准；
（
3）各专业协同无冲突，与原有设施衔接明确；
（
4）注明材料设备规格、性能参数及合规标准；
（
5）适配施工工艺，明确重难点及安全防护要求；
（
6）格式规范、签署齐全，满足工程量核算与造价编制需求。
四、
成交方式
本次采购采用比选的方式，拟选择
一家单位
完成本项目的设计服务工作。
若参与比选投标的单位不足
3
家，则终止比选。
五、
比选控制价
23.2万元（含税）
。
六、
供应商资格要求
1.营业执照在有效期内
2.资质：建筑行业建筑工程专业乙级以上（且在有效期内）
3
.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，须提供2023或2024
年
经会计师事务所审计的财务报告复印件或银行出具的资信证明复印件。
4
.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录。须提供2025年至少
2
个月的依法缴纳税收和社会保险费的相关证明材料复印件
5
.企业未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人行为记录名单，须提供查询截图证明
6
.本项目不接受联合体比选,不接受关联企业同时比选，须提供声明函加盖公章
七、
报名及比选文件获取方式
报名时间：
2025年
12
月
19
日
9时至2025年
12
月
22
日
16时
。
报名方式：参与比选者（单位）请在规定时间内将单位名称
、
联系电话
发送至规定邮箱。
联系邮箱：
jywang@cauc.edu.cn
凡有意参与比选者（单位），请于中国民航大学招标采购中心相关比选公告页面自行下载附件中的比选文件。
八、
响应文件递交时间、地点及联系方式
提交投标响应文件时间：
2025年
12
月
26
日上午
9时至11时30分（北京时间）
，逾期提交或所提交投标文件不符合规定的恕不接受。
递交响应文件地点：天津市东丽区津北公路
2898号，中国民航大学南校区后勤楼330办公室。
开标时间：
2025年
12
月
26
日
后
请递交投标文件的工作人员提前在
“平安航大”微信公众号，点击“航大卫士”，选择“校外人员入口”，点击进入后填写本人基本信息，其中访问部门选择“18校建部”，工作楼宇选择“后勤楼”，进校事由，请填写“递交比选文件”。提交入校申请后将申请界面截图发送至比选文件规定邮箱
（联系人：王老师、孙老师，联系电话：
24092309）
。
附件【
南校区水源热泵及地热井改造工程设计服务比选文件-定稿20251219.docx
】已下载
次
南校区水源热泵及地热井改造工程设计服务比选文件目录第一章比选公告....................1第二章否定性条款4第三章评审办法6第四章供应商须知11第五章合同条款及格式....................19第六章比选响应文件格式20第一章比选公告南校区水源热泵及地热井改造工程设计服务单位进行比选，现邀请合格的供应商前来参加。1、项目名称南校区水源热泵及地热井改造工程2、项目内容本项目设计内容主要包括：南校区地热井及配套管道改造。以上内容总投资600万元。3、服务要求项目中标单位完成方案设计、施工图设计、施工阶段配合及工程造价估算等工作。（一）方案设计要求方案设计应聚焦“落地可行、科学合理、合规安全”核心目标，提供兼具针对性与实操性的工程建设方案，内容包含但不限于：系统优化方案（含现状问题诊断、技术路线选型、功能升级逻辑）、平面及空间布局设计（管线走向、设备安装位置、检修空间预留及管线冲突规避）、关键设备选型及核心组成配置（含规格参数、节能合规性、兼容性说明）、施工重难点分析、投资估算（含核心设备及关键工序费用测算、主要费用构成、造价控制方向，误差控制在±10%以内）、后期运维衔接方案（维护周期、检修条件预留）。（二）施工图设计要求1.设计原则施工图设计应遵循“合规精准、落地可行、安全可靠、经济合理”原则，严格契合现行行业规范与项目方案设计核心要求，确保图纸具备极强实操性、可追溯性与协同性。2.核心要求（1）契合方案设计、地勘报告及现行强制规范；（2）图纸完整覆盖全专业，尺寸、标高、节点标注精准；（3）各专业协同无冲突，与原有设施衔接明确；（4）注明材料设备规格、性能参数及合规标准；（5）适配施工工艺，明确重难点及安全防护要求；（6）格式规范、签署齐全，满足工程量核算与造价编制需求。4、成交方式本次采购采用比选的方式，拟选择一家单位完成本项目的设计服务工作。若参与比选投标的单位不足3家，则终止比选。5、比选控制价23.2万元（含税）。6、供应商资格要求1.营业执照在有效期内2.资质：建筑行业建筑工程专业乙级以上（且在有效期内）3.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，须提供2023或2024年经会计师事务所审计的财务报告复印件或银行出具的资信证明复印件。