济南市物业管理服务招标公告（国家税务总局济南市历城区税务局2025）
国家税务总局济南市历城区税务局2026年全福税务所和华山税务所物业管理服务采购项目公开招标公告
项目概况
国家税务总局济南市历城区税务局2026年全福税务所和华山税务所物业管理服务采购项目 招标项目的潜在投标人应在盛和招标代理有限公司（山东省济南市唐冶东八区企业公馆B1号楼）获取招标文件，并于2026年01月12日 09点00分（北京时间）前递交投标文件。
一、项目基本情况
项目编号：SD2025-DLGK-C0230-B00
项目名称：国家税务总局济南市历城区税务局2026年全福税务所和华山税务所物业管理服务采购项目
预算金额：28.200000 万元（人民币）
最高限价（如有）：28.200000 万元（人民币）
采购需求：
现通过公开招标方式采购2026年和2027年物业管理服务，物业管理服务区域为国家税务总局济南市历城区税务局全福税务所和华山税务所，本项目采购物业管理服务内容主要包括：消防及秩序维护，保洁服务，垃圾分类投放，节能管理，报纸、信函、邮件等的收发服务等。预算金额为28.2万元/年，两年总预算为54.05万元（2026年合同期内预算金额为28.2万元，2027年合同期内预算金额为25.85万元）。合同一年一签，根据预算安排情况和服务质量决定是否续签下一服务期间合同。其他内容详见采购文件第六章。
合同履行期限：自合同签订之日起至2027年11月30日。
本项目(不接受 )联合体投标。
二、申请人的资格要求：
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；
2.落实政府采购政策需满足的资格要求：
本项目为专门面向中小企业采购项目，投标人应为中小企业或视同小微企业的残疾人福利性单位、监狱企业；
3.本项目的特定资格要求：无；4.未列入“信用中国”网站、中国政府采购网的失信被执行人、重大税收违法失信主体名单、政府采购严重违法失信行为记录名单。
三、获取招标文件
时间：2025年12月23日 至2025年12月29日，每天上午8:30至12:00，下午12:00至17:00。（北京时间，法定节假日除外）
地点：盛和招标代理有限公司（山东省济南市唐冶东八区企业公馆B1号楼）
方式：方式一：现场报名及获取招标文件；投标人的委托代理人持营业执照复印件到山东济南历城区唐冶西路868号唐冶东八区企业公馆B1号楼获取招标文件并进行现场报名。方式二：网上报名获取招标文件：有意参加本次采购活动的投标人填写项目名称、项目编号、公司名称、联系人、联系电话、邮箱、标书费汇款底单发送至shzbone@163.com，邮件名称命名为：项目名称报名-“投标人名称”。标书费须从投标人对公账户汇出并备注项目名称、资金用途。（开户银行：兴业银行济南燕山支行；银行账户：盛和招标代理有限公司；账号：376060100100168341。）注：投标人未按照规定报名其报名无效。
售价：￥100.0 元，本公告包含的招标文件售价总和
四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点
提交投标文件截止时间：2026年01月12日 09点00分（北京时间）
开标时间：2026年01月12日 09点00分（北京时间）
地点：盛和招标代理有限公司（山东省济南市唐冶东八区企业公馆B1号楼）第一开标室
五、公告期限
自本公告发布之日起5个工作日。
六、其他补充事宜
1.本项目执行的政府采购政策：（1）政府采购促进中小企业发展政策；（2）政府采购促进残疾人就业政策；（3）政府采购支持监狱企业发展政策。
2.本次采购公告在中国政府采购网（http://www.ccgp.gov.cn/）上发布。
七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名 称：国家税务总局济南市历城区税务局
地址：山东省济南市历城区七里河路1号
联系方式：马兴梅 0531-88117109
2.采购代理机构信息
名 称：盛和招标代理有限公司
地 址：山东省济南市唐冶东八区企业公馆B1号楼
联系方式：刘龙雨、张建、曹颖、韩伟，18764005690、17852978519、19510172781、15063368303
3.项目联系方式
项目联系人：刘龙雨、张建、曹颖、韩伟
电 话： 18764005690、17852978519、19510172781、15063368303
公告概要：
公告信息：
采购项目名称
国家税务总局济南市历城区税务局2026年全福税务所和华山税务所物业管理服务采购项目
品目
服务/房地产服务/物业管理服务
采购单位
国家税务总局济南市历城区税务局
行政区域
济南市
公告时间
2025年12月22日 16:14
获取招标文件时间
2025年12月23日至2025年12月29日每日上午:8:30 至 12:00下午:12:00 至 17:00（北京时间，法定节假日除外）
招标文件售价
￥100
获取招标文件的地点
盛和招标代理有限公司（山东省济南市唐冶东八区企业公馆B1号楼）
开标时间
2026年01月12日 09:00
开标地点
盛和招标代理有限公司（山东省济南市唐冶东八区企业公馆B1号楼）第一开标室
预算金额
￥28.200000万元（人民币）
联系人及联系方式：
项目联系人
刘龙雨、张建、曹颖、韩伟
项目联系电话
18764005690、17852978519、19510172781、15063368303
采购单位
国家税务总局济南市历城区税务局
采购单位地址
山东省济南市历城区七里河路1号
采购单位联系方式
马兴梅 0531-88117109
代理机构名称
盛和招标代理有限公司
代理机构地址
山东省济南市唐冶东八区企业公馆B1号楼
代理机构联系方式
刘龙雨、张建、曹颖、韩伟，18764005690、17852978519、19510172781、15063368303
投标 / 标书制作要点（原创）
本物业管理服务涉及「招标公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。济南市项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
