校园保洁招标公告（东台市安丰中学2026）
江苏宇之吉项目管理有限公司受东台市安丰中学委托，对东台市安丰中学校园保洁项目进行采购，现欢迎符合相关条件的供应商参加投标。
一、项目基本情况
项目名称：东台市安丰中学校园保洁项目
预算价：15万元。
最高限价：15万元。
采购需求：东台市安丰中学校园保洁项目，保洁服务范围及要求等详见招标文件。
合同履行期限：一年，从签订合同日起算。
本项目（是/否）接受联合体：否。
二、申请人的资格要求：
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定，并提供下列资料：
（1）法人或者其他组织的营业执照等证明文件，自然人的身份证明；
（2）上一年度的财务状况报表（供应商成立不满一年无需提供）；
（3）依法缴纳税收和社会保障资金的相关材料（近期）；
（4）具备履行合同所必需的设备和专业技术能力的书面声明；
（5）参加政府采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明。
2.落实政府采购政策需满足的资格要求：本项目现对小型和微型企业报价给予20%的扣除，用扣除后的价格参与评审。
3.本项目的特定资格要求：
（1）投标人如委托被授权人参与，则被授权人须为本单位正式职工并提供投标人为被授权人缴纳的社会养老保险证明；
（2）未被“信用中国”网站列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单；
（3）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的政府采购活动。投标人需提供声明或承诺，格式自拟。
三、获取招标文件
投标人可在东台市人民政府网站-政府采购栏目上查阅本项目相关信息，请供应商登陆东台市人民政府招标公告，选择本项目进入页面下方“附件下载”下载招标文件。供应商未及时下载文件造成无法响应的，责任自负。
四、投标文件提交
截止时间：2026年2月25日9点30分（北京时间）。
地点：东台市教育局806会议室。
五、开标时间、地点、开标模式
2026年2月25日9点30分（北京时间）
开标地点：东台市教育局806会议室
开标模式：在腾讯会议不见面开标
六、公告期限
自本公告发布之日起5个工作日。
七、其他补充事宜
1.本项目不接受进口产品（如为货物采购）。
2.本项目（是/否）接受银行、保险、石油石化、电力、电信等行业的分支机构参与：否。【如接受，则分支机构的负责人视同为投标人法定代表人。】
3.本项目为不见面交易项目，投标人通过“腾讯会议”直播APP加入会议。
八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系
1.采购人信息
名 称：东台市安丰中学
地 址：盐城市东台市安丰镇兴丰路1号
联系方式：周老师13914661609，刘老师18352098486
2.采购代理机构信息
名 称：江苏宇之吉项目管理有限公司
地址：东台市北海西路1号聚府双苑2幢3层
联系方式：陆女士13770269198
3.项目联系方式
项目联系人：陆女士
电 话：13770269198
2026年1月30日
附件下载：
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东台市安丰中学校园保洁项目招标文件编号：[2026]004号（不见面开标）采购人：东台市安丰中学（盖章）法定代表人或其委托代理人：（签字或盖章）采购代理机构：江苏宇之吉项目管理有限公司（盖章）法定代表人或其委托代理人：（签字或盖章）2026年1月30日第一章投标人须知供应商须知前附表条款号条款名称编列内容1.1.1采购方式公开招标 1.1.2采购人名 称：东台市安丰中学地 址：盐城市东台市安丰镇兴丰路1号联系方式：周老师13914661609，刘老师183520984861.1.3采购代理机构名 称：江苏宇之吉项目管理有限公司地 址：东台市北海西路1号聚府双苑2幢3层联系方式：陆女士137702691981.1.4项目名称东台市安丰中学校园保洁项目1.2.1预算价、最高限价详见采购公告1.6投标人提出询问的截止时间采购人通过网上澄清的时间询问时间：2026年2月6日11点 （北京时间）澄清时间：2026年2月6日18点（北京时间）2.2质量要求合格2.3履行期限和地点履行期限：一年，从签订合同日起算。 履行地点：东台市安丰中学3.3.1代理费用的收费标准1800元3.3.2代理费用的收取方式由成交投标人在领取中标通知书时缴纳3.4.1投标保证金免收3.5.1投标有效期60天3.8.1投标文件接收的指定邮箱jsyzjgs@126.com3.9.1 投标文件提交的截止时间2026年2月25日9点30分（北京时间）4.1开标时间2026年2月25日9点30分（北京时间）腾讯会议号5264809805.1.1评标委员会的组建评审小组的构成：3人其中：采购人代表：0人评审专家：3人5.7.1评标定标办法综合评分法5.10.1质疑受理部门联系部门：东台市安丰中学联系电话：周老师13914661609，刘老师18352098486通讯地址：盐城市东台市安丰镇兴丰路1号5.10.2项目主管部门联系部门：东台市教育局联系电话：0515-85211727通讯地址：东台市范公北路9号1、总则1.1采购概况1.1.1参照《中华人民共和国政府采购法》《政府采购法实施条例》等有关法律、法规和规章的规定，本采购项目已经批准。采购人拟采用供应商须知前附表明确的方式确定中标供应商，欢迎符合本采购文件规定的供应商参加。1.1.2本招标项目采购人：见投标人须知前附表。1.1.3本招标项目采购代理机构：见投标人须知前附表。1.1.4本招标项目名称：见投标人须知前附表。1.2资金来源1.2.1本招标项目的最高限价：见投标人须知前附表。1.3合格的投标人1.3.1满足采购公告中申请人的资格要求的规定。1.4资格审查方法本次采购采用资格后审方式，供应商在提交的响应文件中应提供资格审查资料。1.5采购文件的组成1.5.1采购文件包括投标人须知、投标文件格式、合同文件三部分组成。除以上内容外，招标人发出的对采购文件的澄清、修改或补充内容，均为采购文件的组成部分，对招标人和投标人起约束作用。1.5.2投标人获取采购文件后，应认真阅读采购文件中所有的事项、格式、条款和规范要求，按采购文件要求和规定编制投标文件，并保证所提供的全部资料的真实性，以使其投标文件对采购文件作出实质性响应，否则其风险由投标人自行承担。1.6采购文件的澄清、修改或补充（1）本采购文件的合法性、合规性及合理性均由采购人负责。（2）供应商若有询问，应在供应商须知前附表1.6条约定时间前以书面形式向采购人提出。（3）无论是采购人根据需要主动对采购文件进行必要的澄清、修改或补充，或是根据供应商的要求对采购文件做出澄清，采购人都将按供应商须知前附表1.6条约定时间予以澄清、修改或补充。（4）供应商在投标文件接收截止时间前应当每天都要上网查询，以便获取更新的澄清、修改、补充内容。供应商的询问及采购文件的澄清、修改、补充等内容均以书面形式明确的内容为准。当采购文件的澄清、修改、补充等在同一内容的表述上不一致时，以最后发生的书面文件为准。采购文件以外内容，不予答复。