浙江省房屋租赁权招标公告（浙江省后勤经济发展集团有限公司2026）
根据相关规定，浙江恒玖数智商业运营管理有限公司受浙江省后勤经济发展集团有限公司委托，就下列项目进行公开招租，相关事项公告如下：
一、招租人名称：浙江省后勤经济发展集团有限公司
二、招租项目名称：杭州市冠盛大厦804-807室房屋租赁权项目
三、招租项目编号：HQHZGS-2026-03
四、招租内容：
标项
房产坐落地址
建筑面积（㎡）
规划功能
招租底价(元/年)
租赁期限
1
杭州市冠盛大厦804-807室
207.68
办公
174347.36
1年
竞租保证金交纳
1．竞租保证金金额：42989.76元。2．竞租保证金形式：银行转账/电汇等非现金形式。3.须在报名截止时间前交纳到账，交纳主体须与竞租主体一致。未按要求交纳的竞租人均为无效竞租。
租金缴纳
1.首年租金最低限价：174347.36元，凡低于底价的，按无效报价处理。2.租赁期限：1年3.租金支付时间及方式：先付后用，每六个月租金一次付清。
五、承租人基本条件
1、中华人民共和国境内合法注册并有效存续的法人，并具有良好的商业信誉。
2、作为自然人的，自然人应当具有完全民事行为能力，良好的财务状况和支付能力。
六、公开招租相关事项
1、意向承租人报名参加竞价之前，须查询和实地踏勘了解标的物的现状情况、权证情况等，就标的物存在或可能存在的瑕疵和使用风险已作充分了解和预见，并保证不会以此为由向出租人提出任何主张。本房产不允许开展P2P金融类服务、医疗及其他与周边氛围不适应、污染性的业态。
2、本次招租项目公告期即日起至2026年2月5日17：00止，意向承租人须在公告期内，到浙江省杭州市上城区望江东路299号冠盛大厦五楼502室办理报名相关手续及缴纳竞价保证金。
3、开标时间及地点：2026年2月6日下午15：30，浙江省杭州市上城区望江东路299号冠盛大厦五楼502室。
4、中标规则
⑴以投标文件中的年租金报价按高到低进行排序，最高价为中标人（原承租人行使优先承租权的除外）。公告期内如只有一个意向承租人报名，可按不低于竞价底价的报价直接中标；
⑵如不同投标人报价同为最高价的，则现场再进行报价，以最高价中标；
⑶原承租人参与投标且报价有效的，如接受上述最高价的，则可优先承租，即为中标人。
⑷确定中标人之日起3个工作日内，中标公告公示于浙江政府采购网(http://zfcg.czt.zj.gov.cn/)，公示期满后发布成交通知书。
5、投标无效的情形
实质上没有响应招租文件要求的投标将被视为无效投标。在评审时，如发现下列情形之一的，投标文件将被视为无效：
⑴未按规定签章的投标文件；
⑵仅以非纸质文本形式的投标文件；
⑶与招租文件有重大偏离的投标文件；
⑷低于底价投标的、对一个标项提供两个投标方案或两个报价的；
6、招租竞价成交后，中标人必须当场签署《公开招租竞价成交确认书》。否则，按中标人自动放弃论处，竞价保证金不予退还。
7、标的物由原承租人中标的：原承租人要在公开招租结果公示期结束后7个工作日内（不得迟于原合同届满前10天）签订《房屋租赁合同》，缴清首期租金及租赁保证金，租金从原合同届满次日开始计算。中标人未在约定期限签订租赁合同，按中标人自动放弃论处，已交的竞价保证金不予退还，招租人可对本招租标的再行组织招租。
8、标的物由其他投标人中标的：中标人要在公开招租结果公示期结束后7个工作日内签订《房屋租赁合同》，缴清首期租金及租赁保证金，租金从不迟于招标结果公示期结束后10天开始计算。中标人未在约定期限签订租赁合同，按中标人自动放弃论处，已交的竞价保证金不予退还，招租人可对本招租标的再行组织招租。
