广东省电梯驻场维保服务 控制柜 井道设备招标公告（广东省人民医院珠海医院2026）
广东省人民医院珠海医院（珠海市金湾中心医院）2026-2028年度电梯驻场维保服务项目市场调研公告（第二次公告）
广东省人民医院珠海医院（珠海市金湾中心医院）
2026-2028年度电梯驻场维保服务项目
市场调研公告（第二次公告）
根据我院年度采购计划，为保障我院电梯安全运行的前提下满足正常维护保养以及突发事故的应急需要，并使电梯运行处于国家法律法规有效监管，符合国家相关安全技术规范，现对电梯驻场服务作市场调研。欢迎符合资格条件的供应商提交资料方便我院进行调研。具体事宜公告如下：
一、项目内容：
14台乘客电梯、2台手术室器械专用梯（杂物电梯）、6 台自动扶梯的 24 小时驻场维保服务。
服务周期为二年（即：24个月）。
二、项目需求：
（一）维保服务要求
1.设2个常驻岗位，7*24小时驻现场值班（含节假日），一位项目经理（联系人技术支持，不常驻）。
2.维保服务供应商应确我院22台电梯处于高效正常运行状态，年度特检院检验检测合格工作；配合各级市场监督部门突击检查，通过维保实现特种设备设备100%完好率。
3.电梯的每日的清洁与电梯不锈钢季度养护；
4.提交维保服务项目中报价、维保服务方案专项要求（见附件）、项目报价等，文件需加盖公章。
5.本项目包含电梯保养所有的人工费、维修材料费、税费、电梯校验等一切费用，不含电梯年度检测费用、改造费用。
6.相关招标活动不接受联合体投标。
7.其他必需的材料。
8.详情请查看（2026年-2028年度电梯驻场维保服务需求书附件）
注：鉴于特种设备特殊，供应商报价前联系院方项目管理人员到现场进行实地勘察，以防止对现场及报价不清晰，导致报价与院方实际需求出现偏差，造成后续纠纷及无法对应项目进行认真维护保养。
三、资料提交程序
符合资格的供应商应按要求在2026年1月20日至2026年2月1日以下列方式提交资料，逾期不予受理。
邮件递交：所有资料进行扫描，放置在一个文件压缩包，作为附件发送至邮箱：jwzxyyzwb@163.com，邮件及附件命名格式：项目名称（与清单项目名称一致）+公司名称，邮件按发出时间为准.
四、采购联系人及联系电话
1.联系人：林永旺
2.联系电话：0756-7635691
广东省人民医院珠海医院（珠海市金湾中心医院）
2026年1月19日
附件1：2024-2026年度电梯驻场维保服务需求书.docx
附件2：2024年-2026年金湾中心医院电梯管理台账.xlsx
采购项目内容〈一〉、投标人资格要求：1.具备《政府采购法》第二十二条规定的条件,且提供以下证明文件：（1）具有独立承担民事责任的能力：在中华人民共和国境内注册的法人或其他组织或自然人，投标时提交有效的营业执照（或事业法人登记证或身份证等相关证明）副本复印件。（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度：提供《资格条件承诺函》。（3）履行合同所必须的设备和专业技术能力：提供《资格条件承诺函》。（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录：提供《资格条件承诺函》。（5）参加采购活动前3年内，在经营活动中没有重大违法记录：重大违法记录，是指供应商因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚。（根据财库〔2022〕3号文，较大数额罚款认定为200万元以上的罚款，法律、行政法规以及国务院有关部门明确规定相关领域“较大数额罚款”标准高于200万元的，从其规定）。提供《资格条件承诺函》。2.落实政府采购政策需满足的资格要求：本项目不属于专门面向中小企业采购的项目。3.