托班教室室内改造项目设计服务招标公告（南京师范大学附属小学实验幼儿园2026）
南京师范大学附属小学实验幼儿园托班教室室内改造项目
设计服务
询 价 文 件
发包人：南京师范大学附属小学实验幼儿园
日 期：2026年1月
致：各潜在投标人
南京师范大学附属小学实验幼儿园托班教室室内改造项目设计服务，需委托有实力、有经验的设计单位提供相应服务。现邀请符合条件的单位参加并按询价文件要求提供相关资料及报价，具体事项通知如下：
一、项目概况
1、项目概况：南京师范大学附属小学实验幼儿园托班教室室内改造项目设计服务，总改造面积约365m2，主要改造内容包括（一楼托班教室（4间含卫生间）、一楼楼梯间及走廊）。
2、招标内容：南京师范大学附属小学实验幼儿园托班教室室内改造项目设计服务，包括方案设计、扩初、施工图设计以及全过程设计跟踪。全过程设计跟踪包括：配合招标和施工现场配合服务，设计修改、变更、竣工验收等服务工作。
3、质量标准：符合国家相关规范、规程，满足建设单位要求。
4、服务周期：30日历天（具体以项目委托时间为准），至该项目竣工验收止。
二、询价须知
1、对报价人的资格等要求
1.1投标人必须符合下列条件之一（提供复印件加盖公章）：
①工程设计综合资质甲级；
②工程设计建筑行业乙级（含）以上资质；
③工程设计（建筑装饰工程）专项乙级（含）以上资质。
1.2投标人的项目负责人：
1.2.1投标人的项目负责人应具备：一级注册建筑师资格（提供有效期内的注册证书复印件加盖投标人公章）。
1.2.2项目负责人的劳动合同：投标人须提供拟投入本项目的项目负责人有效的劳动合同和近三个月的社保缴费证明(提供复印件加盖投标人公章)。
1.3无不良经营行为，具有良好的业内声誉和健全的财务会计制度，未受到过行政处罚、民事或刑事责任追究，未处于被责令停业、整顿、破产、解散，及财产被接管、冻结的状态，无司法行政部门的惩戒记录。（符合并提供承诺书原件）
1.4本项目不接受联合体报价，同时单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段报价或者未划分标段的同一项目报价。否则其报价均按废标处理。
2、报价要求
3.1本项目改造套内面积约365m2（此处面积套内水平投影面积计算，小于120mm以内隔墙所占面积不扣），设计费采用固定单价报价，最高限价为3.2万元（含税），投标人根据不低于成本且不高于询价文件设定的最高投标限价的原则自主报价，超过最高限价的投标文件属于无效报价。
3.2报价应考虑包括但不限于人工工资、保险、税金、利润等，即一切与本项目相关的所有费用，并考虑相关风险。
3.3本项目设计期间的政策风险和市场风险，以及现场条件不利的风险均属合同价款所包含的风险范围，结算不作调整。
3.4设计人须同时配合发包人完成项目招标、施工等工作，并按照相关要求进行方案优化、满足规范及甲方和施工需要。设计人须按发包人要求（如有）优化方案，费用含在设计费中。
3.5投标人不得拒绝执行为完成本项目全部工程而需执行的所有项目及工作，不论该项目及工作有否在本询价文件内详述。
3.6报价包括完成项目的所有费用，发包人不再支付报价以外的任何费用。
3.7报价结合设计任务书进行报价，设计任务书详见附件。
3、费用支付方式要求：
3.1方案设计完成、施工图审查通过、配合招标代理完成招标工作后一个月内付至合同价的75%；
3.2项目竣工验收合格后，付至结算价的100%。
三、判断办法
1、当参加的报价人少于三家时，询价人将重新组织询价，已投报价文件不予开启，退还给报价人。
2、评标办法：经评审的最低价法
本次询价采用经评审的最低价法。发包人按照评标价由低到高的顺序对响应性文件进行评审。若报价相同的，应以抽签方式确定。若评审时，合格的响应性文件不足三家的，但价格具有竞争性，可继续评审且推荐中标候选人。
四、回函文件的组成及递交方式
1、纸质响应文件一式两份，一正一副，回函文件均须胶装并密封，封口处加盖单位公章。
2、回函文件请参照询价邀请响应文件，请按照我单位格式提交，如有材料或格式的缺漏，我司不予采纳该回函文件。
3、报价人必须在2026年02月03日上午9:00之前，将报价文件送至南京师范大学附属小学实验幼儿园（南京市玄武区老虎桥16号），逾期送达的报价文件不予接受。
联系人：田老师
联系电话：15195755952
地址：南京市玄武区老虎桥16号
南京师范大学附属小学实验幼儿园
2026年01月29日
询价响应文件格式
南京师范大学附属小学实验幼儿园托班教室室内改造项目设计服务
询价响应文件
报价单位： （盖章）
