宜宾市招标公告（宜宾市第五中学校2026）
宜宾市第五中学校宜五中学生宿舍建设项目监理服务竞争性磋商公告
项目概况
宜五中学生宿舍建设项目监理服务的潜在供应商应在四川省政府采购一体化平台项目电子化交易系统（以下简称“项目电子化交易系统”）获取采购文件，并于 2026年02月06日 10时00分 （北京时间）前提交响应文件。本项目通过项目电子化交易系统实行电子化采购。
一、项目基本情况
项目编号：N5115022026000020
项目名称：宜五中学生宿舍建设项目监理服务
采购方式：竞争性磋商
预算金额：728,830.03元
采购需求：详见采购需求附件
合同履行期限：
采购包1：365日（若项目根据实际情况发生变更或者延长工期时，成交供应商应无条件配合并做好监理服务工作，且不增加费用。）。
本项目是否接受联合体参与：
采购包1：不接受联合体投标
二、申请人的资格要求：
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定：
（1）具有独立承担民事责任的能力；（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；（5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录。
2.落实政府采购政策需满足的资格要求：
采购包1：
提供《中小企业声明函》，残疾人福利性单位提供《残疾人福利性单位声明函》，监狱企业提供由省级以上监狱管理局、戒毒管理局（含新疆生产建设兵团）出具的属于监狱企业的证明文件。（如供应商以联合体形式参加本采购包的，联合体各方均应当符合本采购包专门面向的企业类型；如供应商合同分包的，分包意向协议中分包意向供应商应当符合本采购包专门面向的企业类型。）
3.本项目的特定资格要求：
采购包1：
(1)具备国家行政主管部门颁发的房屋建筑工程监理乙级及以上资质。。
三、获取采购文件
时间：2026年01月27日至2026年02月02日，每天上午00:00:00至12:00:00，下午12:00:00至23:59:59（北京时间）
途径：项目电子化交易系统-投标（响应）管理-未获取采购文件中选择本项目获取招标文件
方式：在线获取
售价：0元
四、响应文件提交
截止时间：2026年02月06日 10时00分00秒（北京时间）
地点：通过项目电子化交易系统-投标（响应）管理在线提交响应文件
五、开启
时间：2026年02月06日 10时00分00秒（北京时间）
地点：通过项目电子化交易系统-开标/开启大厅参与开启
六、公告期限
自本公告发布之日起3个工作日。
七、其他补充事宜
1、采购监督机构：宜宾市翠屏区财政局，联系电话：0831-8906110，地址：宜宾市翠屏区高发路2号附2号。
2、供应商信用融资：为助力解决政府采购成交供应商资金不足、融资难、融资贵的困难，促进供应商依法诚信参加政府采购活动，根据《关于进一步提高政府采购透明度和采购效率相关事项的通知》（财办库〔2023〕243号）《四川省财政厅关于推进四川省政府采购供应商信用融资工作的通知》（川财采﹝2018﹞123号）规定，有融资需求的供应商可登录四川政府采购网—金融服务平台，选择符合自身情况的“政采贷”银行及其产品，凭项目成交结果、成交通知书等信息在线向银行提出贷款意向申请、查看贷款审批情况等。
八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名称：宜宾市第五中学校
地址：宜宾市翠屏区岷江西路74号
联系方式：13309093097
2.采购代理机构信息
名称：四川融创标合招标代理有限公司
地址：四川省宜宾市翠屏区五新起步广场19栋11层4-7号。
联系方式：0831-5892208/5892221
3.项目联系方式
项目联系人：刘老师
电话：0831-5892208/5892221
