全过程造价咨询服务招标公告（名创优品科技(广州)有限公司2026）
名创优品白鹤沙科技大厦项目全过程造价咨询服务招标公告【电子标】
投资项目代码
2017-440103-73-03-017822
投资项目名称
名创优品白鹤沙科技大厦项目
招标项目名称
名创优品白鹤沙科技大厦项目全过程造价咨询服务
标段名称
名创优品白鹤沙科技大厦项目全过程造价咨询服务
公告性质
正常
资格审查方式
资格后审
招标项目实施（交货）地点
广州市荔湾区北至龙溪大道、南至珠江水产研究所、西达花地河、东以广钢铁路支线(白鹤沙AF021917)地块。
资金来源
自筹
资金来源构成
企业自筹：国有投资
招标范围及规模
项目位于广州市荔湾区北至龙溪大道、南至珠江水产研究所、西达花地河、东以广钢铁路支线(白鹤沙AF021917)地块，29层塔楼建筑面积约7.6万平，项目投资估算约3.05亿元。
招标内容
包括但不限于施工图招标阶段、预算阶段、施工阶段、结（决）算阶段全过程造价咨询服务以及甲方委托的其他工作，具体详见招标公告。
工期（交货期）
自中标通知书发出之日起至咨询人完成合同约定的全部服务内容时止。
最高投标限价（万元）
130.220900
是否接受联合体投标
否
投标资格能力要求
投标人资质要求：3.1投标人具有独立法人资格，持有工商行政管理部门核发的法人营业执照或事业单位登记管理部门核发的事业单位法人证书，按国家法律经营。 香港企业独立参加投标的，须在广东省住房和城乡建设主管部门备案且备案的业务范围相当于工程造价咨询企业甲级。（香港企业备案的业务范围依据《广东省住房和城乡建设厅关于印发香港工程建设咨询企业和专业人士在粤港澳大湾区内地城市开业执业试点管理暂行办法的通知》（粤建规范〔2020〕1号）确定。） 3.2拟委派的项目负责人须具有有效的注册造价工程师或注册一级造价工程师资格（注册执业单位须与投标单位一致）。若拟委派的项目负责人为香港专业人士，则备案的业务范围相当于一级注册造价工程师。香港专业人士的备案业务范围依据《广东省住房和城乡建设厅关于印发香港工程建设咨询企业和专业人士在粤港澳大湾区内地城市开业执业试点管理暂行办法的通知》（粤建规范〔2020〕1号）确定。 注：有效的注册造价工程师指根据原人事部、原建设部发布的《造价工程师执业资格制度暂行规定》（人发〔1996〕77号）取得的造价工程师执业资格，并经注册且在有效期内；有效的注册一级造价工程师资格指根据住房和城乡建设部、交通运输部、水利部、人力资源和社会保障部发布的《造价工程师职业资格制度规定》《造价工程师职业资格考试实施办法》（建人〔2018〕67号）取得的一级造价工程师职业资格，并经注册且在有效期内。 3.3投标人自2021年1月 1 日至今承接过一项投资额（或建安工程费）2亿元（含本数）人民币以上全过程造价咨询业绩。 备注：（1）需同时提供全过程造价咨询合同、经业主或委托方确认的造价咨询成果文件等证明资料。造价咨询成果文件可以是经业主确认的咨询报告、定案表或业主评价意见表等，时间、投资额均以造价咨询合同为准（如果提供的合同文件关键页无法体现投资额，则按经业主盖章确认的咨询报告（关键页）或定案表业绩证明材料为准）。所提供资料内容须满足评审要求。（2）“全过程造价咨询服务”指造价咨询服务内容至少包括以下阶段或内容：招标阶段（工程量清单或招标控制价或施工图预算）、施工阶段（计量支付或进度款、工程变更）、结算阶段；服务内容以合同列明工作内容为准。如项目为联合体中标的以投标人实际承担的服务内容为准。（3）合同的委托人必须是建设项目的投资人或项目建设管理单位或政府部门，即合同所对应工程施工合同的发包方。 3.4本次招标不接受联合体投标。 3.5 其他要求： 3.5.1投标人已按规定格式签名盖章《投标人声明》（格式见招标公告附件一）； 3.5.2投标登记前，投标人须已在广州市住建行业信用管理平台建立企业信用档案，拟委派的项目负责人为本企业信用档案在册人员。【香港企业参加投标的，须提供在广东省住房和城乡建设主管部门备案网页截图】 3.5.3投标人参加投标的意思表达清楚，投标人代表被授权有效。 注：未在招标公告第3条单列的投标人资格要求条件，不作为资审不合格的依据。项目负责人资格要求：拟委派的项目负责人须具有有效的注册造价工程师或注册一级造价工程师资格（注册执业单位须与投标单位一致）。若拟委派的项目负责人为香港专业人士，则备案的业务范围相当于一级注册造价工程师。香港专业人士的备案业务范围依据《广东省住房和城乡建设厅关于印发香港工程建设咨询企业和专业人士在粤港澳大湾区内地城市开业执业试点管理暂行办法的通知》（粤建规范〔2020〕1号）确定。
投标人业绩要求：投标人自2021年1月 1 日至今承接过一项投资额（或建安工程费）2亿元（含本数）人民币以上全过程造价咨询业绩。
其他要求：
是否采用电子招标投标方式
是
获取资格预审/招标文件的方式
凡有意参加投标者，登录广州交易集团有限公司（广州公共资源交易中心）网站（http:// http://ggzy.gz.gov.cn/）下载电子招标文件。
获取资格预审/招标文件开始时间
2026-01-20 19:30:00
获取资格预审/招标文件截止时间
2026-02-10 08:15:00
递交资格预审/投标文件截止时间
2026-02-10 08:15:00
资格预审/投标文件递交方式
投标人应在截止时间前通过广州交易集团有限公司（广州公共资源交易中心）数字交易平台（网址： http://ggzy.gz.gov.cn/）递交电子投标文件。
开标时间
2026-02-10 08:15:00
开标地点
209开标室（天润路333号）
发布公告媒介
广州交易集团有限公司（广州公共资源交易中心）网站（https://ywtb.gzggzy.cn/）
招标人
名创优品科技(广州)有限公司
联系地址
广州市荔湾区逢源路128号
招标人联系人
林工
联系电话
020-81984029
招标代理机构
广东省机电设备招标有限公司
联系地址
广州市越秀区环市中路316号金鹰大厦9楼
招标代理联系人
梁鸿茵
联系电话
020-83602969
招标监督机构
广州市荔湾发展集团有限责任公司
联系电话
020-81633930
其他依法应当载明的内容
使用企业库数据源
广州市住房和城乡建设局企业库
登录企业库
重要提醒：本项目使用新建设工程交易系统
，详情见操作手册，请安装新投标文件制作工具及新版统一CA互认驱动（
）
相关附件：
【招标文件】名创优品白鹤沙科技大厦项目全过程造价咨询服务.pdf
【招标公告】名创优品白鹤沙科技大厦项目全过程造价咨询服务.pdf
资金情况的说明.pdf
招标申请函.pdf
招标人声明.pdf
招标人及招标代理授权代表证明书.pdf
招标代理委托书.pdf
关于基础资料已收集完成的说明.pdf
电子签名委托书.pdf
广东省投资项目在线审批监管平台.pdf
【招标文件word版】名创优品白鹤沙科技大厦项目全过程造价咨询服务.docx
【招标公告word版】名创优品白鹤沙科技大厦项目全过程造价咨询服务.docx
【合同word版】名创优品白鹤沙科技大厦项目全过程造价咨询服务.doc
名创优品白鹤沙科技大厦项目全过程造价咨询服务招标文件招标人：名创优品科技（广州）有限公司招标代理单位：广东省机电设备招标有限公司日期：2026年1月重要提示本项目实施电子招投标，投标人应先认真阅读《新建设工程交易平台投标单位操作手册》。目录第一章招标公告第二章投标人须知第三章评标办法（综合评估法）第四章合同条款及格式第五章招标人要求第六章投标文件格式第一章招标公告名创优品白鹤沙科技大厦项目全过程造价咨询服务招标公告（另册）第二章投标人须知投标人须知前附表条款号条款名称编列内容1.1.2招标人招标人名称：名创优品科技（广州）有限公司招标人地址：广州市荔湾区逢源路128号联系人：林工电话：020-819840291.1.3招标代理机构招标代理机构：广东省机电设备招标有限公司地址：广州市越秀区环市中路316号金鹰大厦9楼联系人：梁鸿茵电话：020-836029691.1.4招标项目名称名创优品白鹤沙科技大厦项目全过程造价咨询服务1.1.5项目建设地点详见招标公告。1.1.6项目建设规模详见招标公告。1.1.7工程项目施工预计开工日期和建设周期施工工期为业主下达开工令或开工报告审批之日起按施工进度要求控制。1.1.8建筑安装工程费详见招标公告。1.2.1资金来源及比例企业自筹，比例100%1.2.2资金落实情况已落实1.3.1招标范围详见招标公告。1.3.2服务期限详见招标公告。1.3.3质量标准详见招标公告。1.4.1投标人资质条件、能力、信誉（1）资质要求：/。（不作为资格审查内容）（2）财务要求：/。（不作为资格审查内容）（3）业绩要求：详见招标公告第3.3要求。（4）信誉要求：/。（不作为资格审查内容）（5）项目负责人的资格要求：详见招标公告第3.2要求。（6）其他主要人员要求：/。（不作为资格审查内容）（7）试验检测仪器设备要求：/。（不作为资格审查内容）（8）其他要求：详见招标公告第3.1、3.4、3.5点。条款号条款名称编列内容1.4.2是否接受联合体投标■不接受□接受，应满足下列要求：1.4.3投标人不得存在的其他情形无1.9.1踏勘现场■不组织1.投标人自行对工程现场和周围环境进行现场考察，投标人应充分重视和仔细地进行这种考察，以获取那些须投标人自己负责的有关编制投标和签署合同所需的所有资料。一旦中标，这种考察即被认为其结果已在中标文件中得到充分反映。考察现场的费用由投标人自己承担。2.投标人及其代表必须承担那些进入现场后，由于他们的行为所造成的人身伤害（不管是否致命）、财产损失或损坏，以及其他任何原因造成的损失、损坏或费用。招标人在投标人及其代表考察过程中不负任何责任。3.由招标人提供的资料和数据，只是为了使投标人能够利用招标人现有的资料。招标人对投标人由此而作出的推论、解释和结论概不负责。4.不论投标结果如何，投标人应承担其投标文件编制与递交所涉及的一切费用，招标人对上述费用不负任何责任。□组织，踏勘时间：踏勘集中地点：1.10.1投标预备会■不召开□召开，召开时间：召开地点：1.10.2投标人在投标预备会前提出问题时间：/（本项目不召开投标预备会）形式：/（本项目不召开投标预备会）1.10.3招标文件澄清发出的形式/（不召开投标预备会，此为投标预备会的答疑澄清）1.12.1实质性要求和条件/1.12.3偏差■不允许□允许，偏差范围：偏差幅度：条款号条款名称编列内容2.1构成招标文件的其他资料答疑纪要、澄清文件等（如有）2.2.1投标人要求澄清招标文件时间：在提交投标文件截止时间18天前提出。形式：1、招标答疑采用网上答疑方式进行。投标人若对招标文件有疑问的，可在规定的时间内通过广州交易集团有限公司（广州公共资源交易中心）网站进入提问区域将问题提交给招标人或招标代理人，提交问题时一律不得署名。网上答疑的操作指南为：具体操作方法详见《新建设工程交易平台投标单位操作手册》。2、投标人应在投标截止时间18日前停止答疑提问。招标人应在投标截止时间15日前解答投标人对招标文件提出的疑问，形成答疑纪要，方可在广州交易集团有限公司（广州公共资源交易中心）网站答疑纪要专区发布。2.2.2招标文件澄清发出的形式时间：在投标截止时间15日前。形式：通过广州交易集团有限公司（广州公共资源交易中心）网站“项目查询(日程安排、答疑纪要)”专区进行网上公开发布。2.2.3投标人确认收到招标文件澄清时间：从招标文件澄清及答疑文件发布之日起即视为投标人已确认收到。形式：招标文件澄清（招标答疑纪要）一经在广州交易集团有限公司（广州公共资源交易中心）网站发布，视作已发放给所有投标人，无需确认。2.3.1招标文件修改发出的形式以补充公告或项目答疑澄清的方式在广州交易集团有限公司（广州公共资源交易中心）网站发布2.3.2投标人确认收到招标文件修改时间：从招标文件澄清及答疑文件发布之日起即视为投标人已确认收到。形式：招标文件修改一经在广州交易集团有限公司（广州公共资源交易中心）网站发布，视作已发放给所有投标人，无需确认。潜在投标人应自行关注招标公告公布的网站公告，投标人自行下载，招标人不再一一通知。投标人因自身贻误行为导致投标失败的，责任自负。条款号条款名称编列内容3.1.1构成投标文件的其他资料1.项目负责人资历证明资料；2.企业类似项目业绩证明资料；3.投标人声明，以及企业荣誉证书、信用证书、相关网页截图等（如有）；4.投标人需提交的其他证明资料。3.2.1增值税税金的计算方法按国家税务机关的规定执行。3.2.3报价方式投标人自行报价（以“元”为单位，精确到小数位后2位）。3.2.4最高投标限价□无■有，最高投标限价（总价）：130.2209万元。注：投标人报价不得超过上述最高投标限价，超过最高投标限价的为无效标书。3.2.5投标报价的其他要求投标人必须详细审阅全部招标文件，充分考虑职责和义务，全面地理解招标文件对投标报价的要求，并按招标人提出的条件及内容进行报价。（1）除非合同另有规定，投标报价应已包含造价咨询单位履行本项目合同项下所有义务所需所有成本费用，包括但不限于完成全部造价咨询工作所需的工作人员工资、住宿费、加班费、驻现场人员津贴福利、差旅费、考察费、交通费、办公桌椅、固定电话报装及资讯费用、工伤保险、后勤保障、电话机、饮水机、复印机、空调、文件复印/国内外电话费、传真邮递费、办公用水、电费等服务过程中发生的一切费用及造价咨询单位的管理费、利润、税费等费用。（2）本项目最高投标限价只作为招标的依据，中标价只作为签订合同及支付服务报酬的依据，两者不作为结算依据，具体付款条款及结算条款在合同专用条款明确。全过程造价咨询服务费结算总价不得超过招标限价130.2209万元，如超，则按招标限价结算。另外，本合同造价咨询费结算价结合招标人相关考核制度执行。乙方在签订本合同前已知悉招标人的上述相关管理规定并遵守执行。最终全过程造价咨询服务费结算总价以招标人有审核权限部门审核意见为准。3.3.1投标有效期90日历天（从投标截止之日算起）。条款号条款名称编列内容3.4.1投标保证金是否要求投标人递交投标保证金：■要求，投标人可按以下形式递交投标保证金：投标保证金的金额：2万元人民币。投标保证金有效期：与投标有效期一致。投标保证金可采用现金或者支票、银行保函（含电子保函）、保证保险、专业担保公司担保等的形式，须在递交投标文件截止时间前完成缴纳。1、如采用现金或者支票形式提交的，投标保证金从投标人基本账户递交，由广州交易集团有限公司（广州公共资源交易中心）代收。具体操作要求详见广州交易集团有限公司（广州公共资源交易中心）有关指引，递交事宜请自行咨询交易中心；请各投标人在投标文件递交截止时间前按上述金额递交至广州交易集团有限公司（广州公共资源交易中心），到账情况以开标时广州交易集团有限公司（广州公共资源交易中心）数据库查询的信息为准。投标人需在交易系统中将汇入投标保证金与投标项目进行绑定，绑定成功后才能被认定为完成缴交投标保证金义务。收款单位：广州交易集团有限公司开户银行：中国工商银行广州太阳广场支行银行账号：3602085719205864674；2、如采用非电子形式的投标保函或投标保证保险或专业担保公司担保提交投标保证金的，在开标前不强制要求投标人提交纸质原件，由中标候选人在中标候选人公示前提交并在网上公示，但投标人应在投标文件中提交投标保函或投标保证保险扫描件并加盖投标人印章。银行保函或专业担保公司担保需开具给招标人，银行保函或专业担保公司担保有效期不少于投标有效期。保证保险需开具给招标人（受益人也必须是招标人），保证保险有效期不少于投标有效期。3、如采用电子投标保函方式提交投标保证金，具体操作详见广州公共资源交易中心网站。4、对于未能按要求缴纳投标保证金的投标人，招标人将视为不响应招标文件而予以拒绝。□不要求否要求投标人递交投标保证金：条款号条款名称编列内容3.4.4其他可以不予退还投标保证金的情形1.