4.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录。须提供2025年至少2个月的依法缴纳税收和社会保险费的相关证明材料复印件5.企业未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人行为记录名单，须提供查询截图证明6.本项目不接受联合体比选,不接受关联企业同时比选，须提供声明函加盖公章7、报名及比选文件获取方式报名时间：2025年12月19日9时至2025年12月22日16时。报名方式：参与比选者（单位）请在规定时间内将单位名称、联系电话发送至规定邮箱。联系邮箱：jywang@cauc.edu.cn凡有意参与比选者（单位），请于中国民航大学招标采购中心相关比选公告页面自行下载附件中的比选文件。8、响应文件递交时间、地点及联系方式提交投标响应文件时间：2025年12月26日上午9时至11时30分（北京时间），逾期提交或所提交投标文件不符合规定的恕不接受。递交响应文件地点：天津市东丽区津北公路2898号，中国民航大学南校区后勤楼330办公室。开标时间：2025年12月26日后请递交投标文件的工作人员提前在“平安航大”微信公众号，点击“航大卫士”，选择“校外人员入口”，点击进入后填写本人基本信息，其中访问部门选择“18校建部”，工作楼宇选择“后勤楼”，进校事由，请填写“递交比选文件”。提交入校申请后将申请界面截图发送至比选文件规定邮箱（联系人：王老师、孙老师，联系电话：24092309）。第二章否定性条款比选文件中其他条款与单列的否决性条款不一致的，以单列的否决性条款为准。1、开标阶段1、投标文件逾期送达或者未送达指定地点的；2、投标文件未按照比选文件要求密封的；3、未按比选文件要求提供有效证件的。2、初步评审阶段和详细评审阶段1、投标文件逾期送达或者未送达指定地点的；2、投标文件未按照比选文件要求密封的；3、未按比选文件要求提供有效证件的。发现投标文件有下列情形之一的，应作否决投标处理：1、未按规定的格式编制内容的，或内容不全或关键字迹模糊、无法辨认的；2、投标人递交两份或多份内容不同的投标文件，或在一份投标文件中对同一招标项目报有两个或多个报价，且未声明哪一个有效。按比选文件规定提交备选投标方案的除外；3、投标人在停止参加投标处罚期限内参加投标并递交投标文件的；或参加投标后受到停止投标处罚，在处罚期内递交投标文件的；4、投标价超比选控制价；5、投标文件无单位盖章和投标人法定代表人或法定代表人授权代理人签字或盖章的；6、投标文件不符合比选文件要求的，或者拒不按照评标委员会要求对其进行澄清、说明或者补正的；7、投标报价明显低于其他投标报价，且投标人不能合理说明或提供相关证明材料，评标委员会认定以低于成本报价竞标的；8、投标文件载明的工期与比选文件要求不符；9、明显不符合技术规格、技术标准的要求；10、投标文件载明的货物包装方式、检验标准和方法等不符合招标文件的要求；11、投标文件附有招标人不能接受的条件、内容的；12、不符合比选文件中规定的其他实质性要求的；13、属于比选文件规定的否决性条款规定的投标无效情形的；14、法律、法规、规章规定的其他投标无效情形的；15、未按比选文件要求提供投标人相关证件或证件不齐全，或证件失效的。第三章评审办法1、比选小组的组成本项目比选小组由采购人共5人组成，比选小组根据本办法对各供应商的响应文件进行评审。比选小组负责出具评审和推荐成交候选供应商等工作。2、资格审查采购人对供应商进行资格审查，实质性资格审查条件不具备之一者，评审视为不合格，将不能通过资格审查，当众宣布否决其投标。资格审查合格的供应商进入初步评审。1.营业执照在有效期内2.资质：建筑行业建筑工程专业乙级以上（且在有效期内）3.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，须提供2023或2024年经会计师事务所审计的财务报告复印件或银行出具的资信证明复印件。4.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录。须提供2025年至少2个月的依法缴纳税收和社会保险费的相关证明材料复印件5.企业未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人行为记录名单，须提供查询截图证明6.本项目不接受联合体比选,不接受关联企业同时比选，须提供声明函加盖公章序号项目内容是否合格1营业执照副本或事业单位法人证书、复印件（加盖单位公章）2具备建设行政主管部门核发的建筑工程设计乙级及以上资质证书、复印件（需提供复印件加盖单位公章）3 具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，须提供2023或2024年度经会计师事务所审计的财务报告复印件或银行出具的资信证明复印件4有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录。