江苏省工程造价咨询服务 零星造价业务咨询服务招标公告（江苏省南京女子监狱2026）
一、比选信息
项目名称： 工程造价咨询服务项目
项目编号： JSZC-320000-FW2026-19052
比选方式： 公开比选
评审方法： 最低成交价法
服务品目： 鉴证咨询服务/咨询服务/其他咨询服务（仅限工程造价咨询服务）/工程造价咨询服务
项目预算： ￥80000.0
项目地点： 凤信路28号
评审开始时间： 2026-01-27 10:00
评审地点： 凤信路28号
采购单位： 江苏省南京女子监狱
联系人姓名： 江苏省南京女子监狱
联系电话： 025-52353922
固定电话：
响应开始时间： 2026-01-21 10:00
响应截止时间： 2026-01-26 10:00
二、比选供应商资格条件
营业执照
具备工程量清单编制与审核及编制招标控制价能力，提供承诺书并加盖公章
拟提供服务团队中，具有造价员1人、造价师1人，分别提供专业技术人员职业资格证书证明复印件加盖公章，同时上传该技术人员近半年（2025年7月-2025年12月）任意一个月投标人为其缴纳的社保缴费证明材料（劳动保障部门出具的社保材料，须加盖社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章）。
江苏省南京女子监狱工程造价咨询服务项目比选文件.pdf
报价表明细.doc
江苏省服务务类W苏服采上：商城工程造价咨询服务项目采购单位：江苏省南京女子监狱项目编号：JSZC-320000-FW2026-19052评审方法：最低成交价法服务品目：鉴证咨询服务/咨询服务/其他咨询服务（仅限工程造价咨询服务）/工程造价咨询服务项目联系人：江苏省南京女子监狱联系人电话：025-52353922发布时间：2026.01.21https://js.fwgov.cn/CONTENTS目录1比选公告2供应商须知3比选需求1.比选公告我单位江苏省南京女子监狱对工程造价咨询服务项目采用网上比选进行采购。欢迎有资格的供应商参加比选。一、比选项目内容（一）项目名称：工程造价咨询服务项目（二）项目编号：JSZC-320000-FW2026-19052（三）项目预算：¥80,000（四）项目地点：凤信路28号（五）比选方式：公开比选（六）评审方法：最低成交价法（七）服务品目：鉴证咨询服务/咨询服务/其他咨询服务（仅限工程造价咨询服务）/工程造价咨询服务（八）所属行业：租赁和商务服务业（九）服务周期：366天（十）其他：本项目不接受联合体参与比选二、资格要求供应商是指参加网上比选竞争，并符合比选文件规定条件的法人、其他组织或者自然人。合格的供应商应符合下列条件：1.营业执照2.具备工程量清单编制与审核及编制招标控制价能力，提供承诺书并加盖公章3.拟提供服务团队中，具有造价员1人、造价师1人，分别提供专业技术人员职业资格证书证明复印件加盖公章，同时上传该技术人员近半年（2025年7月-2025年12月）任意一个月投标人为其缴纳的社保缴费证明材料（劳动保障部门出具的社保材料，须加盖社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章）。三、响应时间响应开始时间：2026-01-2110:00，响应截止时间：2026-01-2610:00四、项目评审预计评审时间：2026-01-27 10:00凤信路28号的评审时间将在响应结束之后确定，并将通过平台消息通知所有参与评审地点：备注：具体评审的供应商。五、联系方式采购人：江苏省南京女子监狱项目联系人：江苏省南京女子监狱联系人电话：025-52353922固定电话：暂无地址：凤信路28号六、比选文件澄清修改（一）采购人对已发出的比选文件进行必要澄清或者修改的，将在网上比选开始时间前发布更正公告。（二）采购人在网上比选开始时间前，有权决定延长比选开始时间。商须知一、比选响应（一）供应商凭用户名和密码登录比选响应系统，在网上比选截止时间前完成比选响应。（二）供应商应对用户名和密码妥善保管，如被他人盗用投标，后果自负。（三）供应商应当对比选文件提出的要求和条件作出实质性响应。（四）应急保障：供应商在操作比选时遇到问题，请按照比选邀请公布的“比选系统操作咨询”方式咨询。