经查实投标人投标文件弄虚作假的。2.投标人不接受经评标委员会修正后的评标价。3.投标人采用不正当的手段骗取中标经查实的。3.5资格审查资料的特殊要求■无□有，具体要求：3.5.2近年财务状况的年份要求/年至/年3.5.3近年承担的类似项目情况的时间要求2021年1月1日至今3.5.5近年发生的诉讼及仲裁情况的时间要求/年/月/日至/年/月/日（本项目无此要求）3.6.1是否允许递交备选投标方案■不允许□允许3.7.3（B）投标文件所附证书证件要求证书证件需为原件清晰扫描件，并采用单位数字证书，按照招标文件要求在相应位置加盖电子印章。3.7.3（B）投标文件签字或盖章要求暂不实施关于采用个人数字证书和加盖个人电子印章的要求。取消在招标文件中采用个人数字证书和加盖个人电子印章要求，投标文件中需法定代表人、代理人签字或加盖电子印章的，应手签后扫描上传，对加盖个人电子印章不作要求。投标文件按招标文件要求加盖单位电子印章。相关操作详见附件《新建设工程交易平台投标单位操作手册》。4.1.1（B）投标文件加密要求网上递交的电子投标文件须进行加密。具体操作详见《新建设工程交易平台投标单位操作手册》4.1.2封套上应载明的信息对递交的备用投标文件电子光盘要求封装。招标人名称：名创优品科技（广州）有限公司招标人地址：名创优品白鹤沙科技大厦项目全过程造价咨询服务招标项目投标文件招标项目编号：在年月日时分前不得开启条款号条款名称编列内容4.2.1投标截止时间2026年月日时分（详见广州交易集团有限公司（广州公共资源交易中心）网站信息）4.2.2（B）递交投标文件地点1.递交方式：网上递交投标文件2.递交投标文件的起始时间：（详见广州交易集团有限公司（广州公共资源交易中心）网站信息）。截止时间：（详见广州交易集团有限公司（广州公共资源交易中心）网站信息）3.地点：广州交易集团有限公司（广州公共资源交易中心）网站。4.上述时间及地点是否有改变，请密切留意招标答疑纪要的相关信息。4.2.3投标文件是否退还■否□是，退还时间：5.1（B）开标时间和地点开标时间：同投标截止时间开标地点：广州交易集团有限公司（广州公共资源交易中心）第开标室（详见广州交易集团有限公司（广州公共资源交易中心）网站信息），并邀请所有投标人的法定代表人或其委托代理人准时参加，投标人若不参加开标会，视为认可开标结果。5.2（B）开标程序电子招投标项目开标按下列程序进行：5.2.1主持人按下列程序进行开标：（1）宣布开标纪律；（2）公布在投标截止时间前递交投标文件的投标人名称；（3）宣布开标人、唱标人、记录人、监标人等有关人员姓名；（4）（B）投标人通过电子招标投标交易平台对已递交的电子投标文件进行解密，公布招标项目名称、投标人名称、投标保证金的递交情况、投标报价、服务期限及其他内容，并记录在案；（5）（B）投标人代表、招标人代表、监标人、记录人等有关人员在开标记录上签字确认；若有关人员不签字的，不影响开标程序；（6）开标结束。5.2.2投标截止时间前未完成投标文件传输的或因投标人之外的原因造成投标文件未解密的或未在投标截止时间后半小时解密的，视为投标人其撤回投标文件。因投标人原因造成投标文件未解密的，或因投标人原因解密失败且未递交电子光盘或递交的电子光条款号条款名称编列内容5.2（B）开标程序盘不能读取的，视为撤销其投标文件。5.2.3开标时，两个（含两个）以上的投标人加密打包投标文件电脑机器特征码一致的，不参与下一程序，并由评标委员会否决其投标。6.1.1评标委员会的组建评标委员会构成：由招标人依法组建。6.3.2评标委员会推荐中标候选人的人数推荐中标候选人：3名7.1中标候选人公示媒介及期限公示媒介：广州交易集团有限公司（广州公共资源交易中心）网站、广东省招标投标监管网、中国招标投标公共服务平台公示期限：3日7.4是否授权评标委员会确定中标人□是■否7.6.1履约保证金是否要求中标人提交履约保证金：□要求，履约保证金的形式：/履约保证金的金额：/■不要求9是否采用电子招标投标□否■是，具体要求：1.具体操作详见附件《房屋建筑和市政基础设施工程全流程电子化项目专章》。2.提交投标文件光盘备用投标人可按《房屋建筑和市政基础设施工程全流程电子化项目专章》的操作方法制作的非加密的电子投标文件刻入光盘（1份），在规定的时间、地点提交备用。刻录好的投标文件光盘密封在密封袋中，并在封口处加盖投标人单位公章。密封袋上应写明的内容见投标人须知前附表要求4.1.2。现场递交的投标文件（光盘）不得加密。光盘（投标文件）无法读取或导入的，则视为未提交备用投标文件光盘。如果投标人没有按规定通过交易平台网上递交电子投标文件的，不再读取提交的光盘。3.补救方案（1）投标文件解密失败的补救方案：条款号条款名称编列内容9是否采用电子招标投标在规定时间内，因投标人之外原因（指网络瘫痪、服务器损坏、交易系统故障短期无法恢复等因素）导致的电子投标文件解密失败，在开标现场读取光盘内容，继续开标程序。评标委员会对其投标文件的评审以光盘内容为准。因投标人原因解密失败且未递交电子光盘或递交的电子光盘不能读取的，视为撤回投标文件。（2）评标时突发情况的补救方案若遇不可抗力发生（如：网络瘫痪、服务器损坏、交易系统故障短期无法恢复等因素），由评标委员会开启递交的全部投标文件光盘，并按光盘内容进行评审。（3）除发生上述情况外，开标评标均以投标人通过交易平台网上递交的电子投标文件为准。10需要补充的其他内容10.1特别提示投标人在本项目招标人的工程项目中存在下列行为的，将被拒绝一年内参与我单位后续工程投标。（注：拒绝投标时限由招标人视严重程度确定，最低三个月起，自招标人发出通知之日起计）：1.将中标工程转包或者违法分包的；2.存在因过错行为被生效法律文书认定承担违约或侵权责任的。；3.存在围标或串标情形的；4.存在弄虚作假骗取中标情形的；10.2送达/10.3招标失败的情形本项目采用资格后审方式，满足资格审查合格条件或通过初步评审的投标申请人不足3名的，视为招标失败。招标人分析招标失败原因，修正招标方案，报有关管理部门核准后，重新组织招标。10.4第一中标候选人放弃中标资格情形排名第一的中标候选人放弃中标、因不可抗力不能履行合同、不按照招标文件要求提交履约保证金，或者被查实存在影响中标结果的违法行为等情形，不符合中标条件的，招标人可以按照评标委员会提出的中标候选人名单排序依次确定其他中标候选人为中标人，也可以重新招标条款号条款名称编列内容10.5补交纸质投标文件中标单位领取中标通知书时，补送一正两副与交易平台网上递交的电子投标文件一致的书面投标文件（加盖公章）及一份与书面投标文件一致的用“MicrosoftWord”或“PDF”格式制作的电子文件（光盘）给招标人。10.6其他1．在产生中标候选人后，招标人将中标候选人的投标文件商务部分的电子版（报价清单、方案等涉及商业秘密的内容除外）在广州交易集团有限公司（广州公共资源交易中心）网站公开。2.招标公告、招标文件、答疑纪要等招标资料全部发布在广州交易集团有限公司（广州公共资源交易中心）网站，由投标人自行下载查阅。3.投标截止时间、开标时间和地点：发布在广州交易集团有限公司（广州公共资源交易中心）网站（具体在网站主页“建设工程”中“项目信息”栏目上以“项目名称”或“项目编号”进行查询）。4.如遇政策变化、政府或招标人上级单位决策、土地出让等其他因招标人的原因取消该全部工程，则招标人有权单方取消本次招标，双方互不视为违约。潜在投标人已充分知悉上述风险，并且放弃向招标人主张索赔的权利。10.7投标人是否参加开标开标时，投标人代表有权出席开标会，也可以自主决定不参加开标会，若投标人代表对开标过程提出异议，该投标人代表须同时出示本人身份证原件。10.8形式评审投标人与其他投标人加密打包投标文件电脑机器特征码一致的(以广州交易集团有限公司（广州公共资源交易中心）评标系统的检索信息为准)将被否决。10.9交易服务费公共资源交易服务费：中标人向广州公共资源交易中心一次性足额缴纳交易服务费，服务费标准详见广州交易集团有限公司（广州公共资源交易中心）服务指南《关于公共资源交易服务费标准及相关指引的说明》。招标代理服务费：中标人在领取中标通知书时一次性向招标代理机构支付招标代理服务费。招标代理服务费参照《国家发展改革委关于降低部分建设项目收费标准规范收费行为等有关问题的通知》(发改价格[2011]534号)和国家计委关于《招标代理服务收费管理暂行办法》(计价格[2002]1980号)规定的收费标准下浮30%执条款号条款名称编列内容10.9交易服务费行，取费基数按照本次中标金额为准。1.总则1.1招标项目概况1.1.1根据《中华人民共和国招标投标法》《中华人民共和国招标投标法实施条例》等有关法律、法规和规章的规定，本招标项目已具备招标条件，现对本项目进行招标。1.1.2招标人：见投标人须知前附表。1.1.3招标代理机构：见投标人须知前附表。1.1.4招标项目名称：见投标人须知前附表。1.1.5项目建设地点：见投标人须知前附表。1.1.6项目建设规模：见投标人须知前附表。1.1.7工程项目施工预计开工日期和建设周期：见投标人须知前附表。1.1.8建筑安装工程费/工程概算：见投标人须知前附表。1.2招标项目的资金来源和落实情况1.2.1资金来源及比例：见投标人须知前附表。1.2.2资金落实情况：见投标人须知前附表。1.3招标范围、服务期限和质量标准1.3.1招标范围：见投标人须知前附表。1.3.2服务期限：见投标人须知前附表。1.3.3质量标准：见投标人须知前附表。1.4投标人资格要求1.4.1投标人应具备承担本招标项目资质条件、能力和信誉：（1）资质要求：见投标人须知前附表；（2）财务要求：见投标人须知前附表；（3）业绩要求：见投标人须知前附表；（4）信誉要求：见投标人须知前附表；（5）项目负责人的资格要求：具体要求见投标人须知前附表；（6）其他主要人员要求：见投标人须知前附表。（7）试验检测仪器设备要求：见投标人须知前附表。（8）其他要求：见投标人须知前附表。需要提交的相关证明材料见本章第3.5款的规定。1.4.2投标人须知前附表规定接受联合体投标的，联合体除应符合本章第1.4.1项和投标人须知前附表的要求外，还应遵守以下规定：（1）联合体各方应按招标文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方权利义务，并承诺就中标项目向招标人承担连带责任；（2）由同一专业的单位组成的联合体，按照资质等级较低的单位确定资质等级；（3）联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在本招标项目中投标，否则各相关投标均无效。1.4.3投标人不得存在下列情形之一：（1）为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；（2）与招标人存在利害关系且可能影响招标公正性；（3）与本招标项目的其他投标人为同一个单位负责人；（4）与本招标项目的其他投标人存在控股、管理关系；（5）为本招标项目的代建人；（6）为本招标项目的招标代理机构；（7）与本招标项目的代建人或招标代理机构同为一个法定代表人；（8）与本招标项目的代建人或招标代理机构存在控股或参股关系；（9）与本招标项目的施工承包人以及建筑材料、建筑构配件和设备供应商有隶属关系或者其他利害关系；（10）被依法暂停或者取消投标资格；（11）被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照；（12）进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；（13）被工商行政管理机关在全国企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单；（14）被最高人民法院在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）或各级信用信息共享平台中列入失信被执行人名单；（15）在近三年内投标人或其法定代表人、拟委任的项目总负责人有行贿犯罪行为的；（16）法律法规或投标人须知前附表规定的其他情形。1.5费用承担投标人准备和参加投标活动发生的费用自理。1.6保密参与招标投标活动的各方应对招标文件和投标文件中的商业和技术等秘密保密，否则应承担相应的法律责任。1.7语言文字招标投标文件使用的语言文字为中文。专用术语使用外文的，应附有中文注释。1.8计量单位所有计量均采用中华人民共和国法定计量单位。1.9踏勘现场1.9.1投标人须知前附表规定组织踏勘现场的，招标人按投标人须知前附表规定的时间、地点组织投标人踏勘项目现场。部分投标人未按时参加踏勘现场的，不影响踏勘现场的正常进行。1.9.2投标人踏勘现场发生的费用自理。1.9.3除招标人的原因外，投标人自行负责在踏勘现场中所发生的人员伤亡和财产损失。1.9.4招标人在踏勘现场中介绍的工程场地和相关的周边环境情况，供投标人在编制投标文件时参考，招标人不对投标人据此作出的判断和决策负责。1.10投标预备会1.10.1投标人须知前附表规定召开投标预备会的，招标人按投标人须知前附表规定的时间和地点召开投标预备会，澄清投标人提出的问题。1.10.2投标人应按投标人须知前附表规定的时间和形式将提出的问题送达招标人，以便招标人在会议期间澄清。1.10.3投标预备会后，招标人将对投标人所提问题的澄清，以投标人须知前附表规定的形式通知所有购买招标文件的投标人。该澄清内容为招标文件的组成部分。1.11分包本项目严禁分包。1.12响应和偏差1.12.1投标文件应当对招标文件的实质性要求和条件作出满足性或更有利于招标人的响应，否则，投标人的投标将被否决。实质性要求和条件见投标人须知前附表。1.12.2投标人须知前附表允许投标文件偏离招标文件某些要求的，偏差应当符合招标文件规定的偏差范围和幅度。2.招标文件2.1招标文件的组成本招标文件包括：（1）招标公告（2）投标人须知；（3）评标办法；（4）合同条款及格式；（5）委托人要求；（6）投标文件格式；（7）投标人须知前附表规定的其他资料。根据本章第1.10款、第2.2款和第2.3款对招标文件所作的澄清、修改，构成招标文件的组成部分。2.2招标文件的澄清2.2.1投标人应仔细阅读和检查招标文件的全部内容。如发现缺页或附件不全，应及时向招标人提出，以便补齐。如有疑问，应按投标人须知前附表规定的时间和形式将提出的问题送达招标人，要求招标人对招标文件予以澄清。2.2.2招标文件的澄清以投标人须知前附表规定的形式发给所有购买招标文件的投标人，但不指明澄清问题的来源。澄清发出的时间距本章第4.2.1项规定的投标截止时间不足15日的，并且澄清内容可能影响投标文件编制的，将相应延长投标截止时间。2.2.3投标人在收到澄清后，应按投标人须知前附表规定的时间和形式通知招标人，确认已收到该澄清。2.2.4除非招标人认为确有必要答复，否则，招标人有权拒绝回复投标人在本章第2.2.1项规定的时间后的任何澄清要求。2.3招标文件的修改2.3.1招标人以投标人须知前附表规定的形式修改招标文件，并通知所有已购买招标文件的投标人。修改招标文件的时间距本章第4.2.1项规定的投标截止时间不足15日的，并且修改内容可能影响投标文件编制的，将相应延长投标截止时间。2.3.2投标人收到修改内容后，应按投标人须知前附表规定的时间和形式通知招标人，确认已收到该修改。2.4招标文件的异议投标人或者其他利害关系人对招标文件有异议的，应当在投标截止时间18日前以书面形式提出。招标人将在收到异议之日起3日内作出答复；作出答复前，将暂停招标投标活动。3.