须提供2025年至少2个月的依法缴纳税收和社会保险费的相关证明材料复印件5企业未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人行为记录名单。须提供查询截图证明6本项目不接受联合体比选,不接受关联企业同时比选，须提供声明函加盖公章3、资格审查1、评审小组根据项目比选文件的规定，对供应商的比选响应文件进行符合性鉴定，对比选响应文件是否实质上响应比选文件的要求进行确认，审查其比选响应文件是否实质上响应比选文件的要求。所谓实质上响应比选文件的要求，是指比选响应文件应该与比选文件的所有条款、条件和规定相符，无显著差异或保留。评审小组审查每一比选响应文件是否对比选文件提出的所有实质性要求和条件作出响应。如果比选响应文件实质上不响应比选文件的要求，将予以拒绝，并不允许供应商通过修正或撤消其不符合要求的差异或保留，使之成为具有响应性的比选。经评审小组对所有供应商的比选响应文件初步评审后，供应商的比选响应文件未能在实质上响应的比选，应作无效处理。2、在评审过程中，评审小组发现供应商以他人的名义比选、串通比选、以行贿手段谋取成交或者以其他弄虚作假方式比选的，该供应商的比选应作无效处理。3、在评审过程中，评审小组发现供应商的报价明显低于其他比选报价，使得其比选报价可能低于成本的，且供应商不能合理说明或者不能提供相关证明材料的，由评审小组认定该供应商以低于成本报价竞标，其比选应作无效处理。4、供应商的比选响应文件不符合比选文件要求的，或者拒不按照要求对比选响应文件进行澄清、说明或者补正的，评审小组可以否决其比选，按无效处理。4、详细评审及评审细则评审小组对初步审查合格的投标进行详细评审。评审小组对所有经过初步评审后，实质上响应招标文件要求的投标文件进行详细评审，详细评审应当出具书面评审、评价意见。评审小组对各个评审因素进行量化时，应当将量化指标建立在同一基础或者同一标准上，使各投标文件具有可比性1、分值构成序号评审项目满分1技术评分702商务评分153资信评分15最终得分=技术部分得分+资信部分得分+商务部分得分注：评审小组对初步审查合格的响应文件进行详细评审。评审小组对所有经过初步评审后，实质上响应比选文件要求的响应文件进行详细评审，详细评审应当出具书面评审、评价意见。评审小组对各个评审因素进行量化时，应当将量化指标建立在同一基础或者同一标准上，使各响应文件具有可比性。对技术部分和商务部分进行量化后，评审小组应当对这两部分的量化结果进行加权，计算出每一供应商的综合评估价或者综合评估价分。2、技术部分（70分）评分内容分值评分标准服务期内的项目负责人（负责服务期内的全部项目服务工作，接受工程项目签认，问题回复签认、图纸成果完成签认）15（1）项目负责人每有1个类似设计项目经历，得4分，最高12分。（项目经历要求同资信部分）（2）具有工程技术或工程经济类高级专业技术职称，得1分；（3）从事工程施工或工程设计经历8年及以上的，得2分，其余的得0分。（需提供履历证明，并加盖单位公章）注：在服务期间，除离职、身体健康影响及升迁的原因外，且未经甲方同意的情况下，更换项目负责人的，设计人向发包人支付5000元违约金。图纸设计团队4建筑、暖通、电气专业设计人员均应满足以下要求：①从事工程设计工作年限满5年；②且有相对应专业的中级工程师及以上职称。（满足以上要求得4分，否则不得分；需提供承诺书，承诺书自拟并加盖单位公章）图纸审核团队12建筑、暖通、电气专业图纸审核人员应满足以下要求：①从事工程设计工作年限满5年；②具有对应专业的建筑设计或勘察设计注册执业资格证书。（评分标准：建筑、暖通、电气三个专业每有1个专业得4分，全满足得12分）（投标人应按附件1填写，附件1：服务期内图纸审核人员固定名单，同时提供“四库一平台”人员查询结果）图纸审定10设计单位安排施工图专业审定人员从事工程设计工作年限满12年得10分，从事工程设计工作年限满8年得5分；其他得0分。（投标人应按附件2填写，附件2：施工图审定人员履历证明承诺书，并加盖单位公章）设计组织大纲24投标人应针对本项目编写设计组织大纲，设计组织大纲见附件3。（附件3中六条目录必须逐一应答，无附件4质量保证承诺书不得分。）评分标准：（1）大纲的针对性强、合理性强、可行性强，与本项目结合的紧密性强的，得24分。（2）大纲的针对性较强、合理性较强、可行性较强，与本项目结合的紧密性较强的，得18分。（3）大纲的针对性一般、合理性一般、可行性一般，与本项目结合的紧密性一般的，得12分。（4）大纲的针对性、合理性、可行性均较差，与本项目结合的紧密性较差的，得6分。（5）未报设计组织大纲，或设计组织大纲无实质性内容，得0分。