（五）供应商应当在比选响应截止时间前，将比选响应文件上传至比选响应系统。二、比选响应文件语言、计量单位、货币、技术标准和编制（一）供应商提交的响应文件、技术文件和资料，包括图纸中的说明等，应当使用中文。响应文件中若有英文或其他语言文字的资料，应提供相应的中文翻译资料。对不同文本响应文件的解释发生异议的，以中文文本为准。（二）供应商所使用的计量单位应为国家法定计量单位。（三）供应商应用人民币报价。（四）供应商所使用的技术标准应遵循国家最新标准及规范。三、比选费用（一）供应商应承担所有与准备和参加比选有关费用，采购人在任何情况下均无义务和责任承担这些费用。（二）本次比选服务商城不收取任何费用。四、比选报价（一）比选需求为一个包，若无具体要求则供应商应整体报价。（二）供应商应保证本次报价中及服务期内派驻本项目服务团队的每位员工的最低月工资标准不低于本地区最低标准；工作时间符合劳动法的规定。供应商应自行为员工办理必须的保险，有关人员伤亡及第三者责任险均由供应商考虑并包含在报价中。（三）供应商任何错漏、优惠、竞争性报价不得作为减轻责任、减少服务、增加收费、降低质量的理由。五、比选评审（一）比选工作由采购人组织，对供应商的响应文件开始评审。（二）符合性审查。依据比选文件的规定，从响应文件的有效性、完整性和对比选文件的响应程度进行审查，以确定是否对比选文件的实质性要求作出响应。符合性检查资料表如下：序号实质要求1性必须按附件格式上传报价明细表（三）有下列情形之一的，比选响应文件为无效响应文件（1）响应文件未对实质性要求作出实质性响应的；（2）响应文件含有采购人不能接受附加条件的；（3）评审小组认为供应商的报价明显低于成本价或市场合理水平，有可能影响产品质量或者不能诚信履约的，应当要求其在合理的时间内提供书面说明，必要时提交相关证明材料；供应商不能证明其报价合理性的，评审小组应当将其作为无效响应处理；（4）响应文件中提供虚假材料、隐瞒重要事实或存在重大遗漏，影响采购公正性或可能导致履约风险的。六、报价规则报价报价规则报价总价系数报价最低者中标七、评审依据评审的依据为比选文件和响应文件（含有效的补充文件）。评审小组判断响应文件对比选文件的响应，仅基于响应文件本身而不靠外部证据。八、成交通知（一）自成交供应商确定之日起2个工作日内，发出成交通知书，并在服务类网上商城公告成交结果。（二）结果公告发出同时，采购人将以短信以及平台系统页面的形式发出《成交通知书》。九、关于质疑、询问（一）询问、质疑处理原则。在服务商城实施采购活动中出现询问、质疑等问题，按照谁采购谁负责、谁发起谁举证的原则，由服务商城平台统一受理询问、质疑工作。（二）不涉及交易，相关行为违反服务商城管理规则的，由服务商城平台负责解释处理，并在7日内给予回复。（三）涉及交易，相关行为违反法律法规和有关规范性文件规定的，由服务商城平台报送采购人，由采购人依据相关法律规定处理，并在30日内给予供应商答复，并将答复情况抄告服务商城平台。（四）供应商提出询问质疑时，应当向服务商城平台提交询问质疑书面材料，同时提供相关证据材料。未按程序和要求提出询问质疑的，或者未按要求提供证据材料的，服务商城平台一律不予受理。证据的种类和有效性以相关法律规定为准。十、签订合同（一）采购人与成交供应商应当在成交通知书发出后30天内，按照比选文件确定的合同文本以及采购标的、采购金额和服务要求等事项签订采购合同。（二）比选文件、成交供应商的响应文件及有效承诺文件等，均为签订合同的依据。（三）成交供应商未按照比选文件确定的事项签订合同，或者与采购人另行订立背离合同实质性内容协议的，将承担相关责任。（四）采购人不得向成交供应商提出超出比选文件以外的任何要求作为签订合同的条件，不得与成交供应商订立背离比选确定的合同文本以及采购标的、采购金额和服务要求等实质性内容的协议。（五）除不可抗力等因素外，成交通知书发出后，采购人改变成交结果，或者成交供应商无正当理由拒绝签订采购合同的，应当承担相应的责任，受到平台相关处罚。选需求一、项目概况采购工程造价咨询服务。二、服务需求对委托方建设项目工程造价的确定与控制提供专业咨询服务，出具包括工程预算、编制工程量清单、招标控制价等正式有效的工程造价成果文件，提供造价业务专业咨询指导。