广东消防整改工程 维修设备招标公告（广东启峰物业服务有限公司2026）
锦绣江南小区四区多层公寓消防整改工程的使用方案公示
锦绣江南小区四区多层公寓消防整改工程的使用方案公示
一、项目名称
锦绣江南小区四区多层公寓消防整改工程
二、维修设备
1、消防系统，预算金额：1,700.00元。
三、项目概况
财政补助金额（预算）：0.00，预算总价：1,700.00元，涉及分户总数60户，分摊详细情况见张贴的《住宅专项维修资金使用预算分摊清册》
四、公示时间
2026年01月12日至2026年01月19日。
五、备注
无
申报单位：广东启峰物业服务有限公司
2026年1月12日
附件：
《东莞市住宅专项维修资金维修和更新、改造方案》
《工程预算一览表》
《住宅专项维修资金使用预算分摊明细》
附件：《东莞市住宅专项维修资金维修和更新、改造方案》
东莞市住宅专项维修资金维修 和更新、改造方案
一、项目概况
位于石排镇镇（街）锦绣江南（楼盘）的项目锦绣江南小区四区多层公寓消防整改工程存在损坏的情况，已超过保修期，需要申请专项维修资金进行修缮。
二、维修和更新、改造内容
序号
项目名称
计量 单位
工程量
单价（元）
含税总价（元）
备注
类型
1
楼内水泵接合器的埋地管改为明管，更换新水泵接合器
项
1.00
1700.00
1,700.00
预算
三、维修和更新、改造费用
工程预算总费用为1700.00元，使用维修资金的分摊范围涉及60户，6120.8000平方米，每平方米分摊费用为0.2777元，按照受益业主所拥有的商品住宅建筑面积的比例分摊到户（尚未出售的由开发商承担）。已缴存维修资金的业主，维修和更新、改造工程费用从相关业主个人账户中核减，尚未建立维修资金账户或账户资金不足的业主需按分摊或不足部分金额另行自筹。
四、维修和更新、改造组织方式
本次维修和更新、改造项目拟由广东集赢建设工程有限公司承建施工；委托广东启峰物业服务有限公司代表业主与施工单位、监理单位、招投标单位、审价单位等签订与项目有关的协议、合同；不聘请专业招标机构实行招标选聘施工单位，不聘请监理单位对工程进行全程监理，不聘请专业审价机构对工程造价进行审核，不聘请设计单位对工程进行设计，不聘请鉴定单位对工程进行鉴定，具体费用详见《工程预算一览表》。 工程竣工后，由刘明坤组织业主委员会或业主代表、施工单位和其他相关单位对维修项目进行验收，并共同签署《维修和更新、改造工程验收报告》。
申请人（盖章）：
法定代表人（签名）：
委托代理人（签名）：
年月日
附件：《工程预算一览表》
工程预算一览表
序号
项目名称
计量 单位
工程量
单价
含税总价（元）
备注
类型
1
楼内水泵接合器的埋地管改为明管，更换新水泵接合器
项
1.00
1700.00
1,700.00
预算
施工单位名称：广东集赢建设工程有限公司
附件：《住宅专项维修资金使用预算分摊明细》
住宅专项维修资金使用预算分摊明细
维修项目名称：锦绣江南小区四区多层公寓消防整改工程
单位：元
序号
房屋地址
房屋面积 (㎡)
预算应拨金额
自筹金额
分摊金额
业主
公房单位
1
东莞市石排镇石崇大道锦绣江南小区四区多层公寓第二座6B
116.0100
32.23
0.00
0.00
32.23
2
东莞市石排镇石崇大道锦绣江南小区四区多层公寓第一座6B
115.9200
32.20
0.00
0.00
32.20
3
东莞市石排镇石崇大道锦绣江南小区四区多层公寓第二座5D
87.0400
24.17
0.00
0.00
24.17
4
东莞市石排镇石崇大道锦绣江南小区四区多层公寓第二座2B
116.0100
32.23
0.00
0.00
32.23
5
东莞市石排镇石崇大道锦绣江南小区四区多层公寓第三座2D
86.9800
24.15
0.00
0.00
24.15
6
东莞市石排镇石崇大道锦绣江南小区四区多层公寓第三座6A
115.9200
32.20
0.00
0.00
32.20
7
东莞市石排镇石崇大道锦绣江南小区四区多层公寓第一座3C
86.9800
24.15
0.00