2、采购内容及要求2.1、保洁服务范围：2.1.1、乐道楼（办公楼）（1）每天扫拖1-6层东边楼梯和中间楼梯，擦拭所有扶梯（2）每天打扫冲洗楼内1-5层所有厕所（5男5女）至少二次，厕所每半月酸洗一次（节假日期间），男厕所小便池每周每间投放3粒卫生球，如厕所有堵塞，负责疏通。（3）每天清理1-5层中间过道垃圾，对1楼南侧走廊、北侧大厅和1-5楼地面扫地、拖地（4）每天擦拭洗脸池、台前镜、饮用水设备并清理茶叶渣桶和垃圾桶（5）每天打扫擦拭电梯一次（6）每两周打扫2-5楼南阳台一次（11）每月打扫1-5楼走廊天花板一次（7）每年1、2、5、8、10、12月份打扫办公室门窗一次2.1.2、高一高二高三教学楼：（1）每天打扫冲洗高三教学楼厕所、高一高二教学楼之间厕所（共8男8女）至少二次（早晨、中午各一次）并做好保洁，厕所每半月酸洗一次（节假日期间），男厕所小便池每周每间投放5粒卫生球，如厕所有堵塞，负责疏通。（2）每天擦拭饮用水设备并清理水池、茶叶渣桶一次（3）负责每天排放教学楼学生打扫的拖把及清理拖把架（4）每月打扫所有教学楼1-4层走廊天花板一次2.1.3、实验楼（1）每周打扫楼内所有厕所二次（实验楼内教室如用作考场，在考试期间要每天打扫），厕所每半月酸洗一次（节假日期间），如厕所有堵塞，负责疏通。（2）每月打扫东、西楼梯一次，并擦拭所有扶梯（3）每月打扫各楼层走廊天花板一次2.1.4、图书楼（1）每天打扫楼内厕所一次，厕所每半月酸洗一次（节假日期间），如厕所有堵塞，负责疏通。（2）每月打扫东、西楼梯一次，并擦拭所有扶梯（3）每月打扫各楼层走廊天花板一次2.1.5、体育馆（1）每周打扫一次一层二层场地地面、楼梯、扶手2.1.6、乐和楼（教师宿舍楼）、乐润楼（红叶楼）、乐膳楼（食堂）（1）每天打扫乐膳楼（食堂）厕所一次，厕所每半月酸洗一次（节假日期间），如厕所有堵塞，负责疏通。（1）每月打扫乐和楼（教师宿舍楼）、乐润楼（红叶楼）各楼层走廊一次（2）每月打扫乐和楼（教师宿舍楼）、乐润楼（红叶楼）楼梯一次，并擦拭所有扶梯（3）每月打扫乐和楼（教师宿舍楼）、乐润楼（红叶楼）各楼层走廊天花板一次2.1.7、校园地面（1）每日清扫学校道路、广场、汽车停车场、自行车车棚地面。（2）每日清理学校运动场、绿化带内的杂物、垃圾，负责校园内路道、铺装地面缝隙的杂草清除。2.1.8、其他（1）每天上下午清理学校的垃圾通道（垃圾通道如有堵塞，负责疏通）（2）每天清理校园内所有垃圾桶垃圾，并保证所有垃圾桶外部干净、加盖排放整齐。（3）各年级考试结束后打扫考试室（含用作考场的教室）（4）每年暑假开学前负责协助学校搬运调剂教师办公桌椅、各班级桌椅和考试室桌椅（5）每年寒假暑假清理学校所有化粪池各一次（共四个化粪池）（6）学校重大活动如开学典礼、运动会、毕业典礼及拍照，对外开放活动，上级检查等负责临时清洁打扫，搬运桌椅，器材（7）负责打扫校内需要保洁的各功能室（8）负责学校池塘水面的垃圾清理（9）在秋学期、春学期开学前对学校进行一次整体大保洁，含上述所有项目（10）每天打扫上午须在9：00前结束，下午打扫须在16：00前结束，中标方如需调整时间，须报请学校，同意后方可实施，任何打扫不能影响学校的教育教学工作。如学校有重大活动需要调整打扫时间，到时具体通知。（11）负责校园内所有厕所的冲水设备维修，100元以下配件自行承担，100元以上配件由学校购买提供。2.2、保洁服务要求：1.室内地面、墙面：无废杂物、纸屑；无污迹、无痰迹；室外卫生区域：道路地面干净，无垃圾杂物、树叶、果壳、烟头、纸屑等，无蛛网，无鸟屎，无脏物，无积水，无杂草等；2.玻璃窗（玻璃、窗框、窗帘、窗台、窗纱）、门：明净、光洁、无积尘、污迹、斑点；3.各种设施（如标识牌、灯具、开关插座、安全指示灯、消防设施、各种标牌站牌等）：外表清洁干净，无积尘、污迹；4.楼梯、扶手（包括楼梯、台阶及内阳台、外平台）：无积尘，无杂物；两侧玻璃光亮透明，踏步无积尘，不锈钢表面光洁、无污点；5.厕所卫生间：卫生设施清洁，厕所无异味，每个坑位上的纸篓清理。各种洁具功能良好，设施齐全；如有损坏及时报修。6.及时收集并清理校园内垃圾，垃圾箱（桶）在清运垃圾后并进行保洁清理。7.整体大保洁：在秋学期、春学期开学前对学校进行一次整体大保洁，包括所有玻璃窗、室内外瓷砖墙地面、前后窗台、阳台及楼梯栏杆、各专用教室等。8.其它：服从学校统一调度，按时保质完成相关突击性中心活动保洁工作。（如招生开学、假日前后、领导视察、贵宾参观、重要会议、创文任务、校园积水、积雪等突击性保洁工作。寒暑假，校园内每周至少保洁一次。）2.3、保洁聘用人员及管理要求：1.保洁员不少于6人2.人员要求：保洁员年龄原则上小于60周岁；思想素质好、积极配合学校工作，无不良违法记录；无健康问题；保洁人员须固定，特殊情况需要调换的须报经学校同意；保洁公司自行对保洁人员实施考勤和考核，学校现场验收保洁质量。3.保洁人员劳动保障要求：中标人所用保洁人员应符合《劳动法》、《劳动合同法》等相关法律、法规，中标人必须为员工缴纳公共责任保险，包括但不限于雇主责任险、意外伤害险等。中标后如不缴纳一切责任均由中标单位承担。4.处罚：（1）中标人应当对保洁服务人员严格考核，学校总务处及当日行政值班人员随时对中标人保洁服务人员进行考核监督。如因中标人工作不到位或失误，给甲方造成不良影响或经济损失，每发现一次，招标人视其情节轻重，要求中标人限期整改外，还将处以中标人100元至200元人民币的罚款（在履约保证金中扣除），如限期整改不到时位，学校保持有权安排其他人员进行保洁，费用从履约保证金中扣除。每学期累计处罚达1000元，学校则将中标人列入黑名单，不得进入下一学年学校的保洁招标。造成巨大责任事故的，中标人承担一切损失。（2）平常保洁人员与学校师生工作时间一致，如遇特殊情况，无条件服从学校调整安排。保洁人员平时事病假向中标方请假，中标方必须安排人员替补到位，不得影响日常保洁。2.4、服务时间、地点及验收方法1.服务时间及地点保洁人员工作时间:上午6：20-11:50，下午14：00-18：00;保洁人员工作期间不得离开校园，特殊情况需请假登记。中标人日常须巡视校园，检查保洁质量。2.验收方法验收方法：每日由行政值班人员现场巡查，发现问题及时通知整改。整改后由总务部门验收。2.5履行期限和地点见供应商须知前附表。3、投标文件3.1投标文件的组成构成投标文件的资料：（1）综合评分索引表；（2）开标一览表（报价表）；（3）资格审查资料；①投标人营业执照副本；②上一年度的财务状况报表（成立不满一年不需提供）；③依法缴纳税收和社会保障资金的相关材料（近期）；④具备履行合同所必需的设备和专业技术能力的书面声明；⑤参加政府采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明；⑥投标人法定代表人身份证明和投标文件签署授权委托书（另附法定代表人和被授权人的身份证复印件）；⑦投标人为被授权人缴纳的社会养老保险证明；⑧投标人的商业信誉情况，通过“信用中国”网站自行查询，附查询截图，网址：www.creditchina.gov.cn；⑨单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的政府采购活动。投标人需提供声明或承诺，格式自拟。⑩与资格审查有关的其他资料（如有）。