整楼招租 整楼出租招标公告（中国人民财产保险股份有限公司义乌支公司2025）

人保财险义乌支公司稠州中路371号整楼
招租公告
为规范招租流程，保障招租人与承租人的合法权益，现就义乌市稠城街道稠州中路 371 号整楼公开招租事宜，发布公告如下：

一、招租标的物基本情况

1、标的物位置：义乌市稠城街道稠州中路 371 号
2、标的物概况：本次招租为整楼出租，共 5 层，建筑面积合计 1245.71 平方米，房屋结构完好，配套设施齐全（含基础水电、消防设施等），通风采光条件优良。
3、适用用途：该标的物地理位置优越，交通便捷，周边商业氛围浓厚，特别适合作为办公场所使用，承租人需在合法合规前提下开展办公相关经营活动，不得擅自改变用途。

二、租赁主要事项

1、租赁期限：自租赁合同签订之日起计算，租赁期限为 3 年。
2、租金标准：以投标人有效报价为准，租金按年支付，具体支付方式及履约保证金金额在租赁合同中明确。
3、相关费用：租赁期间产生的水电费、物业费、网络费、税费等相关费用，均由承租人自行承担。
4、房屋维护：承租人需爱护房屋及附属设施，不得擅自拆改、损坏，因使用不当造成的维修费用由承租人承担；如需进行合理装修，需提前将装修方案报招租人审核同意后实施，租赁期满后无偿归招租人所有或按约定处理。
5、合同签订：确定承租人后，双方需在规定时间内签订正式租赁合同，承租人逾期未签订的，视为自动放弃承租资格，招租人有权另行选择承租人。

三、投标人资格要求

1、投标人须为具有完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织（法人需提供营业执照、法定代表人身份证明等相关证件，自然人需提供身份证原件及复印件）。
2、投标人需具备良好的信用记录，无重大违法违规记录及未了结的重大民事纠纷。
3、投标人需具备与租赁标的相匹配的支付能力，能按要求及时足额支付租金及履约保证金。
4、本项目不接受联合投标，不得转租、转借他人使用。
5、法律法规规定的其他合格投标人条件。

四、招租程序及时间安排

1、公告发布：本公告自发布之日起生效，公告期为3个工作日。
2、现场考察：投标人可在公告期内联系招租人，预约现场考察标的物，了解实际情况（联系人：徐文凯；联系电话：13819966256）。
3、报价提交：投标人需在公告期满后 3 个工作日内，将书面报价文件（需注明报价金额、租赁期限意向等关键信息，并加盖公章或签字确认）密封后提交至招租人指定地点（地址：义乌市机场路587号306室；接收人：陈康），逾期提交的报价文件视为无效。
4、报价评审：招租人将在报价截止后 3个工作日内，组织相关人员对有效报价文件进行评审。
5、结果公示：评审结束后，招租人将在标的物现场公示中选结果，公示期为3 个工作日。
6、确定承租人：公示无异议后，招租人将书面通知中选承租人，办理后续合同签订及相关手续。

五、重要声明

在满足本公告所有招租条件的前提下，原则上以有效报价最高者确定为承租人。
招租人保留对投标人进行综合评议的权利，若出现报价相同、投标人资格复核不合格、报价明显不合理等情况，招租人有权根据综合情况择优确定承租人，投标人对此无异议。
招租人有权根据实际情况对本公告内容进行调整或补充，如有变动将另行发布公告。
投标人提交报价文件即视为已充分了解并认可本公告所有条款及标的物现状，招租人无需对标的物的瑕疵承担额外说明义务（故意隐瞒重大瑕疵除外）。
本次招租全程遵循公开、公平、公正的原则，接受社会监督，如发现违规操作，可向招租人提出异议或举报。

六、其他事项

本公告未尽事宜，由招租人负责解释，具体条款以双方签订的租赁合同为准。
招租人联系方式：
联系人：徐文凯
联系电话：13819966256
联系地址：义乌市机场路587号308室
招租人：中国人民财产保险股份有限公司义乌支公司

2025年12月19日

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投标 / 标书制作要点（原创）

本整楼招租 整楼出租涉及「招标公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。

标书制作联系冯经理：17551026086