投标文件3.1投标文件的组成3.1.1投标文件应包括下列内容：（1）初步评审部分1）投标函及投标函附录；2）投标报价书3）法定代表人身份证明或授权委托书；5）投标保证金；6）资格审查资料；（2）资信业绩部分1）近年承接的类似项目情况表；2）拟委任的主要人员汇总表；3）项目负责人简历表4）企业信誉及资信情况部分资料（3）方案部分；（4）其他资料（投标人须知前附表规定的其他资料或投标人认为有必要提交的其他资料）。投标人在评标过程中作出的符合法律法规和招标文件规定的澄清确认，构成投标文件的组成部分。3.1.2投标人须知前附表规定不接受联合体投标的，或投标人没有组成联合体的，投标文件不包括本章第3.1.1（4）目所指的联合体协议书。3.1.3投标人须知前附表未要求提交投标保证金的，投标文件不包括本章第3.1.1（5）目所指的投标保证金。3.2投标报价3.2.1投标报价应包括国家规定的增值税税金，除投标人须知前附表另有规定外，增值税税金按一般计税方法计算。投标人应按第六章“投标文件格式”的要求在投标函及投标报价书中进行报价。3.2.2投标人应充分了解该项目的总体情况以及影响投标报价的其他要素。3.2.3本项目的报价方式见投标人须知前附表。投标人在投标截止时间前修改投标函及投标报价书中的投标报价总额。此修改须符合本章第4.3款的有关要求。3.2.4招标人设有最高投标限价的，投标人的投标报价不得超过最高投标限价，最高投标限价在投标人须知前附表中载明。3.2.5投标报价的其他要求见投标人须知前附表。3.3投标有效期3.3.1除投标人须知前附表另有规定外，投标有效期为90天。3.3.2在投标有效期内，投标人撤销投标文件的，应承担招标文件和法律规定的责任。3.3.3出现特殊情况需要延长投标有效期的，招标人以书面形式通知所有投标人延长投标有效期。投标人应予以书面答复，同意延长的，应相应延长其投标保证金的有效期，但不得要求或被允许修改其投标文件；投标人拒绝延长的，其投标失效，但投标人有权收回其投标保证金及以现金或者支票形式递交的投标保证金的银行同期存款利息。3.4投标保证金3.4.1投标人在递交投标文件的同时，应按投标人须知前附表规定的金额、形式和第六章“投标文件格式”规定的投标保证金格式递交投标保证金，并作为其投标文件的组成部分。境内投标人以现金或者支票形式提交的投标保证金，应当从其基本账户转出并在投标文件中附上基本账户开户证明。联合体投标的，其投标保证金可以由牵头人递交，并应符合投标人须知前附表的规定。3.4.2投标人不按本章第3.4.1项要求提交投标保证金的，评标委员会将否决其投标。3.4.3招标人最迟将在与中标人签订合同后5日内，向未中标的投标人和中标人退还投标保证金。投标保证金以现金或者支票形式递交的，还应退还银行同期存款利息。3.4.4有下列情形之一的，投标保证金将不予退还：（1）投标人在投标有效期内撤销投标文件；（2）中标人在收到中标通知书后，无正当理由不与招标人订立合同，在签订合同时向招标人提出附加条件，或者不按照招标文件要求提交履约保证金；（3）发生投标人须知前附表规定的其他可以不予退还投标保证金的情形。3.5资格审查资料（适用于未进行资格预审的）除投标人须知前附表另有规定外，投标人应按下列规定提供资格审查资料，以证明其满足本章第1.4款规定的资质、财务、业绩、信誉等要求。3.5.1企业法人营业执照或事业单位法人证书；3.5.2“近年财务状况表”（本项目不作要求）3.5.3投标人自2021年1月1日至今承接过一项投资额（或建安工程费）2亿元（含本数）人民币以上全过程造价咨询业务。3.5.4拟委派项目总负责人相关证书；3.5.5“近年发生的诉讼及仲裁情况”（本项目不作要求）3.5.6投标人的企业诚信档案网页截图及项目负责人属于企业诚信档案中在册人员打印页并加盖公章。3.5.7按照招标公告的附件一的内容签署盖章的投标人声明（原件）；3.5.8投标人认为需要提交的其他资料。3.6备选投标方案3.6.1除投标人须知前附表规定允许外，投标人不得递交备选投标方案，否则其投标将被否决。3.6.2允许投标人递交备选投标方案的，只有中标人所递交的备选投标方案方可予以考虑。评标委员会认为中标人的备选投标方案优于其按照招标文件要求编制的投标方案的，招标人可以接受该备选投标方案。3.6.3投标人提供两个或两个以上投标报价，或者在投标文件中提供一个报价，但同时提供两个或两个以上造价咨询方案的，视为提供备选方案。3.7投标文件的编制3.7.1投标文件应按第六章“投标文件格式”进行编写，如有必要，可以增加附页，作为投标文件的组成部分。其中，投标函附录在满足招标文件实际性要求的基础上，可以提出比招标文件要求更有利于招标人的承诺。3.7.2投标文件应当对招标文件有关服务期限、投标有效期、委托人要求、招标范围等实质性内容作出响应。3.7.3（B）投标文件全部采用电子文档，除投标人须知前附表另有规定外，投标文件所附证书证件均为原件扫描件，并采用单位和个人数字证书，按招标文件要求在相应位置加盖电子印章。由投标人的法定代表人签字或加盖电子印章的，应附法定代表人身份证明，由代理人签字或加盖电子印章的，应附由法定代表人签署的授权委托书。签字或盖章的具体要求见投标人须知前附表。4.投标4.1投标文件的密封和标记4.1.1（B）投标人应当按照招标文件和电子招标投标交易平台的要求加密投标文件，具体要求见投标人须知前附表。4.1.2投标文件封套上应写明的内容见投标人须知前附表。4.1.3未按本章第4.1.1项要求密封的投标文件，招标人将予以拒收。4.2投标文件的递交4.2.1投标人应在投标人须知前附表规定的投标截止时间前递交投标文件。4.2.2（B）投标人通过下载招标文件的电子招标投标交易平台递交电子投标文件。4.2.3除投标人须知前附表另有规定外，投标人所递交的投标文件不予退还。4.2.4（B）投标人完成电子投标文件上传后，电子招标投标交易平台即时向投标人发出递交回执通知。递交时间以递交回执通知载明的传输完成时间为准。4.2.5（B）逾期送达的投标文件，电子招标投标交易平台将予以拒收。4.3投标文件的修改与撤回4.3.1在本章第4.2.1项规定的投标截止时间前，投标人可以修改或撤回已递交的投标文件，但应以书面形式通知招标人。4.3.2（B）投标人修改或撤回已递交投标文件的通知，应按照本章第3.7.3（B）项的要求加盖电子印章。电子招标投标交易平台收到通知后，即时向投标人发出确认回执通知。4.3.3投标人撤回投标文件的，招标人自收到投标人书面撤回通知之日起5日内退还已收取的投标保证金。4.3.4修改的内容为投标文件的组成部分。修改的投标文件应按照本章第3条、第4条的规定进行编制、密封、标记和递交，并标明“修改”字样。5.开标5.1开标时间和地点（B）招标人在本章第4.2.1项规定的投标截止时间（开标时间）,通过电子招标投标交易平台公开开标，所有投标人的法定代表人或其委托代理人应当准时参加。5.2开标程序主持人按下列程序进行开标：（1）宣布开标纪律；（2）公布在投标截止时间前递交投标文件的投标人名称；（3）宣布开标人、唱标人、记录人、监标人等有关人员姓名；（4）（B）投标人通过电子招标投标交易平台对已递交的电子投标文件进行解密，公布招标项目名称、投标人名称、投标保证金的递交情况、投标报价、服务期限及其他内容，并记录在案；（5）（B）投标人代表、招标人代表、监标人、记录人等有关人员使用本人的电子印章在开标记录上签字确认；（6）开标结束。5.3开标异议投标人对开标有异议的，应当在开标现场提出，招标人当场作出答复，并制作记录。6.评标6.1评标委员会6.1.1评标由招标人依法组建的评标委员会负责。评标委员会由从政府设立的广东省综合评标评审专家库中抽取的专家组成。评标委员会成员人数以及技术、经济等方面专家的确定方式见投标人须知前附表。6.1.2评标委员会成员有下列情形之一的，应当回避：（1）投标人或投标人主要负责人的近亲属；（2）项目主管部门或者行政监督部门的人员；（3）与投标人有经济利益关系，可能影响对投标公正评审的；（4）曾因在招标、评标以及其他与招标投标有关活动中从事违法行为而受过行政处罚或刑事处罚的；（5）与投标人有其他利害关系。6.1.3评标过程中，评标委员会成员有回避事由、擅离职守或者因健康等原因不能继续评标的，招标人有权更换。被更换的评标委员会成员作出的评审结论无效，由更换后的评标委员会成员重新进行评审。6.2评标原则评标活动遵循公平、公正、科学和择优的原则。6.3评标6.3.1评标委员会按照第三章“评标办法”规定的方法、评审因素、标准和程序对投标文件进行评审。第三章“评标办法”没有规定的方法、评审因素和标准，不作为评标依据。6.3.2评标完成后，评标委员会应当向招标人提交书面评标报告和中标候选人名单。评标委员会推荐中标候选人的人数见投标人须知前附表。7.合同授予7.1中标候选人公示招标人在收到评标报告之日起3日内，按照投标人须知前附表规定的公示媒介和期限公示中标候选人，公示期不得少于3天。7.2评标结果异议投标人或者其他利害关系人对评标结果有异议的，应当在中标候选人公示期间提出。招标人将在收到异议之日起3日内作出答复；作出答复前，将暂停招标投标活动。7.3中标候选人履约能力审查中标候选人的经营、财务状况发生较大变化或存在违法行为，招标人认为可能影响其履约能力的，将在发出中标通知书前提请原评标委员会按照招标文件规定的标准和方法进行审查确认。7.4定标按照投标人须知前附表的规定，招标人或招标人授权的评标委员会依法确定中标人。7.5中标通知在本章第3.3款规定的投标有效期内，招标人以书面形式向中标人发出中标通知书，同时将中标结果通知未中标的投标人。7.6履约保证金7.6.1在签订合同前，中标人应按投标人须知前附表规定的形式、金额和招标文件第四章“合同条款及格式”规定的或者事先经过招标人书面认可的履约保证金格式向招标人提交履约保证金。除投标人须知前附表另有规定外。7.6.2中标人不能按本章第7.6.1项要求提交履约保证金的，视为放弃中标，其投标保证金不予退还，给招标人造成的损失超过投标保证金数额的，中标人还应当对超过部分予以赔偿。7.7签订合同7.7.1招标人和中标人应当在中标通知书发出之日起30日内，根据招标文件和中标人的投标文件订立书面合同。中标人无正当理由拒签合同，在签订合同时向招标人提出附加条件，或者不按照招标文件要求提交履约保证金的，招标人有权取消其中标资格，其投标保证金不予退还；给招标人造成的损失超过投标保证金数额的，中标人还应当对超过部分予以赔偿。7.7.2发出中标通知书后，招标人无正当理由拒签合同，或者在签订合同时向中标人提出附加条件的，招标人向中标人退还投标保证金；给中标人造成损失的，还应当赔偿损失。7.7.3联合体中标的，联合体各方应当共同与招标人签订合同，就中标项目向招标人承担连带责任。8.纪律和监督8.1对招标人的纪律要求招标人不得泄露招标投标活动中应当保密的情况和资料，不得与投标人串通损害国家利益、社会公共利益或者他人合法权益。8.2对投标人的纪律要求投标人不得相互串通投标或者与招标人串通投标，不得向招标人或者评标委员会成员行贿谋取中标，不得以他人名义投标或者以其他方式弄虚作假骗取中标；投标人不得以任何方式干扰、影响评标工作。8.3对评标委员会成员的纪律要求评标委员会成员不得收受他人的财物或者其他好处，不得向他人透露对投标文件的评审和比较、中标候选人的推荐情况以及评标有关的其他情况。在评标活动中，评标委员会成员应当客观、公正地履行职责，遵守职业道德，不得擅离职守，影响评标程序正常进行，不得使用第三章“评标办法”没有规定的评审因素和标准进行评标。8.4对与评标活动有关的工作人员的纪律要求与评标活动有关的工作人员不得收受他人的财物或者其他好处，不得向他人透露对投标文件的评审和比较、中标候选人的推荐情况以及评标有关的其他情况。在评标活动中，与评标活动有关的工作人员不得擅离职守，影响评标程序正常进行。8.5投诉8.5.1投标人或者其他利害关系人认为招标投标活动不符合法律、行政法规规定的，可以自知道或者应当知道之日起10日内向有关行政监督部门投诉。投诉应当有明确的请求和必要的证明材料。8.5.2投标人或者其他利害关系人对招标文件、开标和评标结果提出投诉的，应当按照投标人须知第2.4款、第5.3款和第7.2款的规定先向招标人提出异议。异议答复期间不计算在第8.5.1项规定的期限内。9.是否采用电子招标投标本招标项目是否采用电子招标投标方式，见投标人须知前附表。10.需要补充的其他内容需要补充的其他内容：见投标人须知前附附件一：开标记录表开标记录表开标时间：年月日时分序号投标人密封情况投标保证金投标总报价（元）下浮率（%）项目负责人服务期限投标文件递交情况投标文件解密情况备注投标人代表签名最高投标限价：招标人代表：，记录人：，监标人：年月日附件二：问题澄清通知问题澄清通知（编号：）（投标人名称）：评标委员会对你方的投标文件进行了仔细的审查，现需你方对下列问题以书面形式予以澄清、说明或补正：1.2.......请将上述问题的澄清、说明或补正于年月日时前递交至（详细地址）或传真至（传真号码）或通过下载招标文件的电子招标交易平台上传。采用传真方式的，应在年月日时前将原件递交至，（详细地址）。评标委员会授权的招标人或招标代理机构：（签字或盖章）年月日附件三：确认通知确认通知（招标人名称）：你方于年月日发出的（项目名称）招标关于招标文件的澄清/修改的通知，我方已于年月日收到。特此确认。投标人：，（盖单位章）法定代表人或委托代理人：（签字）年月日第三章评标办法（综合评估法）评标办法前附表条款号评审因素评审标准1评标方法中标候选人排序方法本次评标采用综合评估法。评标委员会对满足招标文件实质性要求的投标文件，按照本章第2.2款规定的评分标准进行打分。并按得分由高到低顺序推荐中标候选人，或根据招标人授权直接确定中标人，但投标总报价低于其成本的除外。按综合评分从高到低进行先后排序，如果综合评分相同的，以投标总报价较低的排前；报价也相同的，以技术方案得分高的排前；如仍存在相同情况，由评标委员会采用记名投票方式，以得票多的优先。最终得到中标候选人排序。2.1.1形式评审标准投标人名称与营业执照（或事业单位法人证书）一致。投标函及投标函附录签字盖章有法定代表人或其委托代理人签字或盖章并加盖单位公章。由法定代表人签字的，应附法定代表人身份证明，由代理人签字的，应附授权委托书。投标文件格式符合第六章“投标文件格式”的规定。联合体投标人不接受。备选投标方案不允许。其它/投标人机器码投标人与其他投标人加密打包投标文件电脑特征码一致的（以广州交易集团有限公司（广州公共资源交易中心）系统的检索信息为准）将被否决。2.1.2资格评审标准营业执照或事业单位法人证书符合第二章“投标人须知”第3.5.1项规定。2.1.2资格评审标准资质要求符合第二章“投标人须知”第1.4.1项规定业绩要求符合第二章“投标人须知”第1.4.1项规定项目负责人符合第二章“投标人须知”第1.4.1项规定其他要求①投标人参加投标的意思表达清楚，投标人代表被授权有效。②投标登记前，投标人须已在广州市住建行业信用管理平台建立企业信用档案，拟委派的项目总负责人为本企业信用档案在册人员。【香港企业参加投标的，须提供在广东省住房和城乡建设主管部门备案网页截图】③投标人已按规定格式签名盖章《投标人声明》（格式见招标公告附件一）；不存在禁止投标的情形不存在第二章“投标人须知”第1.4.3项规定的任何一种情形（以投标人声明为评审依据）2.1.3响应性评审标准投标报价符合第二章“投标人须知”第3.2款规定进行投标报价的；对同一招标项目没有出现两个或以上的投标报价，且修正无依据；投标内容符合第二章“投标人须知”第1.3.1项规定服务期限符合第二章“投标人须知”第1.3.2项规定投标有效期符合第二章“投标人须知”第3.3.1项规定质量标准符合第二章“投标人须知”第1.3.3规定；投标保证金符合第二章“投标人须知”第3.4.1项规定串通投标情形不存在串通投标情形（串通投标情形以《中华人民共和国招标投标法实施条例》的规定为准）；条款号条款内容编列内容2.2.1分值构成(总分100分)商务部分：50分造价咨询服务方案部分：20分投标报价部分：20分其他评分因素部分：10分投标人总得分（满分100分）=商务部分得分+造价咨询服务方案部分得分+投标报价部分得分+其他评分因素得分。