（4）投标函；（5）投标人的服务承诺；（6）现场踏勘函；（7）中小企业声明函（8）与评审有关的其他资料。注：1）以上材料须按顺序进行排列。2）如为法定代表人参与公开招标的无须提供“投标文件签署授权委托书”和“被授权人缴纳的社会养老保险证明”。3）与本次公开招标无关的资料不要求提供。3.2报价投标报价应包括（但不限于）采购文件所确定卫生保洁需求及服务需求所必须的保洁用品、耗材及材料费、人工费、机械设备使用费、车旅费、维护费、试验费、安全措施费，以及本项目所需的社会保险、公积金、不可预见性风险费、招标代理费壹仟捌佰元整（由中标人支付）、直接成本、间接成本、风险、税金、规费、合理利润等有可能发生的全部费用。特别提醒：投标单位必须现场踏勘，了解我校保洁现状，包括但不限于保洁范围、保洁要求和标准、迎接上级检查突击保洁等，确保报价的准确性，总价包干，成交后不得以各种理由提出任何额外费用，投标人现场踏勘期为公告期满后3个工作日内（2026年2月10日前）。3.3采购代理机构代理费用的收取标准及方式3.3.1代理费用的收取标准：按代理合同。3.3.2代理费用的收取方式：中标单位领取中标通知书时缴纳。3.4投标保证金：本项目免收投标保证金。参照《关于做好政府采购支持企业发展有关事项的通知》（苏财购【2020】52号）文件精神，本项目免收投标保证金。3.5投标有效期3.5.1投标有效期见供应商须知前附表。3.5.2在投标有效期内，供应商不得要求撤销或修改其投标文件。3.5.3出现特殊情况需要延长投标有效期的，采购人以书面形式通知所有供应商延长投标有效期。供应商同意延长的，不得要求或被允许修改其投标文件；供应商拒绝延长的，其投标文件无效。3.6资格审查资料3.6.1“上年度的财务状况报表”，投标人至少提供资产负债表、利润表、现金流量表，投标人成立不满一年无需提供。3.6.2“依法缴纳税收的相关材料”，投标人应提供近期缴纳税收的凭据。3.6.3“依法缴纳社会保障资金的相关材料”，投标人应提供近期缴纳社会保险的凭据。3.6.4依法免税或不需要缴纳社会保障资金的投标人，应提供相应文件证明其依法免税或不需要缴纳社会保障资金。3.6.5“申请人的资格要求”和“资格审查资料”中的“近期”是指近两年以来的任一时间段。3.7投标文件签署3.7.1综合评分索引表、开标一览表（报价表）、书面声明、法定代表人身份证明书、投标函、参数偏离表（设备类采购）、服务承诺、联合体协议（如有）均需加盖投标人单位公章，有签字要求的必须签字。3.7.2营业执照副本、财务报表、纳税和社保证明、养老保险、“信用中国”截图及资格后审要求的其他证明材料的扫描件均需加盖投标人单位公章。3.7.3授权委托书需同时加盖投标人单位公章和法定代表人印章。3.7.4完成章印加盖后再生成PDF文档。PDF文档须清晰可辨，否则将影响投标人的评审得分，甚至会被作为无效投标处理。3.8投标文件的生成与压缩3.8.1投标文件按“3.1投标文件的组成”的内容和顺序编制，按要求签字盖章后扫描生成PDF文档，使用360压缩打包加密后发送到投标人须知前附表中明确的指定邮箱，压缩包密码建议采用字母与数字的组合，压缩包里面有且仅有一个PDF文档。PDF文档名和压缩包文件名均为“某某单位某某项目投标文件”，邮箱发送主题上标明“某某单位某某项目投标文件”字样。中标单位在中标后须按要求编制全套纸质文件送至本项目的采购代理机构处。3.8.2扫描件必须为原件扫描件。3.9投标文件的提交、开标时间见供应商须知前附表。3.10投标文件有下列情形之一的，将拒绝接收（1）逾期到达的，或者未发送至指定邮箱的；（2）投标人未按照招标文件要求生成与压缩投标文件的。3.11投标文件的补充、修改或撤回在供应商须知前附表规定的投标文件提交截止时间前，供应商在提交投标文件以后，在规定的投标截止时间之前，可以书面形式向采购人补充、修改或撤回已提交的投标文件。投标人对投标文件的补充、修改的内容为投标文件的组成部分，应按规定重新编制发送，并在邮箱发送主题上标明“补充、修改”字样。在投标截止时间后，投标人不得修改、补充投标文件。4、开标及资格审查4.1开标流程4.1.1开标时间：见供应商须知前附表。4.1.2各供应商或其授权委托人均应参加电子开标会议。各投供应商需在开标前提前下载“腾讯会议”直播APP，加入会议，直接观看直播和在线交流。不得因未能观看到视频直播对开标会议提出质疑。4.1.3投标人必须在投标文件截止时间后15分钟内，使用发送投标文件的邮箱将解密密码发送到指定邮箱，不接受未在规定时段内发送的密码。4.1.4工作人员进入指定邮箱下载各投标人的投标文件，公布投标人名称、投标价格等主要内容。如同一投标人在投标截止时间之前发送了两份或多份投标文件，则以最后发送的投标文件为准。4.2资格审查4.2.1由招标人或者采购代理机构依法对投标人进行资格审查，以确定投标人是否具备投标资格。4.2.2合格供应商不足3家的不得进入下一阶段评审。5、评审5.1评标委员会的组建5.1.1评标委员会由招标人依法组建，负责评标活动，具体人数见投标人须知前附表。5.2评标过程的保密5.2.1开标后，直至授予中标供应商合同为止，凡属于对投标文件的审查、澄清、评价和比较的有关资料以及中标供应商的确定或成交候选供应商的推荐情况，与评审有关的其他任何情况均严格保密。5.2.2在投标文件的评审和比较、中标供应商确定或成交候选人推荐以及授予合同的过程中，投标人向采购人和评标委员会施加影响的任何行为，都将会导致其投标文件被拒绝。5.2.3中标供应商确定后，采购人不对未中标供应商就评审过程以及未能成交原因作出任何解释。未中标供应商不得向评标委员会组成人员或其他有关人员索问评审过程的情况和材料。5.3评标程序5.3.1符合性检查。由评标委员会依据招标文件的规定对经资格审查合格的投标人的投标文件进行符合性审查，即从投标文件的有效性、完整性和对招标文件的响应程度进行审查，以确定是否对招标文件的实质性要求作出响应。只有通过符合性审查的投标文件才能进入下轮评审。5.3.2投标文件的澄清。对投标文件中含义不明确、同类问题表述不一致或者有明显文字和计算错误的内容，评标委员会可电话联系被授权人，要求其采用书面形式作出必要的澄清、说明或者更正。供应商的澄清、说明或者更正不得超出投标文件的范围或者改变投标文件的实质性内容，并加盖公章，或者由法定代表人或被授权人签字。5.3.3投标文件报价的修正。（1）投标文件中报价一览表内容与投标文件中相应内容不一致的，以报价一览表为准；（2）大写金额和小写金额不一致的，以大写金额为准；（3）单价金额小数点或者百分比有明显错位的，以报价一览表的总价为准，并修改单价；（4）总价金额与按单价汇总金额不一致的，以单价金额计算结果为准。同时出现两种以上不一致的，按照前款规定的顺序修正。修正后的报价经供应商确认后产生约束力，供应商不确认的，其投标文件无效。5.3.4比较与评价由评标委员会按招标文件中规定的评标方法和标准，对资格性和符合性审查都合格的投标文件进行商务和技术评估、综合比较与评价。当所有投标报价均与最高限价异常接近，经评标委员会认定明显缺乏竞争时，评标委员会可以否决所有投标，由招标人重新组织招标5.4评标结果评标委员会根据评标标准或招标人的委托确定中标供应商。（1）如果采用最低评标价法，评标结果按投标报价由低到高顺序排列。投标报价相同的并列。投标文件满足招标文件全部实质性要求且投标报价最低的投标人为排名第一的中标候选人。