门面租赁招标公告（石首市总工会2026）
石首市建设路48号工人文化宫前坐南向北临街门面房屋从东至西第十二间门面租赁项目
第二次竞争性谈判采购公告
项目概况
石首市建设路48号工人文化宫前坐南向北临街门面房屋从东至西第十二间门面租赁项目的潜在供应商应在湖北省佳成项目管理咨询有限公司获取谈判文件，并于2026年01月29日16点00分（北京时间）前提交响应文件。
一、项目基本情况
1、项目编号：HBJC-2026-0106
2、项目名称：石首市建设路48号工人文化宫前坐南向北临街门面房屋从东至西第十二间门面租赁项目
3、采购方式：竞争性谈判
4、预算金额：采用年租金形式报价，年租金不低于人民币45383元/年，低于预算金额的将作无效响应处理。
5、采购需求：
（1）租赁场所：市总工会所属位于石首市建设路48号工人文化宫前坐南向北临街门面房屋从东至西第十二间现为“西部本色牛仔”的一处门面租赁，总建筑面积38.96平方米（其中门店面积30.41平方米、仓库面积8.55平方米）。
（2）租赁期限：三年。
（3）经营范围：在允许营业范围内经营，但不得经营公共娱乐场所（KTV、酒吧等）及违法违规经营项目。成交供应商不得转租、分租经营权，未经批准不得改变经营范围和经营内容等，一经查实，采购人有权立即终止合同，由此引起的一切后果由成交供应商承担。
6、本项目（是/否）接受联合体：否
二、供应商的资格要求：
1、满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定，即：
（1）具有独立承担民事责任的能力；
（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
（5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；
（6）法律、行政法规规定的其他条件。
2、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加本项目同一合同项下的政府采购活动。
3、为本采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的，不得再参加本项目的其他招标采购活动。
4、未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单，未被列入政府采购严重违法失信行为记录名单。
5、本项目的特定资格要求：
（1）供应商需具有独立承担民事责任的能力。（提供企业法人营业执照或事业单位法人证书或个体工商户营业执照或有效的自然人身份证明或非企业专业服务机构执业许可证等证明文件）
（2）供应商未被列入信用中国 (www.creditchina.gov.cn)“失信被执行人”名单、“重大税收违法失信主体”名单、“政府采购严重违法失信行为记录”名单。（以谈判截止日期当天谈判现场查询为准）
三、获取谈判文件
1、时间：2026年01月23日至2026年01月27日，每天上午08点30分至12点00分，下午14点30分至17点00分（北京时间，法定节假日除外）
2、地点：石首市笔架山街道北门口社区锦南巷39号6栋1楼（湖北省佳成项目管理咨询有限公司）
3、方式：由法定代表人或委托代理人到场并请携带营业执照、法定代表人身份证明（附法定代表人身份证正反面复印件）或法定代表人授权委托书（附法定代表人及委托代理人身份证正反面复印件）。以上所有资料原件备查，复印件留存，复印件须逐页盖供应商公章。（若供应商为自然人的，提供有效的自然人身份证明，并签名按手印。）
4、售价：0元
四、响应文件提交
1、开始时间：2026年01月29日15点30分（北京时间）
2、截止时间：2026年01月29日16点00分（北京时间）
3、地点：石首市笔架山街道北门口社区锦南巷39号6栋2楼开标评标室（湖北省佳成项目管理咨询有限公司）
五、开启
1、时间：2026年01月29日16点00分（北京时间）
2、地点：石首市笔架山街道北门口社区锦南巷39号6栋2楼开标评标室（湖北省佳成项目管理咨询有限公司）
六、公告期限
自本公告发布之日起3个工作日
七、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名称：石首市总工会
地址：石首市解放中路270号
联系方式：张倩；15271735911
2.采购代理机构信息
名称：湖北省佳成项目管理咨询有限公司
地址：石首市笔架山街道北门口社区锦南巷39号6栋1楼
联系方式：0716-7182918
3.项目联系方式
项目联系人：郑孝平
电话：0716-7182918
湖北省佳成项目管理咨询有限公司
2026年1月22日
投标 / 标书制作要点（原创）
本门面租赁涉及「招标公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