四川融创标合招标代理有限公司
2026年01月26日
相关附件：
采购需求.docx
公告概要：
公告信息：
采购项目名称
宜五中学生宿舍建设项目监理服务
品目
采购单位
宜宾市第五中学校
行政区域
翠屏区
公告时间
2026年01月26日 10:04
获取采购文件时间
2026年01月27日至2026年02月02日每日上午:00:00 至 12:00下午:12:00 至 23:59（北京时间，法定节假日除外）
响应文件递交地点
通过项目电子化交易系统-投标（响应）管理在线提交响应文件
响应文件开启时间
2026年02月06日 10:00
响应文件开启地点
项目电子化交易系统-投标（响应）管理-未获取采购文件中选择本项目获取招标文件
预算金额
￥72.883003万元（人民币）
联系人及联系方式：
项目联系人
刘老师
项目联系电话
0831-5892208/5892221
采购单位
宜宾市第五中学校
采购单位地址
宜宾市翠屏区岷江西路74号
采购单位联系方式
13309093097
代理机构名称
四川融创标合招标代理有限公司
代理机构地址
四川省宜宾市翠屏区五新起步广场19栋11层4-7号。
代理机构联系方式
0831-5892208/5892221
附件：
附件1
第三章技术、服务及其他要求（注：本章的技术、服务及其他要求中，带“★”的要求为实质性要求。采购人、代理机构应当根据项目实际要求合理设定，并在第五章符合性审查中明确响应要求。）3.1.采购内容采购包1：采购包预算金额（元）:728,830.03采购包最高限价（元）:728,830.03序号采购品目名称标的名称数量(计量单位)标的金额 （元）所属行业是否涉及核心产品是否涉及采购进口产品是否涉及强制采购节能产品是否涉及优先采购节能产品是否涉及优先采购环境标志产品1C20020600 工程监理服务宜五中学生宿舍建设项目监理服务1.00（项）728,830.03其他未列明行业否否否否否报价要求采购包1：序号报价内容数量（计量单位）最高限价价款形式报价说明1宜五中学生宿舍建设项目监理服务1.00（项）728,830.03总价1.供应商报价应是最终用户验收合格后的总价：包括但不限于完成本项目所涉及的成本费、人工费、差旅费、现场踏勘费、管理费、代理费、利润、风险、税金等所有其他有关各项的含税费用。如有漏项，视同已包含在其它项目，合同总价不作调整，采购人不再支付任何费用。 2.供应商需全面考虑，如出现因投标报价估算错误等引起的损失由供应商自行承担。★注：本采购包涉及采购货物的，供应商响应产品应当明确品牌和规格型号并指向唯一产品，不能指向唯一产品的，应通过报价表唯一产品说明栏补充说明。本项目涉及核心产品：采购包1：序号采购品目名称标的名称产品名称不涉及注：涉及核心产品的，具体评审规定见第五章。本项目涉及采购进口产品：采购包1：序号采购品目名称标的名称产品名称不涉及★注：不涉及采购进口产品时，供应商不得提供进口产品进行响应；涉及采购进口产品时，如国产产品满足采购需求，也可提供国产产品进行响应。本项目涉及强制采购节能产品：采购包1：序号采购品目名称标的名称产品名称不涉及★注：响应产品属于《节能产品政府采购品目清单》中政府强制采购的产品，供应商应当提供由国家确定的认证机构出具的、处于有效期之内的节能产品认证证书的原件扫描件或“全国认证认可信息公共服务平台”（http://cx.cnca.cn）的认证信息截图，否则作无效响应处理。具体要求详见第五章符合性审查表。本项目涉及优先采购节能产品：采购包1：序号采购品目名称标的名称产品名称不涉及注：响应产品属于《节能产品政府采购品目清单》中优先采购的产品，供应商提供由国家确定的认证机构出具的、处于有效期之内的节能产品认证证书的原件扫描件或“全国认证认可信息公共服务平台”（http://cx.cnca.cn）的认证信息截图，可以享受优先采购政策。具体要求详见第五章规定。