（2）如果采用综合评分法，评标结果按评审后得分由高到低顺序排列。得分相同的，按投标报价由低到高顺序排列。得分且投标报价相同的并列。投标文件满足招标文件全部实质性要求，且按照评审因素的量化指标评审得分最高的投标人为排名第一的中标候选人。5.5评标定标办法。5.5.1本次招标采用的评标方法见投标人须知前附表。5.5.2最低评标价法，是指投标文件满足招标文件全部实质性要求，且投标报价最低的投标人为中标候选人的评标方法。5.5.3综合评分法，是指投标文件满足招标文件全部实质性要求，且按照评审因素的量化指标评审得分最高的投标人为中标候选人的评标方法。落实政府采购政策需满足的资格要求：本项目现对小型和微型企业报价给予20%的扣除，用扣除后的价格参与评审。具体评审细则如下：序分部内容分项内容分值打分要求一价格部分投标报价10满足招标文件要求且投标价格最低的投标报价为基准价，其价格分为满分。报价得分=(评标基准价/投标报价)×10。二技术部分服务方案10由评审小组根据供应商提供的保洁与清洗服务方案进行评审：服务目标清晰，服务定位准确，目标管理有针对性得8-10分；服务目标较清晰，服务定位较准确，目标管理较有针对性得6-8（含）分；服务目标模糊，服务定位偏差，目标管理混乱的得4-6（含）分；未提供方案的不得分。质控方案10由评审小组根据供应商提供的内部质量监管方案进行评审：能有效考评实施效果，措施全面、合理、得力的，得8-10分；能考评实施效果，措施较全面、合理、得力的，得6-8（含）分；不能考评实施效果，措施不全面、合理、得力的，得4-6（含）分；未提供方案的不得分。沟通协调10由评审小组根据供应商提供的与甲方的沟通协调方案进行评审：沟通主动积极，协调及时、有效、得力的，得8-10分；沟通较主动积极，协调较及时、有效、得力的，得6-8（含）分；沟通消极，协调不及时、不能及时响应甲方的，得4-6（含）分；未提供方案的不得分。安全管理10由评审小组根据供应商提供的安全管理方案进行评审：安全管理措施完善，对员工有全面的培训及安全保障的，得8-10分；安全管理措施较完善，对员工有较全面的培训及安全保障的，得6-8（含）分；安全管理措施欠缺，员工未有培训及安全保障的，得4-6（含）分；未提供方案的不得分。人员投入10由评审小组根据供应商提供的人员投入（人数、年龄构成、文化程度等）方案进行评审：人员配备齐全、结构合理、人员储备充足的，得8-10分；人员配备较齐全、结构较合理、人员储备较充足的，得6-8（含）分；人员配备不全、结构混乱、人员储备不足的，得4-6（含）分；未提供方案的不得分。设备投入10由评审小组根据供应商提供的保洁设备及保洁用品承诺（品牌、售后等）进行评审：设备齐全、保洁用品品牌档次高、售后完善的，得8-10分；设备较齐全、保洁用品品牌档次较高、售后较完善的，得6-8（含）分；设备不全、保洁用品品牌低劣、售后欠缺的，得4-6（含）分；未提供方案的不得分。三商务部分履约能力8供应商具有质量管理体系认证、环境管理体系认证、职业健康安全管理体系认证、有害生物防制服务认证、企业诚信管理体系认证证书、社会责任管理体系认证证书、生活垃圾分类服务认证证书、物业服务认证证书的，有一项得1分，本项最高得8分。注：响应文件中需提供有效的认证证书扫描件，否则不得分。项目人员配置与履约稳定性41.拟派保洁员具有地市级及以上清洗保洁行业协会或合法合规的职业技能等级评价机构颁发的职业技能等级保洁员证书（四级/中级工及以上）的，每提供1人得1分，本项最高得2分。2.供应商承诺主要管理人员（项目经理等关键性岗位）在合同签订后半年内不随意更换，确需更换须经采购人书面同意的，得2分。注：响应文件须提供加盖供应商公章的承诺书（格式自拟）原件，否则不得分。项目履约相关诚信与服务表彰6自2023年1月1日以来（以表彰文件颁发时间为准），供应商受到县级及以上人民政府、行业主管部门或行业协会颁发表彰，按以下标准计分，同时明确证明材料要求：1、每提供1个符合要求的县级及以上表彰，得2分，本项最多得6分（同一表彰事项被不同层级部门重复表彰的，仅按1个表彰计分）；2、有效表彰证明材料要求：需提供表彰文件复印件并加盖供应商公章，复印件需清晰可辨，包含表彰对象、表彰事由、表彰层级、颁发单位及颁发时间等关键信息；3、未按要求提供表彰文件复印件、文件关键信息模糊不清，该表彰不计分。类似项目履约经历12自2023年1月1日起（以合同签订时间为准），供应商具有校园保洁类类似项目业绩（含幼儿园、中小学、职业院校、高校等各类学校校园保洁服务，服务内容含日常保洁、垃圾清运、公共区域清扫等，与本项目需求一致），按以下标准计分：1、每提供1个有效业绩得1分，最多得12分（同一所学校不同年度签订的同类保洁合同，仅按1个业绩计分）；2、有效业绩证明材料要求：需提供服务合同复印件并加盖供应商公章，合同复印件需清晰可辨，包含服务内容、服务期限、双方签章页等关键信息，能明确体现“校园保洁”相关服务内容；3、未按要求提供合同复印件、合同关键信息模糊不清，或无法体现校园保洁服务内容的，该业绩不计分。说明：（1）所有打分项均以投标人所提供的投标文件进行打分，投标文件中未提及的不予认可，投标文件提交截止时间后不得修改或是补充投标文件。（2）投标人的最终得分为所有评委打分的平均值，计算结果保留至小数点后两位。5.5.4评标委员会应当根据综合评分情况，按照评审得分由高到低顺序推荐1名以上成交候选供应商，并编写评审报告。市场竞争不充分的科研项目、需要扶持的科技成果转化项目以及政府购买服务项目（含政府和社会资本合作项目），可以推荐2家成交候选供应商。评审得分相同的，按照最后报价由低到高的顺序推荐。评审得分且最后报价相同的，按照技术指标优劣顺序推荐。5.5.5采购代理机构应当在评审结束后2个工作日内将评审报告送采购人确认。5.5.6采购人应当在收到评审报告后5个工作日内，从评审报告提出的成交候选供应商中，按照排序由高到低的原则确定中标供应商，也可以书面授权评标委员会直接确定中标供应商。采购人逾期未确定中标供应商且不提出异议的，视为确定评审报告提出的排序第一的供应商为中标供应商。5.6无效投标文件条款和废标条款5.6.1无效响应文件条款（1）投标人不具备招标文件规定的资格要求的；（2）投标文件未按规定要求签署、盖章的；（3）投标报价超出最高限价的；（4）被授权人无法提供证明其为本单位正式职工的社会养老保险缴费证明的；（5）投标文件含有采购人不能接受的附加条件的；（6）由被授权人参加投标，但未随投标文件一起提交合法、有效的“授权委托书”的；（7）投标文件内容不全或关键字迹模糊、无法辨认的；（8）供应商递交两份或多份内容不同的投标文件，或在一份投标文件中对同一采购项目报有两个或多个报价，且未声明哪一个有效，按采购文件规定提交备选方案的除外。（9）投标文件未加密的，或者在规定时段内未发送解密密码的；（10）投标文件修改处未加盖供应商公章的；（11）投标文件中所供产品供货期限、售后服务条款不符合采购文件相关条款要求或技术指标要求、货物的包装方式、检验标准等低于采购文件规定指标、要求的；（12）以他人的名义投标、串通投标、以行贿手段谋取成交或者以其他弄虚作假行为的；（13）投标报价明显低于其他通过符合性审查投标人的报价，有可能影响产品质量或者不能诚信履约的，经评标委员会质询后不能在规定时间内说明理由或虽说明理由但评标委员会认为其理由不能成立的；（14）投标人不能证明其报价合理性的，评标委员会应当将其作为无效投标处理。