跟踪审计及其他造价咨询服务 跟踪审计招标公告（南京工业大学2026）
一、比选信息
项目名称： 南京工业大学建筑及配套设施等修缮项目跟踪审计及其他造价咨询服务
项目编号： JSZC-320000-FW2026-18821
比选方式： 公开比选
评审方法： 综合评分法
服务品目： 鉴证咨询服务/咨询服务/其他咨询服务（仅限工程造价咨询服务）/工程造价咨询服务
项目预算： ￥330000.0
项目地点： 江北新区浦珠南路30号
评审开始时间： 2026-01-16 09:00
评审地点： 南京市鼓楼区郑和中路118号15楼会议室
采购单位： 南京工业大学
联系人姓名： 蔡蓉蓉 许萌
联系电话： 025-58139230
固定电话： 025-83313697
响应开始时间： 2026-01-08 20:00
响应截止时间： 2026-01-15 20:00
二、比选供应商资格条件
1、法人或其他组织的营业执照或事业单位法人证书等证明文件，自然人的身份证明； 2、法人授权委托书（原件）、法定代表人、企业实控人及委托代理人的身份证复印件；以及企业实控人持股比例的说明； 3、对企业2024年度财务状况进行审计的审计报告（成立不满一年或不能提供经审计的财务状况报告的供应商，需提供近半年的财务报表，以及近半年企业所得税缴纳相关证明材料，即税务部门证明或银行缴款单）； 4、参加本次采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录、且没有履行本校采购合同不良记录的书面声明以及未被“中国政府采购网”网站（www.ccgp.gov.cn）、“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）或“国家企业信用信息公示系统” 网站（www.gsxt.gov.cn）列入政府采购严重违法失信行为记录名单、严重失信主体名单、经营（活动）异常名录、严重违法失信名单（网页截图）； 5、供应商具备履行合同所必需的获取和供货商专业技术能力的证明材料； 6、项目负责人须具有国家二级注册造价工程师资格。（提供有效证书的复印件加盖公章及社保机构出具的近半年内任意一个月社保缴费证明【加盖社保公章或具有可验证的二维码（或验证码）】）
南京工业大学建筑及配套设施等修缮项目跟踪审计及其他造价咨询服务.pdf
报价明细表.docx
江苏省服务务类W苏服采上：商城南京工业大学建筑及配套设施等修缮项目跟踪审计及其他造价咨询服务采购单位：南京工业大学项目编号：JSZC-320000-FW2026-18821评审方法：综合评分法服务品目：鉴证咨询服务/咨询服务/其他咨询服务（仅限工程造价咨询服务）/工程造价咨询服务项目联系人：蔡蓉蓉许萌联系人电话：025-58139230发布时间：2026.01.08https://js.fwgov.cn/CONTENTS目录1比选公告2供应商须知3比选需求1.比选公告我单位南京工业大学对南京工业大学建筑及配套设施等修缮项目跟踪审计及其他造价咨询服务采用网上比选进行采购。欢迎有资格的供应商参加比选。一、比选项目内容（一）项目名称：南京工业大学建筑及配套设施等修缮项目跟踪审计及其他造价咨询服务（二）项目编号：JSZC-320000-FW2026-18821（三）项目预算：¥330,000（四）项目地点：江北新区浦珠南路30号（五）比选方式：公开比选（六）评审方法：综合评分法（七）服务品目：鉴证咨询服务/咨询服务/其他咨询服务（仅限工程造价咨询服务）/工程造价咨询服务（八）所属行业：其他未列明行业（九）服务周期：730天（十）其他：本项目不接受联合体参与比选二、资格要求供应商是指参加网上比选竞争，并符合比选文件规定条件的法人、其他组织或者自然人。