深圳市财产险 服务器招标公告（深圳市建筑科学研究院股份有限公司2026）
项目信息
项目名称
未来大厦财产险采购项目
项目编号
YG26ZX0024629
项目地址
广东省深圳市福田区
项目类型
服务
采购方式
询价
项目行业分类
保险代理服务
公开方式
公开
资金来源
国有100%
项目概况
拟采购未来大厦财产险，具体信息详见询价函。
公告名称
未来大厦财产险采购项目
公告媒体
深圳阳光采购平台
发布时间
2026-01-08 16:45 至 2026-01-16 09:00
公告内容
深圳市建筑科学研究院股份有限公司拟采购未来大厦财产险，具体信息详见询价函。
标段信息
标段名称
未来大厦财产险采购项目
标段编号
YG26ZX0024629-01
报价方式
总价
采购控制价（元）
31000
评审方法
经评审的最低投标价法
是否缴纳保证金
否
是否评定分离
否
是否递交申请资料文件
否
是否接受联合体
否
服务期（天）
365
服务期说明
服务器1年。
招标/采购范围
未来大厦财产险。
资格条件
1.必须是在中华人民共和国境内注册并合法运作的法人或其他组织，分公司参加投标时须提供总公司针对本项目的授权证明； 2.经营范围须涵盖财产保险等相关内容； 3.单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，仅限其中一家参加本项目投标（以国家企业信用信息公示系统www.gsxt.gov.cn和天眼查www.tianyancha.com的查询结果为准）； 4.1须具备中国保险监督管理委员会颁发的《经营保险业务许可证》； 4.2营业执照、组织机构代码证、税务登记证（或加载统一社会信用代码的营业执照）有效，且具有良好的商业信誉，同时能开具正规的增值税专用发票； 4.3自2016年1月1日至今无国家、地方人民政府及行业主管部门公告的不良行为记录（列入黑名单或严重违法失信行为信息记录的，以招标代理机构在信用中国www.creditchina.gov.cn、中国政府采购网 www.ccgp.gov.cn 和国家企业信用信息公示系统 www.gsxt.gov.cn 等网站查询的结果为准。
招标文件获取开始时间
2026-01-08 16:45
招标文件获取截止时间
2026-01-16 09:00
质疑截止时间
2026-01-16 09:00
澄清答疑截止时间
2026-01-16 09:00
文件递交截止时间
2026-01-16 09:00
招标文件获取方式
线下获取
招标文件获取地点
广东省深圳市福田区梅林梅坳三路29号建科大楼
开标时间
2026-01-16 09:00
开标地点
广东省深圳市福田区梅林梅坳三路29号建科大楼
采购人与采购代理
采购单位
采购单位名称
深圳市建筑科学研究院股份有限公司
采购单位地址
深圳市福田区梅林梅坳三路29号建科大楼
联系人
韩工
联系电话
15999666669
对外监督人员
对外监督电话
招标公告附件
文件类型
文件名
其他附件
20260108未来大厦财产险询价采购文件V1.1.doc
深圳市建筑科学研究院股份有限公司询价采购文件项目名称：未来大厦财产险采购项目 项目编号：YG26ZX0024629 采 购 人：深圳市建筑科学研究院股份有限公司 目录第一章供应商须知1第二章合同条款及格式19第三章项目需求20第四章响应文件格式23第一章供应商须知第一节供应商须知前附表重要提示：1、供应商须知前附表中项目情况、采购程序的主要时限、响应文件编制要求的有关信息，是对供应商须知的具体补充，如出现前后不一致的表述以供应商须知前附表为准。2、本文所示时间均为北京时间。3、用“☑”标识时表明该选项被采购人选用，用“□”标识时表明该选项未被采购人选用。本文中对应模版性条款未被采购人选用的内容，自动不适用。4、本文件同一序号的条款后标记（A工程）、（B货物）、（C服务）的分别适用工程、货物和服务三类采购项目，采购文件可根据采购项目的类别，选择适用的分类条款。5.采购人在编制采购文件时，示范文本中的空格部分应根据采购项目实际需求填写，无内容或不采用者应用斜画线表示或者注明“本项目不适用”。供应商须知前附表（一）条款号名称编列内容1.2.1采购人名称：深圳市建筑科学研究院股份有限公司 联系地址：深圳市福田区梅林梅坳三路29号建科大楼 联系人：韩工、孙工 联系电话：15999666669、18312002806 电子邮箱：287189264@qq.com 1.2.2项目名称未来大厦财产险采购项目项目编号YG26ZX00246291.2.3公告日期详见采购公告项目类别服务采购采购方式询价采购供应商征集方式☑公开 □邀请1.2.4采购文件获取方式通过深圳阳光采购平台获取采购文件获取时间详见采购公告是否需要提交领取申请资料□是需要供应商提交领取申请资料，且申请资料确认通过才允许获取采购文件。所需资料：1）法定代表人/单位负责人证明书、法定代表人/单位负责人授权委托书；2）供应商营业执照；3）提供满足供应商资格要求的其他证明材料。