本项目涉及优先采购环境标志产品：采购包1：序号采购品目名称标的名称产品名称不涉及注：响应产品属于《环境标志产品政府采购品目清单》中的产品，供应商提供由国家确定的认证机构出具的、处于有效期之内的环境标志产品认证证书的原件扫描件或“全国认证认可信息公共服务平台”（http://cx.cnca.cn）的认证信息截图，可以享受优先采购政策。具体要求详见第五章规定。3.2.技术要求采购包1：标的名称：宜五中学生宿舍建设项目监理服务序号符号标识技术要求名称技术参数与性能指标1★服务范围该工程施工图纸及工程量清单范围内的全过程监理服务。如涉及施工工期延长，总价不变，监理服务期限顺延。2★服务内容工程的施工过程中的质量控制、进度控制、造价控制、施工安全。安全生产监督管理、合同、信息等方面的协调管理及后续相关服务。3★服务要求（1）监理人在监理服务的工程项目开工前5个工作日内安排拟派本项目总监理工程师及专业监理人员进场，实行工程全过程监理。督促施工单位按施工合同约定的时间、进度组织施工，及时调整不合理工期安排，依据相关规程、规范及技术标准和项目合同，监督并检查施工单位工程项目实施的质量、进度等，督促施工单位整改、整理、编制、提供工程项目的中间资料和最终成果。（2）收到工程设计文件后编制监理规划，并在第一次工地会议7天前报委托人。根据有关规定和监理工作需要，编制监理实施细则。（3）熟悉工程设计文件，并参加由委托人主持的图纸会审和设计交底会议。（4）参加由委托人主持的第一次工地会议；主持监理例会并根据工程需要主持或参加专题会议。（5）审查施工单位提交的施工组织设计，重点审查其中的质量安全技术措施、专项施工方案与工程建设强制性标准的符合性。（6）检查施工单位工程质量、安全生产管理制度及组织机构和人员资格。（7）检查施工单位专职安全生产管理人员的配备情况。（8）审查施工单位提交的施工进度计划，核查承包人对施工进度计划的调整。（9）检查施工单位的试验室（若涉及）。（10）审核施工分包人资质条件。（11）查验施工单位的施工测量放线成果。（12）审查工程开工条件，对条件具备的签发开工令。（13）审查施工单位报送的工程材料、构配件、设备质量证明文件的有效性和符合性，并按规定对用于工程的材料采取平行检验或见证取样方式进行抽检。（14）审核施工单位提交的工程款支付申请，签发或出具工程款支付证书，并报委托人审核、批准。（15）在巡视、旁站和检验过程中，发现工程质量、施工安全存在事故隐患的，要求施工单位整改并报委托人。（16）经委托人同意，签发工程暂停令和复工令。（17）审查施工单位提交的采用新材料、新工艺、新技术、新设备的论证材料及相关验收标准。（18）验收隐蔽工程、分部分项工程。（19）审查施工单位提交的工程变更申请，协调处理施工进度调整、费用索赔、合同争议等事项。（20）审查施工单位提交的竣工验收申请，编写工程质量评估报告。（21）参加工程竣工验收，签署竣工验收意见。（22）审查施工单位提交的竣工结算申请并报委托人。（23）编制、整理工程监理归档文件并报委托人。4★监理与相关服务标准/规范（1）适用的法律、行政法规及部门规章，符合《建设工程监理规范》要求及国家和四川省关于工程建设监理的相关要求。（2）与工程有关的标准，达到国家现行相关验收范围合格标准；（3）工程设计及有关文件；（4）合同及委托人与第三方签订的与实施工程有关的其他合同。5★成果要求（1）提交报告：监理人应按专用条件约定的种类、时间和份数向委托人提交监理与相关服务的报告。（2）文件资料：在履行期内，监理人应在现场保留工作所用的图纸、报告及记录监理工作的相关文件。工程竣工后，应当按照档案管理规定将监理有关文件归档。3.3.服务要求3.3.1服务内容要求采购包1： 序号 符号标识 服务要求名称 服务要求内容1★服务管理要求（1）监理人不得随意更换投标（响应）文件中所拟派人员，确需更换人员时，需提前7日向委托人书面申请，经委托人批准后方可更换，且更换人员资质、管理经验等不低于原相关负责人。