土方开挖工程 起重吊装及安装拆卸工程 脚手架工程招标公告（成都国生城市更新建设发展有限公司2026）
施工招标文件范本
三新安居工程东地块(新鑫雅居)施工 / 标段
招标公告
1．招标条件
1.1本招标项目三新安居工程东地块(新鑫雅居)施工 / 标段已由成都市双流区发展和改革局以双发改投资【2025】152号批准建设，项目业主为成都天府国际生物城管理办公室，建设资金来自国家投资-政府投资，项目出资比例为100%，招标人为成都国生城市更新建设发展有限公司。项目已具备招标条件，现进行公开招标。
1.2本招标项目由成都市双流区发展和改革局核准（招标事项核准文号为双发改投资【2026】2号）的招标组织形式为委托招标。招标人选择的招标代理机构是东联建建筑咨询有限公司。
本标段行政监督部门为成都市双流区住房和城乡建设局，采用“评定分离”方式进行评标定标。
2．项目概况与招标范围
2.1 建设地点：成都天府国际生物城木马驿路南侧。
2.2 建设内容：本项目新建一个安置小区，总建筑面积约366637.67平方米，拟建设安置房共3202套。其中:地上建筑面积约245044.03平方米,地下建筑面积约121593.64平方米。主要建设内容包括土建工程、安装工程、装饰装修工程、总平工程及其他配套工程等。
2.3 计划工期：630日历天；
2.4 招标范围：三新安居工程东地块(新鑫雅居)全部施工内容直至竣工验收及移交、质量缺陷责任期内的缺陷修复等全部工作，具体范围及内容详见招标清单。
2.5 标段划分：施工1个标段。
2.6 质量要求：符合国家现行工程施工质量验收规范合格标准。
3．投标人资格要求
3.1 本次招标要求投标人：
3.1.1须具有 国家建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包一级及以上资质；
3.1.2信誉要求：不存在投标人须知第1.4.3项规定的限制投标的情形；
3.1.3所有投标人（无资质企业除外）应具有针对本标段的《成都市建设领域市场主体基础信息网络登记表》（如投标人为联合体，则联合体所有成员均应具有）、《成都市建设领域从业人员基础信息网络登记表》（如投标人为联合体，则联合体所有成员均应具有）。
3.1.4 拟派项目经理（项目负责人）具有建筑工程专业一级或以上注册建造师证书，须具备有效的安全生产考核合格B证，/（业绩要求），须为本单位人员（若为联合体投标，须为联合体牵头人人员）。
3.1.5财务要求：无财务要求；
3.1.6类似工程业绩要求：
近年（2022年01月01日至投标截止时间，不少于3年）已完成或正在施工或新承接的项目共不少于1个类似工程业绩。
类似工程业绩是指:单项合同总建筑面积不低于15万平方米的房屋建筑工程类施工业绩。（若为联合体投标，联合体中的牵头单位或成员单位提供业绩均可）
3.2本次招标接受联合体投标。
联合体投标的，应满足下列要求：须具有国家建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包一级及以上的单位作为联合体牵头人。联合体成员（含联合体牵头人）家数须不超过2家。
联合体需符合有关联合体投标的规定和要求，并提交了联合体协议，明确联合体牵头人和各方权利义务。
3.3 各投标人均可就上述1个标段投标，可中标的标段数量为1个。
4．招标文件的获取
4.1凡有意参加投标者，请于2026年01月23日起，在成都市公共资源电子交易云平台(www.cdggzy.com）（以下简称“电子交易云平台”）免费下载招标资料（招标文件及相关资料），获得“拟投标项目回执”。
4.2招标人 不提供 邮购招标文件服务。
5．投标文件的递交
5.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2026年02月13日09时30分，招标人或其委托代理机构，以及已在投标截止时间前按规定上传投标文件的投标人，均应在开标当日投标截止时间前登录不见面开标系统（网址：www.cdggzy.com），录入相关人员姓名、电话等基本信息。投标人未按时登录不见面开标系统，错过开标解密时间的，由投标人自行承担不利后果。
5.2 投标人应在解密开始后30分钟内在线完成投标文件解密。投标文件未能在规定时间内成功解密的，视为投标人未在规定时间内提交投标文件，由投标人自行承担责任。不见面开标项目不接受投标人现场递交光盘等形式的投标文件，不接受投标人现场解密投标文件。
6．发布公告的媒介
本次招标公告在全国公共资源交易平台（四川省）、成都市公共资源交易中心（网址：http://ggzyjy.sc.gov.cn、www.cdggzy.com）上发布。
7．行政监督部门
单位名称：成都市双流区住房和城乡建设局
联系电话：028-61741031
8. 联系方式
招 标 人：成都国生城市更新建设发展有限公司
地 址：成都市双流区至善路3号1栋社区综合体5楼502号
邮 编：/
联 系 人：汪女士
电 话：028-60612764
传 真：/
电子邮件：/
网 址：/
开户银行：/
账 号：/
招标代理机构：东联建建筑咨询有限公司
地 址：成都市锦江区静沙南路18号9楼902
邮 编：/
联 系 人：葛女士
项目负责人：褚登燕
电 话：028-85918666
传 真：/
电子邮件：/
网 址：/
开户银行：/
账 号：/
招标资料下载
标段名称：三新安居工程东地块(新鑫雅居)施工/标段
