零星维修招标公告（仪征市十二圩古镇建设有限公司2026）
2026年度十二圩古镇第一批次零星维修项目
2026
年度十二圩古镇第一批次零星维修项目招标公告
1.
招标条件
本招标项目2026年度十二圩古镇第一批次零星维修项目（项目名称），项目业主为 仪征市十二圩古镇建设有限公司 ，建设资金来自 自筹 （资金来源），项目出资比例为 100% 。项目已具备招标条件，现对该项目2026年度十二圩古镇第一批次零星维修项目标段的施工进行公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人参加投标。
2.
项目概况与招标范围
2.1项目概况
2.1.1建设地点：仪征市十二圩
2.1.2建设规模：十二圩古镇范围内部分房屋、木栈道、石铺装及环境整治等零星事项进行修缮。
2.1.3合同估算价：约100万元
2.1.4工期要求：302日历天，计划开工日期：2026年3 月 5日 ，竣工日期： 2026年12 月 31 日。
2.1.5 其他:工程有效期为2026年3 月 5日至2026年12月31日，相关工程费用按实结算，工程费用达到100万元或工程有效期满，该项目自动截止。
2.2招标范围：2026年度十二圩古镇第二批次零星维修范围内所有施工内容。
3.
投标人资格要求
3.1 本次招标要求投标人在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力，且须具备建筑工程施工总承包三级及以上资质，并满足以下要求：1、有独立订立合同的能力；2、企业的资质类别、等级和项目负责人注册专业、资格等级符合国家有关规定；3、以联合体形式投标的，联合体的资格（资质）条件必须符合资格预审文件或招标文件要求，并附有共同投标协议；4、企业具备安全生产条件，并取得安全生产许可证（相关规定不作要求的除外）。
3.2投标人拟派项目负责人须具备二级及以上注册建造师（建筑专业）资格，√具备有效的安全生产考核合格证书（B证），且满足下列条件：1、项目负责人未同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业；2、项目负责人是非变更后无在建工程，或项目负责人是变更后无在建工程（必须原合同工期已满且变更备案之日已满6个月），或因非承包方原因致使工程项目停工或因故不能按期开工、且已办理了项目负责人解锁手续，或项目负责人有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况且总的工程规模在项目负责人执业范围之内。
3.3 投标人及拟派项目负责人应具备的其他要求：/
3.3.1 投标人为授权委托人及拟派项目负责人缴纳近3个月养老保险（提供社保部门出具的2025年12月至2026年02月 在职职工任意一个月养老保险的证明材料；采用网上自助查询方式的，如当地社保管理部门明确的最大查询期与招标文件规定的月份不一致时，须提供社保管理部门的文件）；
3.3.2 投标人没有在招投标活动中存在失信行为被招投标监管机构在“江苏建设工程招标网”等指定媒介上公示并在公示期限内；
3.3.3本工程设置以下可选条件作为投标人及拟派项目负责人资格要求：/
3.3.4 投标单位应当慎重考虑选派一名项目经理同时参加多个工程项目投标竞争的数量，其所选派的项目经理在多个工程项目均中标的，只能按照不同工程项目中标通知书发出的时间先后，担任本企业最先中标项目的项目经理。后确定该企业为中标人的工程项目的招标人应当取消其中标资格，并可以没收其投标担保。
3.3.5 投标人在投标文件递交截止时间当日，建筑业企业资质动态监管结果不处于不合格状态；
3.4 投标人不得有招标文件第二章投标人须知第1.4.3项规定的情形。
3.5 本次招标（√不接受）联合体投标。
采用联合体投标的，投标人应满足招标文件第二章投标人须知第1.4.2项的要求。
4.
招标文件的获取
4.1招标文件获取时间为： 2026年2 月6 日至2026年 2 月 10 日；
4.2招标文件获取方式：投标人使用“江苏CA数字证书”登录“仪征市限额以下公共资源交易平台”获取；
本招标公告及招标文件中“电子招标投标交易平台”是指：仪征市限额以下公共资源交易平台；
4.3投标工具使用等相关费用155元，售后不退。
5.
投标截止时间（开标时间）、开标现场地址及投标文件提交方式
5.1.投标截止时间和开标时间：2026 年 2 月25日 14时 30 分（北京时间）。
5.2.开标现场地址：仪征市经济开发区科研二路88号（扬州天融新材料有限公司开标室）。
5.3.投标文件提交：投标人须在投标截止时间前通过“电子招标投标交易平台”提交电子投标文件。 5.4.本项目采用不见面开标：投标人无需到达开标现场，具体要求详见招标文件。
6
、资格审查
本次招标采用资格后审方式进行资格审查。
7.
评标方法
本工程采用合理低价法，评标标准和方法详见招标文件第三章。
8.
发布公告的媒介
本次招标公告在仪征市限额以下公共资源交易平台（http://yizheng.etrading.cn）上发布。
9.
联系方式
招 标 人：仪征市十二圩古镇建设有限公司 招标代理机构：扬州天融新材料有限公司
地 址： 仪征市经济开发区 地 址：仪征市经济开发区科研二路88号
邮 编： 211400 邮 编： 211400
联 系 人：徐英杰 联 系 人：戴秋雯
电 话：0514-80298698 电 话：15262249367
2026年 2 月6 日
附件：
招标文件正文.pdf
2026年度十二圩古镇第一批次零星维修项目招标文件标段编号：YZXEPT202602001001招标人：仪征市十二圩古镇建设有限公司招标代理机构（盖单位公章）：扬州天融新材料有限公司发布日期：2026年2月6日目录第一章招标公告第二章投标人须知1总则1.1项目概况1.2资金来源和落实情况1.3招标范围、计划工期和质量要求1.4投标人资格要求1.5费用承担1.6保密1.7语言文字1.8计量单位1.9踏勘现场1.10分包1.11偏离1.12知识产权1.13同义词语2招标文件2.1招标文件的组成2.2招标文件的澄清2.3招标文件的修改2.4招标控制价3投标文件3.1投标文件的组成3.2投标报价3.3投标有效期3.4投标保证金3.5备选投标方案3.6投标文件的编制3.7投标备份文件4投标4.1投标备份文件的密封和标记4.2投标文件的递交4.3投标文件的修改与撤回5开标5.1开标时间、地点和投标人参会代表5.2开标程序5.3特殊情况处理6评标6.1评标委员会6.2评标原则6.3评标6.4评标结果公示7合同授予7.1定标方式7.2中标通知及中标结果公告7.3履约保证金7.4签订合同8纪律和监督8.1对招标人的纪律要求8.2对投标人的纪律要求8.3对评标委员会成员的纪律要求8.4对与评标活动有关的工作人员的纪律要求8.5异议与投诉9解释权10招标人补充的其他内容第三章评标办法（合理低价法）1.评标方法2.评审标准2.1评标入围2.2初步评审标准2.3详细评审3.评标程序3.1评标准备3.2评标入围3.3初步评审3.4详细评审3.5投标文件的澄清和补正3.6推荐中标候选人附件A附件B附件c第四章合同条款及格式1．工程量清单编制说明2．投标报价编制要求3．其他说明第六章图纸第七章技术标准和要求第八章投标文件格式封面投标函法定代表人身份证明授权委托书已标价工程量清单投标人基本情况表2026年度十二圩古镇第一批次零星维修项目招标公告1.招标条件本招标项目2026年度十二圩古镇第一批次零星维修项目（项目名称），项目业主为仪征市十二圩古镇建设有限公司，建设资金来自自筹（资金来源），项目出资比例为100%。项目已具备招标条件，现对该项目2026年度十二圩古镇第一批次零星维修项目标段的施工进行公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人参加投标。2.项目概况与招标范围2.1项目概况2.1.1建设地点：仪征市十二圩2.1.2建设规模：十二圩古镇范围内部分房屋、木栈道、石铺装及环境整治等零星事项进行修缮。2.1.3合同估算价：约100万元2.1.4工期要求：302日历天，计划开工日期：2026年3月5日，竣工日期：2026年12月31日。2.1.5其他:工程有效期为2026年3月5日至2026年12月31日，相关工程费用按实结算，工程费用达到100万元或工程有效期满，该项目自动截止。2.2招标范围：2026年度十二圩古镇第二批次零星维修范围内所有施工内容。3.投标人资格要求3.1本次招标要求投标人在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力，且须具备建筑工程施工总承包三级及以上资质，并满足以下要求：1、有独立订立合同的能力；2、企业的资质类别、等级和项目负责人注册专业、资格等级符合国家有关规定；3、以联合体形式投标的，联合体的资格（资质）条件必须符合资格预审文件或招标文件要求，并附有共同投标协议；4、企业具备安全生产条件，并取得安全生产许可证（相关规定不作要求的除外）。3.2投标人拟派项目负责人须具备二级及以上注册建造师（建筑专业）资格，√具备有效的安全生产考核合格证书（B证），且满足下列条件：1、项目负责人未同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业；2、项目负责人是非变更后无在建工程，或项目负责人是变更后无在建工程（必须原合同工期已满且变更备案之日已满6个月），或因非承包方原因致使工程项目停工或因故不能按期开工、且已办理了项目负责人解锁手续，或项目负责人有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况且总的工程规模在项目负责人执业范围之内。