递交领取申请资料时对供应商是否符合“供应商资格要求”规定进行审查，审查结果只表明供应商符合获取采购文件的初步要求，供应商是否满足采购文件规定的资格条件以评审小组的评审意见为准。☑否2.2.1供应商提出质疑截止时间及采购人澄清、修改、答疑截止时间详见采购公告4.1.1响应文件递交截止时间详见采购公告响应文件递交地点☑电子响应文件递交至287189264@qq.com 或☑纸质响应文件递交地点：深圳市福田区梅林梅坳三路29号建科大楼 3.2.3最高限价或其计算方法设置最高限价：☑最高限价（总价）：人民币 31000 元；□最高限价说明或其计算方法： □不设置最高限价3.3.1响应有效期 60 个日历日（自递交响应文件截止之日起算）3.4.1保证金☑不要求递交□要求递交保证金的金额：人民币 元（不得超过项目预算或者最高投标限价的2%）保证金的形式：□银行转账 □银行保函 □担保保函 □保险保单其他可以扣除保证金的情形： 3.6.2响应方案数量☑供应商只能提出唯一响应方案□供应商可提出多个响应方案5.3.1供应商不足的情况成交供应商为多家时，供应商不足的数量要求： 3 家（注：采购人在此处填写的数量一般不少于N+2家，N为成交供应商数量。）6.4.1评审方法□综合评估法☑经评审的最低价法□定性评审法□其他： 6.5.2推荐候选成交供应商的数量☑评审小组推荐的候选成交供应商数： 1 个。（适用于采用综合评估法、经评审的最低价法）□所有递交响应文件且通过初步评审的供应商均推荐成为合格供应商，进入定标程序。（适用于定性评审法）7.2.1定标方式☑由评审小组直接确定成交供应商□评定分离定标方法及定标程序□直接票决定标法□逐轮票决定标法□集体议事法□其它方法：_______________________定标程序：成交供应商数量 1 家7.6.1签订合同时间成交通知书发出之日起 30 日内。3.2.2采购标的数量增减幅度采购标的数量增减幅度： 10 %（注：数量增减幅度通常在10%以内。）供应商须知前附表（二）条款号名称编列内容1.2.5采购范围及相关要求（C服务）采购范围：未来大厦财产险 服务期限：1年 服务地点：深圳市 1.2.6供应商资格要求1.必须是在中华人民共和国境内注册并合法运作的法人或其他组织，分公司参加投标时须提供总公司针对本项目的授权证明；2.经营范围须涵盖财产保险等相关内容；3.单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，仅限其中一家参加本项目投标（以国家企业信用信息公示系统www.gsxt.gov.cn和天眼查www.tianyancha.com的查询结果为准）； 4.1须具备中国保险监督管理委员会颁发的《经营保险业务许可证》；4.2营业执照、组织机构代码证、税务登记证（或加载统一社会信用代码的营业执照）有效，且具有良好的商业信誉，同时能开具正规的增值税专用发票； 4.3自2016年1月1日至今无国家、地方人民政府及行业主管部门公告的不良行为记录（列入黑名单或严重违法失信行为信息记录的，以招标代理机构在信用中国www.creditchina.gov.cn、中国政府采购网 www.ccgp.gov.cn 和国家企业信用信息公示系统 www.gsxt.gov.cn 等网站查询的结果为准。1.2.7是否接受联合体响应☑不接受□接受，应满足下列要求： 1.7.1踏勘现场☑不组织。□组织：踏勘时间： 集合地点： 1.8.1响应预备会☑不召开□召开：召开时间： 召开地点： 1.10.1响应和偏离响应和偏离说明如下：严重偏离：本采购文件中标注“★”的条款未实质性响应（发生负偏离），将导致响应被否决；一般偏离：本采购文件中标注“▲”的条款未实质性响应（发生负偏离），将可能导致在评、定标时产生不利于供应商的影响； 可偏离：未标注“★”和“▲”的条款可以发生偏离。 3.2.4报价方式和内容1）投标报价：招标人指定目的地交货价。2）投标报价应包含的相关费用有：供货期内应含所投货物的费用、税费（包括但不限于增值税等）及包装、运至最终目的地的运输、保险、现场安装调试、检测验收、培训、售后服务等工作所发生的费用。本次投标产生的一切费用由投标人自理。投标报价为最终报价，投标人不得要求追加任何费用。1.2.3采购公告/邀请函公示/公告媒介：1、深圳阳光采购平台（ygcg.szexgrp.com）2、其他： 7.1.2/8.1.1成交候选人公示8.3.1定标结果公示（评定分离项目适用）7.2.1/8.4.1成交结果公示8.3.1履约保证金☑不要求递交□要求递交履约保证金金额： 履约保证金形式： 其他要求： 需要补充或修改的其他内容（前后不一致的以此为准）9.1参与人有弄虚作假或串通报价，或者存在其他影响采购公正性的违法违规行为的，一经发现，将从深圳市建筑科学研究院股份有限公司的合格供应商中淘汰出局，不能参与深圳市建筑科学研究院股份有限公司及其分、子公司采购活动。