贵州物业管理服务招标公告（贵州九域置业有限公司2026）
招标人：贵州九域置业有限公司
招标代理机构：贵州永臻工程管理（集团）有限公司
镇宁县九域.镇宁序物业管理服务项目
采购公告
一、采购内容：
1、项目名称：镇宁县九域.镇宁序物业管理服务项目
2、项目编号：ZFCG20251114013
3、项目联系人：牟敏、廖磊磊、廖晋伦
4、项目联系电话：GZYZ-ZB-GY2025021
5、采购方式：公开招标
6、采购服务情况：
（1）采购主要内容：镇宁县九域.镇宁序物业管理服务3年，项目位于贵州省安顺市镇宁布依族苗族自治县中心城区红旗路西侧，南临城市主干道—红星大道。项目占地面积9827.63㎡，规划总建筑面积：29747.47㎡，容积率：2.5。其中住宅面积：20871.04㎡，商业面积：2307.51㎡，停车位：207个。
（2）采购数量：1项。
（3）采购预算：住宅2.00元/月·m2，商业2.50元/月·m2，车位50.00元/辆·月，车位租凭费200.00元/辆·月。
（4）最高限价：住宅2.00元/月·m2，商业2.50元/月·m2，车位50.00元/辆·月，车位租凭费200.00元/辆·月。
（5）付款方式：本项目物业服务费按月收取，业主或物业使用人应在每月10日前履行交纳义务，当事人另有约定的从其约定。业主转让物业时应结清物业服务费及其它相关费用。
二、服务期及服务地点：
服务期：服务期限为三年，合同一签三年。
服务地点：镇宁县九域·镇宁序。
服务标准：贵州省住宅前期物业服务一级标准。
三、投标供应商资格要求：
7、投标供应商资格要求
（一）一般资格要求：
1.具有独立承担民事责任的能力：
具体要求：提供法人或者其他组织的营业执照等证明文件，或自然人身份证明（复印件或扫描件加盖投标供应商公章）
2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度：
具体要求：提供2024年度经合法审计机构出具的完整财务审计报告（完整的财务审计报告应包含资产负债表、利润表、现金流量表、所有者权益变动表、财务报表附注等内容，并加盖有第三方审计公司的印章），或基本开户银行2025年出具的有效的资信证明（复印件或扫描件加盖投标供应商公章）
3.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力：
具体要求：提供具备履行合同所必需的设备和专业技术能力的承诺函（格式自拟）
4.具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录：
具体要求：提供2025年任意一个月的依法缴纳税收和社会保障资金的相关材料，依法免税或不需要缴纳社保的，须提供有效的证明材料（复印件或扫描件须加盖投标供应商公章）
5.参加本次采购活动前三年内，在经营活动中没有违法违规记录：
具体要求：提供参加政府采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明（格式文件详见相关文件范本）。
6.法律、行政法规和国家有关规定的其他条件：供应商须承诺：在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）等渠道查询中未被列入失信被执行人名单、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单中，如被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单中的供应商取消其投标资格，并承担由此造成的一切法律责任及后果。（格式文件详见相关文件范本）
（二）本项目所需特殊行业资质或要求：无
（三）本项目不接受联合体投标
（四）本项目不接受备选方案
（五）本品目□是√否专门面向中小微企业采购。（项目所示内容，本项目采购标的对应的中小企业划分标准所属行业为：物业管理。）
7、获取采购文件信息：
（1）购买采购文件时间：2026年01 月05 日00:00至2026年01 月09 日23:59
（2）购买采购文件地点：黔云招采电子招标采购交易平台网上获取（交易平台网址：）
（3）采购文件获取方式：黔云招采电子招标采购交易平台网上获取（交易平台网址：https://www.e-qyzc.com）
(4）采购文件售价：0元人民币
8、投标保证金：本项目无需缴纳投标保证金。
9、响应截止时间（北京时间）：2026年01 月26 日10:00 （逾期递交的响应文件恕不接受）
10、评选时间（北京时间）：2026年01 月26 日10:00
11、开标地点：黔云招采电子招标采购交易平台（https://www.e-qyzc.com/点击新平台入口登录），递交电子响应文件（注：格式为TBJ）。
注：未在黔云招采电子招标采购交易平台电子招投标系统上传的电子响应文件，采购人不予受理。
13、采购人名称：贵州九域置业有限公司
地址：贵州省安顺市镇宁布依族苗族自治县宁西街道产业园区L栋办公楼3楼303室
联系人：张艳
联系电话：18685369525
代理机构名称：贵州永臻工程管理（集团）有限公司
地址：贵阳市观山湖区群升千禧广场5栋17楼10号
联系人：牟敏、廖磊磊、廖晋伦
联系电话：0851-84136133 13984827698
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镇宁县九域.镇宁序物业管理服务项目 采购公告.pdf
