防水工程 防水涂料 防水涂 防水卷材招标公告（中铁建工集团(东莞)建设有限公司2026）
项目名称:中铁建工集团（东莞）建设有限公司+大湾区大学（滨海湾校区）一期第三标段+防水工程
采购单位:中铁建工集团（东莞）建设有限公司
发布时间:2026-01-10 10:38
标书发售截止时间:2026-01-14 10:00
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中铁建工集团（东莞）建设有限公司+大湾区大学（滨海湾校区）一期第三标段+防水工程招标公告.pdf
中铁建工集团有限公司防水工程框架协议采购二阶段报价通知书编号：2025121--2025-006，2025121（土建）-大湾区大学（滨海湾校区）一期第三标段-2025-006一、报价依据中铁建工集团有限公司大湾区大学（滨海湾校区）一期第三标段项目工程由中铁建工集团（东莞）建设有限公司承建，已具备施工条件。现对中铁建工集团第五建设有限公司2025-2026年度防水工程框架协议采购一二标段和框架协议采购增补一二标段发出二阶段报价通知书，进行二阶段报价，对所有入围单位二阶段报价进行由低到高的排名，按利益最大化原则最终确定中标单位签订分包合同。二、采购项目工程概况条款号条款名称编列内容1总则1.1招标人名称：中铁建工集团（东莞）建设有限公司地址：广东省东莞市南城街道绿色路1号5楼（中铁建工集团（东莞）建设有限公司）联系人：夏工电话：173299785961.2项目名称大湾区大学（滨海湾校区）一期第三标段项目1.3建设地点东莞滨海湾新区威远岛1.4分包招标范围及标段划分分包范围：大湾区大学（滨海湾校区）一期第三标段项目1号行政楼、会堂、2号地下室、30号门卫、31号门卫等图纸范围内的防水工程分包工作内容：防水涂料工作内容包含但不限于清理基层；基层喷水潮湿；必要的弹线，防水涂料调制；防水涂料涂刷；细部防水处理；防污染措施等；材料检验、闭水试验、淋水实验、蓄水实验、各类专项检测；操作架/平台搭拆，工完料尽场地清等；安全文明施工、成品保护等直到验收合格的所有工作内容。防水卷材工作内容包含但不限于清理基层；刷基层处理剂，铺贴附加层及防水卷材、接头收缝，收口压条（含金属压条）、阴阳角等细部防水处理、圆弧处理、管根防水处理等；材料检验、闭水、淋水、蓄水试验、各类专项检测；必要的弹线、防污染措施；操作架/平台搭拆；安全文明施工、成品保护等直到验收合格的所有工作内容。详见合同附件一《分包工程量清单》标段划分：本次招标不划分标段，拟定一家中标单位1.5计划工期计划工期：493日历天计划开工日期：2026年01月20日计划竣工日期：2027年05月28日1.6质量要求达到《建筑工程施工质量评价标准》（GB/T50375-2016）的合格标准，并达到国家或行业质量检验评定的合格标准，获评广东省建设工程优质奖，争创国家优质工程奖及鲁班奖。1.7合同计价模式固定单价1.9招标控制价招标控制价为4234161.66元（含税）；超招标控制价视为无效。1.10增减项的计价方式因变更设计或其他原因导致工作项目和数量增减时，应按约定调整合同价款。其中，分包工程量清单中已有的项目，结算时执行相应的单价；有类似项目的，结算时参考类似项目的单价；没有类似项目的，按当地定额指导价下浮双方协商确定并作为结算依据。定额指导价中没有的项目，由甲乙双方在变更事项发生后7日内协商确定，并签订补充协议明确合同价款调整、具体支付等事宜。1.11保修期屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗工程为5年1.12付款条件施工过程中，甲方在各期过程结算完成且乙方提供相应金额增值税发票后30日内，支付当期结算额的60%；分包完成全部工作内容并退场后且乙方提供相应金额增值税发票后30日内，支付至已完合格工程量的70%；项目整体竣工验收完成后，分包完成最终结算和签订封账协议且乙方提供相应金额增值税发票后付到最终结算额的80%；项目整体竣工验收完成两年且分包提供100%增值税发票后，支付至结算额的100%。1.13甲供材及甲供机械无1.14材料品牌东方雨虹、科顺、卓宝、台实1.15履约担保履约担保的形式：中标单位投标保证金直接转为履约保证金，不足部分以银行转账、银行保函形式补足，或从第一次工程款中扣除。履约担保的金额：同投标保证金1.16住宿及生活水电费甲方提供房间内设施（含空调一台3500元、上下床及床板350元每套），房间内设施退场时乙方要保质保量的退还甲方，有损坏的乙方按原价赔偿。