地块建设 广告策划服务招标公告（龙港市名诚置业有限公司2026）
项目编号：FWFA00000076790
发布单位：龙港市名诚置业有限公司
公告概览：龙港市名诚置业有限公司开发龙湖区块8-20地块建设项目2026年广告策划服务采购招标公告 1.招标条件 本招标项目 龙港市名诚置业有限公司开发龙湖区块8-20地块建设项目（项目名称）招标人为 龙港市名……
龙港市名诚置业有限公司开发龙湖区块8-20地块建设项目2026年广告策划服务采购 招标公告.pdf
龙港市名诚置业有限公司开发龙湖区块8-20地块建设项目2026年广告策划服务采购招标公告1.招标条件本招标项目龙港市名诚置业有限公司开发龙湖区块8-20地块建设项目（项目名称）招标人为龙港市名诚置业有限公司，招标项目资金来自自筹（资金来源）。该项目已具备招标条件，现对2026年广告策划服务采购进行公开招标。2.项目概况与招标范围2.1项目概况本项目坐落于温州市龙港新城龙湖区块昌盛路东侧、东海大道南侧、宝元路西侧、规划路北侧，项目总用地面积35798平方米，总建筑面积94299.44平方米，地上建筑总面积（计容）69444.45平方米（包含住宅建筑面积56689.85平方米，商业网点10013.11平方米，各类配套用房2741.49平方米）。地上不计容2574.04平方米，地下总建筑面积22280.95平方米。2.2招标内容2.2.1投标人按照招标人的业务及管理要求要求，销售节点及市场热点，统筹并执行本项目并兼顾8-18a地块项目的广告策划工作，具体但不限于包括：项目推广形象设计；各阶段具体广告推广计划；平面及文案设计；新媒体推广建议；现场包装；市场分析；项目市场定位等广告整合推广服务。2.2.2服务人员要求：（1）具备专业的广告策划、设计及协调能力；（2）负责人具备（2）年以上的同等岗位经验；（3）具备良好的服务意识，责任心强，工作积极；（4）了解市场或在当地有项目经验者优先；（5）广告AE（项目对接人）需具备工作1年以上广告策划工作经验。2.2.3服务时间：本合同约定服务期限为12个月，生效时间暂定合同签订之日起，具体以甲方通知为准，结束时间至满12个月完成结算止。在服务期限届满前30日内，可由甲乙双方另行签订补充协议延长服务期限，并遵照本合同约定的内容及服务费执行。2.2.4交付地点：浙江省温州市龙港新城龙湖区块8-20地块。2.2.5履约保证金：无。2.2.6本次招标分为1个包件，推荐1~3名中标候选人。2.2.7最高限价：无。3.投标人资格要求3.1投标人资格条件要求（1）在中华人民共和国境内依法注册，具有独立法人资格、具有招标服务经验的企业，并且具有合法、有效的“三证合一”的营业执照。（2）资质条件要求：/（3）财务能力要求：投标人必须是经税务部门注册登记核准的一般纳税人，有依法纳税的良好记录。（4）体系认证要求：/（5）其他要求：必须是中交招采网供应商库中的合格供应商，不接受被中国交通建设股份有限公司列入限制交易黑名单、重点关注名单的供应商。3.2出口管制合规。【投标人】知晓【招标人】被美国政府列入贸易管制名单的情况，承诺在本项目中拟提供给【招标人】的【产品/软件/技术】不受美国《出口管理条例》及美国其他相关出口管制规定的管制。【招标人】从【投标人】获取【产品/软件/技术】的行为不会违反美国出口管制的相关规定。3.3本次招标不接受联合体投标。3.4单位法人代表为同一人或存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目投标，否则相关投标文件均视为无效。3.5每个投标人仅能参与一个包件的投标。3.6至投标截止时间，若投标人出现以下情况，其投标将被拒绝，投标人投标文件需提供以下查询结果截图之一：（1）被省级及以上行业主管部门取消招标项目所在地的投标资格且处于有效期内；（2）被责令停业，暂扣或吊销执照，或吊销资质证书；（3）进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；（4）在国家企业信用信息公示系统（http://www.gsxt.gov.cn/）中被列入严重违法失信、经营异常企业名单；（5）在“信用中国”网站（http://www.creditchina.gov.cn/）中被列入严重失信主体名单。4.招标文件的获取4.1凡有意参加投标者，请于2026年1月14日12:00时至2026年1月19日12:00时(北京时间，下同），登录“中交招采网”（网址：https://zjzcw.iccec.cn）获取电子招标文件。4.2招标文件的获取：☑免费下载□出售，每套售价/元（采购文件中提到的货币单位除有特别说明外，均指人民币元，下同），售后不退。供应商应于/年/月/日/时前以电汇方式缴纳招标文件费用，备注栏填写“/标书/包件费用”，汇款需使用投标单位的公户进行汇款，缴纳采购文件费用后，将付款凭证于/年/月/日/时前发至邮箱/，并致电采购联系人确认开通标书下载权限，（邮件标题栏填写“/（供应商名称）/包件/（招标名称）标书费用”）方能下载采购文件。购买采购文件及投标保证金（如有）的费用请汇入以下账户：账户名称：/开户银行：/帐号：/4.3已在网并且已通过招标人层级供应商或已增加招标人为合作单位的供应商、上级供应商可直接参与投标。在网平级单位供应商未增加招标人为合作单位需进行合作意向申请通过后参与投标。未注册“中交招采网”的单位需先进行注册，推荐单位或合作意向单位选择招标人，审核通过后方可参与投标。5.投标文件的递交5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2026年1月24日15:00时，投标人应在截止时间前通过“中交招采网”递交电子投标文件。