0.00
24.15
8
东莞市石排镇石崇大道锦绣江南小区四区多层公寓第二座6C
87.0400
24.17
0.00
0.00
24.17
9
东莞市石排镇石崇大道锦绣江南小区四区多层公寓第一座3D
86.9800
24.15
0.00
0.00
24.15
10
东莞市石排镇石崇大道锦绣江南小区四区多层公寓第一座2C
86.9800
0.00
0.00
24.15
24.15
11
东莞市石排镇石崇大道锦绣江南小区四区多层公寓第一座2A
119.1500
0.00
0.00
33.10
33.10
12
东莞市石排镇石崇大道锦绣江南小区四区多层公寓第一座2B
115.9200
0.00
0.00
32.20
32.20
13
东莞市石排镇石崇大道锦绣江南小区四区多层公寓第一座3A
119.1500
0.00
0.00
33.10
33.10
14
东莞市石排镇石崇大道锦绣江南小区四区多层公寓第一座3B
115.9200
0.00
0.00
32.20
32.20
15
东莞市石排镇石崇大道锦绣江南小区四区多层公寓第一座4A
119.1500
0.00
0.00
33.10
33.10
16
东莞市石排镇石崇大道锦绣江南小区四区多层公寓第一座4B
115.9200
0.00
0.00
32.20
32.20
17
东莞市石排镇石崇大道锦绣江南小区四区多层公寓第一座5A
119.1500
0.00
0.00
33.10
33.10
18
东莞市石排镇石崇大道锦绣江南小区四区多层公寓第一座6C
86.9800
0.00
0.00
24.15
24.15
19
东莞市石排镇石崇大道锦绣江南小区四区多层公寓第二座2A
116.0100
0.00
0.00
32.23
32.23
20
东莞市石排镇石崇大道锦绣江南小区四区多层公寓第二座3A
116.0100
0.00
0.00
32.23
32.23
21
东莞市石排镇石崇大道锦绣江南小区四区多层公寓第二座3B
116.0100
0.00
0.00
32.23
32.23
22
东莞市石排镇石崇大道锦绣江南小区四区多层公寓第二座4A
116.0100
0.00
0.00
32.23
32.23
23
东莞市石排镇石崇大道锦绣江南小区四区多层公寓第二座4B
116.0100
0.00
0.00
32.23
32.23
24
东莞市石排镇石崇大道锦绣江南小区四区多层公寓第二座4C
87.0400
0.00
0.00
24.17
24.17
25
东莞市石排镇石崇大道锦绣江南小区四区多层公寓第二座4D
87.0400
0.00
0.00
24.17
24.17
26
东莞市石排镇石崇大道锦绣江南小区四区多层公寓第二座5A
116.0100
0.00
0.00
32.23
32.23
27
东莞市石排镇石崇大道锦绣江南小区四区多层公寓第二座5C
87.0400
0.00
0.00
24.17
24.17
28
东莞市石排镇石崇大道锦绣江南小区四区多层公寓第二座6A
116.0100
0.00
0.00
32.23
32.23
29
东莞市石排镇石崇大道锦绣江南小区四区多层公寓第二座6D
87.0400
0.00
0.00
24.17
24.17
30
东莞市石排镇石崇大道锦绣江南小区四区多层公寓第三座2A
115.9200
0.00
0.00
32.20
32.20
31
东莞市石排镇石崇大道锦绣江南小区四区多层公寓第三座2B
119.1500
0.00
0.00
33.10
33.10
32
东莞市石排镇石崇大道锦绣江南小区四区多层公寓第三座3A
115.9200
0.00
0.00
32.20
32.20
33
东莞市石排镇石崇大道锦绣江南小区四区多层公寓第三座3B
119.1500
0.00
0.00
33.10
33.10
34
东莞市石排镇石崇大道锦绣江南小区四区多层公寓第三座3D
86.9800
0.00
0.00
24.15
24.15
35
东莞市石排镇石崇大道锦绣江南小区四区多层公寓第三座4A
115.9200
0.00
0.00
32.20
