商业房地产抵押贷款支持票据主承销商服务招标公告（威海市环通产业投资集团有限公司2026）
威海市环通产业投资集团有限公司选定商业房地产抵押贷款支持票据主承销商服务单位项目招标公告
（招标编号：PURM202512030001）
一、招标条件
本招标项目选定商业房地产抵押贷款支持票据主承销商服务单位，招标申请已经相关部门批准，招标人为威海市环通产业投资集团有限公司，项目资金来源为自筹，出资比例为100%。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。
二、招标内容
1.项目概况：威海市环通产业投资集团有限公司拟注册发行不超过人民币10亿元的商业房地产抵押贷款支持票据（CMBN），本项目拟选定1家证券公司负责CMBN的方案设计、申报、注册、发行、中介机构协调以及后续管理等全过程的服务工作，具体要求详见招标文件。
2.服务期限:提供自合同签订之日起至CMBN到期日的承销服务，包括CMBN存续期内的后续服务。至本次CMBN本息兑付完成，存续管理义务完成为止。
3.招标控制价：一次性收取承销费率上限：0.4%/年，按照第一个行权期限一次性收取。
三、投标人资格要求
1.具有独立承担民事责任的能力，
如投标人为全国性企业所设立的区域性分支机构的，需提供总公司（总机构）的唯一授权文件
；
2.具有非金融企业债务融资工具主承销商资格；
3.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
4.具有履行合同所必须的设备、人员和专业技术能力；
5.参加本次招标活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；
6.
近一年在“信用中国”或“信用中国（山东）”无严重失信记录
；
7.投标人、法定代表人（负责人）及被授权人未被最高法院列入失信被执行人；
8.法律、行政法规及招标文件规定的其他要求；
9.本项目
不
接受
联合体投标。
四、获取文件时间及地点
1.获取时间：2026年1月14日17时30分至2026年1月21日17时30分（北京时间）。
2.获取地点：登录“威海市公共资源交易网”首页右侧“交易服务一网通办系统”进行平台切换点击“国企采购”进入国有企业阳光采购电子化服务平台获取文件。(网址：http://ggzyjy.weihai.cn/)逾期无法从威海市国有企业阳光采购电子化服务平台中获取文件，未在规定时间内从系统中获取招标文件的投标人将无法提交电子投标文件。交易服务一网通办系统技术支持电话：4009980000（受理问题：系统登录、CA锁绑定、平台切换），一网通办技术支持QQ群：1143439694；CA锁办理咨询电话：
0631-5172975；国企采购技术支持电话：18769124292，国企技术支持QQ群（投标人）：1146578397。
注：未注册用户请先免费注册。在“威海市国有企业阳光采购电子化服务平台”（“威海市公共资源交易网”右侧“交易服务一网通办系统”按钮）登录端口注册登记，并办理“安全证书（CA）”和“电子签章”进行获取文件。“安全证书（CA）”和“电子签章”办理请按照“威海市公共资源交易网”右侧“CA办理”中“CA证书办理介绍”进行办理。
五、投标文件提交
提交投标文件截止时间：2026年1月29日9时00分
地点：通过“威海市公共资源交易网”首页右侧“交易服务一网通办系统”进行平台切换点击“国企采购”进入国有企业阳光采购电子化服务平台网上提交。已在威海市国有企业阳光采购电子化服务平台获取文件的投标人在规定时间内提交电子投标文件。
六、开标时间及地点
时间：2026年1月29日9时00分（北京时间）；
地点：威海市公共资源交易中心交易十二厅（威海市环翠区塔山中路317号市政务服务中心四楼）。
七、发布公告的媒介
本次公告在中国招标投标公共服务平台（www.cebpubservice.com）、威海市公共资源交易网（http://ggzyjy.weihai.cn/）、
威海市环通产业投资集团有限公司招采平台（http://hcctzc.weihai
huancui.cn/Bid.html?rid=1）
上发布。
八、其它补充事宜
1.本项目实行全流程电子化，提交投标文件截止时间前，随时关注威海市公共资源交易网（变更公告栏）内变更提醒。
2.投标人自行准备电脑，提前在个人电脑上进行测试确保音频、视频功能、CA 签章功能可正常使用。远程开标，不接受投标人到现场参加开标活动；投标人提前熟悉交易系统（国企采购供应商操作手册网址：http://ggzyjy.weihai.cn/bszn/005005/20200820/ee51cd3e-144e-497c-9fde-deff112be090.html），通过交易系统线上参加开标活动，不熟悉系统操作产生的风险由投标人承担。
九、联系方式
1.招标人：威海市环通产业投资集团有限公司
地址：威海市环翠区文化中路59号
联系人：苏情
联系电话：0631-5811598
2.招标代理机构：山东省鲁成招标有限公司
地址：威海市昆明路81号（金猴购物广场）五楼北区
联系人：王路平、邵黎华、谭训军
联系电话：0631-5226596 5273176
电子邮箱：lucheng5273170@163.com
发布人：山东省鲁成招标有限公司
发布时间：2026年1月14日
附件: PURM202512030001-招标文件V1.zip
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选定商业房地产抵押贷款支持票据主承销商服务单位
投标（响应）文件
（第二册）
项目单位:
威海市环通产业投资集团有限公司
项目编号:
PURM202512030001
包段编号:
001
包段名称:
第一包
单位名称: （电子公章）
2026 年 月 日
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投标（报价）一览表
项目名称
选定商业房地产抵押贷款支持票据主承销商服务单位
（电子公章）
项目编号
PURM202512030001
包段名称
第一包
包段编号
001
*交付期
*服务期
预算价(%)
0.4
投标总价（%）
大写：百分之零
*服务地点
采购文件要求地址
投标
（报价）
说明
报价明细表
序号
招标要求
投标响应
服务名称
数量
单位
*单价（%）
合价(%)
95709
1
服务
1
%/年
0
注意:1.有底色标识的单元格可填写，“*”项是必输项，任何有底色的必输项为空都可能导致您本次投标无效（若无此项内容，可填写无）；
2.如想拷贝数据到某个待填写单元格，应采用选择性粘贴(只粘贴文本)，否则单元格填写无效或被锁死；
3.按照本表显示位置加盖一个电子印章；
4.本表为固定格式且有数字指纹，必须在原表上填写，填写完毕后只可保存不可另存。
5.删除本表、增加本表、增加行列、删除行列、对固定格式的任何改动均会导致无效投标；
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评审对照表
选定商业房地产抵押贷款支持票据主承销商服务单位(001)
评审标准
投标书页码索引
编号
评审内容
性质
实质性
起页*
止页*
142996
1
有效的营业执照副本扫描件或其他能证明具有独立承担民事责任能力的证明材料扫描件，如投标人为分支机构的，还需提供总公司（总机构）的唯一授权文件扫描件；
资格性
是
142997
2
投标人的非金融企业债务融资工具主承销商资格证明文件扫描件；
资格性
是
142998
3
法定代表人（单位负责人）身份证明、法定代表人（单位负责人）身份证扫描件；
资格性
是
142999
4
法定代表人（单位负责人）授权委托书、被授权人身份证扫描件；
资格性
是
143000
5
投标人参与投标的声明函；
资格性
是
143001
6
投标人、法定代表人（单位负责人）、委托代理人（如有）未被最高法院列入失信被执行人。投标文件附通过网站查询信息记录，包含投标人、法定代表人（单位负责人）、委托代理人失信被执行人情况网页截图（省份为全部）；
资格性
是
143002
7
投标人近一年在“信用中国”或“信用中国（山东）”无严重失信记录，投标文件中需附通过信用中国（查询网址：https://www.creditchina.gov.cn）查询的信用报告和信用中国（山东）（查询网址：https://credit.shandong.gov.cn）查询的信用报告。
资格性
是
143003
8
报价低于（或等于）年化承销费率上限；
符合性
是
143004
9
投标文件按规定签署及盖章；
符合性
是
143005
10
不存在招标文件规定的关于投标人串通投标的情形及其他投标无效的情形。
符合性
是
注：1、蓝底色标识单元格为可填写区域，其他区域为受保护的不可编辑区域；
2、本表为固定格式且有数字指纹，必须在原表上填写，填写完毕后只可保存不可另存。删除本表、增加本表、增加行列、删除行列、对固定格式的任何改动均会导致无效投标；
3、“*”是必输项，任何必输项为空会导致无效投标；
4、通过拷贝填写单元格时应采用选择性粘贴(只能粘贴文本)，否则会导致数据无效或单元格锁死，导致无效投标；
5、起止页码为必填项且应与竞标书的自然页码（封面为第1页）相对照，须尽可能作出准确定位；
6、对于无法在标书中集中响应的评审项，须将响应评审项的最小最大页码分别填入起止页；
7、对于不涉及的评审项或无法填写的评审项，可在索引处填写1。
8、投标数据文件（excel格式）填写完转换为.PDF格式文件再盖章，只显示盖章页，评审对照表自动隐藏。
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评分对照表
选定商业房地产抵押贷款支持票据主承销商服务单位(001)
评分标准
投标书页码索引
编号
评分内容
满分
起页*
止页*
73223
1
本项不打分。
0
73224
2
以所有投标报价的算数平均值作为基准值，投标报价与基准值相同时，其价格分为满分20分；投标报价与基准值做差比较，每高于或每低于（作差比较）基准值0.03%，扣0.5分，扣完为止。
20
73225
3
1、投标人2025年1月1日-2025年12月31日承销全国范围内各类交易商协会ABN规模及私募债规模合计：
合计承销规模总额超过900亿元得10分；
合计承销规模为500-900亿元（含900亿元）得7分；
合计承销规模为300-500亿元（含500亿元）得5分；
合计承销规模为300亿元及以下不得分。
注：投标人提供wind截屏等有效证明材料并加盖投标人公章，否则不计分。
交易商协会ABN规模查询路径为：【债券-资产支持证券-资产支持证券（ABS）-市场概况-统计-ABS项目承销统计。勾选“任意期间”，选择“2025-01-01”至“2025-12-31”；基础资产类型选择“全部”；机构类型选择“证券”；企业性质选择“全部”；地域分类选择“全国”；主体口径选择“名义发行主体”，选择“合并母子公司”】。私募债规模查询路径为：【债券-新发行债券-承销统计-债券承销排名（Wind口径） -勾选“任意期间”，选择“2025-01-01”至“2025-12-31”；机构类型选择“证券”；债券分类选择“私募债”；期限选择“全部”；主体评级选择“全部”；企业性质选择“全部”；地域分类选择“全国”；主体口径选择“名义发行主体”；选择“联主实际比例”】
10