每月每房间使用费按照800元标准计取（含用电200度，超出部分，按照电1.5元/度计取，该费用在过程结算中扣除），生活区生活用水费用不单独计取；1.17施工水电费施工现场水电费（包含施工用水电以及施工区的生活用水电）按结算价款的1%收取，该费用在过程验工中扣除。1.18零星用工价格技工含税综合单价为：40元/小时，普工含税综合单价为：25元/小时。1.19其他事项本次招标以不含税价格为评标定标依据。施工过程中无论税点如何调整，不含税价格不做调整。投标人须知与合同文本如有不一致，以投标人须知为准。中标后，招标人有权对合同条款进行调整。1.20投标人资质条件资质条件：防水防腐保温工程专业承包壹级资质其他：中铁建工集团第五建设有限公司2025-2026年度防水工程框架协议采购一二标段和框架协议采购增补一二标段入围单位1.21踏勘现场不组织投标人自行前往踏勘，取得踏勘回执，并编入投标文件。勘察联系人：王代添电话：157977315391.22投标预备会不召开1.23再分包不允许，投标人不得将本分包工作分包给第三人,无论是否具备相应资质1.24偏离不允许2招标文件2.1构成招标文件的其他材料见文本2.2投标人提出问题的截止时间投标截止日前48小时内2.3招标人书面澄清的时间投标截止日前24小时内3投标文件3.13.2投标有效期自投标截止之日起60天3.3投标保证金投标保证金的形式：银行转账、见索即付银行保函投标保证金的金额：20000元开户名称：中铁建工集团（东莞）建设有限公司开户行：招商银行股份有限公司东莞分行营业部账号：769911372010888注：转账请注明“大湾区大学（滨海湾校区）一期第三标段项目防水工程投标保证金”备注：不接收个人名义以及其他公司名义的投标保证金。不接收支票和现金。核心层分包企业参与投标时可减免缴投标保证金；紧密层分包企业参与投标时投标保证金减半缴纳。保证金事宜联系人：周工电话：18825841697请尽早完成投标保证金递交，并将回执发送至（442609862@qq.com确认）以免影响鲁班网投标。因投标保证金递交不及时导致的一切问题，投标人自行负责。3.4近年完成的类似项目的年份要求3年3.5近年发生的诉讼及仲裁情况的年份要求3年3.6是否允许递交备选投标方案不允许3.7签字或盖章要求法人、授权代理人签字或加盖公章3.8报价要求本次招标采用线上线下同时投标的方式，投标人须在开标前在中铁鲁班商务网上完成网上报价的填写，同时在规定的截标时间前将纸质版投标文件递交至规定地点。1.1投标文件电子版递交：截止时间为20262026年0101月1919日1010时，投标人必须在投标截止时间前填报投标报价（含税价）。填报网址：中国中铁采购电子商务平台（www.crecgec.com）1.2投标文件纸质版递交：截止时间为20262026年0101月1919日1010时，投标人必须在投标截止时间前递交密封的纸质版投标文件至规定地点。招标人根据纸质版投标文件校核中国中铁采购电子商务平台报价。递交地址：广东省东莞市南城街道绿色路1号5楼（中铁建工集团（东莞）建设有限公司），联系人：夏工，联系电话：19265706657递交方式：投标人可现场递交投标文件，也可邮寄投标文件。采用邮寄方式递交的，务必确保投标文件于截标时间前送达。逾期送达的、未送达指定地点的或者不按照招标文件要求密封的投标文件，招标人将不予受理。1.3线上线下两种递交方式缺一不可，其中任何一种方式递交不成功的，招标人不予受理。1.4、本次报价任何单项价格，同等条件下相同做法不能高于框采协议价格。如报价高于框采协议价格，则视为无效报价。4投标4.1封套上写明招标人的地址：广东省东莞市南城街道绿色路1号5楼（中铁建工集团（东莞）建设有限公司）招标人名称：中铁建工集团（东莞）建设有限公司工程名称：大湾区大学（滨海湾校区）一期第三标段项目投标人名称：专业分包投标文件在开标前不得开启4.2递交投标文件地点广东省东莞市南城街道绿色路1号5楼5开标5.1是否退还投标文件否5.2开标时间和地点开标时间：同截标时间开标地点:同递交投标文件地点5.3开标程序招标人另行组织开标6评标6.1评标委员会的组建评标组构成:5人，其中招标人代表1人，专家4人。评标专家确定方式：按集团分包招标管理办法确定。6.2评标办法经评审的合理最低投标价法6.3是否授权评标委员会确定中标人否,推荐的中标候选人数：每个标段2家7需要补充的其他内容7.1投标单位资格审查资料必须齐全，如缺失，将会影响综合评审。7.2综合单价分析表必须按规定格式填写，如未填写或不按规定格式，将会影响综合评审。
投标 / 标书制作要点（原创）
本防水工程 防水涂料 防水涂 防水卷材涉及「招标公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