5.2逾期未完成上传的电子投标文件，“中交招采网”将予以拒收。5.3电子采购的供应商报价文件由线上电子报价表及附件共同组成。当电子报价表与附件内容冲突时，以线上电子报价表的数据为准。6.开标6.1开标时间：与投标文件递交的截止时间相同。6.2开标地点：本次招标在“中交招采网”平台线上开标，不举办现场开标。7.发布公告的媒介本次招标公告在“中交招采网”上发布。8.评标办法本项目评标办法采用经评审的最低投标价法。9.投标保证金投标保证金的递交：（1）☑不要求递交（2）□要求递交保证金金额：/；保证金形式：现金、银行转账、银行保函等电子保函；其他形式：_/_。10.合同主要条款10.1付款条件：（1）按季度支付，乙方于每季度初25日前应就上季度所完成的服务内容及甲方考核结果，向甲方提交成果清单和付款申请书等资料，经甲方审核无误后15个工作日内，甲方向乙方支付上季度对应每个月考核等级的不含税月费,并减去应扣除的费用（包括但不仅限于乙方应承担的违约金、损失赔偿等）。（2）乙方最后一个季度执行完毕后进入结算状态，向甲方提交上季度的成果清单和付款申请书等资料，甲方在审核确认后15个工作日内按乙方实际完成情况办理结算，支付剩余费用。10.2履约保证金的递交：（1）☑不要求递交（2）□要求递交保证金金额：/；保证金形式：现金、银行转账、银行保函等电子保函；其他形式：_/_。11.监督机构监督机构名称：中交四航局总承包工程有限公司纪委办公室举报电话：020-2812608812.中标供应商平台服务费缴纳说明为进一步提升电子采购平台服务质量，优化运营流程，保障双方合作更加顺畅高效，对参与我司采购活动并成功中标的供应商分档收取服务费。具体费用以中标通知书中同步生成的服务费订单为准，订单将通过“中交招采网”（网址：https://zjzcw.iccec.cn）发送，发送后10天内需完成费用缴纳。缴费过程中如有问题，请联系4006765885中标服务费请按7咨询。12.1收费标准按照包件分档进行收费，收费标准按以下中标金额进行收取：（1）在100万元（含）至200万元之间的，每次收取100元；（2）在200万元（含）至1000万元之间的，每次收取500元；（3）在1000万元（含）至3000万元之间的，每次收取1000元；（4）在3000万元（含）至1亿元之间的，每次收取3000元；（5）在1亿元（含）以上的，每次收取5000元。12.2支付流程（1）通知推送：中标结果发布后，系统自动推送缴费通知（含应缴金额及支付链接）；（2）费用查询：供应商登录“中交招采网-服务管理”模块查看待支付费用；（3）在线支付：支持对公银行转账或在线支付，支付成功后生成电子凭证；（4）发票开具：支付完成后5个工作日内，系统自动生成“技术服务费”电子发票，供应商可在“中交招采网-服务管理－发票下载”模块获取。13.其他无。投标人须知前附表条款条款名称编列内容号地址：广州市海珠区沥滘路368号广州之窗商务港36楼联系人：李小姐电话：020-281260871.1.2招标人项目联系人：张工电话：15835128183项目地址：浙江省温州市龙港市新城龙湖区块8-20地块建设项目电子邮件：zhangzijian3@ccccltd.cn1.1.3招标代理机构无1.1.4招标项目名称龙港市名诚置业有限公司开发龙湖区块8-20地块建设项目2026年广告策划服务1.2.1资金来源自筹1.2.2资金落实情况已落实1.3.1招标范围见第五章“委托人要求”本合同约定服务期限为12个月，生效时间暂定合同签订之日起，具体以甲方通知为准，结束时1.3.2服务期限间至满12个月完成结算止。在服务期限届满前30日内，可由甲乙双方另行签订补充协议延长服务期限，并遵照本合同约定的内容及服务费执行。1.3.4质量标准详见第四章合同条款及格式投标人资质条1.4.1件、能力、信详见第一章招标公告誉☑不接受是否接受联合1.4.2体投标□接受，应满足下列要求：投标人不得存1.4.3无在的其他情形☑不召开1.9.1投标预备会□召开，召开时间：召开方式：实质性要求和1.10.1详见第一章招标公告条件其他可以被接1.10.3受的技术支持无资料☑不允许1.10.4偏差□允许，偏差范围：最高项数：构成招标文件2.1无的其他资料投标人要求澄2.2.1清招标文件的无时间构成投标文件3.1.1无的其他资料☑无3.2.4最高投标限价□有，最高投标限价：投标报价的其3.2.5无他要求3.3.1投标有效期90天是否要求投标人递交投标保证金：□要求，投标保证金的形式：3.4.1投标保证金投标保证金的金额：☑不要求其他可以不予3.4.4退还投标保证无金的情形☑无资格审查资料3.5.1的特殊要求□有，具体要求：近年财务状况3.5.22022年至2024年的年份要求近年完成的类3.5.3似项目情况的2022年至今时间要求近年发生的诉3.5.5讼及仲裁情况2022年至今的时间要求☑不允许是否允许递交3.6.1备选投标方案□允许4.1.1投标截止时间详见第一章招标公告评标委员会的6.1.1从中交招采网专家库委派或抽取，评标委员会构成：5人及以上单数组建评标委员会推6.3.2荐中标候选人1-3名的人数是否授权评标☑是7.4委员会确定中标人□否是否要求中标人提交履约保证金：□要求，履约保证金的形式：7.6.1履约保证金履约保证金的金额：☑不要求需要补充的其9，无他内容
投标 / 标书制作要点（原创）
本地块建设 广告策划服务涉及「招标公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
