南京市房屋招租 房屋招标公告（南京市雨花台区人民政府西善桥街道办事处2025）
招标编号：1009-2541HOLLYY23
一、招租条件 本招租标的七贤街16-88、89号房屋招租，已经批准，现对外出租。江苏弘业国际技术工程有限公司受南京市雨花台区人民政府西善桥街道办事处委托，就七贤街16-88、89号房屋招租（标的名称）进行公开招租，兹邀请符合资格条件的承租人参加竞标。 二、标的概况和范围
标的地点
标的范围
租赁期
资格审查方式
招租基准价
装修情况
租金递增方式
七贤街16-88、89号房屋
面积228m2；按现状整体出租，出租用途为经营性用房。
3年
资格后审
2.24元/m2/日（不含税）
简装
每年在上一年基础上递增3%
交易方式：公告期满后，只征集到一家符合条件的意向承租方时，以不低于招租基准价出租；征集到两家或两家以上符合条件的意向承租方时，根据本项目评标办法确定中标人。三、承租人资格要求 （1）承租人具有独立承担民事责任的能力（提供法人或者其他组织的营业执照，自然人的身份证明）。（2）承租人中标后不得用于非法金融业务，不得出现违反公序良俗的行为（提供承诺书加盖投标人公章，承诺书格式自拟）。 （3）承租人应满足以下情形（提供承诺书加盖投标人公章，承诺书格式自拟）：①未被列入重大税收违法案件当事人名单； ②无违反法律、法规行为，依法被取消投标资格且期限未满的；③没有因招投标活动中有违法违规和不良行为，被有关招投标行政监督部门公示且公示期限未满的；④未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；⑤竞标文件中的重要内容没有失实或弄虚作假；⑥未被“信用中国”网站列为失信被执行人名单。（4）本项目不接受联合体竞标。四、公告时间及招租文件获取方式：时间：自文件公告发布之日起至2026年1月5日（北京时间）地点：南京市雨花台区招投标采购平台下载获取方式：（1）在线获取采购文件、投标、开评标，请投标人登录http://yhzc.njyh.gov.cn/web/（雨花台区招投标采购平台），下载者应充分考虑平台注册、信息检查、资料上传、购标确认所需时间，下载者必须在前述时间段内完成，否则将无法保证获取电子采购文件。 （2）第一次使用平台需要完成用户注册，在用户登录页面，点击“新用户注册”，按照注册向导页面说明完成用户注册及CA证书购买（CA证书由“皓盘云建”APP提供）。如需发票，进入“皓盘云建APP-订单中心”中在线申请。（3）注册完成后登录系统，进入采购公告页面，点击“获取采购文件”进行招标文件的获取、下载。（4）雨花台区招投标采购平台报名及投标工具使用客服：包工 18951936689。五、竞租方案：详见招租文件。 六、竞标文件的递交：纸质递交（一）、时间：2026年01月13日14点00分。（二）、地点：南京市中华路50号弘业大厦1楼开标大厅。七、开标时间及地点（一）、开标时间: 2026年01月13日14点00分。（北京时间）（二）、开标地点：南京市中华路50号弘业大厦1楼开标大厅。八、发布媒介 本项目招租公告及中标公示发布媒介：雨花台区招投标采购平台（http://yhzc.njyh.gov.cn/web）对于因其他网站转载并发布的非完整版或修改版公告，而导致误报名或无效报名的情形，招租人及代理人不予承担责任。九、其他补充事宜1、承租人承租后不得对本房屋外立面进行改造。2、本次招租标的仅为房屋本身及已有水电基础设施及顶、地、墙现状，招租人不保证屋内可移动可拆卸家具及设备的完好交付。本次招租，若涉及房屋交付前腾空事宜，招租人将根据实际情况与承租人约定房屋交付时间。3、承租人如需对房屋整体装修、安全、质量等方面进行改造的（需接受招租人进行的审核），必须满足国家有关建筑、消防、环境保护等方面的法律、法规、规章及其他约束性规定，否则造成的后果由承租人负责。十、联系方式 招租人: 南京市雨花台区人民政府西善桥街道办事处 联系人：杨老师 招租代理：江苏弘业国际技术工程有限公司地址：南京市秦淮区中华路50号弘业大厦10楼联系人：朱工电 话：025-52278509