1）评审过程中出现下列情形之一的，评标委员会应当启动异常低价投标审查程序：1.投标报价低于采购项目预算50%的，即投标报价2.投标报价低于采购项目最高限价45%的，即投标报价3.评标委员会认定的供应商报价过低、有可能影响产品质量或者不能诚信履约的其他情形。2）启动异常低价投标审查后，评标委员会应当要求相关供应商在评标现场合理的时间内，提供项目具体成本测算等与报价合理性相关的书面说明及相关证明材料，对投标价格作出解释，由评标委员会结合同类产品在主要电商平台的价格、该行业当地薪资水平等情况，依据专业经验对供应商报价合理性进行判断。投标供应商不提供书面说明、证明材料，或者提供的书面说明、证明材料不能证明其报价合理性的，评标委员会应当将其作为无效投标处理。审查相关情况应当在评审报告中进行记录。（15）组成联合体投标，投标文件未附联合体协议的。（16）不符合法律、法规和采购文件中规定的其他实质性要求的。5.6.2废标条款（1）符合专业条件的供应商或对采购文件作出实质性响应的供应商不足三家的；（2）出现影响采购公正的违法、违规行为的；（3）因重大变故，采购任务取消的；（4）评标委员会认定采购文件存在歧义、重大缺陷导致评审工作无法进行的。废标后，采购人应将废标理由通知所有供应商。5.7定标及合同授予5.7.1招标人应当自收到评标报告之日起5个工作日内，在评标报告确定的中标候选人名单中按顺序确定中标人。中标候选人并列的，由招标人或者招标人委托评标委员会按照招标文件规定的方式确定中标人；招标文件未规定的，采取随机抽取的方式确定。5.7.2招标人或者采购代理机构应当自中标人确定之日起2个工作日内公告中标结果，同时向中标人发出中标通知书。5.7.3中标通知书是合同的组成部分。5.7.4中标供应商应当自收到中标通知书之日起30日内，与招标人签订合同，否则按开标后撤回投标处理。招标文件、中标供应商的投标文件及其澄清文件等均作为签订合同的依据。5.7.5中标供应商放弃中标或不按招标文件和中标通知书规定与招标人订立合同，或者在订立合同时提出附加条件或者更改合同实质性内容的，招标人将取消中标供应商中标资格，投标保证金不予退还，并作为不良行为予以记载。给招标人造成损失的应予以赔偿，同时承担相应的法律责任。5.7.6招标人应当确定排名第一的中标候选供应商为中标供应商，中标供应商因不可抗力或自身原因提出不能履行采购合同的，或者招标文件规定应当提交履约保证金而在规定的期限内未能提交的，招标人可以与排位在中标供应商之后第一位的中标候选供应商签订采购合同，也可以重新组织招标采购。5.8履约保证金本项目履约保证金为人民币中标价的10%，由乙方在合同签订前向甲方提交。收取履约保证金的，采购人应当允许供应商自主选择以支票、汇票、本票、保函等非现金形式缴纳或提交保证金，并须在采购合同中约定退还履约保证金的方式、时间、条件和不予退还的情形，明确逾期退还履约保证金的违约责任；不得在政府采购货物和服务采购项目中收取质量保证金，不得将已收取的履约保证金转为质量保证金情况。参照《关于在政府采购活动中应用第三方信用报告落实“信易购”应用场景的通知》（东财购[2021]15号）要求，鼓励采购人对第三方信用服务机构依据标准规范评定为AA级及以上的政府采购供应商，免收履约保证金或降低履约保证金缴纳比例。如成交供应商签订采购合同前提供可查实的AA级及以上第三方信用报告，本项目履约保证金（是/否）是免收，降低履约保证金缴纳比例/。5.9质疑和投诉5.9.1供应商认为采购文件、采购过程、成交结果使自己的权益受到损害的，可以在知道或者应知其权益受到损害之日起7个工作日内，以书面形式向采购人、采购代理机构提出质疑。供应商须在法定质疑期内一次性提出针对同一采购程序环节的质疑。接收质疑函的方式：直接送达或邮寄（质疑函须按规定格式填写并签字盖章）联系部门：见供应商须知前附表联系电话：见供应商须知前附表通讯地址：见供应商须知前附表说明：采购人、采购代理机构认为供应商质疑不成立，或者成立但未对中标、成交结果构成影响的，继续开展采购活动；认为供应商质疑成立且影响或者可能影响中标、成交结果的，按照下列情况处理：（1）对采购文件提出的质疑，依法通过澄清或者修改可以继续开展采购活动的，澄清或者修改采购文件后继续开展采购活动；否则应当修改采购文件后重新开展采购活动。（2）对采购过程、中标或者成交结果提出的质疑，合格供应商符合法定数量时，可以从合格的中标或者成交候选人中另行确定中标、中标供应商的，应当依法另行确定中标、中标供应商；否则应当重新开展采购活动。质疑答复导致中标、成交结果改变的，采购人或者采购代理机构应当将有关情况书面报告项目主管部门。5.9.2提出质疑的供应商对采购人、采购代理机构的答复不满意，或者采购人、采购代理机构未在规定时间内作出答复的，可以在答复期满后15个工作日内向项目主管部门反映。受理方式：直接送达或邮寄联系部门：见供应商须知前附表联系电话：见供应商须知前附表通讯地址：见供应商须知前附表第二章投标文件格式投标文件项目名称：投标人名称：日期：1.综合评分索引表序号评 分 项 目页 码备 注12345……注：为便于综合评审打分，由投标人根据评分项目及打分要求，列出相关材料在响应文件中对应的页码。投标人（盖单位公章）年月日2.开标一览表（报价表）序号项目名称单位数量单价（元）合计（元）1东台市安丰中学校园保洁项目月12总计大写： （小写：¥ 元）注：投标报价应包括（但不限于）采购文件所确定卫生保洁需求及服务需求所必须的保洁用品、耗材及材料费、人工费、机械设备使用费、车旅费、维护费、试验费、安全措施费，以及本项目所需的社会保险（含养老和医疗保险）、公积金、不可预见性风险费、招标代理费、直接成本、间接成本、风险、税金、规费、合理利润等有可能发生的全部费用。法定代表人或被授权人（签字）：投标人（盖单位公章）：年月日3.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力的书面声明我单位郑重声明：我单位具备履行本项采购合同所必需的设备和专业技术能力，为履行本项采购合同我单位具备如下主要设备和主要专业技术能力：主要设备有：。主要专业技术能力有：。法定代表人或被授权人（签字）：投标人（盖单位公章）：年月日4.参加政府采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明我单位郑重声明：参加本次政府采购活动前3年内，我单位在经营活动中没有因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚。法定代表人或被授权人（签字）：投标人（盖单位公章）：年月日5.法定代表人身份证明书：（采购人名称）（法定代表人姓名）在（投标人名称）任（职务名称）职务，是（投标人名称）的法定代表人，联系电话（手机号码）。特此证明。投标人（盖单位公章）年月日（附：法定代表人身份证正反面复印件）6.响应文件签署授权委托书（如需要）本授权委托书声明：我（姓名）系（投标人名称）的法定代表人，现授权（投标人名称）的（姓名）为我单位签署本项目的响应文件的法定代表人授权委托代理，我承认被授权人全权代表我所签署的本项目的响应文件的内容。特此委托。