预拌混凝土生产质量驻厂监理招标公告（中铁建投城市开发建设有限公司2026）
中铁建投城市开发建设有限公司 丰台区程庄路3号棚改安置房项目预拌混凝土生产质量驻厂监理询比采购公告
发布单位:中铁建投城市开发建设有限公司
发布时间:2026-01-22
投标截至时间:2026-02-09 14:00:00
1. 询比条件
本工程丰台区程庄路3号棚改安置房项目预拌混凝土生产质量驻厂监理（工程名称）已由北京市发展和改革委员会（项目审批、核准或备案机关名称）以京发改(核)
〔2023〕154号（批文名称及编号）批准建设，询比人为中铁建投城市开发建设有限公司，建设资金来自自筹资金（资金来源），出资比例为100%_。本工程已具备询比条件，现对该工程的预拌混凝土生产质量驻厂监理进行公开询比。
2. 工程概况与询比范围
2.1 本工程建设地点：项目位于北京市丰台区五里店，北至和光里小区，南至现状权属单位边界，东至规划支路，西至五里店南路。
2.2 本工程建设规模：本工程建设用地7.75公顷，规划总建面约27.45万平方米，其中居住用地R2约6.96公顷，地上建筑规模约17.40万平方米（配建3.4万保租房）；A334托幼用地约0.39公顷，地上建筑规模约0.35万平方米；A8社区综合服务设施用地约0.396公顷，地上建筑规模约0.56万平方米。
本次预拌混凝土生产质量驻厂监理涉及建筑面积（不含地上钢结构）为：一标段119771平方米，二标段145662平方米。
概算（估算）投资额：约46.89亿元。
2.3服务周期：自项目筏板基础施工开始至主体结构验收结束。总包合同工期延迟时，涉及到驻场监理的部分，服务期限相应延长，合同金额不进行调整。
2.4 本工程询比范围：丰台区程庄路3号棚改安置房项目预拌混凝土生产质量的管理。
2.5 其他：/
3. 应询人资格要求
3.1 应询人须具备工商行政管理部门核发的有效企业营业执照，具备建设行政主管部门颁发的工程监理综合资质或房屋建筑工程监理乙级及以上（专业、等级）工程监理资质，具有近三年内至少有1项在建或已竣工的单项合同建筑面积20万㎡以上房屋建筑项目预拌混凝土驻厂监理业绩（近三年自本询比公告发布当月开始计算）；其中，应询人拟派总监理工程师须具备注册监理工程师证书，注册专业房屋建筑工程，具有总监理工程师任命书。拟派总监理工程师不可以（可以或不可以）同时担任其他建设工程总监理工程师。
3.2本工程不接受（接受或不接受）联合体应询。接受联合体应询的，应满足下列要求：
（1）联合体各方必须按询比文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方的权利义务；
（2）联合体各方不得再以自己名义单独或加入其他联合体在本工程中应询。
3.3其他资格要求：
（1）应询人不得与混凝土生产、原材料供应、项目施工、项目监理等单位有隶属关系或其他利害关系；
（2）拟派总监理工程师必须具有在近3年（近3年自本询比公告发布当月开始计算）中参与过同等规模项目的经验；
（3）符合北京市住房和城乡建设委员会关于公示《保障性安居工程预拌混凝土生产质量驻厂监理单位名录》的通知名录要求。
4. 应询人信誉要求
4.1 本工程询比采用失信被执行人否决性（限制性/否决性）惩戒方式。
4.2 本工程询比对信誉的其他要求
（1）本工程询比对被警示为安全管理风险企业采用否决性 （不采取/采取限制性/采取否决性）惩戒方式。
（2）其他信誉要求：
①应询人具有履行合同所需的资金、技术能力、设备能力和人员；
②应询人没有处于被责令停业、财产被接管、冻结、破产状态；
③应询人近三年（近3年自本询比公告发布当月开始计算）经营活动没有重大违法记录，履约情况良好，无骗取中标和严重违约及重大质量问题；
④应询人未被最高人民法院在“信用中国”网站列入失信被执行人受惩黑名单。
5. 询比文件的获取
5.1 本次询比文件采用线上的方式获取。
5.2凡有意参加应询者且资质符合本章第3.1款规定的，应当在中国铁建云链平台门户（网址：http://www.crccep.com）进行登记注册并办理CA数字证书，完成注册登记后请于2026年01月23日上午09时至2026年02月02日下午17时登录中国铁建云链平台门户（网址：http://www.crccep.com）在所投包件进行报名、下载电子版询比文件(具体操作参见“铁建云链平台”首页最下方“小鹿课堂内帮助中心、操作指南栏目查看”)。
6. 应询文件的递交
6.1 应询人资质符合本章第3.1款规定的，方可递交应询文件；应询文件递交的截止时间（应询截止时间）为2026年02月09日14时00分，地点为北京中建源建筑工程管理有限公司五里店办公区一层会议室（北京市丰台区五里店258号2幢）（详细地址），现场递交纸质文件，同时在中国铁建云链平台门户（网址：http://www.crccep.com）进行线上应询。
6.2 逾期送达的应询文件，询比人不予受理。
7. 发布公告的媒介
本工程询比公告已在中国铁建云链平台门户（网址：http://www.crccep.com）、中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com/）上发布。
8. 联系方式
询 比人：中铁建投城市开发建设有限公司
询比代理机构：北京中建源建筑工程管理有限公司
地址：北京市丰台区长兴路15号1号楼
地址：北京市西城区阜外大街37 号国侨宾馆347室
联系人：王工
联系人：王鑫
电话：15030630618
电话：010-88358116转8603
传真：/
传真：010-68365163
电子邮件：/
电子邮件：bjzjyzbb1@bjzjy.com
监督电话:铁建投资举报电话(0756-8732210)
投标 / 标书制作要点（原创）
本预拌混凝土生产质量驻厂监理涉及「招标公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