第二节否决性条款摘要提示供应商和评审委员会：本部分内容是本项目采购文件中涉及的所有否决性条款的汇总，否决性条款包括：响应文件不予受理的情形和否决条款。采购文件中有关否决性条款的阐述与本节不一致的，以本节内容为准。除出现以下情形外，响应文件的其他任何情形均不得作否决处理。1、响应文件有下列情形之一的，其报价将不予受理的情形（由采购人负责判定）：1、1.1在供应商须知前附表规定的投标截止时间以后逾期送达的或者未送达指定地点的电子响应文件；1、2.2供应商提交的电子响应文件无法读取；或在规定时间内无法完成响应文件解密的；1、3.3供应商名称和购买（获取）文件时登记不一致的。2、围标、串标与否决的判定与处理（初步评审由评审委员会负责判定）2、1.1围标、串标的判定与处理2、1.11.1.1有下列情形之一的，经评审委员会遵循少数服从多数的原则集体表决认定后，按围标、串标行为对待，除按否决处理外，采购人将提请有关主管部门或者有关行政管理部门根据情况依法做出处罚：2、1.11.1.11.1.1.1不同供应商的响应文件由同一单位或者个人编制；2、1.11.1.12.2.2.2不同供应商的响应文件在芯片批次号、硬盘序列号、网卡序列号均相同的电脑中编制而成或由同一家投标单位编制；2、1.11.1.13.3.3.3不同供应商委托同一单位或者个人办理投标事宜；2、1.11.1.14.4.4.4不同供应商的响应文件载明的项目管理成员为同一人；2、1.11.1.15.5.5.5不同供应商的响应文件异常一致或者投标报价呈规律性差异；2、1.11.1.16.6.6.6不同供应商的响应文件相互混装；2、1.11.1.17.7.7.7不同供应商的投标保证金从同一单位或者个人的账户转出；2、1.11.1.18.8.8.8供应商以他人名义投标，串通投标，以行贿手段谋取中标或者以其他弄虚作假方式投标。2、2.2否决的判定与处理2、2.21.1.1有下列情形之一的，经评审委员会遵循少数服从多数的原则集体表决认定后，按否决处理让该响应文件退出评审程序。2、2.21.1.11.1.1.1供应商报价超出采购控制价或最高限价的或按第一章第三节3.2条规定的调整方法确定的调整后价格超出最高限价的；2、2.21.1.12.2.2.2供应商资格条件不符合国家有关规定和采购文件要求的；2、2.21.1.13.3.3.3未按采购文件的规定提交保证金的，或保函的内容不符合采购文件要求的；2、2.21.1.14.4.4.4未按采购文件规定提交《投标函》的，或《投标函》未按采购文件规定填写、漏填或内容填写错误，可能导致影响项目实施，损害采购人利益的；2、2.21.1.15.5.5.5组成联合体的，响应文件中未按规定提交联合体所有成员共同投标协议的；2、2.21.1.16.6.6.6供应商递交两份或多份内容不同的响应文件，或在一份响应文件中，有两个或多个报价且根据采购文件规定的修正原则无法确定哪一个有效的。按采购文件规定提供可选择性方案报价的除外；2、2.21.1.17.7.7.7参加联合体的各成员再以自己的名义单独报价的，或同时参加两个（含两个）以上的联合体报价的；2、2.21.1.18.8.8.8对采购文件提出的实质性要求和条件未作出响应的或不满足的，对采购文件实质性条款为采购文件中所有标注“★”号的条款以及初步评审表要求的内容未作出响应的或不满足的；2、2.21.1.19.9.9.9供应商未能按照评审委员会要求，对其响应文件进行澄清、说明和补正的，或供应商不接受根据采购文件规定对投标报价进行算术修正的；2、2.21.1.110.10.10.10单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，参加同一标段或者未划分标段的同一招标项目；2、2.21.1.111.11.11.11若出现供应商的报价明显低于其他报价，使得其报价可能低于其成本的，应当要求该供应商作出书面说明并提供相应的证明材料。供应商不能合理说明或者不能提供相应证明材料的，由评审委员会认定该供应商以低于成本报价，并否决其报价资格。2、2.21.1.112.12.12.12符合法律法规或主管部门规范性文件规定否决情形的。注：采购人对上述内容有修改或补充的，以下述条款为准。3、采购人修改或补充的响应文件不予受理的情形：4、采购人修改或补充的应当否决情形：第三节总则1、说明1、1.1采购方式1、1.11.1.1询价采购是指采购人组建评审小组对响应采购的供应商按照采购文件规定的规则和时间一次递交的响应文件进行评审，采购人根据评审小组的评审结果，选择确定成交供应商的采购方式。1、2.2采购项目说明1、2.21.1.1采购人、采购代理：详见供应商须知前附表；1、2.22.2.2项目名称、项目编号：详见供应商须知前附表；1、2.23.3.3公告日期、项目类别、采购公告、采购方式、供应商邀请方式：详见供应商须知前附表；1、2.24.4.4采购文件获取方式及时间：详见供应商须知前附表；1、2.25.5.5采购范围及相关要求：详见供应商须知前附表；1、2.26.6.6供应商资格要求：详见供应商须知前附表。