代理人（被授权人）：性别：年龄：身份证号码：职务：联系号码（手机号码）;投标人：（盖单位公章）法定代表人：（盖章）授权委托日期：年月日（附：被授权人身份证正反面复印件）7.投标函：（采购人名称）根据贵方采购文件，正式授权下述签字人（姓名）代表我方（投标人名称），全权处理本次项目采购的有关事宜。据此函，（签字人）兹宣布同意如下：1.按采购文件规定的各项要求，向买方提供所需货物与服务。2.我们完全理解贵方不一定将合同授予最低报价的供应商。3.我们已详细审核全部采购文件及其有效补充文件，我们知道必须放弃提出含糊不清或误解问题的权利。4.我们同意从规定的投标文件提交截止时间起遵循本投标文件，具有约束力。5.同意向贵方提供贵方可能另外要求的与采购有关的任何证据或资料，并保证我方已提供的文件是真实的、准确的。6.一旦我方中标，我方将根据采购文件的规定，严格履行合同的责任和义务，并保证在采购文件规定的时间完成项目，交付买方验收、使用。7.与本次招标有关的正式通讯地址为：地址：邮编：电话：传真：投标人开户行：账户：法定代表人或被授权人（签字）：投标人（盖单位公章）：年月日8.服务承诺：（采购人名称）如我方成交，郑重承诺如下：（1）按照招标采购文件的要求，我方将在规定期限内按采购人要求实施和完成各项任务；（2）保证按照合同约定履行相关职责和义务，确保服务质量达到合格标准；（3）保证在投标有效期内不修改、撤销响应文件；（4）本公司具有独立订立合同的能力；未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；（5）响应文件中提供的所有材料均真实有效；（6）拟派本项目投标的项目负责人、授权委托人及投标承诺的项目组成员均为本单位的正式职工，并保证均已按本采购文件约定的要求在本单位缴纳社会养老保险。如有投诉经查实，自愿接受以弄虚作假骗取中标进行处罚。（7）我单位保证在本次投标中无串通投标、弄虚作假等违法行为且保证在中标后无挂靠、转包、违法分包行为，并愿意承担因弄虚作假和串通投标等违法违规行为所引起的一切法律责任。（8）在采购文件规定的提交响应文件截止时间后，在采购文件规定的投标有效期期满前对我方具有约束力，且随时准备接受你方发出的成交通知书。（9）在合同履行期内，如采购人遇到上级部门检查或举行活动等紧急清况；我方承诺在0.5小时内作出响应，做好保洁工作，如我方不能在承诺时间内作出响应并做好保洁工作，采购人自行处理，其费用在我方履约保证金中扣除；（10）在签署合同之前，你单位的成交通知书连同本服务承诺，对双方具有约束力。（11）其他…………。法定代表人或被授权人签字：投标人（盖单位公章）：年月日9.现场踏勘函致东台市安丰中学：我公司已按招标文件要求现场踏勘贵校校园保洁项目现场，详细了解贵校的校园保洁要求，并充分了解了项目的位置、工作范围、工作量、学校设备设施、水电管网布置、管理人员要求等足以影响投标报价的其它情况，由此完成该项目可能发生的任何费用我公司均在投标报价中予以综合考虑，中标后我单位将严格按照招标文件完成全部工作量。并郑重承诺若我公司中标后，将不会以不了解现场为由，提出投标报价以外的任何费用要求。法定代表人（或盖章）：投标人（盖单位公章）：年月日踏勘确认（采购人签名）：10、中小企业声明函（服务）本公司（联合体）郑重声明，根据《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库﹝2020﹞46号）的规定，本公司（联合体）参加盐城市政府采购中心组织的（单位名称），采购编号为的（项目名称）的采购活动，服务全部由符合政策要求的中小企业承接。相关企业（含联合体中的中小企业、签订分包意向协议的中小企业）的具体情况如下：1.（标的名称），属于（采购文件中明确的所属行业）；承建（承接）企业为（企业名称），从业人员人，营业收入为万元，资产总额为万元，属于（中型企业、小型企业、微型企业）；2.（标的名称），属于（采购文件中明确的所属行业）；承建（承接）企业为（企业名称），从业人员人，营业收入为万元，资产总额为万元，属于（中型企业、小型企业、微型企业）；……以上企业，不属于大企业的分支机构，不存在控股股东为大企业的情形，也不存在与大企业的负责人为同一人的情形。本企业对上述声明内容的真实性负责。如有虚假，将依法承担相应责任。企业名称（加盖CA电子公章）：日期：备注1：从业人员、营业收入、资产总额填报上一年度数据，无上一年度数据的新成立企业可不填报。备注2：供应商如不提供此声明函，价格将不做相应扣除（如项目全面面向中小企业，则资格审查不通过）。第三章合同文件合同主要条款甲方：（招标人）乙方：（中标供应商）甲方于年月日午在东台市教育局八楼会议室进行采购，经综合评审，确定乙方为成交供应商，参照《中华人民共和国政府采购法》、《中华人民共和国民法典》及有关法律、法规。双方就有关事项协商一致，订立本合同。一、合同价款及成交内容清单：1.合同总价人民币（大写）：/年（￥元/年），该价格包括（但不限于）本合同所确定保洁用品及工具、耗材及材料费、人工费、机械设备使用费、车旅费、维护费、安全措施费，以及本项目所需的社会保险（含养老和医疗保险）、公积金、不可预见性风险费、采购代理费、直接成本、间接成本、风险、税金、规费、合理利润等有可能发生的全部费用。2.成交内容及清单2.1、乐道楼（办公楼）（1）每天扫拖1-6层东边楼梯和中间楼梯，擦拭所有扶梯。（2）每天打扫冲洗楼内1-5层所有厕所（5男5女）至少二次，厕所每半月酸洗一次（节假日期间），男厕所小便池每周每间投放3粒卫生球，如厕所有堵塞，负责疏通。（3）每天清理1-5层中间过道垃圾，对1楼南侧走廊、北侧大厅和1-5楼地面扫地、拖地。（4）每天擦拭洗脸池、台前镜、饮用水设备并清理茶叶渣桶和垃圾桶。（5）每天打扫擦拭电梯一次。（6）每两周打扫2-5楼南阳台一次（11）每月打扫1-5楼走廊天花板一次。（7）每年1、2、5、8、10、12月份打扫办公室门窗一次。2.2、高一高二高三教学楼：（1）每天打扫冲洗高三教学楼厕所、高一高二教学楼之间厕所（共8男8女）至少二次（早晨、中午各一次）并做好保洁，厕所每半月酸洗一次（节假日期间），男厕所小便池每周每间投放5粒卫生球，如厕所有堵塞，负责疏通。（2）每天擦拭饮用水设备并清理水池、茶叶渣桶一次（3）负责每天排放教学楼学生打扫的拖把及清理拖把架（4）每月打扫所有教学楼1-4层走廊天花板一次2.3、实验楼（1）每周打扫楼内所有厕所二次（实验楼内教室如用作考场，在考试期间要每天打扫），厕所每半月酸洗一次（节假日期间），如厕所有堵塞，负责疏通。（2）每月打扫东、西楼梯一次，并擦拭所有扶梯（3）每月打扫各楼层走廊天花板一次2.4、图书楼（1）每天打扫楼内厕所一次，厕所每半月酸洗一次（节假日期间），如厕所有堵塞，负责疏通。（2）每月打扫东、西楼梯一次，并擦拭所有扶梯（3）每月打扫各楼层走廊天花板一次2.5、体育馆（1）每周打扫一次一层二层场地地面、楼梯、扶手2.6、乐和楼（教师宿舍楼）、乐润楼（红叶楼）、乐膳楼（1）每天打扫乐膳楼厕所一次，厕所每半月酸洗一次（节假日期间），如厕所有堵塞，负责疏通。（1）每月打扫乐和楼（教师宿舍楼）、乐润楼（红叶楼）各楼层走廊一次（2）每月打扫乐和楼（教师宿舍楼）、乐润楼（红叶楼）楼梯一次，并擦拭所有扶梯（3）每月打扫乐和楼（教师宿舍楼）、乐润楼（红叶楼）各楼层走廊天花板一次2.7、校园地面（1）每日清扫学校道路、广场、汽车停车场、自行车车棚地面。