对现场技术服务承诺5投标人承诺服务期内应校方设计踏勘、补充踏勘以及变更踏勘要求，能实现设计人员次日到达的，得5分，否则不得分。注：①以上承诺无具体格式要求；②承诺函需加盖公章，否则视为无效承诺。为便于评委评审，比选单位应根据以上评审内容在比选资料技术部分中提供相应的书面证明资料（如相关人员的职称证书、资格证书、学历证书、荣誉证书、相应工作简历、合同等复印件）。如比选资料中未提供相应的书面证明资料或所提供资料模糊不清的，评委按该项目评分最低分值进行打分。如发现比选资料中内容与事实不符，将取消其比选资格。3、商务部分（15分）对各投标单位的有效比选报价求平均值，作为比选基准价。若投标报价等于基准价，则得满分15分；若投标报价低于基准价，则投标报价每低于基准价1%，扣除0.2分（扣完为止）；若投标报价高于基准价，则投标报价每高于基准价1%，扣除0.4分（扣完为止）；中间值比例不足1%时按1%计。例如：假设比选基准价为10万，A单位投标报价10.2万，则投标报价高于基准价2%，商务标得分为15-2*0.4=14.2分；B单位投标报价8.55万，则投标报价低于基准价10.5%，按11%计入，商务标得分为15-11*0.2=12.8分。4、资信部分（15分）投标单位须提供类似设计项目经历证明材料，每有1个类似设计项目经历，得3分，最高15分，项目经历要求如下：（1）设计合同签订日期为2023年1月1日（含）至今；（2）设计合同金额10万元以上（含10万元）；（3）设计项目内容应包含水源或地源热泵等类似或相近工程；（4）设计项目需附建设单位或政府机构出具的完工证明；（5）投标单位以联合体身份参与的项目业绩不予采纳。5、中标单位的确定1、评审小组按有效投标中按技术、资信、商务总分由高至低推荐前三名为中标候选人，招标人按评审小组推荐的顺序确定中标人，当出现两个或两个以上相同且最高得分时，由评审小组以不计名投票的方式，推荐出一名第一中标候选人。2、采购人应当确定排名第一的中标候选人为中标人。排名第一的中标候选人放弃中标，或因不可抗力（不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况）提出不能签订合同，或者招标文件规定应当提交履约保证金而在规定的期限内未能提交的，招标人可以确定排名第二的中标候选人为中标人。排名第二的中标候选人因前款规定的同样原因不能签订合同的，招标人可以确定排名第三的中标候选人为中标人。3、确定中标单位后，中标结果在原招标公告发布媒体上予以公示。6、其他出现下列情形之一的，采购人应当终止比选活动，发布项目终止公告并说明原因，重新开展采购活动：（1）出现影响采购公正的违法、违规行为的；（2）在采购过程中符合要求的供应商不足3家的。第四章供应商须知1、总则1、适用范围本比选文件仅适用于本比选邀请中所叙述项目。上述项目按照中国民航大学招标采购管理暂行规定，通过公开比选的形式来择优选定设计服务单位。2、定义1.“采购人”系指中国民航大学。2.“供应商”系指向采购人提交响应文件的自然人、法人或其他组织。3.“服务”系指按本比选文件规定供应商须承担的相关服务和比选文件中规定供应商应承担的相关义务。3、比选费用本项目不收取比选服务费。2、比选文件说明1、比选文件的构成1.比选文件包括供应商资格条件、采购邀请、采购方式、采购需求、评审程序、评审方法、评审标准、价格构成或者报价要求、响应文件编制要求、比选过程中可能实质性变动的内容、响应文件提交的截止时间、开启时间及地点以及合同草案条款等。比选文件由下述部分组成：（1）比选公告；（2）否定性条款；（3）评审办法；（4）供应商须知；（5）合同条款及格式。（6）比选响应文件格式。投标人应认真审阅招标文件中所有的投标须知、合同条件、规定格式、技术规范，如果投标人的投标文件不能符合招标文件的要求，责任由投标人自负。实质上不响应招标文件的投标文件将被拒绝。2.比选文件应当以中文编印。2、比选文件的澄清、修改（1）如对本次比选文件存在疑问，请在2025年12月22日16时前以书面形式（word版和盖章扫描页版）将需澄清问题发送至邮箱jywang@cauc.edu.cn，采购人将酌情予以答复，并书面通知所有报名的供应商，同时视情况做出是否延长比选截止时间的决定，如规定时间内未收到任何质疑，则视为各供应商均对此无异议；（2）在响应文件递交截止日期5日之前的任何时候，无论出于何种原因，采购人可主动地或在解答供应商提出的澄清问题时对比选文件进行修改；（3）澄清或者修改的内容可能影响响应文件编制的，采购人在提交首次响应文件截止时间至少5日前，以书面形式通知所有获取比选文件的供应商；不足5日的，采购人应当顺延提交首次响应文件截止时间。并以书面形式包括传真、电子邮件等形式，通知所有购买比选文件的供应商，并对其具有约束力。供应商应立即以书面形式包括传真、电子邮件形式确认已收到修改文件。