1、2.27.7.7供应商须知前附表规定接受联合体报价的，除应符合本章第1.2.6项和供应商须知前附表的要求外，还应遵守以下规定：1、2.27.7.71.1.1.1联合体各方应按采购文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方权利义务，并承诺就中选项目向采购人承担连带责任；1、2.27.7.72.2.2.2由同一专业的单位组成的联合体，按照资质等级较低的单位确定资质等级；1、2.27.7.73.3.3.3联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在本次采购项目中响应，否则相关响应均无效。1、3.3费用承担1、3.31.1.1供应商准备和参加询价采购活动所发生的各种费用由供应商自行承担。1、4.4保密1、4.41.1.1参加询价采购活动的各方应对采购文件和响应文件中的商业和技术等秘密保密，否则应承担相应的法律责任。1、5.5语言文字1、5.51.1.1采购文件和响应文件使用的语言文字为中文，专用术语使用外文的，应附有中文注释。1、6.6计量单位1、6.61.1.1所有计量均采用中华人民共和国法定计量单位。1、7.7踏勘现场1、7.71.1.1供应商须知前附表规定组织踏勘现场的，采购人按供应商须知前附表规定的时间、地点组织供应商踏勘项目现场。部分供应商未按时参加踏勘现场的，不影响踏勘现场的正常进行。1、7.72.2.2供应商可自愿参加踏勘现场活动除采购人的原因外，采购人对供应商参加踏勘现场中所发生的人员伤亡和财产损失不承担责任。1、7.73.3.3采购人在踏勘现场中介绍的场地和相关周边环境情况，仅作为供应商编制响应文件的参考，采购人不对供应商据此作出的判断和决策负责。1、8.8响应预备会1、8.81.1.1供应商须知前附表规定召开响应预备会的，采购人按供应商须知前附表规定的时间和地点召开响应预备会。1、9.9分包（A工程、C服务）1、9.91.1.1供应商拟在成交后将成交项目的部分工作进行分包的，应符合供应商须知前附表的规定，并在响应文件中作出说明。1、9.92.2.2分包供应商不得将分包项目再次分包。成交供应商应当就分包项目对采购人负责，分包供应商就分包项目承担连带责任。1.9.9主要材料和关键部件外购（B货物）1.9.91.1.1供应商拟对主要材料和关键部件进行外购的，应符合采购文件中提出的或允许外购的相关规定，并在响应文件中作出说明。1.10.10响应和偏差1.10.101.1.1响应文件应当对采购文件标注“★”的实质性内容作出实质性响应，否则将导致其响应文件被拒绝。响应和偏离的说明详见供应商须知前附表。2、采购文件2.1.1采购文件的组成本采购文件包括：第一章供应商须知；第二章合同条款及格式；第三章项目需求；第四章响应文件格式。采购人依照本章规定，对采购文件所作的澄清、修改构成采购文件的组成部分，且组成部分具有同等效力。2.2.2采购文件的澄清和修改2.2.21.1.1供应商应仔细阅读和检查采购文件的全部内容。如发现缺页或附件不全，应及时向采购人提出，以便补齐。2.2.22.2.2采购人可根据供应商的要求或主动对采购文件进行澄清或修改。将在供应商须知前附表规定的时间内以数据电文形式或书面形式发给所有获取采购文件的供应商，但不指明澄清问题的来源，采购人可视具体情况在补充文件中通知供应商推迟递交响应文件的截止时间。在响应截止时间前，采购人可通知所有已购买采购文件的供应商，通知方式不限于短信、邮件通知等其他形式。2.2.23.3.3除非确有必要，采购人有权拒绝回复供应商在本章第2.2.1项规定的时间后提出的任何澄清要求。3、响应文件3、1.1响应文件的组成3、1.11.1.1响应文件应包括下列内容：（1）营业执照（2）法定代表人/单位负责人资格证明书；（3）法定代表人/单位负责人授权委托书（如有）；（4）响应函；（5）保证金（如有）；（6）商务、技术条款总体响应表；（7）响应报价一览表；（8）分项报价表；（9）其他。供应商在评审过程中作出的符合采购文件要求的澄清、说明和补正，构成响应文件的组成部分，，且组成部分具有同等效力。3、1.12.2.2供应商的法定代表人（单位负责人）亲自签署响应文件、亲自参加询价的，响应文件不包括第3.1.1（3）所指的授权委托书。供应商须知前附表规定不接受联合体的，或供应商没有组成联合体的，响应文件无需提供联合体协议书。供应商须知前附表未要求供应商递交保证金的，响应文件不包括第3.1.1（4）所指的保证金。3、2.2报价3、2.21.1.1供应商应按采购文件提供的格式（见第四章“响应文件格式”）在响应报价一览表中进行报价，报价应为包含国家规定的增值税在内的含税价格。3、2.22.2.2供应商应充分了解采购项目的总体情况以及影响报价的其他要素。