（2）每日清理学校运动场、绿化带内的杂物、垃圾，负责校园内路道、铺装地面缝隙的杂草清除。2.8、其他（1）每天上下午清理学校的垃圾通道（垃圾通道如有堵塞，负责疏通）（2）每天清理校园内所有垃圾桶垃圾，并保证所有垃圾桶外部干净、加盖排放整齐。（3）各年级考试结束后打扫考试室（含用作考场的教室）（4）每年暑假开学前负责协助学校搬运调剂教师办公桌椅、各班级桌椅和考试室桌椅（5）每年寒假暑假清理学校化粪池各一次（共四个化粪池）（6）学校重大活动如开学典礼、运动会、毕业典礼及拍照，对外开放活动，上级检查等负责临时清洁打扫，搬运桌椅，器材（7）负责打扫校内需要保洁的各功能室（8）负责学校池塘水面的垃圾清理（9）在秋学期、春学期开学前对学校进行一次整体大保洁，含上述所有项目（10）负责校园内所有厕所的冲水设备维修，100元以下配件自行承担，100元以上配件由学校购买提供。二、服务目标、服务期、服务需求及标准1.服务目标：满足业主及使用人的实际需求，达到相关法律法规及规范要求。2.管理服务期：一年，从签订合同日起算（其中保洁服务周期因现有服务合同未到期，保洁人员可以在现有合同后到期后再进场，但需做好与现有服务单位的交接工作）。3.保洁服务要求（1）.室内地面、墙面：无废杂物、纸屑；无污迹、无痰迹；室外卫生区域：道路地面干净，无垃圾杂物、树叶、果壳、烟头、纸屑等，无蛛网，无鸟屎，无脏物，无积水，无杂草等；（2）.玻璃窗（玻璃、窗框、窗帘、窗台、窗纱）、门：明净、光洁、无积尘、污迹、斑点；（3）.各种设施（如标识牌、灯具、开关插座、安全指示灯、消防设施、各种标牌站牌等）：外表清洁干净，无积尘、污迹；（4）.楼梯、扶手（包括楼梯、台阶及内阳台、外平台）：无积尘，无杂物；两侧玻璃光亮透明，踏步无积尘，不锈钢表面光洁、无污点；（5）.厕所卫生间：卫生设施清洁，厕所无异味，每个坑位上的纸篓清理。各种洁具功能良好，设施齐全；如有损坏及时报修。（6）.及时收集并清理校园内垃圾，垃圾箱（桶）在清运垃圾后并进行保洁清理。（7）.整体大保洁：在秋学期、春学期开学前对学校进行一次整体大保洁，包括所有玻璃窗、室内外瓷砖墙地面、前后窗台、阳台及楼梯栏杆、各专用教室等。（8）.每天打扫上午须在9：00前结束，下午打扫须在16：00前结束，中标方如需调整时间，须报请学校，同意后方可实施，任何打扫不能影响学校的教育教学工作。如学校有重大活动需要调整打扫时间，到时具体通知。（9）.其它：服从学校统一调度，按时保质完成相关突击性中心活动保洁工作。（如招生开学、假日前后、领导视察、贵宾参观、重要会议、创文任务、校园积水、积雪等突击性保洁工作。寒暑假，校园内每周至少保洁一次。）三、保洁聘用人员及管理要求：1.保洁员不少于6人2.人员要求：保洁员年龄原则上小于60周岁；思想素质好、积极配合学校工作，无不良违法记录；无健康问题；保洁人员须固定，特殊情况需要调换的须报经学校同意；保洁公司自行对保洁人员实施考勤和考核，学校现场验收保洁质量。3.保洁人员劳动保障要求：中标人所用保洁人员应符合《劳动法》、《劳动合同法》等相关法律、法规，中标人必须为员工缴纳公共责任保险，包括但不限于雇主责任险、意外伤害险等。中标后如不缴纳一切责任均由中标单位承担。4.处罚：（1）中标人应当对保洁服务人员严格考核，学校总务处及当日行政值班人员随时对中标人保洁服务人员进行考核监督。如因中标人工作不到位或失误，给甲方造成不良影响或经济损失，每发现一次，招标人视其情节轻重，要求中标人限期整改外，还将处以中标人100元至200元人民币的罚款（在履约保证金中扣除），如限期整改不到时位，学校保持有权安排其他人员进行保洁，费用从履约保证金中扣除。每学期累计处罚达1000元，学校则将中标人列入黑名单，不得进入下一学年学校的保洁招标。造成巨大责任事故的，中标人承担一切损失。（2）平常保洁人员与学校师生工作时间一致，如遇特殊情况，无条件服从学校调整安排。保洁人员平时事病假向中标方请假，中标方必须安排人员替补到位，不得影响日常保洁。四、服务时间、地点及验收方法1.服务时间及地点保洁人员工作时间:上午6：20-11:50，下午14：00-18：00;保洁人员工作期间不得离开校园，特殊情况需请假登记。中标人日常须巡视校园，检查保洁质量。2.验收方法验收方法：每日由行政值班人员现场巡查，发现问题及时通知整改。整改后由总务部门验收。五、付款方式服务费用每季度支付一次，季末次月20日后根据考核结果在扣除考核罚款后按实际金额结算上季度服务费。考核方式：1.除乙方自身对服务人员严格考核外，甲方派专人对乙方服务人员进行考核。如因乙方工作不到位或失误，给甲方造成不良影响或经济损失，每发现一次，采购人视其情节轻重，除书面要求乙方限期整改外，还将处以乙方50元至100元人民币的罚款（在履约保证金中扣除）。每学期累计处罚达500元，学校则将乙方列入黑名单，不得进入下一学年学校的保洁采购。2.若发现服务人员年龄大于60周岁，第一次罚款500元，第二次罚款1000元，第三次学校有权终止合同并没收履约保证金数额为人民币10000元。3.签订合同后，乙方须按服务期限组织进场，不进场视为自动放弃，甲方保留终止合同的权利。乙方须按要求的期限组织进场，每拖延进场1天罚款200元。四、履约保证金本合同的履约保证金数额为合同价的10%，由乙方在合同签订时向甲方提交，服务期满后，按合同约定没有任何罚款，未给学校造成任何不良影响，无息返还。五、违约责任1.甲方不按合同规定付清货款，将按银行同期利率加倍罚息。2.服务期间，乙方人员、财产安全责任由乙方自行负责。3.乙方及派遣人员应服从甲方管理要求，不得违反甲方管理制度，如因乙方违反甲方管理要求造成的甲方或第三方人员、财产损失，由乙方承担全部法律和赔偿责任。4.如乙方派遣工作人员不称职或不能胜任，甲方有权要求乙方在规定期限内更换合格人员。5.发生合同纠纷，由甲方所在地仲裁部门仲裁。六、其他条款：1.甲方的权利和义务：1.1免费提供乙方服务范围内工作所需要的水、电的使用；免费提供一间工作（保管）室。1.2按要求对乙方的保洁服务工作进行监督和考核。对乙方保洁工作的不足，及时提出意见或建议；如发现乙方的工作人员违规操作或工作不到位，或给甲方造成不良影响、经济损失，先书面通知乙方，再按规定处罚。1.3协助乙方做好清洁管理和清洁卫生的宣传教育工作。1.4按采购文件规定，及时支付给乙方保洁服务承包费。2、乙方的权利和义务：2.1乙方所用保洁人员应符合《劳动法》、《劳动合同法》等相关法律、法规，否则，后果自行承担，与甲方无涉。2.2乙方应在签订合同时，向甲方提供所有为甲方服务的保洁人员的健康证明。2.3负责配全服务的人员、机械、工具、器材等（如水桶、塑料管、扫帚、拖把、抹布、清洁球、手套、胶鞋、疏通器、清洁剂、药剂等），所用人员、工具、器材与甲方无涉。确保所用人员的纯洁性和保洁工作的可靠性。2.4根据相关规定并结合实际情况，制定保洁服务工作的各项管理制度。2.5收集、处理保洁区域内废弃的杂物、垃圾袋等。2.6根据甲方的要求，按时、高质地完成保洁区域内的各项保洁工作。2.7遵守甲方的各项规章制度，不得擅自占用甲方的公共设备、设施或改变其使用功能。如因工作需要，确需使用时，须与甲方协商且得到甲方同意后方可使用。