73226
4
投标人近一年内无行政处罚记录的，得10分。每有一条记录扣1分，最低得0分。附通过信用中国（查询网址：https://www.creditchina.gov.cn）查询的信用报告或信用中国（山东）（查询网址：https://credit.shandong.gov.cn）查询的信用报告。
10
73227
5
投标人在2022年度、2023年度、2024年度中国***证券公司分类评价结果中获得3次A类评价结果的得10分，获得2次A类评价结果的得5分，获得1次A类评价结果的得3分，其余情况不得分。
本项最高得10分。
注：投标文件须提供证明文件截图，否则不得分。
10
73228
6
1、投标人拟派服务团队人员数量在5人及以上的得4分；人员数量在3（含）-5（不含）人之间的得2分；
人员数量2（含）人以下不得分。
2、投标人拟派服务团队中具有注册会计师的加3分，具有法律职业资格的加3分，需提供相关证书扫描件，否则不予加分。
本项最高得10分。
注：投标文件须提供所有人员的中国证券业协会的从业人员登记证明截图及社保证明材料扫描件，否则不得分。
10
73229
7
由评委根据投标人的承销实施方案能否结合招标人实际情况，针对本次发行存在的重点和难点，制定科学有效方案，方案包括但不限于发行规模、期限、利率、发行时机、项目执行方案等内容，承诺余额包销，同时尽量降低发行成本，降低风险，结合投标人作出的相关承诺事项进行打分，满分40分，未提供的不得分。
40
注意：1、蓝底色标识单元格为可填写区域，其他区域为受保护的不可编辑区域；
2、本表为固定格式且有数字指纹，必须在原表上填写，填写完毕后只可保存不可另存。删除本表、增加本表、增加行列、删除行列、对固定格式的任何改动均会导致无效投标；
3、“*”是必输项，任何必输项为空会导致无效投标；
4、通过拷贝填写单元格时应采用选择性粘贴(只能粘贴文本)，否则会导致数据无效或单元格锁死，导致无效投标；
5、起止页码为必填项且应与竞标书的自然页码（封面为第1页）相对照，须尽可能作出准确定位；
6、对于无法在标书中集中响应的评分项，须将响应评分项的最小最大页码分别填入起止页；
7、对于不涉及的评分项或无法填写的评分项（例如：报价），可在索引处填写1；
8、如本表为空表（无评分项）则起止页码可不填。
9、投标数据文件（excel格式）填写完转换为.PDF格式文件再盖章，只显示盖章页，评分对照表自动隐藏。
威海市环通产业投资集团有限公司招标文件采购编号：PURM202512030001采购项目：选定商业房地产抵押贷款支持票据主承销商服务单位采购方式：公开招标山东省鲁成招标有限公司2026年1月14日目录第一章招标公告3第二章投标须知7第三章开标、评标、定标42第四章采购项目说明49第五章投标文件格式53第六章合同（范本）75123.第一章招标公告3.1.1.1.威海市环通产业投资集团有限公司选定商业房地产抵押贷款支持票据主承销商服务单位项目招标公告3.1.1.2.（招标编号：PURM202512030001）一、招标条件本招标项目选定商业房地产抵押贷款支持票据主承销商服务单位，招标申请已经相关部门批准，招标人为威海市环通产业投资集团有限公司，项目资金来源为自筹，出资比例为100%。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。二、招标内容1.项目概况：威海市环通产业投资集团有限公司拟注册发行不超过人民币10亿元的商业房地产抵押贷款支持票据（CMBN），本项目拟选定1家证券公司负责CMBN的方案设计、申报、注册、发行、中介机构协调以及后续管理等全过程的服务工作，具体要求详见招标文件。2.服务期限:提供自合同签订之日起至CMBN到期日的承销服务，包括CMBN存续期内的后续服务。至本次CMBN本息兑付完成，存续管理义务完成为止。3.招标控制价：一次性收取承销费率上限：0.4%/年，按照第一个行权期限一次性收取。三、投标人资格要求1.具有独立承担民事责任的能力，如投标人为全国性企业所设立的区域性分支机构的，需提供总公司（总机构）的唯一授权文件；2.具有非金融企业债务融资工具主承销商资格；3.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；4.具有履行合同所必须的设备、人员和专业技术能力；5.参加本次招标活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；6.近一年在“信用中国”或“信用中国（山东）”无严重失信记录；7.投标人、法定代表人（负责人）及被授权人未被最高法院列入失信被执行人；8.法律、行政法规及招标文件规定的其他要求；9.本项目不接受联合体投标。四、获取文件时间及地点1.获取时间：2026年1月14日17时30分至2026年1月21日17时30分（北京时间）。2.获取地点：登录“威海市公共资源交易网”首页右侧“交易服务一网通办系统”进行平台切换点击“国企采购”进入国有企业阳光采购电子化服务平台获取文件。(网址：http://ggzyjy.weihai.cn/)逾期无法从威海市国有企业阳光采购电子化服务平台中获取文件，未在规定时间内从系统中获取招标文件的投标人将无法提交电子投标文件。交易服务一网通办系统技术支持电话：4009980000（受理问题：系统登录、CA锁绑定、平台切换），一网通办技术支持QQ群：1143439694；CA锁办理咨询电话：0631-5172975；国企采购技术支持电话：18769124292，国企技术支持QQ群（投标人）：1146578397。注：未注册用户请先免费注册。在“威海市国有企业阳光采购电子化服务平台”（“威海市公共资源交易网”右侧“交易服务一网通办系统”按钮）登录端口注册登记，并办理“安全证书（CA）”和“电子签章”进行获取文件。“安全证书（CA）”和“电子签章”办理请按照“威海市公共资源交易网”右侧“CA办理”中“CA证书办理介绍”进行办理。五、投标文件提交提交投标文件截止时间：2026年1月29日9时00分地点：通过“威海市公共资源交易网”首页右侧“交易服务一网通办系统”进行平台切换点击“国企采购”进入国有企业阳光采购电子化服务平台网上提交。已在威海市国有企业阳光采购电子化服务平台获取文件的投标人在规定时间内提交电子投标文件。六、开标时间及地点时间：2026年1月29日9时00分（北京时间）；地点：威海市公共资源交易中心交易十二厅（威海市环翠区塔山中路317号市政务服务中心四楼）。七、发布公告的媒介本次公告在中国招标投标公共服务平台（www.cebpubservice.com）、威海市公共资源交易网（http://ggzyjy.weihai.cn/）、威海市环通产业投资集团有限公司招采平台（http://hcctzc.weihaihuancui.cn/Bid.html?rid=1）上发布。八、其它补充事宜1.本项目实行全流程电子化，提交投标文件截止时间前，随时关注威海市公共资源交易网（变更公告栏）内变更提醒。2.投标人自行准备电脑，提前在个人电脑上进行测试确保音频、视频功能、CA签章功能可正常使用。远程开标，不接受投标人到现场参加开标活动；投标人提前熟悉交易系统（国企采购供应商操作手册网址：http://ggzyjy.weihai.cn/bszn/005005/20200820/ee51cd3e-144e-497c-9fde-deff112be090.html），通过交易系统线上参加开标活动，不熟悉系统操作产生的风险由投标人承担。九、联系方式1.招标人：威海市环通产业投资集团有限公司地址：威海市环翠区文化中路59号联系人：苏情联系电话：0631-58115982.招标代理机构：山东省鲁成招标有限公司地址：威海市昆明路81号（金猴购物广场）五楼北区联系人：王路平、邵黎华、谭训军联系电话：0631-52265965273176电子邮箱：lucheng5273170@163.com发布人：山东省鲁成招标有限公司发布时间：2026年1月14日45.第二章投标须知投标须知前附表序号项 目内 容1项目名称选定商业房地产抵押贷款支持票据主承销商服务单位2招标编号PURM2025120300013招标人招标人：威海市环通产业投资集团有限公司地址：威海市环翠区文化中路59号联系人：苏情联系电话：0631-58115984招标代理机构代理机构：山东省鲁成招标有限公司地址：威海市昆明路81号（金猴购物广场）五楼北区联系人：王路平、邵黎华、谭训军联系电话：0631-5226596 52731765项目情况详见“第一章 招标公告”6资金来源及比例自筹资金100%7落实情况已落实8电子投标特别提示1.登录“威海市公共资源交易网”首页右侧“交易服务一网通办系统”进行平台切换点击“国企采购”进入国有企业阳光采购电子化服务平台进行注册，取得用户名和密码（已经完成注册的投标人无须重复注册）；首次注册的投标人应及时办理安全证书（CA锁）及电子签章。2．本项目必须网上提交投标文件，参与本项目投标人应利用办理好的CA锁登录威海市国有企业阳光采购电子化服务平台进行招标文件的获取、文件下载和网上提交投标文件，且安全证书（CA锁）在有效期内。3．电子投标文件制作及提交等有关操作见本文件及威海市公共资源交易网办事指南栏目-国企采购专区-《威海国企阳光采购电子化服务平台投标人操作视频教程》，网址:http://ggzyjy.weihai.cn/bszn/005005/20200902/98115c60-a132-4b41-b609-6b7c08ad502b.html、交易服务一网通办系统技术支持电话：4009980000（系统登录、CA锁绑定、平台切换），一网通办技术支持QQ群：1143439694；CA锁办理咨询电话：0631-5172975；国企采购技术支持电话：18769124292，国企技术支持QQ群（投标人）：1146578397。4．网上提交投标文件时，登录交易平台的电脑须满足以下环境要求：（1）操作系统：Windows 7 （2）浏览器：Internet Explorer 11、10（3）办公软件：Microsoft Office 2007、2010（4）PDF软件推荐：Adobe Reader。非以上环境可能出现错误影响其投标，登录交易平台时如提示更新插件则必须更新，否则影响其电子投标。5．投标人提交的电子投标文件应参照本招标文件《第五章 投标文件格式》进行编制，数据文件（excel格式）必须从本项目的招标文件压缩包内的对应包段目录下获取，且必须在原文件上严格按照其中要求填写。因投标人自身原因导致电子投标文件编制不规范使投标文件内容无法导入系统的，该投标文件将被视为无效投标文件。6．电子投标文件必需有电子签章方为合法的投标文件，未对电子投标文件进行电子签章的，将作为无效投标处理。电子投标文件的电子签章要求：在生成电子投标文件pdf格式时，都必须对电子投标文件进行电子签章；签章时需要将电子签章签署到相应的位置中。7．投标人投标文件中的相关扫描件应保证清晰度，无法辨认的评审时受到影响的，由投标人承担相应责任。8．投标人应充分考虑到网上提交投标文件会发生的故障和风险。对发生的任何故障和风险造成投标人报价内容不一致或利益受损或投标失败的，招标人及招标代理机构不承担任何责任。