3.3投标人及拟派项目负责人应具备的其他要求：/3.3.1投标人为授权委托人及拟派项目负责人缴纳近3个月养老保险（提供社保部门出具的2025年12月至2026年02月在职职工任意一个月养老保险的证明材料；采用网上自助查询方式的，如当地社保管理部门明确的最大查询期与招标文件规定的月份不一致时，须提供社保管理部门的文件）；3.3.2投标人没有在招投标活动中存在失信行为被招投标监管机构在“江苏建设工程招标网”等指定媒介上公示并在公示期限内；3.3.3本工程设置以下可选条件作为投标人及拟派项目负责人资格要求：/3.3.4投标单位应当慎重考虑选派一名项目经理同时参加多个工程项目投标竞争的数量，其所选派的项目经理在多个工程项目均中标的，只能按照不同工程项目中标通知书发出的时间先后，担任本企业最先中标项目的项目经理。后确定该企业为中标人的工程项目的招标人应当取消其中标资格，并可以没收其投标担保。3.3.5投标人在投标文件递交截止时间当日，建筑业企业资质动态监管结果不处于不合格状态；3.4投标人不得有招标文件第二章投标人须知第1.4.3项规定的情形。3.5本次招标（√不接受）联合体投标。采用联合体投标的，投标人应满足招标文件第二章投标人须知第1.4.2项的要求。4.招标文件的获取4.1招标文件获取时间为：2026年2月6日至2026年2月10日；4.2招标文件获取方式：投标人使用“江苏CA数字证书”登录“仪征市限额以下公共资源交易平台”获取；本招标公告及招标文件中“电子招标投标交易平台”是指：仪征市限额以下公共资源交易平台；4.3投标工具使用等相关费用155元，售后不退。5.投标截止时间（开标时间）、开标现场地址及投标文件提交方式5.1.投标截止时间和开标时间：2026年2月25日14时30分（北京时间）。5.2.开标现场地址：仪征市经济开发区科研二路88号（扬州天融新材料有限公司开标室）。5.3.投标文件提交：投标人须在投标截止时间前通过“电子招标投标交易平台”提交电子投标文件。5.4.本项目采用不见面开标：投标人无需到达开标现场，具体要求详见招标文件。6、资格审查本次招标采用资格后审方式进行资格审查。7.评标方法本工程采用合理低价法，评标标准和方法详见招标文件第三章。8.发布公告的媒介本次招标公告在仪征市限额以下公共资源交易平台（http://yizheng.etrading.cn）上发布。9.联系方式招标人：仪征市十二圩古镇建设有限公司招标代理机构：扬州天融新材料有限公司地址：仪征市经济开发区地址：仪征市经济开发区科研二路88号邮编：211400邮编：211400联系人：徐英杰联系人：戴秋雯电话：0514-80298698电话：152622493672026年2月6日第二章投标人须知投标人须知前附表条款号条款名称编列内容1.1.2招标人名称：仪征市十二圩古镇建设有限公司地址：仪征市经济开发区联系人：徐英杰电话：0514-80298698电子邮箱：/传真：/1.1.3招标代理机构名称：扬州天融新材料有限公司地址：仪征市经济开发区科研二路88号联系人：戴秋雯电话：15262249367电子邮箱：/传真：/1.1.4项目名称2026年度十二圩古镇第一批次零星维修项目1.1.5建设地点仪征市十二圩1.2.1资金来源自筹1.2.2出资比例100%1.2.3资金落实情况已落实1.2.4工程款支付方式工程竣工验收合格后，付至已完成工程价款的80%，结算审计后付至结算价的97%，留3%质保金缺陷责任期满后付清，结算价以最终审定价为准。1.3.1招标范围2026年度十二圩古镇第二批次零星维修范围内所有施工内容。1.3.2要求工期要求工期：302日历天计划开工日期：2026年3月5日计划竣工日期：2026年12月31日除上述总工期外，发包人还要求以下节点工期（如有）：工程有效期为2025年3月5日至2025年12月31日，相关工程费用按实结算，工程费用达到100万元或工程有效期满，该项目自动截止。1.3.3质量要求质量标准：合格1.4.1投标人资质条件和要求见第一章招标公告第3条投标人资格要求1.4.2是否接受联合体投标见第一章招标公告第3条投标人资格要求1.5踏勘现场投标人自行踏勘。条款号条款名称编列内容1.6投标预备会不召开。1.7分包☑不允许□允许，分包内容要求：/分包金额要求：/接受分包的第三人资质要求：/1.8偏离不允许2.1.1（9）构成招标文件的其他材料招标文件的澄清、修改、补充通知等内容2.2.1投标人要求澄清招标文件的截止时间2026年2月11日11:00方式：电子化交易系统中“网上提问”模块2.2.2招标文件澄清发布时间2026年2月11日17:00获取方式：仪征市限额以下公共资源交易平台“答疑下载”模块2.4招标人最高限价100%（系数招标，投标报价时保留两位小数，未按要求报价的按废标处理）。3.1.1构成投标文件的材料☑投标函；□已标价的工程量清单；□施工组织设计；□拟分包计划表（如有）；☑投标人基本情况表；需提供彩色原件扫描件的材料：☑企业营业执照;☑企业资质证书;☑安全生产许可证;☑注册建造师证书;;☑安全生产考核B证;☑法定代表人身份证明或附有法定代表人身份证明的授权委托书；☑授权委托人、项目负责人养老保险缴费证明（2025年12月-2026年2月）任意一个月。☑其他招标文件要求的内容。3.3.1投标有效期投标截止日后45日历天3.2.3合同价格形式☑单价合同□总价合同3.4.1投标保证金递交1、投标保证金的形式：银行转账2、投标保证金的金额：人民币10000元.3、投标保证金的指定账户信息：（1）开户名：仪征经济开发集团有限公司（2）开户行：中国建设银行股份有限公司城北支行（3）账号：系统中相对应标段随机生成的子账户即为保证金账号（备注：每个投标单位从系统中获取的子账号都不相同）（4）获取保证金子账号特别说明：投标人下载招标文件后，在“我的项目-项目流程-会员保证金子条款号条款名称编列内容3.4.1投标保证金递交账号”功能下，点击“生成子账户”按钮获取保证金子账户。例如32050174703600001313-xxxx（打款时“-”无法输入的可不录入）（5）投标人必须从基本账户往保证金指定帐户打款，且投标人须自行核对使用的基本账户与诚信库中备案的基本账户是否一致，不一致时请务必提前及时修改，否则后果自负。（6）投标人应当于递交投标文件截止时间前，将招标文件要求的投标保证金一次足额递交至投标保证金指定账户（为防止因人行或银行系统原因及投标人自身汇款有误导致保证金不能及时到账，建议最迟在开标前2天缴纳保证金）。（7）投标人在完成投标保证金缴纳后，应于开标前自行进入“招投标会员系统”核查保证金缴纳状况是否确认成功，对因未及时进行查询或处理而导致保证金缴纳不成功的，责任由投标人自负。4、无论任何理由，投标截止时间止，保证金未未按招标文件要求缴纳或未足额到账的均视为未提交。3.4.3投标保证金退还①未中标人（除中标候选人）的投标保证金将在中标情况公示完成后5个工作日内由招标人确认后，系统自动退还至未中标人（除中标候选人）单位基本账户②中标候选人（除中标人）的投标保证金将在办理中标通知书后5个工作日内由招标人确认后，系统自动退还至中标候选人（除中标人）单位基本账户。③中标人的投标保证金将在招标人与中标人签订合同，5个工作日内由招标人确认后，系统自动退还至中标人单位基本账户。④对于招标失败的在招标人5个工作日内退付。仪征市十二圩古镇建设有限公司对投标保证金的退还实施监管。3.5是否允许递交备选投标方案不允许3.6.3签字和（或）盖章要求电子投标文件由投标人在招标文件规定的相关位置加盖投标人法人单位及法定代表人电子印章。3.6.5施工组织设计暗标编制要求不采用□采用。施工组织设计内容、文字均不得出现投标单位名称、相关人员姓名等和其他可识别投标人身份的专用字符、徽标等。3.6.6其他编制要求无4.2.1投标截止时间2026年2月25日14:30（北京时间）4.2.3递交投标文件地点通过电子招投标交易平台系统上传电子投标文件5.1.1开标时间和地点开标时间：同投标截止时间开标现场地点：见招标公告5.2条款号条款名称编列内容5.1.2参加开标会的投标人代表☑本项目采用不见面开标：投标人无需到达开标现场，直接使用CA数字证书登录不见面开标大厅（http://js.etrading.cn/EpointBidOpening/bidopeninghallaction/hall/login）参加开标活动，无需签到，只需在开评标系统完成公布投标人名单时间后，在招标文件规定的时间内完成投标文件解密工作。未在规定时间内解密投标文件的，将被视为放弃投标。□其他要求：详见招标文件不见面开标注意事项5.2.1开标程序（1）宣布开标纪律；（2）公布在投标截止时间前递交投标文件的投标人名称；（3）宣布开标人、唱标人、记录人、监标人等有关人员姓名；（4）按照投标人须知第4.1项的规定，对递交投标备份文件的密封情况进行检查；（5）宣布投标文件唱标顺序；（6）采用合理低价法的，在招标文件明确的两种投标报价评审标准中，当众随机抽取一种作为本次投标报价评审标准。（7）需抽取相应数值进行基准价计算的，按照招标文件的规定当众随机抽取；（8）实行法定代表人约谈的，按唱标顺序进行，各投标人法定代表人当场宣读约谈内容，并签署承诺书；法定代表人因故不能参加开标会的，当众播放其按招标文件前附表要求制作的光盘；（9）按照宣布的唱标顺序开标，当众将电子文件进行数据导入、解密，公布投标人及拟派项目负责人名称、投标保证金的递交情况、投标报价、质量目标、工期及其他内容，并予以记录；（10）投标人代表、招标人代表、监标人、记录人等有关人员在开标记录上签字确认；（11）开标结束。