法定代表人或其委托代理人： （签名或盖章）
日期： 年 月 日
一、报价函
致：南京师范大学附属小学实验幼儿园
1、我方已仔细研究了南京师范大学附属小学实验幼儿园托班教室室内改造项目设计服务（项目名称）比价文件的全部内容，我单位的报价如下：
1、设计费（含税）：室内改造面积* 元/m2、效果图： 元/张。
注：此处套内面积工程量按照套内水平投影面积计算（小于120mm以内隔墙所占面积不扣）。
2、我单位拟派的项目负责人为：
3、我方承诺在投标有效期内不修改、撤销比价响应文件。
4、如我方中标：
（1）我方同意所提交的比价响应文件在比选文件规定的投标有效期内有效，在此期间内如果中标，我方将受此约束。
（2）我方承诺在收到中标通知书后，在中标通知书规定的期限内与你方签订合同。
（3）我方承诺在合同约定的期限内完成本项目规定工作。
我方在此声明，所递交的比价响应文件及有关资料内容完整、真实和准确。
单位名称（公章）：
法定代表人或授权委托人（签字或盖章）：
日期： 年 月 日
二、法定代表人授权委托书
致：南京师范大学附属小学实验幼儿园
本授权委托书声明：我 （姓名） 系（单位名称） 的法定代表人，现授权 （姓名） 为我公司委托代理人，以本公司的名义参加南京师范大学附属小学实验幼儿园托班教室室内改造项目设计服务的招标活动。全权办理该项目招标活动中的一切事宜，我及我公司均予以承认并全部承担其所产生的所有权利和义务。
委托代理人无转委托权。特此委托。
法定代表人（盖章或签名）： 被授权人（盖章或签名）：
职 务：总经理 职 务：职员
附：法定代表人、被授权人身份证复印件。 （二代身份证需提供正反面）
（本授权的有效期为开标之日起90个日历日）
报价单位： （全称并加盖公章）
日 期： 年 月 日
注：报价人的法定代表人直接参加报价邀请的，不需要提供授权书。
三、资格审查资料
（一）、企业简介
企业名称
法定代表人
职 务
职 称
所有制类别
成立时间
年 月 日
营业执照证号
开户银行
帐号
电话
经营范围
发证单位
企业简介
（二）、相关资质证明文件
（1）企业有效的营业执照及资质证书
（2）项目负责人一级注册建筑师执业资格、社保缴费证明、劳动合同
四、承诺书
南京师范大学附属小学实验幼儿园：
我公司将严格遵循中华人民共和国法律法规和询价文件的要求开展设计工作，在服务过程中保持沟通协调，并对服务成果负责，承诺如下：
1、我公司依法设立并合法存续，有权签署并有能力履行合同，具备询价文件所规定的从事技术服务的能力。
2、我公司无不良经营行为，具有良好的业内声誉和健全的财务会计制度，未受到过行政处罚、民事或刑事责任追究，未处于被责令停业、整顿、破产、解散，及财产被接管、冻结的状态，无司法行政部门的惩戒记录。。
3、我公司遵循公开公正和诚实守信原则自愿参加本次项目的报价活动，并对服务过程中接触到的信息严格保密。
报价单位： （全称并加盖公章）
日 期： 年 月 日
合同主要条款及格式
建设工程设计合同
(专业建设工程设计合同)
工 程 名 称：
工 程 地 点：
合 同 编 号：
(由设计人编填)
设计证书等级：
发 包 人：
设 计 人：
签 订 日 期：
发包人：
设计人：
发包人委托设计人承担 项目设计，工程地点为南京市玄武区老虎桥16号，经双方协商一致，签订本合同，共同执行。
第一条 本合同签订依据：
1.1 《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》等国家、省市规定。
1.2 国家及地方有关建设工程勘察设计管理法规和规章。
1.3 建设工程批准文件。
第二条 设计依据：
2.1 发包人给设计人的委托书或设计中标文件。
2.2 发包人提交的基础资料。
2.3 设计人采用的主要技术标准是：符合国家相关规范、规程，满足建设单位要求。
第三条 合同文件的优先次序：
构成本合同的文件可视为是能互相说明的，如果合同文件存在歧义或不一致，则根据如下优先次序来判断：
3.1 合同书
3.2 中标通知书
3.3 发包人要求及委托书
第四条 本合同项目的名称、规模及设计内容（根据行业特点填写）：
项目名称：
项目规模：
总投资额：
设计内容：
第五条 发包人向设计人提交的有关资料、文件及时间：
合同签约后及时提供，以不影响工程设计进度为原则。当提交文件影响工程设计，设计周期顺延。
第六条 设计人向发包人交付的设计文件、份数、地点及时间：
根据发包人书面通知时间提交文件，但不得违背合理的设计周期。各设计阶段须向甲方提供CAD电子版和纸质版（纸质版文件一式四份），效果图根据甲方要求提供。
备注：1.设计文件提交时间不包括发包人审查时间；