2.2.2评标基准价计算方法评标基准价计算方法如下：当通过初步评审在位于[最高投标限价×90%，最高投标限价]区间的投标价中的有效投标人大于或等于5名时，所有入围的有效投标价中去掉一个最高价和一个最低价，取余下有效投标价的算术平均值的作为评标基准价。当通过初步评审在位于[最高投标限价×2.2.2评标基准价计算方法90%，最高投标限价]区间的投标价中的有效投标人小于5名时，取所有入围的有效投标价的算术平均值的作为评标基准价。若当通过初步评审没有投标价位于[最高投标限价×90%，最高投标限价]区间的有效投标人，所有投标人的报价得分为0分。2.2.3投标报价得分的计算原则偏差率＝∣投标报价—评标基准价∣/评标基准价×100%，（偏差率四舍五入保留2位小数，报价偏差率不足1%的，按直线内插法计算投标报价得分）。条款号评分因素（偏差率）评分标准2.2.4（1）资信业绩评分标准A/详见本章附表：造价咨询综合评分表。2.2.4（2）造价咨询服务方案评分标准B/详见本章附表：造价咨询综合评分表2.2.4（3）投标报价评分标准C/详见本章附表：造价咨询综合评分表2.2.4（4）其他评分因素标准D/详见本章附表：造价咨询综合评分表注：新建设工程交易平台投标单位操作手册（以广州交易集团有限公司（广州公共资源交易中心）网站最新发布的为准）。1.评标方法本次评标采用综合评估法。评标委员会对满足招标文件实质性要求的投标文件，按照本章第2.2款规定的评分标准进行打分，并按得分由高到低顺序推荐中标候选人，或根据招标人授权直接确定中标人，但投标报价低于其成本的除外。综合评分相等时，按照评标办法前附表的规定确定中标候选人顺序。2.评审标准2.1初步评审标准2.1.1形式评审标准：见评标办法前附表。2.1.2资格评审标准：见评标办法前附表。2.1.3响应性评审标准：见评标办法前附表。2.2分值构成与评分标准2.2.1分值构成（1）商务部分：见评标办法前附表；（2）造价咨询服务方案部分：见评标办法前附表；（3）投标报价：见评标办法前附表；（4）其他评分因素：见评标办法前附表。2.2.2评标基准价计算评标基准价计算方法：见评标办法前附表。2.2.3投标报价的偏差率计算投标报价的偏差率计算公式：见评标办法前附表。2.2.4评分标准（1）商务部分评分标准：见评标办法前附表；（2）造价咨询服务方案评分标准：见评标办法前附表；（3）投标报价评分标准：见评标办法前附表；（4）其他因素评分标准：见评标办法前附表。3.评标程序3.1初步评审3.1.1评标委员会可以要求投标人提交第二章“投标人须知”规定的有关证明和证件的原件，以便核验。评标委员会依据本章第2.1款规定的标准对投标文件进行初步评审。有一项不符合评审标准的，评标委员会应当否决其投标。3.1.2投标人有以下情形之一的，评标委员会应当否决其投标：（1）投标文件没有对招标文件的实质性要求和条件作出响应，或者对招标文件的偏差超出招标文件规定的偏差范围或最高项数；（2）有串通投标、弄虚作假、行贿等违法行为。3.1.3投标报价有算术错误及其他错误的，评标委员会按以下原则要求投标人对投标报价进行修正，并要求投标人书面澄清确认。投标人拒不澄清确认的，评标委员会应当否决其投标：（1）投标文件中的大写金额与小写金额不一致的，以大写金额为准；（2）总价金额与单价金额不一致的，以单价金额为准，但单价金额小数点有明显错误的除外。3.2详细评审3.2.1评标委员会按本章第2.2款规定的量化因素和分值进行打分，并计算出综合评估得分。（1）按本章第2.2.4（1）目规定的评审因素和分值对资信业绩部分计算出得分A；（2）按本章第2.2.4（2）目规定的评审因素和分值对造价咨询服务方案部分计算出得分B；（3）按本章第2.2.4（3）目规定的评审因素和分值对投标报价计算出得分C；（4）按本章第2.2.4（4）目规定的评审因素和分值对其他因素部分计算出得分D。3.2.2评分分值计算保留小数点后两位，小数点后第三位“四舍五入”。3.2.3投标人得分=A+B+C+D。3.2.4评标委员会发现投标人的报价明显低于其他投标报价，使得其投标报价可能低于其个别成本的，应当要求该投标人作出书面说明并提供相应的证明材料。投标人不能合理说明或者不能提供相应证明材料的，评标委员会应当认定该投标人以低于成本报价竞标，并否决其投标。3.3投标文件的澄清3.3.1在评标过程中，评标委员会可以书面形式要求投标人对投标文件中含义不明确、对同类问题表述不一致或者有明显文字和计算错误的内容作必要的澄清、说明或补正。澄清、说明或补正应以书面方式进行。评标委员会不接受投标人主动提出的澄清、说明或补正。3.3.2澄清、说明或补正不得超出投标文件的范围且不得改变投标文件的实质性内容，并构成投标文件的组成部分。3.3.3评标委员会对投标人提交的澄清、说明或补正有疑问的，可以要求投标人进一步澄清、说明或补正，直至满足评标委员会的要求。3.4评标结果3.4.1除第二章“投标人须知”前附表授权直接确定中标人外，评标委员会按照得分由高到低的顺序推荐中标候选人，并标明排序。3.4.2评标委员会完成评标后，应当向招标人提交书面评标报告和中标候选人名单。附件一：综合评分表综合评分表条款号评分因素评分标准2.2.4（1）商务部分评分标准（50分）企业信誉（3分）投标人自2021年1月1日至今，获得政府部门或协会对投标人造价咨询服务信用正面评价情况（优秀、优良、良好、满意、感谢信或相当于类似评价）证明文件：获得国家级正面评价的得3分；获得省级正面评价的得2分；获得市级正面评价的得1分。本项按最高评价最多得3分。企业管理（5分）投标人同时具备ISO9001质量管理体系、环境管理体系、职业健康安全管理体系、知识产权管理体系及社会责任管理体系认证证书且在有效期内，每提供一项得1分，本项最高得5分。注：提供有效证书原件扫描件并加盖公章。业绩获奖（6分）投标人自2021年1月1日至今获得过造价咨询类或工程咨询类奖项情况：国家级奖项的每个得2分；省级奖项的每个得1分；市级奖项的每个得0.5分。本项最多计3项，最高得6分。注：提供获奖证书扫描件，奖项以国家、省、市政府或行业行政主管部门或经民政部门批准成立的相关行业协会颁发的获奖证书或获奖正式文件为准，同一项目获不同奖项按最高奖项只计取一次得分。工程造价咨询业绩（16分）1.2021年1月1日至今，承接过房屋建筑项目全过程造价咨询项目，建设总投资估算大于2亿元的，每项得2分；建设总投资估算在1.5亿元（含）至2亿元（含）之间的，每项得1分；建设总投资估算在1.5亿元以下的，得0.5分；其他不得分，本小项最多得16分。注：业绩证明材料需提供咨询服务合同和中标通知书（或免招标证明）,正在履约中的项目时间以合同签订的时间为准，已完成的项目时间以最终的成果文件时间为准,工程指标以合同或成果文件为准。造价咨询服务工作内容需包含招标控制价或施工图预算编审、施工阶段及竣工结算咨询服务。拟投入本项目人员（20分）拟投入项目负责人（6分）1.具备高级工程师或以上技术职称的得2分；本项最多得2分。2.2021年1月1日至今，作为项目负责人承接过1项全过程造价咨询业绩，建设总投资估算大于2亿元的得2分；建设总投资估算在1.5亿元（含）至2亿元（含）之间的，得1分；建设总投资估算在1.5亿元以下的，得0.5分；其他不得分。本项最多得4分。注：（1）提供职称等相关证明材料原件扫描件，提供人员社保证明，须为造价咨询成员单位正式员工。（2）业绩证明材料需提供咨询服务合同和中标通知书（或免招标证明）,正在履约中的项目时间以合同签订的时间为准，已完成的项目时间以最终的成果文件时间为准,工程指标以合同或成果文件为准。造价咨询服务工作内容需包含招标控制价或施工图预算编审、施工阶段及竣工结算咨询服务。拟投入本项目人员（项目负责人除外）（14分）除项目负责人外，其他人员要求：1、满足招标文件中《造价咨询服务其他人员配备要求表》的得4分，不满足不得分。2、满足招标文件中《造价咨询服务其他人员配备要求表》的基础上：a.每增加一名同时具有高级职称、土建（或土木建筑工程）专业注册造价工程师（或注册一级造价工程师）的得1分，本项最高得分5分；b.每增加一名同时具有高级职称、安装专业注册造价工程师（或注册一级造价工程师）的得1分，本项最高得分5分。注：各专业人员不重复计算得分；前述所提供的投入人员必须为投标单位人员，需提供相关资格证书、社保证明。2.2.4（2)造价咨询服务方案部分标准（20分）造价咨询服务工作的理解（5分）对造价咨询服务工作的理解：优5分、良4分、中3分、差2分、无0分优:对本项目造价咨询工作的理解准确、深入，重点难点剖析到位、合理；良:对本项目造价咨询工作的理解较准确、较深入，重点难点剖析较到位、较合理；中:对本项目造价咨询工作的理解不够准确、不够深入，重点难点剖析不够到位、不够合理；差:对本项目造价咨询工作的理解不准确、不深入，重点难点剖析不到位、不合理。造价咨询工作实施方案（5分）造价咨询工作实施方案：优5分、良4分、中3分、差2分、无0分优：实施方案具体、合理，可操作性强，并能有效把握关键节点工作；良；实施方案比较具体、合理，可操作实施，较能把握关键节点工作；中：实施方案不够具体，但能基本把握关键节点工作。差：实施方案不具体，不能把握关键节点工作。质量保证措施（5分）造价咨询质量保证措施：优5分、良4分、中3分、差2分、无0分优：对造价咨询服务工作能提出具体、有效、可行的保证措施，且保证措施全面；良：对造价咨询服务工作能提出较有效、可行的保证措施，且保证措施为中等；中：对造价咨询服务工作能提出基本有效、可行的保证措施，但不够具体、全面。差：对造价咨询服务工作不能提出基本有效、可行的保证措施。合理化建议（5分）对本项目的合理化建议：优5分、良4分、中3分、差2分、无0分优：合理化建议全面细致，结合实际。良：合理化建议比较全面细致，比较结合实际。中：合理化建议基本全面细致，基本结合实际。差：合理化建议不全面细致，不结合实际。2.2.4（3)投标报价评分标准（20分）以评标基准价作为计算各有效投标价得分的基础，当有效投标报价等于评标基准价时得20分；投标有效报价与评标基准价之差，每上偏1%扣0.5分，下偏1%扣0.3分。得分扣至0分止（精确到小数点后两位，第三位小数四舍五入）。2.2.4（4)其他评分因素评分标准（10分）投标人诚信得分=诚信综合评价排名得分×10%注：企业的诚信综合评分排名得分以开标当天广州公共资源交易中心网站上公布的广州市建设工程造价咨询企业60日诚信评价得分为准。备注：1．投标人的得分为各评委的评分计取的算术平均分，评分如出现小数点，则保留小数点后两位，第三位小数四舍五入。造价咨询服务人员配备要求表序号本项目担任职务数量基本要求提供证明资料备注1项目负责人1人与招标公告要求一致。毕业证、注册证、职称证2土建专业造价负责人1人取得高级或以上技术职称，具有注册造价工程师或一级注册造价工程师资格，注册专业为土建，注册执业单位须与投标人名称一致。毕业证、注册证、职称证3安装专业造价负责人1人取得高级或以上技术职称，具有注册造价工程师或一级注册造价工程师资格，注册专业为安装，注册执业单位须与投标人名称一致。毕业证、注册证、职称证4土建造价工程师不少于2人取得中级或以上技术职称或具备土建专业造价从业资格证或执业资格证，5年或以上相关工作经验。（其中3人或以上具有一级注册造价师或注册造价师资格证（未分级））毕业证、造价员证或注册证或职称证5安装造价工程师不少于2人大专或以上学历，取得中级或以上技术或经济职称或具备安装专业造价从业资格证或执业资格证，5年或以上相关工作经验。（其中2人或以上具有一级注册造价师或注册造价师资格证（未分级））毕业证、造价员证或注册证或职称证合计不少于7人备注：（1）上述人员，均不得兼任。以上项目组成人员资历证明材料为满足基本要求的相关证明资料，包括但不限于注册造价师执业资格证扫描件、专业技术职称资格证扫描件、身份证扫描件、毕业证扫描件（工作经验年限以提供毕业证书发证时间为准）、投标截止日前3个月（2025年10月至2025年12月）在投标单位（含投标人下属非独立法人机构的分公司）参保的社保缴纳记录证明扫描件等。（2）有效的注册造价工程师指根据原人事部、原建设部发布的《造价工程师执业资格制度暂行规定》（人发〔1996〕77号）取得的造价工程师执业资格，并经注册且在有效期内；有效的注册一级造价工程师资格指根据住房城乡建设部、交通运输部、水利部、人力资源社会保障部发布的《造价工程师职业资格制度规定》《造价工程师职业资格考试实施办法》（建人〔2018〕]67号）取得的一级造价工程师职业资格，并经注册且在有效期内。（3）香港专业人士的备案业务范围依据《广东省住房和城乡建设厅关于印发香港工程建设咨询企业和专业人士在粤港澳大湾区内地城市开业执业试点管理暂行办法的通知》（粤建规范〔2020〕1号）确定。（5）以上人员数量为满足招标人服务要求的最低数量标准，投标人可以提供更多数量的专业人员但专业技术水平和资历要求必须满足或高于招标人所要求的条件。第四章合同条款及格式另册第五章招标人要求一、招标项目概况1、招标项目名称：名创优品白鹤沙科技大厦项目全过程造价咨询2、建设地点：广州市荔湾区北至龙溪大道、南至珠江水产研究所、西达花地河、东以广钢铁路支线(白鹤沙AF021917)地块。3、工程建设规模：项目位于广州市荔湾区北至龙溪大道、南至珠江水产研究所、西达花地河、东以广钢铁路支线(白鹤沙AF021917)地块，29层塔楼建筑面积约7.6万平，项目投资估算约3.05亿元。4、服务范围和内容服务范围：包括但不限于施工图招标阶段、预算阶段、施工阶段、结（决）算阶段全过程造价咨询服务以及甲方委托的其他工作：序号阶段服务内容1招标阶段（1）负责按招标人要求编制招标工程量清单及招标控制价，负责进行市场调查、询价，在招标人指定地点进行对数、编制或调整等；（2）负责根据设计单位的图纸及技术规范、用户需求书，编制设备、材料询价或采购清单；（3）负责对投标人提出的造价问题的解答。按广州市建设工程造价管理站招标控制价备案要求提供造价文件（含编制说明、最高投标限价公布函、招标控制价软件版、EXCEL版、XML（cos）版、指标分析表等），并会同招标代理单位完成招标控制价备案工作；（4）负责对中标人的经济标文件或报价书等进行分析和汇总，提出造价控制建议，并形成清标报告；（5）负责对本项目施工总承包合同方式和可能存在的风险因素及解决办法等提出合理化建议供招标人参考；（6）根据甲方要求，对招标文件（包括但不限于合同范本、技术标准等）提供专业意见，对招标文件及合同中涉及工程造价的计量、计价等条款提出修改意见或进行编制；配合甲方完成本项目施工总承包合同的审核工作。2施工图预算阶段（1）各专业下发施工蓝图前，乙方应按甲方要求做好限额设计测算，与概算及限额设计指标进行对比与分析，判别是否满足限额设计要求，提出分析处理意见或建议，提交测算报告、调整意见及合理化建议。（2）负责编制施工图预算的初稿，并审核施工单位上报的施工图预算，与序号阶段服务内容2施工图预算阶段施工单位进行预算对数，协商洽谈等工作；针对对数中的争议问题，乙方须提供相关依据材料及解决争议方案给甲方，协助甲方解决争议问题，要求包括但不限于：罗列问题清单（列明双方争议焦点及诉求）、列出合同对应条款或计价支撑文件、提出解决方案，按甲方要求提交审核报告；（3）负责提交材料设备汇总表，对设计中采用的主材、设备等提供市场信息，提出优化建议；（4）按总承包合同约定审核暂转固施工图预算；（5）根据甲方要求，完成本阶段的其他各项工作内容。