施工监理 工程监理招标公告（漳州圆新建设工程管理有限公司2025）
关于 【
龙江岁月运营场景提升项目（一期）施工监理】选取【
工程监理（房屋市政工程）】的采购公告
发布时间: 2025-12-23 16:35:17
我平台将于2025-12-24 15:55:00为 漳州圆新建设工程管理有限公司 公开选取 工程监理（房屋市政工程）中介服务机构，现将相关事项通告如下：
采购部门名称：
漳州圆新建设工程管理有限公司
工程项目名称：
龙江岁月运营场景提升项目（一期）施工监理
项目预估造价（万元）：
2889
服务事项：
工程监理（房屋市政工程）
服务时限：
中选人收到中选确认书后五个工作日内签订书面合同，个工作日内完成工作（法律、法规对招标时间有特殊要求的除外）。
下浮范围（%）：
预算服务金额（元）：
296000元
折扣率：
1.00
实际服务金额（元）： 服务金额（元）：金额说明：
296000元
下浮比（%）：
金额说明：
详见附件
服务内容：
详见附件
选取中介方式：
直接委托
报名开始时间：
2025-12-24 15:55:00
截止报名时间：
2025-12-26 15:55:00
公开选取中介时间：
2025-12-24 15:55:00
资质要求：
星级要求：
四星及以上
项目实施负责人要求：
采购部门联系电话：
6289987
是否是重点项目：
否
房屋工程建筑面积（包含地下室面积）是否达两万平方及以上：
否
道路工程路面（含中侧分带）面积是否达三千平方及以上：
否
其他类型工程的建安部分造价是否达五千万以上：
否
附件下载：
工程概况.doc
其他说明：
详见附件
规避情形：
无
规避中介：
无
特别提醒：
请各中介机构报名前认真审核公司资质、资格是否符合采购公告相关要求，超越资质范围承揽业务，资质和资格条件或者能力不符合采购公告要求而响应采购公告进行报名可能被认定不良行为。
漳州市工程项目网上中介服务平台已经向中介企业库符合条件的企业专属网页发送公告信息，登录企业专属网页点击“参与报名”确定报名和联系方式。
漳州市工程项目网上中介服务平台
时间：2025-12-23 16:35:17
工程概况一、项目概况1.1项目名称:龙江岁月运营场景提升项目（一期）施工监理1.2建设地点:漳州高新区1.3建设规模:项目规划改造占地面积约6万平方米，主要实施区域内景观建设改造、绿化补植提升，配套场地硬化、给排水、供配电、安防监控及旅游标识等设施，具体范围以施工图为准。1.4建设单位:漳州圆新建设工程管理有限公司二、服务内容本项目施工监理服务。三、监理发包范围内容及服务期限1.监理发包范围：施工图纸所含全部内容。施工准备阶段、施工阶段（含招标人提供的与项目相关的所有施工图、工程量清单、澄清、修改、补充说明等所含内容）、竣工验收阶段、缺陷责任阶段（保修阶段）的质量控制、进度控制、费用控制、安全管理、节能管理、合同管理、信息管理、配套专业及交底移交相关手续、协调项目内部关系等内容的全过程监理。具体以本项目施工图设计图纸及施工招标文件的澄清、修改或补充说明的范围内容为准；2.监理服务期限:从监理合同签订之日起至保修期满且完整的相关资料归档止。包括施工准备阶段、施工阶段、竣工验收与保修期阶段以及提交完整的相关资料归档止（工期延长，分期施工，监理费用不予调整。保修阶段的监理服务费已包含在中标监理费中)。四、资格要求1.具备独立法人资格，并具有效的法人营业执照。2.须具备有效建设行政主管部门核发的合法有效的工程监理综合资质或不低于房屋建筑工程监理乙级及以上资质。3.（1）拟派总监理工程师须具备建设行政主管部门核发的合格有效的中华人民共和国注册监理工程师注册执业证书，注册专业要求为房屋建筑工程。拟派总监理工程师必须为本企业在岗人员，以注册监理工程师注册执业证书上的注册单位为准。（2）拟派专监2名（房屋建筑工程、市政公用工程专业各1名），具有工程师或以上职称，具备有效的全国注册监理工程师证书或福建省监理工程师岗位培训证书。拟派专监必须为本企业在岗人员，拟任的专业以注册执业证书或岗位培训证书上注明的专业为准。（3）拟派监理员2名（房屋建筑工程、市政公用工程专业各1名），均持有有效的监理员岗位证书或福建省监理工程师岗位培训证书或全国监理工程师注册（岗位、培训）证书。拟派监理员必须为本企业在岗人员，拟任的专业以注册执业证书或岗位培训证书上注明的专业为准。备注：配备的监理机构人员之间不得兼任。4.实际实施时需根据项目具体情况，建设单位要求增派监理工程师或配备其他专业人员，监理单位应及时增派且配备的人员须符合项目要求。五、工程质量要求:符合国家现行工程施工质量验收规范要求的合格标准。六、履约保证金履约保证金额：按合同价的10%。履约保证金提交方式：①电汇或银行转账；②银行保函；③担保公司出具的保函；④保证保险。履约担保金退还：采用电汇或银行转帐的，于工程竣工验收合格后14天内无息退还。若采用保函的，于工程全部竣工验收合格后，凭竣工验收合格证明报请终止履约担保。七、监理服务费及合同形式本项目施工监理费按29.6万元。本项目采用固定总价加风险包干的合同方式(风险因素已考虑在合同价款内，合同实施过程中监理费不随国家政策或法规、标准、市场因素等的变化而进行调整)。各项目监理含保修阶段（若有），保修期的监理费已包含在监理服务收费中，不再计取。八、监理费支付条件和金额1.从监理人实施监理工作起按月拨付，拨付的金额为每个月完成的工程施工实际产值占总工程款（合同总价款,含暂列金、暂估价）相应比例的监理费的75%；（注：完成的工程施工实际产值按施工单位工程进度款申请单上的产值为依据。）2.工程竣工验收合格后十天内拨付至监理费的85%；3.结算审核完成且工程资料完整归档后十天内支付至监理服务费的97%；4.监理费的3%待保修期满后十五天内付清。注：（1）监理人申请进度款拨付时应向发包人出具国家正式税务发票（6%增值税专用发票）及完整申请支付手续。（2）监理费全部以银行转账形式支付。（3）合同履行过程中，如国家税率政策有调整，承包人实际开票税率与原合同税率之间产生的差额，在工程竣工结算后财务拨款时予以调整。
投标 / 标书制作要点（原创）
本施工监理 工程监理涉及「招标公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