合格的供应商应符合下列条件：1.1、法人或其他组织的营业执照或事业单位法人证书等证明文件，自然人的身份证明；2、法人授权委托书（原件）、法定代表人、企业实控人及委托代理人的身份证复印件；以及企业实控人持股比例的说明；3、对企业2024年度财务状况进行审计的审计报告（成立不满一年或不能提供经审计的财务状况报告的供应商，需提供近半年的财务报表，以及近半年企业所得税缴纳相关证明材料，即税务部门证明或银行缴款单）；4、参加本次采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录、且没有履行本校采购合同不良记录的书面声明以及未被“中国政府采购网”网站（www.ccgp.gov.cn）、“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）或“国家企业信用信息公示系统”网站（www.gsxt.gov.cn）列入政府采购严重违法失信行为记录名单、严重失信主体名单、经营（活动）异常名录、严重违法失信名单（网页截图）；5、供应商具备履行合同所必需的获取和供货商专业技术能力的证明材料；6、项目负责人须具有国家二级注册造价工程师资格。（提供有效证书的复印件加盖公章及社保机构出具的近半年内任意一个月社保缴费证明【加盖社保公章或具有可验证的二维码（或验证码）】）三、响应时间响应开始时间：2026-01-0820:00，响应截止时间：2026-01-1520:00四、项目评审预计评审时间：2026-01-1609:00评审地点：南京市鼓楼区郑和中路118号15楼会议室备注：具体的评审时间将在响应结束之后确定，并将通过平台消息通知所有参与评审的供应商。五、联系方式采购人：南京工业大学项目联系人：蔡蓉蓉许萌联系人电话：025-58139230固定电话：025-83313697地址：江北新区浦珠南路30号六、比选文件澄清修改（一）采购人对已发出的比选文件进行必要澄清或者修改的，将在网上比选开始时间前发布更正公告。（二）采购人在网上比选开始时间前，有权决定延长比选开始时间。商须知一、比选响应（一）供应商凭用户名和密码登录比选响应系统，在网上比选截止时间前完成比选响应。（二）供应商应对用户名和密码妥善保管，如被他人盗用投标，后果自负。（三）供应商应当对比选文件提出的要求和条件作出实质性响应。（四）应急保障：供应商在操作比选时遇到问题，请按照比选邀请公布的“比选系统操作咨询”方式咨询。（五）供应商应当在比选响应截止时间前，将比选响应文件上传至比选响应系统。二、比选响应文件语言、计量单位、货币、技术标准和编制（一）供应商提交的响应文件、技术文件和资料，包括图纸中的说明等，应当使用中文。响应文件中若有英文或其他语言文字的资料，应提供相应的中文翻译资料。对不同文本响应文件的解释发生异议的，以中文文本为准。（二）供应商所使用的计量单位应为国家法定计量单位。（三）供应商应用人民币报价。（四）供应商所使用的技术标准应遵循国家最新标准及规范。三、比选费用（一）供应商应承担所有与准备和参加比选有关费用，采购人在任何情况下均无义务和责任承担这些费用。（二）本次比选服务商城不收取任何费用。四、比选报价（一）比选需求为一个包，若无具体要求则供应商应整体报价。（二）供应商应保证本次报价中及服务期内派驻本项目服务团队的每位员工的最低月工资标准不低于本地区最低标准；工作时间符合劳动法的规定。供应商应自行为员工办理必须的保险，有关人员伤亡及第三者责任险均由供应商考虑并包含在报价中。（三）供应商任何错漏、优惠、竞争性报价不得作为减轻责任、减少服务、增加收费、降低质量的理由。五、比选评审（一）比选工作由采购人组织，对供应商的响应文件开始评审。（二）符合性审查。依据比选文件的规定，从响应文件的有效性、完整性和对比选文件的响应程度进行审查，以确定是否对比选文件的实质性要求作出响应。符合性检查资料表如下：序号实质性要求1采购需求及加★条款要求（三）有下列情形之一的，比选响应文件为无效响应文件（1）响应文件未对实质性要求作出实质性响应的；（2）响应文件含有采购人不能接受附加条件的；（3）评审小组认为供应商的报价明显低于成本价或市场合理水平，有可能影响产品质量或者不能诚信履约的，应当要求其在合理的时间内提供书面说明，必要时提交相关证明材料；供应商不能证明其报价合理性的，评审小组应当将其作为无效响应处理；（4）响应文件中提供虚假材料、隐瞒重要事实或存在重大遗漏，影响采购公正性或可能导致履约风险的。