4施工阶段（1）负责主材单价、综合单价、变更签证等合同变更费用审核；检测监测费用编制或审核；图纸设计变更会签、材料设备看样定板会签；必要时按招标人要求集中会审；（2）负责施工过程造价控制，定期召开造价控制会议，每月底提交投资控制报告，含项目整体资金使用情况、结算价预估分析、动态成本（须与目标成本对比分析偏差原因及解决方案建议）等；（3）制定项目总体投资进度计划，根据实际进度与每月实际投资和计划投资作分析比较，分析成本超支的原因和修正项目投资进度计划；（4）审核工程量与进度款（即计量支付，下同）；（5）负责建立合同台账、支付台账、变更台账（按变更原因分类）、签证台账、动态投资台账等；（6）负责定期收集和整理有关设备材料的市场价格动态信息，对施工方案、材料选用提供成本控制建议；（7）负责协助第三方的合同索赔处理，参加合同变更谈判，负责处理合同变更，维护业主的合法权益；（8）参与有关工程造价及合同执行的工程会议及甲方要求的其它会议，协助甲方协调和承包单位经济关系以利工程顺利进行；（9）结合施工合同的计价原则，在施工过程中，针对可能出现的需现场确认工程量的事项（如工程签证、拆除、地下突发障碍物清理、污泥及石方开挖或外运等），乙方应提前做好相关工作计价注意事项交底，并配合甲方完成现场三方计量工作。（10）根据甲方要求，完成本阶段的其他各项工作内容。5结（决）算阶段（1）负责编制结算计划，建立结算台账；（2）负责收集和整理结算依据资料，负责组织过程结算；（3）负责竣工结算审核、要求收到承建（服务）单位报送的结算文件后按甲方要求的时间内出具结算审核报告；序号阶段服务内容5结（决）算阶段（4）负责与施工单位的结算对数，协商洽谈等工作，对于计价争议问题，乙方须提供相关依据材料及解决争议方案给甲方，协助甲方解决争议问；（5）配合结算定审和决算工作；（6）根据甲方要求，完成本阶段的其他各项工作内容。6其他（1）负责按招标人要求编制各类造价管理文件；（2）负责各类委托合同价格审核；（3）参与设计方案论证会议、技术经济方案比选、变更论证等专题会，提出造价专业意见；督促落实各阶段、各专业工程造价限额设计量化指标；（4）负责组织相关造价控制评审会议，包括相关造价行业的专家对造价问题进行咨询把关；（5）配合招标人编制详细的工程成本预测和资金流量预测分析，以作为进度和成本控制的目标；随设计的深入定期分析工程成本、定期修正资金流量预测；（6）招标人安排的其他造价管理工作，如投资匡算、培训等；（7）包括但不限于设计费、监理费和检测监测费等二类费用审核；（8）按要求配合项目审计工作。具体按合同条款约定。二、造价咨询服务质量标准工程造价咨询成果文件应符合：《广东省建设工程造价管理规定》《建筑工程施工发包与承包计价管理办法》（建设部第107号部令）、《广州市建筑工程全过程造价技术规程》及国家现行相关法律、行政法规、部门规章、规范性文件、行业规定及广东省、广州市有关规定要求和相应的标准、规范、技术文件。三、造价咨询服务目标（1）进度目标：确保按工程进度需要及委托人要求提供造价咨询服务成果；（2）质量目标：造价编制或审核准确率控制在合同约定范围内；（3）投资目标：投资控制在上级主管部门（如有）、集团、招标单位批准的工程投资目标内，工程施工费结算不得超出项目总承包合同的最高投标限价（除委托人增加的指令变更外）。咨询人应以委托人的控制目标为基础，为项目投资控制做好咨询工作。具体按合同条款约定。四、对造价咨询单位投入本项目的人员要求本项目需配备的专业技术人员要求如下：详见造价咨询服务人员配备要求表。第六章投标文件格式（项目名称）招标项目投标文件投标人：（盖单位章）法定代表人或其委托代理人：（签字或盖章）年月日目录一、投标函及投标函附录二、投标报价书三、法定代表人身份证明及授权委托书四、投标保证金五、资格审查资料六、近年承接的类似项目情况表七、拟委任的主要人员汇总表八、项目负责人简历表九、企业信誉及资信情况部分资料十、造价咨询服务方案十一、其他资料注：投标人注意，请按照如下补充格式（投标人可扩展）或自行编制目录，提供评审资料索引表。投标人如果不提供此格式或目录，不作为否决条件，但有可能影响评委查阅相关资料。（投标文件所在页码可以用单页或多个区间表示）一、投标函及投标函附录（一）投标函致名创优品科技（广州）有限公司：1．我方已仔细研究了（项目名称）招标项目招标文件的全部内容，愿意以投标总报价人民币（大写）（¥元）,投标下浮率%；（以上报价包括咨询服务过程中的所有费用）。造价咨询服务期：按招标文件要求。按合同约定完成造价咨询服务工作。2．我方承诺在招标文件规定的投标有效期内不撤销投标文件。3．如我方中标，我方承诺：（1）在收到中标通知书后，在中标通知书规定的期限内与你方签订合同；（2）在签订合同时不向你方提出附加条件；（3）在合同约定的期限内完成合同规定的全部义务；（4）在未正式签订合同前，本招标项目的招标文件、中标通知书和本投标文件将构成约束我们双方的法律文书；（5）我方理解，不论结果如何，贵司不承担我方的任何投标费用；（6）如果我方在投标有效期内撤回投标文件，或收到中标通知书后未能按招标文件规定的期限签署或拒绝签署合同，或未能或拒绝提交履约担保，贵中心有权视为我方自动放弃中标资格并没收我方提交的投标保证金。4．我方在此声明，所递交的投标文件及有关资料内容完整、真实和准确，且不存在第二章“投标人须知”第1.4.3项规定的任何一种情形。5.（其他补充说明）投标人名称：，（盖单位公章）单位地址：法定代表人或其委托代理人：（签字或盖章）邮政编码：电话：传真：开户银行名称：开户银行账号：日期：年月日名创优品白鹤沙科技大厦项目全过程造价咨询服务招标公告招标单位：名创优品科技（广州）有限公司招标代理单位：广东省机电设备招标有限公司日期：2026年1月界吗为名创优品白鹤沙科技大厦项目全过程造价咨询服务招标公告1.招标条件本招标项目名创优品白鹤沙科技大厦项目（项目名称）已由广州市荔湾区发展和改革局以广东省企业投资项目备案证（2017-440103-73-03-017822）批准建设，项目业主为名创优品科技（广州）有限公司，建设资金来自企业自筹（资金来源），出资比例为100%，招标人为名创优品科技（广州）有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目的全过程造价咨询服务进行公开招标。2.项目概况与招标范围2.1招标项目概况2.1.1招标项目名称：名创优品白鹤沙科技大厦项目全过程造价咨询服务2.1.2建设地点：广州市荔湾区北至龙溪大道、南至珠江水产研究所、西达花地河、东以广钢铁路支线(白鹤沙AF021917)地块。2.1.3工程建设规模：项目位于广州市荔湾区北至龙溪大道、南至珠江水产研究所、西达花地河、东以广钢铁路支线(白鹤沙AF021917)地块，29层塔楼建筑面积约7.6万平，项目投资估算约3.05亿元。2.2招标范围2.2.1标段划分：本项目共划分1个标段2.2.2服务范围：包括但不限于施工图招标阶段、预算阶段、施工阶段、结（决）算阶段全过程造价咨询服务以及甲方委托的其他工作：序号阶段服务内容1招标阶段（1）负责按招标人要求编制招标工程量清单及招标控制价，负责进行市场调查、询价，在招标人指定地点进行对数、编制或调整等；（2）负责根据设计单位的图纸及技术规范、用户需求书，编制设备、材料询价或采购清单；（3）负责对投标人提出的造价问题的解答。按广州市建设工程造价管理站招标控制价备案要求提供造价文件（含编制说明、最高投标限价公布序号阶段服务内容1招标阶段函、招标控制价软件版、EXCEL版、XML（cos）版、指标分析表等），并会同招标代理单位完成招标控制价备案工作；（4）负责对中标人的经济标文件或报价书等进行分析和汇总，提出造价控制建议，并形成清标报告；（5）负责对本项目施工总承包合同方式和可能存在的风险因素及解决办法等提出合理化建议供招标人参考；（6）根据甲方要求，对招标文件（包括但不限于合同范本、技术标准等）提供专业意见，对招标文件及合同中涉及工程造价的计量、计价等条款提出修改意见或进行编制；配合甲方完成本项目施工总承包合同的审核工作。2施工图预算阶段（1）各专业下发施工蓝图前，乙方应按甲方要求做好限额设计测算，与概算及限额设计指标进行对比与分析，判别是否满足限额设计要求，提出分析处理意见或建议，提交测算报告、调整意见及合理化建议。（2）负责编制施工图预算的初稿，并审核施工单位上报的施工图预算，与施工单位进行预算对数，协商洽谈等工作；针对对数中的争议问题，乙方须提供相关依据材料及解决争议方案给甲方，协助甲方解决争议问题，要求包括但不限于：罗列问题清单（列明双方争议焦点及诉求）、列出合同对应条款或计价支撑文件、提出解决方案，按甲方要求提交审核报告；（3）负责提交材料设备汇总表，对设计中采用的主材、设备等提供市场信息，提出优化建议；（4）按总承包合同约定审核暂转固施工图预算；（5）根据甲方要求，完成本阶段的其他各项工作内容。4施工阶段（1）负责主材单价、综合单价、变更签证等合同变更费用审核；检测监测费用编制或审核；图纸设计变更会签、材料设备看样定板会签；必要时按招标人要求集中会审；（2）负责施工过程造价控制，定期召开造价控制会议，每月底提交投资控制报告，含项目整体资金使用情况、结算价预估分析、动态成本（须与目标成本对比分析偏差原因及解决方案建议）等；（3）制定项目总体投资进度计划，根据实际进度与每月实际投资和计划投资作分析比较，分析成本超支的原因和修正项目投资进度计划；（4）审核工程量与进度款（即计量支付，下同）；（5）负责建立合同台账、支付台账、变更台账（按变更原因分类）、签证台账、动态投资台账等；（6）负责定期收集和整理有关设备材料的市场价格动态信息，对施工方案、材料选用提供成本控制建议；（7）负责协助第三方的合同索赔处理，参加合同变更谈判，负责处理合同序号阶段服务内容4施工阶段变更，维护业主的合法权益；（8）参与有关工程造价及合同执行的工程会议及甲方要求的其它会议，协助甲方协调和承包单位经济关系以利工程顺利进行；（9）结合施工合同的计价原则，在施工过程中，针对可能出现的需现场确认工程量的事项（如工程签证、拆除、地下突发障碍物清理、污泥及石方开挖或外运等），乙方应提前做好相关工作计价注意事项交底，并配合甲方完成现场三方计量工作。（10）根据甲方要求，完成本阶段的其他各项工作内容。5结（决）算阶段（1）负责编制结算计划，建立结算台账；（2）负责收集和整理结算依据资料，负责组织过程结算；（3）负责竣工结算审核、要求收到承建（服务）单位报送的结算文件后按甲方要求的时间内出具结算审核报告；（4）负责与施工单位的结算对数，协商洽谈等工作，对于计价争议问题，乙方须提供相关依据材料及解决争议方案给甲方，协助甲方解决争议问；（5）配合结算定审和决算工作；（6）根据甲方要求，完成本阶段的其他各项工作内容。6其他（1）负责按招标人要求编制各类造价管理文件；（2）负责各类委托合同价格审核；（3）参与设计方案论证会议、技术经济方案比选、变更论证等专题会，提出造价专业意见；督促落实各阶段、各专业工程造价限额设计量化指标；（4）负责组织相关造价控制评审会议，包括相关造价行业的专家对造价问题进行咨询把关；（5）配合招标人编制详细的工程成本预测和资金流量预测分析，以作为进度和成本控制的目标；随设计的深入定期分析工程成本、定期修正资金流量预测；（6）招标人安排的其他造价管理工作，如投资匡算、培训等；（7）包括但不限于设计费、监理费和检测监测费等二类费用审核；（8）按要求配合项目审计工作。具体按合同条款约定。2.2.3质量标准：工程造价咨询成果文件应符合：《广东省建设工程造价管理规定》《建筑工程施工发包与承包计价管理办法》（建设部第107号部令）、《广州市建筑工程全过程造价技术规程》及国家现行相关法律、行政法规、部门规章、规范性文件、行业规定及广东省、广州市有关规定要求和相应的标准、规范、技术文件。控制目标：（1）进度目标：确保按工程进度需要及委托人要求提供造价咨询服务成果；（2）质量目标：造价编制或审核准确率控制在合同约定范围内；（3）投资目标：投资控制在上级主管部门（如有）、集团、招标单位批准的工程投资目标内，工程施工费结算不得超出项目总承包合同的最高投标限价（除委托人增加的指令变更外）。咨询人应以委托人的控制目标为基础，为项目投资控制做好咨询工作。具体按合同条款约定。2.2.4服务期限：自中标通知书发出之日起至咨询人完成合同约定的全部服务内容时止。2.2.5最高投标限价：130.2209万元。注：投标人报价不得超过上述最高投标限价或各分区最高投标限价，超过最高投标限价的为无效标书。3.投标人资格要求3.1投标人具有独立法人资格，持有工商行政管理部门核发的法人营业执照或事业单位登记管理部门核发的事业单位法人证书，按国家法律经营。香港企业独立参加投标的，须在广东省住房和城乡建设主管部门备案且备案的业务范围相当于工程造价咨询企业甲级。（香港企业备案的业务范围依据《广东省住房和城乡建设厅关于印发香港工程建设咨询企业和专业人士在粤港澳大湾区内地城市开业执业试点管理暂行办法的通知》（粤建规范〔2020〕1号）确定。）3.2拟委派的项目负责人须具有有效的注册造价工程师或注册一级造价工程师资格（注册执业单位须与投标单位一致）。若拟委派的项目负责人为香港专业人士，则备案的业务范围相当于一级注册造价工程师。香港专业人士的备案业务范围依据《广东省住房和城乡建设厅关于印发香港工程建设咨询企业和专业人士在粤港澳大湾区内地城市开业执业试点管理暂行办法的通知》（粤建规范〔2020〕1号）确定。注：有效的注册造价工程师指根据原人事部、原建设部发布的《造价工程师执业资格制度暂行规定》（人发〔1996〕77号）取得的造价工程师执业资格，并经注册且在有效期内；有效的注册一级造价工程师资格指根据住房和城乡建设部、交通运输部、水利部、人力资源和社会保障部发布的《造价工程师职业资格制度规定》《造价工程师职业资格考试实施办法》（建人〔2018〕67号）取得的一级造价工程师职业资格，并经注册且在有效期内。3.3投标人自2021年1月1日至今承接过一项投资额（或建安工程费）2亿元（含本数）人民币以上全过程造价咨询业绩。备注：（1）需同时提供全过程造价咨询合同、经业主或委托方确认的造价咨询成果文件等证明资料。造价咨询成果文件可以是经业主确认的咨询报告、定案表或业主评价意见表等，时间、投资额均以造价咨询合同为准（如果提供的合同文件关键页无法体现投资额，则按经业主盖章确认的咨询报告（关键页）或定案表业绩证明材料为准）。所提供资料内容须满足评审要求。（2）“全过程造价咨询服务”指造价咨询服务内容至少包括以下阶段或内容：招标阶段（工程量清单或招标控制价或施工图预算）、施工阶段（计量支付或进度款、工程变更）、结算阶段；服务内容以合同列明工作内容为准。如项目为联合体中标的以投标人实际承担的服务内容为准。（3）合同的委托人必须是建设项目的投资人或项目建设管理单位或政府部门，即合同所对应工程施工合同的发包方。3.4本次招标不接受联合体投标。3.5其他要求：3.5.1投标人已按规定格式签名盖章《投标人声明》（格式见招标公告附件一）；3.5.2投标登记前，投标人须已在广州市住建行业信用管理平台建立企业信用档案，拟委派的项目负责人为本企业信用档案在册人员。【香港企业参加投标的，须提供在广东省住房和城乡建设主管部门备案网页截图】3.5.3投标人参加投标的意思表达清楚，投标人代表被授权有效。注：未在招标公告第3条单列的投标人资格要求条件，不作为资审不合格的依据。4.招标文件的获取4.1凡有意参加投标者，请于2026年月日时分至2026年月日时分(北京时间，下同)，登录广州交易集团有限公司（广州公共资源交易中心）网站（http://http://ggzy.gz.gov.cn/）下载电子招标文件。4.2发布招标公告时间(含本日):2026年月日时分至2026年月日时分。注：发布招标公告的时间为招标公告发出之日起至递交投标文件截止时间止。4.3本项目采用资格后审方式。