学生公寓楼室外招标公告（华阴市教育体育局2026）
华阴市教育体育局-华阴市职业教育中心教学区学生公寓楼室外项目竞争性磋商公告
项目概况
华阴市职业教育中心教学区学生公寓楼室外项目的潜在供应商应在陕西省政府采购综合管理平台项目电子化交易系统（以下简称“项目电子化交易系统”）获取采购文件，并于 2026年01月22日 14时30分 （北京时间）前提交响应文件。
一、项目基本情况
项目编号：ZCSP-华阴市-2026-00003
项目名称：华阴市职业教育中心教学区学生公寓楼室外项目
采购方式：竞争性磋商
预算金额：3,374,790.26元
采购需求：详见采购需求附件
合同履行期限：
采购包1：自合同签订之日起180日历天
本项目是否接受联合体投标：
采购包1：不接受联合体投标
二、申请人的资格要求：
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定;
2.落实政府采购政策需满足的资格要求：
合同包1(华阴市职业教育中心教学区学生公寓楼室外项目)落实政府采购政策需满足的资格要求如下:
参与的供应商（联合体）工程的施工单位全部为符合政策要求的中小企业。供应商应为中型、小型或微型企业（残疾人福利性企业及监狱企业视同为小型、微型企业），提供中小企业声明函。所属行业：建筑业。
3.本项目的特定资格要求：
合同包1(华阴市职业教育中心教学区学生公寓楼室外项目)特定资格要求如下:
(1)供应商应授权合法的人员参加磋商全过程，其中法定代表人或负责人直接参加磋商的，须出具法定代表人或负责人身份证明书并与营业执照上信息一致。法定代表人或负责人授权代表参加磋商的，须出具法定代表人或负责人授权委托书（附授权代表身份证复印件及响应文件递交截止时间前任意一个月的本单位社保缴纳证明）；
(2)供应商须具备建筑工程施工总承包三级(含三级)及以上资质，并具有有效的安全生产许可证。
(3)拟派项目负责人须具有建筑工程专业二级及以上注册建造师资格及有效的安全生产考核合格证，且未担任其他在建项目的项目负责人（须提供无在建工程承诺书）。
(4)供应商不得为“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）列入“失信被执行人（页面跳转至“中国执行信息公开网”http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）、重大税收违法失信主体”的供应商；不得为中国政府采购网(http://www.ccgp.gov.cn)“政府采购严重违法失信行为记录名单”中的供应商（提供查询结果网页截图并加盖供应商公章，查询日期为公告发布之日起至磋商响应截止日止）；（采购代理机构于本项目磋商文件发售之日至磋商响应文件递交截止之日期间查询相关信用记录，对列入失信被执行人、税收违法黑名单、政府采购严重违法失信行为记录名单及其他不符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的供应商，采购代理机构将拒绝其参与政府采购活动，查询结果以电子或纸质方式留存）
三、获取采购文件
时间： 2026年01月12日 至 2026年01月16日 ，每天上午 00:00:00 至 12:00:00 ，下午 12:00:00 至 23:59:59 （北京时间）
途径：项目电子化交易系统（交易执行-选择项目所属区划-应标-项目投标-未获取页面）选择本项目报名参与并获取采购文件
方式：投标人有意参加本项目的，应在陕西省政府采购网（www.ccgp-shaanxi.gov.cn）登录项目电子化交易系统申请获取采购文件
售价： 0元
四、响应文件提交
截止时间： 2026年01月22日 14时30分00秒 （北京时间）
地点：项目电子化交易系统（交易执行-选择项目所属区划-应标-项目投标-已获取-投标（响应）管理）上传投标（响应）文件
五、开启
时间： 2026年01月22日 14时30分00秒 （北京时间）
地点：项目电子化交易系统（交易执行-选择项目所属区划-开标-供应商开标大厅）参与线上开标
六、公告期限
自本公告发布之日起3个工作日。
七、其他补充事宜
