保洁服务招标公告（启东市中医院2026）
项目概况 启东市中医院保洁服务采购项目（二次） JSZC-320681-JZCG-C2026-0007 采购项目的潜在供应商应在详见磋商文件 获取采购文件，并于2026-02-09 09:00 （北京时间）前提交响应文件。
一、项目基本情况
项目编号：JSZC-320681-JZCG-C2026-0007
项目名称：启东市中医院保洁服务采购项目（二次）
采购方式：竞争性磋商
预算金额：339.300000万元
最高限价（如有）：339.3万元
采购需求：
详见磋商文件，请仔细研究。
合同履行期限：详见磋商文件第三部分项目需求。
本项目（是/否）接受联合体：否
二、申请人的资格要求：
（一）满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定：
1.响应人符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定条件的声明函（格式见附件1）（如分公司参加响应的，另需提供总公司的授权证明）
2.法定代表人身份证明书（格式见附件2）、法人或者其他组织的营业执照等证明文件，自然人参加的提供身份证明
3.法定代表人授权委托书原件（格式见附件3，法定代表人参加的，无需提供授权委托书），磋商代表本人身份证复印件
4.供应商信用承诺书（格式见附件4）
5.磋商响应函（格式见附件5）
（二）落实政府采购政策需满足的资格要求：
1.本项目属于专门面向中小企业采购的项目（货物类项目响应供应商提供的货物应全部由符合政策要求的中小微企业制造或者服务类项目的服务全部由符合政策要求的中小微企业承接），残疾人福利性单位、监狱和戒毒企业（简称监狱企业）视同小型、微型企业，响应供应商应按采购文件要求填写并提供《中小企业声明函》或《残疾人福利性单位声明函》，或提供由省级以上监狱管理局、戒毒管理局(含新疆生产建设兵团)出具的属于监狱企业的证明文件。
（三）本项目的特定资格要求：
1.本项目的特定资格要求：在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）查询，无被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重失信行为记录名单及其他不符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定条件的信用记录。
三、获取采购文件
时间：自磋商文件公告发布之日起5个工作日
地点：详见磋商文件
方式：详见磋商文件
售价：0.00元
四、响应文件提交
截止时间：2026-02-09 09:00 （北京时间）
地点：详见磋商文件
五、开启
时间：2026-02-09 09:00 （北京时间）
地点：启东市不见面开标室-1
六、公告期限
自本公告发布之日起3个工作日。
七、其他补充事宜
无
八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
单位名称：启东市中医院
单位地址：启东市汇龙镇紫薇中路458号
联系人：陆工
联系电话：0513-80798998
2.采购代理机构信息（如有）
单位名称：启东市公共资源交易中心（南通市公共资源交易中心启东分中心）
单位地址：启东市金桥路199号
联系人：张女士
联系电话：0513-83340291
3.项目联系方式
项目联系人：张女士
电话：0513-83340291
办理政采贷和履约保函（保险）告知函.docx
采购人信用承诺书.pdf
公平竞争审查二维码.pdf
JSZC-320681-JZCG-C2026-0007采购文件.doc
政府采购采购人信用承诺书为维护公开、公平、公正的政府采购市场秩序,树立采购人诚信守启东市法形象，对我单位在本项目（编号：中医院保洁服务采购项目）政府采购活动中行为郑重承诺如下：一、按照“谁采购、谁负责”的原则，全面落实采购人主体责任；二、按照本项目采购预算，制订科学合理的采购需求。不与供应商恶意串通：不使用不合理的条件对供应商实行差别待遇或者歧视性待遇：不以任何手段排斥其他供应商参与竞争；不损害国家利益、社会利益和其他当事人的合法权益；三、严格保守秘密，不泄露应当保密的与采购活动有关的信息资料；不接受贿赂或者获取其他不正当利益；四、依法、及时、准确、完整公开政府采购信息；五、严格按照采购文件确定的事项签订采购合同，不擅自变更、中止、终止政府采购合同；六、严格按照采购合同开展履约验收，及时支付采购资金；七、严格按照《政府采购质疑和投诉办法》（财政部第94号令）答复供应商质疑，积极配合财政部门处理投诉等事项；八、遵守《中华人民共和国政府采购法》等国家法律、法规，自觉接受政府、社会公众、新闻舆论等监督；本单位若违背承诺约定，经查实，依法承担相应的法律责任。接受信用管理部门政务诚信网站严重失信行为的“黑名单”公示。\\2采购单位（盖章）：112026年01月15日启东市中医院保洁服务采购项目（二次）政府采购磋商文件项目编号：JSZC-320681-JZCG-C2026-0007电启东市公共资源交易中心2026年1月27日________________________________________________________________地址：启东市金桥路199号邮政编码：226200江苏政府采购网目录第一部分竞争性磋商公告第二部分磋商须知第三部分项目需求第四部分评审方法和评审标准第五部分响应文件格式第一部分竞争性磋商公告受[启东市中医院]的委托，启东市公共资源交易中心就[启东市中医院保洁服务采购项目（二次）](项目编号:JSZC-320681-JZCG-C2026-0007)进行竞争性磋商采购，欢迎符合条件的供应商参加磋商。项目概况[启东市中医院保洁服务采购项目（二次）]的潜在供应商应在江苏政府采购网获取采购文件，并于2026年2月9日9点00分（北京时间）前提交响应文件。一、项目基本情况项目编号：JSZC-320681-JZCG-C2026-0007项目名称：启东市中医院保洁服务采购项目（二次）项目类型：服务所属行业：物业管理预算金额：339.3万元最高限价：339.3万元采购需求：详见磋商文件，请仔细研究。合同履行期限：详见磋商文件第三部分项目需求。本项目是否接受联合体响应：否。本项目是否接受分包：否。二、供应商的资格要求1．满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定。2．落实政府采购政策需满足的资格要求：本项目属于专门面向中小企业采购的项目（货物类项目响应供应商提供的货物应全部由符合政策要求的中小微企业制造或者服务类项目的服务全部由符合政策要求的中小微企业承接），残疾人福利性单位、监狱和戒毒企业（简称监狱企业）视同小型、微型企业，响应供应商应按采购文件要求填写并提供《中小企业声明函》或《残疾人福利性单位声明函》，或提供由省级以上监狱管理局、戒毒管理局(含新疆生产建设兵团)出具的属于监狱企业的证明文件。3．本项目的特定资格要求：在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）查询，无被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重失信行为记录名单及其他不符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定条件的信用记录。（响应文件中无需提供证明材料）三、获取采购文件时间：自本公告发布之日起至2026年2月3日地点：江苏政府采购网（网上注册登记成功后系统内免费下载）方式：本项目采用网上注册登记方式。1．潜在供应商访问电子招标响应交易平台的网络地址和方法：“苏采云”系统用户注册--获取“CA数字证书”--CA绑定与登录--网上报名--下载采购文件（后缀名为“.kedt”）--将后缀名为“.kedt”的采购文件导入政府采购客户端工具--制作响应文件--导出加密的响应文件（后缀名为zip）--通过“苏采云”系统上传响应文件。具体见江苏政府采购网—资料下载中《江苏省政府采购管理交易系统（苏采云）供应商操作指南》。2．潜在供应商访问“苏采云”系统的网络地址和方法：“苏采云”系统的网址：http://jszfcg.jsczt.cn/。3．“CA数字证书”的获取：供应商需办理CA锁，“苏采云”系统目前仅支持政务CA、方正签章，省内各地区办理的用于“苏采云”平台的政务CA、方正签章全省通用。“CA数字证书”的办理方法详见江苏政府采购网—苏采云—供应商进入—CA办理指南中《江苏省政府采购数字证书（供应商）数字证书CA及电子签章办理指南》。4．采购文件（后缀名为“.kedt”）、供应商操作指南及政府采购客户端工具可通过“苏采云”系统--已报名项目--报名详情页面内相应链接进行下载。5．招标代理机构（采购代理机构）将数据电文形式的采购文件加载至“苏采云”系统，供潜在供应商下载或者查阅。6．请潜在响应单位提前安装相应的控件（详见《江苏省政府采购管理交易系统（苏采云）供应商操作指南》）并使用谷歌浏览器登录“苏采云”系统参与不见面开评标。注：如潜在供应商未按上述要求操作，将自行承担所产生的风险。四、提交响应文件截止时间、磋商时间和地点1．2026年2月9日9点00分（北京时间）逾时，交易系统将拒绝接受上传响应文件电子文档。注：各供应商请关注开标大厅交流区，在开标结束后，请勿离开开标大厅，待评审进行到价格环节，磋商小组或项目发起方（代理单位）在“苏采云”系统中发出最后报价指令，各供应商须在“苏采云”系统显示的截止时间内完成系统最后报价。2．线上开标地点：“苏采云”系统（网址：http://jszfcg.jsczt.cn/）“开标大厅”。3．响应文件的解密：开标当天各供应商及时登录不见面开标大厅，响应文件递交截止时间后，采购人将在系统内公布响应供应商名单，然后通过开标会议区发出响应文件解密的指令，响应供应商在开标室按规定时间自行实施远程解密，响应供应商解密限定在开标后30分钟之内完成。因响应供应商网络与电源不稳定、未按操作手册要求配置软硬件、解密锁发生故障或用错、故意不在要求时限内完成解密等自身原因，导致响应文件在规定时间内未能解密、解密失败或解密超时，视为响应供应商撤销其响应文件，系统内响应文件将被退回；因采购人原因或网上招投标平台发生故障，导致无法按时完成响应文件解密或开、评标工作无法进行的，可根据实际情况相应延迟解密时间或调整开、评标时间。五、公告期限自本公告发布之日起3个工作日。六、其他补充事宜1．响应保证金：免收2．项目磋商活动模式：不见面远程磋商模式，供应商在各自地点通过“苏采云”系统参加磋商活动。3．项目演示、样品、答辩等：无。4．对项目需求部分（供应商资格要求、项目需求、商务技术评分标准）的询问、质疑请向采购人提出，由采购人负责答复；对项目磋商文件其他部分的询问请向磋商文件制作人或项目磋商经办人提出；对在“电子交易平台”操作阶段的询问请向交易系统软件维护人员提出。5．供应商应依照规定提交各类声明函、承诺函，不再同时提供原件备查或提供有关部门出具的相关证明文件。但成交供应商，应做好提交声明函、承诺函相应原件的核查准备；核查后发现虚假或违背承诺的，依照相关法律法规规定处理。八、本次磋商联系方式1．采购人信息名称：启东市中医院地址：启东市紫薇中路458号联系人：陆工联系方式：0513-807989982．采购代理机构名称：启东市公共资源交易中心地址：启东市金桥路199号联系方式：0513-833402913．软件技术支持交易系统软件维护人员：0519-86722801、0519-86722806。第二部分磋商须知一、总则1.采购方式1.1本次采取竞争性磋商方式，本磋商文件仅适用于磋商公告中所述项目。2.合格的供应商2.1满足磋商公告中供应商的资格要求的规定。2.2满足本文件实质性条款的规定。3.适用法律3.1本次采购及由此产生的合同受中华人民共和国有关的法律法规制约和保护。4.磋商费用4.1供应商应自行承担所有与参加磋商有关的费用，无论磋商过程中的做法和结果如何，启东市公共资源交易中心（以下简称交易中心）在任何情况下均无义务和责任承担这些费用。4.2本次磋商交易中心和采购人不收取标书工本费与成交服务费。5.磋商文件的约束力5.1供应商一旦参加本项目采购活动，即被认为接受了本磋商文件的规定和约束。6.磋商文件的解释6.1磋商文件需求部分（供应商资格要求、项目需求、商务技术评分标准）由采购人解释，其他部分由交易中心解释。二、磋商文件1.磋商文件构成1.1磋商文件由以下部分组成：（1）采购邀请（2）磋商须知（3）项目需求（4）评审方法和评审标准（5）响应文件格式（6）附件请仔细检查磋商文件是否齐全，如有缺漏请立即与交易中心联系解决。1.2供应商应认真阅读磋商文件中所有的事项、格式、条款和规范等要求。