招标采购招标公告（明溪县君盛国有资产投资经营有限公司2026）

基本信息

转出方姓名
明溪县君盛国有资产投资经营有限公司
发布区域
福建省三明市明溪县

转让相关其它条件

公告期限
10工作日
公告日期
2026-01-15至2026-01-28

重要信息说明

1、转让相关其他条件:
(1)失信人员不得参与报名拍租；曾与产权方签订租赁合同且存在单方面违约行为的个人或单位，不得参与本次招租报名；自然人需年满18周岁以上并具有完全民事行为能力。
(2)合法经营（不扰民）项目；成交者除不得用于违反法律法规的用途外，且不准经营化学危险品、易燃易爆品、汽车维修、机械行业、电焊、烧烤、夜宵、网吧等影响居民生活环境和安全的行业，不准非法经营麻将馆、棋牌室、彩票、足浴、按摩、行医、养生馆、融资理财，虚假广告、虚假保健品等违法违纪行业。
(3)成交者不得将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股等。
(4)租赁期间，承租人自行承担卫生、疫情防控、环境、消防安全责任及其所造成的事故责任和一切损失。
(5)租赁标的物按现状移交给成交者，产权人不再另行为标的物添置任何附属设施（水、电、煤气、宽带等）。成交者如需对租赁房屋进行装修、改造，应事先征得产权方同意，装修、改造及日常维护修缮费用由成交者自行承担。成交者的装修、改造不得破坏房屋的主体结构，若造成安全问题，由成交者负全部责任，合同期满或提前解除合同，装修改造物无条件归产权方所有,不得人为破坏。
(6)成交者因经营不当引发上访或纠纷，经协调不能解决的；因不可抗力、城市规划拆迁、政府另有它用以及其他政策性因素，产权方有权无条件提前终止合同收回房屋。承租人应无条件腾空房屋并交还给产权方, 产权方不作任何补偿。
(7) 成交者需缴纳3个月租金作为押金。(8)其中第1-3年，月租金按成交价收取，第4-5年月租金在成交价的基础上递增5%收取）。
(9) 成交者需支付成交总金额1.5%的佣金，并在3个工作日内签订租赁合同。
(10)成交后，在收到交易双方出具的《正式合同签订确认函》后的5个工作日内，成交方已交纳的交易保证金扣除交易服务费的剩余部分，由农交中心原路退回成交方银行账户，若保证金金额不足以抵扣该费用，则由成交方补足差额部分。
2、参与本中心交易的所有主体均需遵守《福建沙县农村产权交易中心关于交易主体黑名单的管理规定(试行)》，违规/违约者将被列入黑名单”，暂停交易资格6个月并取消当期交易资格。交易主体有以下情形之一的，将被列入黑名单:

(1)恶意串通报价、限制竞争;

(2)提供虚假材料骗取交易资格;

(3)串通操纵价格、欺诈等损害他人权益或市场秩序

(4)违反交易、结算等规则经警告仍不改正:

(5)拖欠费用经两次催缴未缴:

(6)因相关违法违规被监管部门处罚:

(7)有重大经营风险影响交易安全,其他被认定的严重不良行为。

受让方条件内容
1、自然人需年满18周岁以上并具有完全民事行为能力; 2、失信人员不得参与报名拍租。

交易方式
阶梯竞价
竞价方式
正向竞价

是否延迟报价
是
延迟报价周期
60秒

招标方式
明标明投
报名开始时间
2026-01-15 00:00:00

报名结束时间
2026-01-28 15:00:00
是否收取服务费
是

收取服务费方式
按成交总金额的百分比
收取对象
受让方

说明
成交后，按成交总额的1.5%（有签委托合同单位，按合同约定）单向收取受让方交易服务费，此项费用将直接从退付给受让方的保证金中扣除，若保证金金额不足以抵扣该费用，则由受让方补足差额部分。

现场勘测联系人1
姓名：黄艳艳 13859120296联系电话：13859120296说明：

交易机构
福建两山生态产品交易有限公司明溪分公司
联系人姓名
张女士

联系人电话
18659868318
联系地址
福建省三明市明溪县雪峰镇中山路490号

标的信息

标的名称
20260129（周四）明溪县雪峰镇新大路明溪县全民健身中心一楼1号招租
标的类型
使用权

附件

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投标 / 标书制作要点（原创）

本涉及「招标公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。

标书制作联系冯经理：17551026086