2.8服务人员工作过程中，如甲方物品损坏或丢失（经查，确系乙方的工作人员造成的），由乙方按原价赔偿。2.9要求服务人员进场工作时，统一着装、佩戴胸卡、衣帽整齐。2.10项目驻场人员需由甲乙双方共同协商确认。2.11承担服务人员上、下班途中和服务工作期间的安全责任。服务人员的人身安全责任与甲方无涉。2.12如遇学校组织开展突发性重大活动时，乙方需配合学校完成突发性保洁工作（甲方不再另行支付报酬）。七、本合同由下列文件共同构成：1.本合同书；2.成交通知书；3.采购人的采购文件及其补充（答疑）资料；4.成交供应商的响应文件及其补充（澄清）资料。八、本合同未尽事宜，由甲、乙双方依据采购文件、成交供应商的响应文件另行协商解决。九、本合同一式四份，甲、乙双方各执两份。甲方（盖章）乙方（盖章）代表（签字）代表（签字）年月日东台市安丰中学校园保洁服务考核细则一、考核主体与周期1.考核主体：东台市安丰中学（甲方）2.考核周期：每3个月为一个考核周期，与服务费用支付周期同步。二、核心保洁服务考核（总分80分）（一）各区域保洁完成情况（50分）1.乐道楼（办公楼）（12分）每日扫拖1-6层东边楼梯和中间楼梯，擦拭所有扶梯，未达标每次扣0.5分；每日打扫冲洗1-5层所有厕所（5男5女）至少二次，厕所每半月酸洗一次（节假日期间），男厕所小便池每周每间投放3粒卫生球，厕所堵塞及时疏通，每一项未达标每次扣1分；每日清理1-5层中间过道垃圾，对1楼南侧走廊、北侧大厅和1-5楼地面扫地、拖地，未达标每次扣0.5分；每日擦拭洗脸池、台前镜、饮用水设备并清理茶叶渣桶和垃圾桶，未达标每次扣0.5分；每日打扫擦拭电梯一次，未达标每次扣0.5分；每两周打扫2-5楼南阳台一次，未达标每次扣0.5分；每月打扫1-5楼走廊天花板一次，未达标每次扣0.5分；每年1、2、5、8、10、12月份打扫办公室门窗一次，未达标每次扣1分。2.高一高二高三教学楼（10分）每日打扫冲洗高三教学楼厕所、高一高二教学楼之间厕所（共8男8女）至少二次（早晨、中午各一次）并做好保洁，厕所每半月酸洗一次（节假日期间），男厕所小便池每周每间投放5粒卫生球，厕所堵塞及时疏通，每一项未达标每次扣1分；每日擦拭饮用水设备并清理水池、茶叶渣桶一次，未达标每次扣0.5分；每日排放教学楼学生打扫的拖把及清理拖把架，未达标每次扣0.5分；每月打扫所有教学楼1-4层走廊天花板一次，未达标每次扣0.5分。3.实验楼（6分）每周打扫楼内所有厕所二次（实验楼内教室用作考场时，考试期间每日打扫），厕所每半月酸洗一次（节假日期间），厕所堵塞及时疏通，每一项未达标每次扣1分；每月打扫东、西楼梯一次，并擦拭所有扶梯，未达标每次扣0.5分；每月打扫各楼层走廊天花板一次，未达标每次扣0.5分。4.图书楼（6分）每日打扫楼内厕所一次，厕所每半月酸洗一次（节假日期间），厕所堵塞及时疏通，每一项未达标每次扣1分；每月打扫东、西楼梯一次，并擦拭所有扶梯，未达标每次扣0.5分；每月打扫各楼层走廊天花板一次，未达标每次扣0.5分。5.体育馆（3分）每周打扫一次一层二层场地地面、楼梯、扶手，未达标每次扣0.5分。6.乐和楼、乐润楼、乐膳楼（8分）每日打扫乐膳楼（食堂）厕所一次，厕所每半月酸洗一次（节假日期间），厕所堵塞及时疏通，未达标每次扣1分；每月打扫乐和楼（教师宿舍楼）、乐润楼（红叶楼）各楼层走廊一次，未达标每次扣0.5分/栋；每月打扫乐和楼、乐润楼楼梯一次，并擦拭所有扶梯，未达标每次扣0.5分/栋；每月打扫乐和楼、乐润楼各楼层走廊天花板一次，未达标每次扣0.5分/栋。7.校园地面（5分）每日清扫学校道路、广场、汽车停车场、自行车车棚地面，未达标每次扣0.5分；每日清理学校运动场、绿化带内的杂物、垃圾，清除校园内道路、铺装地面缝隙的杂草，未达标每次扣0.5分。（二）保洁服务质量（20分）所有区域厕所无污垢、无臭味、无积水，便池洁净无残留，洗手设施完好洁净，不符合标准每次扣1分；教室、办公室、走廊、楼梯等公共区域地面无杂物、无水斑、无明显灰尘，墙面、门窗无污垢、灰尘、蛛网，不符合标准每次扣1分；饮用水设备、洗脸池、台前镜等设施洁净无污渍，垃圾桶、茶叶渣桶及时清理，无满溢、无异味，投放规范，不符合标准每次扣0.5分；电梯、扶梯、扶手等接触频繁部位洁净无灰尘、无污渍，运行过程中无杂物遗留，不符合标准每次扣0.5分；校园道路、广场、停车场等室外区域无垃圾堆积、无明显杂草，绿化带内无白色垃圾等杂物，不符合标准每次扣1分。（三）服务人员管理（10分）1.保洁负责人驻校服务，每周在校七天且每天不少于9.5小时，打卡考勤，未达标每次扣1分；2.服务人员思想素质好、积极配合学校工作，无不良违法记录，出现问题每次扣2分；3.服务人员统一着装、佩戴胸卡、衣帽整齐，不符合要求每次扣0.5分。三、综合考核（加减分项，总分浮动不超过10分）1.积极配合学校重大活动、考试、节日庆典等工作，完成突击性保洁服务或其他临时任务，表现优秀的，根据工作难度和完成质量加2-5分；2.因保洁服务不到位导致学校师生、第三方人员人身伤害或财产损失的，每次扣5-10分；造成恶劣影响的，加重扣分；3.服务人员违反学校规章制度（如大声喧哗影响教学秩序等），每次扣1-3分；4.接到保洁问题投诉后，1小时内响应并完成整改，整改效果良好的不扣分；未及时响应或整改不到位的，每次扣2分；5.在季度考核周期内，无任何扣分记录，额外加3分。四、考核结果与应用1.考核总分100分，90分及以上为优秀，80-89分为良好，60-79分为合格，60分以下为不合格；2.考核优秀的，全额支付当季服务费用；3.考核良好的，支付当季服务费用的95%；4.考核合格的，支付当季服务费用的90%；5.考核不合格的，甲方有权要求乙方整改，整改后仍不合格的，扣减当季服务费用的20%，并可根据情况终止合同。东台市安丰中学校园保洁管理考评表20____年第____季度（____月____日）项目具 体 情 况应得分考评分乐道楼（办公楼）保洁含楼梯扫拖擦拭、厕所打扫冲洗酸洗及卫生球投放、过道及地面清扫、设施擦拭、电梯打扫、阳台及天花板清理、门窗打扫等12高一高二高三教学楼保洁含厕所打扫冲洗酸洗及卫生球投放、饮用水设备及水池清理、拖把排放及拖把架清理、走廊天花板打扫等10实验楼保洁含厕所打扫酸洗及疏通、楼梯扫拖擦拭、走廊天花板打扫等6图书楼保洁含厕所打扫酸洗及疏通、楼梯扫拖擦拭、走廊天花板打扫等6体育馆保洁含一二层场地地面、楼梯、扶手打扫等3乐和楼、乐润楼、乐膳楼保洁含乐膳楼厕所打扫酸洗及疏通、乐和楼乐润楼走廊及楼梯扫拖擦拭、走廊天花板打扫等8校园地面保洁含道路广场等室外区域清扫、运动场及绿化带杂物清理、地面缝隙杂草清除等5保洁服务质量含厕所、公共区域、设施设备、电梯扶手、室外区域等保洁质量达标情况20服务人员管理含负责人驻校考勤、服务人员素质及配合度、着装规范等10综合加减分含突击任务配合、安全责任、违规违纪、投诉整改、无扣分奖励等加减分情况±10合计考评分100考评成员签字：备注：1.考核总分100分，90分及以上为优秀，80-89分为良好，60-79分为合格，60分以下为不合格；2.具体情况栏需详细填写各项目达标、扣分、加分等实际考评情况，对应考核明细逐项核实记录。
投标 / 标书制作要点（原创）
本校园保洁涉及「招标公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