2.设计人递交的各阶段设计文件需经发包人书面确认后再进入下一阶段的设计工作。
第七条 费用：
7.1 双方商定，本合同的设计费（含税）：大写：暂定 ；小写： 。
室内改造设计费：套内面积暂定365m2* 元/m2、效果图暂定8张： 元/张。
备注：此处套内面积工程量按照套内水平投影面积计算（小于120mm以内隔墙所占面积不扣）。
7.2 本工程项目设计费包含评审费、专家论证费等（如有）。
第八条 支付方式：
（1）方案和扩初设计完成、施工图审查通过、配合招标代理完成招标工作后一个月内付至合同价的75%；
（2）项目竣工验收后，付至结算价的100%。
第九条 双方责任：
9.1 发包人责任
9.1.1 发包人按本合同第五条规定的内容，在规定的时间内向设计人提交基础资料及文件，并对其完整性、正确性及时限负责。发包人不得要求设计人违反国家有关标准进行设计。
发包人提交上述资料及文件超过规定期限 15 天以内，设计人按本合同第六条规定的交付设计文件时间顺延；发包人交付上述资料及文件超过规定期限 15 天以上时，设计人有权重新确定提交设计文件的时间。
9.1.2 发包人变更委托设计项目、规模、条件或因提交的资料错误，或所提交资料作较大修改，以致造成设计人设计返工时，双方除另行协商签订补充协议（或另订合同）、重新明确有关条款外，发包人应按设计人所耗工作量向设计人支付返工费。
9.2 设计人责任
9.2.1 设计人应按国家规定和合同约定的技术规范、标准进行设计，按本合同第六条规定的内容、时间及份数向发包人交付设计文件并对提交的设计文件的质量负责。
9.2.2 设计合理使用年限：按国家规范 。
9.2.3 设计人的 负责该合同项目的设计联络工作。
9.2.4 设计人对设计文件出现的遗漏或错误负责修改或补充。由于设计人设计错误造成工程质量事故损失，设计人除负责采取补救措施外，应免收受损失部分的设计费，并根据损失程度向发包人支付赔偿金，赔偿金数额由双方商定为实际损失的/%，赔偿金总额不超过本合同额。
9.2.5 由于设计人原因，延误了设计文件交付时间，每延误一天，应减收该项目应收设计费的1000 元/天。
9.2.6合同生效后，设计人要求终止或解除合同，除应全额退还所收设计费外，还应按合同总价的 30%向发包人支付违约金。发包人有权向相关监管部门报备。
9.2.7 设计人实施内容需及时与发包人进行沟通，根据发包人的实际需求进行设计内容及范围的调整。
9.2.8 设计人交付设计文件后，按规定参加有关上级的设计审查，并根据审查结论负责不超出原定范围的内容做必要调整补充。设计人按合同规定时限交付设计文件一年内项目开始施工，负责向发包人及施工单位进行设计交底、处理有关设计问题和参加竣工验收。在一年内项目尚未开始施工，设计人仍负责上述工作，可按所需工作量向发包人适当收取咨询服务费，收费额由双方商定。
9.2.9 所有提交给发包人的最终设计成果文件均以盖有出图专用章的文件为准。
9.2.10 所有因设计人原因出现的设计变更，均以设计人出具正式设计变更文件为准，并详细说明变更原因。不得以其他形式的文件进行替代。
9.2.11 对于发包人提出的设计矛盾、设计遗漏等，及时出具设计变更，不得拒绝发包人合理要求。
9.2.12在图审过程中，设计内容需要二次深化的，应按施工标准进行图纸深化，设计费用不另行增加。
第十条 违约责任：
10.1 在工程实施过程中，若发包人和施工单位对设计人的设计成果有争议，发包人应出面协调。
若因施工技术困难或条件限制，要求更改设计时，设计人应征得发包人同意，或与发包人协商后方可修改，且设计人需在发包人规定的工作时间内提交修改成果。设计人不得应施工单位的意愿擅自修改已确认的设计图纸。以上设计的更改，发包人不承担设计人为此产生的相关费用。
10.2 因发包人需求调整设计，一律无偿调整。
10.3 设计人对于接触到的工程资料，应做好保密工作，如因泄密给发包人带来的损失，设计人应当承担违约责任。
10.4 未经发包人许可，设计人不得将设计资料、文件、设计变更直接发给合同外其他方，否则由此造成的经济损失由设计人全额赔偿。
10.5 设计缺陷处罚条款：
（1）因设计深度不够、资料不足、设计质量低劣（质量事故除外）等原因导致工程发生变更或被要求返工，设计人按照相应工程变更金额 2%向发包人支付违约金，不足 1 万按 1 万计。
（2）因明显设计浪费造成工程造价增加而形成资金损失的，设计人按因设计造成浪费金额的 5%向发包人支付违约金。