招标编号：1009-2541HOLLYY23一、招租条件本招租标的七贤街16-88、89号房屋招租，已经批准，现对外出租。江苏弘业国际技术工程有限公司受南京市雨花台区人民政府西善桥街道办事处委托，就七贤街16-88、89号房屋招租（标的名称）进行公开招租，兹邀请符合资格条件的承租人参加竞标。二、标的概况和范围标的地点标的范围租赁期资格审查方式招租基准价装修情况租金递增方式七贤街16-面积228m2；按3年资格后审2.24元/m2/日简装每年在上88、89号房现状整体出租（不含税）一年基础屋，，出租用途为，上递增3%经营性用房。交易方式：公告期满后，只征集到一家符合条件的意向承租方时，以不低于招租基准价出租；征集到两家或两家以上符合条件的意向承租方时，根据本项目评标办法确定中标人。三、承租人资格要求（1）承租人具有独立承担民事责任的能力（提供法人或者其他组织的营业执照，自然人的身份证明）。（2）承租人中标后不得用于非法金融业务，不得出现违反公序良俗的行为（提供承诺书加盖投标人公章，承诺书格式自拟）。（3）承租人应满足以下情形（提供承诺书加盖投标人公章，承诺书格式自拟）：①未被列入重大税收违法案件当事人名单；②无违反法律、法规行为，依法被取消投标资格且期限未满的；③没有因招投标活动中有违法违规和不良行为，被有关招投标行政监督部门公示且公示期限未满的；④未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；⑤竞标文件中的重要内容没有失实或弄虚作假；⑥未被“信用中国”网站列为失信被执行人名单。（4）本项目不接受联合体竞标。四、公告时间及招租文件获取方式：时间：自文件公告发布之日起至2026年1月5日（北京时间）地点：南京市雨花台区招投标采购平台下载获取方式：（1）在线获取采购文件、投标、开评标，请投标人登录http://yhzc.njyh.gov.cn/web/（雨花台区招投标采购平台），下载者应充分考虑平台注册、信息检查、资料上传、购标确认所需时间，下载者必须在前述时间段内完成，否则将无法保证获取电子采购文件。（2）第一次使用平台需要完成用户注册，在用户登录页面，点击“新用户注册”，按照注册向导页面说明完成用户注册及CA证书购买（CA证书由“皓盘云建”APP提供）。如需发票，进入“皓盘云建APP-订单中心”中在线申请。（3）注册完成后登录系统，进入采购公告页面，点击“获取采购文件”进行招标文件的获取、下载。（4）雨花台区招投标采购平台报名及投标工具使用客服：包工18951936689。五、竞租方案：详见招租文件。六、竞标文件的递交：纸质递交（一）、时间：2026年01月13日14点00分。（二）、地点：南京市中华路50号弘业大厦1楼开标大厅。七、开标时间及地点（一）、开标时间:2026年01月13日14点00分。（北京时间）（二）、开标地点：南京市中华路50号弘业大厦1楼开标大厅。八、发布媒介本项目招租公告及中标公示发布媒介：雨花台区招投标采购平台标的地点标的范围租赁期资格审查方式招租基准价装修情况租金递增方式七贤街16-面积228m2；按3年资格后审2.24元/m2/日简装每年在上88、89号房现状整体出租（不含税）一年基础屋，出租用途为上递增3%（http://yhzc.njyh.gov.cn/web）对于因其他网站转载并发布的非完整版或修改版公告，而导致误报名或无效报名的情形，招租人及代理人不予承担责任。九、其他补充事宜1、承租人承租后不得对本房屋外立面进行改造。2、本次招租标的仅为房屋本身及已有水电基础设施及顶、地、墙现状，招租人不保证屋内可移动可拆卸家具及设备的完好交付。本次招租，若涉及房屋交付前腾空事宜，招租人将根据实际情况与承租人约定房屋交付时间。3、承租人如需对房屋整体装修、安全、质量等方面进行改造的（需接受招租人进行的审核），必须满足国家有关建筑、消防、环境保护等方面的法律、法规、规章及其他约束性规定，否则造成的后果由承租人负责。十、联系方式招租人:南京市雨花台区人民政府西善桥街道办事处联系人：杨老师招租代理：江苏弘业国际技术工程有限公司地址：南京市秦淮区中华路50号弘业大厦10楼联系人：朱工电话：025-52278509
投标 / 标书制作要点（原创）
本房屋招租 房屋涉及「招标公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。南京市项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