注：（1）电子招投标操作流程详见广州交易集团有限公司（广州公共资源交易中心）网站发布的最新版操作指引。（2）本公告发布之日起开始发售招标文件，并从发售招标文件之日起开始计算备标时间。5.投标文件的递交5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2026年月日10时00分，投标人应在截止时间前通过广州交易集团有限公司（广州公共资源交易中心）数字交易平台（网址：http://ggzy.gz.gov.cn/）递交电子投标文件。5.2递交备用投标文件电子光盘时间为：2026年月日时分至2026年月日时分；地点：广州交易集团有限公司（广州公共资源交易中心）第开标室。（电子光盘需按规定封装。投标人在将数据刻录到光盘之后，投标前自行检查文件是否可以读取）5.3逾期送达的投标文件，电子招标投标交易平台将予以拒收。逾期未上传成功的电子投标文件，招标人拒绝接收。5.4投标人完成电子投标上传后，电子招标投标交易平台即时向投标人发出递交回执通知。递交时间以递交回执通知载明的传输时间为准。5.5本项目各项投标活动具体可通过广州交易集团有限公司（广州公共资源交易中心）网站查询具体的时间和场地安排。6.发布公告的媒介本次招标公告同时在广州交易集团有限公司（广州公共资源交易中心）网（网址：http://http://ggzy.gz.gov.cn/）、广东省招标投标监管网（网址：http://zbtb.gd.gov.cn）和中国招标投标公共服务平台（网址：http://cebpubservice.com）发布，本公告的修改、补充，在广州交易集团有限公司（广州公共资源交易中心）网站上发布。7.异议受理潜在投标人或利害关系人对本招标公告及招标内容异议的，可向招标人书面提出。异议受理部门：名创优品科技（广州）有限公司地址：广州市荔湾区逢源路128号电话：020-819840298.联系方式招标人：名创优品科技（广州）有限公司招标人地址：广州市荔湾区逢源路128号联系人：林工电话：020-81984029招标代理机构：广东省机电设备招标有限公司地址：广州市越秀区环市中路316号金鹰大厦9楼联系人：梁鸿茵电话：020-83602969招标监督机构：广州市荔湾发展集团有限责任公司地址：广州市荔湾区逢源路128号监管电话：020-81633930招标人：名创优品科技（广州）有限公司招标代理机构：广东省机电设备招标有限公司2026年月日附件一：投标人声明本招标项目招标人及招标监管机构：本公司就参加名创优品白鹤沙科技大厦项目全过程造价咨询服务投标工作，作出郑重声明：一、本公司保证投标文件材料及其后提供的一切材料都是真实的。如我司成为本项目中标候选人，我司同意并授权招标人将我司投标文件商务部分的人员、业绩、奖项等资料进行公开。二、本公司保证不与其他单位围标、串标，不出让投标资格，不向招标人或评标委员会成员行贿。三、本公司不存在招标文件第二章投标人须知第1.4.3项所规定的任何一种情形。四、本公司及其有隶属关系的机构，没有参加本项目招标文件的编写工作；本公司与本次招标的招标代理机构没有隶属关系或其他利害关系；本公司与本工程的承包单位以及建筑材料、建筑构配件和设备供应单位没有隶属关系或其他利害关系。五、本公司承诺，中标后严格执行安全生产相关管理规定。本公司违反上述保证，或本声明陈述与事实不符，经查实，本公司愿意接受公开通报，承担由此带来的法律后果，并自愿停止参加广州市行政辖区内的招标投标活动三个月。特此声明。声明企业(盖公章)：法定代表人（签字）：项目负责人（签字）：2026年月日资金情况的说明广州交易集团有限公司（广州公共资源交易中心）名创优品白鹤沙科技大厦项目全过程造价咨询服务目前已完成招标前置工作，已具备招标的条件，项目的投资来源是企业自筹，已按规定落实到位。专此函达。招标单位：名创优品科技（广州）有限公司2026年月日120招标申请函广州交易集团有限公司（广州公共资源交易中心）：名创优品白鹤沙科技大厦项目全过程造价咨询服务已具备招标的条件。项目的投资来源是企业自筹，资金已按规定落实。为保证该项目能尽快推进并如期落实，特申请办理有关招标的手续，请予以支持。专此函达。招标单位：名创优品科技（广州）有限公司2026年月日120八招标人声明广州交易集团有限公司（广州公共资源交易中心）我单位就名创优品白鹤沙科技大厦项目全过程造价咨询服务项目进行公开招标，现就有关事项作出如下声明：一、本项目已具备法定招标条件。二、本次招标内容与政府有关部门的文件相符。三、招标公告和招标文件均依法编制，无违法内容，其中企业资信评分项总得分具有同等竞争力的潜在投标人不少于3名。我单位承诺，如上述声明与事实不符，由我单位承担由此导致的一切法律责任，并自愿接受监督部门或机构的查处和公开通报。招标单位：名创优品科技（广州）有限公司2026年月日120招标人及招标代理授权代表证明书广州交易集团有限公司（广州公共资源交易中心）兹委托名创优品科技（广州）有限公司（招标单位)林海智、广东省机电设备招标有限公司（招标代理单位）职员梁鸿茵、陈熠行同志为招标人授权代表，负责名创优品白鹤沙科技大厦项目全过程造价咨询服务的招标资料确认及招标联系事宜。特此证明。招标单位：名创优品科技（广州）有限公司2026年月日120招标代理委托书委托单位：名创优品科技（广州）有限公司被委托单位：广东省机电设备招标有限公司120名创优品白鹤沙科技大厦项目全过程造价咨询服务招标条件已完备，拟进行公开招标工作，现委托贵公司代理此项目的招标工作。希贵公司依据《中华人民共和国招标投标法》及《广东省实施（中华人民共和国招标投标法）办法》等的有关规定，负责本次招标事宜，请遵守法律法规并且公开、公平、公正地为我单位选择合适的承包单位。特此委托。招标单位：名创优品科技（广州）有限公司2026年月日关于基础资料已收集完成的说明广州交易集团有限公司(广州公共资源交易中心）我单位负责实施的名创优品白鹤沙科技大厦项目全过程造价咨询服务项目招标所需的基础资料已经收集完成。特此说明。招标单位：名创优品科技（广州）有限公司2026年月日120电子签名委托书委托人（招标人）：名创优品科技（广州）有限公司被委托人（招标代理单位）：广东省机电设备招标有限公司统一社会信用代码：91440000190440698A电话：020-83602969120兹委托上列被委托人担任委托人的代理人，代理完成名创优品白鹤沙科技大厦项目全过程造价咨询服务招标文件及相关资料的电子文件备案活动。被委托人代理权限如下：一、代理委托人提交招标项目的招标文件及相关资料的电子文件，委托人确认：被委托人提交的上述电子文件已经委托人审核和认可，因此产生的权利义务归委托人承担。二、被委托人报送上述电子文件过程中代理委托人实施电子签名，其代理签名的行为对委托人产生法律效力，因此产生的权利义务由委托人承担。特此委托。招标单位：名创优品科技（广州）有限公司2026年月日广东省投资项目代码项目代码：2018-440103-65-03-838750一省投资项项目名称：名创优品自鹤沙科技大厦项目资审核备类型：备案项目类型：基本建设项目行业类型：信息技术咨询服务【16560】建设地点：，广州市荔湾区东激街道广州市荔湾区东激街道广州市荔湾区东激街道白鹤沙AF021917地块项目单位：名创优品科技（广州）有限公司统一社会信用代码：91440101MA59RKD33W守信承诺本人受项目申请单位委托，办理投资项目登记（申请项目代码）手续，本人及项目申请单位已了解有关法律法规及产业政策，确认拟建项目符合法律法规、产业政策等要求，不属于禁止建设范围。本人及项目申请单位承诺：遵循诚信和规范原则，依法履行投资项目信息告知义务，保证所填报的投资项目信息真实、完整、准确，并对填报的项目信息内容和提交资料的真实性、合法性、准确性、完整性负责。项目单位应当通过在线平台如实、及时报送项目开工建设、建设进度、竣工等建设实施基本信息。项目单位应项目开工前，项目单位应当登陆在线平台报备项目开亚基本信息。项目开工后项目单位应当按年度在线报备项目建设动态进度基本信息。项目竣工验收后，项目单位应当在线报备项目竣工基本信息。广东省说明：1.通过平台首页“赋码进度查询“功能，输入回执号和验证码，可查询项目赋码进度，也可以通过扫描以上二维码查询赋码进度；2.赋码机关将于1个工作日内完成赋码，赋码结果将通过短信告知；3.赋码通过后可通过工作台打印项目代码回执。4.附页为参建单位列表。名创优品白鹤沙科技大厦项目全过程造价咨询服务招标文件招标人：名创优品科技（广州）有限公司招标代理单位：广东省机电设备招标有限公司日期：2026年1月重要提示本项目实施电子招投标，投标人应先认真阅读《新建设工程交易平台投标单位操作手册》。目录第一章招标公告4第二章投标人须知5第三章评标办法（综合评估法）31第四章合同条款及格式42第五章招标人要求43第六章投标文件格式47第一章招标公告名创优品白鹤沙科技大厦项目全过程造价咨询服务招标公告（另册）第二章投标人须知投标人须知前附表条款号条款名称编列内容1.1.2招标人招标人名称：名创优品科技（广州）有限公司招标人地址：广州市荔湾区逢源路128号联系人：林工 电话：020-819840291.1.3招标代理机构招标代理机构：广东省机电设备招标有限公司 地址：广州市越秀区环市中路316号金鹰大厦9楼联系人：梁鸿茵 电 话：020-836029691.1.4招标项目名称名创优品白鹤沙科技大厦项目全过程造价咨询服务1.1.5项目建设地点详见招标公告。1.1.6项目建设规模详见招标公告。1.1.7工程项目施工预计开工日期和建设周期施工工期为业主下达开工令或开工报告审批之日起按施工进度要求控制。1.1.8建筑安装工程费详见招标公告。1.2.1资金来源及比例企业自筹，比例100%1.2.2资金落实情况已落实1.3.1招标范围详见招标公告。1.3.2服务期限详见招标公告。1.3.3质量标准详见招标公告。1.4.1投标人资质条件、能力、信誉（1）资质要求：/。（不作为资格审查内容）（2）财务要求：/。（不作为资格审查内容）（3）业绩要求：详见招标公告第3.3要求。（4）信誉要求：/。（不作为资格审查内容）（5）项目负责人的资格要求：详见招标公告第3.2要求。（6）其他主要人员要求：/。（不作为资格审查内容）（7）试验检测仪器设备要求：/。（不作为资格审查内容）（8）其他要求：详见招标公告第3.1、3.4、3.5点。1.4.2是否接受联合体投标■不接受□接受，应满足下列要求：1.4.3投标人不得存在的其他情形无1.9.1踏勘现场■不组织1.投标人自行对工程现场和周围环境进行现场考察，投标人应充分重视和仔细地进行这种考察，以获取那些须投标人自己负责的有关编制投标和签署合同所需的所有资料。一旦中标，这种考察即被认为其结果已在中标文件中得到充分反映。考察现场的费用由投标人自己承担。2.投标人及其代表必须承担那些进入现场后，由于他们的行为所造成的人身伤害（不管是否致命）、财产损失或损坏，以及其他任何原因造成的损失、损坏或费用。招标人在投标人及其代表考察过程中不负任何责任。3.由招标人提供的资料和数据，只是为了使投标人能够利用招标人现有的资料。招标人对投标人由此而作出的推论、解释和结论概不负责。4.不论投标结果如何，投标人应承担其投标文件编制与递交所涉及的一切费用，招标人对上述费用不负任何责任。□ 组织，踏勘时间：踏勘集中地点：1.10.1投标预备会■不召开□召开，召开时间：召开地点：1.10.2投标人在投标预备会前提出问题时间： / （本项目不召开投标预备会）形式： / （本项目不召开投标预备会）1.10.3招标文件澄清发出的形式 / （不召开投标预备会，此为投标预备会的答疑澄清）1.12.1实质性要求和条件 / 1.12.3偏差■不允许□允许，偏差范围：偏差幅度： 2.1构成招标文件的其他资料答疑纪要、澄清文件等（如有）2.2.1投标人要求澄清招标文件时间：在提交投标文件截止时间18天前提出。形式：1、招标答疑采用网上答疑方式进行。投标人若对招标文件有疑问的，可在规定的时间内通过广州交易集团有限公司（广州公共资源交易中心）网站进入提问区域将问题提交给招标人或招标代理人，提交问题时一律不得署名。网上答疑的操作指南为：具体操作方法详见《新建设工程交易平台投标单位操作手册》。2、投标人应在投标截止时间18日前停止答疑提问。招标人应在投标截止时间15日前解答投标人对招标文件提出的疑问，形成答疑纪要，方可在广州交易集团有限公司（广州公共资源交易中心）网站答疑纪要专区发布。2.2.2招标文件澄清发出的形式时间：在投标截止时间15日前。形式：通过广州交易集团有限公司（广州公共资源交易中心）网站 “项目查询(日程安排、答疑纪要)”专区进行网上公开发布。2.2.3投标人确认收到招标文件澄清时间：从招标文件澄清及答疑文件发布之日起即视为投标人已确认收到。形式：招标文件澄清（招标答疑纪要）一经在广州交易集团有限公司（广州公共资源交易中心）网站发布，视作已发放给所有投标人，无需确认。2.3.1招标文件修改发出的形式以补充公告或项目答疑澄清的方式在广州交易集团有限公司（广州公共资源交易中心）网站发布2.3.2投标人确认收到招标文件修改时间：从招标文件澄清及答疑文件发布之日起即视为投标人已确认收到。形式：招标文件修改一经在广州交易集团有限公司（广州公共资源交易中心）网站发布，视作已发放给所有投标人，无需确认。潜在投标人应自行关注招标公告公布的网站公告，投标人自行下载，招标人不再一一通知。投标人因自身贻误行为导致投标失败的，责任自负。3.1.1构成投标文件的其他资料1.项目负责人资历证明资料；2.企业类似项目业绩证明资料；3.投标人声明，以及企业荣誉证书、信用证书、相关网页截图等（如有）；4.投标人需提交的其他证明资料。3.2.1增值税税金的计算方法按国家税务机关的规定执行。 3.2.3报价方式投标人自行报价（以“元”为单位，精确到小数位后2位）。3.2.4最高投标限价□无■有，最高投标限价（总价）：130.2209 万元。注：投标人报价不得超过上述最高投标限价，超过最高投标限价的为无效标书。3.2.5投标报价的其他要求投标人必须详细审阅全部招标文件，充分考虑职责和义务，全面地理解招标文件对投标报价的要求，并按招标人提出的条件及内容进行报价。（1）除非合同另有规定，投标报价应已包含造价咨询单位履行本项目合同项下所有义务所需所有成本费用，包括但不限于完成全部造价咨询工作所需的工作人员工资、住宿费、加班费、驻现场人员津贴福利、差旅费、考察费、交通费、办公桌椅、固定电话报装及资讯费用、工伤保险、后勤保障、电话机、饮水机、复印机、空调、文件复印/国内外电话费、传真邮递费、办公用水、电费等服务过程中发生的一切费用及造价咨询单位的管理费、利润、税费等费用。（2）本项目最高投标限价只作为招标的依据，中标价只作为签订合同及支付服务报酬的依据，两者不作为结算依据，具体付款条款及结算条款在合同专用条款明确。全过程造价咨询服务费结算总价不得超过招标限价 130.2209 万元，如超，则按招标限价结算。另外，本合同造价咨询费结算价结合招标人相关考核制度执行。乙方在签订本合同前已知悉招标人的上述相关管理规定并遵守执行。最终全过程造价咨询服务费结算总价以招标人有审核权限部门审核意见为准。3.3.1投标有效期90日历天（从投标截止之日算起）。3.4.1投标保证金是否要求投标人递交投标保证金：■要求，投标人可按以下形式递交投标保证金：投标保证金的金额：2万元人民币。投标保证金有效期：与投标有效期一致。投标保证金可采用现金或者支票、银行保函（含电子保函）、保证保险、专业担保公司担保等的形式，须在递交投标文件截止时间前完成缴纳。1、如采用现金或者支票形式提交的，投标保证金从投标人基本账户递交，由广州交易集团有限公司（广州公共资源交易中心）代收。