采购人和供应商的权利义务将受到新的截止时间的约束。（4）比选文件澄清、答复、修改、补充的内容为比选文件的组成部分。当比选文件与比选文件的答复、澄清、修改、补充通知就同一内容的表述不一致时，以最后发出的书面形式文件为准；（5）比选文件的澄清、答复、修改或补充都通过法定形式发布，采购人非通过本机构，不得擅自澄清、答复、修改或补充比选文件。3、响应文件编写要求1、总体要求供应商应当按照比选文件的要求编制响应文件，并对其提交的响应文件的真实性、合法性承担法律责任。2、响应文件的组成（1）供应商应当按比选文件中提供的响应文件格式填写。（2）供应商须并自行编制响应文件资料目录。（3）比选有效期比选有效期为响应文件开启之日后5个工作日内。响应文件中约定的有效期短于5个工作日的，视为无效响应。4、响应文件的递交1、响应文件的密封和标记（1）响应文件密封好，一式2份，正本1份，副本1份，并注明“正本”和“副本”。供应商应当将响应文件正本和副本分别装订成册，如果正本与副本有差异，以正本为准。供应商还须提交与响应文件一致的电子文件各1份（CD-R光盘）。（2）响应文件应由供应商的法定代表人或其被授权委托人正式签署，任何更改（如有）必须由签署人签字，涉及报价的修改，还须在修改处加盖供应商公章。（3）所有响应文件须封入密封的信封或包装，在外包封封口处加盖供应商的公章或密封章。包封都应写明比选参与人名称和地址、项目名称、并注明比选评比开始前不得拆封。2、供应商应当在比选文件要求的截止时间前，将响应文件密封送达指定地点。在截止时间后送达的响应文件为无效文件，采购人应当拒收。5、响应文件的补充、修改或者撤回供应商在提交响应文件截止时间前，可以对所提交的响应文件进行补充、修改或者撤回，并书面通知采购人。补充、修改的内容作为响应文件的组成部分。补充、修改的内容与响应文件不一致的，以补充、修改的内容为准。6、其他说明事项法定代表人或单位负责人为同一个人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得同时参加同一项目或同一子项目的比选。如同时参加，则评审时将同时被拒绝。7、比选程序1、资格审查：审查内容为第一部分资格要求中的内容，资格审查合格的供应商进入符合性评审。2、符合性审查：评审小组对响应文件的有效性、完整性和响应程度进行审查。供应商如出现下列情况之一的，其比选将被拒绝：●响应文件中提供虚假或失实资料的；●比选有效期短于比选文件要求的；●响应文件技术规格中的响应与事实不符或虚假的；●供应商完全复制比选文件的技术规格相关部分内容作为其响应文件的一部分的；●比选报价明显低于其他供应商报价或明显低于预算的，不提供证明材料或所提供材料无法证明的。3、对比选文件做出的实质性变动是比选文件的有效组成部分，评审小组应当及时以书面形式同时通知所有参加比选的供应商。供应商应当按照比选文件的变动情况和评审小组的要求重新提交响应文件，并由其法定代表人或授权代表签字或者加盖公章。由授权代表签字的，应当附法定代表人授权书。供应商为自然人的，应当由本人签字并附身份证明。4、评审小组采用综合评分法对供应商的响应文件和报价进行综合评分。5、评审小组应当根据综合评分情况，按照评审得分由高到低顺序推荐成交候选供应商，并编写评审报告。评审报告应当由评审小组全体人员签字认可。评审小组成员对评审报告有异议的，评审小组按照少数服从多数的原则推荐成交候选供应商，采购程序继续进行。对评审报告有异议的评审小组成员，应当在报告上签署不同意见并说明理由，由评审小组书面记录相关情况。评审小组成员拒绝在报告上签字又不书面说明其不同意见和理由的，视为同意评审报告。6、评分办法见第三章1.采用“综合评分法”的评审方法。评审采用百分制，评审小组各成员分别独立对实质上响应比选文件的供应商进行逐项评价打分，对评审小组各成员每一因素的打分汇总后取平均分，该平均分为供应商的得分。2.在评价与比较时应通过对投标人的投标报价、主要设计人员的力量、质量保证体系、设计组织大纲、社会信誉及以往业绩等综合评价。3.比选文件内容违反国家有关强制性规定的，评审小组应当停止评审并向采购人说明情况。4.成交候选供应商产生办法：响应文件满足比选文件全部实质性要求且按评审因素的量化指标评审得分由高到低的顺序确定成交候选供应商。评审得分相同的，按照报价由低到高的顺序推荐。8、授予合同1、成交通知所有供应商应按前款规定时间在中国民航大学招投标信息网查看结果公告，采购人不再另行通知。2、签订合同成交供应商应当按照比选文件和成交供应商响应文件的规定，与采购人签订书面合同，所签订的合同不得对比选文件确定的事项和成交供应商响应文件作实质性修改。成交供应商不得提出任何不合理的要求作为签订合同的条件。9、退出机制1、因设计人原因造成设计服务工作不能继续进行或设计人的工作不能达到委托人的要求，委托人有权终止设计服务，同时要求设计人支付所承担工程设计合同额10%的违约金，且该项工程也将不再计取设计费用。