（3）因设计错误或过失而造成质量事故的，设计人除应免收损失部分的设计费外，设计人还应无偿继续完善设计，并向发包人赔偿由此造成的全部实际损失，发包人有权报请有关主管部门视事故造成的损失情况给予其他处罚。
（4）因设计人设计质量问题或设计文件侵犯知识产权问题，包括但不限于起诉、申请仲裁、向发包人发出律师函等情形，设计人即要承担全部责任，并保证发包人不受任何追诉或追偿。若发生发包人先行赔付情形的，设计人应在收到发包人书面通知后 10 日内向发包人返还全部垫付费用，并赔偿发包人因此所受到的全部实际损失（包括但不限于诉讼费、律师费等一切损失）。
（5）设计人更换项目负责人及主要负责人的违约责任：未经同意，擅自更换项目负责人及主要负责人，设计人按本合同设计费总额的 2%向发包人支付违约金，发包人对擅自更换的项目负责人不满意的，有权单方解除合同并追究设计人的各项违约责任。
（6）若在施工过程中，设计人员未按要求驻场服务的，设计人按 2000 元/天向发包人支付违约金。
（7）因乙方原因，施工图两次未通过图审合格的，每增加一次，设计人按合同价的 5%向发包人支付违约金。
第十一条 保密：
双方均应保护对方的知识产权，未经对方同意，任何一方均不得对对方的资料及文件擅自修改、复制或向第三人转让或用于本合同项目外的项目。如发生以上情况，泄密方承担一切由此引起的后果并承担赔偿责任。
第十二条 合同纠纷解决方式：
本建设工程设计合同发生争议，发包人与设计人应及时协商解决。也可由当地建设行政主管部门调解，调解不成时，可向溧水区人民法院起诉。
第十三条 合同生效及其他：
13.1 发包人要求设计人派专人长期驻施工现场进行配合与解决有关问题时，双方应另行签订技术咨询服务合同。
13.2 设计人为本合同项目的服务至工程结算审计结束为止。
13.3 本工程项目中，设计人不得指定建筑材料、设备的生产厂或供货商。发包人需要设计人配合建筑材料。设备的加工订货时，所需费用由发包人承担。
13.4 发包人委托设计人配合引进项目的设计任务，从询价、对外谈判、国内外技术考察直至建成投产的各个阶段，应吸收承担有关设计任务的设计人员参加。出国费用，除制装费外，其他费用由发包人支付。
13.5 发包人委托设计人承担本合同内容以外的工作服务，另行签订协议并支付费用。
13.6 由于不可抗力因素致使合同无法履行时，双方应及时协商解决。
13.7本合同双方签字盖章即生效，一式肆份，发包人两份，设计人两份。
13.8 未尽事宜，经双方协商一致，签订补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。
发包人名称： 设计人名称：
(盖章) (盖章)
法定代表人：(签字) 法定代表人：(签字)
或 或
委托代理人：(签字) 委托代理人：(签字)
电 话： 电话：
传真： 传 真：
开户银行： 开户银行：
银行帐号： 银行帐号：
附件： 设计任务书
南京师范大学附属小学实验幼儿园托班教室室内改造项目设计旨在通过专业设计服务，打造合理、安全的托班使用空间。
一、项目概况：
1、项目名称：南京师范大学附属小学实验幼儿园托班教室室内改造项目设计
2、项目地址：南京市玄武区老虎桥16号
3、项目内容：托班教室室内改造项目设计
4、项目设计面积：室内建筑面积约365m2，包括：一楼托班教室（4间含卫生间）、一楼楼梯间和走廊。
二、设计工作任务：
1、项目设计范围：室内装饰设计
2、主要设计内容：
2.1、实地测量。
2.2、方案设计阶段：包括空间优化、室内平面、顶面概念构想方案；设计风格理念提案；室内设计任务书；重点部位意向图片；项目概算。
2.3、扩初设计阶段：包括室内平面布置深化方案;效果图纸。
2.4、施工图设计阶段：包括室内装饰设计专业施工图（包括施工说明、平面图、天花图、地坪图、立面图、剖面图、水电安装图、节点大样图）；水电安装图包括水、强电、弱电点位和管线图纸；最终材料样板及材料配置表。
2.5、其他配合工作：包括配合甲方大项目室内设计需要的相关优化调整工作；配合甲方设计、成本要求；解决现场施工中的技术问题及答疑。
2.6、设计费不包含消防设计、建筑（钢）结构设计。
3、设计要求：
本工程的设计过程和成果首先必须符合国家有关工程建设标准强制性条文和建设部关于市政公用工程勘察设计方面现行的标准、规范、规程、定额、办法、示例，以及招标项目所在省(自治区／直辖市)关于房屋建筑工程勘察设计方面的文件、规定，其次需满足业主所提设计要求。
设计工作中使用或参考上述标准、规范以外的技术标准、规范时，应征得业主或业主的指定代表人的同意。在设计过程中，如果国家或有关部门颁布了新的技术标准或规范，则设计人应采用新的标准或规范进行设计。
设计服务
询 价 文 件