三、服务评价要求咨询人应当严格遵守国家的有关法律、法规、制度规定及有关执业规范要求，及时提供委托人所需的工程造价咨询服务，按照约定出具符合政策规定、准确有效的造价成果，提供日常维修等零星工程造价业务咨询服务，包括并不限于工程造价政策文件、材料价格、人工工资、费率标准、综合单价等方面的专业咨询、提供相关指导性材料等。四、人员及实施要求具备工程造价咨询相关资质要求和专业能力。五、商务要求①地点：南京市雨花台区凤信路28号②服务期限：1年或造价咨询结算费用总金额达到本项目预算金额（8万元）为止，以先满足者为准。③付款方式：5万元及5万元以下的工程造价咨询费，按实际完成项目数量按季度汇总支付服务费，原则上本季度完成的工程造价咨询费用待下一季度支付；5万元以上的工程完成工程施工招标后，支付造价咨询服务费的80%，完成工程决算审计后支付余款；零星造价业务咨询服务费2000元/年待委托合同到期后一次性支付。具体支付方式详委托合同约定。所有费用支付前咨询人需提供等额有效发票。④报价说明：1.工程造价为5万元及5万元以内的项目按个数计取造价咨询费用，考虑到此类工程建设内容相对较为简单，造价咨询多为工程量清单编制较为单一服务内容，造价咨询服务费暂按1000元/个为计价基准，以固定折扣（%）进行报价，采购人只接受不超过100%的折扣。超过100%的折扣的报价为无效报价。2.工程造价为5万元以上的项目，根据关于印发《江苏省工程造价咨询服务收费指导意见》（苏建价协[2022]）7号文件收费标准计算基准价,以固定折扣（%）进行报价，采购人只接受不超过100%的折扣（服务费=基准价*折扣（%），例如：成交折扣为90%，则采购人支付的服务费=基准价*90%）。超过100%的折扣的报价为无效报价。3.工程造价5万元（含本数）以下项目数占比约80%，工程造价5万元以上项目数占比约20%（数据仅作参考）。4.对于其他日常难以量化的零星工程造价业务咨询服务，包括并不限于有关工程造价政策文件、材料价格、人工工资、费率标准、综合单价等方面的专业指导、相关指导性政策文件等咨询，纳入本次造价咨询服务采购项目中，按2000元/年包干计费，此项为不可竞争费。5、清单编制完成后因委托人原因取消的项目，咨询人收取服务费的50%。其他1、咨询人应严格履行保密义务，相关内容不得外传泄露。2、因采购人管理的特殊性，造价咨询服务人员须严格遵守委托人各项管理制度。3、造价咨询服务人员须具备造价咨询服务专业技术资质和能力，持证上岗，确保人证合一，咨询服务人员原则上应相对固定。4、积极响应委托人造价服务需求，编制总价5万元及以下项目的工程量清单和招标控制价须在委托人提出咨询要求后三个工作日内完成；编制总价5万元以上项目的工程量清单和招标控制价，委托人提供完整施工图纸后，双方协商确定咨询成果提交时间；委托人通过线上方式咨询的，咨询人应当日配合完成咨询服务。5、咨询人应采取相应措施，保质保量完成任务；结合自身实际，在投标报价中充分考虑委托人的特殊性要求以及为完成任务投入的相关措施及费用。本项目收取5000.00元履约保证金，履约期满后无息返还。本项目必须上传报价清单，详细见附件，否则为无效效应项目名称：工程造价咨询服务项目编号：序号类型权重收费基数折扣价格系数15万元以下（含5万元）80%1000元/个 %注：该项不得超过100%，否则为无效报价A: %25万元以上20%《江苏省工程造价咨询服务收费指导意见》（苏建价协【2022】7号）文件收费标准 %注：该项不得超过100%，否则为无效报价B: %3零星造价业务咨询服务///2000元/年服务费，为不可竞争费用4总价系数——————C: %价格系数计算公式：1、第1项价格系数A=第1项报价折扣*80%；2、第2项价格系数B=第2项报价折扣*20%；3、总价系数C=A+B（原则上总价系数最低者中标）。报价仅填总价系数，报价表明细作为资格条件上传，若总价系数核算有误，以总价系数为准同比率调整单项价格系数A和B。
投标 / 标书制作要点（原创）
本工程造价咨询服务 零星造价业务咨询服务涉及「招标公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。江苏省项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
