物业服务招标公告（石河子市创新创业科技服务有限公司2026）
项目概况受石河子市创新创业科技服务有限公司委托，新疆正丰工程项目管理有限公司对2026年石河子市创新创业科技服务有限公司物业服务采购项目进行公开招标，现欢迎合格的供应商前来投标。
一、项目基本情况项目编号：ZFZB2026-10号项目名称：2026年石河子市创新创业科技服务有限公司物业服务采购项目预算金额（元年）：4250000.00最高限价（元年）：4250000.00采购需求：具体内容详见招标文件第三章“采购需求”服务地址：火炬大厦地座、人座、天座、1#裙楼、2#裙楼、高新区人才公寓及景观绿化区域。
建筑规模：建筑总面积67514.11平方米;人才公寓建筑面积共14211平方米。
服务标准：三级物业服务标准执行。
服务期限：合同签订之日起至2026年12月31日。
本项目不接受联合体投标。
二、申请人的资格要求：1.本次招标要求投标人须具备独立法人资格、持有合法且年检合格的营业执照，并在人员、设备、资金等方面具有相应的能力；2.单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的采购活动；3.在石河子市报纸、网站、大屏公示的物业企业红黑榜,进入黑榜两次或两次以上的物业企业不得参与本次项目的投标。
4.法定代表人或单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的采购活动。
5.除单一来源采购项目外，为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得再参加该采购项目的其他采购活动。
6.供应商的信用行为：经查询，未被列入“失信被执行人”、“重大税收违法失信主体”、“政府采购严重违法失信行为记录名单”其中之一。
如有以上不良信用记录之一的，其响应无效。
三、获取招标文件时间：2026年1月22日至2026年1月28日，每天上午10:00至13:00，下午15:30至19:30（北京时间，法定节假日除外）地点：石河子大学科技园区果蔬大厦B座2楼方式：投标人报名时须提供本项目的授权委托书（原件）、被授权人身份证（原件）、营业执照（复印件加盖公章）。
文件售价：500元份，售后不退。
注：投标人获得招标文件应在新疆正丰工程项目管理有限公司，通过其他渠道获取的招标文件均无效。
四、投标文件提交截止时间：2026年2月11日11点00分（北京时间）地点：石河子大学科技园区果蔬大厦B座2楼（逾期未送达的或不符合规定的投标文件将被拒绝接收）五、开启时间：2026年2月11日11点00分（北京时间）地点：石河子大学科技园区果蔬大厦B座2楼六、公告期限自本公告发布之日起5个工作日。
七、其他补充事宜本项目实行线下投标，采用纸质投标文件。
八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。
1.招标人信息名称：石河子市创新创业科技服务有限公司地址：新疆石河子市高新区新业路2号火炬大厦地座30204室联系人：赵崇睿联系方式：158099332332.招标代理机构信息名称：新疆正丰工程项目管理有限公司地址：石河子大学科技园区果蔬大厦B座2楼项目联系人：王琛联系方式：15299945805
一、项目基本情况项目编号：ZFZB2026-10号项目名称：2026年石河子市创新创业科技服务有限公司物业服务采购项目预算金额（元年）：4250000.00最高限价（元年）：4250000.00采购需求：具体内容详见招标文件第三章“采购需求”服务地址：火炬大厦地座、人座、天座、1#裙楼、2#裙楼、高新区人才公寓及景观绿化区域。
建筑规模：建筑总面积67514.11平方米;人才公寓建筑面积共14211平方米。
服务标准：三级物业服务标准执行。
服务期限：合同签订之日起至2026年12月31日。
本项目不接受联合体投标。
二、申请人的资格要求：1.本次招标要求投标人须具备独立法人资格、持有合法且年检合格的营业执照，并在人员、设备、资金等方面具有相应的能力；2.单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的采购活动；3.在石河子市报纸、网站、大屏公示的物业企业红黑榜,进入黑榜两次或两次以上的物业企业不得参与本次项目的投标。
4.法定代表人或单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的采购活动。
5.除单一来源采购项目外，为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得再参加该采购项目的其他采购活动。
6.供应商的信用行为：经查询，未被列入“失信被执行人”、“重大税收违法失信主体”、“政府采购严重违法失信行为记录名单”其中之一。
如有以上不良信用记录之一的，其响应无效。
三、获取招标文件时间：2026年1月22日至2026年1月28日，每天上午10:00至13:00，下午15:30至19:30（北京时间，法定节假日除外）地点：石河子大学科技园区果蔬大厦B座2楼方式：投标人报名时须提供本项目的授权委托书（原件）、被授权人身份证（原件）、营业执照（复印件加盖公章）。
文件售价：500元份，售后不退。
注：投标人获得招标文件应在新疆正丰工程项目管理有限公司，通过其他渠道获取的招标文件均无效。
四、投标文件提交截止时间：2026年2月11日11点00分（北京时间）地点：石河子大学科技园区果蔬大厦B座2楼（逾期未送达的或不符合规定的投标文件将被拒绝接收）五、开启时间：2026年2月11日11点00分（北京时间）地点：石河子大学科技园区果蔬大厦B座2楼六、公告期限自本公告发布之日起5个工作日。
七、其他补充事宜本项目实行线下投标，采用纸质投标文件。
八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。
1.招标人信息名称：石河子市创新创业科技服务有限公司地址：新疆石河子市高新区新业路2号火炬大厦地座30204室联系人：赵崇睿联系方式：158099332332.招标代理机构信息名称：新疆正丰工程项目管理有限公司地址：石河子大学科技园区果蔬大厦B座2楼项目联系人：王琛联系方式：15299945805
投标 / 标书制作要点（原创）
本物业服务涉及「招标公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