发包人：南京师范大学附属小学实验幼儿园
日 期：2026年1月
致：各潜在投标人
南京师范大学附属小学实验幼儿园托班教室室内改造项目设计服务，需委托有实力、有经验的设计单位提供相应服务。现邀请符合条件的单位参加并按询价文件要求提供相关资料及报价，具体事项通知如下：
一、项目概况
1、项目概况：南京师范大学附属小学实验幼儿园托班教室室内改造项目设计服务，总改造面积约365m2，主要改造内容包括（一楼托班教室（4间含卫生间）、一楼楼梯间及走廊）。
2、招标内容：南京师范大学附属小学实验幼儿园托班教室室内改造项目设计服务，包括方案设计、扩初、施工图设计以及全过程设计跟踪。全过程设计跟踪包括：配合招标和施工现场配合服务，设计修改、变更、竣工验收等服务工作。
3、质量标准：符合国家相关规范、规程，满足建设单位要求。
4、服务周期：30日历天（具体以项目委托时间为准），至该项目竣工验收止。
二、询价须知
1、对报价人的资格等要求
1.1投标人必须符合下列条件之一（提供复印件加盖公章）：
①工程设计综合资质甲级；
②工程设计建筑行业乙级（含）以上资质；
③工程设计（建筑装饰工程）专项乙级（含）以上资质。
1.2投标人的项目负责人：
1.2.1投标人的项目负责人应具备：一级注册建筑师资格（提供有效期内的注册证书复印件加盖投标人公章）。
1.2.2项目负责人的劳动合同：投标人须提供拟投入本项目的项目负责人有效的劳动合同和近三个月的社保缴费证明(提供复印件加盖投标人公章)。
1.3无不良经营行为，具有良好的业内声誉和健全的财务会计制度，未受到过行政处罚、民事或刑事责任追究，未处于被责令停业、整顿、破产、解散，及财产被接管、冻结的状态，无司法行政部门的惩戒记录。（符合并提供承诺书原件）
1.4本项目不接受联合体报价，同时单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段报价或者未划分标段的同一项目报价。否则其报价均按废标处理。
2、报价要求
3.1本项目改造套内面积约365m2（此处面积套内水平投影面积计算，小于120mm以内隔墙所占面积不扣），设计费采用固定单价报价，最高限价为3.2万元（含税），投标人根据不低于成本且不高于询价文件设定的最高投标限价的原则自主报价，超过最高限价的投标文件属于无效报价。
3.2报价应考虑包括但不限于人工工资、保险、税金、利润等，即一切与本项目相关的所有费用，并考虑相关风险。
3.3本项目设计期间的政策风险和市场风险，以及现场条件不利的风险均属合同价款所包含的风险范围，结算不作调整。
3.4设计人须同时配合发包人完成项目招标、施工等工作，并按照相关要求进行方案优化、满足规范及甲方和施工需要。设计人须按发包人要求（如有）优化方案，费用含在设计费中。
3.5投标人不得拒绝执行为完成本项目全部工程而需执行的所有项目及工作，不论该项目及工作有否在本询价文件内详述。
3.6报价包括完成项目的所有费用，发包人不再支付报价以外的任何费用。
3.7报价结合设计任务书进行报价，设计任务书详见附件。
3、费用支付方式要求：
3.1方案设计完成、施工图审查通过、配合招标代理完成招标工作后一个月内付至合同价的75%；
3.2项目竣工验收合格后，付至结算价的100%。
三、判断办法
1、当参加的报价人少于三家时，询价人将重新组织询价，已投报价文件不予开启，退还给报价人。
2、评标办法：经评审的最低价法
本次询价采用经评审的最低价法。发包人按照评标价由低到高的顺序对响应性文件进行评审。若报价相同的，应以抽签方式确定。若评审时，合格的响应性文件不足三家的，但价格具有竞争性，可继续评审且推荐中标候选人。
四、回函文件的组成及递交方式
1、纸质响应文件一式两份，一正一副，回函文件均须胶装并密封，封口处加盖单位公章。
2、回函文件请参照询价邀请响应文件，请按照我单位格式提交，如有材料或格式的缺漏，我司不予采纳该回函文件。
3、报价人必须在2026年02月03日上午9:00之前，将报价文件送至南京师范大学附属小学实验幼儿园（南京市玄武区老虎桥16号），逾期送达的报价文件不予接受。
联系人：田老师
联系电话：15195755952
地址：南京市玄武区老虎桥16号
南京师范大学附属小学实验幼儿园
2026年01月29日
询价响应文件格式
南京师范大学附属小学实验幼儿园托班教室室内改造项目设计服务
询价响应文件
报价单位： （盖章）
法定代表人或其委托代理人： （签名或盖章）
日期： 年 月 日
一、报价函
致：南京师范大学附属小学实验幼儿园
