商铺招租招标公告（三明市沙县区城发不动产管理有限公司2026）

基本信息

转出方姓名
三明市沙县区城发不动产管理有限公司
发布区域
福建省三明市沙县区

转让相关其它条件

公告期限
10工作日
公告日期
2026-01-16至2026-01-29

重要信息说明

1.押金三个月租金，租金半年一付，租金第二年起，每年递增3%；
2.本项目采取保护价措施保护原承租人的租赁优先权。1、优先权人须提前完成实名认证，并对该项目进行报名及交纳保证金。2、竞价期间，当竞价金额大于或者等于起竞价的150%（保护价为：4566元/月）时，竞拍冻结启动，冻结时长为5分钟。在冻结期间，唯有优先权人可出价：若优先权人选择“是（立即成交）”，则表示接受优先权，优先权人竞价成功，该标的竞拍结束；若优先权人选择“否（继续竞价）”，则表明优先权人放弃该标的优先权，冻结期结束后，系统进入正常竞价流程，价高者得；
3.原合同到期日2026年1月31日；
4.成交公示结束后的次日起5个工作日内签订合同；
5.成交后，在收到交易双方出具的《款项收讫及正式书面合同签订确认函》后的5个工作日内，受让方已交纳的交易保证金农交中心可扣除交易服务费后剩余部分原路退回至受让方银行账户；
6.受让方逾期不签订合同，视为自动放弃成交资格，其已交纳的交易保证金不予退回，并对此造成的损失承担违约赔偿责任。

受让方条件内容
自然人需年满18周岁以上并具有完全民事行为能力。

交易方式
阶梯竞价
竞价方式
正向竞价

是否延迟报价
是
延迟报价周期
60秒

招标方式
明标明投
报名开始时间
2026-01-16 00:00:00

报名结束时间
2026-01-29 15:00:00
是否收取服务费
是

收取服务费方式
按成交总金额的百分比
收取对象
受让方

说明
成交后，按成交总额的1.5%（有签委托合同单位，按合同约定）单向收取受让方交易服务费，此项费用可直接从退付给成交方的保证金中扣除，若保证金金额不足以抵扣该费用，则由受让方补足差额部分。

现场勘测联系人1
姓名：陈先生联系电话：0598-5501367说明：

交易机构
福建沙县农村产权交易中心
联系人姓名
霍先生

联系人电话
0598-5728905
联系地址
三明市沙县区金沙西路沙县体育公园

标的信息

标的名称
20260130（周五）三明市沙县区金沙西路151-202号、151-203号(公园道时代广场16幢103、16幢105)商铺招租
标的类型
使用权

附件

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投标 / 标书制作要点（原创）

本商铺招租涉及「招标公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。

标书制作联系冯经理：17551026086