5.2.2解密时间远程解密的：以现场系统完成公布投标人名单时间后30分钟以内需成功解密。6.1.1评标委员会的组建评标委员会构成：3人及以上单数。评标专家确定方式：从省评标专家库中随机抽取产。6.3评标方法□综合评估法□经评审的最低投标价法☑合理低价法7.1是否授权评标委员会确定中标人□是☑否，推荐的中标候选人数：3名条款号条款名称编列内容7.2.1履约保证金□是履约保证金的形式：银行保函履约保证金的金额：/万元投标人在收到中标通知书后，须在/日内向招标人足额提交履约保证金，否则招标人可以取消其中标资格☑否7.1投标电子化要求1、购买招标文件前，投标单位应登录“扬州市公共资源交易中心仪征分中心”网站：http://ggzyjyzx.yangzhou.gov.cn/yzfzx/，点击“限额以下公共资源交易平台”链接，点击“投标人”登录模块进入“新点电子交易平台”，自行维护本单位的相关资料，并完善好单位数据库。（或者登录“仪征市限额以下公共资源交易平台”网站：http://yizheng.etrading.cn/，点击“会员登录”模块进入“新点电子交易平台”，自行维护本单位的相关资料，并完善好单位数据库）。如因信息缺失、失效、虚假等原因产生不良后果，责任由投标单位自行承担。未在该平台注册入库的单位可自行注册维护相关信息，注册时用户名请使用单位全称。注册指南可到仪征市限额以下公共资源交易平台http://yizheng.etrading.cn/，点击“会员登录”端口-“用户登录”-“注册指南”自行下载；2、购买招标文件前，投标单位必须办理CA证书和电子签章，使用CA证书登录“新点电子交易平台”对本单位数据库进行维护，并通过“仪征市限额以下公共资源交易系统”完成招标文件下载、网上提问，答疑澄清、招标控制价文件下载，电子标书制作、上传，网上投标等各环节电子化招标投标的操作。“仪征市限额以下公共资源交易平台”投标人操作指南可到http://yizheng.etrading.cn/的【办事指南】的“办事服务”里下载；（办理CA证书和电子签章，联系电话：0514-82087129，地址：扬州市文昌东路9号广陵新城市民中心1号楼5楼受理台（5楼电梯附近））3、投标人在投标截止时间前，应随时查阅“仪征市限额以下公共资源交易平台”http://yizheng.etrading.cn/中“澄清/变更公告”模块和“电子化交易系统”中“答疑澄清文件领取”模块公布的有关该工程的澄清、修改（答疑、补遗文件）、招标控制价（如有）等内容。投标人查阅如有遗漏，或投标人因自身原因未能及时掌握上述网上公示信息，或投标人由于对资格预审文件或招标文件的任何推论和误解以及招标人对有关问题的口头解释所造成的后果，其风险应由投标人自行承担，由此造成投标损失由投标人自行承担。条款号条款名称编列内容不见面开标本工程采用不见面开标：投标人无需到达开标现场，直接使用CA数字证书登录不见面开标大厅（http://js.etrading.cn/EpointBidOpening/bidopeninghallaction/hall/login）参加开标活动，无需签到，只需在开评标系统完成公布投标人名单时间后，在招标文件规定的时间内完成投标文件解密工作。未在规定时间内解密投标文件的，将被视为放弃投标。不见面开标注意事项：1、开标时间均以国家授时中心发布的时间为准。2、本项目招投标文件均用专用招投标工具软件编制，并通过网上招投标平台完成招投标过程。投标人投标文件的编制和递交，应依照招标文件的规定进行。如未按招标文件要求编制、递交电子投标文件，将可能导致废标，其后果由投标人自负。投标人如对正确使用招投标专用工具软件有疑问的，请尽早和软件公司的服务人员联系，他们会根据投标人要求，提供必要的培训和技术支持。3、投标人通过网上招投标平台递交的电子投标文件为评标依据，开标当日，投标人可在任意地点通过登录会员系统网上开标大厅（http://js.etrading.cn/EpointBidOpening/bidopeninghallaction/hall/login），进入登录页面，通过CA登录与现场招标人进行互动交流、澄清、提疑以及文件传送等活动。4、投标文件递交截止时间后，招标人将在系统内公布投标人名单，然后通过开标会议区发出投标文件解密的指令，投标人在各自地点按规定时间自行实施远程解密，投标人应在招标文件规定的解密时间内完成解密。因投标人网络与电源不稳定、未配置软硬件、解密锁发生故障或用错、故意不在要求时限内完成解密等自身原因，导致投标文件在规定时间内未能解密、解密失败或解密超时，视为投标人撤销其投标文件，系统内投标文件将被退回；因招标人原因或网上招投标平台发生故障，导致无法按时完成投标文件解密或开、评标工作无法进行的，可根据实际情况相应延迟解密时间或调整开、评标时间（友情提示：若投标人已领取副锁（含多把副锁）请注意正副锁的使用差别）。5、开评标全过程中，各投标人参与远程交互的授权委托人或法人代表应始终为同一个人，中途不得更换，在废标、澄清、提疑、传送文件等特殊情况下需要交互时，投标人一端参与交互的人员将均被视为是投标人的授权委托人或法人代表，投标人不得以不承认交互人员的资格或身份等为借口抵赖推脱，投标人自行承担随意更换人员所导致的一切后果。6、为保证交互效果，建议投标人选择封闭安静的地点参与远程交互。因投标人自身软硬件配备不齐条款号条款名称编列内容不见面开标全或发生故障等问题而导致在交互过程中出现不稳定或中断等情况的，由投标人自身承担一切后果。咨询电话：4009280095-5异议与投诉1、投标人或者其他利害关系人认为招标投标活动不符合法律、法规和规章规定的,可以依法向招标人提出异议，也可以在知道或者应当知道之日起10日内，向有关行政监督部门投诉，但就《中华人民共和国招标投标法实施条例》第二十二条、第四十四条、第五十四条规定事项进行投诉的，应当依法先向招标人提出异议。异议答复期间不计入投诉受理期限内。2、异议提出的期限规定如下：2.1、对资格预审文件有异议的，潜在投标人或者其他利害关系人应当在提交资格预审申请文件截止时间2日前提出；2.2、对招标文件有异议的，潜在投标人或者其他利害关系人应当在投标截止时间10日前提出，其中对采用合理价随机确定中标人法发包的，在提交投标文件截止时间1日前提出；2.3、对资格预审不合格结果有异议的，应在资格预审未入围结果公示期内提出；2.4、异议人对涉及开标事项提出异议的，应当在开标现场以书面形式提出，招标人应当当场作出答复，并制作记录。开标结束后投标人不得对开标事项再提出异议。2.5、对评标结果有异议的，投标人或者其他利害关系人应当在中标候选人的公示期间提出。3、异议、投诉受理单位及其联系方式3.1、异议受理单位：仪征市十二圩古镇建设有限公司联系电话：0514-80298698地址：仪征市闽泰大道9号3.2、投诉受理单位：江苏省仪征经济开发区管理委员会联系电话：0514-80298698地址：闽泰大道其他1、下文中与“前附表”内容不一致的，以“前附表”为准；2、施工过程中所有矛盾的协调和产生的费用，投标单位在投标报价中自行考虑，后期甲方不再另行支付。3、因限额平台投标保证金开户只能有一个，所以本项目投标保证金缴纳账户开户名：仪征经济开发集团有限公司，招标人名称：仪征市十二圩古镇建设有限公司。招投标监督管理部门江苏省仪征经济开发区管理委员会条款号条款名称编列内容需要补充的其他内容/解释权构成本招标文件的各个组成文件应互为解释，互为说明；如有不明确或不一致，构成合同文件组成内容的，以合同文件约定内容为准，且以专用合同条款约定的合同文件优先顺序解释；除招标文件中有特别规定外，仅适用于招标投标阶段的规定，按招标公告（投标邀请书）、投标人须知、评标办法、投标文件格式的先后顺序解释；同一组成文件中就同一事项的规定或约定不一致的，以编排顺序在后者为准；同一组成文件不同版本之间有不一致的，以形成时间在后者为准。按本款前述规定仍不能形成结论的，由招标人负责解释。电子投标咨询电话（软件公司技术咨询）：4009280095-5投标人须知1总则1.1项目概况1.1.1根据《中华人民共和国招标投标法》等有关法律、法规和规章的规定，本招标项目已具备招标条件，现对本标段施工进行招标。1.1.2本招标项目招标人：见“投标人须知前附表”。1.1.3本标段招标代理机构：见“投标人须知前附表”。1.1.4本招标项目及标段名称：见“投标人须知前附表”。1.1.5本标段建设地点：见“投标人须知前附表”。1.2资金来源和落实情况1.2.1本招标项目的资金来源：见“投标人须知前附表”。1.2.2本招标项目的出资比例：见“投标人须知前附表”。1.2.3本招标项目的资金落实情况：见“投标人须知前附表”。1.2.4本招标项目的工程款支付方式：见“投标人须知前附表”。1.3招标范围、计划工期和质量要求1.3.1本次招标范围：见“投标人须知前附表”。1.3.2本标段的要求工期：见“投标人须知前附表”。1.3.3本标段的质量要求：见“投标人须知前附表”。1.4投标人资格要求1.4.1投标人应具备承担本项目施工的资格要求，见招标公告。