1、我方已仔细研究了南京师范大学附属小学实验幼儿园托班教室室内改造项目设计服务（项目名称）比价文件的全部内容，我单位的报价如下：
1、设计费（含税）：室内改造面积* 元/m2、效果图： 元/张。
注：此处套内面积工程量按照套内水平投影面积计算（小于120mm以内隔墙所占面积不扣）。
2、我单位拟派的项目负责人为：
3、我方承诺在投标有效期内不修改、撤销比价响应文件。
4、如我方中标：
（1）我方同意所提交的比价响应文件在比选文件规定的投标有效期内有效，在此期间内如果中标，我方将受此约束。
（2）我方承诺在收到中标通知书后，在中标通知书规定的期限内与你方签订合同。
（3）我方承诺在合同约定的期限内完成本项目规定工作。
我方在此声明，所递交的比价响应文件及有关资料内容完整、真实和准确。
单位名称（公章）：
法定代表人或授权委托人（签字或盖章）：
日期： 年 月 日
二、法定代表人授权委托书
致：南京师范大学附属小学实验幼儿园
本授权委托书声明：我 （姓名） 系（单位名称） 的法定代表人，现授权 （姓名） 为我公司委托代理人，以本公司的名义参加南京师范大学附属小学实验幼儿园托班教室室内改造项目设计服务的招标活动。全权办理该项目招标活动中的一切事宜，我及我公司均予以承认并全部承担其所产生的所有权利和义务。
委托代理人无转委托权。特此委托。
法定代表人（盖章或签名）： 被授权人（盖章或签名）：
职 务：总经理 职 务：职员
附：法定代表人、被授权人身份证复印件。 （二代身份证需提供正反面）
（本授权的有效期为开标之日起90个日历日）
报价单位： （全称并加盖公章）
日 期： 年 月 日
注：报价人的法定代表人直接参加报价邀请的，不需要提供授权书。
三、资格审查资料
（一）、企业简介
企业名称
法定代表人
职 务
职 称
所有制类别
成立时间
年 月 日
营业执照证号
开户银行
帐号
电话
经营范围
发证单位
企业简介
（二）、相关资质证明文件
（1）企业有效的营业执照及资质证书
（2）项目负责人一级注册建筑师执业资格、社保缴费证明、劳动合同
四、承诺书
南京师范大学附属小学实验幼儿园：
我公司将严格遵循中华人民共和国法律法规和询价文件的要求开展设计工作，在服务过程中保持沟通协调，并对服务成果负责，承诺如下：
1、我公司依法设立并合法存续，有权签署并有能力履行合同，具备询价文件所规定的从事技术服务的能力。
2、我公司无不良经营行为，具有良好的业内声誉和健全的财务会计制度，未受到过行政处罚、民事或刑事责任追究，未处于被责令停业、整顿、破产、解散，及财产被接管、冻结的状态，无司法行政部门的惩戒记录。。
3、我公司遵循公开公正和诚实守信原则自愿参加本次项目的报价活动，并对服务过程中接触到的信息严格保密。
报价单位： （全称并加盖公章）
日 期： 年 月 日
合同主要条款及格式
建设工程设计合同
(专业建设工程设计合同)
工 程 名 称：
工 程 地 点：
合 同 编 号：
(由设计人编填)
设计证书等级：
发 包 人：
设 计 人：
签 订 日 期：
发包人：
设计人：
发包人委托设计人承担 项目设计，工程地点为南京市玄武区老虎桥16号，经双方协商一致，签订本合同，共同执行。
第一条 本合同签订依据：
1.1 《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》等国家、省市规定。
1.2 国家及地方有关建设工程勘察设计管理法规和规章。
1.3 建设工程批准文件。
第二条 设计依据：
2.1 发包人给设计人的委托书或设计中标文件。
2.2 发包人提交的基础资料。
2.3 设计人采用的主要技术标准是：符合国家相关规范、规程，满足建设单位要求。
第三条 合同文件的优先次序：
构成本合同的文件可视为是能互相说明的，如果合同文件存在歧义或不一致，则根据如下优先次序来判断：
3.1 合同书
3.2 中标通知书
3.3 发包人要求及委托书
第四条 本合同项目的名称、规模及设计内容（根据行业特点填写）：
项目名称：
项目规模：
总投资额：
设计内容：
第五条 发包人向设计人提交的有关资料、文件及时间：
合同签约后及时提供，以不影响工程设计进度为原则。当提交文件影响工程设计，设计周期顺延。
第六条 设计人向发包人交付的设计文件、份数、地点及时间：
根据发包人书面通知时间提交文件，但不得违背合理的设计周期。各设计阶段须向甲方提供CAD电子版和纸质版（纸质版文件一式四份），效果图根据甲方要求提供。
备注：1.设计文件提交时间不包括发包人审查时间；
2.设计人递交的各阶段设计文件需经发包人书面确认后再进入下一阶段的设计工作。
第七条 费用：
7.1 双方商定，本合同的设计费（含税）：大写：暂定 ；小写： 。