2、在服务期间内，若因设计人原因给委托人造成重大经济损失或者设计人不能配合委托人很好开展设计服务工作，委托人有权终止设计人的服务资格。3、若设计人以工程规模小等不正当理由拒绝设计服务工作，不配合委托人现场的踏勘、协调、解释、验收等工作，委托人有权终止设计人的服务资格。10、其他说明1、设计单位须遵守学校的工程管理的相关规定；2、方案、施工图设计包含在合同内，根据建设方的要求实施，如校方需要纸版方案图，设计单位按要求提供（项目基本不需提供纸版方案图）。3、周六、周日甲方需要，设计单位无条件配合设计工作(无重大事件要求，甲方不安排此项工作)。4、涉及改造项目无原始图的，设计单位须通过现场踏勘、测量、参阅工程档案（如有），自行复原现状电子版图纸，并应详细标注本次改造范围。如设计单位拒绝此设计项目，建设单位解除设计服务合同。5、设计成果交付时间超出合同约定时间的，每超过一天扣减设计费的1%；6、因设计原因导致工程费用增加，单项变更造价5万以内的扣减设计费5%、5万到20万扣减设计费10%、超20万以上扣减设计费50%；设计变更造价超施工合同额10%-15%，扣减设计费10%；设计变更造价超施工合同额15%，按同比例扣减设计费，但不应超过工程设计费用的总金额；7、图纸在项目工程量清单编制完成前无组织图纸内部审查的，扣减设计费20%；设计变更造价控制在施工合同额10%以内时，施工中图纸错误≥5项以上每一项扣减设计费1‰。8、施工期间服务要求：（1）驻场服务：设计单位须按项目规模配备具备相应资质的专职设计人员提供驻场服务，驻场人员应熟悉项目设计图纸、施工工艺及相关技术标准，确保服务专业性。驻场服务内容包括但不限于：图纸讲解、施工工艺指导、主要材料选型复核、关键工序验收、设计变更交底等。驻场频率及时长要求：小型项目：驻场频率不低于每2周1次，单次驻场时长不少于2小时；中大型项目：驻场频率不低于每周1次，单次驻场时长不少于2小时；驻场人员需填写《驻场服务记录表》，经建设单位设计代表签字确认后存档，作为服务考核依据。（2）设计变更响应：设计单位需建立设计变更快速响应机制，收到建设单位提出的设计变更需求后，须在1个工作日内以书面形式（含微信、邮件或正式函件）给予初步反馈，明确变更可行性、初步调整方向及所需工作周期。除复杂变更外，设计单位应在3个工作日内出具正式设计变更文件（含图纸、计算书等），确属复杂变更需延长周期的，应提前向建设单位设计代表提交书面申请，经批准后可延长至5个工作日，未获批准不得擅自延期。（3）现场特殊情况处理：施工期间若出现现场实际条件与设计图纸不符、施工技术难题等影响设计实现的特殊情况，设计单位接到建设单位通知后，须在24小时内安排设计人员通过电话、微信或视频会议等方式介入沟通，提出初步解决方案。若发生重大、紧急情况（如涉及结构安全、工期延误风险等），设计单位设计人员应在24小时内抵达项目现场，现场勘查并出具正式解决方案，配合建设单位、施工单位落实处理。9、竣工后服务要求：（1）项目竣工合格后，设计单位需提供不少于1年的免费技术咨询服务，服务期限自项目竣工验收合格之日起计算。（2）免费服务期内，设计单位应及时解答建设单位及使用单位提出的与设计相关的维保、使用功能优化等问题，响应方式包括电话、微信、邮件、书面回复等，紧急问题应在12小时内给予初步答复。（3）若因设计缺陷、图纸错误等设计原因导致项目出现质量隐患，设计单位接到建设单位通知后，须在24小时内安排设计人员到场核查，出具整改设计方案并配合后续整改工作，相关整改设计费用由设计单位承担。10、施工期间及竣工后服务违约责任：（1）设计单位若出现以下违约情形之一，每发生1次，建设单位有权扣罚总合同款的1%：1）驻场次数未达到约定标准，或单次驻场时长不足2小时（经建设单位书面同意的特殊情况除外）；2）设计变更响应超出约定时限（未按要求提供初步反馈或正式变更文件）；3）现场特殊情况处理未按约定时间介入或到场；4）竣工后服务未按要求响应或处理设计相关问题。上述违约情形累计扣罚金额上限为总合同款的10%。11、设计单位于项目现场踏勘、施工配合以及维保配合等各个阶段所产生的差旅费用，均已包含在本次投标报价之中。11、设计合同及结算方式设计合同为可调总价合同，项目以施工招标控制价为计算基数，再乘以比选报价比率作为设计服务结算金额。其中：比选报价比率（%）=（项目比选中标价/投资额）×100%项目竣工验收完成后进行结算，结算后支付至结算总金额的95%，剩余的5%作为质量保证金留存。待项目竣工验收合格满一年后，若无质量问题或其他约定扣款情形，将全额支付质保金尾款。如项目取消或未启动，则不再对项目进行设计费结算，甲乙双方签订合同解除协议。12、设计变更计费依据和方法：1、基本原则1.除因甲方原因的重大设计变更外，其他设计变更费用不另行支付，设计变更费用包含在所签订的设计合同固定总价中。