1.4.2“投标人须知前附表”规定接受联合体投标的，除应符合本章第1.4.1项和“投标人须知前附表”的要求外，还应遵守以下规定：（1）联合体各方应按招标文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方权利义务；（2）联合体各成员单位应当具备与联合体协议中约定的分工相适应的施工资质和施工能力；（3）联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在同一标段中投标；（4）联合体各方必须指定牵头人，授权其代表所有联合体成员负责投标和合同实施阶段的主办、协调工作，并应当向招标人提交由所有联合体成员法定代表人签署的授权书；（5）招标人要求投标人提交投标保证担保的，应当以联合体各方或者联合体中牵头人的名义提交投标保证担保。以联合体中牵头人名义提交的投标保证担保，对联合体各成员具有约束力。1.4.3投标人不得存在下列情形之一：（1）为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；（2）为本招标项目的监理人、代建人、项目管理人，以及为本招标项目提供招标代理、设计服务的；（3）与本招标项目的监理人、代建人、招标代理机构同为一个法定代表人的，或者相互控股、参股的；（4）与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的；（5）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位；（6）处于被责令停业、财产被接管、冻结和破产状态，以及投标资格被取消或者被暂停且在暂停期内；（7）因拖欠工人工资或者发生质量安全事故被有关部门限制在招标项目所在地承接工程的；（8）投标人近3年内有行贿犯罪行为且被记录，或者法定代表人有行贿犯罪记录且自记录之日起未超过5年的。1.4.4单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标，违反本规定的，相关投标均无效。1.5费用承担投标人准备和参加投标活动发生的费用自理，本次项目评审费由中标单位支付。1.6保密参与招标投标活动的各方应对招标文件和投标文件中的商业和技术等秘密保密，违者应对由此造成的后果承担法律责任。1.7语言文字除专用术语外，与招标投标有关的语言均使用中文，必要时专用术语应附有中文注释。1.8计量单位所有计量均采用中华人民共和国法定计量单位。1.9踏勘现场1.9.1投标人根据需要自行踏勘项目现场。1.9.2投标人踏勘现场发生的费用自理。1.9.3投标人自行负责在踏勘现场中所发生的人员伤亡和财产损失。1.10分包投标人拟在中标后将中标项目的部分非主体、非关键性工作进行分包的，应符合“投标人须知前附表”规定的分包内容、分包金额和接受分包的第三人资质要求等限制性条件。1.11偏离投标人须知前附表允许投标文件偏离招标文件某些要求的，偏离应当符合招标文件规定的偏离范围和幅度。1.12知识产权构成本招标文件各个组成部分的文件，未经招标人书面同意，投标人不得擅自复印和用于非本招标项目所需的其他目的。招标人全部或者部分使用未中标人投标文件中的技术成果或技术方案时，需征得其书面同意，并不得擅自复印或提供给第三人。1.13同义词语构成招标文件组成部分的“通用合同条款”、“专用合同条款”、“技术标准和要求”和“工程量清单”等章节中出现的措辞“发包人”和“承包人”，在招标投标阶段应当分别按“招标人”和“投标人”进行理解。2招标文件2.1招标文件的组成2.1.1本招标文件包括：（1）招标公告；（2）投标人须知；（3）评标办法；（4）合同条款及格式；（5）工程量清单；（6）图纸；（7）技术标准和要求；（8）投标文件格式；（9）“投标人须知前附表”规定的其他材料。2.1.2根据本章第2.2款和第2.3款对招标文件所作的澄清、修改，构成招标文件的组成部分。招标文件的澄清、修改内容前后相互矛盾时，以发布时间在后的文件为准。2.2招标文件的澄清2.2.1投标人应仔细阅读和检查招标文件的全部内容，投标人如有疑问，应在投标人须知前附表规定的时间，通过“电子招标投标交易平台”提交，要求招标人对招标文件予以澄清。投标人不在澄清期限内提出，招标人有权不予答复。2.2.2招标文件的澄清将在投标人须知前附表规定时间前通过“电子招标投标交易平台”发给所有投标人，但招标人不指明澄清问题的来源，招标人不再另行通知。2.2.3澄清文件按本章第2.2.2款规定发出之时起，视为投标人已收到该澄清文件。投标人未及时通过“电子招标投标交易平台”查阅招标文件的澄清，或未按照澄清后的招标文件编制投标文件，由此造成的后果由投标人自行承担。2.3招标文件的修改2.3.1招标文件发布后，招标人确需对招标文件进行修改的，招标人将通过“电子招标投标交易平台”发给所有投标人。2.3.2修改文件按本章第2.3.1款规定发出之时起，视为投标人已收到该修改文件。投标人未及时通过“电子招标投标交易平台”查阅招标文件的修改，或未按照修改后的招标文件编制投标文件，由此造成的后果由投标人自行承担。2.4招标控制价招标控制价，是招标人根据国家或省级、行业建设主管部门颁发的有关计价依据和办法，以及本招标文件和招标工程量清单，结合工程具体情况编制的本次招标工程的最高投标限价。本工程招标控制价金额见“投标人须知前附表”，PDF格式招标控制价文件随本项目招标文件在“电子招标投标交易平台”同步发布。招标人确需对已发布的招标控制价进行修改的，将通过“电子招标投标交易平台”发给所有投标人。3投标文件3.1投标文件的组成3.1.1投标文件组成见“投标人须知前附表”；3.1.2招标文件“第八章投标文件格式”有规定格式要求的，投标人应按规定的格式填写并按要求提交相关的证明材料。3.1.3“投标人须知前附表”规定不接受联合体投标的，或投标人没有组成联合体的，投标文件不包括本章第3.1.1（1）中所指的联合体协议书。3.2投标报价3.2.1投标人应按第五章“工程量清单”的要求编制投标报价。3.2.2投标人在投标截止时间前修改投标函中的投标总报价，应同时修改“已标价工程量清单”中的相应报价。此修改须符合本章第4.3款的有关要求。3.2.3本项目合同价格形式见投标须知前附表，各投标人的投标报价应充分考虑第四章“合同条款及格式”所列合同价格风险。3.3投标有效期3.3.1在投标人须知前附表规定的投标有效期内，投标人不得要求撤销或修改其投标文件。3.3.2出现特殊情况需要延长投标有效期的，招标人将通知所有投标人延长投标有效期。投标人同意延长的，应相应延长其投标保证金的有效期，但不得要求或被允许修改或撤销其投标文件；投标人拒绝延长的，其投标失效，但投标人有权收回其投标保证金。3.4投标保证金3.4.1投标人必须在投标截止时间前，按投标人须知前附表的规定递交投标保证金。3.4.2投标人不按本章第3.4.1项要求提交投标保证金的，其投标文件无效。3.4.3招标人与中标人签订合同后5日内，向未中标的投标人和中标人退还投标保证金。退还方式见投标人须知前附表。3.4.4有下列情形之一的，投标保证金将不予退还：①投标人在投标有效期内撤销或修改其投标文件；②中标人无正当理由不与招标人订立合同；③中标人在签订合同时向招标人提出附加条件；④中标人不按照招标文件要求提交履约保证金的。3.5备选投标方案除“投标人须知前附表”另有规定外，投标人不得递交备选投标方案。允许投标人递交备选投标方案的，只有中标人所递交的备选投标方案方可予以考虑。评标委员会认为中标人的备选投标方案优于其按照招标文件要求编制的投标方案的，招标人可以接受该备选投标方案。3.6投标文件的编制3.6.1投标文件应按第八章“投标文件格式”进行编写，如有必要可自行增加，作为投标文件的组成部分。3.6.2电子投标文件应使用“电子招标投标交易平台”可接受的投标文件制作工具进行编制、签章和加密，并在投标截止期前上传至“电子招标投标交易平台”中。3.6.3投标文件中涉及从企业诚信库中获取的材料见本章第3.1.1项，投标人应在相应章节中建立相应链接（点击后可自动进入企业诚信库查看相应原件彩色扫描件，并作为投标文件组成部分）。对已在投标文件中链接的企业诚信库材料进行更新的，投标文件须重新链接获取相应信息。投标人有义务核查投标文件中相应链接，以及从企业诚信库中获取扫描件的有效性和真实性，如存在扫描件无效、不清晰、不完整或链接无效等情形的，投标人应及时更新企业诚信库相关材料，并重新链接获取相应信息。未按本项要求从企业诚信库中获取的材料，在评标时该材料不予认可。3.6.4投标文件应当对招标文件有关工期、投标有效期、质量要求、技术标准和要求、招标范围等实质性内容作出响应。3.6.5施工组织设计暗标要求见投标人须知前附表3.6.6补充内容：投标文件编制的其它要求详见投标人须知前附表。3.7投标备份文件3.7.1投标备份文件是指投标人用专用工具编制的、与上传的投标文件一致的不加密的电子投标文件。3.7.2投标备份文件应当存储于光盘等移动存储介质中。3.7.3投标备份文件在出现本章第5.3.1项规定的特殊情况时使用。4投标4.1投标备份文件的密封和标记4.1.1投标备份文件应放入封袋内，并在封袋上加盖投标人单位公章。4.1.2投标备份文件的封袋上应标明招标人名称、标段名称。4.1.3未按本章第4.1.1项要求密封的，招标人不予受理投标备份文件。4.2投标文件的递交4.2.1投标人应在投标人须知前附表规定的投标截止时间前，向“电子招标投标交易平台”递交加密后的电子投标文件，并同时递交密封后的投标备份文件。投标备份文件是否提交由投标人自主决定。4.2.2因“电子招标投标交易平台”故障导致开标活动无法正常进行时，招标人将使用“投标备份文件”继续进行开标活动，投标人未提交投标备份文件的，视为撤回其投标文件，由此造成的后果和损失由投标人自负。