长春市物业服务招标公告（长春市二道区八道小学2025）

长春市二道区八道小学2026年物业服务公司招聘公告

为提升我校物业管理服务水平，为广大师生创造一个更加优美、整洁、安全、和谐的学习和工作环境，现面向社会公开招募专业物业服务合作企业，欢迎符合资质条件、有丰富校园服务经验的企业踊跃参加。现将有关事项公告如下：
一、项目名称
长春市二道区八道小学物业服务项目
二、范围及服务内容
（一）服务范围
涵盖学校指定区域，包括但不限于教学楼、校园公共区域（甬路、运动场、绿地等）、功能室等场所。
（二）主要服务内容
1.环境卫生服务：负责服务范围内的日常清扫、保洁、垃圾收集与清运，公共卫生间的清洁与消毒，校园绿地内杂物清理等；
2.设施设备运行维护：负责包括但不限于公共区域给排水设施、供电照明设施、消防设施、安防监控设施、门窗、桌椅等的日常巡检、维护与小修；绿化养护服务：负责校园内树木、花草的日常养护（浇水、施肥、修剪、病虫害防治等）；
3.其他服务：配合学校开展大型活动保障、临时突击任务处置，以及学校交办的其他相关物业服务事项。
三、参选物业服务公司资质要求
1.具有独立法人资格，持有有效的营业执照，经营范围包含物业管理相关服务内容；
2.具备履行合同所必需的专业技术能力、设备设施和专业服务团队，团队人员须具备相应岗位资格证书；
3.近3年内（自公告发布之日起往前推算），在经营活动中没有重大违法记录，未被列入严重违法失信主体名单（ 提供书面承诺及在中国裁判文书网（http://wenshu.court.gov.cn/）和“信用中国”网站（ www. creditchina.gov.cn）自行查询单位或企业法定代表人信息和相关信用记录等相关查询证明材料的截图并加盖公章）；
4.具有类似学校或事业单位物业服务项目经验者优先（提供合同复印件等证明材料）；
5.本项目不接受联合体参选，不允许转包、分包。
四、报名时间、资料提交要求及咨询方式：
1.报名时间：2025年12月22日—2025年12月26日，报名截止日期：2025年12月26日16:00结束，逾期不予受理。
2.资料提交要求：有意向且符合资格条件的供应商，须在报名期限内提交以下资料（纸质版加盖公章，装订成册；须在报名期限内将以下资料（加盖企业公章）送到长春市二道区八道小学西门收发室），资料需真实、完整、清晰：
（1）企业法人营业执照副本扫描件；
（2）团队人员须具备相应岗位资格证书
（3）企业信誉良好，提供信用中国（http:/ www. creditchina. gov.cn/）,有关“失信被执行人”及“重大税收违法失信主体”、“经营(活动 )异常名录信息查询”的截图；中国政府采购网（http:// www. ccgp.gov.cn/search/cr/）,有关“政府采购严重违法失信行为记录名单”的截图；
（4）无不良信用记录承诺函（自行拟制）；
（5）针对于本项目的报价单；
（6）法定代表人授权委托书及被授权人身份证复印件；
（7）联系人姓名、联系电话、电子邮箱等有效联系方式。
3.咨询联系人：韩老师
联系电话：17678361307
五、选聘要求及方法
1.报名截止后，学校将对报名供应商的报价、资质、业绩、服务方案等进行综合评估，择优确定合作单位。
2.申报材料需真实有效，弄虚作假者取消遴选资格，且3年内不得参与我校相关项目。
3.学校对申报材料保密，不予退还，未中选机构不另行通知。
4.本公告由长春市二道区八道小学负责解释，未尽事宜可咨询联系人。

长春市二道区八道小学
2025年12月22日

初审：杨雪
复审：韩小宇
终审：冷国光

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投标 / 标书制作要点（原创）

本物业服务涉及「招标公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。长春市项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。

标书制作联系冯经理：17551026086