镇宁县九域·镇宁序物业管理服务项目采购公告一、采购内容：1、项目名称：镇宁县九域·镇宁序物业管理服务项目2、项目编号：ZFCG202511140133、项目联系人：牟敏、廖磊磊、廖晋伦4、项目联系电话：GZYZ-ZB-GY20250215、采购方式：公开招标6、采购服务情况：（1）采购主要内容：镇宁县九域·镇宁序物业管理服务3年，项目位于贵州省安顺市镇宁布依族苗族自治县中心城区红旗路西侧，南临城市主干道一红星大道。项目占地面积9827.63m，规划总建筑面积：29747.47m，容积率：2.5。其中住宅面积：20871.04m，商业面积：2307.51m，停车位：207个。（2）采购数量：1项。（3）采购预算：住宅2.00元/月·m，商业2.50元/月·m，车位50.00元/辆·月，车位租凭费200.00元/辆·月。（4）最高限价：住宅2.00元/月·m，商业2.50元/月·m，车位50.00元/辆·月，车位租凭费200.00元/辆·月。（5）付款方式：本项目物业服务费按月收取，业主或物业使用人应在每月10日前履行交纳义务，当事人另有约定的从其约定。业主转让物业时应结清物业服务费及其它相关费用。二、服务期及服务地点：服务期：服务期限为三年，合同一签三年。服务地点：镇宁县九域·镇宁序。服务标准：贵州省住宅前期物业服务一级标准。三、投标供应商资格要求：7、投标供应商资格要求（一）一般资格要求：1.具有独立承担民事责任的能力：具体要求：提供法人或者其他组织的营业执照等证明文件，或自然人身份证明（复印件或扫描件加盖投标供应商公章）2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度：具体要求：提供2024年度经合法审计机构出具的完整财务审计报告（完整的财务审计报告应包含资产负债表、利润表、现金流量表、所有者权益变动表、财务报表附注等内容，并加盖有第三方审计公司的印章），或基本开户银行2025年出具的有效的资信证明（复印件或扫描件加盖投标供应商公章）3.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力：具体要求：提供具备履行合同所必需的设备和专业技术能力的承诺函（格式自拟）4.具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录：具体要求：提供2025年任意一个月的依法缴纳税收和社会保障资金的相关材料，依法免税或不需要缴纳社保的，须提供有效的证明材料（复印件或扫描件须加盖投标供应商公章）5.参加本次采购活动前三年内，在经营活动中没有违法违规记录：具体要求：提供参加政府采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明（格式文件详见相关文件范本）。6.法律、行政法规和国家有关规定的其他条件：供应商须承诺：在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）等渠道查询中未被列入失信被执行人名单、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单中，如被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单中的供应商取消其投标资格，并承担由此造成的一切法律责任及后果。（格式文件详见相关文件范本）（二）本项目所需特殊行业资质或要求：无（三）本项目不接受联合体投标分标准所属行业为：物业管理。）（四）本项目不接受备选方案（五）本品目口是否专门面向中小微企业采购。（项目所示内容，本项目采购标的对应的中小企业划7、获取采购文件信息：（1）购买采购文件时间：2026年01月05日00:00至2026年01月09日23:59（2）购买采购文件地点：黔云招采电子招标采购交易平台网上获取（交易平台网址：）（3）采购文件获取方式：黔云招采电子招标采购交易平台网上获取（交易平台网址：https://www.e=gyzc.com）（4）采购文件售价：0元人民币8、投标保证金：本项目无需缴纳投标保证金。9、响应截止时间（北京时间）：2026年01月26日10:00（逾期递交的响应文件恕不接受）10、评选时间（北京时间）：2026年01月26日10:0011、开标地点：黔云招采电子招标采购交易平台（https://www.e-qyzc.com/点击新平台入口登录），递交电子响应文件（注：格式为TBJ）。注：未在黔云招采电子招标采购交易平台电子招投标系统上传的电子响应文件，采购人不予受理。13、采购人名称：贵州九域置业有限公司联系人：张艳地址：贵州省安顺市镇宁布依族苗族自治县宁西街道产业园区L栋办公楼3楼303室联系电话：18685369525代理机构名称：贵州永臻工程管理（集团）有限公司地址：贵阳市观山湖区群升千禧广场5栋17楼10号联系人：牟敏、廖磊磊、廖晋伦联系电话：0851-8413613313984827698招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）（签名）招标人或其招标代理机构：（盖章）
投标 / 标书制作要点（原创）
本物业管理服务涉及「招标公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。贵州项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