本项目采购过程中需要使用陕西省政府采购综合管理平台（以下简称“政府采购平台”），登录方式及地址：通过陕西省政府采购网（www.ccgp-shaanxi.gov.cn）首页供应商用户登录，供应商应当按照以下要求进行系统操作。
（一）供应商应当自行在陕西省政府采购网-办事指南查看相应的系统操作指南，并严格按照供应商操作手册要求进行系统操作。在登录、使用政府采购平台前，应当按照要求完成供应商注册和信息完善，加入政府采购平台供应商库。
（二）供应商应当使用纳入陕西省政府采购综合管理平台数字证书互认范围的数字证书及签章（以下简称“互认的证书及签章”）进行系统操作。供应商使用互认的证书及签章在政府采购平台进行的一切操作和资料传递，以及加盖电子签章确认采购过程中制作、交换的电子数据，均属于供应商真实意思表示，由供应商对其系统操作行为和电子签章确认的事项承担法律责任。
已办理互认的证书及签章的供应商，校验互认的证书及签章有效性后，即可按照系统操作要求进行身份信息绑定、权限设置和系统操作；未办理互认的证书及签章的供应商，按要求办理互认的证书及签章并校验有效性后，按照系统操作要求进行身份信息绑定、权限设置和系统操作。互认的证书及签章的办理与校验，可查看陕西省政府采购网-办事指南。
供应商应当加强互认的证书及签章日常校验和妥善保管，确保在参加采购活动期间互认的证书及签章能够正常使用；供应商应当严格互认的证书及签章的内部授权管理，防止非授权操作。
（三）供应商应当自行准备电子化采购所需的计算机终端、软硬件及网络环境，承担因准备不足产生的不利后果。
（四）开标/开启前30分钟内，供应商需登录项目电子化交易系统-“供应商开标大厅”-进入开标选择对应项目包组操作签到。
（五）政府采购平台技术支持：
在线客服：通过陕西省政府采购网-在线客服进行咨询
技术服务电话：029-96702
CA及签章服务：通过陕西省政府采购网-办事指南进行查询
落实政府采购政策： （1）《财政部 国家发展改革委关于印发〈节能产品政府采购实施意见〉的通知》（财库〔2004〕185号）； （2）《******关于建立政府强制采购节能产品制度的通知》（国办发〔2007〕51号）； （3）《财政部环保总局关于环境标志产品政府采购实施的意见》（财库〔2006〕90号）； （4）《财政部 司法部关于政府采购支持监狱企业发展有关问题的通知》（财库〔2014〕68号）； （5）《财政部、民政部、中国残疾人联合会关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》（财库〔2017〕141号）； （6）《财政部 发展改革委 生态环境部 市场监管总局关于调整优化节能产品、环境标志产品政府采购执行机制的通知》（财库〔2019〕9号）； （7）《关于运用政府采购政策支持乡村产业振兴的通知》（财库〔2021〕19号）； （8）《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库〔2020〕46号）； （9）《陕西省财政厅关于印发
的通知》（陕财办采〔2018〕23号；
陕西省中小企业政府采购信用融资办法> （10）陕西省财政厅《关于进一步加强政府绿色采购有关问题的通知》（陕财办采〔2021〕29号）； （11）《关于进一步加大政府采购支持中小企业力度的通知》（财库〔2022〕19号； （12）《关于扩大政府采购支持绿色建材促进建筑品质提升政策实施范围的通知》财库〔2022〕35号； （13）其他需执行的政府采购政策。
八、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名称：华阴市教育体育局
地址：华阴市岳庙街道东岳路
联系方式：0913-4621378
2.采购代理机构信息
名称：陕西金合建设项目管理有限公司
地址：陕西省渭南市临渭区渭南市朝阳大街审计大楼八层
联系方式：0913-2028188
3.项目联系方式
项目联系人：房萍
电话：0913-2028188
陕西金合建设项目管理有限公司
2026年01月10日
相关附件：
职教公寓楼-采购需求（已盖章）.pdf
公告概要：
公告信息：