六、评审标准序号评分因素评分标准评分类型满分1报价实质性响应供应商响应报价最低的为比选基准价，价格分为满分，其余价格分统一按照下列公式计算：1、报价得分=（基准价/响应报价）×15（小数点保留两位）；2、报价得分=（基准价/响应报价）×15（小数点保留两位）；3、报价得分=（基准价/响应报价）×10（小数点保留两位）；3客观分401报价南京工业大学建筑及配套设施等修缮项目跟踪审计1+2+3得分合计为价格总得分，报价要求详见报价表。及其他造价咨询服务2项目负责人资质1、项目负责人具有高级工程师职称的得2分；（提供证书复印件加盖公章，原件备查）2、项目负责人具有一级注册造价工程师资格得2分；（提供证书复印件加盖公章，原件备查）3、项目负责人执业年限在10年及以上得4分；5（含）~10年得2；5年以下不得分（提供证书复印件加盖公章，执业年限以国家注册造价工程师执业资格证书发证时间起至响应截止时间计算为准）客观分83项目组成员项目组成员（除项目负责人以外）不少于4名：具有土建专业一级注册造价工程师，每人得2分，最高得4分；具有安装专业一级注册造价工程师，每人得2分，最高得4分；项目组成员执业年限（以发证时间起至响应截止时间计算为准）在5~8年及以上，每人得4分；3~5年得2分，本项最高得16分；同一人员同时具备两种资质的，可重复计分。（提供资格证书复印件并加盖公章，同时提供响应截止前6个月内任意一个月的社保缴纳证明文件复印件，退休人员无法提供社保证明的，需提供单位聘用合同和退休证明）客观分244服务方案1、对服务方案的工作内容、工作方法、工作流程清晰全面进行评分：内容完整详细，针对性强，可操作性强的，得4分；内容较完整，针对性较强，可操作性较强的，得2分；内容完整度一般，针对性、可操作性一般的，得1分；无相关描述不得分。2、对服务方案的质量控制措施和方法合理、全面、高效，内容完整详细进行评分：措施安排合理、可行，方法完善、可靠的，得4分；措施安排较合理、较可行，方法较完善、基本可靠的，得2分；措施安排一般，方法一般的，得1分；无相关描述不得4主观分164服务方案南京工业大学建筑及配套设施等修缮项目跟踪审计分。3、对服务方案的工程造价咨询的难点、要点阐述明确且恰当进行评分：难点、要点分析明确，思路清晰的，得4分；难点、要点分析较明确，思路较清晰的，得2分；难点、要点分析一般，思路一般的，得1分；无相关描述不得分。4、对服务方案中的服务承诺完整性、承诺措施的针对性进行评分：承诺内容完整详细，针对性强，得4分；承诺内容较完整，针对性较强，得2分；承诺内容完整度一般，针对性一般的，得1分；无相关描述不得分。及其他造价咨询服务5业绩提供近三年（2022年1月1日以后）与不同用户签订的工程造价咨询服务合同和中标通知书，每提供1个项目的材料得2分，最多12分。（提供合同和中标通知书复印件并加盖公章）客观分12七、评审依据评审的依据为比选文件和响应文件（含有效的补充文件）。评审小组判断响应文件对比选文件的响应，仅基于响应文件本身而不靠外部证据。八、成交通知（一）自成交供应商确定之日起2个工作日内，发出成交通知书，并在服务类网上商城公告成交结果。（二）结果公告发出同时，采购人将以短信以及平台系统页面的形式发出《成交通知书》。九、关于质疑、询问（一）询问、质疑处理原则。在服务商城实施采购活动中出现询问、质疑等问题，按照谁采购谁负责、谁发起谁举证的原则，由服务商城平台统一受理询问、质疑工作。（二）不涉及交易，相关行为违反服务商城管理规则的，由服务商城平台负责解释处理，并在7日内给予回复。（三）涉及交易，相关行为违反法律法规和有关规范性文件规定的，由服务商城平台报送采购人，由采购人依据相关法律规定处理，并在30日内给予供应商答复，并将答复情况抄告服务商城平台。（四）供应商提出询问质疑时，应当向服务商城平台提交询问质疑书面材料，同时提供相关证据材料。未按程序和要求提出询问质疑的，或者未按要求提供证据材料的，服务商城平台一律不予受理。证据的种类和有效性以相关法律规定为准。