西安市危旧住房改造 施工图设计招标公告（西安市碑林区住房和城市建设局2025）
【碑林区】西安市碑林博物馆周边危旧住房改造项目施工图设计招标招标公告
1.招标条件
本招标项目西安市碑林博物馆周边危旧住房改造项目施工图设计招标已由西安市碑林区发展和改革委员会以碑发改发【2025】43号批准建设，
项目业主为西安市碑林区住房和城市建设局，项目资金来自其他项目，项目出资比例为国有资金100.00%。 招标人为西安市碑林区住房和城市建设局，招标代理机构为陕西大用项目管理有限公司。项目已具备招标条件，现进行公开招标。
2.项目概况与招标范围：
2.1 工程规模：本项目计划改造危旧住房涉及104处，总建筑面积约9.76万平方米。改造内容主要包括：①对其中建筑面积约5.82万㎡的C、D级危房（含不可移动文物、优秀传统风貌建筑、历史建筑）进行加固改造，针对不同情况分别采用墙体加固、增设压顶/钢梁/静压桩、更换屋盖等加固措施；②对全部房屋统一进行修缮改造，其中，改造外墙面76630.63平方米、内墙面233705.32平方米，更新门3496樘、窗户8277.66平方米，屋面防水31187.85平方米，楼地面维修86767.55平方米；③同步实施相关配套水电、室外地坪改造及其他关联工程等；
2.2 项目地点：本项目建设地址位于碑林区辖区范围内；
2.3 项目投资总额：201391200元；
2.4 标段划分：标段名称：西安市碑林博物馆周边危旧住房改造项目施工图设计招标；标段编号：E6101033506tSGPWCyYw001；标段类型：设计 ；
2.5 招标范围：标段名称：西安市碑林博物馆周边危旧住房改造项目施工图设计招标，西安市碑林博物馆周边危旧住房改造项目施工图设计招标，具体范围为：计划改造危旧住房涉及104处，总建筑面积约9.76万平方米。改造内容主要包括：①对全部房屋统一进行修缮改造，其中，改造外墙面76630.63平方米、内墙面233705.32平方米，更新门3496樘、窗户8277.66平方米，屋面防水31187.85平方米，楼地面维修86767.55平方米；②同步实施相关配套水电、室外地坪改造及其他关联工程等施工图设计及后续服务配合工作。本次招标范围不涉及（不可移动文物、优秀传统风貌建筑、历史建筑）加固改造。 ；
2.6 其他：本次施工图设计招标最高限价为286.29万元 。
3.投标人资格要求
3.1
标段名称：西安市碑林博物馆周边危旧住房改造项目施工图设计招标，本次招标要求投标人具备
【工程设计综合资质甲级】及以上,或【建筑行业工程设计乙级】及以上,或【建筑行业（建筑工程）乙级】及以上
资
质
，并在人员、设备、资金等方面具备相应的能力。其中，投标人拟派项目经理具备
【注册建筑师二级】及以上
执业资格且在本单位任职 。
3.2
标段名称：西安市碑林博物馆周边危旧住房改造项目施工图设计招标，本次招标
不接受
联合体
投标；
3.3 各投标人均可就本招标项目上述标段中的
1个标段投标，但最多允许中标1个标段 （适用于分标段的招标项目）。
3.4 其他要求： 3.4.1具有中华人民共和国境内独立法人资格，具有有效的营业执照；3.4.2投标人及拟派项目负责人须在西安市公共资源交易中心工程建设交易平台（http://new.xacin.com.cn:8887）可查询，外省勘察设计企业还须提供陕西省住房和城乡建设厅（https://js.shaanxi.gov.cn/zwfw/）企业库中外省勘察设计企业基本信息的截图；投标人及拟派项目负责人的资质等级信息在“西安市公共资源交易中心工程建设交易平台主体信息”和“全国建筑市场监管公共服务平台”应显示一致；（以开评标现场实际查询结果为准）3.4.3投标人不得在本项目所在地及以上各级建设诚信信息平台被列为投标受限制的行为人；投标人不得在“信用中国-中国执行信息公开网”（http://zxgk.court.gov.cn）被列入失信被执行人名单；投标人不得在“信用中国”（https://www.creditchina.gov.cn）被列入重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单；投标人不得在“国家企业信用信息公示系统”（https://www.gsxt.gov.cn）被列入严重违法失信企业名单；投标人无围标串标、弄虚作假的不良行为记录，且未受投标限制。