采购项目名称
华阴市职业教育中心教学区学生公寓楼室外项目
品目
采购单位
华阴市教育体育局
行政区域
华阴市
公告时间
2026年01月10日 12:23
获取采购文件时间
2026年01月12日至2026年01月16日每日上午:00:00 至 12:00下午:12:00 至 23:59（北京时间，法定节假日除外）
响应文件递交地点
项目电子化交易系统（交易执行-选择项目所属区划-应标-项目投标-已获取-投标（响应）管理）上传投标（响应）文件
响应文件开启时间
2026年01月22日 14:30
响应文件开启地点
项目电子化交易系统（交易执行-选择项目所属区划-应标-项目投标-未获取页面）选择本项目报名参与并获取采购文件
预算金额
￥337.479026万元（人民币）
联系人及联系方式：
项目联系人
房萍
项目联系电话
0913-2028188
采购单位
华阴市教育体育局
采购单位地址
华阴市岳庙街道东岳路
采购单位联系方式
0913-4621378
代理机构名称
陕西金合建设项目管理有限公司
代理机构地址
陕西省渭南市临渭区渭南市朝阳大街审计大楼八层
代理机构联系方式
0913-2028188
附件：
附件1
华阴市职业教育中心教学区学生公寓楼室外项目采购需求一、基本要求1、功能要求：华阴市职业教育中心教学区学生公寓楼室外项目，满足校园内室外配套需求。2、采购项目需要落实的政府采购政策：（1）《财政部国家发展改革委关于印发〈节能产品政府采购实施意见〉的通知》（财库〔2004〕185号）；（2）《******关于建立政府强制采购节能产品制度的通知》（国办发〔2007〕51号）；（3）《财政部环保总局关于环境标志产品政府采购实施的意见》（财库〔2006〕90号）；（4）《财政部司法部关于政府采购支持监狱企业发展有关问题的通知》（财库〔2014〕68号）；（5）《财政部、民政部、中国残疾人联合会关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》（财库〔2017〕141号）；（6）《财政部发展改革委生态环境部市场监管总局关于调整优化节能产品、环境标志产品政府采购执行机制的通知》（财库〔2019〕9号）；（7）《关于运用政府采购政策支持乡村产业振兴的通知》（财库〔2021〕19号）；（8）《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库〔2020〕46号）；（9）《陕西省财政厅关于印发法>的通知》（陕财办采〔2018〕23号；（10）陕西省财政厅《关于进一步加强政府绿色采购有关问题的通知》（陕财办采〔2021〕29号）；（11）《关于进一步加大政府采购支持中小企业力度的通知》（财库〔2022〕19号；（12）《关于扩大政府采购支持绿色建材促进建筑品质提升政策实施范围的通知》财库〔2022〕35号；（13）其他需执行的政府采购政策。3、工期要求：自合同签订之日起180日历天。4、工程地点：华阴市职业教育中心。5、是否专门面向中小企业：是。二、需执行的国家相关标准、行业标准、地方标准或者其他标准、规范执行所有现行的国家、行业及地方标准、规范、规程中的强制性条款。三、工程指标的具体要求：1、质量标准：合格，达到国家现行技术标准。2、质保期：自竣工验收合格之日起两年。3、工程项目建设相关要求：安全文明施工。四、拟投入本项目的预算本项目采购预算：3374790.26元（具体详见附件项目预算书）五、工程质量标准、期限、效率等要求满足国家相关政策及项目要求。六、付款方式合同签订后支付40%预付款，完成全部工程量，竣工验收合格后甲方支付乙方合同价款90%的工程进度款；结算审计后支付剩余工程进度款，所有价款均不计息。七、验收标准1、本工程应按要求完成工程全部内容。2、本工程验收标准应符合国家相关工程管理规定及行业标准以及图纸要求。3、本项目还需要达到以下验收要求：无。万F华期市教育体育局2226年1月安21058201082503
投标 / 标书制作要点（原创）
本学生公寓楼室外涉及「招标公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