未经委托人同意擅自更换相关负责人的，将处10000元/人/次违约金，违约金从应收服务费中扣除。若拒不整改的，委托人有权解除合同，不予退还履约保证金，有权苛以监理人合同总价20%的违约金处罚。（1）监理人派驻项目现场人员应相对稳定，在施工期间未经允许不得擅自离开项目现场，确需离开项目现场时，需提前7日向委托人书面申请，经委托人批准后方可离开。（3）监理人派驻项目现场人员实行考勤制度，如未请假未驻现场的视为缺勤。项目负责人(总监)每缺勤一次处10000元违约金，其他人员每缺勤一次处5000元违约金。所有违约金均从监理人应收服务费中扣除。监理人派驻项目现场人员在项目施工期间有连续缺勤累计超过5天的，委托人有权解除合同，不予退还履约保证金，有权苛以监理人合同总价20%的违约金处罚。（4）监理人派驻项目现场人员在服务过程中业务能力不强、不称职或出现严重差错等情况时，委托人有权要求监理人在7日内无条件更换，更换的人员须满足委托人相关要求。监理人拒绝更换项目人员的，由此造成的损失由监理人承担，且委托人有权解除合同，不予退还履约保证金，有权苛以监理人合同总价20%的违约金处罚。（5）监理人应组建满足工作需要的项目监理机构，配备必要的检测设备；总监理工程师、专业监理工程师、安全监理工程师、监理员每月在现场的时间要求：每月不少于22天，每天不少于8小时现场工作。（6）每月按照施工合同要求规定的时间做好工程量计量，监理月报，审核工程支付申请表，经委托人审批后支付工程进度款。（7）监理人督促施工单位把工程技术管理资料与质量控制资料要随工程进度及时收集、审核签认，做到监理资料和施工技术资料具有真实性、准确性、完整性，并交委托人项目部一份，对资料拖期或未做的，监理人将采取相应措施进行催交。2★管理措施（1）监理人在质量和进度管理上有下列行为之一的，要求限期改正，逾期不改的，视情况处以1000—3000元的罚款，造成损失的依据合同或依法承担赔偿责任或连带赔偿责任。1.与施工单位串通，弄虚作假，违背规范、标准，降低工程质量的；2.将不合格的建设工程、建筑材料、建筑构配件和设备按照合格签字的；3.为施工单位提供或介绍别人为施工单位提供建筑材料、构配件、设备或分包队伍的；4.因监理人原因造成工序未验收而进行下道工序施工的；5.监理人未及时处理施工单位提出的问题，或未及时进行工程验收，对工程质量和进度造成影响的；6.施工过程中，发现施工单位存在质量隐患或质量管理不到位，按相关管理制度和监理职责，应对施工单位进行相应处罚，未及时处理的：7.对施工过程中巳发现的质量隐患，施工单位未进行彻底整改而监理人未釆取进一步管理措施，导致出现质量问题或质量事故的；8.施工单位未按照己批准的施工组织设计或施工方案施工而监理人未提出改正意见的，或提出改正意见而未釆取有效措施控制的；9.监理人未对施工组织设计、施工方案未及时审批而造成不良后果的，或监理人未按照监理规划、监理实施细则进行监理的；10.监理人实施旁站监理期间未按旁站监理方案实施的，或监理旁站记录缺失、不真实、后补的；11.对业主、质量监督部门、项目管理单位的合理要求和意见不采取措施落实，或落实不到位的：上级主管部门在检查、验收时，不积极配合，或检查发现监理工作存在严重不足的；12.施工进度计划与实际进度计划发生偏差时，监理人未及时进行进度偏差分析提出纠偏措施建议的；监理人未按照业主下发的月进度计划要求施工单位编制施工进度计划并进行审核的；13.有其它影响工程质量、安全和进度行为的。3★其他相关要求（1）受委托人委托对本项目的监理工作监理人负完全责任，并对施工合同段进行工程监督和管理，履行规定职责。（2）监理人应严格执行监理合同、施工技术规范、监理规范、设计图纸及委托人的一切文件、信函、规定和指令。（3）监理人应遵循职业道德准则和行为规范，严格按照法律法规、工程建设等有关标准及本合同履行职责。（4）保密要求：监理人对于委托人提供的资料，不得以任何形式向第三方传播。