本项目的特定资格要求：（1）投标人未被列入“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)中的“失信被执行人”或“重大税收违法案件当事人名单（即税收违法黑名单）”或“政府采购严重违法失信名单”记录名单内；在信用中国（广东珠海）网站（http：//credit.zhuhai.gov.cn）中不存在近三年因违法经营受到责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等重大违法记录；不处于中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)“政府采购严重违法失信行为信息记录”中的禁止参加政府采购活动期间；以采购代理机构于投标截止日至投标截止期间在上述网站查询结果为准，如相关失信记录已失效，投标人需提供相关证明资料。（2）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一包号投标或者未划分包号的同一招标项目投标。(投标人出具投标函)（3）为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得再参加该采购项目的其他采购活动。(投标人出具投标函)（4）投标人须具备有效期内的《中华人民共和国特种设备生产许可证》（新证，许可项目：电梯安装（含修理），许可子项目含：曳引驱动乘客电梯(含消防员电梯)A2、自动扶梯与自动人行道、杂物电梯）或《中华人民共和国特种设备安装改造维修许可证》（旧证，品种含：曳引驱动乘客电梯、自动扶梯、杂物电梯，施工类别含：修理。4.已领购本次采购文件。(具体方式详见本项目公告)5.本项目不接受联合体投标。〈二〉、用户需求书：一、服务清单及价格服务内容：14台乘客电梯、2台手术室器械专用梯（杂物电梯）、6台自动扶梯共22台电梯的24小时驻场维护、保养、维修及抢修服务、及电梯轿厢与外门面板的清洁，负责协办保养期内的电梯年度检验（22部电梯年度检验检测费用采购人支付）。电梯明细台账详见附件一《广东省人民医院珠海医院（珠海市金湾中心医院）电梯台账》服务期：自2026年8月1日起自2028年7月31日止。服务地点及范围：珠海市金湾区三灶镇虹阳路2号（广东省人民医院珠海医院（珠海市金湾中心医院）项目总价：含管理费、电梯校验费用、合同期电梯损坏零配件由中标人负责（不含新装或增购材料）、工具损耗费、人员工资、福利费、加班费、突发性作业抢修费、社会保险（驻场人员）、税费、利润、配合医院消防、配合特种设备检测研究院、珠海市金湾区市场监督管理局等监管机构的相关检测、测试工作，用电测试及不可预见突发事件协助实施费用（不包电梯年度检测费用）等在项目的全部费用。二、投标人服务要求：（一）维保内容及人员要求1、根据政府有关特种设备使用管理和维护保养的相关规范要求，对采购人14台乘客电梯、2台手术室器械专用梯（杂物电梯）、6台自动扶梯共22台电梯提供全天24小时驻场维护保障、保养、维修及抢修服务（包含电梯附属件的维修）、及电梯轿厢与外门面板的清洁（需专业清洁人员，可兼职，维保人员不得兼任，），并负责协办保养期内的上述电梯年度检测检验（电梯明细台账详见附件一《广东省人民医院珠海医院（珠海市金湾中心医院）电梯清单》）。2、电梯任何时间段发生故障，维保人员应在5分钟内到现场进行故障处理，如无法修复，中标人应立即赠派支援人员，直至故障排除。一般故障处理（包括更换易损零部件）1-4小时内完成；涉及控制主板、变频装置以及门机板故障处理要求72小时内完成；涉及曳引机故障以及更换钢丝绳曳引轮等重大维修要求2个自然日内完成；如中标人未能按上述要求完成作业（如因特殊原因，经采购人同意除外），采购人有权聘请第三方维修公司进行维修，维修所产生所有费用由维保服务费中扣除，如果费用超过维保服务费则由中标人补足差额。3、当电梯运行出现故障，维修超过2小时无法排除故障，维保人员应上报采购人总务部说明故障原因及无法及时排除故障事宜，并对故障设备评估维护所需时间。4、当电梯运行出现故障，维修超过4个小时无法排除故障，维保人员应将故障情况及维修方案以书面方式上报采购人总务部，并取得采购人总务部同意后方可继续实施维修。