室内改造设计费：套内面积暂定365m2* 元/m2、效果图暂定8张： 元/张。
备注：此处套内面积工程量按照套内水平投影面积计算（小于120mm以内隔墙所占面积不扣）。
7.2 本工程项目设计费包含评审费、专家论证费等（如有）。
第八条 支付方式：
（1）方案和扩初设计完成、施工图审查通过、配合招标代理完成招标工作后一个月内付至合同价的75%；
（2）项目竣工验收后，付至结算价的100%。
第九条 双方责任：
9.1 发包人责任
9.1.1 发包人按本合同第五条规定的内容，在规定的时间内向设计人提交基础资料及文件，并对其完整性、正确性及时限负责。发包人不得要求设计人违反国家有关标准进行设计。
发包人提交上述资料及文件超过规定期限 15 天以内，设计人按本合同第六条规定的交付设计文件时间顺延；发包人交付上述资料及文件超过规定期限 15 天以上时，设计人有权重新确定提交设计文件的时间。
9.1.2 发包人变更委托设计项目、规模、条件或因提交的资料错误，或所提交资料作较大修改，以致造成设计人设计返工时，双方除另行协商签订补充协议（或另订合同）、重新明确有关条款外，发包人应按设计人所耗工作量向设计人支付返工费。
9.2 设计人责任
9.2.1 设计人应按国家规定和合同约定的技术规范、标准进行设计，按本合同第六条规定的内容、时间及份数向发包人交付设计文件并对提交的设计文件的质量负责。
9.2.2 设计合理使用年限：按国家规范 。
9.2.3 设计人的 负责该合同项目的设计联络工作。
9.2.4 设计人对设计文件出现的遗漏或错误负责修改或补充。由于设计人设计错误造成工程质量事故损失，设计人除负责采取补救措施外，应免收受损失部分的设计费，并根据损失程度向发包人支付赔偿金，赔偿金数额由双方商定为实际损失的/%，赔偿金总额不超过本合同额。
9.2.5 由于设计人原因，延误了设计文件交付时间，每延误一天，应减收该项目应收设计费的1000 元/天。
9.2.6合同生效后，设计人要求终止或解除合同，除应全额退还所收设计费外，还应按合同总价的 30%向发包人支付违约金。发包人有权向相关监管部门报备。
9.2.7 设计人实施内容需及时与发包人进行沟通，根据发包人的实际需求进行设计内容及范围的调整。
9.2.8 设计人交付设计文件后，按规定参加有关上级的设计审查，并根据审查结论负责不超出原定范围的内容做必要调整补充。设计人按合同规定时限交付设计文件一年内项目开始施工，负责向发包人及施工单位进行设计交底、处理有关设计问题和参加竣工验收。在一年内项目尚未开始施工，设计人仍负责上述工作，可按所需工作量向发包人适当收取咨询服务费，收费额由双方商定。
9.2.9 所有提交给发包人的最终设计成果文件均以盖有出图专用章的文件为准。
9.2.10 所有因设计人原因出现的设计变更，均以设计人出具正式设计变更文件为准，并详细说明变更原因。不得以其他形式的文件进行替代。
9.2.11 对于发包人提出的设计矛盾、设计遗漏等，及时出具设计变更，不得拒绝发包人合理要求。
9.2.12在图审过程中，设计内容需要二次深化的，应按施工标准进行图纸深化，设计费用不另行增加。
第十条 违约责任：
10.1 在工程实施过程中，若发包人和施工单位对设计人的设计成果有争议，发包人应出面协调。
若因施工技术困难或条件限制，要求更改设计时，设计人应征得发包人同意，或与发包人协商后方可修改，且设计人需在发包人规定的工作时间内提交修改成果。设计人不得应施工单位的意愿擅自修改已确认的设计图纸。以上设计的更改，发包人不承担设计人为此产生的相关费用。
10.2 因发包人需求调整设计，一律无偿调整。
10.3 设计人对于接触到的工程资料，应做好保密工作，如因泄密给发包人带来的损失，设计人应当承担违约责任。
10.4 未经发包人许可，设计人不得将设计资料、文件、设计变更直接发给合同外其他方，否则由此造成的经济损失由设计人全额赔偿。
10.5 设计缺陷处罚条款：
（1）因设计深度不够、资料不足、设计质量低劣（质量事故除外）等原因导致工程发生变更或被要求返工，设计人按照相应工程变更金额 2%向发包人支付违约金，不足 1 万按 1 万计。
（2）因明显设计浪费造成工程造价增加而形成资金损失的，设计人按因设计造成浪费金额的 5%向发包人支付违约金。
（3）因设计错误或过失而造成质量事故的，设计人除应免收损失部分的设计费外，设计人还应无偿继续完善设计，并向发包人赔偿由此造成的全部实际损失，发包人有权报请有关主管部门视事故造成的损失情况给予其他处罚。