2.如因甲方原因发生重大设计变更，设计变更费按双方认定的变更部分投资额×比选报价比率计算。2、重大设计变更的界定1.方案：无重大设计变更费用计取。2.施工图：①当施工图出纸版图或通过政府图审后，如因甲方原因造成的重大变更，且导致各专业累计发生的实质性设计修改工作量超过30%以上（工程造价）；②与施工图设计任务书约定的变化重大，乙方已经出纸版图且导致各专业累计发生的实质性设计修改工作量超过30%以上（工程造价）。第五章合同条款及格式执行：天津市建设工程设计合同（房屋建筑工程）（JF-2015-071）第六章比选响应文件格式封面注明正本或副本响应文件XXX项目设计服务比选供应商全称（加盖单位公章）：法定代表人印刷体姓名：授权代表印刷体姓名：供应商地址：邮编：联系电话：比选时间：年月日响应文件总目录（需供应商自行编制）资格审查内容页码检索序号内容页码1营业执照副本或事业单位法人证书、复印件（加盖单位公章）2具备建设行政主管部门核发的建筑工程设计乙级及以上资质证书、复印件（需提供复印件加盖单位公章）3具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，须提供2023或2024年度经会计师事务所审计的财务报告复印件或银行出具的资信证明复印件。4有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录。须提供2025年至少2个月的依法缴纳税收和社会保险费的相关证明材料复印件5企业未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人行为记录名单。须提供查询截图证明6本项目不接受联合体比选，不接受关联企业同时比选，须提供声明函加盖公章评分内容及评标标准页码检索序号评分内容页码1技术部分服务期内的项目负责人2图纸设计团队3图纸审核团队4图纸审定5设计组织大纲6对现场技术服务承诺7商务部分比选参与书8资信部分业绩成果1、比选参与书中国民航大学：1、根据已收到的南校区水源热泵及地热井改造工程设计服务比选文件，遵照国家招标投标管理有关规定，我单位经研究上述比选文件的全部内容和其他有关文件后，我方愿承包上述设计服务工作，具体报价为元（人民币）（其中不含税金额为元，增值税额金为元,税率为%）。2、如果我方中选，我方将保证按比选文件的要求完成上述设计服务工作。3、除非另外达成协议并生效，你方的中选通知和本比选参与文件将构成约束我们双方的合同内容。比选参与人：（盖章）单位地址：法定代表人：（签字、盖章）邮政编码：电话：开户银行名称：银行帐号：电话：日期：年月日2、比选参与单位基本情况表申请人名公司地址邮政编码联系方式联系人电话传真邮箱网址法定代表人姓名技术职称电话技术负责人姓名技术职称电话成立时间员工总数： 人行业资质等级其中造价工程师其他人员营业执照号注册资金（注册资本）高级职称人员登记注册类型中级职称人员初级职称人员经营范围3、2023年至今完成的设计项目业绩表序号工程名称工程类型建设规模（m2）合同金额（万元）设计服务起止日期备注4、项目负责人简历表姓名年龄学历职称执业资格证书号从事设计工作年限其他资质毕业学校年毕业于 学校 专业主要工作经历时间参加过的类似项目担任职务发包人及联系电话5、主要设计人员一览表姓 名职 称从事设计工作年限设计工作经历工程名称规模合同金额个人工作范围6、企业简介7、供应商法定代表人资格证明书中国民航大学:（姓名、性别、年龄）在我单位任____________________（职务名称）职务，是我单位的法定代表人。特此证明。法定代表人身份证号：法定代表人签字或盖章：供应商全称（公章）：日期：年月日8、法定代表人身份证复印件或其他身份证明9、法定代表人授权委托书（如由授权代表参加比选时必须提供，否则参与比选资料无效）中国民航大学：本授权委托书声明：注册于（供应商住址）的（供应商名称）法定代表人（法定代表人姓名、职务）代表本公司授权在下面签字的（授权代表职务、姓名）为本公司的合法代理人，就贵方组织的（项目名称）项目以本公司名义参加比选。授权代表在比选过程中所签署的一切文件和处理与之有关的一切事务，我公司均予以承认。授权代表无转委托权。本授权书于年月日签字生效，特此声明。法定代表人印刷体姓名：签字：授权代表印刷体姓名：签字：职务：授权代表身份证号：（身份证复印件附后）供应商全称（公章）：10、授权代表身份证复印件或其他身份证明（如由授权代表参加投标时必须提供，否则投标无效）11、供应商有效营业执照副本复印件；12、供应商组织机构代码证副本复印件（如三证合一，可不附组织机构代码证复印件）；13、比选参与单资信情况14、2023或2024年经会计师事务所审计的财务报告复印件或银行出具的资信证明复印件；15、须提供2025年至少2个月的依法缴纳税收和社会保险费的相关证明材料复印件；16、投标人近三年在经营活动中无负面纪录、不良社会报道、法律纠纷及重大违法记录声明中国民航大学：我公司近三年内，无负面纪录、不良社会报道、法律纠纷及重大违法记录。