按磋商文件要求和规定编制响应文件，并保证所提供的全部资料的真实性，以使其响应文件对磋商文件作出实质性响应，否则其风险由供应商自行承担。2.磋商文件的澄清2.1任何要求对磋商文件进行澄清的供应商，应在提交首次响应文件截止时间五日前按磋商公告中的通讯地址，以书面形式通知采购人。采购人有权对发出的磋商文件进行必要的澄清或修改。2.2采购人视情组织答疑会3.磋商文件的修改3.1在响应文件提交截止时间前，交易中心可以对磋商文件进行修改。3.2交易中心有权按照法定的要求推迟响应文件提交截止日期和磋商日期。3.3磋商文件的修改将在江苏政府采购网公布，补充文件将作为磋商文件的组成部分，并对供应商具有约束力。三、响应文件的编制1.响应文件的语言及度量衡单位1.1供应商提交的响应文件以及供应商与交易中心及采购人就有关磋商的所有来往通知、函件和文件均应使用简体中文。1.2除技术性能另有规定外，响应文件所使用的度量衡单位，均须采用国家法定计量单位。2.响应文件构成2.1供应商编写的响应文件应包括资格证明文件、符合性证明文件、磋商响应函、磋商报价表、分项报价明细表、商务部分正负偏离表、技术部分正负偏离表、其他证明文件等部分。供应商按“第五部分响应文件格式”要求编写响应文件。2.2如标书制作工具中格式和内容与“江苏政府采购网”发布的磋商文件不一致，请以“江苏政府采购网”发布的磋商文件为准。3.磋商响应有效期3.1磋商响应有效期为交易中心规定的响应文件提交截止时间后六十（60）天。磋商响应有效期比规定短的将被视为非实质性响应而予以拒绝。4.磋商响应有效期的延长4.1在特殊情况下，交易中心于原磋商响应有效期满之前，可向磋商供应商提出延长磋商响应有效期的要求。这种要求与答复均应采用书面形式。供应商可以拒绝交易中心的这一要求而放弃磋商响应，同意延长磋商响应有效期的供应商既不能要求也不允许修改其响应文件。受磋商响应有效期约束的所有权利与义务均延长至新的有效期。四、响应文件的提交1.响应文件的提交1.1供应商应当按照江苏政府采购网—资料下载中《江苏省政府采购管理交易系统（苏采云）供应商操作指南》规定，在响应文件提交截止时间前按要求制作并上传电子响应文件。2.响应文件截止日期2.1供应商上传电子响应文件的时间不得迟于磋商公告中规定的响应文件提交截止时间。供应商应充分考虑到网络环境、网络带宽、CA数字证书及电子签章故障等风险因素，如因供应商自身原因造成的电子响应文件上传不成功由供应商自行承担全部责任。2.2交易中心可以按照规定，通过修改响应文件酌情延长响应文件提交截止日期，在此情况下，供应商的所有权利和义务以及供应商受制的截止日期均应以延长后新的截止日期为准。3.响应文件的拒收3.1交易中心拒绝接收在其规定的响应文件提交截止时间后上传的任何响应文件。4.响应文件的撤回和修改4.1响应文件的撤回4.1.1电子响应文件的撤回供应商可在响应文件提交截止时间前，撤回其电子响应文件，具体操作方法见《江苏省政府采购管理交易系统（苏采云）供应商操作指南》。4.1.2供应商撤回电子响应文件，则认为其不再参与本项目磋商活动。4.2响应文件的修改供应商可在响应文件提交截止时间前，对其电子响应文件进行修改，具体操作方法见《江苏省政府采购管理交易系统（苏采云）供应商操作指南》。4.3在响应文件提交截止时间之后，供应商不得对其电子响应文件作任何修改。4.4在响应文件截止时间至响应文件中规定的磋商响应有效期满之间的这段时间内，供应商不得撤回其响应文件。五、磋商与评审1.磋商仪式1.1交易中心将在磋商公告中规定的时间和地点组织磋商开始仪式。1.2磋商活动的文件解密工作由交易中心组织，在“苏采云”系统中进行磋商。1.3供应商在磋商过程中涉及到的磋商文件解密等工作，按照《江苏省政府采购管理交易系统（苏采云）供应商操作指南》执行。2.磋商小组2.1磋商开始仪式结束后，交易中心将组织磋商小组进行评审。2.2磋商小组由采购人代表和评审专家共3人以上单数组成，其中评审专家人数不得少于磋商小组成员总数的2/3。采购人不得以评审专家身份参加本部门或本单位采购项目的评审。本中心人员不得参加本机构代理的采购项目的评审。2.3超过公开招标限额标准的项目，磋商小组应当由5人以上单数组成。2.4采用竞争性磋商的政府采购项目，评审专家应当从政府采购评审专家库内相关专业的专家名单中随机抽取。市场竞争不充分的科研项目、需要扶持的科技成果转化项目，以及情况特殊、通过随机方式难以确定合适的评审专家的项目，经主管预算单位同意，可以自行选定评审专家。技术复杂、专业性强的竞争性磋商采购项目，评审专家中应当包含1名法律专家。2.5磋商小组独立工作，负责评审所有响应文件并确定成交候选人。3.磋商评审过程的保密与公正3.1磋商小组、采购人和交易中心工作人员、相关监督人员等与评审工作有关的人员，对评审情况以及在评审过程中获悉的国家秘密、商业秘密负有保密责任。3.2在磋商评审过程中，磋商供应商不得以任何行为影响磋商评审过程，否则其响应文件将被作为无效响应文件。3.3磋商小组成员应当按照客观、公正、审慎的原则，根据磋商文件规定的评审程序、评审方法和评审标准进行独立评审。未实质性响应磋商文件的响应文件按无效响应处理，磋商小组应当告知提交响应文件的供应商。3.4评审开始后，直至向成交供应商授予合同时止，凡是与审查、澄清、评价和比较响应的有关资料以及授标建议等，采购人、磋商小组、交易中心均不得向供应商或与评标无关的其他人员透露。3.5在评审期间，交易中心将设专门人员与供应商联系。3.6交易中心和评审小组不向未成交的供应商解释未成交原因，也不公布评审过程中的相关细节。4.评审过程的澄清4.1评审期间，为有助于对响应文件的审查、评价和比较，磋商小组有权以电子函件形式要求响应人对其响应文件进行澄清，但并非对每个供应商都作澄清要求。4.2接到磋商小组澄清要求的供应商应派人按磋商小组规定的时间和格式在“苏采云”系统中做出澄清，澄清的内容作为响应文件的补充部分，但实质性的内容不得做任何更改。具体操作方式见《江苏省政府采购管理交易系统（苏采云）供应商操作指南》。4.3接到磋商小组澄清要求的供应商如未按规定做出澄清，其风险由供应商自行承担。5.对响应文件的初审5.1响应文件初审分为资格性审查和符合性审查。5.1.1资格性检查：依据法律法规和磋商文件的规定，由磋商小组对响应文件中的资格审查证明材料进行审查，以确定供应商是否具备参加磋商的资格。磋商小组在进行资格性审查的同时，将在“信用中国”网站查询供应商的信用记录，以确定供应商是否具备参加磋商的资格，查询结果留存并归档。接受联合体的项目，两个以上的自然人、法人或者其他组织组成一个联合体，以一个供应商的身份共同参加政府采购活动的,联合体成员中任何一方存在不良信用记录的，视同联合体存在不良应用记录。5.1.2符合性审查：依据磋商文件的规定，由磋商小组从响应文件的有效性、完整性和对磋商文件的响应程度进行审查，以确定是否对磋商文件的实质性要求作出响应。5.1.3未通过资格审查或符合性审查的供应商，交易中心将告知未通过资格审查或符合性审查的原因，评审结束后，交易中心将不再告知未通过资格审查或符合性审查的原因。5.2在正式磋商之前，磋商小组将首先审查每份响应文件是否实质性响应了磋商文件的要求。实质性响应的响应文件应该是与磋商文件要求的全部条款、条件和规格相符，没有重大负偏离或保留。所谓重大负偏离或保留是指与磋商文件规定的实质性要求存在负偏离，或者在实质上与磋商文件不一致，而且限制了合同中买方和见证方的权利或供应商的义务，纠正这些偏离或保留将会对其他实质性响应要求的供应商的竞争地位产生不公正的影响。重大偏离由磋商小组按照少数服从多数的原则认定。磋商小组决定响应文件的响应性只根据响应文件本身的内容，而不寻求外部的证据。5.3如果响应文件实质上没有响应磋商文件的要求，磋商小组将予以拒绝，供应商不得通过修改或撤销不合要求的偏离或保留而使其响应文件成为实质性响应的文件。5.4磋商小组将对确定为实质性响应的文件进行进一步审核，看其是否有计算上或累加上的算术错误，修正错误的原则如下：（1）响应文件中磋商报价表内容与响应文件中相应内容不一致的，以磋商报价表为准。（2）大写金额和小写金额不一致的，以大写金额为准。（3）单价金额小数点或者百分比有明显错位的，以磋商报价表的总价为准，并修改单价。（4）总价金额与按单价汇总金额不一致的，以单价金额计算结果为准。同时出现两种以上错误的，按照前款规定的顺序修正。5.5磋商小组将按上述修正错误的方法调整响应文件中的报价，并通过“苏采云”系统告知供应商，调整后的价格应对供应商具有约束力。如果供应商不接受修正后的价格，则其磋商活动将被拒绝。5.6磋商小组将允许修正响应文件中不构成重大偏离的、微小的、非正规的、不一致的或不规则的地方，但这些修改不能影响任何供应商相应的名次排列。5.7提供相同品牌相同型号产品且通过资格审查、符合性审查的不同供应商参加同一合同项下磋商的，按一家供应商计算，评审后得分最高的同品牌同型号供应商获得成交人推荐资格；评审得分相同的，由磋商小组采取随机抽取的方式确定一个成交候选供应商，其他同品牌供应商不作为成交候选供应商。非单一产品采购项目，磋商文件中将载明其中的核心产品。多家供应商提供的核心产品品牌相同的，按前款规定处理。5.8供应商在评审全过程中应保持通讯畅通，并安排专人与交易中心及磋商小组联系。6.被认定为未实质性响应磋商文件的响应文件的情形6.1出现下列情形之一的，作无效响应处理。6.1.1供应商在“苏采云”系统规定的时间内未成功解密电子响应文件的。6.1.2未完整上传响应文件电子文档的,或上传的文件打不开的。6.1.3同一供应商提交两个（含两个）以上不同的响应报价的。6.1.4不具备磋商文件中规定的资格要求的。6.1.5响应报价超过了采购预算或最高限价的。6.1.6未通过符合性检查的。6.1.7不符合法律、法规和磋商文件中规定的其他实质性要求的。6.1.8供应商被“信用中国”网站列入失信被执行人或重大税收违法案件当事人名单或政府采购严重失信行为记录名单。或查询“信用中国”网站后发现供应商存在其他不符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定条件的信用记录。6.1.9响应文件含有采购人不能接受的附加条件的。6.1.10异常低价投标（响应）审查的情形和具体要求：（一）评审过程中出现下列情形之一的，磋商小组应当启动异常低价投标（响应）审查程序：1．投标（响应）报价低于采购项目预算50%的，即投标（响应）报价2．投标（响应）报价低于采购项目最高限价45%的，即投标（响应）报价3．磋商小组认定的供应商报价过低、有可能影响产品质量或者不能诚信履约的其他情形。（二）启动异常低价投标（响应）审查后，磋商小组应当要求相关供应商在合理的时间内通过“苏采云”系统，提供项目具体成本测算等与报价合理性相关的书面说明及相关证明材料，对投标（响应）价格作出解释，由磋商小组结合同类产品在主要电商平台的价格、该行业当地薪资水平等情况，依据专业经验对供应商报价合理性进行判断。投标（响应）供应商不提供书面说明、证明材料，或者提供的书面说明、证明材料不能证明其报价合理性的，磋商小组应当将其作为无效投标（响应）处理。审查相关情况应当在评审报告中进行记录。6.1.11本项目采购产品被财政部、国家发展和改革委员会、生态环境部等列入“节能产品品目清单”、“环境标志产品品目清单”强制采购范围，而供应商所响应产品不在强制采购范围内的。（所响应产品如属于政府强制采购节能产品品目清单范围内，响应文件中必须提供国家确定的认证机构出具的、处于有效期之内的该节能产品认证证书扫描件）。6.1.12响应文件未按照采购文件要求加盖电子签章。6.1.13不同供应商的响应文件经系统查询Mac地址、标书制作工具客户端标识码一致的。（符合本条款不同的供应商不得参加本项目的后续采购事项，并移送政府采购监管部门进行处理。）6.1.14响应人的商务技术部分得分相差异常悬殊，磋商小组一致认为得分畸低者有可能影响产品质量或者不能诚信履约的。6.1.15商务技术分不满30分的。6.1.16其他法律、法规及本磋商文件规定的属无效响应的情形。6.2出现下列情形之一的，磋商失败。6.2.1符合条件的供应商或者对磋商文件作实质响应的供应商不足3家的（市场竞争不充分的科研项目，以及需要扶持的科技成果转化项目可以是2家）；6.2.2出现影响采购公正的违法违规行为的；6.2.3因重大变故，采购任务取消的。6.2.4磋商小组认定磋商文件存在歧义、重大缺陷导致评审工作无法进行。6.2.5因“苏采云”系统系统故障原因造成磋商不成功的。6.3响应文件提交截止时间结束后参加磋商的供应商不足三家的处理：6.3.1如出现响应文件提交截止时间结束后参加磋商的供应商或者在评审期间对磋商文件做出实质响应的供应商不足三家情况，按政府采购相关规定执行。六、成交1.确定成交单位1.1成交候选供应商的选取原则和数量见磋商文件第四部分规定。