海南翻新工程一标 翻新工程一 翻新工程 翻新工程一标段监理招标公告（海南中港诚实业有限公司2026）
三亚福朋喜来登酒店翻新工程一标段监理（二次）谈判公告
发布时间：2025-12-31
项目概况
受海南中港诚实业有限公司委托，安徽省招标集团股份有限公司对三亚福朋喜来登酒店翻新工程一标段监理（二次）（项目编号：GN2025-HN-9042 ）以谈判采购方式组织采购，欢迎符合条件的供应商参加谈判。
一、项目概况
项目编号：GN2025-HN-9042
项目名称：三亚福朋喜来登酒店翻新工程一标段监理（二次）
项目概况：三亚福朋喜来登酒店项目总建筑面积约5.7万平方米，地下2层，地上25层，建筑高度99.75米。项目装修已陈旧需进行翻新升级，本项目分为多个标段，本次招标为一标段：装修翻新改造内容为本酒店7至29层（无13，14，24楼层编号），共364间（套）客房及20层面客电梯厅及走廊，建筑面积约 2.9万平方米。
采购内容：项目全过程监理（包括但不限于施工准备阶段、深化设计审核、施工阶段包含硬装及软装：地毯、窗帘、艺术品（挂画和饰品）、标识标牌、花灯、床垫、活动家具、智能弱电系统、空调通风系统等全功能区域、机电系统联动调试、验收阶段、结算阶段、工程保修阶段等全过程监理服务）（具体事宜以监理合同为准）。本项目概算建安工程费约：4200万元。
采购预算：本项目招标控制价金额为690000.00元。
服务期限： 360 日历天。
服务地点：海南省三亚市天涯区三亚湾路78号三亚福朋喜来登酒店内。
质量要求：满足国家和地方法律法规及建设单位等相关要求；确保施工质量符合设计文件、现行国家标准。
其他：供应商必须对采购服务同一包内所有服务进行响应，不允许只响应其中的一部分，否则作为无效报价处理。
二、申请人的资格要求
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；
（1）具有独立承担民事责任的能力；
（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
（5）参加采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录（重大违法记录是指供应商因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚）；
（6）法律、行政法规规定的其他条件。
2.本项目的特定资格要求：
（1）具有建设行政主管部门颁发的房屋建筑工程监理乙级（含以上级）（或具备根据《住房和城乡建设部关于印发建设工程企业资质管理制度改革方案的通知（建市〔2020〕94 号）》的规定已换发新证取得相应资质的供应商）资质，在人员、设备、资金等方面具有相应的能力，其中，供应商拟派项目总监理工程师须具备在本单位注册的房屋建筑工程专业国家注册监理工程师资格。
证明材料：须提供项目总监理工程师身份证正反面、监理工程师注册证及2025年1月至谈判截止日任意6个月在本单位缴纳社保的证明。以上证明资料须提供复印件并加盖公章。
（2）提供2022年1月1日至今（以签订合同时间为准）承担过不少于2个类似项目业绩（类似项目业绩是指建筑工程（含装饰装修类）监理业绩，建设项目投资金额不低于3500万元或建筑面积不低于3万平方米），注：①提供合同复印件（合同提供内容至少包括项目名称、合同内容、投资金额（或建筑面积）、签字盖章页、签署时间等能证明满足业绩要求的关键页）。②提供监理费支付（其中一次即可）发票存根复印件。
3.本项目报价截止期前被“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）中列入失信被执行人和重大税收违法失信主体的供应商、被中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）列入政府采购严重违法失信行为记录名单中被财政部门禁止参加政府采购活动的供应商（处罚决定规定的时间和地域范围内），无资格参加本项目的采购活动。
4.单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得同时参加本项目的采购活动；为本项目提供整体设计、规范编制或者项目管理等服务的供应商，不得再参加本项目采购活动。
5.本项目不接受联合体响应。
三、获取谈判文件的时间、地点、方式及售价
时间：2025年12月31日至2026年01月07日，每天上午08:30至12:00，下午14:00至17:30（北京时间，周六、周日及法定节假日除外）
方式：本项目谈判文件实行现场获取或网上获取。
（1）现场获取：凡有意参加者，持供应商法人代表证明及法人代表授权和被授权人的有效身份证原件及复印件（加盖公章），到海南省海口市龙昆南路146号城西商务中心2楼207室获取谈判文件。
（2）网上获取：凡有意参加者，持供应商法人代表证明及法人代表授权和被授权人的有效身份证原件及复印件（加盖公章），将以上获取文件材料发送至邮箱:sherryzhang@ah-inter.com（邮件主题为项目名称+单位名称+联系人+联系电话）登记并获取谈判文件。
售价：人民币200元/份，售后不退。
四、响应文件提交
报价截止时间：2026年01月13日15点00分（北京时间）
地点：三亚招协（海南省三亚市吉阳区河东路412号中恒建材家居广场3号楼401室 开标室2），逾期送达的、未送达指定地点的响应文件，采购人将予以拒收。
五、开启
谈判时间：2026年01月13日15点00分（北京时间）
谈判地点：三亚招协（海南省三亚市吉阳区河东路412号中恒建材家居广场3号楼401室 开标室2）。
六、公告期限
自本公告发布之日起3个工作日。
七、其他补充事宜
本公告在中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com/）、海南招采招标采购交易平台（www.hainanhpc.net）上发布。
八、对本次采购提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名 称：海南中港诚实业有限公司
地 址：海南省三亚市天涯区三亚湾路78号三亚福朋喜来登酒店内
联系方式：冯工13278956082
2.采购代理机构：安徽省招标集团股份有限公司
机构地址：海南省海口市龙昆南路146号城西商务中心2楼207室联系人及联系方式：殷工、张工18956056900（殷）、18976052321（张）
投标 / 标书制作要点（原创）
本翻新工程一标 翻新工程一 翻新工程 翻新工程一标段监理涉及「招标公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。海南项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
