资产外场物业服务招标公告（无锡惠港物流产业发展有限公司2026）

天港路6号资产外场物业服务单位采购公开招标公告

天港路6号资产外场物业服务单位采购招标公告 项目编号：GZB20260042-001 1、招标条件

本招标项目天港路6号资产外场物业服务单位采购。项目业主为无锡惠港物流产业发展有限公司,资金来自国有。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人参加投标。

2、项目概况与招标范围

2.1项目概况 2.1.1 合同估算价：87.684531 万元（三年） 2.1.2 其他：服务期三年（具体起始日期以合同签订的起始日期为准），合同采取“ 1+1+1 ”模式，合同一年一签，若服务质量不满足招标人要求或连续三个月考核分数低于 70 分的，招标人有权单方面解除合同或停止续约下一年度服务合同 2.2 招标范围：项目位于无锡市惠山区洛社镇西站物流园内（天港路6号）。项目共有2栋标准型建筑，主要为科研型车间及办公楼。项目共有2个主出入口，目前只开放一个。项目总占地面积约50958.2平方米

3、投标人资格要求

3.1投标人及拟派项目负责人应具备的要求： （1）投标人有效期内企业法人或其他组织营业执照副本（扫描件加盖公章）； （2）外地物业服务企业须已在无锡市物业主管部门备案（外地物业服务企业投标时提供备案资料扫描件加盖公章）； （3）投标人须提供通过“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）渠道查询企业信用记录报告并网上打印，未提供上述信用记录或被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、严重违法失信行为记录名单的投标人，不予通过（投标人须在上述网站中注册方可查询，查询后请点击“下载信用报告”），提供信用报告扫描件加盖投标人公章； （4）投标人法定代表人授权委托书； （5）投标人法定代表人身份证扫描件及法定代表人授权代表身份证扫描件加盖公章； （6）被授权委托人须为投标人本单位在职员工；提供授权委托人本企业《职工养老保险手册》（内附近六个月中任意一个月份（不含开标当月）的缴费清单）或由社保机构出具本企业的近六个月中任意一个月份（不含开标当月）的缴费证明扫描件加盖公章； （7）投标人须具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度[提供投标人近六个月中任意一个月份（不含开标当月）的财务状况报告（资产负债表和利润表）或由第三方审计机构出具的2023或2024任一年度的财务审计报告原件扫描件加盖公章]； （8）投标人须提供近六个月中任意一个月份（不含开标当月）的依法缴纳税收的相关材料（不包含个人所得税，提供相关主管部门证明或银行代扣证明）； 3.2 本次招标不接受联合体投标。

4、招标文件的获取

4.1 招标文件获取时间为：2026年01月14日 18时至2026年01月19日 18时(法定节假日除外)。 4.2 招标文件获取方式：投标人使用“CA数字证书”登录“电子招标投标交易平台”获取；本招标公告及招标文件中“电子招标投标交易平台”是指：无锡市公共资源交易服务中心有限公司招投标业务管理系统（https://www.wxcq.com.cn:9142/TPBidder/memberLogin）

5、投标及开标时间、地点

5.1 投标截止时间为：2026年02月04日 13时30分 5.2 逾期送达的投标文件，招标人不予受理。

6、资格审查

本次招标采用资格后审方式进行资格审查，资格评审标准详见招标文件。

7、发布公告的媒介

本次招标公告在无锡市公共资源交易服务中心有限公司网站发布。

8、联系方式

招标人:无锡惠港物流产业发展有限公司

招标人地址:无锡市惠山区无锡西站物流园区洛南大道8号西泽大厦209号

招标人联系人:李工

招标代理:江苏上耀项目管理有限公司

代理地址:无锡惠山经济开发区智慧路21号综合楼607室

代理联系人:邹澄嘉

代理联系电话:13584114716

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投标 / 标书制作要点（原创）

本资产外场物业服务涉及「招标公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。

标书制作联系冯经理：17551026086