1.2采购人从评审报告提出的成交候选供应商中，按照排序由高到低的原则确定成交供应商。1.3采购人确定成交供应商后，交易中心将在江苏政府采购网发布成交结果公告，公告期限为1个工作日。1.4若有充分证据证明，成交供应商出现下列情况之一的，一经查实，将被取消成交资格：1.4.1提供虚假材料谋取成交的。1.4.2向采购人、交易中心行贿或者评审专家提供其他不正当利益的。1.4.3恶意竞争，最终总报价明显低于其自身合理成本且又无法提供证明的。1.4.4属于本文件规定的无效条件，但在评审过程中又未被磋商小组发现的。1.4.5与采购人或者其他供应商恶意串通的。1.4.6采取不正当手段诋毁、排挤其他供应商的。1.5.有下列情形之一的，视为供应商串通参与磋商，响应无效：1.5.1不同供应商的响应文件由同一单位或者个人编制；1.5.2不同供应商委托同一单位或者个人办理磋商事宜；1.5.3不同供应商的响应文件载明的项目管理成员或者联系人员为同一人；1.5.4不同供应商的响应文件异常一致或者响应报价呈规律性差异。2.质疑处理2.1提出质疑的供应商应当是参与所质疑项目采购活动的供应商。潜在供应商依法获取其可质疑的磋商文件的，可以对磋商文件提出质疑。2.2供应商认为磋商文件、采购过程和采购结果使自己的权益受到损害的，可以在知道或应知其权益受到损害之日起7个工作日内，以书面形式向交易中心或采购人提出质疑。上述应知其权益受到损害之日，是指：2.2.1对可以质疑的磋商文件提出质疑的，为收到磋商文件之日或者磋商文件公告期限届满之日；2.2.2对采购过程提出质疑的，为各采购程序环节结束之日；2.2.3对成交结果提出质疑的，为成交结果公告期限届满之日。供应商应当在法定质疑期内一次性提出针对同一采购程序环节的质疑。2.3质疑函必须按照本磋商文件中《质疑函范本》要求的格式和内容进行填写。供应商如组成联合体参加磋商，则《质疑函范本》中要求签字、盖章、加盖公章之处，联合体各方均须按要求签字、盖章、加盖公章。2.4对采购方式、磋商文件中项目需求、供应商资格条件、评审方法和评审标准、资格审查结果等应当由采购人答复的质疑，请向采购人提出，由采购人负责答复。供应商对其他事项的质疑，请向交易中心提出，由交易中心负责答复。供应商于法定期限内提起质疑，向采购人或交易中心以书面形式提交质疑函。交易中心质疑受理部门为政府采购科，联系地址：启东市金桥路199号，联系电话：0513-83340291。采购人质疑接收人及联系方式，见磋商文件第一部分。2.5以下情形的质疑不予受理2.5.1内容不符合《政府采购质疑和投诉办法》第十二条规定的质疑。2.5.2超出政府采购法定期限的质疑。2.5.3未参加磋商活动的供应商或在磋商活动中自身权益未受到损害的供应商所提出的质疑。2.5.4供应商组成联合体参加磋商，联合体中任何一方或多方未按要求签字、盖章、加盖公章的质疑。2.6供应商提出书面质疑必须有理、有据，不得捏造事实、提供虚假材料进行恶意质疑。否则，一经查实，交易中心有权依据政府采购的有关规定，报请政府采购监管部门对该供应商进行相应的行政处罚和记录该供应商的失信信息。3．成交通知书3.l成交结果确定后，交易中心将向成交供应商发出成交通知书（详见磋商文件第四部分）。3.2成交通知书将是合同的一个组成部分。对采购人和成交供应商均具有法律效力。成交通知书发出后，采购人改变成交结果的，或者成交供应商放弃磋商项目的，应当依法承担法律责任。七、授予合同1.签订合同1.l成交供应商应当在成交通知书发出之日起三十日内，按照磋商文件确定的事项与采购人签订政府采购合同。1.2磋商文件、成交供应商的响应文件及磋商过程中有关澄清、承诺文件均应作为合同附件。1.3签订合同后，成交供应商不得将货物及其他相关服务进行转包。未经采购人同意，成交供应商也不得采用分包的形式履行合同，否则采购人有权终止合同，成交供应商的履约保证金将不予退还。政府采购合同分包履行的，成交供应商就采购项目和分包项目向采购人负责，分包供应商就分包项目承担责任。转包或分包造成采购人损失的，成交供应商应承担相应赔偿责任。2.货物和服务的追加、减少和添购。2.1政府采购合同履行中，采购人需追加与合同标的相同的货物和服务的，在不改变合同其他条款的前提下，可以与成交供应商协商签订补充合同，但所有补充合同的采购金额不超过原合同金额10%。2.2采购结束后，采购人若由于各种客观原因，必须对采购项目所牵涉的货物和服务进行适当的减少时，在双方协商一致的前提下，可以按照采购时的价格水平做相应的调减，并据此签订补充合同。3.合同信用融资扶持政策根据《关于转发江苏省财政厅、中国人民银行南京分行〈关于深入推进政府采购线上合同信用融资工作的通知〉的通知》（通财购〔2021〕41号），对政府采购中标（成交）供应商提出“政采贷”融资申请的，采购人应当依法按时在“苏采云”系统中录入并公开政府采购合同信息，勾选“融资贷款”选项，并在合同签订、验收付款、账号维护等环节提供必要便利，持续降低参与政府采购的中小企业融资成本。中标（成交）供应商如需获得合同信用融资支持，可凭政府采购合同办理“政采贷”融资贷款，详情请见江苏政府采购网“政采贷”专栏。第三部分项目需求供应商在制作响应文件时仔细研究项目需求说明。项目需求包括技术要求和商务要求:技术要求是指对采购标的功能和质量要求，包括性能、材料、结构、外观、安全，或者服务内容和标准等;商务要求是指取得采购标的的时间、地点、财务和服务要求，包括交付（实施）的时间（期限）和地点（范围），付款条件（进度和方法），包装和运输，售后服务，保险等。供应商不能简单照搬照抄磋商文件项目需求说明中的技术、商务要求，必须作实事求是的响应。如供应商提供的货物和服务同采购人提出的项目需求说明中的技术、商务要求不同的，必须在《商务部分正负偏离表》和《技术部分正负偏离表》上明示。项目需求内容一、采购标的需实现的功能或者目标，以及为落实政府采购政策需满足的要求以《全国城市物业管理优秀大厦标准》《江苏省物业管理等级标准》《南通市物业管理行业标准》为执行标准。紧紧围绕管理、服务的基本任务，按照科学化、制度化、规范化的总体要求，以高起点、一流的服务水平、科学的管理手段，实施专业化的管理，切实为采购人、医护人员及患者等提供一个舒适、整洁、安全、文明、快捷、方便的环境。二、采购标的需执行的国家相关标准、行业标准、地方标准或者其他标准、规范达到国家或行业规定的标准。在项目实施过程中，如国家标准修改，应按照最新国家标准实施；如本招标文件文件规定高于国家标准，无论新旧标准，均按本招标文件规定实施；如本招标文件规定低于国家标准，无论新旧标准，均按国家标准规定实施。如招标文件内有内容相互矛盾，以高标准高要求的为准。以上有关风险等由中标供应商自行承担。三、采购标的需满足的质量、安全、技术规格、物理特性等要求人员配备表（最低配备要求）序号岗位人数人员配备条件区域现状备注1.1领班1责任心强，具备较强的组织和沟通能力，具备物业服务管理经验。自行勘察2.2监督员13.3东门卫快递报纸收发2品貌端正，身体健康，责任心强，具备较强的组织和沟通能力。4.4机动人员3品貌端正，身体健康，能吃苦耐劳，经专业培训合格后上岗5.5放射科16.6急诊1F27.7急诊2F28.8ICU59.9急诊3F公共区域血透室外公共区域110.10血透1311.11急诊6F212.12急诊2-3F天桥院外停车场113.13急诊地下室1F2F114.14门诊1F115.15门诊2F116.16门诊3F117.17门诊4F118.18门诊5F119.19门诊6F120.20门诊7F121.21门诊8F222.22门诊9F123.23住院部1F大厅124.24住院部中庭玻璃及门诊电梯DSA1自行勘察25.25住院部2F226.26住院部3F227.27供应室6品貌端正，身体健康，能吃苦耐劳，经专业培训合格后上岗28.28手术室8含公共区域29.29住院部5F高压氧舱1含公共区域30.30住院部6F231.31住院部7F232.32住院部8F233.33住院部9F234.34住院部10F235.35住院部11F236.36住院部12F237.37住院部13F238.38住院部14F239.39住院部15F240.40制剂室141.41实习生宿舍142.42体检中心及三面踏步143.43二集团、信息维修、体检楼四层及三面踏步144.44胃肠镜室245医废暂存点1含公共区域45.46外场4含公共区域46.47院外147.48门诊、住院地下室所有建筑物楼顶148.49洗消中心2合计91备注：以实地勘察为准。四、采购标的的数量、采购项目交付或者实施的时间和地点1、人员配备要求：详见《人员配备表（最低配备要求）》,采购人需配置人员不得低于采购文件规定的最低配备要求。2、占地面积21307.5㎡，建筑面积51430㎡。一共八栋建筑物，具体由投标供应商现场勘察。（1）门诊大楼负1-10层，包括地下室、楼顶和雨棚保洁。（2）住院部病房大楼负1-16层及附房1-4层，包括地下室、楼顶和雨棚保洁及住院部地下室电瓶车车辆管理。（3）急诊内科大楼负2-6层，包括地下一、二层、楼顶和雨棚保洁。（4）体检楼、医技楼1-5层，包括楼顶和雨棚保洁。（5）制剂楼1-4层，包括楼顶和雨棚保洁。（6）中药中转楼1-2层，包括楼顶和雨棚保洁。（7）发热门诊及门卫，包括楼顶和雨棚保洁。（8）高压氧舱、供应室、食堂及外围等所有场地，包括花坛、长廊、宣传橱窗等保洁。（9）院内外所有道路、院围墙、橱窗保洁（门前三包）。3、服务期限：本项目服务期限为壹年。具体时间以签订合同当日为准。本项目预算为一年度的预算，根据《政府购买服务管理办法》第二十四条规定，本项目根据采购结果，采取一次招标三年沿用。服务期自合同签订之日起一年，实行一年一考核一续签合同的办法，一年合同期满后，采购人可自主决定是否续签下一年度合同。如采购人因未获得预算批复或次年预算压减或需求变化等其他原因经书面通知供应商后，合同到期终止不再续签，供应商自行承担相应风险。如果成交供应商没有达到合同所要求履行条件之一的，则采购人有权在委托期限内随时终止合同。4、项目地址：启东市中医院。五、采购标的需满足的服务标准、期限、效率等要求1、服务内容：其内容包含：负责现有医院范围内所有公共场所、建筑物内外的卫生保洁（含门前三包）、科室运行物资及处方药品标本运送服务、特殊科室工勤、管道疏通、生活垃圾收运、除四害、控烟工作、医疗废品回收转运及实习生宿舍管理等工作，在合同期内按照医院工作需要，保障医院日常工作正常运行。（1）要求病区严格按卫生标准提供室内外清洁服务，并针对特殊情况，制定防止交叉感染、消毒隔离制度和病区工作所要求的工作标准、流程。（2）全院公共场所的卫生保洁服务和大楼内的排水疏通及院内毒饵站药物摆放。（3）保洁区域内天花板、中央空调风口、灯罩定期清洁，保持清洁。（4）按医院要求及时将垃圾（包括医疗垃圾）运送至指定地点，并按相关规定处置。负责及时清理回收医院各科日常消耗的药品包装物品及其它经医院认可后的可回收废品和及时整理回收病区内无主可回收物品。（5）定期领发各科工作所需物资、及时准确运送各类会诊单、标本、检查单和病区药品。（6）为医院提供夜间主要干道的保洁及突发事件后的清洁，维持医院夜间正常运行。（7）须及时提供足够的保洁工具及材料，所有保洁工作使用的清洁剂、洗涤剂等相关易耗品由中标单位提供。每年对住院部、门急诊大厅地面及院内PVC地面至少进行一次打蜡、保养。（8）配合医院做好院感防控等相关工作（9）配合上级部门的各项检查活动以及院部要求的其他相关工作。2、保洁服务内容及要求：根据医院各区域的功能、清洁内容和要求的不同，我们将服务范围分为以下区域，并制定每个区域清洁服务的标准及要求：2.1楼内清洁要求及标准（1）门厅入口处雨天应铺设防滑脚垫，每天清理2次，确保脚垫无污物、垃圾积压。（2）入口区域及时除尘，随时擦拭脚印等污渍，不定时（视人流量及其他因素而定）巡回清扫，确保地面持续处于清洁状态。（3）地面每天清扫拖擦4次，不定时巡回保洁，确保持续清洁，无明显杂物和污渍。（4）门厅的玻璃门每天维护一次，确保无明显水痕、污渍。（5）垃圾桶每天清倒并更换垃圾袋2次，确保桶内垃圾不超过1/2。（6）墙面、地脚线、标识、标牌、展板、开关盒、壁灯等，每天弹尘1次，两天擦拭1次，巡视保洁若干次。2.2走道、楼梯、电梯清洁要求及标准（1）清扫楼梯应自上而下倒退作业，不能让垃圾、尘土等从楼梯边洒落，拖擦时拖布不能太湿，不能让楼梯边侧留下污水痕迹，每天拖擦2次，巡视保洁若干次。（2）走道每天拖擦4次（上下午一上班分别拖擦1次、下班前分别拖擦1次），不定时巡视保洁。（3）电梯内地面每天拖擦4次，每30分钟巡视保洁1次，电梯内外壁为不锈钢材质，在使用的过程中易与人接触留下印痕，应及时擦拭并定期用不锈钢光亮剂维护，确保不锈钢材质的清洁、光亮。每层电梯厅门地坎缝每半月清洁一次。（4）楼梯扶手每天擦拭1次。（5）垃圾桶每天清倒2次，并冲洗干净。（6）廊内座椅每天擦拭一次。