山西省营业用房租赁 办公用房维修改造招标公告（中国农业发展银行山西省分行2026）
中国农业发展银行山西分行本级营业用房租赁项目续约采购公示 现对中国农业发展银行山西分行本级营业用房租赁项目进行续约采购公示，公示内容如下：一、采购单位 中国农业发展银行山西省分行二、采购项目名称 中国农业发展银行山西分行本级营业用房租赁项目三、采购内容本项目拟租赁营业用房位于太原市平阳路38号，山西叙庭海悦酒店有限公司，负1层-7层的106间客房及配套的厨房、餐厅。
具体要求详见本项目续约采购文件。
四、续约采购邀请供应商山西叙庭海悦酒店有限公司五、采用续约采购方式的原因（一）必要性。
省分行营业办公用房维修改造项目尚未交付使用，为保障正常营业办公，确有必要租赁临时办公用房。
（二）合规性。
根据《中国农业发展银行采购管理操作规程（2024年修订）》“软硬件维保、房屋租赁、物业管理、数据订阅等服务项目，在服务内容、双方权利义务、收费标准等与上期合同均未发生变化，本期合同价格不高于上期合同价格，且不高于续约时同类服务市场平均价格的前提下，可采用续约采购方式”，此次租赁事项符合续约采购情形。
（三）完整性。
房产独立，消防、安防满足监管部门管理要求，均已验收合格，各项安全设施（如消防通道、应急设备等）符合国家标准，具备开展正常经营活动的办公条件，无需后续补采。
（四）经济性。
经对临近办公楼盘租金情况进行咨询，位于迎泽区菜园街18-1号的菜园广场，日租金约1.7元㎡、位于迎泽区解放南路2号景峰国际，日租金2.2元㎡、位于迎泽区劲松路3号中泰广场，日租金2.3元㎡，以上均包含物业费，不包含水电费。
我行拟租赁房产日租金约1.7元㎡（包含物业费和水电费），与上期租赁费水平一致，且略低于市场平均水平，租赁费可根据实际租赁期限按月支付结算，符合经济性原则。
（五）风险性。
供应商与省分行不存在关联交易，租赁期间履约记录良好，房产产权清晰，不存在产权纠纷风险。
后续省分行将按照总行采购制度规定和批复要求，加强管理，规范操作，有效防控采购风险。
六、公示期公示期限从2026年2月3日8：30起至2026年2月9日17:30止。
潜在供应商对公示内容有异议的，请于公示期内将书面意见反馈至中国农业发展银行山西省分行。
七、联系人及电话项目联系人：巩女士电话：0351-4602089
具体要求详见本项目续约采购文件。
四、续约采购邀请供应商山西叙庭海悦酒店有限公司五、采用续约采购方式的原因（一）必要性。
省分行营业办公用房维修改造项目尚未交付使用，为保障正常营业办公，确有必要租赁临时办公用房。
（二）合规性。
根据《中国农业发展银行采购管理操作规程（2024年修订）》“软硬件维保、房屋租赁、物业管理、数据订阅等服务项目，在服务内容、双方权利义务、收费标准等与上期合同均未发生变化，本期合同价格不高于上期合同价格，且不高于续约时同类服务市场平均价格的前提下，可采用续约采购方式”，此次租赁事项符合续约采购情形。
（三）完整性。
房产独立，消防、安防满足监管部门管理要求，均已验收合格，各项安全设施（如消防通道、应急设备等）符合国家标准，具备开展正常经营活动的办公条件，无需后续补采。
（四）经济性。
经对临近办公楼盘租金情况进行咨询，位于迎泽区菜园街18-1号的菜园广场，日租金约1.7元㎡、位于迎泽区解放南路2号景峰国际，日租金2.2元㎡、位于迎泽区劲松路3号中泰广场，日租金2.3元㎡，以上均包含物业费，不包含水电费。
我行拟租赁房产日租金约1.7元㎡（包含物业费和水电费），与上期租赁费水平一致，且略低于市场平均水平，租赁费可根据实际租赁期限按月支付结算，符合经济性原则。
（五）风险性。
供应商与省分行不存在关联交易，租赁期间履约记录良好，房产产权清晰，不存在产权纠纷风险。
后续省分行将按照总行采购制度规定和批复要求，加强管理，规范操作，有效防控采购风险。
六、公示期公示期限从2026年2月3日8：30起至2026年2月9日17:30止。
潜在供应商对公示内容有异议的，请于公示期内将书面意见反馈至中国农业发展银行山西省分行。
七、联系人及电话项目联系人：巩女士电话：0351-4602089
投标 / 标书制作要点（原创）
本营业用房租赁 办公用房维修改造涉及「招标公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。山西省项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