如声明不实，我公司承担由此产生的全部责任。供应商全称（公章）：法定代表人或授权代表签字：日期：年月日17、供应商需要提供或说明的其他材料（包含本比选文件要求的资料及供应商认为需要提交的其他资料）附件1：服务期内图纸审核人员固定名单专业姓名工作年限（不得少于5年）建筑设计或勘察设计注册执业资格证书情况注册号（执业印章号）XXXXX年样例：注册建筑师（一级或二级）XXXXX年样例：公用设备工程师（暖通空调或动力）XXXXX年样例：注册电气工程师（发输变电或供配电）注1：各专业图纸审核人员的执业资格证书应为本专业对应的资格证书，如建筑专业审核人员持注册结构工程师（一级）证则视为无效人员，不予采纳。注2：所有持证人员应为本单位人员，若经“四库一平台”查询显示非本单位人员，取消入围资格。注3：各专业的审核人员应为1至3人，不填写或超过3人视为无效，不予采纳。注4：审核人员与主要设计人员不得重复。（可续页）承诺人：（盖公章、法人代表签字）日期：年月日附件2：施工图审定人员履历证明承诺书专业姓名工作年限建筑设计或勘察设计注册执业资格证书情况注册号（执业印章号）XXXXX年样例：注册建筑师（一级或二级）XXXXX年样例：公用设备工程师（暖通空调或动力）XXXXX年样例：注册电气工程师（发输变电或供配电）注：审定人员与主要设计人员、审核人员不得重复。承诺人：（盖公章、法人代表签字）日期：年月日附件3：设计组织大纲一、介绍公司设计业务板块的组织架构（各公司根据自身情况填写，下同）二、介绍公司成立项目组的成员安排填写：XXXXXXXX三、介绍公司接到设计任务至设计成果文件交付期间的工作计划填写：XXXXXXXX四、介绍公司对图纸质量的控制举措（同时需附质量保证承诺书，如附件4）填写：XXXXXXXX五、介绍公司服务回访制度和应对投诉的举措填写：XXXXXXXX（可续页）承诺人：（盖公章、法人代表签字）日期：年月日附件4：质量保证承诺书致：中国民航大学在我单位的服务工作过程中，我方将严格执行国家的有关法律法规，尊重并贯彻甲方的意见，维护甲方的利益，严把质量关，把向甲方提供优质服务，作为我方的工作目标。在项目服务过程中与甲方密切配合，随时随地提供全过程、全方位的服务，保证各项工作的顺利进行。具体承诺如下：（一）内部审核：图纸文件在甲方完成编制工程量清单前确保已经过内部审核，并对审核意见修改完成。（二）设计的完整性：图纸设计内容对照甲方的设计任务书、现场踏勘情况以及甲方其他设计需求，不存在缺漏项和错误项的情况。（三）全面考虑设计工作：1）限额设计，设计预算不超过工程投资额（工程直接费）；2）针对设计任务书和现场踏勘无法体现出的隐蔽工程或必要配套设备，我方给予充分考虑，不出现项目施工阶段需增补相关设计内容的情况。（四）严格执行国家制订的规范和地方法规，贯彻设计终生责任制的质量要求。承诺人：（盖公章、法人代表签字）日期：年月日附件5：关于专业工程图纸深度的承诺函中国民航大学：我单位承诺服务期内设计项目成果文件中，除常规设计文件外，还应包括以下专业内容的设计成果：①门窗、屋面、外檐、幕墙、精装修；②管线综合布置；③变电、照明、动力电、电气节能监控系统、网络综合布线系统、监控布线系统（含门禁、人脸识别）、通讯布线系统（含广播、对讲）；④消防工程（含水灭火系统、泡沫灭火系统、消防联动设备、电气火灾防范系统）；⑤绿化景观、雕塑景观、水体景观；⑥热水系统、直饮水系统、节水监控系统；⑦空调系统、新风系统、空气净化系统、实验室通风系统；⑧天车、吊车等常见起重机械系统。以上设计内容可直接指导施工，不需要进行二次深化设计。因我方原因，需要二次深化设计的，由我方承担相关所有费用。承诺人：（盖公章、法人代表签字）日期：年月日附件6：关于退出机制的承诺书中国民航大学：我单位在服务期间承诺如下：1、因设计人原因造成设计服务工作不能继续进行或设计人的工作不能达到委托人的要求，委托人有权终止设计服务，同时要求设计人支付所承担工程设计合同额20%的违约金，且该项工程也将不再计取设计费用。2、在服务期间内，若因设计人原因给委托人造成重大经济损失或者设计人不能配合委托人很好开展设计服务工作，委托人有权终止设计人的服务资格。3、若设计人以工程规模小等不正当理由拒绝设计服务工作，不配合委托人现场的踏勘、协调、解释、验收等工作，委托人有权终止设计人的服务资格。供应商全称（公章）：法定代表人或授权代表签字：日期：年月日
投标 / 标书制作要点（原创）
本水源热泵及地热井改造工程设计服务涉及「招标公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
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