（7）窗户、窗台、墙壁、地脚线、消防栓、开关、标识、标牌、展板等每天维护1次，发现污渍及时清洁。2.3卫生间清洁要求及标准（1）及时冲洗便池，确保无污垢，每天定时清洗2次，不定时巡回保洁若干次。（2）及时清倒手纸篓。篓内手纸不得多于1/2，外观保持整洁。（3）地面保持干爽洁净，每天拖擦4次，巡回保洁若干次。（4）门窗、隔断、墙面、窗台、云台、洗手盆、台面及时擦拭、维护，确保洁净无渍、无蛛网。（5）每周喷洒除臭剂、清香剂1次，及时消除异味。（6）确保便池、洁具管道畅通。保持地漏盖完好。发生堵塞、损坏及时维修、疏通，保持正常使用。2.4病房、检查、处置、治疗室、手术、供应、盲区等清洁要求及标准（1）地面每天拖擦2次（上下午一上班各1次），每2小时维护一次，床头柜、办公桌每天湿擦一次。（2）室内垃圾篓每天清倒1-2次，确保篓内垃圾不多于1/2，并保持外观整洁。（3）室内卫生间每天清洗一次，每半天维护1次。（4）门、窗、窗台、阳台、墙壁、开关、标识、标牌、电脑、电话、电扇、电热器、空调、电视机、三中心管道外壳及时维护，无明显污渍。2.5输液室清洁要求及标准（1）地面每天拖擦4次，每半小时维护一次，每天喷洒消毒液一次。（2）室内垃圾篓每天清倒2次，确保篓内垃圾不多于1/2。（3）门、窗、窗台、阳台、墙壁、地脚线、开关、标识、标牌、电视机等及时维护，无明显污渍。（4）候诊、输液椅等擦拭，消毒每天3次（早、中、晚），并及时维护。2.6相关区域服务标准2.6.1病区服务：（1）热情接待病人，协助护士准备好病人所需的被服及床铺。（2）及时调换病人、值班人员被服、工作服，做好出院病人床单元终末消毒。（3）保持病房内床铺整洁、舒适、安全，物品收拾有序，摆放在固定位置。按规范做好床头的清洁工作及其所用毛巾的消毒工作。（4）及时清洁治疗室、护理站及做好病区各类清洁消毒工作。（5）做好贮藏室开水房的卫生工作及物品的存放、管理。保持贮藏、配餐等辅助房间的卫生整洁，物品存放整齐，不堆放个人物品，不得在各井道、开水房存放杂物，严禁使用电饭煲及其他电热器具。（严禁睡在病区内及严禁携带医院物品如：纸板等）（6）给予无陪病人必要的生活上的协助。（7）对发现有碍院容院貌，有违医院规章制度现象，应及时劝阻。（8）认真做好科室安排的其他工作。2.6.2手术室服务（1）常规收送病理标本；（2）到供应室取送消毒包；（3）手术中领取血液制品；（4）接手术病人至手术室；（5）送术后病人至病房；（6）棉纺品被服更换、工作衣的更换；（7）手术室范围内的日常保洁工作；（8）服从手术室相关规定或要求。2.6.3ICU服务（1）在护士长领导下和护士指导下进行工作；（2）保持病房整洁、床单位平整清洁；2.6.4医废暂存点服务标准（1）及时清理回收、处理医院各科日常消耗的药品包装物品及其它经医院认可后的可回收废品和及时整理回收病区内无主可回收物品，不影响医院各科正常工作开展（其回收费用归属供应商总包范围）。（2）供应商须负责在医院范围外集中存放或及时处理，所有回收废品不得在医院内各层井道、开水房及其它用房堆放。（3）严格按医院根据国家规定做好医疗废物收集工作，在院感科指导下规范操作，每日及时收集一次性医疗用品到医院指定地点、进行消毒及登记工作直到移交为止（其回收费用不归属供应商总包范围，由医院按国家相关规定处理）。每日到各科室收集二次医疗废物到医院指定的暂存处，并做好交接登记、台账汇总工作。（4）黄色医疗垃圾收集专用袋任何人不得移作他用。（5）医疗、生活垃圾做到分类存放、存放点整齐，清洁。2.6.5供应室服务（1）各自工作区域卫生保洁；（2）清点手术器械包名称及内容物，装箱封扎；（3）对各科回收的器械进行逐一清点，分科封扎、装箱；（4）无菌包发放至各病区，清点、封扎，装箱；（5）污染的包布送洗衣房；（6）对洗衣房送来的敷料进行清点、分类、装箱；（7）对外院送来的东西进行分类、清点、封扎；（8）手术室骨科特殊器械包清洗灭菌；（9）服从供应室相关规定或要求。2.7运送服务标准（1）热情为病人服务，满足临床需要，在完成保障工作同时，强调优质服务。要求态度热情、动作轻柔、言谈举止礼貌周到。（2）送各类标本、单子、药品等物品及时、准确，不发生差错。（3）医务人员对运送人员的服务满意度达到90％以上。（4）运送人员实行无偿服务，不准私自收费。（5）运送工作范围及工作标准①负责各类标本的收集运送，发放结果报告单；②负责核酸样本的运送；③负责收送各类医疗文书；④负责运送部分科室常规药品；⑤负责手术病人的接送；⑥负责运送全院的各类大输液；⑦负责收送病历审核；⑧负责各病区物资的运送。2.8医院综合保洁要求及标准（1）负责医院公共场所和室内外所有放置的具器、物品、设施设备等清洁卫生和消毒（包括天花板、灯栅、宣传栏、墙面、地面、杆面、窗户、玻璃、门、门帘、电脑、电话、电扇、电热器、电视机、三中心架子、桌、椅、床单元、车、柜、消防器材、公共通道、果壳箱、窨井等），每天巡回保洁若干次。负责医院货物搬运有偿服务和外派义务劳动等有偿服务。（2）地面做到无沙土、无烟头、无纸屑、无垃圾、无杂草、无痰迹、无塑料袋、无积水等。场所做到“三保”（地面保洁、天面保光、门窗保亮），每天巡视保洁若干次。（3）清除蛛网和虫巢，勤巡查空调、天棚出风口，立柱、灯具、灯罩内是否有虫和蜘蛛网，一经发现，立即消除。（4）盆景内无烟头、果壳、棉球等垃圾，每天巡视保洁若干次。（5）服务区域内无长明灯、长流水龙头，每天巡视若干次。（6）医院内大理石每月定期一次抛光、上蜡专业护理。（7）医院内不锈钢、铝合金等设施每月定期全面专业护理一次。（8）生活垃圾日产日清，垃圾桶摆放整齐，外观保持干净。（9）按医院感染科的要求，定点定期进行环境空气、物品等消毒，消毒工作符合国家的相关法律、法规。医疗垃圾按规定整理、收集、分类，运到指定地点，并称重、点数、登记签字。（10）负责病区床单元设施及日常用品的保管、收取、送洗、发放、调剂院内床单元，负责病区标本运送、送检、提药、领药工作。（11）行政办公室、会议室、接待室，每天全面日常保洁一次。（12）生活垃圾、医废回收有专人负责收集，整理、送到规定地点，严禁私自出售。（13）每旬擦天花板、灯具、灯孔、电脑、电话、空调、电风扇、电热器、标识、标牌等高处物品，随脏随清洁。（14）除“四害”工作。确保包干范围的公共场所的除“四害”（鼠、蟑、蚊、蝇）的次数及消杀工作达标。（15）根据医院控烟工作要求，设置控烟监督员，做到经常检查巡视,及时劝阻和纠正吸烟行为。3、工具使用及消毒为防止交叉干扰，严格规范工具使用及消毒程序，对不同区域的清洁工具按医院感染科的要求实行严格分类摆放和使用，用颜色、文字等方式进行区别。物料、工具、消毒液使用特作以下规定。（1）垃圾袋使用规定品名垃圾袋颜色医疗垃圾黄色垃圾袋生活垃圾黑色垃圾袋（2）卫生工具使用规定名称区域标记拖把扫帚簸箕治疗室蓝色标记卫生间黑色标记处置室黄色标记办公区域、公共走道楼梯等白色标记（3）消毒液配制及使用方法消毒对象消毒特殊消毒（突发或高发性病毒、结核杆菌、艾滋病病毒）地面有效氯500mg/L的含氯消毒剂拖擦有效氯2000mg/L的含氯消毒剂拖擦家具表面、墙面、门把手、水龙头、各类推车有效氯500mg/L的含氯消毒剂拖擦有效氯2000mg/L的含氯消毒剂拖擦卫生洁具有效氯500mg/L的含氯消毒剂浸泡30min有效氯2000mg/L的含氯消毒剂拖擦床单、被套被子1、紫外线消毒照射30min2、煮沸20min1.有效氯2000mg/L的含氯消毒剂浸泡1h2.臭氧消毒，60mg/m3，消毒时间≥1h拖把、抹布有效氯500mg/L的含氯消毒剂浸泡30min有效氯2000mg/L的含氯消毒剂浸泡30min注：消毒液具体浓度根据各消毒液说明书调整。4、人员配备及管理要求（1）人员要求：参加本项目服务人员须大于等于91人（年龄不得超过65周岁），包括中午值班和夜间值班。项目需配置人员不得低于采购文件规定的最低配备要求（如上人员配备表），后续因工作内容及工作量增加需增补人员时，应按照本次招标价格作为依据。以服务区域内卫生保洁、运送服务、配合无烟医院、创文创卫工作、医疗废物回收为主要管理内容。（2）服务时间为每天6:15—11:30,下午根据医院作息时间相应调整：（冬季为13:30—16:30；夏季为14:00—17:00），包括中午和夜间值班。中班时间为中午午休时间；夜间值班时间为下午班后至（冬季为21:30；夏季为22：00），安排专人值班。（3）成交供应商在医院的应急事件中，应积极配合院方采取相应的措施。（4）成交供应商必须认真履行职责，严格按承包协议中的质量保证体系实施管理，做好院内的清卫、运送等工作，每日进行检查，发现问题及时整改。医院对招标方各工作岗位的设置及服务质量随时进行抽查。发现问题，及时口头或书面通知整改。（5）成交供应商应定期对上岗人员进行职业道德教育和职业技能培训，教育其端正服务态度，提高服务质量，遵守院方的各项规章制度及工作规范，维护医院形象，尊重病人及其家属，服从所在科室主任、护士长领导。对不遵守劳动纪律、被病人投诉、索取、收受病人钱物等违反纪律问题的员工，经查实后酌情处理，情节严重的予以辞退。（6）合同期间，医院如需增加保洁工，按照中标额所确定的人均保洁费用和市场物价因素相应增加。（7）合同期内，如遇政府调整最低工资标准，工资新标准与旧标准之间所产生的费用，由采购人支付相应增加费用。（8）成交供应商于次月15日前必须发清全部保洁工上月政府规定最低标准工资。（9）医院为保障卫生保洁管理服务过程的质量，要求每个加入医院保洁的员工实行试用期（一个月），必须达到以下条件：①保洁人员统一着装、佩戴统一胸牌上岗，仪容仪表整洁端庄。②成交供应商应将保洁人员档案及所有管理及培训资料交一份给医院保卫科，如需要必须随时提供。③保洁人员必须由医院核查相关资料后录用，医院对保洁人员的录用有否决权。④根据采购人要求，成交供应商负责人员招聘、培训、分工、管理、考勤、考核等；加强与采购人内部协调、沟通；及时征求采购人的意见、建议要求，并归纳问题进行分析、研究，制订整改措施并组织落实。（10）提前终止合同情形成交供应商在服务期限内存在以下情形，应承担相应的法律后果，采购人方有权单方提前终止合同。①成交供应商理应按照《中华人民共和国劳动合同法》、《中华人民共和国社会保险法》、《住房公积金管理条例》为管理和服务人员按时发放基本工资（不低于国家政策性规定）、定额缴纳城镇职工基本养老保险、城镇职工基本医疗保险、工伤保险等法定险金、住房公积金等费用；如未能按政策规定实施而产生劳资纠纷，且不能妥善整改解决直接影响服务质量的（解约后的相关一切责任仍由成交供应商负责，与采购人无关）。②成交供应商未按照投标时承诺要求配置或减少管理人员数量，影响保洁管理服务质量。③成交供应商未经采购人方同意擅自变动或调动人员的。④对采购人方提出劝辞建议的不称职人员未及时予以清退或调离。⑤成交供应商未按照采购人方规定要求按时发放人员的工资。⑥因成交供应商工作失职造成采购人方重大安全事故、水电安全事故、其他责任事故或隐瞒、瞒报安全责任事故。⑦成交供应商不能完全履行合同约定的其它义务，且经采购人方两次通知整改，未整改到位。5、其他需求（1）保洁必备工具、器材、耗材如（室外扫地车、洗地车、清洁工具、保洁药剂、尘推扫帚、拖把簸箕、毛巾等保洁日常易耗品）由保洁公司提供；室内外垃圾（桶）箱、垃圾袋、和洗手间用的洗手液、手纸、擦手纸等由采购人方提供，保洁公司负责申领和摆放。（2）垃圾外运由采购人方商请环卫部门集中清运。（3）化粪池清掏由采购人方外聘专业公司负责。（4）保洁洗消中心需提供驻场设备（洗衣机30kg1台、烘干机30kg1台）。本项目投标报价应包括完成本项目服务内容所需的一切费用，包括但不限于人员工资、保险、服装费、加班费、福利费、体检费、利润、税金等。报价须严格执行南通市关于最低工资标准及保险缴纳的最新规定以及其他相关规定（所有人员工资须达到最低工资标准且足额缴纳五项保险）。如报价明显低于其他通过符合性审查投标人的报价，有可能影响产品质量或者不能诚信履约的，供应商需在评标现场合理的时间内提供书面说明，必要时提交相关证明材料;供应商不能证明其报价合理性的，评标委员会有权将其作为无效投标处理。六、采购标的的验收标准按国家及行业标准。采购人按合同约定积极配合成交供应商履约，成交供应商履约到位后，请以书面形式向采购单位提出验收申请，采购人接到申请后原则上在5个工作日内及时组织相关专业技术人员，必要时邀请采购中心、质检等部门共同参与验收，并出具验收报告，验收合格的原则上5个工作日内支付相应款项。采购人故意推迟项目验收时间的，与成交供应商串通或要求成交供应商通过减少货物数量或降低服务标准的，在履行合同中采取更改配置、调换物品等手段的，要求成交供应商出具虚假发票或任意更改销售发票的，谋取不正当利益的，承担相应的法律责任。七、采购标的的考核每月由院方和成交供应商共同组织人员按《启东市中医院保洁服务质量考核标准》对成交供应商的服务进行检查、评分，根据三项考核内容的实际得分值相加数数作为奖惩的标准得分。