9资质证明文件原件无需提供资质证明文件原件10投标文件份数网上按时提交电子投标文件11实物样品无12现场踏勘不组织13投标预备会不召开14投标有效期开标之日起90天15投标文件提交时间及地点电子投标文件提交时间：2026年1月14日18时30分至2026年1月29 日9时00分（以威海市国企采购电子交易平台具体显示时间为准）提交网址：http://60.212.191.167:28088/login?cloudid=1216开标时间详见招标公告17开标地点详见招标公告18开标方式投标人无需到现场参与开标，但开、评标期间需实时关注交易系统相关通知，且被授权人的联络方式应保持畅通。19开标程序签到时间：报价时间前30分钟内完成解密时间：开始解密后15分钟内完成20资格审查方式资格后审21评审办法综合评分法22联合体报价不接受。23分（转）包不允许24投标保证金不收取25履约保证金本项目不收取履约保证金26付款方式详见合同范本27代理服务费招标代理服务费全部由中标人支付。参照《招标代理服务费管理暂行办法》计价格[2002]1980号文、发改委[2011]534号文件规定的计算标准，按服务类计算，为标准取费的40%。具体按中标金额计算，此费用包含在投标报价中，招标人不再另行考虑。在发放中标通知书前由中标人向代理机构全额交纳。专家评审费专家评审费由中标人交纳，按实收取。28是否委托定标是29其他本项目按服务类以公开招标方式实施采购。《实质性条款一览表》说明：本表系招标文件及修改性文件中涉及的所有实质性条款的汇总。不允许有任何负偏离，否则投标将被否决。序号项目名称内 容1资格性审查1.有效的营业执照副本扫描件或其他能证明具有独立承担民事责任能力的证明材料扫描件，如投标人为分支机构的，还需提供总公司（总机构）的唯一授权文件扫描件；2.投标人的非金融企业债务融资工具主承销商资格证明文件扫描件；3.法定代表人（单位负责人）身份证明、法定代表人（单位负责人）身份证扫描件；4.法定代表人（单位负责人）授权委托书、被授权人身份证扫描件；5.投标人参与投标的声明函；6.投标人、法定代表人（单位负责人）、委托代理人（如有）未被最高法院列入失信被执行人。投标文件附通过网站查询信息记录，包含投标人、法定代表人（单位负责人）、委托代理人失信被执行人情况网页截图（省份为全部）；7.投标人近一年在“信用中国”或“信用中国（山东）”无严重失信记录，投标文件中需附通过信用中国（查询网址：https://www.creditchina.gov.cn）查询的信用报告和信用中国（山东）（查询网址：https://credit.shandong.gov.cn）查询的信用报告。2符合性审查1.报价低于（或等于）年化承销费率上限；2.投标文件按规定签署及盖章；3.不存在招标文件规定的关于投标人串通投标的情形及其他投标无效的情形。5.15.25.35.45.55.65.75.85.95.105.115.125.135.145.155.165.175.185.195.20.一、说明本文件依据《山东省省属企业阳光采购监督管理办法》等法律法规，参照《国有企业采购操作规范》《国有企业采购管理规范》，结合《威海市市属国有企业阳光采购监督管理暂行办法》、《环翠区区属国有企业阳光采购监督管理暂行办法》及国家和山东省有关法律、法规、规章制度编制。参加本项目投标人应接受本招标文件关于电子招投标各项规定。1.适用范围1.1本招标文件仅适用于本次招标公告中所涉及的项目和内容。1.2本招标文件的解释权为招标代理机构，以书面解释为准。1.3本招标文件未做须知明示，而又有相关法律、法规规定的，从其规定。2.相关要求2.1投标人应承担所有与准备和参加报价的全部费用。不论电子投标结果如何，招标代理机构和招标人均无义务和责任承担这些费用。2.2本项目若涉及招标货物，则合格的货物及相应服务应满足以下要求：（1）必须是全新、未使用过的原装合格正品（包括零部件），如安装或配置了软件的，须为正版软件。（2）国产的货物及其有关服务必须符合中华人民共和国的设计和制造生产标准或行业标准。招标公告有其他要求的，亦应符合其要求。（3）进口货物及其有关服务必须符合原产地和/或中华人民共和国的设计和制造生产标准或行业标准。进口的货物必须具有合法的进口手续和途径，并通过中华人民共和国商检部门检验。招标公告有其他要求的，亦应符合其要求。（4）投标人应保证，其所提供的货物在提供给招标人前具有完全的所有权，招标人在中华人民共和国使用该货物或货物的任何一部分时，不会产生因第三方提出的包括但不限于侵犯其专利权、商标权、工业设计权等知识产权和侵犯其所有权、抵押权等物权及其他权利而引发的纠纷。如有纠纷，投标人应承担全部责任。2.3投标人应通过威海市公共资源交易网登录威海市国有企业阳光采购电子化服务平台获取招标文件，并通过威海市国有企业阳光采购电子化服务平台网上上传电子投标文件，电子投标文件成功上传后，将会生成投标回执，未通过威海市国有企业阳光采购电子化服务平台上传电子投标文件的，为无效投标。获取招标文件的投标人不足3家的，本项目直接废标。5.21.二、招标文件3.招标文件的构成由各包段本文件（word格式）和各包段的数据文件（excel格式）构成，采用压缩包电子版文件格式提供。3.1本文件（word格式）由下列文件组成：（1）招标公告（2）投标须知（3）开标、评标、定标（4）采购项目说明（5）投标文件格式（6）合同（范本）（7）在招标过程中由招标人或招标代理机构发出的修正和补充文件等（如有）3.2数据文件（excel格式）由下列文件组成：（1）封面（2）投标报价表（含明细）（3）需求响应表（如有）（4）评审对照表（5）评分对照表（如有）3.3投标人应认真阅读招标文件中所有的事项、格式、条款和技术规范、参数及要求等，如果投标人没有按照招标文件要求提交全部资料，或者投标人没有对招标文件在各方面都做出实质性响应，其风险应由投标人自行承担并根据有关政策和条款规定，其投标有可能被拒绝，或者被认定为无效投标。4.招标文件的澄清4.1投标人在收到招标文件后，对招标文件若有任何疑问或要求澄清招标文件的，应在投标截止2日以前向招标代理机构提出，必要时招标代理机构将协助招标人组织所有获取招标文件投标人举行答疑会，招标代理机构根据需要主动对招标文件进行必要的澄清或根据投标人的要求对招标文件做出澄清，都将以原网站公开发布形式（包括电子交易系统推送）答复或发送给所有投标人。澄清文件作为招标文件的组成部分，对投标人起约束作用。4.2投标人在规定的时间内未对招标文件澄清或提出疑问的，招标代理机构将视其为接受招标文件的所有条款，对招标文件没有异议，此后也不再受理对招标文件的相关质疑。5.招标文件的修改5.l在投标截止时间2日以前，无论出于何种原因，招标代理机构或招标人可主动或在解答投标人提出的疑问时对招标文件进行修改。5.2修改后的内容是招标文件的组成部分，招标人、招标代理机构将会通过原发布媒体，以更正公告形式（电子交易系统发送更正提醒通知）一并告知所有潜在投标人，并对潜在投标人具有约束力。潜在投标人在收到上述通知后，应立即以书面形式向招标代理机构或招标人确认，如在24小时内无书面回函则视为同意修改内容，并有义务履行相应的义务。5.3澄清或者修改的内容可能影响投标文件编制的，招标人或招标代理机构将在投标截止时间2日以前，通过原发布媒体发布公告的形式（电子交易系统内发送更正提醒通知）通知所有获取招标文件的潜在投标人（招标文件变更的，投标人必须从电子交易系统中重新下载招标文件，并在新下载文件的基础上编制投标文件）；不足2日的，招标人或者招标代理机构将顺延提交投标文件的截止时间。5.22.三、投标文件的编制6.投标文件编制要求6.1投标人编写的文件和往来信件应以简体中文书写。如果投标文件或与投标有关的其它文件、信件及来往函电以其它语言书写的，投标人应将其译成中文，如未翻译该文件为无效文件。6.2投标文件中使用的计量单位应使用中华人民共和国法定计量单位。6.3投标人必须保证投标文件所提供的全部资料真实可靠，并接受招标人或招标代理机构对其中任何资料进一步核实的要求。如果因为投标文件填报的内容不详，或没有提供招标文件中所要求的全部资料及数据，或提供虚假文件，由此造成的后果由投标人自负。6.4投标人应参照招标文件中提供的投标文件格式（详见第五章投标文件格式）按包段编写投标文件。6.5投标人按照招标文件要求所提供的各种证明文件必须真实且合法有效，确保清晰度可辨认，评审时由于无法辨认所产生的后果，由投标人自行承担。6.6投标人应自行确保本文件的内容已充分覆盖了数据文件中《评审对照表》和《评分对照表(如有)》中的各项要求，并准确将对应的起止页码填写到数据文件《评审对照表》、《评分对照表(如有)》表格中每项后的起始页码和终止页码栏位上。对于不涉及或无法填写的评审项（评分项）（例如：报价），可在页码索引处填写1。6.7为了保证系统整体效率，系统对所投递的电子文件有大小的限制，因此，投标人应尽可能降低本文件的大小，小尺寸投标文件将使提交更快捷、减少差错发生几率，避免投标截止时间前未能完整上传文件。6.8投标文件具有法律效力，投标人与招标代理机构或招标人任何人的口头协议不影响投标文件的任何条款和内容。6.9招标人或招标代理机构均无义务向投标人解释其中标或未中标的原因，且无论投标人是否中标，投标人所提交的投标文件均不予退还，不提供副本拷贝。7.数据文件编制要求7.1投标人须从所投项目的招标文件压缩包内对应包段目录下获取本文件（变更后的数据文件需要重新下载），必须在原文件上严格按照其中要求填写，其内部已约定好固定格式和相关内容，且带有特定的唯一性数字指纹，对采用非该文件基础上编制或对该文件进行任何工作表、表格行、表格列的增减、对工作表先后顺序的变动，以及对锁定区域内的数据进行更改、文件另存到其他文件等违规性操作，都会破坏本文件中的数字指纹，导致系统无法接收该文件使其投标失败。7.2投标人应按数据文件中规定的要求，完整、准确地填写《封面》《投标报价表（含明细）》《需求响应表（如有）》《评审对照表》《评分对照表（如有）》，任何的漏表、漏项及信息不完整、填写数据不规范或不正确，都将导致电子交易平台无法接收该文件使其投标失败。7.3投标人在对数据文件电子签章前，应按照上述2项的要求进行认真检查、确认。因投标人自身原因所导致其投标失败的，须自行承担相关责任。8.文件构成投标人应按不同包段分别编制投标文件，每个包段的投标文件分两册必须包括：投标文件（pdf格式）（第一册）、数据文件（PDF格式）（第二册），以上内容缺一不可，否则为无效投标。8.1投标人编制的投标文件（pdf格式）（第一册）应包括但不少于下列内容：（1）投标文件封面（2）投标文件目录（3）投标承诺函（4）投标（报价）一览表（5）投标人信用承诺书（6）投标人资格证明文件1）有效的营业执照副本扫描件或其他能证明具有独立承担民事责任能力的证明材料扫描件，如投标人为分支机构的，还需提供总公司（总机构）的唯一授权文件扫描件；2）投标人的非金融企业债务融资工具主承销商资格证明文件扫描件；3）法定代表人（单位负责人）身份证明、法定代表人（单位负责人）身份证扫描件；4）法定代表人（单位负责人）授权委托书、被授权人身份证扫描件；5）投标人参与投标的声明函；6）投标人、法定代表人（单位负责人）、委托代理人未被最高法院（查询网址：http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）列入失信被执行人。投标文件附通过网站查询信息记录，包含投标人、法定代表人（单位负责人）、委托代理人失信被执行人情况网页截图（省份为全部）；7）投标人近一年在“信用中国”或“信用中国（山东）”无严重失信记录，投标文件中需附通过信用中国（查询网址：https://www.creditchina.gov.cn）查询的信用报告和信用中国（山东）（查询网址：https://credit.shandong.gov.cn）查询的信用报告；8）投标人认为需要提供的资质资格证明文件。