十、签订合同（一）采购人与成交供应商应当在成交通知书发出后30天内，按照比选文件确定的合同文本以及采购标的、采购金额和服务要求等事项签订采购合同。（二）比选文件、成交供应商的响应文件及有效承诺文件等，均为签订合同的依据。（三）成交供应商未按照比选文件确定的事项签订合同，或者与采购人另行订立背离合同实质性内容协议的，将承担相关责任。（四）采购人不得向成交供应商提出超出比选文件以外的任何要求作为签订合同的条件，不得与成交供应商订立背离比选确定的合同文本以及采购标的、采购金额和服务要求等实质性内容的协议。（五）除不可抗力等因素外，成交通知书发出后，采购人改变成交结果，或者成交供应商无正当理由拒绝签订采购合同的，应当承担相应的责任，受到平台相关处罚。3.比选需求一、项目概况1、项目名称：建筑及配套设施等修缮项目跟踪审计及其他造价咨询服务2、项目地址：南京工业大学江浦校区、丁家桥校区、虹桥三校区。3、服务范围：单项造价100万元以下修缮工程项目全过程跟踪审计及其他造价咨询服务。二、服务需求1、服务商接到本校安排的任务后，按照本校要求的时间派出项目组。项目组成员在本校工作期间接受本校的管理和监督。2、服务商应遵守国家的法律、法规，遵守行业行为规范，加强选派人员的职业道德教育，不得损害本校利益，重要问题和事项应及时与学校沟通请示，确保工作质量。如因服务商工作不当给本校造成损失的，本校有权向服务商索赔并向司法部门举报，追究其法律责任。3、服务商派出的人员必须恪守职业道德，廉洁自律，保守本校商业秘密。4、服务商需根据项目进度做好后续服务，包括清单答疑、清单修改、现场服务及其他配合工作。三、服务评价要求1、本项目有效期为二年（合同签订之日起），合同一年一签，合同到期前两个月由成交服务商提出续签申请后，并经本校考核合格后可续签下一年服务合同，合同条款不得改动。凡成交服务商发生未按采购服务内容和服务要求履约的，本校有权视情形决定立即停止同该成交服务商续签合同（由此引起的一切后果由成交服务商承担），或不再安排业务，合同到期（1年）自然终止。2、服务商须在收到工程造价咨询项目4个小时内给出回应，接受项目委托后须在约定时间内完成清单编制工作。3、服务标准：（1）工程咨询服务的相关法律、法规、规章和规范性文件规定；（2）《建设工程工程量清单计价规范》、《江苏省建筑与装饰工程计价表》、《江苏省安装工程计价表》、《江苏省建设工程工程量清单计价项目指引》等现行相关计价规范、计价表以及与其配套的现行有关规定标准等。四、人员及实施要求1、服务期限：服务年限暂定为2年或2年内累计咨询费费达到33万元即合同终止。2、服务费报价不高于《江苏省建设工程造价咨询服务收费标准》（苏价服（2014）383号）结算费率的60%计取。3、不因实际服务项目规模调整而要求改变报价单价和费率。4、清单编制服务按招标控制价作为基数收费。5、系统中上传价格时以序号1（单项报价）上传，报价表作为附件同步上传，价格分按评分标准计算汇总。6、报价表详见附件。五、商务要求1、付款方式：本项目按年度付款，合同签订后，合同年度工作经采购人认可后，根据实际工作量支付款项。2、服务费及评审费：成交供应商在领取成交通知书前一次性交纳服务费及评审费，服务费按照成交价*0.55%计取，评审费按实际产生计算。序号项目名称报价方式报价说明1修缮工程施工阶段全过程跟踪审计（单个项目100万元以下）。年度报价：按单个项目独立核算出单价，报价为年度包干总价模式，年度修缮工程规模约2000万2工程结算审计（单个项目造价3万元以下）单项报价：按单个项目独立核算出单价年度零修总额约为500万3修缮工程预算、报价（含审核工程量清单）审核、招标控制价编制（含编制工程量清单）。响应费率（%）计费基数按年度各项目造价总额计取，总额暂估约1000万，服务费率按（折扣率百分比）不高于《江苏省建设工程造价咨询服务收费标准》（苏价服（2014）383号）结算费率的60%计取
投标 / 标书制作要点（原创）
本跟踪审计及其他造价咨询服务 跟踪审计涉及「招标公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