85分以上（含85分），不奖不罚；80-85分，每下降一分扣款500元（如得分84分，每月费用扣款500元）；80分以下，每下降1分扣款1000元。（如得分79分，每月费用扣款1000元）；并且第一次口头警告及时整改，第二次书面通知整改，第三次院方有权单方面终止合同。（备注：成交供应商中标进场后半年内为过渡期，院方不予考评。）八、采购标的的其他技术、服务等要求本次采购需切实履行绿色采购，参照《江苏省财政厅关于加强政府绿色采购有关事项的通知》（苏财购〔2023〕65号），严格落实节能环保产品采购政策，严格执行绿色采购需求标准，推广使用低挥发性有机化合物产品，确保绿色采购落实到位。品目清单见《关于印发环境标志产品政府采购品目清单的通知》（财库〔2019〕18号）、《关于印发节能产品政府采购品目清单的通知》（财库〔2019〕19号）。需求标准见《商品包装政府采购需求标准（试行）》《快递包装政府采购需求标准（试行）》（财办库〔2020〕123号）、《绿色数据中心政府采购需求标准（试行）》（财库〔2023〕7号）。九、采购需求中必须满足的实质性要求以人员配备表（最低配备要求）为准，每日服务时间根据磋商文件要求执行。十、付款方式合同履行后的次月10日前结算上月的保洁费用，每次支付金额为合同价/12。中标人出具合格的税制发票和经双方确认的服务合同履行报支。中标人出具合格的税制发票和经双方确认的服务合同履行报支。（备注：对满足合同支付条件的，采购人应当自收到发票后30日内支付资金）十一、履约保证金1．本项目成交后的履约保证金为项目成交价的10%，成交供应商的履约保证金须在成交通知书发出之日起至合同签订前汇入采购单位账户（应当以数字人民币、支票、汇票或者金融机构、担保机构出具的保函等非现金形式提交），成交供应商凭成交通知书与采购单位签订合同。超期或未有协商，则视为自动放弃成交资格。2．成交供应商全部履约合同义务，经采购单位验收合格无质量、进度等问题的，采购人在验收合格后一次性退还履约保证金，采购人若逾期退还履约保证金的，按照逾期部分的每日0.05%支付违约金。3．发生以下情况的，履约保证金不予退还或部分退还：a.签订合同后，成交供应商不履行合同义务的，采购单位有权全额扣除履约保证金，全额不予退还，同时采购单位亦有权终止合同，成交供应商还须承担相应的法律赔偿责任。b.成交供应商在履约过程中发生违约行为，给采购单位造成损失的，采购单位有权在成交供应商缴纳的履约保证金中予以扣款，以弥补采购单位经济损失，不足的部分成交供应商另外补齐。4．若成为本次政府采购项目的中标（成交）供应商，可自愿选择履约保函（保险）形式替代履约保证金，也可持政府采购合同在线向金融机构申请无抵押无担保贷款。第三方机构将根据《转发关于在全省政府采购领域推行电子履约保函（保险）的通知》（通财购〔2023〕57号）和《关于深入开展南通市政府采购线上合同信用融资业务的通知》（通财购〔2022〕68号），按照双方自愿的原则提供便捷、优惠的服务。十二、本项目（不接受）进口产品参与。十三、合同条款委托方（甲方）：受托方（乙方）：根据启东市中医院保洁服务采购项目的采购文件、乙方的投标文件和成交通知书，甲乙双方就此次成交结果的采购事宜签订本合同，以兹共同遵守。一、下列文件为本合同不可分割部分：1.成交通知书；2.乙方的响应文件；3.采购文件；4.乙方在招标过程中所作的其他承诺、声明、书面澄清等；以上与本合同具有同等法律效力。二、合同价款与支付：1.合同金额：本项目合同金额为人民币（¥：元）。2.本项目为固定总价合同，本项目合同价包括完成本项目服务内容所需的一切费用，包括但不限于人员工资、保险、服装费、加班费、福利费、体检费、利润、税金等。合同价按南通市关于最低工资标准及保险缴纳的最新规定以及其他相关规定（所有人员工资须达到最低工资标准且足额缴纳五项保险）执行。3.付款方式：合同履行后的次月10日前结算上月的保洁费用，每次支付金额为合同价/12。乙方出具合格的税制发票和经双方确认的服务合同履行报支。乙方出具合格的税制发票和经双方确认的服务合同履行报支。（备注：对满足合同支付条件的，甲方应当自收到发票后30日内支付资金）4.履约保证金：元；（1）本项目成交后的履约保证金为项目成交价的10%，乙方的履约保证金须在成交通知书发出之日起至合同签订前汇入甲方单位账户（应当以数字人民币、支票、汇票或者金融机构、担保机构出具的保函等非现金形式提交），乙方凭成交通知书与甲方签订合同。超期或未有协商，则视为自动放弃成交资格。（2）乙方全部履约合同义务，经甲方验收合格无质量、进度等问题的，甲方在验收合格后一次性退还履约保证金，甲方若逾期退还履约保证金的，按照逾期部分的每日0.05%支付违约金。（3）发生以下情况的，履约保证金不予退还或部分退还：a.签订合同后，乙方不履行合同义务的，甲方有权全额扣除履约保证金，全额不予退还，同时甲方亦有权终止合同，乙方还须承担相应的法律赔偿责任。b.乙方在履约过程中发生违约行为，给甲方造成损失的，甲方有权在乙方缴纳的履约保证金中予以扣款，以弥补甲方经济损失，不足的部分乙方另外补齐。三、采购内容及要求：（一）采购标的需实现的功能或者目标，以及为落实政府采购政策需满足的要求；以《全国城市物业管理优秀大厦标准》《江苏省物业管理等级标准》《南通市物业管理行业标准》为执行标准。紧紧围绕管理、服务的基本任务，按照科学化、制度化、规范化的总体要求，以高起点、一流的服务水平、科学的管理手段，实施专业化的管理，切实为采购人、医护人员及患者等提供一个舒适、整洁、安全、文明、快捷、方便的环境。（二）采购标的需执行的国家相关标准、行业标准、地方标准或者其他标准、规范；达到国家或行业规定的标准。在项目实施过程中，如国家标准修改，应按照最新国家标准实施；如本招标文件文件规定高于国家标准，无论新旧标准，均按本招标文件规定实施；如本招标文件规定低于国家标准，无论新旧标准，均按国家标准规定实施。如招标文件内有内容相互矛盾，以高标准高要求的为准。以上有关风险等由中标乙方自行承担。（三）采购标的需满足的质量、安全、技术规格、物理特性等要求；人员配备表（最低配备要求）序号岗位人数人员配备条件区域现状备注1.1领班1责任心强，具备较强的组织和沟通能力，具备物业服务管理经验。自行勘察2.2监督员13.3东门卫快递报纸收发2品貌端正，身体健康，责任心强，具备较强的组织和沟通能力。4.4机动人员3品貌端正，身体健康，能吃苦耐劳，经专业培训合格后上岗5.5放射科16.6急诊1F27.7急诊2F28.8ICU59.9急诊3F公共区域血透室外公共区域110.10血透1311.11急诊6F212.12急诊2-3F天桥院外停车场113.13急诊地下室1F2F114.14门诊1F115.15门诊2F116.16门诊3F117.17门诊4F118.18门诊5F119.19门诊6F120.20门诊7F121.21门诊8F222.22门诊9F123.23住院部1F大厅124.24住院部中庭玻璃及门诊电梯DSA1自行勘察25.25住院部2F226.26住院部3F227.27供应室6品貌端正，身体健康，能吃苦耐劳，经专业培训合格后上岗28.28手术室8含公共区域29.29住院部5F高压氧舱1含公共区域30.30住院部6F231.31住院部7F232.32住院部8F233.33住院部9F234.34住院部10F235.35住院部11F236.36住院部12F237.37住院部13F238.38住院部14F239.39住院部15F240.40制剂室141.41实习生宿舍142.42体检中心及三面踏步143.43二集团、信息维修、体检楼四层及三面踏步144.44胃肠镜室245医废暂存点1含公共区域45.46外场4含公共区域46.47院外147.48门诊、住院地下室所有建筑物楼顶148.49洗消中心2合计91备注：以实地勘察为准。（四）采购标的的数量、采购项目交付或者实施的时间和地点；1、人员配备要求：详见《人员配备表（最低配备要求）》,甲方需配置人员不得低于采购文件规定的最低配备要求。2、占地面积21307.5㎡，建筑面积51430㎡。一共八栋建筑物，具体由投标乙方现场勘察。（1）门诊大楼负1-10层，包括地下室、楼顶和雨棚保洁。（2）住院部病房大楼负1-16层及附房1-4层，包括地下室、楼顶和雨棚保洁及住院部地下室电瓶车车辆管理。（3）急诊内科大楼负2-6层，包括地下一、二层、楼顶和雨棚保洁。（4）体检楼、医技楼1-5层，包括楼顶和雨棚保洁。（5）制剂楼1-4层，包括楼顶和雨棚保洁。（6）中药中转楼1-2层，包括楼顶和雨棚保洁。（7）发热门诊及门卫，包括楼顶和雨棚保洁。（8）高压氧舱、供应室、食堂及外围等所有场地，包括花坛、长廊、宣传橱窗等保洁。（9）院内外所有道路、院围墙、橱窗保洁（门前三包）。3、服务期限：本项目服务期限为壹年。具体时间以签订合同当日为准。本项目合同价为一年度的服务费用，根据《政府购买服务管理办法》第二十四条规定，本项目根据采购结果，采取一次招标三年沿用。服务期自合同签订之日起一年，实行一年一考核一续签合同的办法，一年合同期满后，甲方可自主决定是否续签下一年度合同。如甲方因未获得预算批复或次年预算压减或需求变化等其他原因经书面通知乙方后，合同到期终止不再续签，乙方自行承担相应风险。如果乙方没有达到合同所要求履行条件之一的，则甲方有权在委托期限内随时终止合同。4、项目地址：启东市中医院。（五）采购标的需满足的服务标准、期限、效率等要求；1、服务内容：其内容包含：负责现有医院范围内所有公共场所、建筑物内外的卫生保洁（含门前三包）、科室运行物资及处方药品标本运送服务、特殊科室工勤、管道疏通、生活垃圾收运、除四害、控烟工作、医疗废品回收转运及实习生宿舍管理等工作，在合同期内按照医院工作需要，保障医院日常工作正常运行。（1）要求病区严格按卫生标准提供室内外清洁服务，并针对特殊情况，制定防止交叉感染、消毒隔离制度和病区工作所要求的工作标准、流程。（2）全院公共场所的卫生保洁服务和大楼内的排水疏通及院内毒饵站药物摆放。（3）保洁区域内天花板、中央空调风口、灯罩定期清洁，保持清洁。（4）按医院要求及时将垃圾（包括医疗垃圾）运送至指定地点，并按相关规定处置。负责及时清理回收医院各科日常消耗的药品包装物品及其它经医院认可后的可回收废品和及时整理回收病区内无主可回收物品。（5）定期领发各科工作所需物资、及时准确运送各类会诊单、标本、检查单和病区药品。（6）为医院提供夜间主要干道的保洁及突发事件后的清洁，维持医院夜间正常运行。（7）须及时提供足够的保洁工具及材料，所有保洁工作使用的清洁剂、洗涤剂等相关易耗品由中标单位提供。每年对住院部、门急诊大厅地面及院内PVC地面至少进行一次打蜡、保养。（8）配合医院做好院感防控等相关工作（9）配合上级部门的各项检查活动以及院部要求的其他相关工作。2、保洁服务内容及要求：根据医院各区域的功能、清洁内容和要求的不同，我们将服务范围分为以下区域，并制定每个区域清洁服务的标准及要求：2.1楼内清洁要求及标准（1）门厅入口处雨天应铺设防滑脚垫，每天清理2次，确保脚垫无污物、垃圾积压。（2）入口区域及时除尘，随时擦拭脚印等污渍，不定时（视人流量及其他因素而定）巡回清扫，确保地面持续处于清洁状态。（3）地面每天清扫拖擦4次，不定时巡回保洁，确保持续清洁，无明显杂物和污渍。（4）门厅的玻璃门每天维护一次，确保无明显水痕、污渍。（5）垃圾桶每天清倒并更换垃圾袋2次，确保桶内垃圾不超过1/2。（6）墙面、地脚线、标识、标牌、展板、开关盒、壁灯等，每天弹尘1次，两天擦拭1次，巡视保洁若干次。2.2走道、楼梯、电梯清洁要求及标准（1）清扫楼梯应自上而下倒退作业，不能让垃圾、尘土等从楼梯边洒落，拖擦时拖布不能太湿，不能让楼梯边侧留下污水痕迹，每天拖擦2次，巡视保洁若干次。（2）走道每天拖擦4次（上下午一上班分别拖擦1次、下班前分别拖擦1次），不定时巡视保洁。（3）电梯内地面每天拖擦4次，每30分钟巡视保洁1次，电梯内外壁为不锈钢材质，在使用的过程中易与人接触留下印痕，应及时擦拭并定期用不锈钢光亮剂维护，确保不锈钢材质的清洁、光亮。每层电梯厅门地坎缝每半月清洁一次。（4）楼梯扶手每天擦拭1次。（5）垃圾桶每天清倒2次，并冲洗干净。（6）廊内座椅每天擦拭一次。（7）窗户、窗台、墙壁、地脚线、消防栓、开关、标识、标牌、展板等每天维护1次，发现污渍及时清洁。2.3卫生间清洁要求及标准（1）及时冲洗便池，确保无污垢，每天定时清洗2次，不定时巡回保洁若干次。（2）及时清倒手纸篓。篓内手纸不得多于1/2，外观保持整洁。（3）地面保持干爽洁净，每天拖擦4次，巡回保洁若干次。（4）门窗、隔断、墙面、窗台、云台、洗手盆、台面及时擦拭、维护，确保洁净无渍、无蛛网。（5）每周喷洒除臭剂、清香剂1次，及时消除异味。（6）确保便池、洁具管道畅通。保持地漏盖完好。发生堵塞、损坏及时维修、疏通，保持正常使用。2.4病房、检查、处置、治疗室、手术、供应、盲区等清洁要求及标准（1）地面每天拖擦2次（上下午一上班各1次），每2小时维护一次，床头柜、办公桌每天湿擦一次。