以上所有资质资格证明文件均需加盖投标人签章。（7）投标人基本情况表（8）承销业绩（9）投标人信用情况（10）投标人评价情况（11）投标人服务团队配置（12）承销方案8.2数据文件（PDF格式）（第二册）投标人须从本项目招标文件压缩包内获取对应包段的数据文件（EXCEL格式），并严格按照要求填写。填写完成后在威海市国企采购电子交易系统中上传该数据文件（EXCEL格式），系统将自动转换为PDF格式，再加盖投标人电子印章，未按要求填写或盖章为无效投标。数据文件（PDF格式）包含下列内容：（1）封面（2）投标报价表（含明细）（3）需求响应表（如有）9.投标报价9.1投标人所提供的服务均以百分比报价，精确到小数点后两位。9.2投标人应按照“第四章采购项目说明”的内容以及合同条款进行报价。并按数据文件中“投标报价表（含明细）”规定的格式报出分项价格。因数据文件“投标报价表（含明细）”中的报价仅能填写数值，无法填写分项比例报价，故对数据文件中的报价不做要求，单价和投标总价可统一填写为“0”。具体投标报价按照投标文件格式中“投标（报价）一览表”中填写的为准。9.3投标人应按数据文件“投标报价表（含明细）”要求的统一格式填写，并加盖电子公章。9.4《投标报价表（含明细）》填写时应响应下列要求：（1）所有根据合同或其它原因应由投标人支付的税款和其它应交纳的费用都要包括在投标人提交的报价中；（2）投标单位在投标报价时，应根据企业自身实力结合市场信息，充分考虑市场竞争因素和市场风险进行自主报价。本项目投标报价为“一次性收取承销费率”，不因发行总额的变化而进行调整，最终合同结算价款根据实际发行金额乘以承销费率乘以第一个行权期限支付给承销商。该报价为含税报价，包括为实施和完成发行过程中各项工作所需主承销商的人工费、管理费、利润、税金、保险、政策性文件规定费用等为完成招标文件要求全部服务工作的一切费用，以及合同明示或暗示的所有责任、义务和一般风险。投标人应充分考虑本项目合同实施期间可能发生的一切费用，并承担由此而带来的风险。凡投标人在报价中未列明但又为本次采购所必备的费用，招标人将一律视为已包括在其报价中，在合同执行中将不予考虑。（3）投标人应对本次招标的全部内容进行报价，缺项报价投标无效。如因投标人自身的原因报价失误而造成的损失，由投标人自行承担。（4）评标委员会一致认为某一投标人的投标报价明显不合理或低于成本，有可能影响服务质量和不能诚信履约的，应当要求其在规定的期限内提供书面解释或相关证明材料，若该投标人不能按照评标委员会要求在规定的期限内提供书面解释或作出的解释不合理或不能提供证明材料的，评标委员会可以视其不能满足招标文件的实质性要求，其投标无效。（5）投标人提供的文件中，若存在前后不一致的情形，以“投标承诺函”中填写的内容为准。（6）投标人须严格按照报价明细表说明进行填写，报价明细表中“*”是必填项，任何必填项为空时都可能导致本次投标无效。（7）《投标报价表（含明细）》中合价将由单价乘以数量自动计算，无需手工录入。9.5《需求响应表（如有）》填写时应响应下列要求：（1）有底色标识的单元格须填写，有“*”的列是必输项，任何必输项为空都可能导致您的本次投标无效；（2）如想拷贝数据到某个待填写单元格，应采用选择性粘贴(只粘贴文本)，否则单元格填写无效或被锁死；（3）当招标需求列的内容显示不完整时，请点击编辑栏进行查看；（4）响应需求请按照商品(服务)的招标需求的逐一说明，如实填写。“响应需求”中需详细列明所报产品（服务）的明细；若与投标文件中提供的产品检测报告（如有）、生产厂家出具的产品彩页等证明材料的实质性响应情况不一致，按无效投标处理。（5）按照该表显示位置加盖一个电子印章；（6）该表为固定格式且有数字指纹，必须在原表上填写，填写完毕后只可保存不可另存。删除该表、增加该表、增加行列、删除行列、对固定格式的任何改动均会导致无效投标；9.6投标人的报价在合同执行过程中是固定不变的，不得以任何理由改变。所有价格折扣、优惠条件必须在报价明细表中注明，否则评审时不予认可。10.联合体投标两个以上的自然人、法人或者其他组织可以组成一个联合体，以一个投标人的身份共同参加国企采购。10.1以联合体形式进行国企采购的，参加联合体的投标人应当向招标人提交联合协议，载明联合体各方承担的工作和义务。联合体各方应当共同与招标人签订采购合同，就采购合同约定的事项对招标人承担连带责任。10.2联合体中有同类资质的投标人按照联合体分工承担相同工作的，应当按照资质等级较低的投标人确定资质等级。10.3联合体的各方应当共同推荐一名联合体投标授权代表方，由联合体各方提交一份授权书，证明其有资格代表联合体各方签署投标文件，该授权书作为投标文件的组成部分一并提交给招标代理机构。10.4以联合体形式参加国企采购活动的，联合体各方不得再单独参加或者与其他投标人另外组成联合体参加同一合同项下的国企采购活动。本项目是否接受联合体投标详见《投标须知前附表》。11.关于分包11.1投标人拟将项目的非主体、非关键性工作分包的，应当在投标文件中载明分包承担主体，分包承担主体应当具备相应资质条件且不得再次分包。11.2投标人应当就分包项目向招标人负责，分包承担主体就分包项目承担责任。本项目是否接受分包投标详见《投标须知前附表》。12.现场踏勘12.1如有需要，招标代理机构或招标人将组织投标人对项目现场及周围环境进行踏勘，以便投标人获取有关编制投标文件和签署合同所需的所有资料。踏勘现场所发生的费用由投标人自己承担，投标人应按招标公告所约定的时间、地点踏勘现场。12.2投标人及其人员经过招标人的允许，可以踏勘目的进入招标人的项目现场。若本项目招标文件要求投标人于统一时间地点踏勘现场的，投标人应当按时前往。12.3除招标人的原因外，投标人自行负责在踏勘现场中所发生的人员伤亡和财产损失。12.4未参与现场踏勘不作为否定投标人资格的理由。本项目是否组织现场踏勘详见《投标须知前附表》13.投标的有效期13.1从开标之日起，投标有效期为90天。投标有效期短于90天的，其投标为无效投标。13.2特殊情况下，在投标有效期满之前，招标代理机构可以要求投标人延长投标有效期，投标人可以书面形式拒绝或接受上述要求。同意延长投标有效期的投标人不得修改投标文件的实质性内容。14.投标保证金本项目投标保证金要求：详见投标须知前附表。15.履约保证金的交纳与返还该项目无需交纳履约保证金。16.投标文件的数量和签署16.1投标文件（pdf格式）（第一册）（1）投标人应使用带电子签章功能的CA锁对投标文件须盖章或签名的部位加盖电子印章（单位电子公章、法定代表人（单位负责人）电子人名章），电子印章与实物印章具有同等法律效力。（2）投标人应首先编制word格式投标文件，最后通过威海市国企采购电子交易系统的文件签章菜单的标书签章功能转换为pdf格式（或者其他pdf转换工具），之后通过签章功能在pdf文件上加盖电子印章并保存到本地计算机，加盖了电子印章的pdf文件即为最终的投标文件。（3）文件中要求法定代表人（单位负责人）签字或签章的须加盖法定代表人（单位负责人）电子人名章。（4）须被授权人签字的，被授权人又无电子章，在word编制时可将被授权人手写签字扫描后的图片粘贴到投标文件中对应位置，并加盖单位电子公章。（5）可使用系统的批量盖章功能快速签章。但须逐页浏览检查并注意印章重叠及完整性。（6）采用扫描粘贴投标人公章或扫描法定代表人（单位负责人）人名章而不加盖单位电子公章的为无效投标。16.2数据文件（PDF格式）（第二册）（1）投标人将填写完毕的数据文件（EXCEL格式），通过威海市国企采购电子交易系统中“文件签章”菜单的“数据签章”功能上传数据文件（EXCEL格式），系统自动转换为PDF格式，加盖电子印章后保存到本地计算机。加盖了电子印章的文件即为最终的数据文件（PDF格式）用于投标。（2）文件中要求法定代表人（单位负责人）签字或签章的须加盖法定代表人（单位负责人）电子人名章。（3）采用扫描粘贴投标人公章或法定代表人（单位负责人）人名章的为无效投标。5.23.四、投标文件的提交17.投标文件的密封和标记17.1电子投标文件的密封和标记加盖了电子印章的电子投标文件（PDF格式）和数据文件（PDF格式）须在威海市国企采购电子交易系统的“我的投标”界面进行提交，提交前系统会自动在本地进行加密和数字签名，加密和电子签章后的文件除了会上传到系统中之外还会同步保存到本地计算机。17.2资质证明文件原件的密封和标记无需提供资质证明文件原件。17.3文件提交（1）投标人应在投标须知前附表规定的时间前在威海市国有企业阳光采购电子化服务平台上提交电子投标文件和数据文件。投标人应充分评估集中投标带来的网络影响，尽量避开投标高峰时间，错峰进行电子投标，系统以收到投标人发出的提交指令的时间作为其投标时间，如该时间超过投标截止时间，其投标将会被判定为无效。（2）投标人须牢记投标加密密码，该密码将用于开标时解密其电子投标文件，如忘记密码或输入错误密码超过5次，其提交的电子投标文件将无法解密，导致无法提取数据和供他人阅读文件，致使其投标失败。（3）除投标须知前附表另有规定外，招标代理机构拒绝接收纸质投标文件。（4）投标人应将网上提交的已盖章未加密的数据文件和投标文件谨慎保存备份，以便启动应急开标程序时备案使用。18.投标截止期本次招标的投标截止期见《投标须知前附表》。19.迟交的投标文件威海市国有企业阳光采购电子化服务平台无法接收投标截止期后提交的电子投标文件。20.现场演示/样品递交是否要求投标人提供演示/提交样品，详见招标文件《投标须知前附表》的有关规定。21.投标文件的修改和撤回21.1投标人必须在规定的投标截止期之前将修改的投标文件和数据文件上传到威海市国企采购电子交易系统,在投标截止时间之后，投标人不得对其投标文件做任何修改。21.2投标人在提交投标文件后，可以在投标截止时间之前撤回其投标文件。21.3开标后不允许对投标文件做实质性修改和补充，不得撤回投标文件。5.24.五、开标与评审22.开标22.1投标截止时间结束后，投标人不足3家的不得开标。22.2招标代理机构在招标公告规定的时间和地点组织开标。投标人需提前准备已配置好环境的电脑，在规定的时间进行远程开标的各项操作。22.3投标人代表应在签到表格相应位置上加盖CA锁中的法定代表人（单位负责人）电子人名章以证明其出席，在开标时间前未完成签到的将会被视作认同开标结果。22.4投标须知前附表规定了文件解密时间，投标人输入密码错误（5次输入机会）、未能按时完成解密、其《数据文件》填写、盖章不规范等导致系统无法解析的，将会被视为无效投标。22.5开标过程应当由招标人或招标代理机构负责记录，最终形成开标一览表并由各投标人代表签字或盖章确认。22.6投标人代表对开标过程和开标记录有疑义，以及认为招标人、招标代理机构相关工作人员有需要回避的情形的，应当场提出询问或者回避申请。招标人、招标代理机构对投标人代表提出的询问或者回避申请应当及时处理。22.7录音、录像：威海市公共资源交易中心负责从提交投标文件开始到确定中标结果全过程的录音、录像工作，确保声音清楚、图像清晰、内容无遗漏。22.8评审过程中，如遇特殊情况，服从威海市公共资源交易中心场地调配，并遵守相关规章制度。22.9对投标文件报价出现前后不一致的，按以下规定修正：（1）“投标（报价）一览表”的报价与“报价明细表”的总报价不一致的，以“投标（报价）一览表”的报价为准；（2）大写金额和小写金额不一致的，以大写金额为准；（3）单价金额小数点或者百分比有明显错位的，以投标（报价）一览表的总价为准，并修改单价。