5、当电梯运行出现故障，维修超过12小时无法排除故障，项目经理到现场对电梯故障情况进行全面评估及提供技术支持，并向采购人总务部以书面形式出具维修方案，在取得采购人总务部同意后方可继续实施维修。6、电梯困人故障时，维保人员确保在5分钟内到达现场并实施科学、规范救援且在救援结束后记录在册并由采购人特种设备电梯项目安全管理人员签名确认。▲7、每日进行电梯巡查及清洁,及特殊期间院感要求的电梯消毒，巡查结果记录在巡查记录本中，并将巡查发现的异常情况及时上报采购人。8、在日常维保过程中发现电梯存在安全隐患的，应及时上报采购人总务部，并标明安全隐患情况及解决方法。若因中标人未能及时发现安全隐患导致发生电梯安全事故，由中标人承担全部责任。当医院电梯需要调整运行方式时，除需增加复杂系统外（改变电梯运行联动系统），中标人应配合采购人需要协助达到采购人提出需求。▲9、服务期内，中标人负责对全院电梯轿厢门、轿厢内部、自动扶梯等不锈钢材质部分进行不锈钢上油维护保养处理（每3个月不少于1次，具体保养时间由采购人、中标人双方自行协商确定），且每次保养完成后向采购人提交保养记录以作备案。负责全院电梯、自动扶梯的卫生清洁。10、中标人应严格执行政府有关特种设备使用管理和维护保养的相关技术规范和要求，对所有电梯进行维护保养。中标人对其维护保养的电梯安全性能负责，确保电梯应当符合《中华人民共和国特种设备安全法》、《广东省电梯使用安全条例》、《电梯维护保养规则》（TSGT5002-2017)、《电梯维修规范》（GB/T18775）、《电梯制造与安装安全规范》（GB7588）、《自动扶梯和自动人行道的制造与安装安全规范》（GB16899）、《电梯、自动扶梯和自动人行道风险评价和降低的方法》（GB/T20900-2007）的相关要求规定（若有新的规范、标准颁布，则应以最新的规范、标准执行）。▲11、中标人应在响应文件中详细列明服务方案和服务细则，并按照《电梯维护保养规则》（TSGT5002-2017）以及《电梯日常维护保养项目（内容）和要求》的规定完成所有电梯的半月、季度、半年、年度维护保养项目，并做好维护保养及相关服务的记录[包括但不限于上述维保项目涉及的日常维护保养单、季度的全面维护保养报告(电梯季度运行正常与存在安全隐患报告)、半年的电梯检测及安全隐患报告、年度电梯运行检测及安全隐患报告及电梯年度检验检测报告(中标人自检)等有关记录，确保所有电梯正常运行并通过年度检验检测。12、维护保养记录是记载电梯运行、维护、保养的依据。每台电梯均应当建立独立的保养台账档案（一梯一档），每次维护保养工作完毕，采购人与中标人双方项目负责人应在维护保养记录上签名确认。维护保养记录应当一式两份，双方各保存一份。普通维修、重大维修与抢修记录均应当与维护保养记录一并保存。▲13、服务期内，中标人负责协助采购人办理上述电梯的电梯年度检验检测手续，做好每台电梯的年度检验检测工作计划。中标人应提前2个月进行准备，至少提前1个月向广东省特种设备检测研究院珠海检测院提出申请约检。首次电梯年度检验检测费用由采购人支付，若因电梯设备原因或中标人原因导致未能通过首次年检，中标人应立即进行整改并改约年检，直到所有电梯年检合格通过，产生的相关费用全部由中标人负责。若第二次年检仍未通过，采购人有权聘请第三方维保公司进行整改及约检，产生的相关费用从维保服务费用中扣除。如因国家新增检验项目或采购人要求引起的整改，费用由采购人负责。▲14、服务期内，中标人应会同采购人每年度组织不少于一次电梯应急事故演练。演练产生的相关设备费用、人员费用、物资等相关所有费用含在本项目报价中。15、一切保养工作不得妨碍采购人正常使用，不得影响国家规定的保养周期，突发故障、事故或政府相关部门突击检查除外。16、电梯维修、保养作业时，应提前张贴温馨提示、规范放置醒目的围蔽标牌。对于不能当天修复的电梯，应在现场张贴“电梯故障，暂停使用”标志，设置安全警示牌和安全护栏等防护措施，并书面告知使用管理人暂停使用。17、服务期内，如因中标人管理不当或未按相关规范要求进行维保服务导致电梯事故发生，中标人应承担全部经济责任和法律责任并负责相关事故的善后工作。