镇江市物业管理服务招标公告（镇江市丹徒区上党镇人民政府2026）

滨河名苑、润发佳苑小区物业管理服务项目（邀请)招标公告

滨河名苑、润发佳苑小区物业管理服务项目的服务招标已获批准，江苏宏天工程管理有限公司受镇江市丹徒区上党镇人民政府委托为招标代理机构，具体负责本项目的招标事宜，本次招标采用的是邀请招标，请收到招标邀请函的单位至招标代理机构领取招标文件，现将有关情况通知如下：
一、招标项目基本情况：
1.项目名称：滨河名苑、润发佳苑小区物业管理服务项目；
2.项目范围及内容：详细内容及要求见招标文件；
3.服务周期：壹年；
4.项目预算控价：约29.00万元；
5.中标人数量：1名。
二、投标人资格要求
1.具有独立承担民事责任的能力（提供法人或者其他组织的营业执照等证明文件；自然人的身份证明）；
2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（提供2024年度财务报告（成立不满一年的提供至少一个月），或银行出具的资信证明等或提供资格承诺函）；
3.具备履行合同所必需的设备和专业技术能力（或提供资格承诺函）；
4.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（提供参加本次采购活动前半年内（至少一个月）依法缴纳税收和社会保险资金的相关材料或提供资格承诺函）；
5.参加本次采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录（或提供资格承诺函）；
6.法律、行政法规规定的其他条件：无。
本次项目不接受联合体投标。
三、招标文件获取
1.招标文件获取时间：凡接到邀请书（未收到邀请书的不可领取招标文件）的投标者，2026年1月4日至2026年1月8日，北京时间上午9:00-11:30，下午14:00-17:00（工作时间）
2.获取地点及方式：本项目接受现场获取文件和邮箱获取文件，（邮箱获取文件：请将获取文件所需资料的电子扫描件发送至2232375991@qq.com并电话告知，请将“项目名称、投标单位全称、领取人姓名及联系方式”相关信息写在邮件正文中。代理机构收到资料并确认无误后通过邮箱发送招标文件。）江苏宏天工程管理有限公司（镇江市润州区金润大道808号联东U谷2栋-502号）。
3.报名材料：
3.1.企业的法人营业执照（复印件加盖公章）；
3.2.法人身份证明书，授权委托书（附：法人身份证复印件，被授权委托人身份证复印件）（加盖公章）。
3.3.意向投标方承诺书（加盖公章）（格式由招标代理单位提供）；
注：领取招标文件费用为叁佰元/套（领取后不退），没有登记领取招标文件的投标人，其响应文件将被拒绝。
四、投标保证金：本项目无需缴纳投标保证金。
五、本项目开标时间：2026年1月16日下午14:30；
开标地点：镇江市丹徒区上党镇农村产权交易服务中心三楼会议室
六、招标人及招标代理机构联系方式
1.招标人：镇江市丹徒区上党镇人民政府
联系人：蒋主任 联系电话：0511-80827115
2.招标代理机构：江苏宏天工程管理有限公司
地址：镇江市润州区金润大道808号联东U谷2栋-502号
联系人：王工 联系电话：0511-83179001
七、未尽事宜详见招标文件。
江苏宏天工程管理有限公司
2026年1月4日

---

投标 / 标书制作要点（原创）

本物业管理服务涉及「招标公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。镇江市项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。

标书制作联系冯经理：17551026086