4.2.3投标人递交投标文件的地点：见投标人须知前附表。4.2.4逾期上传投标文件的，招标人不予受理。4.2.5通过“电子招标投标交易平台”中上传的电子投标文件应使用数字证书认证并加密，未按要求加密和数字证书认证的投标文件，招标人不予受理。4.3投标文件的修改与撤回在本章第2.2.2项规定的投标截止时间前，投标人可以修改或撤回已递交的投标文件。5开标5.1开标时间、地点和投标人参会代表5.1.1招标人在投标人须知前附表规定的时间和地点公开开标；5.1.2参加开标会的投标人代表的要求见投标人须知前附表。未按要求派相关人员参加开标的，其投标将被拒绝。5.2开标程序5.2.1开标程序见投标人须知前附表。5.2.2每个投标人应在“投标人须知前附表”规定的时间内完成电子投标文件的解密工作（可现场使用CA证书解密，也可在线解密），解密后的电子投标文件将在开标会议上当众进行数据导入。5.3特殊情况处理5.3.1因“江苏省网上开评标系统”故障，开标活动无法正常进行时，招标人将使用“投标备份文件”继续进行开标活动。“江苏省网上开评标系统”故障是指非投标人原因造成所有投标人电子投标文件均无法解密的情形。部分投标文件无法解密的，不适用该条款。5.3.2因投标人原因造成投标文件在规定的时间内未完成解密的，该投标将被拒绝。5.3.2投标人对开标有异议的，应当在开标现场提出，招标人当场予以答复。6评标6.1评标委员会6.1.1评标由招标人依法组建的评标委员会负责。评标委员会成员人数以及技术、经济等方面专家的确定方式见“投标人须知前附表”。6.1.2评标委员会成员有下列情形之一的，应当回避：（1）投标人或投标人的主要负责人的近亲属；（2）项目主管部门或者行政监督部门的人员；（3）与投标人有经济利益关系，可能影响对投标公正评审的；（4）曾因在招标、评标以及其他与招标投标有关活动中从事违法行为而受过行政处罚或刑事处罚的。6.2评标原则评标活动遵循公平、公正、科学和择优的原则。6.3评标评标委员会按照第三章“评标办法”规定的方法、评审因素、标准和程序对投标文件进行评审。第三章“评标办法”没有规定的方法、评审因素和标准，不作为评标依据。6.4评标结果公示6.4.1评标结果公示应在招标人在收到评标报告后3日内在本招标项目招标公告发布的同一媒介和招标投标交易场所予以公示，公示期不少于3日。6.4.2投标人或者其他利害关系人对评标结果有异议的，应当在公示期间提出。招标人自收到异议之日起3日内作出答复。对招标人答复不满意或招标人拒不答复的，投标人可按照本章第8.5.2条的规定程序向有关行政监督部门投诉。6.4.3招标人有投诉的，按照本章第8.5.2条的规定程序执行。7合同授予7.1定标方式除“投标人须知前附表”规定评标委员会直接确定中标人外，招标人依据评标委员会推荐的中标候选人确定中标人，评标委员会推荐中标候选人的人数见“投标人须知前附表”。7.2中标通知及中标结果公告评标结果公示期满无异议或投诉的，招标人应在5日内按规定的格式以书面形式向中标人发出中标通知书。同时，按规定的格式在“电子招标投标交易平台”发出中标结果公告，将中标结果通知未中标的投标人。7.3履约保证金7.3.1在签订合同前，中标人应按“投标人须知前附表”规定的金额、担保形式和招标文件第四章“合同条款及格式”规定的履约担保格式向招标人提交履约保证金。联合体中标的，其履约保证金由牵头人递交，并应符合“投标人须知前附表”规定的金额、担保形式和招标文件第四章“合同条款及格式”规定的履约担保格式要求。7.3.2中标人不能按本章第7.3.1项要求提交履约保证金的，视为放弃中标，其投标保证金不予退还，给招标人造成的损失超过投标保证金数额的，中标人还应当对超过部分予以赔偿。7.4签订合同7.4.1招标人和中标人应当在投标有效期内以及中标通知书发出之日起30天内，根据招标文件和中标人的投标文件订立书面合同。中标人无正当理由拒签合同的，招标人取消其中标资格，其投标保证金不予退还；给招标人造成的损失超过投标保证金数额的，中标人还应当对超过部分予以赔偿。对依法必须进行招标的项目的中标人，由有关行政监督部门责令改正。7.4.2排名第一的中标候选人（或者评标委员会依据招标人的授权直接确定的中标人）放弃中标，或因不可抗力提出不能履行合同，或者被查实存在影响中标结果的违法行为等情形，不符合中标条件的，招标人可以按照评标委员会提出的中标候选人名单排序依次确定其他中标候选人为中标人，招标人也可以重新招标。7.4.3发出中标通知书后，招标人无正当理由拒签合同的，由有关行政监督部门给予警告，责令改正。同时招标人向中标人退还投标保证金；给中标人造成损失的，还应当赔偿损失。8纪律和监督8.1对招标人的纪律要求招标人不得泄漏招标投标活动中应当保密的情况和资料，不得与投标人串通损害国家利益、社会公共利益或者他人合法权益。8.2对投标人的纪律要求投标人不得相互串通投标或者与招标人串通投标，不得向招标人或者评标委员会成员行贿谋取中标，不得以他人名义投标或者以其他方式弄虚作假骗取中标；投标人不得以任何方式干扰、影响评标工作。8.3对评标委员会成员的纪律要求评标委员会成员不得收受他人的财物或者其他好处，不得向他人透漏对投标文件的评审和比较、中标候选人的推荐情况以及评标有关的其他情况。在评标活动中，评标委员会成员不得擅离职守，影响评标程序正常进行，不得使用第三章“评标办法”没有规定的评审因素和标准进行评标。8.4对与评标活动有关的工作人员的纪律要求与评标活动有关的工作人员不得收受他人的财物或者其他好处，不得向他人透漏对投标文件的评审和比较、中标候选人的推荐情况以及评标有关的其他情况。在评标活动中，与评标活动有关的工作人员不得擅离职守，影响评标程序正常进行。8.5异议与投诉8.5.1异议投标人或者其他利害关系人对招标文件有异议的，应当在投标截止时间10日前提出。招标人自收到异议之日起3日内作出答复，特殊情况下，需要延长答复时间的，将书面告知异议提出人；作出答复前，后续招标投标活动将暂停开展。投标人对开标的程序和结果有异议的，应当在开标现场提出，招标人将当场作出答复，并制作记录。投标人或者其他利害关系人对依法必须进行招标的项目的评标结果有异议的，应当在评标结果公示期间提出。前述异议事项，异议提出人未按程序和规定时间提出的，招标人不予受理。同时，亦将丧失进一步提出投诉的权利。8.5.2投诉投标人和其他利害关系人认为本次招标活动违反法律、法规和规章规定的，可以在知道或者应当知道之日起十日内向“投标人须知前附表”明确的招投标监督管理部门提出书面投诉。投诉应当有明确的请求和必要的证明材料。就第8.5.1项规定事项提出投诉的，应先向招标人提出异议。9解释权构成本招标文件的各个组成文件应互为解释，互为说明；如有不明确或不一致，构成合同文件组成内容的，以合同文件约定内容为准，且以专用合同条款约定的合同文件优先顺序解释；除招标文件中有特别规定外，仅适用于招标投标阶段的规定，按招标公告（投标邀请书）、投标人须知、评标办法、投标文件格式的先后顺序解释；同一组成文件中就同一事项的规定或约定不一致的，以编排顺序在后者为准；同一组成文件不同版本之间有不一致的，以形成时间在后者为准。按本款前述规定仍不能形成结论的，由招标人负责解释。10招标人补充的其他内容见“投标人须知前附表”。第三章评标办法（合理低价法）评标入围条款号评审标准2.1.1评标入围条件投标文件存在所列情况之一的，不再进行后续评标1.至投标截止时间止，未足额递交投标保证金；2.投标函中载明的招标项目完成期限超过招标文件规定的期限；3.投标函中载明的投标质量标准未响应招标文件的实质性要求和条件；4.投标函中载明的投标报价高于招标人期望值；招标人期望值=招标控制价*100%2.1.2评标入围方法和数量1.评标入围方法：☑直接确定：方法一；□方法二；□方法三；□开标时从以下方法中随机抽取确定：□方法一；□方法二；□方法三；2.评标入围方法具体细则见附件A。其中：方法二中R取值为/；方法三中R取值为：，平均值以上家、平均值以下家；初步评审条款号评审因素评审标准2.2.1形式评审标准投标人名称与营业执照、资质证书、安全生产许可证一致；投标函签字盖章有法定代表人的电子签章并加盖法人电子印章报价唯一只能有一个有效报价//2.2.2资格评审标准营业执照具备有效的营业执照安全生产许可证具备有效的安全生产许可证资质证书具备有效的资质证书资质等级符合第二章“投标人须知”第1.4.1项规定财务要求符合第二章“投标人须知”第1.4.1项规定业绩要求符合第二章“投标人须知”第1.4.1项规定拟派项目负责人要求符合第二章“投标人须知”第1.4.1项规定其他要求符合第二章“投标人须知”第1.4.1项规定的其他要求2.2.3响应性评审标准投标内容符合第二章“投标人须知”第1.3.1项规定工期投标函中载明的工期符合第二章“投标人须知”第1.3.2项规定工程质量投标函中载明的质量符合第二章“投标人须知”第1.3.3项规定投标有效期投标函附录中承诺的投标有效期符合第二章“投标人须知”第3.3.1项规定投标保证金符合第二章“投标人须知”第3.4.1项规定；已标价工程量清单符合第二章“投标人须知”第3.2.2项规定①投标报价不低于工程成本或者不高于招标文件设定的招标控制价或者招标人设置的投标限价的；②未改变“招标工程量清单”给出的项目编码、项目名称、项目特征、计量单位和工程量的；③未改变招标文件规定的暂估价、暂列金额及甲供材料价格；④未改变不可竞争费用项目或费率或计算基础的////其他要求：无评标办法第3.3.6条所列情形详细评审条款号条款内容2.3.1分值构成（总分100分）☑以投标报价为评审因素投标报价：100分□以投标报价和信用评价为评审因素投标报价：95分投标人市场信用评价：5分2.3.2评标基准价计算方法1、评标基准值计算方法的确定☑直接确定：☑方法二；□开标时从以下方法中随机抽取确定：□方法一；□方法二；□方法三；□方法四；□方法五；2、评标基准值计算具体细则见本章附件B，参数设置如下：方法一：K值取值范围：/开标时随机抽取确定；方法二：K1值取值范围：95%、96%、97%、98%，开标时随机抽取确定；Q1值取值范围：65%、70%、75%、80%、85%，开标时随机抽取确定；K2取值为：92%；方法四：□K取值为：；□K值取值范围：，开标时随机抽取确定；方法五：K值取值范围：，开标时随机抽取确定；Δ值取值范围：，开标时随机抽取确定；3、特殊情形下，评标基准价调整方式：□评标基准价不因招投标当事人质疑、投诉、复议以及其它任何情形而改变；□除确认存在评委评审和计算错误外，评标基准价不因招投标当事人质疑、投诉、复议以及其它任何情形而改变；☑除确认存在计算错误外，评标基准价不因招投标当事人质疑、投诉、复议以及其它任何情形而改变；2.3.3(1)投标报价得分计算投标报价等于评标基准价的得满分，投标报价相对评标基准价每低1%扣0.6分（不少于0.6分），每高1%扣0.9分（负偏离扣分的1.5倍）；偏离不足1%的，按照插入法计算得分2.3.3(2)投标人市场信用评价评分标准/1.