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危险性较大的分部分项工程清单_已盖章.pdf
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20260117三新安居工程东地块（新鑫雅居）项目图纸问题及回复_已盖章.pdf
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三新安居工程东地块（新鑫雅居）项目危险性较大的分部分项工程情况提示依据中华人民共和国住房和城乡建设部《危险性较大的分部分项工程安全管理规定》（住房城乡建设部令第37号）、住房和城乡建设部办公厅《住房城乡建设部办公厅关于实施〈危险性较大的分部分项工程安全管理规定〉有关问题的通知》（建办质〔2018〕31号）、四川省住房和城乡建设厅《四川省危险性较大的分部分项工程安全管理规定实施细则》（川建行规〔2018〕3号），为确保施工安全，设计单位对本工程施工中危险性较大的环节作如下提示，请施工单位认真熟悉设计图纸，参考设计提示，充分识别工程施工可能存在的危险性较大的分部分项工程（以下简称“危大工程”），在危大工程施工前组织工程技术人员编制专项施工方案，对于超过一定规模危险性较大分部分项工程，施工单位应当组织召开专家论证会对专项施工方案进行论证。本项目中“危大工程”相应情况详下表（下表仅提示，需施工单位根据具体的情况进行梳理）：危险性较大的分部分项工程清单一、危险性较大的分部分项工程清单涉及的在括号内打√（一）基坑支护、降水工程（√）开挖深度超过3m（含3m）或虽未超过3m但地质条件和周边环境复杂的基坑（槽）支护、降水工程。（√）（二）土方开挖工程（√）开挖深度超过3m（含3m）的基坑（槽）的土方开挖工程。（√）（三）模板工程及支撑体系（√）1.各类工具式模板工程：包括大模板、滑模、爬模、飞模等工程。（）2.混凝土模板支撑工程：搭设高度5m及以上；搭设跨度10m及以上；施工总荷载10kN/m2及以上；集中线荷载15kN/m及以上；高度大于支撑水平投影宽度且相对独立无联系构件的混凝土模板支撑工程。（√）3.承重支撑体系：用于钢结构安装等满堂支撑体系。（）（四）起重吊装及安装拆卸工程（√）1.采用非常规起重设备、方法，且单件起吊重量在10kN及以上的起重吊装工程。（√）2.采用起重机械进行安装的工程。（√）3.起重机械设备自身的安装、拆卸。（√）（五）脚手架工程（√）1.搭设高度24m及以上的落地式钢管脚手架工程。（√）2.附着式整体和分片提升脚手架工程。（√）3.悬挑式脚手架工程。（√）4.吊篮脚手架工程。（√）5.自制卸料平台、移动操作平台工程。）6.新型及异型脚手架工程。）（六）拆除、爆破工程）1.建筑物、构筑物拆除工程。）2.采用爆破拆除的工程。）（七）其它（√）1.建筑幕墙安装工程。（√）2.钢结构、网架和索膜结构安装工程。）3.人工挖扩孔桩工程。）4.地下暗挖、顶管及水下作业工程。）5.预应力工程。（√）6.采用新技术、新工艺、新材料、新设备及尚无相关技术标准的危险性较大的分部分项工程。）二、超过一定规模的危险性较大的分部分项工程清单涉及的在括号内打√（一）深基坑工程（√）1.开挖深度超过5m（含5m）的基坑（槽）的土方开挖、支护、降水工程。（√）2.开挖深度虽未超过5m，但地质条件、周围环境和地下管线复杂，或影响毗邻建筑（构筑）物安全的基坑（槽）的土方开挖、支护、降水工程。（√）（二）模板工程及支撑体系（√）1.工具式模板工程：包括滑模、爬模、飞模工程。）2.混凝土模板支撑工程：搭设高度8m及以上；搭设跨度18m及以上，施工总荷载15kN/m2及以上；集中线荷载20kN/m及以上。（√）3.承重支撑体系：用于钢结构安装等满堂支撑体系，承受单点集中荷载700Kg以上。）（三）起重吊装及安装拆卸工程（√）1.采用非常规起重设备、方法，且单件起吊重量在100kN及以上的起重吊装工程。（√）2.起重量300kN及以上的起重设备安装工程；高度200m及以上内爬起重设备的拆除工程。）（四）脚手架工程）1.搭设高度50m及以上落地式钢管脚手架工程。）2.提升高度150m及以上附着式整体和分片提升脚手架工程。）3.架体高度20m及以上悬挑式脚手架工程。）（五）拆除、爆破工程）1.采用爆破拆除的工程。）2.码头、桥梁、高架、烟囱、水塔或拆除中容易引起有毒有害气（液）体或粉尘扩散、易燃易爆事故发生的特殊建、构筑物的拆除工程。）3.可能影响行人、交通、电力设施、通讯设施或其它建、构筑物安全的拆除工程。）4.文物保护建筑、优秀历史建筑或历史文化风貌区控制范围的拆除工程。）（六）其它（√）1.施工高度50m及以上的建筑幕墙安装工程。（√）2.跨度大于36m及以上的钢结构安装工程；跨度大于60m及以上的网架和索膜结构安装工程。）3.开挖深度超过16m的人工挖孔桩工程。）4.地下暗挖工程、顶管工程、水下作业工程。）5.采用新技术、新工艺、新材料、新设备及尚无相关技术标准的危险性较大的分部分项工程。）以上关于本项目危大工程的情况仅为提示，项目中的具体项及其类别需要总包单位根据土建、安装、幕墙及相关深化图纸进行梳理后确定并据此制定相应的方案及采取具体的措施。浙江工业大学工程设计集团有限公司
投标 / 标书制作要点（原创）
本土方开挖工程 起重吊装及安装拆卸工程 脚手架工程涉及「招标公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
