物业服务招标公告（肥东县特殊教育学校2025）

【询价公告】肥东县特殊教育学校物业服务询价公告

为了保障学校教育教学，根据《采购法》，肥东县特殊教育学校现对2026年度物业服务项目进行采购，欢迎符合资格要求的供应商踊跃报名，并于2025年12月26日10点前提交响应文件。
一、项目名称及内容
1.项目名称：肥东县特殊教育学校2026年度物业服务项目
2.采购方式：公开询价
3.项目地点：安徽省合肥市肥东县店埠镇撮镇路161号，肥东县特殊教育学校
4.项目金额：不低于25万，不高于28万。
5.付款方式：按季度支付，每次支付25%。
6.履约期限：合同签订后，5 个工作日内人员到岗。
二、服务范围和内容
1.服务范围：肥东县特殊教育学校校内。
2.主要服务内容：详见采购需求。
三、投标人资格
1.满足《采购法》第二十二条规定；
2.有效的营业执照（业务范围含物业服务资质）；
3.投标企业6个月内无不良信用记录；
四、投标文件要求
1.本项目采用法人或委托人（提供委托函）现场报名方式（验身份证）。
2.投标文件需提供经年检合格的具有有效期内营业执照（副本）、税务登记证（副本）、组织机构代码证（副本）（备注:已实行三证合一的只需提供新版营业执照）复印件并加盖单位公章，开标现场提供原件备查。投标函、承诺函等。
3.《开标一览表》，开标日现场开封。
4.所有投标材料均需加盖单位公章（扫描件无效），密封处加盖公章，密封袋明确标识项目名称及投标人名称。
五、评标方式
1.所有通过资格预审的投标人若少于5家，按平均值最接近者为中标候选人，若达到或超过5家，按去掉最高和最低报价，平均值最接近者为中标候选人，若有多家供应商正负相同接近于平均价的，确定价格低的为中标候选人；若有相同价格的中标候选人，现场抽签确定中标候选人。
2.有效投标人少于3家的，本次招标流标。
六、投标人须知
1.投标文件需完整、准确，无实质性错误，否则投标无效。
2.参与投标的公司必须向业主方咨询或勘察，否则视为已咨询或勘察，造成的一切后果由投标人自行负责。
3.所投报价包括人员工资、保险及一切税费等，供应商应考虑合同期内政策性费用调整的风险。投标报价应考虑肥东县最低工资标准上调风险，履约期内不得以最低工资标准上调以及物价上涨等理由增加管理费用，合同签订后无任何签证内容。
4.中标公示无异议后，中标单位于5个工作日内与招标人签订合同，否则视为自动放弃。
5.中标单位不得无正当理由放弃中标资格、不得违规转包。
6.招标人不得与中标单位订立背离招标文件实质性内容的合同。
七、报名时间及地点
1.报名时间：截止到2025年12月26日上午10时
2.报名地点：肥东县特殊教育学校总务处（崇爱楼二楼）
八、开标时间与地点
1.开标时间：12月26日上午10时30分
2.开标地点：肥东县特殊教育学校会议室（崇爱楼四楼）
九、温馨提示
1.开标现场提供法定代表人身份证明或法定代表人授权委托书及被受权人身份证，提前10分钟入场签到，投标人法定代表人或其委托代理人未出席现场开标活动，视为该投标人自动放弃。
2.投标文件需留档，不予退还。
十、联系方式及地址
地址：肥东县店埠镇撮镇路161号，联系人：刘老师13866660191

附件：肥东县特殊教育学校物业招标需求.docx
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肥东县特殊教育学校
2025年12月22日

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一审|管鹏翔 二审|梁卫兵 三审|**茹

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投标 / 标书制作要点（原创）

本物业服务涉及「招标公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。

标书制作联系冯经理：17551026086