（2）室内垃圾篓每天清倒1-2次，确保篓内垃圾不多于1/2，并保持外观整洁。（3）室内卫生间每天清洗一次，每半天维护1次。（4）门、窗、窗台、阳台、墙壁、开关、标识、标牌、电脑、电话、电扇、电热器、空调、电视机、三中心管道外壳及时维护，无明显污渍。2.5输液室清洁要求及标准（1）地面每天拖擦4次，每半小时维护一次，每天喷洒消毒液一次。（2）室内垃圾篓每天清倒2次，确保篓内垃圾不多于1/2。（3）门、窗、窗台、阳台、墙壁、地脚线、开关、标识、标牌、电视机等及时维护，无明显污渍。（4）候诊、输液椅等擦拭，消毒每天3次（早、中、晚），并及时维护。2.6相关区域服务标准2.6.1病区服务：（1）热情接待病人，协助护士准备好病人所需的被服及床铺。（2）及时调换病人、值班人员被服、工作服，做好出院病人床单元终末消毒。（3）保持病房内床铺整洁、舒适、安全，物品收拾有序，摆放在固定位置。按规范做好床头的清洁工作及其所用毛巾的消毒工作。（4）及时清洁治疗室、护理站及做好病区各类清洁消毒工作。（5）做好贮藏室开水房的卫生工作及物品的存放、管理。保持贮藏、配餐等辅助房间的卫生整洁，物品存放整齐，不堆放个人物品，不得在各井道、开水房存放杂物，严禁使用电饭煲及其他电热器具。（严禁睡在病区内及严禁携带医院物品如：纸板等）（6）给予无陪病人必要的生活上的协助。（7）对发现有碍院容院貌，有违医院规章制度现象，应及时劝阻。（8）认真做好科室安排的其他工作。2.6.2手术室服务（1）常规收送病理标本；（2）到供应室取送消毒包；（3）手术中领取血液制品；（4）接手术病人至手术室；（5）送术后病人至病房；（6）棉纺品被服更换、工作衣的更换；（7）手术室范围内的日常保洁工作；（8）服从手术室相关规定或要求。2.6.3ICU服务（1）在护士长领导下和护士指导下进行工作；（2）保持病房整洁、床单位平整清洁；2.6.4医废暂存点服务标准（1）及时清理回收、处理医院各科日常消耗的药品包装物品及其它经医院认可后的可回收废品和及时整理回收病区内无主可回收物品，不影响医院各科正常工作开展（其回收费用归属乙方总包范围）。（2）乙方须负责在医院范围外集中存放或及时处理，所有回收废品不得在医院内各层井道、开水房及其它用房堆放。（3）严格按医院根据国家规定做好医疗废物收集工作，在院感科指导下规范操作，每日及时收集一次性医疗用品到医院指定地点、进行消毒及登记工作直到移交为止（其回收费用不归属乙方总包范围，由医院按国家相关规定处理）。每日到各科室收集二次医疗废物到医院指定的暂存处，并做好交接登记、台账汇总工作。（4）黄色医疗垃圾收集专用袋任何人不得移作他用。（5）医疗、生活垃圾做到分类存放、存放点整齐，清洁。2.6.5供应室服务（1）各自工作区域卫生保洁；（2）清点手术器械包名称及内容物，装箱封扎；（3）对各科回收的器械进行逐一清点，分科封扎、装箱；（4）无菌包发放至各病区，清点、封扎，装箱；（5）污染的包布送洗衣房；（6）对洗衣房送来的敷料进行清点、分类、装箱；（7）对外院送来的东西进行分类、清点、封扎；（8）手术室骨科特殊器械包清洗灭菌；（9）服从供应室相关规定或要求。2.7运送服务标准（1）热情为病人服务，满足临床需要，在完成保障工作同时，强调优质服务。要求态度热情、动作轻柔、言谈举止礼貌周到。（2）送各类标本、单子、药品等物品及时、准确，不发生差错。（3）医务人员对运送人员的服务满意度达到90％以上。（4）运送人员实行无偿服务，不准私自收费。（5）运送工作范围及工作标准①负责各类标本的收集运送，发放结果报告单；②负责核酸样本的运送；③负责收送各类医疗文书；④负责运送部分科室常规药品；⑤负责手术病人的接送；⑥负责运送全院的各类大输液；⑦负责收送病历审核；⑧负责各病区物资的运送。2.8医院综合保洁要求及标准（1）负责医院公共场所和室内外所有放置的具器、物品、设施设备等清洁卫生和消毒（包括天花板、灯栅、宣传栏、墙面、地面、杆面、窗户、玻璃、门、门帘、电脑、电话、电扇、电热器、电视机、三中心架子、桌、椅、床单元、车、柜、消防器材、公共通道、果壳箱、窨井等），每天巡回保洁若干次。负责医院货物搬运有偿服务和外派义务劳动等有偿服务。（2）地面做到无沙土、无烟头、无纸屑、无垃圾、无杂草、无痰迹、无塑料袋、无积水等。场所做到“三保”（地面保洁、天面保光、门窗保亮），每天巡视保洁若干次。（3）清除蛛网和虫巢，勤巡查空调、天棚出风口，立柱、灯具、灯罩内是否有虫和蜘蛛网，一经发现，立即消除。（4）盆景内无烟头、果壳、棉球等垃圾，每天巡视保洁若干次。（5）服务区域内无长明灯、长流水龙头，每天巡视若干次。（6）医院内大理石每月定期一次抛光、上蜡专业护理。（7）医院内不锈钢、铝合金等设施每月定期全面专业护理一次。（8）生活垃圾日产日清，垃圾桶摆放整齐，外观保持干净。（9）按医院感染科的要求，定点定期进行环境空气、物品等消毒，消毒工作符合国家的相关法律、法规。医疗垃圾按规定整理、收集、分类，运到指定地点，并称重、点数、登记签字。（10）负责病区床单元设施及日常用品的保管、收取、送洗、发放、调剂院内床单元，负责病区标本运送、送检、提药、领药工作。（11）行政办公室、会议室、接待室，每天全面日常保洁一次。（12）生活垃圾、医废回收有专人负责收集，整理、送到规定地点，严禁私自出售。（13）每旬擦天花板、灯具、灯孔、电脑、电话、空调、电风扇、电热器、标识、标牌等高处物品，随脏随清洁。（14）除“四害”工作。确保包干范围的公共场所的除“四害”（鼠、蟑、蚊、蝇）的次数及消杀工作达标。（15）根据医院控烟工作要求，设置控烟监督员，做到经常检查巡视,及时劝阻和纠正吸烟行为。3、工具使用及消毒为防止交叉干扰，严格规范工具使用及消毒程序，对不同区域的清洁工具按医院感染科的要求实行严格分类摆放和使用，用颜色、文字等方式进行区别。物料、工具、消毒液使用特作以下规定。（1）垃圾袋使用规定品名垃圾袋颜色医疗垃圾黄色垃圾袋生活垃圾黑色垃圾袋（2）卫生工具使用规定名称区域标记拖把扫帚簸箕治疗室蓝色标记卫生间黑色标记处置室黄色标记办公区域、公共走道楼梯等白色标记（3）消毒液配制及使用方法消毒对象消毒特殊消毒（突发或高发性病毒、结核杆菌、艾滋病病毒）地面有效氯500mg/L的含氯消毒剂拖擦有效氯2000mg/L的含氯消毒剂拖擦家具表面、墙面、门把手、水龙头、各类推车有效氯500mg/L的含氯消毒剂拖擦有效氯2000mg/L的含氯消毒剂拖擦卫生洁具有效氯500mg/L的含氯消毒剂浸泡30min有效氯2000mg/L的含氯消毒剂拖擦床单、被套被子1、紫外线消毒照射30min2、煮沸20min1.有效氯2000mg/L的含氯消毒剂浸泡1h2.臭氧消毒，60mg/m3，消毒时间≥1h拖把、抹布有效氯500mg/L的含氯消毒剂浸泡30min有效氯2000mg/L的含氯消毒剂浸泡30min注：消毒液具体浓度根据各消毒液说明书调整。4、人员配备及管理要求（1）人员要求：参加本项目服务人员须大于等于91人（年龄不得超过65周岁），包括中午值班和夜间值班。项目需配置人员不得低于采购文件规定的最低配备要求（如上人员配备表），后续因工作内容及工作量增加需增补人员时，应按照本次招标价格作为依据。以服务区域内卫生保洁、运送服务、配合无烟医院、创文创卫工作、医疗废物回收为主要管理内容。（2）服务时间为每天6:15—11:30,下午根据医院作息时间相应调整：（冬季为13:30—16:30；夏季为14:00—17:00），包括中午和夜间值班。中班时间为中午午休时间；夜间值班时间为下午班后至（冬季为21:30；夏季为22：00），安排专人值班。（3）乙方在医院的应急事件中，应积极配合院方采取相应的措施。（4）乙方必须认真履行职责，严格按承包协议中的质量保证体系实施管理，做好院内的清卫、运送等工作，每日进行检查，发现问题及时整改。医院对招标方各工作岗位的设置及服务质量随时进行抽查。发现问题，及时口头或书面通知整改。（5）乙方应定期对上岗人员进行职业道德教育和职业技能培训，教育其端正服务态度，提高服务质量，遵守院方的各项规章制度及工作规范，维护医院形象，尊重病人及其家属，服从所在科室主任、护士长领导。对不遵守劳动纪律、被病人投诉、索取、收受病人钱物等违反纪律问题的员工，经查实后酌情处理，情节严重的予以辞退。（6）合同期间，医院如需增加保洁工，按照中标额所确定的人均保洁费用和市场物价因素相应增加。（7）合同期内，如遇政府调整最低工资标准，工资新标准与旧标准之间所产生的费用，由甲方支付相应增加费用。（8）乙方于次月15日前必须发清全部保洁工上月政府规定最低标准工资。（9）医院为保障卫生保洁管理服务过程的质量，要求每个加入医院保洁的员工实行试用期（一个月），必须达到以下条件：①保洁人员统一着装、佩戴统一胸牌上岗，仪容仪表整洁端庄。②乙方应将保洁人员档案及所有管理及培训资料交一份给医院保卫科，如需要必须随时提供。③保洁人员必须由医院核查相关资料后录用，医院对保洁人员的录用有否决权。④根据甲方要求，乙方负责人员招聘、培训、分工、管理、考勤、考核等；加强与甲方内部协调、沟通；及时征求甲方的意见、建议要求，并归纳问题进行分析、研究，制订整改措施并组织落实。（10）提前终止合同情形乙方在服务期限内存在以下情形，应承担相应的法律后果，甲方有权单方提前终止合同。①乙方理应按照《中华人民共和国劳动合同法》、《中华人民共和国社会保险法》、《住房公积金管理条例》为管理和服务人员按时发放基本工资（不低于国家政策性规定）、定额缴纳城镇职工基本养老保险、城镇职工基本医疗保险、工伤保险等法定险金、住房公积金等费用；如未能按政策规定实施而产生劳资纠纷，且不能妥善整改解决直接影响服务质量的（解约后的相关一切责任仍由乙方负责，与甲方无关）。②乙方未按照投标时承诺要求配置或减少管理人员数量，影响保洁管理服务质量。③乙方未经甲方同意擅自变动或调动人员的。④对甲方提出劝辞建议的不称职人员未及时予以清退或调离。⑤乙方未按照甲方规定要求按时发放人员的工资。⑥因乙方工作失职造成甲方重大安全事故、水电安全事故、其他责任事故或隐瞒、瞒报安全责任事故。⑦乙方不能完全履行合同约定的其它义务，且经甲方两次通知整改，未整改到位。5、其他需求（1）保洁必备工具、器材、耗材如（室外扫地车、洗地车、清洁工具、保洁药剂、尘推扫帚、拖把簸箕、毛巾等保洁日常易耗品）由保洁公司提供；室内外垃圾（桶）箱、垃圾袋、和洗手间用的洗手液、手纸、擦手纸等由甲方提供，保洁公司负责申领和摆放。（2）垃圾外运由甲方商请环卫部门集中清运。（3）化粪池清掏由甲方外聘专业公司负责。（4）保洁洗消中心需提供驻场设备（洗衣机30kg1台、烘干机30kg1台）。（六）采购标的的验收标准；按国家及行业标准。甲方按合同约定积极配合乙方履约，乙方履约到位后，请以书面形式向采购单位提出验收申请，甲方接到申请后原则上在5个工作日内及时组织相关专业技术人员，必要时邀请采购中心、质检等部门共同参与验收，并出具验收报告，验收合格的原则上5个工作日内支付相应款项。甲方故意推迟项目验收时间的，与乙方串通或要求乙方通过减少货物数量或降低服务标准的，在履行合同中采取更改配置、调换物品等手段的，要求乙方出具虚假发票或任意更改销售发票的，谋取不正当利益的，承担相应的法律责任。（七）采购标的的考核；每月由院方和乙方共同组织人员按《启东市中医院保洁服务质量考核标准》对乙方的服务进行检查、评分，根据三项考核内容的实际得分值相加数数作为奖惩的标准得分。85分以上（含85分），不奖不罚；80-85分，每下降一分扣款500元（如得分84分，每月费用扣款500元）；80分以下，每下降1分扣款1000元。（如得分79分，每月费用扣款1000元）；并且第一次口头警告及时整改，第二次书面通知整改，第三次院方有权单方面终止合同（备注：乙方中标进场后半年内为过渡期，院方不予考评）四、违约责任1.甲乙双方必须严格按照本合同执行相关事宜，均不得以本合同或法律规定以外的内容为依据解除本合同；2.甲乙双方因故不能履行或不能完全履行本合同时，应在5日内通知对方解除本合同；3.乙方单方面无故解除本合同时，应按本合同标的额的0.5%向甲方支付违约金，若该违约金不足以弥补甲方因此遭受的损失，乙方还应予以补足；4.甲方依据本合同约定或法律规定行使合同解除权的，无需向乙方承担违约责任。若甲方无正当理由单方解除合同，应向乙方赔偿因此造成的直接损失。五、不可抗力1.合同一方因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任。但合同一方迟延履行后发生不可抗力的，不能免除责任。2.合同一方因不可抗力不能履行合同的，应当在不可抗力发生后3日内通知对方，以减轻可能给对方造成的损失，并应当在不可抗力发生后15日内提供书面证明。3.不可抗力事由消除后，合同继续履行等相关事宜，由合同双方协商解决。