（4）总价金额与按单价汇总金额不一致的，以单价金额计算结果为准。（5）同时出现两种以上不一致的，按照前款规定的顺序修正。修正后的报价经投标人确认后产生约束力，投标人不确认的，其投标无效。22.10开标程序（1）签到：在投标须知前附表规定的时间完成签到。（2）开标：工作人员在投标须知前附表规定的开标时间启动开标。（3）解密：开标后工作人员启动开始解密指令，投标人开始输入解密密码，解密时间到后工作人员启动停止解密指令。（4）唱标：停止解密后现场工作人员将根据电子交易系统自动提取各投标人数据文件中的相关数据进行公开唱标，唱标结束系统将自动生成开标一览表。投标人应及时关注开标过程，查看开标结果并在开标一览表上进行电子签署。若投标人不进行相关签署，将被视为其对开标一览表中所载内容无疑议。22.11应急开标程序电子开标过程中如出现下列情况，导致系统无法正常运行，或者无法保证开标过程的公平、公正和信息安全时，经与招标人沟通后可启动应急开标程序。（1）系统服务器发生故障，无法访问或无法使用系统；（2）系统的软件或数据库出现错误，不能进行正常操作；（3）系统发现有安全漏洞，有潜在的泄密危险；（4）病毒发作或受到外来病毒的攻击；（5）其他无法保证开标过程公平、公正和信息安全的情形。应急开标程序包括：（1）对未在系统中开标的可暂停开标；（2）对已在系统中开标的应停止，等待系统恢复正常后再组织进行开标。（3）对解密环节出错（因系统故障原因导致）的投标人，通过系统的备案功能进行文件上传备案，对备案文件与网上提交的文件不一致（系统通过数字签名进行验证）或备案文件未按照本文件的要求进行编制、签署导致系统无法备案的投标人作无效投标处理。（4）备案功能故障且系统长时间无法恢复正常的，在招标人或代理机构的监督下可针对所有在平台中已投标的投标人，启用其电子邮件提交的投标文件进行开标，同时开标由线上转为线下，开标、评标均以电子邮件提交的投标文件为准，投标人必须在获取招标文件时留有本单位详细的邮箱和电话，否则由此产生的不利后果由投标人自己承担。对未按规定提交或提交的文件未按要求进行编制、签署的投标人作无效投标处理。22.12应急开标电子邮件提交规定接收电子邮箱：lucheng5273170@163.com提交时间：以电子邮件或电话通知的时间为准；邮件数量：一封；邮件主题：招标编号、投标人名称；邮件内容：附件含项目所有的已投包段，每个包段含已盖章且未加密的数据文件、投标文件各一份。数据文件、投标文件与网上最终提交的必须为同一文件（可将所投包段的所有文件打包压缩），如果不一致，系统后台会判定为无效投标文件，导致投标无效。22.13启动电子邮件开标流程工作人员电话通知所有投标人启动应急开标程序；投标人收到通知后在规定时间内通过电子邮件提交投标文件（在非应急开标期间招标代理机构不接受、不处理任何通过电子邮件提交的投标文件）；提交截止时间到，工作人员开始下载投标文件，将投标报价形成开标报告并邮件回复各投标人；投标人确认报价并邮件回复，不及时回复的视为对开标报告的内容无异议。23.评标委员会的组成和评标办法23.1招标代理机构负责组织评标工作，具体评审事务由依法组建的评标委员会负责，评标委员会成员由招标人代表（若有）及评审专家5人以上的单数组成，其中经济、技术方面的评审专家不得少于三分之二。评标委员会的专家依法从国企采购主管部门组建的专家库中随机抽取产生。情况特殊的，通过随机方式难以确定合适的评审专家的项目，经主管部门同意，招标人可以自行选定评审专家。评标委员会成员不得被最高法院列入失信被执行人，若为失信被执行人，将及时清退（开标现场查询）。23.2招标人员及相关人员与投标人有利害关系的应当回避。曾参与项目征询意见或论证的专家，不得再作为评审专家参加评审。招标人不得以专家身份参与本项目的评审。招标人和招标代理机构工作人员离职或退休不满三年的，不能作为专家参加评审工作。23.3评标委员会成员职责：（1）评标前，评标委员会成员应当主动确认与投标人及其制造商是否有利害关系。如有利害关系应当主动回避，如无利害关系，应当在含有相关内容的《无利害关系声明》上签字；（2）按照招标文件中确定的评标办法，对投标文件的内容进行评审，并对评审结果承担责任；（3）对评标过程和结果，以及投标人的商业秘密进行保密；（4）在评标委员会集体起草的评标报告上签字；（5）配合招标代理机构答复投标人质疑；（6）配合主管部门处理投标人投诉；（7）向招标人反映评审工作中的问题，提出意见和建议。23.4评标委员会集体职责：（1）按照各成员评审意见推荐中标候选人，起草评标报告。对评标结论持有异议的评标委员会成员可以书面方式阐述其不同意见和理由。评标委员会成员拒绝在评标报告上签字且不陈述其不同意见和理由的，视为同意评标结论。评标委员会应当对此做出书面说明并记录在案；（2）配合招标人和招标代理机构答复投标人的质疑；（3）配合主管部门做好投诉处理工作；（4）必要时，向投标人解释评审结果；（5）向主管部门或者有关部门报告非法干预评审工作的行为。23.5招标代理机构或招标人的职责：（1）核对评标专家身份和招标人代表授权书（若有），对评标专家在招标活动中的职责履行情况予以记录，并及时将有关违法违规行为向主管部门报告；（2）宣布评审纪律；（3）公布投标人名单，告知评标委员会专家应当回避的情形；（4）组织评标委员会推选评标组长，招标人代表（若有）不得担任评标组长；（5）在评审期间采取必要的通讯管理措施，保证评审活动不受外界干扰；（6）根据评标委员会的要求介绍阳光国企采购相关政策法规、招标文件；（7）维护评审秩序，监督评标委员会依照招标文件规定的评标程序、方法和标准进行独立评审，及时制止和纠正评标专家的倾向性言论或者违法违规行为；（8）核对评标结果，存在分值汇总计算错误的、分项评分超出评分标准范围的、评标委员会成员对客观评审因素评分不一致的，经评标委员会认定评分畸高畸低的情形，要求评标委员会复核或者书面说明理由，评标委员会拒绝的，应予记录并向主管部门报告。（9）评审工作完成后，按照规定向评标专家支付劳务报酬和异地评审差旅费，不得向评标专家以外的其他人员支付评审劳务报酬；专家劳务报酬标准参照山东省财政厅《关于印发的通知》（鲁财采〔2017〕28号）规定执行。（10）处理与评标有关的其他事项。招标人可以在评标前说明项目背景和招标需求，说明内容不得含有歧视性、倾向性意见，不得超出招标文件所述范围。23.6评标委员会采用集中办公、封闭方式进行评审。评标前，招标代理机构工作人员向评标委员会成员宣布评标纪律和工作规则。评标委员会成员签署《无利害关系声明表》，并遵照执行。23.7在招标采购活动中，招标人员及相关人员与投标人有以下利害关系之一的，应当回避：（1）参加招标采购活动前3年内与投标人存在劳动关系；（2）参加招标采购活动前3年内担任投标人的董事、监事；（3）参加招标采购活动前3年内是投标人的控股股东或者实际控制人；（4）与投标人的法定代表人（单位负责人）或者负责人有服务、直系血亲、三代以内旁系血亲或者近姻亲关系；（5）与投标人有其他可能影响招标采购活动公平、公正进行的关系。投标人认为招标人员及相关人员与其他投标人有利害关系的，可以向招标人或者招标代理机构书面提出回避申请，并说明理由。招标人或者招标代理机构应当及时询问被申请回避人员，有利害关系的被申请回避人员应当回避。23.8评标委员会成员对与自己有利害关系的评标项目应当主动提出回避。23.9评标委员会将按照招标文件确定的评标原则和方法进行评标。评标委员会对投标文件的评审内容分为资格性审查、符合性审查、商务评议、技术评议和价格评议。23.10评标委员会独立履行下列职责：（1）审查、评价投标文件是否符合招标文件的商务、技术等实质性要求；（2）要求投标人对投标文件有关事项作出澄清或者说明；（3）对投标文件进行比较和评价；（4）确定中标候选人名单，以及根据招标人委托直接确定中标人；（5）向招标人、招标代理机构或者有关部门报告评标中发现的违法行为。23.11评标中因评标委员会成员缺席、回避或者健康等特殊原因导致评标委员会组成不符合本办法规定的，招标人应当依法补足后继续评标。被更换的评标委员会成员所作出的评标意见无效。无法及时补足评标委员会成员的，招标代理机构应当停止评标活动，封存所有投标文件和开标、评标资料，依法重新组建评标委员会进行评标。原评标委员会作出的评标意见无效。招标代理机构应当将变更、重新组建评标委员会的情况予以记录，并随招标文件一并存档。24.投标文件的初审评标委员会将按照招标文件的规定对投标文件进行资格性和符合性审查，以确定投标文件的有效性。24.1资格性审查。在招标项目开标结束后,评标委员会对投标人的资格进行审查。合格投标人不足3家的，不得评标。在资格性检查时,如有下列情况之一的，经评标委员会认定，视为非实质性响应，为无效投标：（1）投标文件不完整的；（2）资质、资格证明文件不完整或不符合招标文件要求或过期失效的；（3）投标文件未按规定签署及盖章的；（4）投标人的法定代表人（单位负责人）或授权代表不在规定时间内答疑或澄清的；（5）与招标人存在利害关系且可能影响招标活动的公正性；（6）与本招标项目的其他投标人为同一个单位负责人；（7）与本招标项目的其他投标人存在控股、管理关系；（8）为本招标项目提供过设计、编制技术规范和其他文件的咨询服务；（9）为本招标项目的代建人；（10）为本招标项目的招标代理机构；（11）被依法暂停或者取消投标资格；（12）被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照；（13）进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；（14）除招标文件规定提交备选投标方案外，同一投标人递交两个以上不同的投标文件或者投标报价的；（15）评标委员会认为不符合招标文件其他实质性要求或法律规定的；（16）法律法规规定的其他情形。24.2符合性审查。评标委员会应当对符合资格的投标人的投标文件进行符合性审查，以确定其是否满足招标文件的实质性要求。评标委员会决定投标的响应性只根据投标文件本身的内容，而不依据外部的证据。在符合性检查时,如有不满足下列情况之一的，经评标委员会认定，视为非实质性响应，为无效投标。具体内容详见《投标须知》-《实质性条款一览表》中符合性审查条件。24.3投标人有下列情形之一的，视为投标人串通投标，其投标无效：（1）不同投标人的投标文件由同一单位或者个人编制的；（2）不同投标人使用同一个投标单位或者同一个自然人的IP地址、设备下载招标文件或者制作、上传投标文件的；（3）不同投标人委托同一单位或者个人办理投标事宜；（4）不同投标人的投标文件载明的项目管理成员或者联系人员为同一人；（5）不同投标人的投标文件重要内容异常一致、或者投标报价呈现规律性差异；（6）不同投标人编制的投标文件存在两处以上错误一致的；（7）不同投标人的投标文件相互混装；（8）不同投标人制作的电子投标文件经系统审查存在cpu编码、硬盘编码及MAC地址三项编码均相同的。24.4属于无效投标的，投标人不能通过修正或撤销投标文件中不符合之处而成为实质性响应的投标，招标代理机构将通知投标人，并说明无效投标理由；属于有效投标文件的，将进行下一轮次的询标和澄清。25.投标文件的澄清25.1评标委员会有权向投标人询标，对于投标文件中含义不明确、同类问题表述不一致或者有明显文字和计算错误的内容，评标委员会应当以书面形式要求投标人作出必要的澄清、说明或者补正。