▲18、中标人应协助采购人完善电梯安全管理制度、应急救援预案电梯安全技术档案、电梯日常设备档案等相关资料并安排技术人员向采购人相关科室讲解电梯应急救援和安全使用管理知识。19、中标人每年应在采购人指定的范围内开展面向公众电梯安全知识宣传不少于一次，引导社会公众正确使用电梯；每年组织对电梯维保人员的安全教育不少于一次，并将相关开展情况记录后上报给采购人总务部备案。20、备件保障：（1）备有充足的电梯配件（包括电梯部件及其他零配件）以确保备件的快速供应（在日常维保中，注意观察易损坏电梯配件规格，以适当备货）。（2）建立电梯配件进出库记录和台帐档案；（3）对更换下来的所有电梯配件（包括电梯部件及其他零配件）、电子器件应交由采购人保管或由采购人销毁。▲21、服务期内，电梯出现紧急状况、政府相关管理部门现场检查或采购人要求的紧急维护、保养、检查或应急服务时，中标人应立即响应并安排技术人员到达现场提供技术支持服务，协助采购人处理相关工作，确保电梯的正常运行。▲22、中标人应协助配合采购人处理与电梯相关的其他事项，如配合采购人执行国家关于特种设备(电梯)卫生院感要求，服从采购人院感相关的管理工作需求等。23、中标人应自觉接受采购人的监督与管理，配合采购人对电梯的日常检查和考评，对存在的问题应按照政府关于特种设备的相关规范和采购人的要求进行整改，不得以任何理由拒绝或拖延，确保电梯正常安全运行。25、中标人驻场人员工作中应听从采购人的工作安排，配合采购人其它工作，遵守法律法规和采购人有关的规章制度，严禁违章操作，拒绝违章指挥，维修人员必须持证上岗，维保检修期间确保采购人科室正常。★26、工作岗位要求：项目经理1名（协调，沟通、技术支援，不得与驻场人员同一人），驻场维保人员2名，项目经理和维保人员应持《特种设备作业人员证》且该证特种设备作业人员资格认定分类与项目包含电梯作业T2或T证、并在签订合同后提交电梯作业证复印件由采购人总务存档。27、巡查排班要求:电梯维护保养需要有2位以上工作人员同时在场（按照国家相关规则执行），如紧急维修必须保证充足人员（增加）到场参与维护，7*24小时驻场维修保养及应急处理。28、人员薪酬待遇：中标人必须为其所有员工提供政府及《劳动合同法》规定的社会保险及特殊补贴等，保证所有员工工资不低于珠海市的最低工资标准；同时必须提供基本的劳动保护和必要的休息。29、服务人员在上岗前必须经过专门的培训且配备必要的人身安全保护器材、个人防护用品。★30、现场应做好相关的安全措施，服务过程导致中标人、采购人、第三方人员或者财产损伤的均由中标人自行负责，由此引起第三方向采购人追责造成采购人经济损失的，采购单位有权向中标人追索。★31、驻场人员工作安排按附件二要求执行。★（二）投标人要求1、电梯维修保养巡查技术的方案：2、企业24小时服务电话响应：设有服务电话及固定投诉电话。★（三）售后服务及零配件质量要求1.中标人应提供详细售后服务计划，包括提供各种技术配合、技术支持、技术培训、远程支援和应急维修时间安排等服务的详细内容及响应时间。2.如中标人未根据政府有关特种设备使用管理和维护保养的相关规范要求进行维保保养或擅自减少操作程序，既视为服务不到位，采购人有权利对其扣减服务费，情节严重的采购人有权单方面通知解除合同。3.电梯配件（包括电梯部件及其他零配件）质量要求：（1）所更换的电梯配件（包括电梯部件及其他零配件）是全新的原品牌厂家产品或与现有设备兼容的原厂全新产品，整体无污染，无侵权行为、表面无划损、无任何缺陷隐患，在中国境内可依常规安全合法使用，保证设备经更换电梯配件（包括电梯部件及其他零配件）修复后符合相关技术规范与运行要求，保证电梯安全运行。（2）质保期内非因采购人的人为操作失当而出现产品质量及安装问题，由中标人负责及时给予免费维修或免费更换及日常保养，因此而产生的施工费、人工费、材料费等其它一切费用含在本项目的报价中。（3）电梯配件（包括电梯部件及其他零配件）在质保期内维修，维修完毕正常运作后，中标人应填写维修报告（包括故障原因、处理情况及用户意见等）报采购人总务部备案。（4）中标人所提供的电梯配件（包括电梯部件及其他零配件）存在质量问题，中标人立即更换，直至电梯修复达到完全符合正常运行条件。