具体操作要求详见广州交易集团有限公司（广州公共资源交易中心）有关指引，递交事宜请自行咨询交易中心；请各投标人在投标文件递交截止时间前按上述金额递交至广州交易集团有限公司（广州公共资源交易中心），到账情况以开标时广州交易集团有限公司（广州公共资源交易中心）数据库查询的信息为准。投标人需在交易系统中将汇入投标保证金与投标项目进行绑定，绑定成功后才能被认定为完成缴交投标保证金义务。收款单位：广州交易集团有限公司开户银行：中国工商银行广州太阳广场支行银行账号：3602085719205864674；2、如采用非电子形式的投标保函或投标保证保险或专业担保公司担保提交投标保证金的，在开标前不强制要求投标人提交纸质原件，由中标候选人在中标候选人公示前提交并在网上公示，但投标人应在投标文件中提交投标保函或投标保证保险扫描件并加盖投标人印章。银行保函或专业担保公司担保需开具给招标人，银行保函或专业担保公司担保有效期不少于投标有效期。保证保险需开具给招标人（受益人也必须是招标人），保证保险有效期不少于投标有效期。3、如采用电子投标保函方式提交投标保证金，具体操作详见广州公共资源交易中心网站。4、对于未能按要求缴纳投标保证金的投标人，招标人将视为不响应招标文件而予以拒绝。□不要求否要求投标人递交投标保证金：3.4.4其他可以不予退还投标保证金的情形1. 经查实投标人投标文件弄虚作假的。2.投标人不接受经评标委员会修正后的评标价。3. 投标人采用不正当的手段骗取中标经查实的。3.5资格审查资料的特殊要求■无□有，具体要求：3.5.2近年财务状况的年份要求 / 年至 / 年3.5.3近年承担的类似项目情况的时间要求 2021年 1 月 1 日至今3.5.5近年发生的诉讼及仲裁情况的时间要求/年/月/日至/年/月/日（本项目无此要求）3.6.1是否允许递交备选投标方案■不允许□允许3.7.3（B）投标文件所附证书证件要求证书证件需为原件清晰扫描件，并采用单位数字证书，按照招标文件要求在相应位置加盖电子印章。3.7.3（B）投标文件签字或盖章要求暂不实施关于采用个人数字证书和加盖个人电子印章的要求。取消在招标文件中采用个人数字证书和加盖个人电子印章要求，投标文件中需法定代表人、代理人签字或加盖电子印章的，应手签后扫描上传，对加盖个人电子印章不作要求。投标文件按招标文件要求加盖单位电子印章。相关操作详见附件《新建设工程交易平台投标单位操作手册》。4.1.1（B）投标文件加密要求网上递交的电子投标文件须进行加密。具体操作详见《新建设工程交易平台投标单位操作手册》4.1.2封套上应载明的信息对递交的备用投标文件电子光盘要求封装。招标人名称：名创优品科技（广州）有限公司招标人地址： 名创优品白鹤沙科技大厦项目全过程造价咨询服务招标项目投标文件招标项目编号： 在 年 月 日 时 分前不得开启4.2.1投标截止时间 2026 年 月 日 时 分（详见广州交易集团有限公司（广州公共资源交易中心）网站信息）4.2.2（B）递交投标文件地点1.递交方式：网上递交投标文件 2.递交投标文件的起始时间：（详见广州交易集团有限公司（广州公共资源交易中心）网站信息）。 截止时间：（详见广州交易集团有限公司（广州公共资源交易中心）网站信息） 3.地点：广州交易集团有限公司（广州公共资源交易中心）网站。 4.上述时间及地点是否有改变， 请密切留意招标答疑纪要的相关信息。4.2.3投标文件是否退还■否□是，退还时间：5.1（B）开标时间和地点开标时间：同投标截止时间开标地点：广州交易集团有限公司（广州公共资源交易中心）第 开标室（详见广州交易集团有限公司（广州公共资源交易中心）网站信息），并邀请所有投标人的法定代表人或其委托代理人准时参加，投标人若不参加开标会，视为认可开标结果。5.2（B）开标程序电子招投标项目开标按下列程序进行：5.2.1主持人按下列程序进行开标：（1）宣布开标纪律；（2）公布在投标截止时间前递交投标文件的投标人名称；（3）宣布开标人、唱标人、记录人、监标人等有关人员姓名；（4）（B）投标人通过电子招标投标交易平台对已递交的电子投标文件进行解密，公布招标项目名称、投标人名称、投标保证金的递交情况、投标报价、服务期限及其他内容，并记录在案；（5）（B）投标人代表、招标人代表、监标人、记录人等有关人员在开标记录上签字确认；若有关人员不签字的，不影响开标程序；（6）开标结束。 5.2.2投标截止时间前未完成投标文件传输的或因投标人之外的原因造成投标文件未解密的或未在投标截止时间后半小时解密的，视为投标人其撤回投标文件。因投标人原因造成投标文件未解密的，或因投标人原因解密失败且未递交电子光盘或递交的电子光盘不能读取的，视为撤销其投标文件。5.2.3开标时，两个（含两个）以上的投标人加密打包投标文件电脑机器特征码一致的，不参与下一程序，并由评标委员会否决其投标。6.1.1评标委员会的组建评标委员会构成：由招标人依法组建。6.3.2评标委员会推荐中标候选人的人数推荐中标候选人： 3名7.1中标候选人公示媒介及期限公示媒介：广州交易集团有限公司（广州公共资源交易中心）网站、广东省招标投标监管网、中国招标投标公共服务平台公示期限：3日7.4是否授权评标委员会确定中标人□是■否7.6.1履约保证金是否要求中标人提交履约保证金：□要求，履约保证金的形式：/履约保证金的金额：/■不要求9是否采用电子招标投标□否■是，具体要求：1.具体操作详见附件《房屋建筑和市政基础设施工程全流程电子化项目专章》。2.提交投标文件光盘备用投标人可按《房屋建筑和市政基础设施工程全流程电子化项目专章》的操作方法制作的非加密的电子投标文件刻入光盘（1份），在规定的时间、地点提交备用。刻录好的投标文件光盘密封在密封袋中，并在封口处加盖投标人单位公章。密封袋上应写明的内容见投标人须知前附表要求4.1.2。现场递交的投标文件（光盘）不得加密。光盘（投标文件）无法读取或导入的，则视为未提交备用投标文件光盘。如果投标人没有按规定通过交易平台网上递交电子投标文件的，不再读取提交的光盘。3.补救方案（1）投标文件解密失败的补救方案：在规定时间内，因投标人之外原因（指网络瘫痪、服务器损坏、交易系统故障短期无法恢复等因素）导致的电子投标文件解密失败，在开标现场读取光盘内容，继续开标程序。评标委员会对其投标文件的评审以光盘内容为准。因投标人原因解密失败且未递交电子光盘或递交的电子光盘不能读取的，视为撤回投标文件。（2）评标时突发情况的补救方案若遇不可抗力发生（如：网络瘫痪、服务器损坏、交易系统故障短期无法恢复等因素），由评标委员会开启递交的全部投标文件光盘，并按光盘内容进行评审。（3）除发生上述情况外，开标评标均以投标人通过交易平台网上递交的电子投标文件为准。10需要补充的其他内容10.1特别提示投标人在本项目招标人的工程项目中存在下列行为的，将被拒绝一年内参与我单位后续工程投标。（注：拒绝投标时限由招标人视严重程度确定，最低三个月起，自招标人发出通知之日起计）：1.将中标工程转包或者违法分包的；2. 存在因过错行为被生效法律文书认定承担违约或侵权责任的。；3.存在围标或串标情形的；4.存在弄虚作假骗取中标情形的；10.2送达/10.3招标失败的情形本项目采用资格后审方式，满足资格审查合格条件或通过初步评审的投标申请人不足3名的，视为招标失败。招标人分析招标失败原因，修正招标方案，报有关管理部门核准后，重新组织招标。10.4第一中标候选人放弃中标资格情形排名第一的中标候选人放弃中标、因不可抗力不能履行合同、不按照招标文件要求提交履约保证金，或者被查实存在影响中标结果的违法行为等情形，不符合中标条件的，招标人可以按照评标委员会提出的中标候选人名单排序依次确定其他中标候选人为中标人，也可以重新招标10.5补交纸质投标文件中标单位领取中标通知书时，补送一正两副与交易平台网上递交的电子投标文件一致的书面投标文件（加盖公章）及一份与书面投标文件一致的用“Microsoft Word ”或“PDF”格式制作的电子文件（光盘）给招标人。10.6其他1．在产生中标候选人后，招标人将中标候选人的投标文件商务部分的电子版（报价清单、方案等涉及商业秘密的内容除外）在广州交易集团有限公司（广州公共资源交易中心）网站公开。2.招标公告、招标文件、答疑纪要等招标资料全部发布在广州交易集团有限公司（广州公共资源交易中心）网站，由投标人自行下载查阅。3.投标截止时间、开标时间和地点：发布在广州交易集团有限公司（广州公共资源交易中心）网站（具体在网站主页“建设工程”中“项目信息”栏目上以“项目名称”或“项目编号”进行查询）。4.如遇政策变化、政府或招标人上级单位决策、土地出让等其他因招标人的原因取消该全部工程，则招标人有权单方取消本次招标，双方互不视为违约。潜在投标人已充分知悉上述风险，并且放弃向招标人主张索赔的权利。10.7投标人是否参加开标开标时，投标人代表有权出席开标会，也可以自主决定不参加开标会，若投标人代表对开标过程提出异议，该投标人代表须同时出示本人身份证原件。10.8形式评审投标人与其他投标人加密打包投标文件电脑机器特征码一致的(以广州交易集团有限公司（广州公共资源交易中心）评标系统的检索信息为准)将被否决。10.9交易服务费公共资源交易服务费：中标人向广州公共资源交易中心一次性足额缴纳交易服务费，服务费标准详见广州交易集团有限公司（广州公共资源交易中心）服务指南《关于公共资源交易服务费标准及相关指引的说明》。招标代理服务费：中标人在领取中标通知书时一次性向招标代理机构支付招标代理服务费。招标代理服务费参照《国家发展改革委关于降低部分建设项目收费标准规范收费行为等有关问题的通知》(发改价格[2011]534 号)和国家计委关于《招标代理服务收费管理暂行办法》(计价格[2002]1980号)规定的收费标准下浮30%执行，取费基数按照本次中标金额为准。1.总则1.1招标项目概况1.1.1根据《中华人民共和国招标投标法》《中华人民共和国招标投标法实施条例》等有关法律、法规和规章的规定，本招标项目已具备招标条件，现对本项目进行招标。1.1.2招标人：见投标人须知前附表。1.1.3招标代理机构：见投标人须知前附表。1.1.4招标项目名称：见投标人须知前附表。1.1.5项目建设地点：见投标人须知前附表。1.1.6项目建设规模：见投标人须知前附表。1.1.7工程项目施工预计开工日期和建设周期：见投标人须知前附表。1.1.8建筑安装工程费/工程概算：见投标人须知前附表。1.2招标项目的资金来源和落实情况1.2.1资金来源及比例：见投标人须知前附表。1.2.2资金落实情况：见投标人须知前附表。1.3招标范围、服务期限和质量标准1.3.1招标范围：见投标人须知前附表。1.3.2服务期限：见投标人须知前附表。1.3.3质量标准：见投标人须知前附表。1.4投标人资格要求1.4.1投标人应具备承担本招标项目资质条件、能力和信誉：（1）资质要求：见投标人须知前附表；（2）财务要求：见投标人须知前附表；（3）业绩要求：见投标人须知前附表；（4）信誉要求：见投标人须知前附表；（5）项目负责人的资格要求：具体要求见投标人须知前附表；（6）其他主要人员要求：见投标人须知前附表。（7）试验检测仪器设备要求：见投标人须知前附表。（8）其他要求：见投标人须知前附表。需要提交的相关证明材料见本章第3.5款的规定。1.4.2投标人须知前附表规定接受联合体投标的，联合体除应符合本章第1.4.1项和投标人须知前附表的要求外，还应遵守以下规定：（1）联合体各方应按招标文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方权利义务，并承诺就中标项目向招标人承担连带责任；（2）由同一专业的单位组成的联合体，按照资质等级较低的单位确定资质等级；（3）联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在本招标项目中投标，否则各相关投标均无效。1.4.3投标人不得存在下列情形之一：（1）为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；（2）与招标人存在利害关系且可能影响招标公正性；（3）与本招标项目的其他投标人为同一个单位负责人；（4）与本招标项目的其他投标人存在控股、管理关系；（5）为本招标项目的代建人；（6）为本招标项目的招标代理机构；（7）与本招标项目的代建人或招标代理机构同为一个法定代表人；（8）与本招标项目的代建人或招标代理机构存在控股或参股关系；（9）与本招标项目的施工承包人以及建筑材料、建筑构配件和设备供应商有隶属关系或者其他利害关系；（10）被依法暂停或者取消投标资格；（11）被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照；（12）进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；（13）被工商行政管理机关在全国企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单；（14）被最高人民法院在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）或各级信用信息共享平台中列入失信被执行人名单；（15）在近三年内投标人或其法定代表人、拟委任的项目总负责人有行贿犯罪行为的；（16）法律法规或投标人须知前附表规定的其他情形。1.5费用承担投标人准备和参加投标活动发生的费用自理。1.6保密参与招标投标活动的各方应对招标文件和投标文件中的商业和技术等秘密保密，否则应承担相应的法律责任。1.7语言文字招标投标文件使用的语言文字为中文。专用术语使用外文的，应附有中文注释。1.8计量单位所有计量均采用中华人民共和国法定计量单位。1.9踏勘现场1.9.1投标人须知前附表规定组织踏勘现场的，招标人按投标人须知前附表规定的时间、地点组织投标人踏勘项目现场。部分投标人未按时参加踏勘现场的，不影响踏勘现场的正常进行。1.9.2投标人踏勘现场发生的费用自理。1.9.3除招标人的原因外，投标人自行负责在踏勘现场中所发生的人员伤亡和财产损失。1.9.4招标人在踏勘现场中介绍的工程场地和相关的周边环境情况，供投标人在编制投标文件时参考，招标人不对投标人据此作出的判断和决策负责。1.10投标预备会1.10.1投标人须知前附表规定召开投标预备会的，招标人按投标人须知前附表规定的时间和地点召开投标预备会，澄清投标人提出的问题。1.10.2投标人应按投标人须知前附表规定的时间和形式将提出的问题送达招标人，以便招标人在会议期间澄清。1.10.3投标预备会后，招标人将对投标人所提问题的澄清，以投标人须知前附表规定的形式通知所有购买招标文件的投标人。该澄清内容为招标文件的组成部分。1.11分包本项目严禁分包。1.12响应和偏差1.12.1投标文件应当对招标文件的实质性要求和条件作出满足性或更有利于招标人的响应，否则，投标人的投标将被否决。实质性要求和条件见投标人须知前附表。1.12.2投标人须知前附表允许投标文件偏离招标文件某些要求的，偏差应当符合招标文件规定的偏差范围和幅度。2.招标文件2.1招标文件的组成本招标文件包括：（1）招标公告（2）投标人须知；（3）评标办法；（4）合同条款及格式；（5）委托人要求；（6）投标文件格式；（7）投标人须知前附表规定的其他资料。根据本章第1.10款、第2.2款和第2.3款对招标文件所作的澄清、修改，构成招标文件的组成部分。2.2招标文件的澄清2.2.1投标人应仔细阅读和检查招标文件的全部内容。如发现缺页或附件不全，应及时向招标人提出，以便补齐。如有疑问，应按投标人须知前附表规定的时间和形式将提出的问题送达招标人，要求招标人对招标文件予以澄清。2.2.2招标文件的澄清以投标人须知前附表规定的形式发给所有购买招标文件的投标人，但不指明澄清问题的来源。澄清发出的时间距本章第4.2.1项规定的投标截止时间不足15日的，并且澄清内容可能影响投标文件编制的，将相应延长投标截止时间。