32.20
36
东莞市石排镇石崇大道锦绣江南小区四区多层公寓第三座4B
119.1500
0.00
0.00
33.10
33.10
37
东莞市石排镇石崇大道锦绣江南小区四区多层公寓第三座4D
86.9800
0.00
0.00
24.15
24.15
38
东莞市石排镇石崇大道锦绣江南小区四区多层公寓第三座5A
115.9200
0.00
0.00
32.20
32.20
39
东莞市石排镇石崇大道锦绣江南小区四区多层公寓第三座6C
86.9800
0.00
0.00
24.15
24.15
40
东莞市石排镇石崇大道锦绣江南小区四区多层公寓第三座6D
86.9800
24.15
0.00
0.00
24.15
41
东莞市石排镇石崇大道锦绣江南小区四区多层公寓第三座6B
119.1500
33.10
0.00
0.00
33.10
42
东莞市石排镇石崇大道锦绣江南小区四区多层公寓第三座5C
86.9800
24.15
0.00
0.00
24.15
43
东莞市石排镇石崇大道锦绣江南小区四区多层公寓第一座2D
86.9800
24.15
0.00
0.00
24.15
44
东莞市石排镇石崇大道锦绣江南小区四区多层公寓第二座3D
87.0400
24.17
0.00
0.00
24.17
45
东莞市石排镇石崇大道锦绣江南小区四区多层公寓第一座6A
119.1500
33.10
0.00
0.00
33.10
46
东莞市石排镇石崇大道锦绣江南小区四区多层公寓第一座6D
86.9800
24.15
0.00
0.00
24.15
47
东莞市石排镇石崇大道锦绣江南小区四区多层公寓第三座3C
86.9800
24.15
0.00
0.00
24.15
48
东莞市石排镇石崇大道锦绣江南小区四区多层公寓第三座5B
119.1500
33.10
0.00
0.00
33.10
49
东莞市石排镇石崇大道锦绣江南小区四区多层公寓第三座5D
86.9800
24.15
0.00
0.00
24.15
50
东莞市石排镇石崇大道锦绣江南小区四区多层公寓第二座3C
87.0400
24.17
0.00
0.00
24.17
51
东莞市石排镇石崇大道锦绣江南小区四区多层公寓第三座4C
86.9800
24.15
0.00
0.00
24.15
52
东莞市石排镇石崇大道锦绣江南小区四区多层公寓第一座5D
86.9800
24.15
0.00
0.00
24.15
53
东莞市石排镇石崇大道锦绣江南小区四区多层公寓第一座5C
86.9800
24.15
0.00
0.00
24.15
54
东莞市石排镇石崇大道锦绣江南小区四区多层公寓第二座5B
116.0100
32.23
0.00
0.00
32.23
55
东莞市石排镇石崇大道锦绣江南小区四区多层公寓第二座2C
87.0400
24.17
0.00
0.00
24.17
56
东莞市石排镇石崇大道锦绣江南小区四区多层公寓第二座2D
87.0400
24.17
0.00
0.00
24.17
57
东莞市石排镇石崇大道锦绣江南小区四区多层公寓第一座4C
86.9800
24.15
0.00
0.00
24.15
58
东莞市石排镇石崇大道锦绣江南小区四区多层公寓第一座4D
86.9800
24.15
0.00
0.00
24.15
59
东莞市石排镇石崇大道锦绣江南小区四区多层公寓第三座2C
86.9800
24.15
0.00
0.00
24.15
60
东莞市石排镇石崇大道锦绣江南小区四区多层公寓第一座5B
115.9200
32.20
0.00
0.00
32.20
合计
6120.8000
799.86
0.00
900.14
1,700.00
投标 / 标书制作要点（原创）
本消防整改工程 维修设备涉及「招标公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。广东项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