请投标人澄清其投标内容，投标人法定代表人（单位负责人）或其授权人必须接受评标委员会的询标，未在规定的时间内，对重大关键问题进行答疑和澄清的投标人，经评标委员会确认可视为投标人放弃投标。25.2投标人的澄清、说明或者补正应当采用书面形式，并加盖公章，或者由法定代表人（单位负责人）或其授权的代表签字或盖章。投标人的澄清、说明或者补正不得超出投标文件的范围或者改变对投标文件的实质性内容。此书面文件是投标文件的组成部分。26.投标文件的评价评标委员会按招标文件中规定的评标方法和评标标准对有效投标文件的商务和技术进行评分，综合比较和评价，按综合得分高低列出中标候选人排序表。若总分相同，以报价得分高的排前；若总分、报价得分都相同，则以技术方面得分高的排前。26.1评审采用百分制。评标委员会各成员分别独立对实质上响应招标文件的投标文件进行逐项评价打分，对评标委员会各成员每一因素的打分汇总后的得分为投标人的得分，汇总得分保留两位小数。26.2评标委员会只对确定为实质响应招标文件要求的投标文件进行评价和比较。必要时需标明评审理由。26.3招标代理机构工作人员负责复核、统计评标委员会成员的评审情况，发现评审意见有失公正时，提请该评标委员会成员修改评审意见。26.4评审时除考虑投标人的报价之外，还将考虑以下因素：①投标文件的响应状况（包括是否按照招标文件要求制作）；②招标文件规定的其它评审因素。26.5评标委员会发现招标文件存在歧义、重大缺陷导致评标工作无法进行，或者招标文件内容违反国家有关强制性规定的，应当停止评标工作，与招标人或者招标代理机构沟通并作书面记录。招标人确认后，应当修改招标文件，重新组织招标活动。26.6投标人应当遵循公平竞争的原则，不得恶意串通，不得妨碍其他投标人的竞争行为，不得损坏招标人或者其他投标人的合法权益。在评标过程中发现投标人有上述情形的，评标委员会应当认定其投标无效，并书面报告本级主管部门。27.出现下列情形之一的，应予废标：（1）合格的投标人或参加投标的企业不足三家的；（2）出现影响招标公正的违法、违规行为的；（3）投标报价超过招标文件中规定的年化承销费率上限，招标人不能支付的；（4）因重大变故，招标任务取消的。5.25.六、定标28.确定中标候选人28.1评标委员会按照招标文件确定的评标方法、步骤、标准，对投标文件进行评审。评标结束后，对投标人的评审名次进行排序，确定中标候选人，根据全体评标成员签字的原始评标记录和评标结果编写评标报告。28.2评委会所有成员应当在评标报告上签字确认，评标报告的主要内容包括：（1）招标公告刊登的媒介名称、开标日期和地点；（2）投标人名单和评标委员会成员名单；（3）评标方法和评标标准；（4）开标记录和评标情况及说明，包括投标无效投标人名单及原因；（5）评标结果，确定的中标候选人名单或者经招标人委托直接确定的中标人；（6）其他需要说明的情况，包括评标过程中投标人根据评标委员会要求进行澄清、说明或者补正，评标委员会成员的更换等。29.确定中标人招标人可委托评标委员会直接定标，确定排名第一的投标人为中标人；也可以自主定标。自主定标的，招标人应当在收到评审报告后3个工作日内确定中标人，招标人逾期未确定中标人且不提出异议的，视为确定评审报告提出的排序第一的投标人为中标人。中标人在规定的期限内无正当理由拒绝签订合同，招标人可以按照评审报告推荐的中标候选人名单排序，确定下一候选人为中标人，也可以重新开展招标活动。5.26.七、结果公告30.结果公告招标人应当自定标结束后在招标公告发布媒介发布中标公告。中标公告期限为1个工作日。中标公告应当包括下列内容：（1）招标人、代理机构的名称、地址和联系方式；（2）项目名称和招标编号；（3）中标人名称和中标金额。31.签发中标通知书中标公告结束且无尚未处理的异议后，招标人和代理机构联合向中标人发出中标通知书。5.27.八、质疑32.质疑32.1投标单位认为招标文件、招标过程、中标结果使自己的权益受到损害，应于法律法规的规定期限内以书面形式向招标人或招标代理机构提出质疑。招标人或招标代理机构应当在收到投标单位的书面质疑后3个工作日内做出书面答复，但答复内容不得涉及商业秘密。投标单位应按照下列规定进行质疑：32.2提出质疑的投标单位应当是参与本项目招标活动的投标单位。32.3投标单位应在法定质疑期内一次性提出针对同一采购程序环节的质疑。32.4质疑采用实名制，为了使提出的质疑事项在规定时间内得到有效答复、处理，提交的质疑函务必提供以下内容。（1）投标单位的姓名或名称、地址（邮箱）、邮编、联系人及联系电话；（2）质疑项目的名称、编号；（3）具体、明确的质疑事项和与质疑事项相关的请求；（4）事实依据；（5）必要的法律依据；（6）提出质疑的日期。投标单位为自然人的，应当由本人签字；投标单位为法人或者其他组织的，应当由法定代表人（单位负责人）、单位负责人，或者其被授权人签字或者盖章，并加盖公章。32.5招标人或招标代理机构正式受理后方可生效。否则，为无效质疑。32.6有下列情况之一的质疑不予受理：（1）无质疑函件或质疑函件缺少投标单位法人印章、投标单位法定代表人（单位负责人）签字、有效授权书和联系方式之一的质疑；（2）质疑函件无实质性内容或佐证文件资料，主观臆断及推理得出结论的质疑；（3）相应证明材料不真实或来源不合法的质疑；（4）未按规定时间或超过公示期限提出的质疑；32.7对捏造事实，提供虚假材料或者以非法手段取得证明材料进行恶意质疑的，一经查实，将列入平台黑名单。32.8仲裁或起诉投标单位对答复不满意，或者招标人、招标代理机构未在规定的时间内做出书面答复的，投标单位可以在答复期满后向招标人所在地仲裁机构、人民法院申请仲裁或起诉。5.28.九、签订合同中标通知书发出之日起30日内，按招标文件、中标人的投标文件签订采购合同。招标人应当按照招标文件和中标人投标文件的规定，与中标人签订书面合同。招标人与中标人所签订的合同不得对招标文件和中标人的投标文件作实质性修改。招标人不得向中标人提出任何不合理的要求，作为签订合同的条件，不得与中标人私下订立背离合同实质性内容的协议。合同原则以第六章合同（范本）为基础，并根据响应、答疑情况进行修改补充，自签订之日起生效。6789101112131415161718.第三章开标、评标、定标18.1.一、开标1.招标代理机构在招标公告规定的时间和地点组织开标。投标截止时间结束后，投标人不足3家的不得开标。2.开标前准备：投标人需提前准备已配置好环境的电脑，在规定的时间进行远程开标的各项操作。3.开标程序：签到-开标-解密-唱标，具体详见“第二章投标须知”。（1）投标人代表应在签到表格相应位置上加盖CA锁中的法定代表人（单位负责人）电子人名章或公章以证明其出席，在开标时间前未完成签到的将会被视作认同开标结果。（2）投标须知前附表规定了文件解密时间，投标人输入密码错误（5次输入机会）、未能按时完成解密、其《数据文件》填写、盖章不规范等导致系统无法解析的，将会被视为无效投标。（3）开标过程应当由招标人或招标代理机构负责记录，最终形成开标一览表并加盖CA锁中的法定代表人（单位负责人）电子人名章或公章。（4）投标人代表对开标过程和开标记录有疑义，以及认为招标人、招标代理机构相关工作人员有需要回避的情形的，应当场提出询问或者回避申请。招标人、招标代理机构对投标人代表提出的询问或者回避申请应当及时处理。4.应急开标程序：如需启动应急开标程序，应按第二章投标须知第22.11-22.13内容进行。5.录音、录像：威海市公共资源交易中心负责从提交投标文件开始到确定中标结果全过程的录音、录像工作，确保声音清楚、图像清晰、内容无遗漏。6.评审过程中，如遇特殊情况，服从威海市公共资源交易中心场地调配，并遵守相关规章制度。18.2.二、评标1.评标原则“公平、公正、科学、择优”为本次评标的基本原则，评标委员会将按照这一原则的要求，公正、平等地对待各投标人，同时，在评标时恪守以下原则：（1）客观性原则：评标委员会将严格按照招标文件的要求，对投标人的投标文件进行认真评审，评标委员会对投标文件的评审仅依据投标文件本身，而不依靠投标文件以外的任何因素。（2）统一性原则：评标委员会将按照统一的评标原则和评标方法，采用统一标准进行评标。（3）独立性原则：评标工作在评标委员会内部独立进行，不受外界任何因素的干扰和影响。（4）保密性原则：评标委员会及熟知情况的有关工作人员必须对每位评委的评标意见和投标人的商业秘密严格保密，不得外泄。（5）综合性原则：评标委员会将综合分析、评审投标人的各项指标，而不以单项指标的优劣评定出中标人。2.评标程序（1）核对评审专家身份、招标人代表授权书（若有）；（2）宣布评标纪律；（3）公布投标人名单，告知评审专家应当回避的情形；（4）组织评标委员会推选评标组长，招标人代表（若有）不得担任评标组长；（5）开标结束后，评标委员会对投标单位的投标文件进行资格性和符合性审查，以确定其是否满足招标文件的实质性要求。详见第二章《投标须知前附表》-《实质性条款一览表》中资格性和符合性审查条款。（6）属于无效投标的，投标人不能通过修正或撤销投标文件中不符合之处而成为实质性响应的投标，招标代理将通知投标人，并说明无效投标理由；属于有效投标文件的，将进行下一轮次的询标和澄清、说明或补正。（7）澄清、说明或者补正1）对有效投标文件中含义不明确、同类问题前后表述不一致或者有明显文字和计算错误的内容，评标委员会可以书面形式要求投标人在规定的时间内作出必要的澄清、说明或者纠正，投标人应在要求的时间内以书面形式澄清、说明或者补正,并由其法定代表人（单位负责人）或被授权人签字或盖章，且不得超出投标文件的范围或者改变投标文件的实质性内容。2）投标人依据评审要求进行澄清、说明或者补正的内容构成投标文件的组成部分。（8）比较与评价评标委员会按招标文件中规定的评标方法和评标标准对有效投标文件的商务和技术进行评分，综合比较和评价，按综合得分高低列出3名中标候选人排序表。若总分相同，以报价得分高的排前；若总分、报价得分都相同，则以承销方案得分高的排前。（9）出现下列情形之一的，应予废标：1）合格的投标人或参加投标的企业不足三家的；2）出现影响招标公正的违法、违规行为的；3）投标报价超过招标文件中规定的年化承销费率上限，招标人不能支付的；4）因重大变故，招标任务取消的。3.评标方法：（1）综合评分法，即投标人的投标文件满足招标文件全部实质性要求，对评审因素的量化指标进行打分，按照综合得分由高到低的顺序确定投标人排序。（2）评标细则编号评分标题评分标准性质分数1报价以所有投标报价的算数平均值作为基准值，投标报价与基准值相同时，其价格分为满分20分；投标报价与基准值做差比较，每高于或每低于（作差比较）基准值0.03%，扣0.5分，扣完为止。价格分20.002承销业绩1、投标人2025年1月1日-2025年12月31日承销全国范围内各类交易商协会ABN规模及私募债规模合计：合计承销规模总额超过900亿元得10分；合计承销规模为500-900亿元（含900亿元）得7分；合计承销规模为300-500亿元（含500亿元）得5分；合计承销规模为300亿元及以下不得分。注：投标人提供wind截屏等有效证明材料并加盖投标人公章，否则不计分。交易商协会ABN规模查询路径为：【债券-资产支持证券-资产支持证券（ABS）-市场概况-统计-ABS项目承销统计。勾选“任意期间”，选择“2025-01-01”至“2025-12-31”；基础资产类型选择“全部”；机构类型选择“证券”；企业性质选择“全部”；地域分类选择“全国”；主体口径选择“名义发行主体”，选择“合并母子公司”】。