新疆物业服务招标公告（新疆生产建设兵团第一师办公室2025）
师市机关办公区物业服务项目（一标段）的公开招标公告
项目概况
师市机关办公区物业服务项目（一标段）招标项目的潜在投标人应在兵团政府采购电子交易云平台（网址：https://www.zcygov.cn/）获取招标文件，并于2026年01月09日 12:00（北京时间）前递交投标文件。
一、项目基本情况
项目编号：B1S[2025]3578号
项目名称：师市机关办公区物业服务项目（一标段）
预算金额（元/年）：1634400
最高限价（元/年）：1634400
采购需求：
标项名称:师市机关办公区物业服务项目（一标段） 数量:1 预算金额（元/年）:1634400 简要规格描述或项目基本概况介绍、用途：采购师市机关办公区物业服务项目（一标段）3栋办公楼，包含卫生保洁，维修，化粪池、排污管道等保洁、维修等相关物业后勤服务。具体详见采购需求。 备注：
合同履约期限：包 1，自合同签订之日起2年
本项目（否）接受联合体投标。
二、申请人的资格要求：
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；
2.落实政府采购政策需满足的资格要求：包1：(1)根据财政部、工业和信息化部发布的关于印发《政府采购促进中小企业发展管理办法》的通知，财库[2020]46号）规定执行；《关于落实好政府采购支持中小企业发展的通知》（新财购〔2022〕22号）。（2）本项目专门面向中小企业采购。不再执行价格评审优惠的扶持政策。供应商应为中小微企业、JY企业、残疾人福利性单位。参加投标的中小微企业供应商须提供《中小企业声明函》，由评标小组审核通过后方可有效。（3）依据财政部司法部《关于政府采购支持JY企业发展有关问题的通知》（财库[2014]68号）的规定，JY企业视同小型、微型企业，享受预留份额、评审中价格扣除等促进中小企业发展的政府采购政策。JY企业应当提供由省级以上JY管理局、戒毒管理局(含新疆生产建设兵团)出具的属于JY企业的证明文件。（4）依据财政部民政部中国残疾人联合会《关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》（财库[2017]141号）的规定，符合条件的残疾人福利性单位在参加政府采购活动时，应当提供本通知规定的《残疾人福利性单位声明函》，并对声明的真实性负责。供应商提供的《残疾人福利性单位声明函》与事实不符的，依照《政府采购法》第七十七条第一款的规定追究法律责任。残疾人福利性单位视同小型、微型企业，享受预留份额、评审中价格扣除等促进中小企业发展的政府采购政策。残疾人福利性单位属于小型、微型企业的，不重复享受政策。
3.本项目的特定资格要求：无
三、获取招标文件
时间：2025年12月19日至2025年12月26日，每天上午00:00至14:00，下午14:00至23:59（北京时间）
地点：兵团政府采购电子交易云平台（网址：https://www.zcygov.cn/）
方式：投标供应商登录政采云平台https://www.zcygov.cn/在线申请，免费获取电子采购文件（进入“项目采购”应用，在获取采购文件菜单中选择项目，申请获取采购文件）。
售价（元）：0
四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点
提交投标文件截止时间：2026年01月09日 12:00（北京时间）
投标地点（网址）：请登录政采云投标客户端投标请登录政采云投标客户端投标。供应商在响应文件递交截止时间前通过CA数字证书在“政采云”平台上传加密的电子响应文件。本项目不接受供应商以纸质文件以及其他任何方式（包括但不限于：邮寄、传真、电子邮件等）递交的响应文件。 （逾期未上传的或不符合规定的响应文件将被拒绝接收）。
开标时间：2026年01月09日 12:00（北京时间）
开标地点：投标人登录政采云平台https://www.zcygov.cn/，进入项目采购-开标评标-右边选择对应项目点击“进入项目”进入开标大厅。
五、公告期限
自本公告发布之日起5个工作日。
六、其他补充事宜
1、本项目实行网上投标，采用电子投标文件；
2、各供应商应在开标前应确保成为政采云平台供应商，并完成CA数字证书（符合国密标准）申领。因未注册入库、未办理CA数字证书等原因造成无法投标或投标失败等后果由供应商自行承担。有意向参与兵团区域电子开评标的供应商，可访问兵团政府采购网-办事指南-操作指南-CA证书办理操作指南或点击链接：http://ccgp-bingtuan.gov.cn/site/detail?parentId=189171&articleId=CZ0bD526ZE+CHX5isJvt0w==&utm=site.site-PC-4840.633-pc-websitegroup-secondlevelpage-front.1.2e96d52081d811eebbd67dd2372c0b9a自行进行申领。
3、供应商将政采云电子交易客户端下载、安装完成后，可通过账号密码或CA登录客户端进行投标文件的制作。在使用政采云投标客户端时，建议使用WIN7（64位）及以上操作系统。客户端请至兵团政府采购网（http://ccgp-bingtuan.gov.cn/）下载专区查看，如有问题可拨打政采云客户服务热线95763进行咨询。如因供应商自身原因导致在规定时间内无法正常解密的（如：浏览器故障、未安装相关驱动、网络故障、加密CA与解密CA不一致等），采购中心/代理机构不予异常处理，视为供应商自动弃标。
七、对本次采购提出询问，请按以下方式联系
1.采购人信息
名 称：新疆生产建设兵团第一师办公室
地 址：胜利大道1号
项目联系人：谢伟
项目联系方式：1819-7510502
2.采购代理机构信息
名 称：新疆生产建设兵团公共资源交易中心第一分中心
地 址：新疆阿拉尔市幸福路南737号政务服务中心三楼
项目联系人：汪海燕
项目联系方式：0997-6377103
公告概要：
公告信息：
采购项目名称
师市机关办公区物业服务项目（一标段）
品目
采购单位
新疆生产建设兵团第一师办公室
行政区域
新疆生产建设兵团
公告时间
2025年12月20日 16:29
获取招标文件时间
2025年12月19日至2025年12月26日每日上午:00:00 至 14:00下午:14:00 至 23:59（北京时间，法定节假日除外）
招标文件售价
￥0
获取招标文件的地点
兵团政府采购电子交易云平台（网址：https://www.zcygov.cn/）
开标时间
2026年01月09日 12:00
开标地点
投标人登录政采云平台https://www.zcygov.cn/，进入项目采购-开标评标-右边选择对应项目点击“进入项目”进入开标大厅。
预算金额
￥163.440000万元（人民币）
联系人及联系方式：
项目联系人
汪海燕
项目联系电话
0997-6377103
采购单位
新疆生产建设兵团第一师办公室
采购单位地址
胜利大道1号
采购单位联系方式
1819-7510502
代理机构名称
新疆生产建设兵团公共资源交易中心第一分中心
代理机构地址
新疆阿拉尔市幸福路南737号政务服务中心三楼
代理机构联系方式
0997-6377103
投标 / 标书制作要点（原创）
本物业服务涉及「招标公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。新疆项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