9、若中标人为非原承租人的，中标人应理解出租方在清退原承租人工作方面的复杂性。如果因出租方无法顺利收回租赁房屋原因导致延迟交付的，不视为出租方违约，租赁期限从清退原承租户开始，以实际交付之日算起。如中标人因此要求放弃租赁权并返还投标保证金的，可由双方协商解决，中标人与出租方均不承担违约责任。
10、租赁保证金为首年三个月租金。
11、租赁期间，租赁房产不得转租。
12、意向承租人未中标的，其竞价保证金在招租竞价会结束当天起开始办理退还手续，竞价保证金不计利息。
七、 其他事项：本公告未尽事宜，在《租赁合同》中明确。
咨询电话：0571-86899916阚先生
八、招租文件下载
浙江政府采购网，本招租公告附件。
以上附件格式及要求不得更改。
附件信息:
附件1：投标文件（报价表）.docx (244.1 KB)
附件2：报名表.docx (13.9 KB)
附件3：授权委托书.docx (12.5 KB)
附件4：授权委托书（自然人）.docx (11.9 KB)
附件5：房屋租赁合（范本）.docx (37.1 KB)
附件1房屋租赁权项目项目编号：投标文件投标人全称：投标报价表浙江省后勤经济发展集团有限公司：我方已完全知晓并遵守采购文件所有内容、规则及要求，现对本次项目报价如下：标项项目内容首年租金总价（元/年）房屋用途1 备注：1、投标报价低于底价的按无效报价处理。2、投标报价四舍五入保留2位小数。3、投标文件有效期90天。4、请选择所参与的标项填报。5、本投标文件须密封。投标人（盖章/签名）：法定代表人/全权代表（签名）：日期：年月日附件2投标报名表浙江省后勤经济发展集团有限公司：我单位/自然人报名参加你司组织的以下公开招租项目，所提供的信息真实、准确，并承担相应的责任、义务。项目名称标项投标人全称投标人邮寄地址项目全权代表手机传真是否已交纳投标保证金（打“√”）：是 否 □附件：1、投标保证金电汇（网银）底单（复印件）；如在办理报名手续后交纳的，请先打“否”，并在规定时间前办理手续。原承租人同意原租赁合同的租赁保证金视同为本次投标保证金。2、有效的企业法人营业执照或事业法人证书副本（复印件）；3、法定代表人身份证和项目全权代表身份证（复印件）；4、自然人和项目全权代表身份证（复印件）；◆投标人为法人、非法人组织的，须提供（1-3项）资料，均加盖单位公章。◆投标人为自然人的，须提供（1、4项）资料，均由自然人本人签名。请仔细阅读以下内容：1、以上信息均为必填，如因信息填写错误、疏漏，资料提供不全等造成报名不成功、无法联络等，责任由投标人自负。2、项目全权代表系报名单位在职员工（自然人无需），并负责办理本项目有关具体事务及签署文件等，对其签名事项由报名单位负全部责任，其在有效期内签署的文件不因撤销而失效。3、本表须提供原件，公章或法定代表人签章须盖原章。本表扫描件、复印件、传真、彩打件等形式将被拒绝。投标人（公章/自然人签字）：法定代表人（签字/章）：项目全权代表（签字）：报名日期：年月日（本表格式及要求不得更改）附件3授权委托书（法人、非法人组织）(姓名)，系(单位名称)的法定代表人（身份证号：）,现授权委托(姓名)，为我单位全权代表,以本单位的名义参加室租赁权投标活动。全权代表在投标过程中所签署的一切文件和处理的有关事务,我均予以承认。委托期限：年月日至年月日全权代表无转委托权。特此委托。全权代表姓名（签名）:手机号：身份证号：职务:投标人名称（公章)：法定代表人(签名)：日期：年月日
投标 / 标书制作要点（原创）
本房屋租赁权涉及「招标公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。浙江省项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