私募债规模查询路径为：【债券-新发行债券-承销统计-债券承销排名（Wind口径） -勾选“任意期间”，选择“2025-01-01”至“2025-12-31”；机构类型选择“证券”；债券分类选择“私募债”；期限选择“全部”；主体评级选择“全部”；企业性质选择“全部”；地域分类选择“全国”；主体口径选择“名义发行主体”；选择“联主实际比例”】客观分10.003投标人信用情况投标人近一年内无行政处罚记录的，得10分。每有一条记录扣1分，最低得0分。附通过信用中国（查询网址：https://www.creditchina.gov.cn）查询的信用报告或信用中国（山东）（查询网址：https://credit.shandong.gov.cn）查询的信用报告。客观分10.004投标人评价情况投标人在2022年度、2023年度、2024年度中国***证券公司分类评价结果中获得3次A类评价结果的得10分，获得2次A类评价结果的得5分，获得1次A类评价结果的得3分，其余情况不得分。本项最高得10分。注：投标文件须提供证明文件截图，否则不得分。客观分10.005投标人服务团队配置1、投标人拟派服务团队人员数量在5人及以上的得4分；人员数量在3（含）-5（不含）人之间的得2分；人员数量2（含）人以下不得分。2、投标人拟派服务团队中具有注册会计师的加3分，具有法律职业资格的加3分，需提供相关证书扫描件，否则不予加分。本项最高得10分。注：投标文件须提供所有人员的中国证券业协会的从业人员登记证明截图及社保证明材料扫描件，否则不得分。客观分10.006承销方案由评委根据投标人的承销实施方案能否结合招标人实际情况，针对本次发行存在的重点和难点，制定科学有效方案，方案包括但不限于发行规模、期限、利率、发行时机、项目执行方案等内容，承诺余额包销，同时尽量降低发行成本，降低风险，结合投标人作出的相关承诺事项进行打分，满分40分，未提供的不得分。主观分40.00注：①本细则只针对有效投标文件予以评分。②计算得分时，四舍五入保留至小数点后二位。③汇总各评委打分进行算术平均，计算出各投标人的综合得分。18.3.三、编写评标报告依据评标委员会签字的原始记录和评标结果，按照规定的内容要求编写评标报告，并由全体评委签名。18.4.四、定标1.评标委员会根据招标文件载明的评标细则进行综合评审，并按评审后综合得分由高到低顺序排列，确定三名中标候选人。2.评标结束后，公告无异议确定排名第一的为中标人。如发现中标人存在与招标文件、投标文件不符或弄虚作假等其它违法行为，经招标人同意，取消中标人资格，由排名次之的中标，依次类推或重新招标。18.5.五、结果公告招标人应当自定标结束后在招标公告发布媒介发布中标公告。中标公告期限为1个工作日。18.6.六、签发中标通知书中标公告结束且无尚未处理的异议后，招标人和代理机构联合向中标人发出中标通知书，《中标通知书》是合同的组成部分,对中标人和招标人具有同等法律效力。《中标通知书》发出后，招标人不得违法改变中标结果，中标人无正当理由不得放弃中标。18.7.七、签订合同1.中标合同原则以第六章合同（范本）为基础，并根据响应、答疑情况进行修改补充，自签订之日起生效。2.中标人在规定的期限内无正当理由拒绝签订合同，招标人可以按照评审报告推荐的中标候选人名单排序，确定下一候选人为中标人，也可以重新开展招标活动。3.中标合同，按照监督部门的要求，通过威海市国有企业阳光采购电子化服务平台进行签订。19.第四章采购项目说明一、项目名称：选定商业房地产抵押贷款支持票据主承销商服务单位二、目标和标的：威海市环通产业投资集团有限公司拟注册发行不超过人民币10亿元的商业房地产抵押贷款支持票据（CMBN），本项目拟选定1家证券公司负责CMBN的方案设计、申报、注册、发行、中介机构协调以及后续管理等全过程的服务工作。三、资产支持票据方案概要：1.项目说明1.1根据采购项目的实际需求制定的。1.2投标人所报价格应为含税全包价，包含提供相关服务的所有费用，合同存续期间采购人不额外支付任何费用。2.服务要求2.1承销商提供招标人CMBN注册发行所需的全部服务工作，包括但不限于以下内容：2.1.1.负责设计CMBN发行方案，包括发行时机、发行方式等；2.1.2.选派具有较强专业能力和丰富经验的专职人员开展工作；2.1.3.撰写募集说明书，提供专业咨询服务，协助发行主体完成评级、资产评估等发债的前期准备工作；2.1.4.制作发行申报材料、上报监管机构，并负责与主管部门的沟通，协调监管机构获得核准发行；2.1.5.积极向投资者进行路演推介，力争较低发行利率，尽可能降低发债成本；2.1.6.组织承销团承销，负责余额包销，完成CMBN的发行、上市和登记托管等工作；2.1.7.CMBN存续期内的付息协调工作；2.1.8.协调CMBN存续期内的信息披露等后续工作。2.2具体服务要求2.2.1.发行规模：本项目招标人拟面向专业投资者非公开发行不超过人民币10亿元的商业房地产抵押贷款支持票据，上述CMBN规模为拟申报规模。招标人与中标券商根据实际情况和国家政策要求，共同协商拟定上述CMBN发行方案，中标券商可根据实际情况向招标人提供申报发行方案调整的建议，并以国家主管机关最终批准的方案为准。2.2.2.发债时间要求：招标人上级主管部门同意批复后1个月内承销商组织人员进行发行方案设计，撰写申报材料。待本期CMBN取得交易商协会注册文件后，由招标人与承销商协商后择机发行，要求自承销协议签订之日起6个月内，完成本期CMBN的发行（如遇政策调整等客观因素变动，致使本期CMBN未能按时发行，由招标人与承销商协商后择期发行）。2.2.3.承销费率确定原则：本项目中标报价作为此次采购的承销费率，承销服务费根据实际发行金额乘以承销费率乘以第一个行权期限支付给承销商。2.2.4.发行利率要求：由发行人和承销商根据发行市场情况确定，不高于发行当期同等期限、相同评级的同类产品平均发行利率。2.2.5.承销方式：采取承销商余额包销的方式。2.2.6.还本付息方式：以审批结果为准。2.2.7.项目负责人：项目获得国家主管机关批复前，未经招标人书面同意，不得更换项目负责人。2.2.8.投标人中标后所提供的服务以保障本公司顺利发行CMBN为目的，设定融资方案，组织项目工作团队，制作申报材料,以国家有关债券发行审批机构要求达到的标准为提供服务的基本标准,并组建承销团进行市场询价且余额包销。2.2.9.募集资金用途：本次发行所募集资金用途由招标人和中标券商双方根据招标人实际情况商定。3.商务条件3.1服务期限:提供自合同签订之日起至CMBN到期日的承销服务，包括CMBN存续期内的后续服务。至本次CMBN本息兑付完成，存续管理义务完成为止。3.2服务地点:采购人指定地点。3.3服务成果验收：服务期满或完成服务成果后，招标人应对服务的成果进行详细而全面的检验。招标人有权限根据检验结果要求中标人立即更换或者提出索赔要求。检验合格后，由招标人组成的验收小组签署验收报告，作为付款凭据之一。3.4服务保障中标人应提供及时周到的售后服务，应为招标人提供技术援助电话，解答招标人在CMBN发行过程中遇到的问题，及时为招标人提出解决问题的建议。中标人若后续增加联席主承销商，须经招标人同意后方可增加。四、发行规模：发行规模不超过人民币10.00亿元（以最终采购人确定的发行方案为准）。五、发行期限：CMBN发行期限不超过18年（以最终发行方案为准）。六、注册及发行时间要求：中标人要确保本次发行的产品自承销协议签订之日起6个月内注册并发行成功。七、承销方式：余额包销。八、服务方案：投标人投标文件中需提报一份详细的服务方案，方案包括但不限于发行规模、期限、利率、发行时机、项目执行方案等内容，方案内容要求简洁、精练。九、付款方式：CMBN发行结束后，根据发行的CMBN金额一次性付清承销费。中标人须在付款前开具符合招标人要求的增值税专用发票，若因提供假发票，对招标人造成不利的，所有损失由中标人承担，并赔偿招标人的名誉损失，赔偿的比例按单次提供假发票票面金额的200%计取。十、年化承销费率上限：一次性收取承销费率上限：0.4%/年，按照第一个行权期限一次性收取。20212223.第五章投标文件格式投标文件（第一册）项目名称：招标编号：投标人：******日期：年月日目录（由投标人自行编制）投标承诺函山东省鲁成招标有限公司：我方根据编号为PURM202512030001的招标文件的要求，经详细研究决定参加投标。1.我方接受本招标文件中关于电子招投标的各项规定，遵守《中华人民共和国电子签名法》关于电子签名的各项规定。我方愿意按照招标文件的规定和要求提供货物及服务，报价详见《投标（报价）一览表》。2.我方同意90天的投标有效期，严格遵守投标文件的各项承诺。在此期限届满之前，本投标文件始终对我方具有约束力，并随时接受中标。我方承诺在投标有效期内不修改、撤销投标文件。3.我方愿意遵守本招标文件的规定和要求并提供招标文件中要求的所有资料，若投标文件中存在虚假资料的，则视为我方隐瞒真实情况、提供虚假资料，我方愿意接受主管部门做出的行政处罚。4.如果我方中标：（1）我方承诺在中标通知书发出后，在规定期限内与招标人签订合同；（2）我方承诺在合同约定的期限内，按期、保质、保量完成项目任务；（3）我方承诺将按照招标文件的规定全额交纳代理服务费。5.我方在此声明，所提交的投标文件及有关资料内容完整、真实和准确，如有弄虚作假，一旦中标将取消中标资格。6.所有有关本投标的函电，请按下列地址联系：单位：邮政编码：地址：联系人：电话：传真：开户名称：开户银行：开户账号：投标人（盖电子公章）：法定代表人（单位负责人）或被授权人（签字或盖章）：报价日期：××年××月××日投标（报价）一览表招标编号：PURM202512030001项目名称：选定商业房地产抵押贷款支持票据主承销商服务单位投标报价（年化承销费率） %备注注：投标人所提供的服务均以百分比报价，精确到小数点后两位。投标人(盖电子公章):法定代表人（单位负责人）或委托代理人（签字或盖章）：投标人信用承诺书为营造公平竞争、规范有序的市场环境，树立诚信守法经营形象。本单位郑重承诺：一、我方在此声明，本次招标投标活动中申报的所有资料都是真实、准确完整的，如发现提供虚假资料，或与事实不符而导致投标无效，甚至造成任何法律和经济责任，完全由我方负责。二、我方在本次投标活动中绝无资质挂靠、串标、围标情形，若经贵方查出，立即取消我方投标资格并承担相应的法律责任。三、我方在以往的招标投标活动中，无重大违法、违规的不良记录；或虽有不良记录，但已超过处理期限。四、我方及参与本次投标的相关人员承诺近三年无行贿犯罪记录。如有不实，愿意承担一切后果。五、我方一旦中标，将按规定及时与招标人签订合同，严格按照投标文件中所承诺的报价等内容组织实施。六、自觉接受社会各界的监督，依法接受有关行政机关的事中事后监管和执法检查，并如实提供有关情况和材料。七、严格遵守国家法律、法规、规章和相关政策规定，积极参与社会信用体系建设，倡树以信笃行，以诚兴业的传统美德，争当信用市民，争创信用企业。八、本《信用承诺书》同意向社会公开。承诺单位：（盖电子公章）年月日投标人资格证明文件有效的营业执照副本扫描件或其他能证明具有独立承担民事责任能力的证明材料扫描件投标人（盖电子公章）如投标人为分支机构的，需提供总公司（总机构）的唯一授权文件扫描件总公司（总机构）授权委托书格式（仅供参考）本授权书声明：注册于(国家或地区的名称)的(单位名称)，授权(被授权单位名称)为本单位的合法且唯一的代理人，参加编号为项目的公开招标活动，以本公司名义处理一切与之有关的事务。