对于货物和服务采购项目，采购人在签署采购合同时及合同履行过程中，有权在供应商须知前附表规定的幅度内对采购标的的数量进行增加或减少。3、2.23.3.3采购人设有最高限价的，供应商的报价不得超过最高限价。最高限价或最高限价计算方法在供应商须知前附表中载明。3、2.24.4.4报价方式和内容等其他要求见供应商须知前附表。3、3.3响应文件有效期3、3.31.1.1详见供应商须知前附表。3、3.32.2.2在响应文件有效期内，供应商撤销或修改响应文件的，应承担采购文件和法律规定的责任。3、4.4保证金3、4.41.1.1供应商须根据供应商须知前附表中的要求缴纳保证金，未按规定缴纳保证金的响应文件无效。3、4.42.2.2成交供应商的保证金在与采购人签订合同后不计利息原额退还给成交供应商，未成交的供应商，其保证金在成交通知书发布后不计利息原额退还。3、4.43.3.3有下列情形之一的，保证金将不予退还：3、4.43.3.31.1.1.1在递交响应文件截止时间后，供应商在响应文件有效期内撤销响应文件；3、4.43.3.32.2.2.2成交供应商在收到成交通知书后，无正当理由不与采购人订立合同，在签订合同时向采购人提出附加条件，或者不按照采购文件要求递交履约保证金；3、4.43.3.33.3.3.3发生供应商须知前附表规定的其他不予退还保证金的情形。3、5.5资格审查资料供应商应提供资格审查资料，以证明其满足供应商须知前附表对供应商的各项资格要求。3、6.6响应方案3、6.61.1.1响应文件应当对采购文件中的实质性内容作出响应。3、6.62.2.2除供应商须知前附表规定外，供应商只能提出唯一的响应方案，供应商在响应文件中提出多个响应方案的，其响应文件将被视为无效。3、6.63.3.3响应文件对采购文件的全部偏差，均应在响应文件的商务、技术条款总体响应表中列明。响应文件偏差表中未列明的内容，将视为供应商响应采购文件的要求；但如发现响应文件的其他部分与商务、技术总体响应表的描述不一致或供应商的响应缺乏支持性文件，则评审小组有权要求供应商对相关问题进行澄清，并根据澄清结果对供应商的响应文件进行评审。3、7.7响应文件的编制3、7.71.1.1供应商对响应文件的编制应按第四章“响应文件格式”进行编制，如有必要，可以增加附页，作为响应文件的组成部分，且组成部分具有同等效力。其中，在满足采购文件实质性要求的基础上，可以提出比采购文件要求更有利于采购人的承诺。3、7.72.2.2除供应商须知前附表另有规定外，响应文件全部采用电子文档，响应文件所附证书证件均为原件扫描件。3、7.73.3.3供应商应认真阅读、并充分理解本文件的全部内容（包括所有的补充、修改内容），承诺并履行本文件中各项条款规定及要求。4、响应文件的递交4、1.1响应文件的递交要求4、1.11.1.1供应商应按供应商须知前附表规定的响应文件递交截止时间和地点递交响应文件。4、1.12.2.2供应商应通过邮箱递交电子响应文件，除供应商须知前附表另有规定外，供应商所递交的响应文件不予退还。4、1.13.3.3递交响应文件截止时间后，系统不再接受响应文件上传，逾期送达的响应文件不予接受。4、1.14.4.4具体要求详见供应商须知前附表。4、2.2响应文件的修改与撤回4、2.21.1.1在本章第4.1.1项规定的递交响应文件截止时间前，供应商可以修改或撤回已递交的响应文件，修改之后，重新递交响应文件。5、开启响应文件5、1.1开启响应文件时间和地点5、1.11.1.1采购人在本章第4.1.1项规定的递交响应文件截止时间。5、2.2供应商不足的情形5、2.21.1.1采购项目选择一家成交供应商时，递交响应文件/通过初步评审的供应商数量不足三家的，或采购项目选择多家成交供应商时，递交响应文件/通过初步评审的供应商数量少于供应商须知前附表规定数量的，采购人可按照下述情形分别处理：5、2.22.2.2（1）终止询价并重新组织采购5、2.23.3.3采购项目存在影响公平竞争情形的，采购人应当终止询价采购，并根据不同情形和原因，采取相应纠正措施，重新组织采购。5、2.24.4.4采购项目不存在影响公平竞争情形的，采购人也可以选择终止询价采购，采取相应完善措施，重新组织采购。5、2.25.5.5（2）继续询价采购5、2.26.6.6采购项目不存在应该终止询价的情形，且采购人也没有自行选择终止询价采购的，采购人应按照本章第5.1款规定的程序继续开启响应文件，并按本章第6款规定的规则组织响应文件评审，完成询价采购的后续程序。6、评审6、1.1评审小组6、1.11.1.1由采购人组建评审小组，通常情况下，评审小组一般为三人及以上单数，由采购人的商务和技术人员组成，采购人可聘请外部专家参加评审小组。6、1.12.2.2聘请外部专家参加评审小组的，外部专家可由采购人直接确定，也可在符合条件的专家库中抽取。6、1.13.3.3评审小组组建后，评审小组成员共同推选或由采购人指定评审小组组长，评审小组组长负责组织评审工作。