（4）因设计人设计质量问题或设计文件侵犯知识产权问题，包括但不限于起诉、申请仲裁、向发包人发出律师函等情形，设计人即要承担全部责任，并保证发包人不受任何追诉或追偿。若发生发包人先行赔付情形的，设计人应在收到发包人书面通知后 10 日内向发包人返还全部垫付费用，并赔偿发包人因此所受到的全部实际损失（包括但不限于诉讼费、律师费等一切损失）。
（5）设计人更换项目负责人及主要负责人的违约责任：未经同意，擅自更换项目负责人及主要负责人，设计人按本合同设计费总额的 2%向发包人支付违约金，发包人对擅自更换的项目负责人不满意的，有权单方解除合同并追究设计人的各项违约责任。
（6）若在施工过程中，设计人员未按要求驻场服务的，设计人按 2000 元/天向发包人支付违约金。
（7）因乙方原因，施工图两次未通过图审合格的，每增加一次，设计人按合同价的 5%向发包人支付违约金。
第十一条 保密：
双方均应保护对方的知识产权，未经对方同意，任何一方均不得对对方的资料及文件擅自修改、复制或向第三人转让或用于本合同项目外的项目。如发生以上情况，泄密方承担一切由此引起的后果并承担赔偿责任。
第十二条 合同纠纷解决方式：
本建设工程设计合同发生争议，发包人与设计人应及时协商解决。也可由当地建设行政主管部门调解，调解不成时，可向溧水区人民法院起诉。
第十三条 合同生效及其他：
13.1 发包人要求设计人派专人长期驻施工现场进行配合与解决有关问题时，双方应另行签订技术咨询服务合同。
13.2 设计人为本合同项目的服务至工程结算审计结束为止。
13.3 本工程项目中，设计人不得指定建筑材料、设备的生产厂或供货商。发包人需要设计人配合建筑材料。设备的加工订货时，所需费用由发包人承担。
13.4 发包人委托设计人配合引进项目的设计任务，从询价、对外谈判、国内外技术考察直至建成投产的各个阶段，应吸收承担有关设计任务的设计人员参加。出国费用，除制装费外，其他费用由发包人支付。
13.5 发包人委托设计人承担本合同内容以外的工作服务，另行签订协议并支付费用。
13.6 由于不可抗力因素致使合同无法履行时，双方应及时协商解决。
13.7本合同双方签字盖章即生效，一式肆份，发包人两份，设计人两份。
13.8 未尽事宜，经双方协商一致，签订补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。
发包人名称： 设计人名称：
(盖章) (盖章)
法定代表人：(签字) 法定代表人：(签字)
或 或
委托代理人：(签字) 委托代理人：(签字)
电 话： 电话：
传真： 传 真：
开户银行： 开户银行：
银行帐号： 银行帐号：
附件： 设计任务书
南京师范大学附属小学实验幼儿园托班教室室内改造项目设计旨在通过专业设计服务，打造合理、安全的托班使用空间。
一、项目概况：
1、项目名称：南京师范大学附属小学实验幼儿园托班教室室内改造项目设计
2、项目地址：南京市玄武区老虎桥16号
3、项目内容：托班教室室内改造项目设计
4、项目设计面积：室内建筑面积约365m2，包括：一楼托班教室（4间含卫生间）、一楼楼梯间和走廊。
二、设计工作任务：
1、项目设计范围：室内装饰设计
2、主要设计内容：
2.1、实地测量。
2.2、方案设计阶段：包括空间优化、室内平面、顶面概念构想方案；设计风格理念提案；室内设计任务书；重点部位意向图片；项目概算。
2.3、扩初设计阶段：包括室内平面布置深化方案;效果图纸。
2.4、施工图设计阶段：包括室内装饰设计专业施工图（包括施工说明、平面图、天花图、地坪图、立面图、剖面图、水电安装图、节点大样图）；水电安装图包括水、强电、弱电点位和管线图纸；最终材料样板及材料配置表。
2.5、其他配合工作：包括配合甲方大项目室内设计需要的相关优化调整工作；配合甲方设计、成本要求；解决现场施工中的技术问题及答疑。
2.6、设计费不包含消防设计、建筑（钢）结构设计。
3、设计要求：
本工程的设计过程和成果首先必须符合国家有关工程建设标准强制性条文和建设部关于市政公用工程勘察设计方面现行的标准、规范、规程、定额、办法、示例，以及招标项目所在省(自治区／直辖市)关于房屋建筑工程勘察设计方面的文件、规定，其次需满足业主所提设计要求。
设计工作中使用或参考上述标准、规范以外的技术标准、规范时，应征得业主或业主的指定代表人的同意。在设计过程中，如果国家或有关部门颁布了新的技术标准或规范，则设计人应采用新的标准或规范进行设计。
投标 / 标书制作要点（原创）
本托班教室室内改造项目设计服务涉及「招标公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