六、争议解决甲乙双方因履行本合同或与本合同相关的一切事项发生争议的，甲乙双方应友好协商解决，协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。因乙方违约或乙方追究甲方违约但不成立，导致甲方为处理此纠纷产生的费用由乙方承担，该费用包括但不限于诉讼费、保全费、鉴定费、执行费、律师费、差旅费等。七、合同生效及其它1.合同经甲乙双方法定代表人（或授权代表）签字并加盖公章（或合同章）后即生效。2.本合同一式四份，双方各执二份。甲方（盖章）：乙方（盖章）：法定代表人：法定代表人：授权代表（签字或盖章）：授权代表（签字或盖章）：地址：地址：联系电话：联系电话：开户行/账号：开户行/账号：签订日期： 年 月 日签订日期： 年 月 日第四部分评审方法和评审标准一、磋商方式不见面远程磋商模式：供应商在各自地点通过“苏采云”系统参加磋商活动。二、评审方法和标准评审方法：综合评分法。综合评分法，是指响应文件满足磋商文件全部实质性要求且按评审因素的量化指标评审得分最高的供应商为成交候选供应商的评审方法。评审时，磋商小组各成员独立对每个有效响应的文件进行评价、打分，然后汇总每个供应商每项评分因素的得分。最后报价将作为评审价。系统发送最后报价填报通知后，所有的响应供应商须在系统规定的时间内填写并提交最后报价，未在规定时间内提交最后报价的或超过第一轮报价的，视作无效响应处理。最后报价是供应商响应文件的有效组成部分。提交最后报价的供应商不得少于3家；只有符合《政府采购竞争性磋商采购方式管理暂行办法》第三条第四项或《财政部关于竞争性磋商采购方式管理暂行办法有关问题的补充通知》（财库〔2015〕124号）规定情形的，提交最后报价的供应商可以为2家。供应商价格部分和商务、技术部分的合计分值，为该供应商的评审总得分。评标结果按评审后总得分由高到低顺序排列，确定成交候选供应商名单并按顺序确定成交供应商。得分相同的，按响应报价由低到高顺序排列，得分且响应报价相同的并列。评委在认真审阅响应文件的基础上，根据各响应文件的响应程度独立评判，不得统一打分。（一）磋商小组对供应商资格进行审查供应商资格不合格的，其响应文件判定为无效响应文件。（二）磋商小组对符合资格供应商的响应文件进行符合性审查未通过符合性审查的响应文件，将被判为不满足磋商文件实质性要求。（三）商务技术分：70分各供应商得分为磋商小组成员评分的算术平均分，分值保留小数点后两位。项目分值评分标准项目技术实施方案（40分）服务方案及配套措施设计6分针对本项目物业服务实施方案及配套措施设计说明，按照招标要求，各项服务内容描述完整切实可行。方案内容完整，包含物业服务的分析及对应措施、采取的管理及服务方式等内容可行性强，思路清晰，结合实际分析表述详尽的得6分；方案内容较完整，思路较清晰，可行性较强的得3分；方案内容不完整，思路不清晰，可行性不强的得1分；未提供方案内容的不得分。院感措施4分投标人提供防止交叉感染控制措施及消毒控制措施方案，符合院感质控要求。控制措施完整，针对性强，完全符合院感质控要求的得4分；控制措施有涵盖度且有一定针对性，基本符合院感质控要求的得2分；控制措施简单，针对性差，不完全贴切院感质控要求的得1分；未提供方案内容的不得分。人员培训、质量控制及支持方案4分针对医院服务的岗前培训和在岗培训，培训方案完善且有针对性，有详细的年度培训计划、质量控制方案及技术支持方案。具有详细的年度培训计划，各岗位齐全，质控与技术支持表达细致周到的得4分；有年度培训计划，各岗位齐全，质控与技术支持表达有一定的完善度的得2分；年度培训计划简单粗疏流于形式尽管岗位配备齐全，质控与技术支持表达完善度不高的得1分；未提供方案内容的不得分。承诺、安全4分服务承诺、质量保证措施、奖罚承诺；使用的保洁、洗涤剂、消毒剂、地面保养产品均能提供材料安全数据卡、服务保障。与本项目合同履约相关的各项承诺完备且贴合项目服务要求，奖惩措施承诺得当，用于服务的各项物料能提供安全数据卡及服务保障的得4分；有相关的各项承诺与项目服务要求有一定的结合性，有奖惩，提供的各项物料安全数据卡及服务保障不完整的得2分；有相关的各项承诺但对项目服务要求针对性性不高，奖惩措施简单，且各项物料安全数据卡及服务保障粗疏的得1分；未提供方案内容的不得分。突发事件应急处理预案4分投标人应对突发事件应急处理预案完备健全，方案合理。方案表述完整且实施措施细致周密可行性强的得4分；方案表述完整有具体实施措施的得2分；方案表述简单实施措施粗疏的得1分；未提供方案内容的不得分。过渡工作4分有交接过渡工作方案，各项管理规章制订严格，有完善的交接场验收方案。方案内容完整，验收交接流程细致，实际可操作性高的得4分；方案内容简单，验收交接流程粗疏，有一定的操作性得2分；方案内容表述流于形式，验收交接流可操作性不强的得1分；未提供方案内容的不得分。投入设备、设施配置的情况6分投标人投入本项目的设备设施配置情况，根据设备工具的使用年限、配置情况、院感要求、质量等评判。设备、设施配置科学、合理且丰富适应使用场合涵盖度高的得6分；设备配置满足本项目使用场合要求的得3分；设备配置有所欠缺，仅满足项目基础使用场合要求的得1分；未提供方案内容的不得分。注：投标人须提供具体设备图片、发票及配置清单。人员配置8分1、人员配置合理，各类人员配置齐全、科学。人员考核有标准、有措施、奖罚淘汰机制。有详细的人员配置方案。用工完全符合江苏省劳动用工相关规定。人员考核有详实可行的标准、措施、奖罚淘汰机制，人员配置和用工说明材料详尽完全符合劳动用工相关规定的得4分；人员考核的标准、措施、奖罚淘汰机制方案表述简单，人员配置和用工说明材料简单，尽管满足劳动用工相关规定的得2分；人员考核的标准、措施、奖罚淘汰机制方案表述粗疏，人员配置和用工说明材料完整性差，尽管表明符合劳动用工相关规定的得1分；未提供方案内容的不得分。2、项目部的组成及班子成员学历情况、资格资质、分工情况及从业人员从业情况。（注：提供相关证明材料。）方案中人员材料详尽，针对专业岗位有详细的证明体现得4分；方案中人员材料简单，针对专业岗位证明体现不足的得2分；方案中人员材料不完整，针对专业岗位仅有说明而无具体证明体现的得1分；未提供方案内容的不得分。商务实施方案(30分)项目经理5分1、拟派项目经理须为投标单位正式员工，大专及以上学历，年龄50周岁以下。满足本项所有要求的得2分，不满足本项条件的不得分。注：提供项目经理身份证、相应证书及投标企业为其缴纳的自本采购公告发布之日前三个月内任意一个月的社保缴纳证明材料，成立不满一个月的供应商可以不提供养老保险缴费证明。2、拟派项目经理具有5年(含)至 10年的非住宅类物业服务经验或 2年(含)至4年医院物业服务经验，得 1.5分；具有10年(含)及以上非住宅类物业服务经验或4年(含)及以上医院物业服务经验，得3分。注:提供服务合同（若合同中未能体现是该项目经理业绩的，则需同时提供业主证明），物业管理服务经验时间以累计服务年限为准。项目业绩15分投标人自2021年1月1日以来（以合同签订时间为准），承担过类似物业服务（包括但不限于政府机关、企事业单位、医院、园区景区、高等院校、大型交通枢纽等人口流动密集的非住宅项目）每提供一个业绩得3分，最高15分；注：提供中标通知书及合同。标准体系认证6分1、ISO9001质量管理体系认证证书；2、ISO14001环境管理体系认证证书；3、ISO45001职业健康安全体系认证证书；每提供1个得2分，最高6分。注：提供相应的认证证书，且在有效期内。荣誉4分投标人自2021年1月1日以来，获得政府部门（不含协会）颁发的物业相关荣誉：省级及以上的，每提供一个得2分；地市级的，每提供一个得1.5分；县级的，每提供一个得1分；本项最高4分。注：（1）企业荣誉时间以颁奖时间为准；（2）以上荣誉需提供获奖证书，荣誉证书，批复，牌匾，颁奖单位颁奖文件，网上公示截图（具有其中之一即可）等证明材料（若证明材料不能体现出投标人名称，须同时提供项目合同）（3）同一项目多次获奖不累加计算得分，以最高得分计分一次。注：1、所涉及的相关证明材料均须上传原件扫描件并加盖单位公章，如发现有弄虚作假的，则作无效投标处理，中标后发现的则取消中标资格。 2、商务技术分不满30分的，作无效投标文件处理。备注：商务技术分不满30分的，作为无效响应处理。（四）价格分：30分价格分统一采用低价优先法计算，即满足磋商文件要求且最后报价最低的供应商的价格为磋商基准价，其价格分为满分。其他供应商的价格分统一按照下列公式计算：磋商报价得分=（磋商基准价/最后磋商报价）×价格权值×100（五）政府采购政策功能落实1．专门面向中小企业采购的项目或者采购包，不再执行价格评审优惠的扶持政策。2．非专门面向中小企业采购的项目或者采购包，执行以下价格评审优惠的扶持政策。（1）小微型企业价格扣除：对小型和微型企业产品给予10%的扣除价格，用扣除后的价格参与评审。供应商需按照《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库〔2020〕46号）的规定提供相应的《中小企业声明函》。企业标准请参照《关于印发中小企业划型标准规定的通知》（工信部联企业〔2011〕300号）文件规定自行填写。（2）残疾人福利单位价格扣除：对残疾人福利性单位，给予10%的价格扣除，用扣除后的价格参与评审。残疾人福利单位需按照采购文件的要求提供《残疾人福利性单位声明函》。残疾人福利单位标准请参照《关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》（财库〔2017〕141号）。（3）监狱和戒毒企业价格扣除对监狱和戒毒企业（简称监狱企业）给予10%的价格扣除，用扣除后的价格参与评审。监狱企业参加政府采购活动时，需提供由省级以上监狱管理局、戒毒管理局(含新疆生产建设兵团)出具的属于监狱企业的证明文件。供应商如不提供上述证明文件，价格将不做相应扣除。监狱企业标准请参照《关于政府采购支持监狱企业发展有关问题的通知》（财库〔2014〕68号）。（4）残疾人福利单位、监狱企业属于小型、微型企业的，不重复享受政策。（5）大中型企业与小微企业（残疾人福利单位、监狱企业）组成联合体或者大中型企业向小微企业（残疾人福利单位、监狱企业）分包的，对联合协议或者分包意向协议约定小微企业合同份额占到合同总金额30%以上的，对联合体或者大中型企业的报价给予6%的扣除，用扣除后的价格参与评审。（6）联合体各方均为小型、微型企业（残疾人福利单位、监狱企业）的，联合体享受上述同类价格扣除，用扣除后的价格参与评审。（六）成交供应商的确定磋商小组汇总各评委评分后，按照评审得分由高到低顺序推荐3名成交候选供应商，并编写评审报告。符合《政府采购竞争性磋商采购方式管理暂行办法》第二十一条第三款或《财政部关于竞争性磋商采购方式管理暂行办法有关问题的补充通知》（财库〔2015〕124号）规定情形的，可以推荐2家成交候选供应商。评审得分相同的，按照最后报价由低到高的顺序推荐。评审得分且最后报价相同的，按照技术指标优劣顺序推荐，如技术指标不能区分优劣顺序的，则通过抽签方式随机确定排名顺序。采购人应根据磋商小组推荐的成交候选供应商确定成交供应商。（七）公告成交结果自确定成交供应商之日起2个工作日内，在江苏政府采购网公告成交结果，公告期限为1个工作日。（八）发放成交通知书公告成交结果的同时，交易中心向成交供应商发放成交通知书。请成交供应商在成交结果公告届满之日起30日内,使用CA数字证书登录“苏采云”系统及时下载成交通知书。因系统存储空间有限，自成交结果公告届满之日起30日后，“苏采云”系统不再保证提供下载成交通知书服务,因未及时下载而造成的不利后果由成交供应商自行承担。联系电话：0513-83340291。成交通知书发出后，采购人不得违法改变成交结果，成交供应商无正当理由不得放弃成交。签订合同时请成交供应商提供1正3副纸质版响应文件至采购人处。第五部分响应文件格式1.响应人符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定条件的声明函（格式见附件1）（如分公司参加响应的，另需提供总公司的授权证明）；2.法定代表人身份证明书（格式见附件2）、法人或者其他组织的营业执照等证明文件，自然人参加的提供身份证明；3.法定代表人授权委托书原件（格式见附件3，法定代表人参加的，无需提供授权委托书），磋商代表本人身份证复印件；4.供应商信用承诺书（格式见附件4）；5.磋商响应函（格式见附件5）；6.商务部分正负偏离表（格式见附件6）、技术部分正负偏离表（格式见附件7）。填制正负偏离表，完全响应的，请以空白表列示。不完全响应的，必须在偏离表中列示；列示不全的，视同故意隐瞒。7.磋商报价表（格式见“苏采云”系统内电子投标(响应)文件中表式）；8.分项报价明细表（格式见附件8）；9.中小企业声明函（格式见附件9）；10.残疾人福利性单位声明函（格式见附件10）；11.