2.2.3投标人在收到澄清后，应按投标人须知前附表规定的时间和形式通知招标人，确认已收到该澄清。2.2.4除非招标人认为确有必要答复，否则，招标人有权拒绝回复投标人在本章第2.2.1项规定的时间后的任何澄清要求。2.3招标文件的修改2.3.1招标人以投标人须知前附表规定的形式修改招标文件，并通知所有已购买招标文件的投标人。修改招标文件的时间距本章第4.2.1项规定的投标截止时间不足15日的，并且修改内容可能影响投标文件编制的，将相应延长投标截止时间。2.3.2投标人收到修改内容后，应按投标人须知前附表规定的时间和形式通知招标人，确认已收到该修改。2.4招标文件的异议投标人或者其他利害关系人对招标文件有异议的，应当在投标截止时间18日前以书面形式提出。招标人将在收到异议之日起3日内作出答复；作出答复前，将暂停招标投标活动。3.投标文件3.1投标文件的组成3.1.1投标文件应包括下列内容：（1）初步评审部分1）投标函及投标函附录；2）投标报价书3）法定代表人身份证明或授权委托书；5）投标保证金；6）资格审查资料；（2）资信业绩部分1）近年承接的类似项目情况表；2）拟委任的主要人员汇总表；3）项目负责人简历表4）企业信誉及资信情况部分资料（3）方案部分；（4）其他资料（投标人须知前附表规定的其他资料或投标人认为有必要提交的其他资料）。投标人在评标过程中作出的符合法律法规和招标文件规定的澄清确认，构成投标文件的组成部分。3.1.2投标人须知前附表规定不接受联合体投标的，或投标人没有组成联合体的，投标文件不包括本章第3.1.1（4）目所指的联合体协议书。3.1.3投标人须知前附表未要求提交投标保证金的，投标文件不包括本章第3.1.1（5）目所指的投标保证金。3.2投标报价3.2.1投标报价应包括国家规定的增值税税金，除投标人须知前附表另有规定外，增值税税金按一般计税方法计算。投标人应按第六章“投标文件格式”的要求在投标函及投标报价书中进行报价。3.2.2投标人应充分了解该项目的总体情况以及影响投标报价的其他要素。3.2.3本项目的报价方式见投标人须知前附表。投标人在投标截止时间前修改投标函及投标报价书中的投标报价总额。此修改须符合本章第4.3款的有关要求。3.2.4招标人设有最高投标限价的，投标人的投标报价不得超过最高投标限价，最高投标限价在投标人须知前附表中载明。3.2.5投标报价的其他要求见投标人须知前附表。3.3投标有效期3.3.1除投标人须知前附表另有规定外，投标有效期为90天。3.3.2在投标有效期内，投标人撤销投标文件的，应承担招标文件和法律规定的责任。3.3.3出现特殊情况需要延长投标有效期的，招标人以书面形式通知所有投标人延长投标有效期。投标人应予以书面答复，同意延长的，应相应延长其投标保证金的有效期，但不得要求或被允许修改其投标文件；投标人拒绝延长的，其投标失效，但投标人有权收回其投标保证金及以现金或者支票形式递交的投标保证金的银行同期存款利息。3.4投标保证金3.4.1投标人在递交投标文件的同时，应按投标人须知前附表规定的金额、形式和第六章“投标文件格式”规定的投标保证金格式递交投标保证金，并作为其投标文件的组成部分。境内投标人以现金或者支票形式提交的投标保证金，应当从其基本账户转出并在投标文件中附上基本账户开户证明。联合体投标的，其投标保证金可以由牵头人递交，并应符合投标人须知前附表的规定。3.4.2投标人不按本章第3.4.1项要求提交投标保证金的，评标委员会将否决其投标。3.4.3招标人最迟将在与中标人签订合同后5日内，向未中标的投标人和中标人退还投标保证金。投标保证金以现金或者支票形式递交的，还应退还银行同期存款利息。3.4.4有下列情形之一的，投标保证金将不予退还：（1）投标人在投标有效期内撤销投标文件；（2）中标人在收到中标通知书后，无正当理由不与招标人订立合同，在签订合同时向招标人提出附加条件，或者不按照招标文件要求提交履约保证金；（3）发生投标人须知前附表规定的其他可以不予退还投标保证金的情形。3.5资格审查资料（适用于未进行资格预审的）除投标人须知前附表另有规定外，投标人应按下列规定提供资格审查资料，以证明其满足本章第1.4款规定的资质、财务、业绩、信誉等要求。3.5.1企业法人营业执照或事业单位法人证书；3.5.2“近年财务状况表”（本项目不作要求）3.5.3投标人自2021年1月1日至今承接过一项投资额（或建安工程费）2亿元（含本数）人民币以上全过程造价咨询业务。3.5.4拟委派项目总负责人相关证书；3.5.5“近年发生的诉讼及仲裁情况”（本项目不作要求）3.5.6投标人的企业诚信档案网页截图及项目负责人属于企业诚信档案中在册人员打印页并加盖公章。3.5.7按照招标公告的附件一的内容签署盖章的投标人声明（原件）；3.5.8投标人认为需要提交的其他资料。3.6备选投标方案3.6.1除投标人须知前附表规定允许外，投标人不得递交备选投标方案，否则其投标将被否决。3.6.2允许投标人递交备选投标方案的，只有中标人所递交的备选投标方案方可予以考虑。评标委员会认为中标人的备选投标方案优于其按照招标文件要求编制的投标方案的，招标人可以接受该备选投标方案。3.6.3投标人提供两个或两个以上投标报价，或者在投标文件中提供一个报价，但同时提供两个或两个以上造价咨询方案的，视为提供备选方案。3.7投标文件的编制3.7.1投标文件应按第六章“投标文件格式”进行编写，如有必要，可以增加附页，作为投标文件的组成部分。其中，投标函附录在满足招标文件实际性要求的基础上，可以提出比招标文件要求更有利于招标人的承诺。3.7.2投标文件应当对招标文件有关服务期限、投标有效期、委托人要求、招标范围等实质性内容作出响应。3.7.3（B）投标文件全部采用电子文档，除投标人须知前附表另有规定外，投标文件所附证书证件均为原件扫描件，并采用单位和个人数字证书，按招标文件要求在相应位置加盖电子印章。由投标人的法定代表人签字或加盖电子印章的，应附法定代表人身份证明，由代理人签字或加盖电子印章的，应附由法定代表人签署的授权委托书。签字或盖章的具体要求见投标人须知前附表。4.投标4.1投标文件的密封和标记4.1.1（B）投标人应当按照招标文件和电子招标投标交易平台的要求加密投标文件，具体要求见投标人须知前附表。4.1.2投标文件封套上应写明的内容见投标人须知前附表。4.1.3未按本章第4.1.1项要求密封的投标文件，招标人将予以拒收。4.2投标文件的递交4.2.1投标人应在投标人须知前附表规定的投标截止时间前递交投标文件。4.2.2（B）投标人通过下载招标文件的电子招标投标交易平台递交电子投标文件。4.2.3除投标人须知前附表另有规定外，投标人所递交的投标文件不予退还。4.2.4（B）投标人完成电子投标文件上传后，电子招标投标交易平台即时向投标人发出递交回执通知。递交时间以递交回执通知载明的传输完成时间为准。4.2.5（B）逾期送达的投标文件，电子招标投标交易平台将予以拒收。4.3投标文件的修改与撤回4.3.1在本章第4.2.1项规定的投标截止时间前，投标人可以修改或撤回已递交的投标文件，但应以书面形式通知招标人。4.3.2（B）投标人修改或撤回已递交投标文件的通知，应按照本章第3.7.3（B）项的要求加盖电子印章。电子招标投标交易平台收到通知后，即时向投标人发出确认回执通知。4.3.3投标人撤回投标文件的，招标人自收到投标人书面撤回通知之日起5日内退还已收取的投标保证金。4.3.4修改的内容为投标文件的组成部分。修改的投标文件应按照本章第3条、第4条的规定进行编制、密封、标记和递交，并标明“修改”字样。5.开标5.1开标时间和地点（B）招标人在本章第4.2.1项规定的投标截止时间（开标时间）,通过电子招标投标交易平台公开开标，所有投标人的法定代表人或其委托代理人应当准时参加。5.2开标程序主持人按下列程序进行开标：（1）宣布开标纪律；（2）公布在投标截止时间前递交投标文件的投标人名称；（3）宣布开标人、唱标人、记录人、监标人等有关人员姓名；（4）（B）投标人通过电子招标投标交易平台对已递交的电子投标文件进行解密，公布招标项目名称、投标人名称、投标保证金的递交情况、投标报价、服务期限及其他内容，并记录在案；（5）（B）投标人代表、招标人代表、监标人、记录人等有关人员使用本人的电子印章在开标记录上签字确认；（6）开标结束。5.3开标异议投标人对开标有异议的，应当在开标现场提出，招标人当场作出答复，并制作记录。6.评标6.1评标委员会6.1.1评标由招标人依法组建的评标委员会负责。评标委员会由从政府设立的广东省综合评标评审专家库中抽取的专家组成。评标委员会成员人数以及技术、经济等方面专家的确定方式见投标人须知前附表。6.1.2评标委员会成员有下列情形之一的，应当回避：（1）投标人或投标人主要负责人的近亲属；（2）项目主管部门或者行政监督部门的人员；（3）与投标人有经济利益关系，可能影响对投标公正评审的；（4）曾因在招标、评标以及其他与招标投标有关活动中从事违法行为而受过行政处罚或刑事处罚的；（5）与投标人有其他利害关系。6.1.3评标过程中，评标委员会成员有回避事由、擅离职守或者因健康等原因不能继续评标的，招标人有权更换。被更换的评标委员会成员作出的评审结论无效，由更换后的评标委员会成员重新进行评审。6.2评标原则评标活动遵循公平、公正、科学和择优的原则。6.3评标6.3.1评标委员会按照第三章“评标办法”规定的方法、评审因素、标准和程序对投标文件进行评审。第三章“评标办法”没有规定的方法、评审因素和标准，不作为评标依据。6.3.2评标完成后，评标委员会应当向招标人提交书面评标报告和中标候选人名单。评标委员会推荐中标候选人的人数见投标人须知前附表。7.合同授予7.1中标候选人公示招标人在收到评标报告之日起3日内，按照投标人须知前附表规定的公示媒介和期限公示中标候选人，公示期不得少于3天。7.2评标结果异议投标人或者其他利害关系人对评标结果有异议的，应当在中标候选人公示期间提出。招标人将在收到异议之日起3日内作出答复；作出答复前，将暂停招标投标活动。7.3中标候选人履约能力审查中标候选人的经营、财务状况发生较大变化或存在违法行为，招标人认为可能影响其履约能力的，将在发出中标通知书前提请原评标委员会按照招标文件规定的标准和方法进行审查确认。7.4定标按照投标人须知前附表的规定，招标人或招标人授权的评标委员会依法确定中标人。7.5中标通知在本章第3.3款规定的投标有效期内，招标人以书面形式向中标人发出中标通知书，同时将中标结果通知未中标的投标人。7.6履约保证金7.6.1在签订合同前，中标人应按投标人须知前附表规定的形式、金额和招标文件第四章“合同条款及格式”规定的或者事先经过招标人书面认可的履约保证金格式向招标人提交履约保证金。除投标人须知前附表另有规定外。7.6.2中标人不能按本章第7.6.1项要求提交履约保证金的，视为放弃中标，其投标保证金不予退还，给招标人造成的损失超过投标保证金数额的，中标人还应当对超过部分予以赔偿。7.7签订合同7.7.1招标人和中标人应当在中标通知书发出之日起30日内，根据招标文件和中标人的投标文件订立书面合同。中标人无正当理由拒签合同，在签订合同时向招标人提出附加条件，或者不按照招标文件要求提交履约保证金的，招标人有权取消其中标资格，其投标保证金不予退还；给招标人造成的损失超过投标保证金数额的，中标人还应当对超过部分予以赔偿。7.7.2发出中标通知书后，招标人无正当理由拒签合同，或者在签订合同时向中标人提出附加条件的，招标人向中标人退还投标保证金；给中标人造成损失的，还应当赔偿损失。7.7.3联合体中标的，联合体各方应当共同与招标人签订合同，就中标项目向招标人承担连带责任。8.纪律和监督8.1对招标人的纪律要求招标人不得泄露招标投标活动中应当保密的情况和资料，不得与投标人串通损害国家利益、社会公共利益或者他人合法权益。8.2对投标人的纪律要求投标人不得相互串通投标或者与招标人串通投标，不得向招标人或者评标委员会成员行贿谋取中标，不得以他人名义投标或者以其他方式弄虚作假骗取中标；投标人不得以任何方式干扰、影响评标工作。8.3对评标委员会成员的纪律要求评标委员会成员不得收受他人的财物或者其他好处，不得向他人透露对投标文件的评审和比较、中标候选人的推荐情况以及评标有关的其他情况。在评标活动中，评标委员会成员应当客观、公正地履行职责，遵守职业道德，不得擅离职守，影响评标程序正常进行，不得使用第三章“评标办法”没有规定的评审因素和标准进行评标。8.4对与评标活动有关的工作人员的纪律要求与评标活动有关的工作人员不得收受他人的财物或者其他好处，不得向他人透露对投标文件的评审和比较、中标候选人的推荐情况以及评标有关的其他情况。在评标活动中，与评标活动有关的工作人员不得擅离职守，影响评标程序正常进行。8.5投诉8.5.1投标人或者其他利害关系人认为招标投标活动不符合法律、行政法规规定的，可以自知道或者应当知道之日起10日内向有关行政监督部门投诉。投诉应当有明确的请求和必要的证明材料。8.5.2投标人或者其他利害关系人对招标文件、开标和评标结果提出投诉的，应当按照投标人须知第2.4款、第5.3款和第7.2款的规定先向招标人提出异议。异议答复期间不计算在第8.5.1项规定的期限内。9.是否采用电子招标投标本招标项目是否采用电子招标投标方式，见投标人须知前附表。10.需要补充的其他内容需要补充的其他内容：见投标人须知前附附件一：开标记录表开标记录表开标时间：年月日时分序号投标人密封情况投标保证金投标总报价（元）下浮率（%）项目负责人服务期限投标文件递交情况投标文件解密情况备注投标人代表签名最高投标限价：招标人代表：记录人：监标人：年月日附件二：问题澄清通知问题澄清通知（编号：）（投标人名称）：评标委员会对你方的投标文件进行了仔细的审查，现需你方对下列问题以书面形式予以澄清、说明或补正：1.2.......请将上述问题的澄清、说明或补正于年月日时前递交至（详细地址）或传真至（传真号码）或通过下载招标文件的电子招标交易平台上传。采用传真方式的，应在年月日时前将原件递交至（详细地址）。评标委员会授权的招标人或招标代理机构：（签字或盖章）年月日附件三：确认通知确认通知（招标人名称）：你方于年月日发出的（项目名称）招标关于招标文件的澄清/修改的通知，我方已于年月日收到。特此确认。投标人：（盖单位章）法定代表人或委托代理人：（签字）年月日第三章评标办法（综合评估法）评标办法前附表条款号评审因素评审标准1评标方法中标候选人排序方法本次评标采用综合评估法。评标委员会对满足招标文件实质性要求的投标文件，按照本章第 2.2 款规定的评分标准进行打分。并按得分由高到低顺序推荐中标候选人，或根据招标人授权直接确定中标人，但投标总报价低于其成本的除外。按综合评分从高到低进行先后排序，如果综合评分相同的，以投标总报价较低的排前；报价也相同的，以技术方案得分高的排前；如仍存在相同情况，由评标委员会采用记名投票方式，以得票多的优先。最终得到中标候选人排序。2.1.1形式评审标准投标人名称与营业执照（或事业单位法人证书）一致。投标函及投标函附录签字盖章有法定代表人或其委托代理人签字或盖章并加盖单位公章。由法定代表人签字的，应附法定代表人身份证明，由代理人签字的，应附授权委托书。投标文件格式符合第六章“投标文件格式”的规定。联合体投标人不接受。备选投标方案不允许。其它/投标人机器码投标人与其他投标人加密打包投标文件电脑特征码一致的（以广州交易集团有限公司（广州公共资源交易中心）系统的检索信息为准）将
投标 / 标书制作要点（原创）
本全过程造价咨询服务涉及「招标公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
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