（5）因中标人提供的电梯配件（包括电梯部件及其他零配件）的质量问题而发生争议，由广东省或珠海市市场监督管理局进行质量鉴定。货物符合质量标准的，因此产生的鉴定费、差旅费、运输费等用由采购人承担；货物不符合质量标准的，因此产生的鉴定费、差旅费、运输费等用由中标人承担。4.中标人必须在合同期内为采购人所有电梯购买的公众责任险，每台电梯责任保险每人保险额度不得低于100万元，费用含在本项目的报价中。★〈三〉、验收考核要求：（1）验收要求：服务期内，采购人每3个月组织1次验收。中标人按采购文件及合同相关要求完成维保服务后5个工作日内，向采购人提交服务期内的电梯日常巡查记录、《电梯维修保养工作评分表》、年底最后一期需提交年度电梯运行安全隐患及电梯运行总结、提交采购单位管理人员存档，由采购单位管理人员提交电梯维修保养工作评分表及验收表考核相关资料申请支付服务费用，（2）电梯维修保养工作评分表考核细则如下。（3）考核要求：为了加强电梯维保服务的管理，采购人每3个月对中标人进行1次考核，考评细则详见《电梯驻场维保服务工作评分表》考核结果与服务费挂钩，满分为100分，具体如下：①得分≥95分的，免扣，验收通过；②90≤得分＜95分的，扣3个月服务费的5%，验收通过；③85≤得分＜90分的，扣3个月服务费的10%，验收通过；④得分＜85分的，验收不通过，采购人发出书面警告提醒，并扣3个月服务费的15%，中标人收到整改函之日起5个工作日内按要求整改，整改完成通过采购人验收后支付当次应付款项；⑤合同期内中标人累计2次得分＜85分的，验收不通过，采购人有权解除本合同，并要求中标人支付合同总金额的10%作为违约金。⑥采购人针对本项目服务期内出现的一切问题，向中标人累计发出两次整改函，中标人均未按采购人要求在规定时间内完成整改或整改不彻底，采购人有权解除本合同，并要求中标人支付合同总金额的20%作为违约金。电梯驻场维保服务工作评分表日期： 年 月 日序号电梯部位评估项目分值检查要求得分存在的问题备注 1轿厢门电梯轿厢门开关速度2开关门时应无碰撞，无摩擦。2电梯轿厢门关闭状态3轿厢门关门后上下对齐，无缝隙，无松动。3检查轿厢门刀、闸锁2清洁、触点良好、接线可靠。4电梯厅门三角门锁2完整，洁净。5轿厢检查紧急按钮（警铃） 2按键试验清晰有效，通话清晰有效。6电梯轿厢地坎3无摩擦。7轿厢平层度2电梯平层准确度±7mm。8机房曳引机（电机）2清洁、无积尘、无污渍，安全防护措施完善。9控制柜3检查控制柜，电子板整洁、线路整齐、无粉尘。 10机房环境1机房环境整洁（无杂物）。11井道底坑 逃生门5井道逃生门安全性能正常。12井道设备2井道设备无污渍，保养到位。13井道照明2井道照明完整，良好。14底坑设备2无杂物、安全装置良好 。15计划记录维修、保养记录5维修保养记录填写清晰、完整。16维保执行力度3严格按照维保计划执行维保工作。17维保计划5每月 25 日提交下月维保工作计划。18周、月报告5每周二及月 5 日之前提交上周月的电梯运行报告。19工作效率工作效率是否满足投标承诺5不涉及配件的情况下，一般故障4小时内解决；大型故障 48 小时内解决，特殊情况另行协商。20响应速度响应速度5按售后服务要求，驻场时间故障召修 10 分钟内到达处理；困梯 5 分钟到达处理。 21文明施工施工安全告示5电梯维修保养时严格做好有效的围蔽防护措施以及有关的告示。22设备故障率重复故障次数10每月每台电梯因维保原因导致同样的故障不超过 2 次，超一次扣2分。23其他困梯4每次扣2分。24卫生电梯清洁卫生5卫生不好每台每次扣1分25-服从医院管理安排15不服从安排每次扣3分合计100总体评价及验收意见：（可附页）被考核单位负责人签名（盖章）：日期：考核人员签名：日期：评分标准：每3个月进行现场和文档检查结合，不符合标准的适当扣分，并记录问题。检查员检查评分并记录整改情况后归档。上述服务考评项目，中标人需与采购人总务部相关项目管理人对接，采购人可对考评项目进行调整。