评标方法本次评标采用合理低价法。评标委员会对满足招标文件实质要求的投标文件，按照本章第2.2款规定的评分标准进行打分，并按得分由高到低顺序推荐中标候选人。综合评分相等时，以投标报价低的优先；投标报价也相等的，由招标人自行确定。2.评审标准2.1评标入围2.1.1投标文件存在评标入围及评标办法前附表所列情况之一的，不再进行后续评标。2.1.2当满足评标入围条件的投标文件超过20家时，评标委员会根据评标入围及评标办法前附表载明的评标入围方法和数量，确定进入后续评标程序入围投标人。2.2初步评审标准2.2.1形式评审标准：见评标办法前附表。2.2.2资格评审标准：见评标办法前附表。2.2.3响应性评审标准：见评标办法前附表。2.3详细评审2.3.1评审因素及分值构成：见评标办法前附表；以投标报价为唯一评审因素的，本章中关于投标人市场信用评价的条款不适用。2.3.2评标基准价计算方法：见评标办法前附表。2.3.3评分标准(1)投标报价评分标准：见评标办法前附表；(2)投标人市场信用评价评分标准：见评标办法前附表；3.评标程序3.1评标准备3.1.1评标委员会成员到达评标现场时应在签到表上签到以证明其出席。3.1.2评标委员会成员首先推选一名评标委员会负责人，负责评标活动的组织领导工作。3.1.3招标人或招标代理机构应向评标委员会提供评标所需的信息和数据。评标委员会负责人应组织评标委员会成员认真研究招标文件，未在招标文件中规定的标准和方法不得作为评标的依据。3.2评标入围评标委员会按本章2.1条规定的方法确定进入初步评审的投标人名单。3.3初步评审3.3.1形式性评审评标委员会根据本章第2.2.1款列出的评审标准，有一项不符合评审标准的，作无效标处理。3.3.2资格评审评标委员会根据本章第2.2.2款列出的评审标准，有一项不符合评审标准的，作无效标处理。3.3.3响应性评审评标委员会根据本章第2.2.3款列出的评审标准，有一项不符合评审标准的，作无效标处理。3.3.4投标报价有算术错误的，评标委员会按以下原则对投标报价进行修正，修正的价格经投标人书面确认后具有约束力。投标人不接受修正价格的，评标委员会应当否决其投标。（1）投标文件中的大写金额与小写金额不一致的，以大写金额为准；（2）总价金额与依据单价计算出的结果不一致的，以单价金额为准修正总价，但单价金额小数点有明显错误、四舍五入原因的除外；3.3.5澄清、说明或补正在初步评审过程中，评标委员会应当就投标文件中不明确的内容要求投标人进行澄清、说明或补正，澄清、说明或补正按照本章第3.5款的规定进行。3.3.6投标人有以下情形之一的，其投标作无效标处理：1.投标文件中的投标函未加盖投标人的公章及企业法定代表人印章的，或者企业法定代表人委托代理人没有合法、有效的委托(原件)及委托代理人印章的,2.未按招标文件要求提供保证金的,3.未按招标文件规定的格式填写，内容不全或关键字迹模糊、无法辨认的,4.投标人递交两份或多份内容不同的投标文件，或在一份投标文件中对同一招标项目报有两个或多个报价，且未声明哪一个有效，按招标文件规定提交备选投标方案的除外,5.投标人名称或组织机构与资格预审时不一致的,6.除在投标文件截止时间前经招标人书面同意外，项目经理与资格预审时不一致的,7.投标人资格条件不符合国家有关规定或招标文件要求的,8.投标文件载明的招标项目完成期限超过招标文件规定的期限,9.明显不符合技术规范、技术标准的要求,10.投标报价超过招标文件规定的最高限价的,11.不同投标人的投标文件出现了评标委员会认为不应当雷同的情况,12.改变招标文件提供的工程量清单中的计量单位、工程数量,13.改变招标文件规定的暂定价格或不可竞争费用的,14.未按招标文件要求提供投标报价的电子投标文件或投标报价的电子投标文件无法导入计算机评标系统,15.投标文件载明的货物包装方式、检验标准和方法等不符合招标文件的要求,16.招标文件提出了不能满足招标文件要求或招标人不能接受的工程验收、计量、价款结算支付方法,17.以他人的名义投标、串通投标、以行贿手段谋取中标或以其他弄虚作假方式投标的,18.经评标委员会认定评标人的投标报价低于成本价的,19.组成联合体投标的，投标文件未付联合体各方共同投标协议的。3.4详细评审3.4.1按本章第2.3.2规定的方法确定评标基准价。3.4.2评标委员会按本章第2.3款规定的量化因素和分值进行打分，并计算出综合评估得分。（1）按本章第2.3.3（1）目规定的评审因素和分值对投标报价计算出得分A；（2）按本章第2.3.3（2）目规定的评审因素和分值对投标人市场信用评价计算出得分B。3.4.3评分分值计算保留小数点后两位，小数点后第三位“四舍五入”。3.4.4投标人得分=A+B。3.5投标文件的澄清和补正3.5.1在评标过程中，评标委员会可以书面形式要求投标人对所提交的投标文件中不明确的内容进行书面澄清或说明。评标委员会不接受投标人主动提出的澄清、说明或补正。3.5.2澄清、说明和补正不得改变投标文件的实质性内容。投标人的书面澄清、说明和补正属于投标文件的组成部分。3.5.3评标委员会对投标人提交的澄清、说明或补正有疑问的，可以要求投标人进一步澄清、说明或补正，直至满足评标委员会的要求。3.5.4在评标过程中，评标委员会发现投标人的报价明显低于其他投标报价，使得其投标报价可能低于其个别成本的，有可能影响质量或者不能诚信履约的，应当要求其在评标现场合理的时间内提供书面说明并提供相关证明材料。投标人不能合理说明或者不能提供相关证明材料的，评标委员会应当否决其投标。3.6推荐中标候选人评标委员会在推荐中标候选人时，应遵照以下原则:3.6.1评标委员会按照最终得分由高至低的次序排列，推荐1-3名中标候选人。3.6.2如果评标委员会根据本章的规定作无效标处理后，有效投标不足三个，评标委员会应当对是否具有竞争性进行判断：有竞争性的，按有效投标最终得分由高至低的次序推荐中标候选人；缺乏竞争的，评标委员会应当否决全部投标。3.6.3评标委员会完成评标后，应当向招标人提交评标报告。附件A评标入围方法方法一：全部入围。进入评标入围环节的投标人全部进入后续评标程序。方法二：低价排序法。先按报价由低到高去除进入评标入围环节的投标人数量×G1（G1值为10%、15%、20%、25%、30%）最低报价的投标人和由高到低去除进入评标入围环节的投标人数量×G2（G2值为10%、15%、20%）最高投标报价的投标人（去高、去低的数量分别四舍五入后取整，末位报价相同的均去除）；再按报价由低到高取不少于R家（R一般不少于15家，具体数量在招标文件中明确）投标人进入后续评标程序。排序第R位存在两个及以上报价并列相同的，同时入围；不足R家时，按实际数量计取。方法三：均值入围法。先按报价由低到高去除进入评标入围环节的投标人数量×G1（G1值为10%、15%、20%）最低报价的投标人和由高到低去除进入评标入围环节的投标人数量×G2（G2值为10%、15%、20%、25%、30%）最高投标报价的投标人（去高、去低的数量分别四舍五入后取整，末位报价相同的均去除）；计算剩余投标人的报价平均，取平均值以上和以下若干家投标人进入后续评标程序。招标文件中应明确取平均值以上的具体数量和以下的具体数量，平均值以下投标人应多于取平均值以上的投标人，合计数量不少于R家（R一般不少于15家，具体数量在招标文件中明确，不足R家时，按实际数量计取）。评标入围过程中，当投标人平均值以上（或以下）的数量不足时按实际数量计取，但不因此增加平均值以下（或以上）的数量。按顺序取平均值以上的投标人时,末位报价相同的投标人均不入围；按顺序取平均值以下的投标人时，报价相同的投标人同时入围。附件B评标基准价的计算方法一：以有效投标文件（有效投标文件是指初步评审合格的投标文件，下同）的评标价（评标价是指经澄清、补正和修正算术计算错误的投标报价，下同）算术平均值为A〔当有效投标文件≥7家时，去掉最高和最低20%（四舍五入取整）后进行平均；当有效投标文件4-6家时，剔除最高报价后进行算术平均；当有效投标文件＜4时，则次低报价作为投标平均价A〕。评标基准价=A×K，K值在开标时由投标人推选的代表随机抽取确定，K值的取值范围为95%-98%。