4.招标文件的获取
4.1请投标人于
2025年12月24日 00时00分00秒
起至
2025年12月30日 00时00分
从西安市公共资源交易中心工程建设交易平台（http://new.xacin.com.cn:8887）下载招标文件。
4.2
标段名称：西安市碑林博物馆周边危旧住房改造项目施工图设计招标，招标文件
不收费
；招标文件每套售价
0.00元
。
5.投标文件的递交
5.1
标段名称：西安市碑林博物馆周边危旧住房改造项目施工图设计招标，递交投标文件截止时间为
2026年01月13日09时30分
，地点为
西安市公共资源交易中心工程建设交易平台。
5.2 逾期送达或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。
5.3
标段名称：西安市碑林博物馆周边危旧住房改造项目施工图设计招标，投标文件递交方式：
网上递交
6.开标时间及地点
6.1
标段名称：西安市碑林博物馆周边危旧住房改造项目施工图设计招标，开标时间为
2026年01月13日09时30分
，地点为
西安市公共资源交易中心工程建设交易平台“不见面开标大厅”。
6.2
标段名称：西安市碑林博物馆周边危旧住房改造项目施工图设计招标，开标会议形式:
远程会议
7.其他公告内容
7.1
本次招标公告同时在《西安市公共资源交易平台》
《陕西采购与招标网》
（发布公告的媒介名称）发布。
7.2
投标人须在西安市公共资源交易中心工程建设交易平台（http://new.xacin.com.cn:8887）中登记企业信息，然后使用数字认证CA锁获取招标文件及其他文件。投标人应使用电子投标工具制作、加密投标文件，并在规定时间上传经过数字证书加密的电子投标文件（投标文件为.xat格式）。
7.3
采用不见面开标模式。投标人应在投标截止时间前登录招标文件载明的“不见面开标大厅”网址，按系统提示完成开标流程。因投标人自身设施故障或自身原因导致无法完成投标的，由投标人自行承担后果。
7.4
为推动工程项目电子化交易高质量发展,进一步优化招投标领域营商环境，西安市公共资源交易中心已完成工程项目智慧移动交易系统的开发建设，请各投标人积极使用工程项目智慧移动交易系统参与本项目投标活动。
7.5
本项目定标方式为：非评定分离
7.6
其他需要说明的事项：1、本项目招标所使用的交易平台为西安市公共资源交易中心工程建设交易平台（新平台），如有疑问，请拨打新系统技术支持电话：029-86510070-80701。2、请中标人在领取中标通知书前将纸质版投标文件正本 1 册、副本 2 册打印盖章后提交至招标代理公司处，以便招标人进行留存备案等工作，中标人应保持投标文件纸质版内容与电子版内容完全一致，否则将承担一切法律责任。
8.监督部门
本招标项目的监督部门为西安市碑林区住房和城市建设局。
9.联系方式
招标人：
西安市碑林区住房和城市建设局
招标代理机构：
陕西大用项目管理有限公司
地址：
西安市碑林区东关南街街道仁厚庄北路15号
地址：
西安市雁塔区西方三爻长丰园小区I区1幢
联系人：
李靖
联系人：
梁铮
电话：
029-89625812
电话：
17629159570
邮编：
邮编：
开户银行：
开户银行：
招商银行股份有限公司西安朱雀大街支行
账号：
账号：
129906899110501
投标 / 标书制作要点（原创）
本危旧住房改造 施工图设计涉及「招标公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。西安市项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