6、1.14.4.4在评审过程中，评审小组成员对需要共同认定的事项存在争议的，将按照少数服从多数的原则进行表决，表决结果经评审小组全体成员过半数通过有效，持不同意见的评审小组成员应当在评审报告上签署不同意见及理由，否则视为同意评审报告。6、1.15.5.5评审过程中，评审小组成员有回避事由、擅离职守或者因健康等原因不能继续评审的，采购人有权更换评审小组成员。被更换的评审小组成员作出的评审结论无效，由更换后的评审小组成员重新进行评审。6、1.16.6.6本评审办法由采购人负责解释。6、2.2评审6、2.21.1.1评审过程将按以下步骤进行：6、2.21.1.11.1.1.1评审准备；6、2.21.1.12.2.2.2否决性条款评审（自动检查是否存在围标、串标的情形）；6、2.21.1.13.3.3.3初步评审；6、2.21.1.14.4.4.4详细评审；6、2.21.1.15.5.5.5编写评审报告。6、3.3初步评审6、3.31.1.1初步评审包括对供应商进行形式审查、资格审查和对响应文件的响应性审查，初步评审工作在开启报价响应文件后交由评审小组进行审查，评审小组将审查供应商的响应文件是否符合采购文件的资质要求和其他实质性要求，并对响应文件进行初步评审和比较。6、3.32.2.2评审小组对所有供应商审查是否符合资格条件，响应文件是否实质性响应采购文件的要求。只有通过初步评审的供应商才允许进入详细评审，否则将会被拒绝（评审小组决定响应文件的响应性只根据响应文件本身的内容，不寻求外部证据）。6、3.33.3.3响应文件的澄清6、3.33.3.31.1.1.1响应文件中有含义不明确、同类问题表述不一致或有明显文字和计算错误的内容，评审小组可要求供应商在规定时间内进行澄清、说明和补正。供应商澄清、说明和补正的内容应有法定代表人（单位负责人）或其授权的代理人签字或加盖单位公章。澄清、说明和补正的内容不得超出响应文件的范围且不得改变响应文件的实质性内容，并构成响应文件的组成部分，且组成部分具有同等效力。6、3.33.3.32.2.2.2响应文件中《响应报价一览表》内容与响应文件中分项报价表内容不一致的，以《响应报价一览表》为准；响应文件的大写金额和小写金额不一致的，以大写金额为准；单价金额小数点有明显错位的，应以总价为准，并修改单价；对不同文字文本响应文件的解释发生异议的，以中文文本为准；总价金额与按单价汇总金额不一致的，以有利于采购人的为准，即当单价与数量的乘积高于合价或总价时，以合价或总价为准调整单价；当单价与数量的乘积低于合价或总价时，以单价为准调整合价或总价，修正响应报价；如分项报价中存在缺漏项，则视为缺漏项的价格已包含在其他分项报价之中。供应商在递交响应文件截止时间前修改响应报价总额，应同时修改响应文件“分项报价表”中的相应报价，此修改须符合本章第4.2款的有关要求。6、3.33.3.33.3.3.3合同金额以经修正后的响应报价为准，缺漏项部分由供应商自行承担；如果供应商不接受对其错误的更正，其报价将被拒绝。6、3.33.3.34.4.4.4评审小组经过对供应商的报价进行比较或基于专业经验认为某一供应商的报价异常过低，可能对其履约造成影响时，应当要求该供应商作出书面说明并提供相应的证明材料，供应商不能合理说明或者不能提供相应证明材料的，其响应文件将被视为无效。6、3.34.4.4供应商有串通、弄虚作假、行贿等违法行为的，其响应文件将被视为无效；供应商试图对采购人的评审、比较或授予合同的决定进行影响，都可能导致其响应文件被拒绝。6、3.35.5.5对于响应文件中不构成实质性偏差的不正规、不一致或不规则，评审小组可以接受，但这种接受不能损害或影响任何供应商的相对排序。6、3.36.6.6评审内容见附表1-1《初步评审表》。6、4.4评审方法及成交原则6、4.41.1.1评审小组将按照本采购文件及供应商须知前附表的规定，对确定通过初步评审的响应文件进行详细评审和比较。6、4.42.2.2详细评审可采用综合评估法、经评审的最低价法等评审方法。6、4.43.3.3综合评估法：对于采用综合评估法评审的项目，评审小组按照采购文件规定的评审标准对通过初步评审的响应文件进行综合评价，依据综合评审得分由高到低的顺序，按照采购文件规定的数量推荐候选成交供应商。若出现评审总得分相同的情形，报价低者排序在前，如报价再次并列时，则技术分较高者为排序在前；如技术得分仍然相同，则采用抽签的方法确定候选成交供应商的排序。评审内容见附表1-2《商务评分表》、1-3《技术评分表》、附表1-4《价格评分表》、附表1-5《商务、技术、价格权重表和综合得分汇总》。6、4.44.4.4经评审的最低价法：对于采用最低价评审的项目，评审小组对通过初步评审的供应商中，根据其评审价格由低到高的顺序，按照采购文件规定的数量推荐候选成交供应商，若出现评审后最低报价相同的情形，由评审小组成员投票确定候选成交供应商的排序。