附件一：《广东省人民医院珠海医院（珠海市金湾中心医院）电梯台账》序号使用地点设备类别设备型号制造日期制造单位层数额定载重量检验日期1住院楼曳引驱动乘客电梯LEHY-IIB2014.9.1上海三菱电梯有限公司151600KG2026.5.312住院楼曳引驱动乘客电梯LEHY-IIB2014.9.1上海三菱电梯有限公司151600KG2026.5.313住院楼曳引驱动乘客电梯LEHY-IIB2014.9.1上海三菱电梯有限公司151600KG2026.5.314住院楼曳引驱动乘客电梯LEHY-IIB2014.9.1上海三菱电梯有限公司151600KG2026.5.315住院楼曳引驱动乘客电梯LEHY-IIB2014.9.1上海三菱电梯有限公司151600KG2026.5.316住院楼曳引驱动乘客电梯LEHY-IIB2014.9.1上海三菱电梯有限公司161600KG2026.5.317污梯曳引驱动乘客电梯LEHY-IIB2014.9.1上海三菱电梯有限公司161600KG2026.5.318大厅西侧曳引驱动乘客电梯LEHY-MRL2014.6.1上海三菱电梯有限公司41600KG2026.5.319大厅东侧曳引驱动乘客电梯LEHY-MRL2014.6.1上海三菱电梯有限公司41600KG2026.5.3110住院楼职工梯曳引驱动乘客电梯LEHY-III2014.9.1上海三菱电梯有限公司161600KG2026.5.3111供应室杂物电梯TWJ3-1VF2016.7.14哈尔滨顺达机电设备有限公司4200KG2027.2.2012正门大厅自动扶梯KS-SBF2018.9.4上海三菱电梯有限公司4.56000P/H2026.11.13正门大厅自动扶梯KS-SBF2018.9.4上海三菱电梯有限公司4.56000P/H2026.11.14正门大厅自动扶梯KS-SBF2018.9.4上海三菱电梯有限公司4.56000P/H2026.11.15正门大厅自动扶梯KS-SBF2018.9.4上海三菱电梯有限公司4.56000P/H2026.11.16正门大厅自动扶梯KS-SBF2018.9.4上海三菱电梯有限公司4.56000P/H2026.11.17正门大厅自动扶梯KS-SBF2018.9.4上海三菱电梯有限公司4.56000P/H2026.11.18行政楼曳引驱动乘客电梯LEHY-MRL2014.6.1上海三菱电梯有限公司41600KG2026.5.3119门诊曳引驱动乘客电梯LEHY-MRL2014.6.1上海三菱电梯有限公司41600KG2026.5.3120医技楼曳引驱动乘客电梯LEHY-MRL2014.6.1上海三菱电梯有限公司41600KG2026.5.3121手术室杂物电梯DXTW2002016.7.14哈尔滨顺达机电设备有限公司4200KG2027.1.2022地下停车场曳引驱动乘客电梯LEHY-MRL-II2023.8.3上海三菱电梯有限公司31600KG2026.10.8附件二：金湾中心医院电梯驻场维保人员日工作内容序号时间工作内容备注17：00-7：50电梯日常点检7：40分前需发出点检照片27：40大厅扶梯开启7：50分前需发出开启照片38：00-12：00电梯机房清洁期间发出机房设备运行照片412：30大厅扶梯关闭12：40分前发出关闭照片514：10大厅扶梯开启14：15分前发出开启照片614：10-17：40楼层按键巡查及轿厢内外面板清洁保证每天3台梯轿厢的清洁718：00大厅扶梯关闭18：10前发出关闭照片819：00-21：00全院电梯轿厢地面清洁期间发出清洁照片9其它时间应急维修保障出现故障10分钟内到现场处置轿厢与各层面板清洁标准序号清洁部位清洁剂清洁标准清洁周期1电梯轿厢不锈钢清洁剂使用不锈钢清洁剂进行轿厢内不锈钢板壁进行擦试，去除斑渍与污渍、锈斑等，再用毛巾擦试多余的清洁剂、及灰尘、无斑迹、保证不锈钢的本色光亮，包含轿厢内门、扶手。按下表执行2轿厢内外门不锈钢清洁剂使用不锈钢清洁剂对轿厢门板进行擦试，踏板及内外门缝，用钩刀沟缝内的杂物剔除，擦试脚踏板内的污迹，浮尘，含内外呼叫面板进行清洁，及按键是否完好无损，发现损伤及时更换配件。按下表执行3轿厢顶灯罩无用干燥的抹布将透光板内的灰尘去除，检查透光板无移位，灯管及内部电线无脱落。按下表执行轿厢与各层面板清洁周期梯号每月清洁时间梯号每月清洁时间梯号月清洁时间1、2、3周一10、11、12周四19、20、21、22周日4、5、6周二13、14、15周五7、8、9周三16、17、18周六
