物业服务招标公告（孝感华耀天玺2025）

一、
项目基本情况

1.
项目编号：HBZM-2025CG-312
2.
项目名称：孝感华耀天玺项目物业服务项目采购
3.
采购方式：竞争性谈判
4.
预算金额：35.15 万元
5.
最高限价：35.15 万元
6.
采购需求：详见竞争性谈判文件第三章
7.
合同履行期限：详见竞争性谈判文件第三章
8.
是否接受联合体：否
9.
是否可采购进口产品：否
10.
是否接受合同分包：否
11.
是否专门面向中小微企业：是

二、
供应商资格要求
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定，即：
（1）
具有独立承担民事责任的能力；
（2）
具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
（3）
具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
（4）
有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
（5）
参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；
（6）
法律、行政法规规定的其他条件。2.未被列入失信被执行人、“重大税收违法失信主体”，未被列入政府采购严重违法失信行为记录名单。3.落实政府采购政策需满足的资格要求：3.1中小企业政策：
（1）
专门面向中小企业（监狱企业、残疾人福利性单位、联合体各方均为中小企业的联合体、符合中小企业划分标准的个体工商户视同中小企业）；
（2）
专门面向小微企业（监狱企业、残疾人福利性单位、联合体各方均为小微企业的联合体、符合小微企业划分标准的个体工商户视同小微企业）.3.2其他落实政府采购政策的资格要求：无4.特定资格要求：
（1）
无。

三、
获取采购文件
1、时间：2025年12月21日至2025年12月24日，每天上午8：30至12：00 ，下午14：30至17：30 （北京时间，法定节假日除外 ）2、地点：湖北钟鸣工程管理有限公司（孝感市交通西路鸿博学府3幢西单元104）3、方式：现场报名。符合资格的供应商应当在获取时间内，携带以下材料领取谈判文件：（1）法定代表人本人领取的，凭法定代表人身份证明书及法定代表人身份证原件领取，法定代表人委托他人领取的，凭法定代表人授权委托书及受托人身份证原件领取；（2）本章第二款中所列供应商资格要求文件复印件壹份，复印件须装订成册加盖单位公章。4、售价：0元。

四、
响应文件提交
1.开始时间：2025年12月29日15点00分（北京时间）。2.截止时间：2025年12月29 日15点00分（北京时间）。3.地点：湖北钟鸣工程管理有限公司评标室（孝感市交通西路鸿博学府幢西单元903室）。

五、
开启
1.时间：2025年12月29日15点00分（北京时间）。2.地点：湖北钟鸣工程管理有限公司评标室（孝感市交通西路鸿博学府幢西单元903室）。

六、
公告期限
自本公告发布之日起5个工作日。

七、
其他补充事宜
1、本项目的供应商单位法定代表人持法定代表人身份证明原件、身份证原件或委托代理人持法定代表人授权委托书原件、身份证原件参加谈判会，并带齐以下资料：密封完好的响应文件及相关原件。2、逾期送达的响应文件，采购人不予受理。

八、
联系方式
名 称：湖北华耀房地产开发有限公司 地 址：孝感市孝南经济开发区三军社区 联系方式：金 菊 18695086060 2.采购代理机构信息名 称：湖北钟鸣工程管理有限公司 地 址：孝感市交通西路鸿博学府3幢西单元104联系方式：孙宁浩136771276303.项目联系方式项目联系人：孙宁浩电 话：13677127630

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投标 / 标书制作要点（原创）

本物业服务涉及「招标公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。

标书制作联系冯经理：17551026086