监狱和戒毒企业证明材料（格式见附件11）。附件1响应人符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定条件的声明函我单位参加__________________（项目名称），__________________（项目编号）响应活动。针对《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定做出如下声明：1.我单位具有独立承担民事责任的能力；2.我单位具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；3.我单位具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；4.我单位有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；5.我单位参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；（1.供应商在参加政府采购活动前三年内因违法经营被禁止在一定期限内参加政府采购活动，期限届满的，可以参加政府采购活动。2.《中华人民共和国政府采购法实施条例》第十九条第一款规定的“较大数额罚款”认定为200万元以上的罚款，法律、行政法规以及国务院有关部门明确规定相关领域“较大数额罚款”标准高于200万元的，从其规定。）6.我单位满足法律、行政法规规定的其他条件。承诺人名称（公章）：日期：______年月日附件2法定代表人身份证明先生/女士，身份证号码：，现任我单位职务，为法定代表人，特此证明。单位名称(盖公章)：日期：年月日附：法定代表人的身份证复印件盖单位公章附件3法定代表人授权委托书本人__________（姓名）系__________（授权单位名称）的法定代表人，现委托__________（姓名）（身份证号__________________________，联系电话__________）为我方代理人，以我方名义全权处理与____________________（项目名称）（项目编号：________________）有关的一切事务，其法律后果由我方承担。本授权书于____年____月____日起生效。代理人无转委托权。代理人(被授权人)签字：__________授权单位名称（盖章）：__________授权单位法定代表人（签字或盖章）：_______________年____月____日附：代理人(被授权人)身份证复印件盖公章附件4供应商信用承诺书为营造公开、公平、公正的公共资源交易环境，树立诚信守法的投标（响应）人形象，本人代表本单位作出以下承诺：一、本单位对所提交的单位基本信息、单位负责人、项目负责人、技术负责人、从业资质和资格、业绩、财务状况、信誉等所有资料，均合法、真实、准确、有效，无任何伪造、修改、虚假成分；二、严格依照国家和省、市、县关于招标投标等方面的法律、法规、规章、规范性文件，参加公共资源交易招标投标活动；积极履行社会责任，促进廉政建设；三、严格遵守即时信息公示规定，及时更新公共资源交易中心主体信息库中信息；四、自我约束、自我管理，守合同、重信用，不参与围标串标、弄虚作假、骗取中标、干扰评标、违约毁约、恶意投诉等行为，主动维护公共资源交易招标投标的良好秩序；五、本单位自愿接受招标投标有关行政监督部门的依法检查。如发生违法违规或不良行为或存在其他法律法规对招标投标行为予以限制的情形，自愿接受招标投标有关行政监督部门依法给予的行政处罚（处理），并依法承担相应的法律责任；六、自觉接受政府部门、行业组织、社会公众、新闻舆论等监督；七、上述承诺已向本单位员工作了宣传教育；如有违反上述承诺的不良行为，本单位同意将其予以上网公示。响应供应商名称(盖公章)：法定代表人（签字或盖章）：时间：年月日附件5磋商响应函致：________________（采购人名称）根据贵方项目编号为____________________的磋商文件，我方正式提交磋商响应函，并宣布同意如下内容：1.按磋商文件规定的各项要求，向买方提供所需货物、服务（包含与货物相关的服务及与服务相关的货物）。2.我们完全理解贵方不一定将合同授予最低报价的供应商。3.我们已详细审核全部磋商文件及其有效补充文件，我们知道必须放弃提出含糊不清或误解问题的权利。4.我们同意从规定的开标日期起遵循本响应文件，并在规定的磋商有效期期满之前均具有约束力。5.同意向贵方提供贵方可能另外要求的与磋商有关的任何证据或资料，并保证我方已提供和将要提供的文件是真实的、准确的。6.一旦我方成交,我方将根据磋商文件的规定，严格履行合同的责任和义务,并保证在磋商文件规定的时间完成项目，交付买方验收、使用。7.我方与本磋商有关的正式通讯地址为：地址：邮编：电话：电子邮箱：供应商名称（盖公章）：日期：________年____月____日附件6商务部分正负偏离表（由供应商据实填写，表格不够自行添加）序号货物或服务名称磋商文件要求的商务条款响应文件响应情况偏离说明1234注：1.未说明偏离的，将被认为响应磋商文件的规定，但该表不作为供应商对所响应内容关于商务部分等详细描述和说明的替代。2.如有偏离的，在“偏离说明”一栏选择“正偏离”、“负偏离”进行填写。正偏离、负偏离的确认和负偏离的是否响应磋商文件，由磋商小组认定。3.供应商若提供其他增值服务，可以在表中自行据实填写。供应商名称（盖公章）：日期：年月日附件7技术部分正负偏离表（由供应商据实填写，表格不够自行添加）序号货物或服务名称磋商文件要求的技术要求响应文件响应情况偏离说明1234注：1.未说明偏离的，将被认为响应磋商文件的规定，但该表不作为供应商对所响应内容关于技术部分等详细描述和说明的替代。2.如有偏离的，在“偏离说明”一栏选择“正偏离”、“负偏离”进行填写。正偏离、负偏离的确认和负偏离的是否响应磋商文件，由磋商小组认定。3.供应商若提供其他增值服务，可以在表中自行据实填写。供应商名称（盖公章）：日期：年月日附件8分项报价明细表（服务类）供应商名称（盖章）：序号岗位人数月度费用（元）年度费用（元）合价（元）备注1项目经理12监督员13保洁人员89小计合计服务费报价大写： （￥： 元）注：1.供应商须按实填写各个子项中的内容，且本表各分项报价合计应当与磋商报价表报价合计相等。请各供应商务必按照以上要求填报，否则作为无效响应处理。2.主要标的信息将随中标（成交）结果公告进行公示。内容不实的，属于提供虚假材料谋取中标、成交，依照《中华人民共和国政府采购法》等国家有关规定追究相应责任。附件9中小企业声明函（货物）本公司（联合体）郑重声明，根据《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库﹝2020﹞46号）的规定，本公司（联合体）参加（单位名称）的（项目名称）采购活动，提供的货物全部由符合政策要求的中小微企业制造。相关企业（含联合体中的中小微企业、签订分包意向协议的中小微企业）的具体情况如下：1.（标的名称），属于（采购文件中明确的所属行业）行业；制造商为（企业名称），从业人员______人，营业收入为______万元，资产总额为______万元，属于（中型企业、小型企业、微型企业）；2.（标的名称），属于（采购文件中明确的所属行业）行业；制造商为（企业名称），从业人员______人，营业收入为______万元，资产总额为______万元，属于（中型企业、小型企业、微型企业）；……以上企业，不属于大企业的分支机构，不存在控股股东为大企业的情形，也不存在与大企业的负责人为同一人的情形。本企业对上述声明内容的真实性负责。如有虚假，将依法承担相应责任。注：1.如项目属性为“货物”，请按本表填写。2.从业人员、营业收入、资产总额填报上一年度数据，无上一年度数据的新成立企业可不填报。3.响应供应商须根据上述要求，详细列明货物清单中所有产品制造商的具体情况，否则不能享受中小微企业扶持政策。4.中标（成交）供应商的《中小企业声明函》将随中标（成交）结果公告进行公示。供应商按照本办法规定提供声明函内容不实的，属于提供虚假材料谋取中标、成交，依照《中华人民共和国政府采购法》等国家有关规定追究相应责任。企业名称（盖章）：日期：中小企业声明函（工程、服务）本公司（联合体）郑重声明，根据《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库﹝2020﹞46号）的规定，本公司（联合体）参加（单位名称）的（项目名称）采购活动，工程的施工单位全部为符合政策要求的中小微企业（或者：服务全部由符合政策要求的中小微企业承接）。相关企业（含联合体中的中小微企业、签订分包意向协议的中小微企业）的具体情况如下：1.（标的名称），属于（采购文件中明确的所属行业）；承建（承接）企业为（企业名称），从业人员______人，营业收入为______万元，资产总额为______万元，属于（中型企业、小型企业、微型企业）；2.（标的名称），属于（采购文件中明确的所属行业）；承建（承接）企业为（企业名称），从业人员______人，营业收入为______万元，资产总额为______万元，属于（中型企业、小型企业、微型企业）；……以上企业，不属于大企业的分支机构，不存在控股股东为大企业的情形，也不存在与大企业的负责人为同一人的情形。本企业对上述声明内容的真实性负责。如有虚假，将依法承担相应责任。注：1.如项目属性为“服务”或“工程”，请按本表填写。2.从业人员、营业收入、资产总额填报上一年度数据，无上一年度数据的新成立企业可不填报。3.中标（成交）供应商的《中小企业声明函》将随中标（成交）结果公告进行公示。供应商按照本办法规定提供声明函内容不实的，属于提供虚假材料谋取中标、成交，依照《中华人民共和国政府采购法》等国家有关规定追究相应责任。企业名称（盖章）：日期：附件10残疾人福利性单位声明函本单位郑重声明，根据《财政部民政部中国残疾人联合会关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》（财库〔2017〕141号）的规定，本单位为符合条件的残疾人福利性单位，且本单位参加______单位的项目编号为______的________项目采购活动提供本单位制造的货物（由本单位承担工程/提供服务），或者提供其他残疾人福利性单位制造的货物（不包括使用非残疾人福利性单位注册商标的货物）。本单位对上述声明的真实性负责。如有虚假，将依法承担相应责任。注：1、供应商如不提供此声明函，价格将不做相应扣除。2、中标（成交）供应商为残疾人福利单位的，此声明函将随中标（成交）结果同时公告，接受社会监督。供应商按照本办法规定提供声明函内容不实的，属于提供虚假材料谋取中标、成交，依照《中华人民共和国政府采购法》等国家有关规定追究相应责任。供应商全称（盖章）：日期：附件11监狱和戒毒企业证明材料（格式自拟）根据《财政部司法部关于政府采购支持监狱企业发展有关问题的通知》（财库〔2014〕68号），监狱企业参加政府采购活动时，应当提供由省级以上监狱管理局、戒毒管理局（含新疆生产建设兵团）出具的，供应商属于监狱企业的证明文件。注：1、供应商如不提供此声明函，价格将不做相应扣除。2、中标（成交）供应商为监狱企业的，此声明函将随中标（成交）结果同时公告，接受社会监督。供应商按照本办法规定提供声明函内容不实的，属于提供虚假材料谋取中标、成交，依照《中华人民共和国政府采购法》等国家有关规定追究相应责任。附件12质疑函范本一、质疑供应商基本信息质疑供应商：地址：邮编：联系人：联系电话：授权代表：联系电话：地址：邮编：二、质疑项目基本情况质疑项目的名称：质疑项目的编号：包号：采购人名称：采购文件获取日期：三、质疑事项具体内容质疑事项1：事实依据：法律依据：质疑事项2……四、与质疑事项相关的质疑请求请求：签字(签章)：公章：日期：质疑函制作说明：1.供应商提出质疑时，应提交质疑函和必要的证明材料。2.质疑供应商若委托代理人进行质疑的，质疑函应按要求列明“授权代表”的有关内容，并在附件中提交由质疑供应商签署的授权委托书。授权委托书应载明代理人的姓名或者名称、代理事项、具体权限、期限和相关事项。3.质疑供应商若对项目的某一分包进行质疑，质疑函中应列明具体分包号。4.质疑函的质疑事项应具体、明确，并有必要的事实依据和法律依据。5.质疑函的质疑请求应与质疑事项相关。6.质疑供应商为自然人的，质疑函应由本人签字；质疑供应商为法人或者其他组织的，质疑函应由法定代表人、主要负责人，或者其授权代表签字或者盖章，并加盖公章。
投标 / 标书制作要点（原创）
本保洁服务涉及「招标公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
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