金湾中心医院电梯管理台账
序号
电梯编号
使用地点
设备代码
设备类别
设备型号
产品编号
制造日期
制造单位
使用登记证编号
改造日期
维保单位
层数
额定载重量
检验日期
下次检验日期
检验结论
安全总监
安全管理员
备注
1
1#
住院楼
31704404002016100001
曳引驱动乘客电梯
LEHY-IIB
140903890:14N3B16-144-1
2014.9.1
上海三菱电梯有限公司
梯粤CC9601
无
珠海市菱峰电梯有限公司
15
1600KG
2026.5.
2026年5月检测
合格
张典颖
林永旺
2
2#
住院楼
31704404002017010002
曳引驱动乘客电梯
LEHY-IIB
140903891
2014.9.1
上海三菱电梯有限公司
梯粤CC9863
无
珠海市菱峰电梯有限公司
15
1600KG
2026.5.
2026年5月检测
合格
张典颖
林永旺
3
3#
住院楼
31704404002017010003
曳引驱动乘客电梯
LEHY-IIB
140903892
2014.9.1
上海三菱电梯有限公司
梯粤CC9866
无
珠海市菱峰电梯有限公司
15
1600KG
2026.5.
2026年5月检测
合格
张典颖
林永旺
4
4#
住院楼
31704404002017010001
曳引驱动乘客电梯
LEHY-IIB
140903893
2014.9.1
上海三菱电梯有限公司
梯粤CC9862
无
珠海市菱峰电梯有限公司
15
1600KG
2026.5.
2026年5月检测
合格
张典颖
林永旺
5
5#
住院楼
31704404002016100002
曳引驱动乘客电梯
LEHY-IIB
140903894、14N3B16-144-05
2014.9.1
上海三菱电梯有限公司
梯粤CC9602
无
珠海市菱峰电梯有限公司
15
1600KG
2026.5.
2026年5月检测
合格
张典颖
林永旺
6
6#
住院楼
31704404002016100003
曳引驱动乘客电梯
LEHY-IIB
140903894、14N3B16-06
2014.9.1
上海三菱电梯有限公司
梯粤CC9603
无
珠海市菱峰电梯有限公司
16
1600KG
2026.5.
2026年5月检测
合格
张典颖
林永旺
7
7#
污梯
31704404002017010004
曳引驱动乘客电梯
LEHY-IIB
140903896
2014.9.1
上海三菱电梯有限公司
梯粤CC9867
无
珠海市菱峰电梯有限公司
16
1600KG
2026.5.
2026年5月检测
合格
张典颖
林永旺
8
8#
大厅西侧
31304404002017010013
曳引驱动乘客电梯
LEHY-MRL
140602851.14N2L16-112-8
2014.6.1
上海三菱电梯有限公司
梯粤CC9868
无
珠海市菱峰电梯有限公司
4
1600KG
2026.5.
2026年5月检测
合格
张典颖
林永旺
9
9#
大厅东侧
31304404002017010015
曳引驱动乘客电梯
LEHY-MRL
140602852.14N2L16-112-9
2014.6.1
上海三菱电梯有限公司
梯粤CC9871
无
珠海市菱峰电梯有限公司
4
1600KG
2026.5.
2026年5月检测
合格
张典颖
林永旺
10
10#
住院楼职工梯
31104404002017010071
曳引驱动乘客电梯
LEHY-III
140903949
2014.9.1
上海三菱电梯有限公司
梯粤CC9869
无
珠海市菱峰电梯有限公司
16
1600KG
2026.5.