6、4.45.5.5定性评审法：评审小组在最大限度地满足采购文件实质性要求前提下，按照采购文件规定的评审标准进行评审，评审小组依据附表1-6《定性评审表》的内容，撰写供应商的评审汇总意见，并将所有依据采购文件规定没有被判定为“不合格”的供应商推荐给定标委员会，定标方法及定标程序详见附表1-7《定标方法》。6、4.46.6.6供应商最终报价均明显不合理的，采购人可决定继续或终止采购活动，或重新组织采购活动。6、5.5编写评审报告6、5.51.1.1评审小组根据评审记录和评审结果编写评审报告。6、5.52.2.2评审报告由评审小组全体成员签字（或确认），评审小组成员对评审报告有异议的，评审小组按照少数服从多数的原则推荐候选成交供应商；对评审报告有异议的评审小组成员，应在评审报告上签署不同意见并说明理由；评审小组成员拒绝在评审报告上签字（或确认）又不书面说明其不同意见和理由的，视为同意。评审完成后，评审小组应当按供应商须知前附表的规定向采购人提交书面评审报告和候选成交供应商名单。6、6.6评审注意事项6、6.61.1.1评审是采购工作的重要环节，评审工作在评审小组内独立进行，评审小组将公正、平等地对待所有供应商。6、6.62.2.2除评审小组主动要求澄清外，从开启响应文件后至候选人公示，任何供应商均不得就与其响应有关的任何问题与评审小组联系。6、6.63.3.3为保证评审的公正性，在评审过程中，评审小组成员不得与供应商私下交换意见，评审小组成员和参与评审的有关工作人员不得透露对响应文件的评审和比较，以及与评审有关的其他情况。6、7.7拒绝所有响应文件的权力6、7.71.1.1经评审小组评审，认为所有响应文件都不符合采购文件要求的，可以否决所有响应文件。7、确定成交供应商（非评定分离项目适用）7.1成交候选人公示7.1.1除供应商须知前附表规定评审委员会直接确定成交供应商外，采购人依据评审委员会推荐的成交候选人确定成交供应商。7.1.2采购人在确定成交结果后，按照供应商须知前附表规定的媒介公示成交候选人。7.1.3供应商或者其他利害关系人对评审结果有异议的，应当在成交候选人公示期间提出。7.2成交结果公示7.2.1成交候选人公示期满且无异议，按照供应商须知前附表规定的媒介公告成交结果。8、确定成交供应商（评定分离项目适用）8.1成交候选人公示8.1.1评审结束后，采购人按照供应商须知前附表规定的媒介公示评审委员会推荐的成交候选人。8.1.2供应商或者其他利害关系人对评审结果有异议的，应当在成交候选人公示期间提出。8.2定标8.2.1采购人按供应商须知前附表规定的定标方法及定标程序进行定标。8.3定标结果公示8.3.1定标结束后，采购人按照供应商须知前附表规定的媒介公示定标结果。8.3.2供应商或者其他利害关系人对定标结果有异议的，应当在定标结果公示期间提出。8.4成交结果公示8.4.1成交候选人公示期和定标结果公示期满且无异议，按照供应商须知前附表规定的媒介公告成交结果。8、合同授予8、1.1候选成交供应商履约能力核查8、1.11.1.1采购人可在发出成交通知书之前的任何时候对候选成交供应商的相关证明材料原件进行核验或组织现场考察，以确认候选成交供应商的生产经营、财务等实际状况与响应文件是否一致，及是否存在其他可能影响供应商履约能力的情况，核查结果将作为采购人选择确定候选成交供应商的依据之一。2.1.1发出成交通知书8、1.12.2.2在本章第3.3款规定的响应有效期内，采购人向成交供应商发出成交通知书，同时将成交结果通知未成交供应商。8、2.2履约保证金8、2.21.1.1供应商须知前附表规定递交履约保证金的，成交供应商应按供应商须知前附表规定的金额、形式等向采购人递交履约保证金。8、3.3签订合同8、3.31.1.1采购人和成交供应商应当在供应商须知前附表规定的期限内，根据采购文件和成交供应商的响应文件订立书面合同，成交通知书是合同的组成部分。成交供应商无正当理由不与采购人订立合同，或在签订合同时向采购人提出附加条件，或不按照采购文件要求递交履约保证金的，采购人取消其成交资格，其保证金不予退还，给采购人造成的损失超过保证金数额的，成交供应商还应当对超过部分予以赔偿。9、需要补充的其他内容9、1.1见供应商须知前附表。第二章合同条款及格式（略，以实际签署为准）第三章项目需求一、商务需求1.项目概况建科院未来大厦位于中国广东省深圳市龙岗区的深圳国际低碳城核心区，用地面积1.1万平方米，总建筑面积6.29万平方米，房屋建筑主体结构为钢结构建筑，建筑高度约100米，建筑层数为24层。2.资质要求2.1必须是在中华人民共和国境内注册并合法运作的法人或其他组织，分公司参加投标时须提供总公司针对本项目的授权证明；2.2经营范围须涵盖财产保险等相关内容；2.3单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，仅限其中一家参加本项目投标（以国家企业信用信息公示系统www.gsxt.gov.cn和天眼查www.tianyancha.com的查询结果为准）；2.4其他2.4.1须具备中国保险监督管理委员会颁发的《经营保险业务许可证》；2.4.2营业执照、组织机构代码证、税务登记证（或加载统一社会信用代码的营业执照）有效，且具有良好的商业信誉，同时能开具正规的增值税专用发票；2.4.3自2016年1月1日至今无国家、地方人民政府及行业主管部门公告的不良行为记录（列入黑名单或严重违法失信行为信息记录的，以招标代理机构在信用中国www.creditchina.gov.cn、中国政府采购网www.ccgp.gov.cn和国家企业信用信息公示系统www.gsxt.gov.cn等网站查询的结果为准。