保密期限不受本项目期限的限制，在本项目履行完毕后，保密信息仍应承担保密义务。（供应商须在投标（响应）文件中单独提供承诺函，若未提供，视为无效投标（响应），作无效投标（响应）处理。）（5）实施现场要求：本项目实施地现场情况由监理人自行踏勘充分了解实施位置、情况及任何其他足以影响报价的情况，任何因忽视或误解实施情况而导致的索赔将不被批准，采购人不组织现场踏勘，监理人如未踏勘，视为已了解现场情况。（6）安全要求：本项目自监理人合同签订之日起至本项目实施完成（含后期服务）验收合格之日止，监理人将负责实施过程中所有的人身安全、财产安全、环境安全、人事纠纷等，因实施过程中造成的直接或间接损失，责任均由监理人自行承担，监理人须采取严密的安全管理措施，确保该项目安全实施。（供应商须在投标（响应）文件中单独提供承诺函，若未提供，视为无效投标（响应），作无效投标（响应）处理。）（7）后期服务要求：1.监理人的后期服务承诺应按不低于采购文件中提出的后期服务要求的标准做出响应。其基本后期服务要求如下：成立专门工作小组，提供优质、高效、规范的后期服务。2.缺陷责任期：24个月。3.履约要求：施工工期+缺陷责任期时间同步。（8）本项目如涉及国家强制标准、企业资质、产品认证、人员执业资格等描述与国家最新要求不一致时以最新要求为准。4项目方案要求（1）质量控制措施方案：供应商需针对本项目提供质量控制措施方案，方案内容包括但不限于以下内容：①审查施工承包单位的质量控制目标方案；②质量预控措施；③质量控制方法；④旁站监理方案。（2）安全控制措施方案：供应商需针对本项目提供安全控制措施方案，方案内容包括但不限于以下内容：①安全生产管理目标；②安全管理制度；③安全管理工作；④具体的安全技术措施。（3）进度控制措施方案：供应商需针对本项目提供进度控制措施方案，方案内容包括但不限于以下内容：①进度控制目标；②工程进度控制计划；③工程进度控制工作制度；④进度控制措施。（4）造价投资控制措施方案：供应商需针对本项目提供造价投资控制措施方案，方案内容包括但不限于以下内容：①造价控制目标；②造价控制方法；③处理工程费用索赔事件的方案；④工程进度款支付程序。（5）组织协调措施方案：供应商需针对本项目提供组织协调措施方案，方案内容包括但不限于以下内容：①工程协调任务、要点；②工程协调措施。（6）合同信息管理措施方案：供应商需针对本项目提供合同信息管理措施方案，方案内容包括但不限于以下内容：①相关合同的管理措施；②相关信息的管理措施。（7）后续服务方案：供应商需针对本项目提供后续服务方案，方案内容包括但不限于以下内容：①后续服务承诺；②后续服务团队配置(含总监、专监、监理员)及联系方式。5履约经验及能力要求（具体详见采购文件第五章评审细则及标准）（1）供应商应具有一定的履约经验，指：自2022年1月1日（含）至开标截止日正在履行或已完成的房建类工程监理服务业绩。（2）供应商拟为本项目配置的服务人员：1.总监理工程师（1名）：具有全国注册监理工程师(房屋建筑)证书。2.专业监理工程师（1名）：具有全国注册监理工程师(房屋建筑)证书；同时具有工程相关专业中级及以上技术职称。3.安全监理工程师（1名）：具有注册安全工程师(建筑施工安全)证书；同时具有全国注册监理工程师证书。4.监理人员（2名）：具有全国注册监理工程师（房屋建筑）证书或监理从业人员业务培训合格证书。3.3.2.商务要求采购包1：序号符号标识商务要求名称商务要求内容1★服务期限365日（若项目根据实际情况发生变更或者延长工期时，成交供应商应无条件配合并做好监理服务工作，且不增加费用。）。2★服务地点宜宾市翠屏区五粮液大道（采购人指定地点或区域）3★验收、交付标准和方法（1）验收标准：按国家有关规定以及采购文件的质量要求和技术指标、供应商的响应文件及承诺与本合同约定标准进行验收;采购人与供应商双方如对质量要求和技术指标的约定标准有相互抵触或异议的事项,由采购人在采购文件及响应文件中按质量要求和技术指标比较优胜的原则确定该项的约定标准进行验收。 （2）其他未尽事宜应严格按照《财政部关于进一步加强政府采购需求和履约验收管理的指导意见》的通知(财库[2016]205号)规定及国家和地方相关的法律、规范及行业标准执行。4★支付方式分期付款5★付款进度安排1、合同签订生效后，按照工程产值进度比例支付，工程产值完成30%后且采购人收到成交供应商出具合法有效完整的增值税发票及凭证资料后，达到付款条件起10日内，据实结算说明为支付合同总金额的10.00%2、工程产值完成50%后，且采购人收到成交供应商出具合法有效完整的增值税发票及凭证资料后，达到付款条件起10日内，据实结算说明为支付合同总金额的20.00%3、工程产值完成80%后，且采购人收到成交供应商出具合法有效完整的增值税发票及凭证资料后，达到付款条件起10日内，据实结算说明为支付合同总金额的20.00%4、工程竣工验收后，且采购人收到成交供应商出具合法有效完整的增值税发票及凭证资料后，达到付款条件起10日内，据实结算说明为支付合同总金额的20.00%5、经结算审计后，且采购人收到成交供应商出具合法有效完整的增值税发票及凭证资料后，达到付款条件起10日内，据实结算说明为支付审核结算金额的30.00%6★违约责任与解决争议的方法（1）供应商必须遵守采购合同并执行合同中的各项规定，保证采购合同的正常履行。 （2）如因成交供应商工作人员在履行职务过程中的的疏忽、失职、过错等故意或者过失原因给采购人造成损失或侵害，包括但不限于采购人本身的财产损失、由此而导致的采购人对任何第三方的法律责任等，成交供应商对此均应承担全部的赔偿责任。 （3）合同履行期间,若双方发生争议，双方本着友好合作的态度，对合同履行过程中发生的违约行为进行及时的协商解决或由有关部门调解解决，如不能协商解决可向同级别法院通过法律诉讼解决。3.4.其他要求采购包1：★1、付款方式说明；结算方式以施工单位最终审定结算金额作为计费基数，结合成交供应商的成交价格（下浮比例）进行结算。★2、采购合同签订时间：供应商应在成交通知书发出之日起三十日内与采购人签订采购合同。★3、知识产权要求：供应商应保证在本项目中使用的任何技术、产品和服务（包括部分使用），不会产生因第三方提出侵犯其专利权、商标权或其它知识产权而引起的法律和经济纠纷，如因专利权、商标权或其它知识产权而引起法律和经济纠纷，由供应商承担所有相关责任。采购人享有本项目实施过程中产生的知识成果及知识产权。供应商如欲在项目实施过程中采用自有知识成果，需在响应文件中声明，并提供相关知识产权证明文件。如采用供应商所不拥有的知识产权，则在投标报价中必须包括合法获取该知识产权的相关费用。★4、采购人定期核对供应商提供服务所配备的人员数量及相关信息,对于未按照采购文件及投标（响应）要求执行或存在不合理的部分有权下达整改通知书,并要求供应商限期整改。★5、供应商定期及时向采购人通告本项目服务范围内有关服务的重大事项及其进度。★6、接受项目行业管理部门及政府有关部门的指导，接受采购人的监督。★7、本项目明确要求提供证明材料或承诺函的，以提供的证明材料或承诺函为准判断是否偏离。未明确要求提供证明材料或承诺函的，以应答表或偏离表为准。如供应商提供虚假材料谋取中标（成交），一经核实，采购人可依据《中华人民共和国政府采购法》第七十七条追究供应商责任，包括罚款、列入不良行为记录名单等。★8、如采购文件中引用或涉及的相关国家标准、行业标准、地方标准或者其他标准、规范等有过期作废或更新的情形，供应商应按最新标准、规范响应，履行采购合同时统一按最新标准、规范等技术标准执行。
投标 / 标书制作要点（原创）
本涉及「招标公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。宜宾市项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