2026年5月检测
合格
张典颖
林永旺
11
11#
供应室
3400440400201750004
杂物电梯
TWJ3-1VF
Z1508-18
2016.7.14
哈尔滨顺达机电设备有限公司
梯粤CC9988
无
珠海市菱峰电梯有限公司
4
200KG
2026.5.
2026年1月检验
合格
张典颖
林永旺
12
12#
正门大厅
35004404002017010014
自动扶梯
KS-SBF
18GZT-3720-12
2018.9.4
上海三菱电梯有限公司
梯51粤CC0050(20)
无
珠海市菱峰电梯有限公司
4.5
6000P/H
2025.11
2025年11月检验
合格
张典颖
林永旺
13
13#
正门大厅
35004404002017010018
自动扶梯
KS-SBF
18GZT-3721-13
2018.9.4
上海三菱电梯有限公司
梯51粤CC0049(20)
无
珠海市菱峰电梯有限公司
4.5
6000P/H
2025.11
2025年11月检验
合格
张典颖
林永旺
14
14#
正门大厅
35004404002017010019
自动扶梯
KS-SBF
18GZT-3722-14
2018.9.4
上海三菱电梯有限公司
梯51粤CC0054(20)
无
珠海市菱峰电梯有限公司
4.5
6000P/H
2025.11
2025年11月检验
合格
张典颖
林永旺
15
15#
正门大厅
35004404002017010016
自动扶梯
KS-SBF
18GZT-3723-15
2018.9.4
上海三菱电梯有限公司
梯51粤CC0051(20)
无
珠海市菱峰电梯有限公司
4.5
6000P/H
2025.11
2025年11月检验
合格
张典颖
林永旺
16
16#
正门大厅
35004404002017010017
自动扶梯
KS-SBF
18GZT-3724-16
2018.9.4
上海三菱电梯有限公司
梯51粤CC0052(20)
无
珠海市菱峰电梯有限公司
4.5
6000P/H
2025.11
2025年11月检验
合格
张典颖
林永旺
17
17#
正门大厅
35004404002017010015
自动扶梯
KS-SBF
18GZT-3725-17
2018.9.4
上海三菱电梯有限公司
梯51粤CC0053(20)
无
珠海市菱峰电梯有限公司
4.5
6000P/H
2025.11
2025年11月检验
合格
张典颖
林永旺
18
18#
行政楼
31304404002017010014
曳引驱动乘客电梯
LEHY-MRL
140602853.14N2L16-112-18
2014.6.1
上海三菱电梯有限公司
梯粤CC9870
无
珠海市菱峰电梯有限公司
4
1600KG
2026.5.
2026年5月检测
合格
张典颖
林永旺
19
19#
门诊
31304404002017010011
曳引驱动乘客电梯
LEHY-MRL
140602854.14N2L16-112-19
2014.6.1
上海三菱电梯有限公司
梯粤CC9859
无
珠海市菱峰电梯有限公司
4
1600KG
2026.5.
2026年5月检测
合格
张典颖
林永旺
20
20#
医技楼
31304404002017010012
曳引驱动乘客电梯
LEHY-MRL
140602855.14N2L16-112-20
2014.6.1
上海三菱电梯有限公司
梯粤CC9860
无
珠海市菱峰电梯有限公司
4
1600KG
2026.5.
2026年5月检测
合格
张典颖
林永旺
21
21#
手术室
34004404002017050003
杂物电梯
DXTW200
DX16140
2016.7.14
哈尔滨顺达机电设备有限公司
梯粤CC9986
无
珠海市菱峰电梯有限公司
4
200KG
2026.1
2026年1月检验
合格
张典颖
林永旺
22
22#
地下停车场
31104404002023100174
曳引驱动乘客电梯
LEHY-MRL-II
23N3L10-RHB-1
2023.8.3
上海三菱电梯有限公司
梯11粤C04523(23)
无
珠海市菱峰电梯有限公司
3
1050KG
2025.8
2026.8
合格
张典颖
林永旺
3号医疗梯控管理台账
序号
科室
卡号
科室签名
使用楼层
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
投标 / 标书制作要点（原创）
本电梯驻场维保服务 控制柜 井道设备涉及「招标公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。广东省项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
