上海外墙维修工程 反光隔热保温涂料招标公告（上海保利茂佳房地产开发有限公司2026）
招标公告和资格预审公告
招标项目编号:
e3100000151045119001
公告标段（包）数量:
1
标段（包）编号:
e3100000151045119001001
公告标题:
星海屿筑项目二期、三期外墙维修工程
公告内容:
资格预审公告
报建编号：
2502JD0584
标段号：
C01
招标人：
上海保利茂佳房地产开发有限公司
招标人地址：
上海市浦东新区东方路18号保利广场E座7楼
招标人联系人：
许娟
招标人联系电话：
18015504433
招标项目名称：
星海屿筑项目二期、三期外墙维修工程
建设地点：
嘉定区高台路560弄、洪德路683弄
工程规模描述
施工工程规模描述
工程概况描述：
此次维修的外墙外保温楼栋共计16 幢，具体维修门牌号为高台路560弄1号-8号;洪德路683弄1号-4号、6号、8号、10号、12号。此次维修的外立面面积约为13.34万平方米(具体以实际验收为准)，主要包括根据设计图纸及维修方案进行原外立面无机保温层清除、垃圾外运、搭设脚手架或安装吊篮、基层找平、反光隔热保温涂料等相关工作
工程总投资：
3600万元人民币
本标段建安工程费：
3513万元人民币
是否设置最高投标限价：
设置最高投标限价，最高限价为35130000.00元人民币（3513万元）
施工工期：
365日历天
其他说明：
/
资格预审申请条件
资质要求：
施工资质要求
第一条
建筑装修装饰工程施工专业承包一级及其以上
以上施工资质要求，投标人只要符合任何一条，但同一条中的多项资质要求需同时满足。
项目负责人资格：
项目负责人必为申请人本单位的工作人员，持有中华人民共和国住房和城乡建设部颁发的中华人民共和国一级建造师执业资格证书，注册专业须为建筑工程
业绩要求：
2016年1月1日起至今具有的合同金额或结算金额大于2450万元的房屋建筑工程或装修工程或修缮工程业绩。 类似项目的有效证明资料：1、投标人须在《近年完成的类似项目业绩情况表》及《主要在建项目情况表》中填报企业业绩的基本信息，本市项目业绩在项目编号一栏中填写合同报送编号（例：W201708019876），外省市项目业绩在项目编号一栏中填写全国建筑市场监管公共服务平台项目编号（例：1101071704060102）； 2、若以结算金额提供类似业绩的，则须提供相关结算证明文件（时间、规模、数量） 3、若为工程总承包业绩的，则须提供施工业绩相关证明文件（时间、规模、数量）
信用分要求：
根据上海市城乡建设和管理委员会发布的计算机信用评价体系计分，分值须大于60分。
其他要求：
其他要求： 1、具有控股和管理关系的上级公司和下级公司同时参加资格预审，招标人将接受下级公司为合格申请人。 2、是否设定同一自然人和其近亲属直接或间接控股的企业通过资格预审的单位数量：是，上限值为3家；。
是否接受联合体投标：
不接受联合体投标
获取资格预审文件地址：
通过上海市建设工程交易服务中心电子招标投标交易服务平台下载资格预审文件。
获取资格预审文件时间：
2026年01月14日 00时00分到2026年01月18日 23时59分
注意：
1、获取资格预审文件成功后访问上海市建设工程交易服务中心网站（http://www.shcpe.cn），登录交易平台在“交易平台--投标项目管理”菜单中查询下载。 < br /> 2、潜在投标人或者其他利害关系人对资格预审文件有异议的，应当在提交资格预审申请文件截止时间2日前以书面署名形式向招标人提出；对招标文件有异议的，应当在投标截止时间10日前以书面署名形式向招标人提出。
招标代理机构：
上海祥浦建设工程监理咨询有限责任公司
联系电话：
13816131255
递交资格预审申请文件方式：
在递交资格预审申请文件截止时间前，将电子资格预审申请文件上传至上海市建设工程交易服务中心电子招标投标交易平台。
资格预审申请文件开启时间：
2026年01月27日 09时30分
资格预审申请文件开启方式：
是否远程开启资格预审申请文件、远程开标：是开启地点：上海市公共资源交易中心建设工程招投标分中心平台。
通过资格预审者递交投标保证金：
设置投标保证金，投标保证金为20万元人民币
投标保证金的递交方式：
投标保函
招标文件工本费：
资格预审文件工本费：
获取招标文件地址：
通过上海市建设工程交易服务中心电子招标投标交易服务平台下载招标文件。
获取招标文件时间：
2026年01月29日 00时00分到2026年02月02日 23时59分
递交投标文件截止时间：
2026年02月26日 09时30分
递交投标文件方式：
在递交投标文件截止时间前，将电子投标文件上传至上海市建设工程交易服务中心电子招标投标交易平台。
开标方式：
是否远程开标：是 开标地点：上海市公共资源交易中心建设工程招投标分中心平台
同时发布本次资格预审公告的媒体名称：
上海市公共资源交易服务平台、上海市住房和城乡建设管理委员会门户网站、上海市建设工程交易服务中心网站、/
监管部门：
上海市嘉定区建筑业事务受理中心
备注：
项目负责人必须完成个人身份采集，外省市申请人的项目负责人，必须完成进沪信息报送
公告发布时间:
2026-01-13 16:26:04
公告发布媒体:
上海市住房和城乡建设管理委员会（/）
公告源URL:
公告性质:
正常公告
招标文件获取时间:
2026-01-14 00:00:00
招标文件获取截至时间:
2026-01-18 23:59:59
招标文件获取方法:
通过上海市建设工程交易服务中心电子招标投标交易服务平台下载招标文件
投标文件递交方法:
将电子投标文件递交至上海市建设工程交易服务中心电子招标投标交易服务平台
是否允许联合体投标:
否
公告发布责任人:
沈静
投标文件递交截止时间:
2026-01-27 09:30:00
投标 / 标书制作要点（原创）
本外墙维修工程 反光隔热保温涂料涉及「招标公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。上海项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
