无锡市营销推广服务 地块建设招标公告（无锡市梁溪檀樾置业有限公司2026）
XDG-2024-38号、XDG-2024-39号地块建设项目2026年营销推广服务公开招标公告
XDG-2024-38号、XDG-2024-39号地块建设项目2026年营销推广服务 招标公告 项目编号：GZB20260019-001 1、招标条件
本招标项目XDG-2024-38号、XDG-2024-39号地块建设项目2026年营销推广服务。项目业主为无锡市梁溪檀樾置业有限公司,资金来自自筹。项目已具备招标条件，现对该项目XDG-2024-38号、XDG-2024-39号地块建设项目2026年营销推广服务进行公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人参加投标。
2、项目概况与招标范围
2.1项目概况 2.1.1 合同估算价：819.839099 万元 2.1.2 其他： 服务期：自2026年03月01日起至2026年12月31日止。 2.2 招标范围：本项目位于无锡市梁溪区凤宾路与任钱路交叉口西南侧和梁溪区刘潭路与全丰路交叉口东南侧，总用地面积约61670.5平方米，其中XDG-2024-38号地块21691.6平方米，XDG-2024-39号地块39978.9平方米，总建筑面积约12.6万平方米，其中:地上建筑面积约7.62万平方米(计容面积约7.40万平方米)，地下建筑面积约4.98万平方米。项目拟新建27栋4-10层住宅及相关公建配套(设施)等。招标范围：1）物料制作：负责各类案场物料、案场物业物料、案场美陈布置物料、业务员置装费相关物料、拓客物料的制作，销售系统等确保物料的数量、规格、质量符合要求。2）巡展拓客：开展临时展厅租赁、搭建、设计，以及各展点租赁工作，并执行项目路演或巡展活动、拓客人工服务等。3）营销活动：策划并执行节点活动、暖场活动，提供活动执行方案、活动包装及物料设计服务。4）媒体推广：进行线上媒体推广，包括自媒体、朋友圈、官媒、新媒体投放，以及视频制作费，负责新媒体平台搭建、运营等。5）礼品采购：按照要求采购拓客礼品、拜访礼品及成交礼品。6）策略及广告设计：制定营销策略报告，设计项目VI系统及视觉系统、平面媒体等。7）中介分销：外场销售服务。
3、投标人资格要求
3.1投标人及拟派项目负责人应具备的要求： （1）投标人须是在中华人民共和国境内注册的法人企业或者其他组织； （2）被授权代表以及项目负责人应为投标人在职员工；并提供被授权代表以及项目负责人的《职工养老保险手册》（内附近三个月（2025年10月～2025年12月）的缴费清单）或由社保机构出具的投标人为其近三个月（2025年10月～2025年12月）缴纳社会保险的证明材料； （3）投标人须提供近三个月中任一个月（不含投标当月）的财务报表（资产负债表、利润表）或经第三方专业机构审计的2024年度审计报告原件扫描件（如投标人成立时间不足要求的年份，则提供自成立以来的财务会计报表）； （4）投标人须提供近三个月中任一个月（不含投标当月）的社会保险缴纳证明原件扫描件；（提供相关主管部门证明或银行代扣证明）； （5）投标人须提供近三个月中任意一个月份（不含开标当月）的依法缴纳税收（不包括个人所得税）的相关材料原件扫描件（提供相关主管部门证明或银行代扣证明）。 （6）投标人须提供通过“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）渠道查询企业信用记录报告并网上打印，未提供上述信用记录或被列入失信被执行人、严重违法失信行为记录名单的投标人，不予通过（投标人须在上述网站中注册方可查询，查询后请点击“下载信用报告”） （7）投标人总公司及其各分公司、分支机构视为同一家投标单位。分公司、分支机构投标的，须提供总公司授权书加盖总公司公章。 3.2本次招标不接受联合体投标。
4、招标文件的获取
4.1 招标文件获取时间为：2026年01月08日 18时至2026年01月13日 18时(法定节假日除外)。 4.2 招标文件获取方式：投标人使用“CA数字证书”登录“电子招标投标交易平台”获取；本招标公告及招标文件中“电子招标投标交易平台”是指：无锡市公共资源交易服务中心有限公司招投标业务管理系统（https://www.wxcq.com.cn:9142/TPBidder/memberLogin）
5、投标及开标时间、地点
5.1 投标截止时间为：2026年01月30日 09时30分 5.2 逾期送达的投标文件，招标人不予受理。
6、资格审查
本次招标采用资格后审方式进行资格审查，资格评审标准详见招标文件。
7、发布公告的媒介
本次招标公告在无锡市公共资源交易服务中心有限公司网站发布。
8、联系方式
招标人:无锡市梁溪檀樾置业有限公司
招标人地址:无锡市梁溪区通江大道992-1号20楼
招标人联系人:冯工
招标人联系电话:0510-68061630
招标代理:江苏万享通咨询有限公司
代理地址:无锡市滨湖区鸿桥路879号15层
代理联系人:王乾、顾振栋、高先艳
代理联系电话:0510-83131355
投标 / 标书制作要点（原创）
本营销推广服务 地块建设涉及「招标公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。无锡市项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