被授权单位无转委托权。授权单位盖章：法定代表人（单位负责人）签字或盖章：被授权单位盖章：单位负责人签字或盖章：投标人的非金融企业债务融资工具主承销商资格证明文件扫描件投标人（盖电子公章）法定代表人（单位负责人）身份证明投标人名称：单位性质：地址：成立时间：年月日经营期限：姓名：性别：年龄：职务：系（投标人名称）的法定代表人（单位负责人）。特此证明。投标人：（盖电子公章）年月日（法定代表人（单位负责人）身份证扫描件）（法定代表人（单位负责人）身份证扫描件）法定代表人（单位负责人）授权委托书本授权书声明：注册于（国家或地区的名称）的（公司名称）的（姓名、职务），代表本公司授权（被授权人的姓名、职务）联系电话为（手机号码）邮箱号为本公司的合法代理人，参加编号为PURM202512030001号的招标活动，以本公司名义处理一切与之有关的事宜。如果本公司在此次招标活动中中标，被授权人有权代表本公司签署采购合同。本授权书于年月日法定代表人（单位负责人）签字或盖章并由单位盖章生效，特此声明。被授权人无转委托权。法定代表人（单位负责人）签字或盖章：投标人（盖电子公章）:（被授权人身份证扫描件）（被授权人身份证扫描件）注：若由法定代表人（单位负责人）亲自签署投标文件并参与相关活动，则无需提供授权委托书；若为授权委托代理人，则需提供授权委托书。投标人参与投标的声明函本单位郑重承诺如下：（1）我单位具有独立承担民事责任的能力；（2）我单位具有非金融企业债务融资工具主承销商资格；（3）我单位具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；（4）我单位具有履行合同所必须的设备、人员和专业技术能力；（5）我单位参加本次招标活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；（6）我单位近一年在“信用中国”或“信用中国（山东）”无严重失信记录；（7）我单位及法定代表人（负责人）及被授权人未被最高法院列入失信被执行人；如我单位中标，我单位承诺不分包或转包本项目。若我单位提供虚假承诺，我单位同意所提交的投标文件作无效处理，并愿意接受通报，按照有关法律法规规定接受处罚，由此造成的一切经济责任和法律责任由我单位自行承担。投标人（盖电子公章）投标人及其法定代表人（单位负责人）、委托代理人（如有）未被最高法院列入失信被执行人网页查询截图。注：附通过网站（查询网址：http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）查询信息记录，包含投标人、法定代表人（单位负责人）、委托代理人（如有）失信被执行人情况网页截图（省份为全部）投标人（盖电子公章）：投标人近一年在“信用中国”或“信用中国（山东）”无严重失信记录投标文件附信用中国（www.creditchina.gov.cn）和信用中国（山东）（credit.shandong.gov.cn）查询的信用报告。备注：如省外企业如在信用中国（山东）查询不到信息，可附查询截图即可。（1）信用中国查询方式：登陆“信用中国”（www.creditchina.gov.cn）网站→在首页右上方“信用信息”查询框内输入查询企业名称/统一社会信用代码等信息查询→点击要查询的企业→“下载信用信息报告”。（2）信用中国（山东）查询方式：登陆“信用中国（山东）“（credit.shandong.gov.cn）网站→在左侧快捷服务“信用中国（山东）信息查询”查询框内输入查询企业名称/统一社会信用代码等信息查询→点击要查询的企业→“下载信用信息报告”。投标人（盖电子公章）：投标人认为需要提供的资质资格证明文件投标人（盖电子公章）投标人基本情况表单位名称地址办公电话/传真联系人总经理固定办公面积（平米）注册情况工商注册号注册资本（万元）法定代表人（单位负责人）单位类型成立时间营业期限经营范围投标人情况简介投标人(盖电子公章):法定代表人（单位负责人）或委托代理人（签字或盖章）：承销业绩承销全国范围内各类交易商协会ABN规模及私募债规模： 亿元根据本项目评分办法得分： 分注：投标文件中需提供证明材料。不得提供虚假材料，无关业绩请勿填写。投标人(盖电子公章):法定代表人（单位负责人）或委托代理人（签字或盖章）：投标人信用情况投标人近一年内行政处罚记录： 条根据本项目评分办法得分： 分注：投标文件中需提供证明材料。不得提供虚假材料，无关业绩请勿填写。投标人(盖电子公章):法定代表人（单位负责人）或委托代理人（签字或盖章）：投标人评价情况中国***证券公司分类评价2022年度获得A类评价结果次数： 次中国***证券公司分类评价2023年度获得A类评价结果次数： 次中国***证券公司分类评价2024年度获得A类评价结果次数： 次根据本项目评分办法得分： 分注：投标文件中需提供证明材料。不得提供虚假材料，无关业绩请勿填写。投标人(盖电子公章):法定代表人（单位负责人）或委托代理人（签字或盖章）：投标人服务团队配置附表：服务团队人员一览表姓名学历资格证书职务/职称备注：后附人员资格等证明材料。投标人(盖电子公章):法定代表人（单位负责人）或委托代理人（签字或盖章）：承销方案24252627.第六章合同（范本）资产支持票据合作协议一、合同内容1.1招标的服务内容概述：本次拟以甲方持有的位于【】的【】作为底层资产发行CMBN，发行规模约【】亿元（具体以实际发行规模为准）。后期甲方有权根据实际情况对发行规模进行调整。1.2服务具体范围：1.2.1完成入池基础资产及相关参与方的尽职调查；1.2.2负责设计完整且合理的交易结构和发行方案；1.2.3推进具备可行性的申报方案；1.2.4组织法律顾问、资产评估机构、评级机构、现金流预测机构、税务顾问、主管部门备案股权评估机构等中介机构，为本项目提供法律、评估、财务、税务、评级等相关业务咨询；1.2.5对本项目涉及的相关重组、结构搭建等事项提供专业方案意见，并协助实施；1.2.6负责申报材料撰写和中介机构材料审核，协助招标人向监管机构报批、申报并获取发行资格；1.2.7进行产品路演推介与销售，并完成资产支持票据产品的设立；1.2.8协助完成存续期资产支持票据管理服务；1.2.9提供存续期资产运营管理和/或咨询顾问服务；1.2.10根据法律法规、监管要求及合同文件约定，应由乙方承担的其他职责。1.3服务时限：合同签订，完成资产支持票据产品发行至资产支持票据产品存续期结束。1.4乙方若后续增加联席主承销商，需经招标人同意后方可增加。二、下列文件为本合同不可分割部分1、中标通知书；2、乙方中标的投标文件；3、招标文件（含附件）；4、乙方在招标过程中所作的其它承诺、声明、书面澄清等。三、合同价格及支付3.1合同价格：3.1.1承销费用，计算方式为承销费用=产品发行规模*发行期限×年承销费率（若本协议项下主承销商超过一家，各主承销商之间的承销费用分配比例、支付方式等具体事宜，由全体主承销商另行签订补充协议予以约定。该补充协议构成本协议不可分割的一部分，与本协议具有同等法律效力。）。若本次CMBN发行设投资者回售选择权，即债务融资工具期限为X+Y年。则承销费用分为首期承销费用和剩余承销费用。首期承销费用为本次产品发行规模×年承销费率×X，首期承销费用由主承销商从募集资金总额中一次性扣收，剩余承销费用为本项目回售后实际剩余金额×年承销费率×Y，在回售完成之日后10个工作日内，由甲方向乙方进行支付。3.2发行阶段费用付款方式3.2.1上述乙方应收取的承销费用由乙方在缴款日从本项目募集资金中一次性扣除。四、甲乙双方权利义务4.1甲方的权利与义务（1）甲方有权要求乙方根据尽职调查情况和各方协商的交易结构安排制作交易文件。（2）甲方有权在本项目实施推进中提出修改交易协议建议。（3）甲方应真实、准确、完整地向乙方提供其与关联方（如需）、基础资产等与本项目相关的全部文件资料、信息，并且确保不存在虚假记载、误导性陈述和重大遗漏。（4）甲方应配合、协助乙方及其他中介机构为设立本项目所开展的工作，为乙方及其他中介机构提供必要的便利。（5）甲方应严格遵守《中华人民共和国反洗钱法》等反洗钱法律法规的要求，依法配合乙方关于客户身份识别和洗钱风险等级认定等相关尽职调查、可疑交易核查等反洗钱核查及报送工作等，包括但不限于配合提供身份证明、出资资金来源证明等各类材料。4.2乙方权利与义务（1）乙方有权根据本协议的约定，按时足额收取相关费用。（2）乙方有权要求甲方真实、准确、完整地提供与本项目相关的全部文件资料、信息。（3）乙方有权根据尽职调查情况和各方协商的交易结构安排来制作募集说明书、尽职调查报告等文件，有权拒绝甲方不合法、不合理、不当的修改要求。（4）乙方应当根据法律、法规和规范性文件等的要求，履行投资者适当性管理、反洗钱核查工作。（5）乙方应负责协调法律顾问、资产评估机构、评级机构、现金流预测机构、等中介机构开展CMBN申报所需各项专业工作，保障项目顺利、平稳、有序推进。（6）乙方应负责本项目路演推介与销售。（7）乙方应当编制具备可行性的本项目申报发行方案并在甲方确认后负责实施推进。（8）乙方应当独立审慎地就基础资产、各中介机构开展尽职调查并形成尽职调查报告和结论，并依据现行有效的法律、法规和规范性文件、交易场所自律规则等设计完整且合理的交易结构及制定发行计划与方案，开展项目申报、审批沟通、发行定价等方案拟定等工作，并经甲方确认同意后安排实施，确保发行方案能够按发行计划实施推进。（9）乙方应当及时协调资产评估机构对基础设施进行评估并出具评估报告、会计师事务所出具审计报告、法律顾问出具法律意见书、资信评级机构出具评级报告等本协议约定工作。（10）乙方应当负责发行材料的准备和审核。五、不可抗力5.1因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任。但合同一方迟延履行后发生严重后果的，不能免除责任。5.2合同一方因不可抗力不能履行合同的，应当及时通知对方，以减轻可能给对方造成的损失，并应当在合理期限内提供证明。六、违约责任乙方违反本协议约定，给甲方或第三方造成损失的，乙方应全额赔偿。七、合同的解除和转让6.1各方协商一致，可以解除合同。6.2有下列情形之一，合同一方可以解除合同：（1）因不可抗力致使不能实现合同目的，未受不可抗力影响的一方有权解除合同；（2）因合同一方违约导致合同不能履行，另一方有权解除合同，并追究其违约责任。有权解除合同的一方，应当在违约事实或不可抗力发生之后三十天内书面通知对方以主张解除合同，合同在书面通知到达对方时解除。6.3未经甲方书面同意并取得甲方书面同意证明，乙方不得将合同进行转让，不得由第三方完成义务及责任。八、争议的解决各方因合同发生争议并协商不成，任何一方可以向甲方所在地有管辖权的人民法院起诉。九、合同生效及其他8.1合同经各方代表签字或签章并加盖公章后即生效。8.2合同在执行过程中出现的未尽事宜，各方在不违背本合同的原则下协商解决，协商结果以书面形式盖章记录在案，作为本合同的附件，与本合同具有同等效力。十、附则9.1合同份数：本合同一式【】份，甲乙双方各执【】份。9.2本合同文件使用中文书写、解释和说明。甲方（盖章）：乙方（盖章）：法定（授权）代表人（签字）：法定（授权）代表人（签字）： 电话：签订日期： 电话：签订日期：注：本合同条款仅供参考，中标后需根据情况另行修改。
投标 / 标书制作要点（原创）
本商业房地产抵押贷款支持票据主承销商服务涉及「招标公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