方法二：以有效投标文件的评标价算术平均值为A〔当有效投标文件≥7家时，去掉最高和最低20%（四舍五入取整）后进行平均；当有效投标文件4-6家时，剔除最高报价后进行算术平均；当有效投标文件＜4时，则次低报价作为投标平均价A〕，招标控制价为B，则:评标基准价=A×K1×Q1+B×K2×Q2Q2=1-Q1,Q1取值范围为65%、70%、75%、80%、85%；K1的取值范围为95%～98%；Q1、K1值在开标时由投标人推选的代表随机抽取确定。K2的取值范围，建筑工程为90%～100%，装饰、安装为88%～100%，市政工程为86%～100%，园林绿化工程为84%～100%，其他工程88%～100%。K2由招标人在招标文件中明确。方法三：以有效投标文件的次低评标价为评标基准价。方法四：以合理最低价作为评标基准价。对有效投标文件工程量清单中的分部分项工程项目清单综合单价子目（指单价）、单价措施项目清单综合单价子目（指单价）、总价措施项目清单费用（指总费用）、其他项目清单费用（指总费用）等所有报价由低到高分别依次排序。当有效投标文件≥7家时，先剔除各报价中最高的20%项（四舍五入取整）和最低的20%项（四舍五入取整）后进行算术平均；当有效投标文件4-6家时，剔除各报价中最高值后进行算术平均；当有效投标文件＜4时，取各报价中的次低值。由此计算出分部分项工程项目清单综合单价、单价措施项目清单综合单价、总价措施项目清单费用和其他项目清单费用，再按招标清单所列费率计算规费、税金，得出一个投标平均总价A。评标基准价（合理最低价）=A×KK值建筑工程为97%～93%，装修、安装工程下浮范围为95%～90%，市政工程下浮范围为93%～88%，园林绿化工程下浮范围为92%～85%，其他工程下浮范围为95%～90%。招标人需在招标文件中明确具体下浮区间。项目具体下浮率根据招标文件规定的下浮区间在开标时抽取。方法五：ABC合成法。评标基准价=(A×50%＋B×30%＋C×20%)×KA=招标控制价×(100%－下浮率Δ)；B=在规定范围内的评标价除C值外的任意一个评标价，在开标时随机抽取确定；抽取方式：若评标价在A值的95%(及以上)范围内，则该类评标价不纳入B值抽取范围；若在A值的95%-92%（含）、92%-89%(含)范围内，则在两个区间内各抽取一个评标价，与在A值的89%以下至规定范围内的其他评标价合并后作为B值抽取范围。若按上述办法未能抽取B值，则在规定范围内的任意一个评标价（除C值外）中随机抽取B值；C=在规定范围内的最低评标价；规定范围内:评标价算术平均值×70%与招标控制价×30%之和下浮25%以内的所有评标价；下浮系数K、下浮率Δ，在开标时按下表取值范围内随机抽取。下列系数、下浮率各地可根据实际调整。分类取值范围下浮系数K95%、95.5%、96%、96.5%、97%、97.5%、98%下浮率Δ房屋建筑工程6%、7%、8%、9%、10%、11%、12%装饰装修、建筑幕墙及钢结构工程8%、9%、10%、11%、12%、13%、14%、15%机电安装工程10%、11%、12%、13%、14%、15%、16%、17%市政工程15%、16%、17%、18%、19%、20%、21%、22%、23%绿化工程17%、18%、19%、20%、21%、22%、23%、24%、25%、26%上述招标控制价和评标价均应扣除专业工程暂估价(含税金)后参与计算和抽取；应扣除的专业工程暂估价(含税金)须在招标文件中予以明确，开标时不再另行计算。2.投标报价等于评标基准价的得满分，投标报价相对评标基准价每低1%的所扣分值不少于0.6分，每高1%的所扣分值为负偏离扣分的1.5倍；偏离不足1%的，按照插入法计算得分。注：方法一~四中，涉及在开标时随机抽取的K、Q1、K1值，每0.5%一档。方法四K值抽取规则：1.现场随机放入50个球，按招标文件前附表明确的系数范围，开标现场推荐有效投标人的法定代表人或其授权代表，公开随机抽取代表系数范围中最小（大）系数的起始号码并签字确认。2.招标人根据公开随机抽取系数的起始号码往后依次类推若干直至到系数范围最大（小）值为止（如抽到的起始号码为10，则系数从小（大）到大（小）排序依次代表的号码为10、11、12、13„„，如抽到的起始号码为48，则系数从小（大）到大（小）排序依次代表的号码为48、49、50、1、2„„）。3.开标现场重新推荐有效投标人的法定代表人或其授权代表，公开随机抽取其中一个号码，该号码对应的系数作为K值计算评标基准价。方法五下浮率Δ、B值抽取规则：下浮率Δ抽取规则：1.现场随机放入50个球，按招标文件前附表明确的系数范围，开标现场推荐有效投标人的法定代表人或其授权代表，公开随机抽取代表系数范围中最小（大）系数的起始号码并签字确认。2.招标人根据公开随机抽取系数的起始号码往后依次类推若干号码直至到系数范围最大（小）值为止（如抽到的起始号码为10，则系数从小（大）到大（小）排序依次代表的号码为10、11、12、13„„，如抽到的起始号码为48，则系数从小（大）到大（小）排序依次代表的号码为48、49、50、1、2„„）。3.开标现场重新推荐有效投标人的法定代表人或其授权代表，公开随机抽取其中一个号码，该号码对应的系数作为下浮率Δ计算A值。B值抽取规则：1.去掉评标价C值以及在A值的95%（及以上）范围内所有的投标单位后，依据报价从大（小）到小（大），现场放入不低于50和对应投标单位数量中较大值的号球，由招标人随机抽取并公布每个号码所对应的投标人。2.开标现场推荐两名有效投标人的法定代表人或其授权代表对A值的95%-92%（含）、92%-89%(含)范围内两个区间内的投标单位所对应的号码各随机公开抽取一个号码，与在A值的89%以下至规定范围内的其他投标单位合并后作为B值抽取范围。3.开标现场重新推荐一名有效投标人的法定代表人或其授权代表对确定后B值抽取范围内公开随机抽取其中一个号码，该号码对应的投标单位的评标价作为B值。4.若按上述办法未能抽取B值，则在规定范围内的任意一个评标价（除C值外）中随机抽取B值，方法类似第3条款。注：方法一~四中，涉及在开标时随机抽取的K、Q1、K1值每0.5%一档。方法四K值抽取规则：1.现场随机放入50个球，按招标文件前附表明确的系数范围，开标现场推荐有效投标人的法定代表人或其授权代表，公开随机抽取代表系数范围中最小（大）系数的起始号码并签字确认。2.招标人根据公开随机抽取系数的起始号码往后依次类推若干直至到系数范围最大（小）值为止（如抽到的起始号码为10，则系数从小（大）到大（小）排序依次代表的号码为10、11、12、13„„，如抽到的起始号码为48，则系数从小（大）到大（小）排序依次代表的号码为48、49、50、1、2„„）。3.开标现场重新推荐有效投标人的法定代表人或其授权代表，公开随机抽取其中一个号码，该号码对应的系数作为K值计算评标基准价。方法五下浮率Δ、B值抽取规则：下浮率Δ抽取规则：1.现场随机放入50个球，按招标文件前附表明确的系数范围，开标现场推荐有效投标人的法定代表人或其授权代表，公开随机抽取代表系数范围中最小（大）系数的起始号码并签字确认。2.招标人根据公开随机抽取系数的起始号码往后依次类推若干号码直至到系数范围最大（小）值为止（如抽到的起始号码为10，则系数从小（大）到大（小）排序依次代表的号码为10、11、12、13„„，如抽到的起始号码为48，则系数从小（大）到大（小）排序依次代表的号码为48、49、50、1、2„„）。3.开标现场重新推荐有效投标人的法定代表人或其授权代表，公开随机抽取其中一个号码，该号码对应的系数作为下浮率Δ计算A值。B值抽取规则：1.去掉评标价C值以及在A值的95%（及以上）范围内所有的投标单位后，依据报价从大（小）到小（大），现场放入不低于50和对应投标单位数量中较大值的号球，由招标人随机抽取并公布每个号码所对应的投标人。2.开标现场推荐两名有效投标人的法定代表人或其授权代表对A值的95%-92%（含）、92%-89%(含)范围内两个区间内的投标单位所对应的号码各随机公开抽取一个号码，与在A值的89%以下至规定范围内的其他投标单位合并后作为B值抽取范围。3.开标现场重新推荐一名有效投标人的法定代表人或其授权代表对确定后B值抽取范围内公开随机抽取其中一个号码，该号码对应的投标单位的评标价作为B值。4.若按上述办法未能抽取B值，则在规定范围内的任意一个评标价（除C值外）中随机抽取B值，方法类似第3条款。附件c经评审最低投标价法关于低于成本的认定方法一：对投标文件工程量清单中的分部分项工程项目清单综合单价子目（指单价）、单价措施项目清单综合单价子目（指单价）、总价措施项目清单费用（指总费用）、其他项目清单费用（指总费用）等所有报价由低到高分别依次排序。当投标文件≥7家时，先剔除各报价中最高的20%项（四舍五入取整）和最低的20%项（四舍五入取整）后进行算术平均；当投标文件4-6家时，剔除各报价中最高值后进行算术平均；当有效投标文件＜4时，取各报价中的次低值。由此计算出分部分项工程项目清单综合单价、单价措施项目清单综合单价、总价措施项目清单费用和其他项目清单费用，再按招标清单所列费率计算规费、税金，得出一个投标平均总价A。成本价=A×K，招标人应在评标办法前附表中明确具体K值（取整）。K值取值范围：建筑工程97%～93%，装修、安装工程95%～90%，市政工程93%～88%，园林绿化工程92%～85%，其他工程95%～90%。当投标报价低于计算出的成本价时，评标委员会应当认定该投标人以低于成本的价格投标，其投标文件无效。方法二：当投标人报价中综合单价低于招标文件评标办法前附表确定的过低投标单价标准（一般为15%-20%，具体数值由招标人明确），且低于各投标单位平均价5%的投标单价，评标委员会应当对与该价格相关的下列因素进行重点分析：A.