3.保险期限一年。★4.保险金额不低于人民币357000000元。★5.最高限价本项目最高限价为人民币31000元，报价不得超过此限价，否则将导致其报价无效。6.付款方法和条件受托人收到保费后1个工作日内出具保单和发票。费率在整个保险期间不予调整，甲方有权在投保时对保险项目、金额作适当增加或减少，相应总保费随取费基数调整。7.报价方式采购控制价为含税价，总价包括但不限于快递费以及合同实施过程中不可预见的各种费用等。本项目以人民币为结算单位。货币：人民币。二、技术条款★条款为不可偏离条款，负偏离将导致报价无效。★1.投保险种财产一切险2.投保人深圳市建筑科学研究院股份有限公司3.投保财产坐落地址广东省深圳市龙岗区坪西北路与富地路交叉路口往东北约210米未来大厦4.保险项目属于被保险人所有或与他人共有而由被保险人负责的财产；由被保险人经营管理或替他人保管的财产；其他具有法律上承认的与被保险人有经济利害关系的财产。5.免赔额每次事故绝对免赔额为1000元或损失金额的5%，两者以高者为准。★6.特别约定第一受益人为：中国工商银行股份有限公司深圳市分行。7.保险责任7.1在保险期间内，由于自然灾害或意外事故造成保险标的直接物质损坏或灭失（以下简称“损失”），保险人按照本保险合同的约定负责赔偿。前款原因造成的保险事故发生时，为抢救保险标的或防止灾害蔓延，采取必要的、合理的措施而造成保险标的的损失，保险人按照本保险合同的约定也负责赔偿。7.2保险事故发生后，被保险人为防止或减少保险标的的损失所支付的必要的、合理的费用，保险人按照本保险合同的约定也负责赔偿。第四章响应文件格式询价响应文件项目名称： 项目编号： 供应商： 法定代表人/单位负责人或其委托代理人： 日期： 年 月 日目录（略，为方便评审小组查阅，供应商自行编制目录。）1、营业执照2、资质证明材料3、商务、技术条款总体响应表商务、技术条款总体响应表序号采购文件商务要求供应商响应差别项名称差别项采购要求差别说明采购文件中标注“★”的商务、技术条款1…见采购文件第 页第 条差别为： ，详见响应文件第 页第 条……见采购文件第 页第 条差别为： ，详见响应文件第 页第 条采购文件中标注“▲”的商务、技术条款1…见采购文件第 页第 条差别为： ，详见响应文件第 页第 条……见采购文件第 页第 条差别为： ，详见响应文件第 页第 条采购文件中未标注“★”或“▲”的商务、技术条款1…见采购文件第 页第 条差别为： ，详见响应文件第 页第 条……见采购文件第 页第 条差别为： ，详见响应文件第 页第 条采购文件中合同条款、补充文件、答疑中的条款1…见采购文件第 页第 条差别为： ，详见响应文件第 页第 条……见采购文件第 页第 条差别为： ，详见响应文件第 页第 条除上述条款以外，我司承诺全部接受并按照采购文件的商务、技术及合同条款要求承担本项目。重要提示：1、供应商须在仔细阅读采购文件后，将响应文件响应与采购文件（含补遗、澄清文件）不一致的商务、技术及合同条款填写在本表中，包括高于或低于采购文件要求的所有条款。2、响应文件中所有与采购文件商务、技术和合同要求不一致的内容必须在本表中做出说明，未在本表中做出说明的差异，即使在响应文件的其他部分做出了说明，采购人（买方）也有权在评审时或履行合同时拒绝接受，并可要求成交供应商按照采购文件的要求继续履行合同，供应商拒绝履行的将视为违约。3.供应商必须提供本表，如对采购文件的商务、技术条款及合同内容完全接受，则无需填写相关内容。供应商：4、响应报价一览表响应报价一览表（C服务）项目编号：项目名称：服务名称响应报价（人民币/元）服务期备注供应商：法定代表人（单位负责人）或其授权代理人：日期：年月日5、分项报价表分项报价表项目编号：项目名称：险种名称保险金额（元）保险费率保费（元）财产一切险357,000,000.00供应商：法定代表人（单位负责人）或其授权代理人：日期：年月日注：1、分项报价合价总计须与报价一览表一致；2、格式可自行扩展6、其他
投标 / 标书制作要点（原创）
本财产险 服务器涉及「招标公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。深圳市项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
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