工程内容是否完整；B.施工方法是否正确；A.施工组织和技术措施是否合理、可行；C.综合单价和单项费用金额的组成、工料机消耗及确定的费用、利润是否合理；D.是否满足招标文件对主要材料的规格、型号、等级等特殊要求，确定的材料价格是否合理；E.投标人对澄清要求所作的说明是否合理，投标文件中提供的相关证明材料是否具有说服力。投标人不能合理说明或者投标文件中未能提供相关证明材料，或者评标委员会有充分的理由认定上述因素不能支持投标单价成立的，应当在评标报告中详细记录认定的理由和依据;同时评标委员会应当根据经评审不能成立的过低的投标单价与下列相应价格中的最低价之间的价差和招标文件规定的工程数量，计算出合价差或者单项费用差：1）招标人预算价格；2）所有投标人相应投标价格中的最高价。所有合价差和单项费用差，其总计金额大于投标文件列明的利润总额的，评标委员会应当认定该投标人以低于成本的价格投标，其投标文件无效。评标委员会不应当因为投标文件的部分项目存在不能成立的过低的投标单价而认定投标文件无效。第四章合同条款及格式建设工程施工合同（GF—2017—0201）住房城乡建设部制定国家工商行政管理总局第一部分合同协议书发包人（全称）：仪征市十二圩古镇建设有限公司承包人（全称）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及有关法律规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就工程施工及有关事项协商一致，共同达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：2026年度十二圩古镇第一批次零星维修项目2.工程地点：仪征市十二圩3.工程立项批准文号：4.资金来源：自筹5.工程内容：十二圩古镇范围内部分房屋、木栈道、石铺装及环境整治等零星事项进行修缮。6.工程承包范围：2026年度十二圩古镇第二批次零星维修范围内所有施工内容二、合同工期计划开工日期：2026年3月5日。计划竣工日期：2026年12月31日。工期总日历天数：302天。工期总日历天数与根据前述计划开竣工日期计算的工期天数不一致的，以工期总日历天数为准。工程有效期为2026年3月5日至2026年12月31日，相关工程费用按实结算，工程费用达到100万元或工程有效期满，该项目自动截止。三、质量标准工程质量符合合格标准。四、签约合同价与合同价格形式1.签约合同价为：人民币（大写）（￥元）；其中：（1）安全文明施工费：人民币（大写）（￥元）；（2）材料和工程设备暂估价金额人民币（大写）（￥元）；（3）专业工程暂估价金额：人民币（大写）（￥元）：（4）暂列金额：人民币（大写）（￥元）。2.合同价格形式：固定单价形式。36五、项目经理承包人项目经理：。六、合同文件构成本协议书与下列文件一起构成合同文件：（1）中标通知书（如果有）；（2）投标函及其附录（如果有）；（3）专用合同条款及其附件；（4）通用合同条款；（5）技术标准和要求；（6）图纸；（7）已标价工程量清单或预算书；（8）其他合同文件。在合同订立及履行过程中形成的与合同有关的文件均构成合同文件组成部分。上述各项合同文件包括合同当事人就该项合同文件所作出的补充和修改，属于同一类内容的文件，应以最新签署的为准。专用合同条款及其附件须经合同当事人签字或盖章。七、承诺1.发包人承诺按照法律规定履行项目审批手续、筹集工程建设资金并按照合同约定的期限和方式支付合同价款。2.承包人承诺按照法律规定及合同约定组织完成工程施工，确保工程质量和安全，不进行转包及违法分包，并在缺陷责任期及保修期内承担相应的工程维修责任。3.发包人和承包人通过招投标形式签订合同的，双方理解并承诺不再就同一工程另行签订与合同实质性内容相背离的协议。八、词语含义本协议书中词语含义与第二部分通用合同条款中赋予的含义相同。九、签订时间本合同于年月日签订。十、签订地点本合同在江苏省仪征市签订。十一、补充协议合同未尽事宜，合同当事人另行签订补充协议，补充协议是合同的组成部分。十二、合同生效本合同自双方签字、盖章之日起生效。十三、合同份数本合同一式陆份，均具有同等法律效力，发包人执叁份，承包人执叁份。发包人：(公章)承包人：(公章)法定代表人或其委托代理人：法定代表人或其委托代理人：（签字）组织机构代码：（签字）组织机构代码：地址：地址：邮政编码：邮政编码：法定代表人：法定代表人：委托代理人：委托代理人：电话：电话：传真：传真：电子信箱：电子信箱：开户银行：开户银行：账号：账号：第二部分通用合同条款此部分采用《建设工程施工合同》范本（GF—2017—0201）中《第二部分通用条款》（略）第三部分专用合同条款1.一般约定1.1词语定义1.1.1合同1.1.1.10其他合同文件包括：（1）合同协议书；（2）中标通知书（如果有）；（3）投标函及其附录（如果有）；（4）已标价工程量清单；（5）专用合同条款及其附件；（6）通用合同条款；（7）技术标准和要求；（8）招标工程量清单及招标控制价；（9）图纸。1.1.2合同当事人及其他相关方1.1.2.4监理人：名称：；资质类别和等级：；联系电话：；电子信箱：；通信地址：。1.1.2.5设计人：名称：；资质类别和等级：；联系电话：；电子信箱：；通信地址：。1.1.3工程和设备1.1.3.7作为施工现场组成部分的其他场所包括：。1.1.3.9永久占地包括：。1.1.3.10临时占地包括：。1.3法律适用于合同的其他规范性文件：《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》、国务院279号令、《建筑工程质量管理条例》、《建筑安装工程承包合同条例》、《工程建设标准强制性条文》、国家现行的施工、验收规范及扬州地区现行质量、安全生产管理条例等。1.4标准和规范1.4.1适用于工程的标准规范包括：施工中的工序验收、分部项工程验收、中间验收及竣工验收等按现行的有关施工及验收规范、质量检验评定标准执行；材料检验、试验按国家和地方颁布的技术规范、标准、规程执行。1.4.2发包人提供国外标准、规范的名称：/；发包人提供国外标准、规范的份数：/；发包人提供国外标准、规范的名称：/。1.4.3发包人对工程的技术标准和功能要求的特殊要求：/。1.5合同文件的优先顺序合同文件组成及优先顺序为：（1）合同协议书；（2）中标通知书（如果有）；（3）投标函及其附录（如果有）；（4）已标价工程量清单；（5）专用合同条款及其附件；（6）通用合同条款；（7）技术标准和要求；（8）招标工程量清单及招标控制价；（9）图纸。1.6图纸和承包人文件1.6.1图纸的提供发包人向承包人提供图纸的期限：开工前五天；发包人向承包人提供图纸的数量：三套；发包人向承包人提供图纸的内容：施工图。1.6.4承包人文件需要由承包人提供的文件，包括：项目管理部成员表、已标价的工程量清单、施工组织设计（施工管理、质量管理、安全管理、文明施工组织网络）、安全专项施工方案、工程进度计划、已完成工程量月报表、竣工图、竣工结算；承包人提供的文件的期限为：开工前三天；承包人提供的文件的数量为：一式二份；承包人提供的文件的形式为：书面或电子文档；发包人审批承包人文件的期限：开工前一天。1.6.5现场图纸准备关于现场图纸准备的约定：执行《通用合同条款》第1.6.5条。1.7联络1.7.1发包人和承包人应当在三天内将与合同有关的通知、批准、证明、证书、指示、指令、要求、请求、同意、意见、确定和决定等书面函件送达对方当事人。1.7.2发包人接收文件的地点：；发包人指定的接收人为：。承包人接收文件的地点：；承包人指定的接收人为：。监理人接收文件的地点：；监理人指定的接收人为：。1.10交通运输1.10.1出入现场的权利关于出入现场的权利的约定：执行《通用合同条款》第1.10.1条。1.10.3场内交通关于场外交通和场内交通的边界的约定：执行《通用合同条款》第1.10.2条和1.10.3条。关于发包人向承包人免费提供满足工程施工需要的场内道路和交通设施的约定：到达施工现场最近建筑物沿边50米处。1.10.4超大件和超重件的运输运输超大件或超重件所需的道路和桥梁临时加固改造费用和其他有关费用由发包人承担。1.11知识产权1.11.1关于发包人提供给承包人的图纸、发包人为实施工程自行编制或委托编制的技术规范以及反映发包人关于合同要求或其他类似性质的文件的著作权的归属：执行《通用合同条款》第1.11.1条。关于发包人提供的上述文件的使用限制的要求：执行《通用合同条款》第1.11.1条。1.11.2关于承包人为实施工程所编制文件的著作权的归属：执行《通用合同条款》第1.11.2条。关于承包人提供的上述文件的使用限制的要求：执行《通用合同条款》第1.11.2条。1.11.4承包人在施工过程中所采用的专利、专有技术、技术秘密的使用费的承担方式：/。1.13工程量清单错误的修正出现工程量清单错误时，是否调整合同价格：执行《通用合同条款》第1.13条。允许调整合同价格的工程量偏差范围：固定单价合同，按实结算（结算方式见本合同结算条款）。2.发包人2.2发包人代表发包人代表：姓名：；身份证号：；职务：；联系电话：；电子信箱：；通信地址：。发包人对发包人代表的授权范围如下：全权负责本合同的履行。对工程质量、安全、进度进行监督检查，办理验收、变更、签证、登记手续和其他事宜。2.4施工现场、施工条件和基础资料的提供2.4.1提供施工现场关于发包人移交施工现场的期限要求：开工前三天。2.4.2提供施工条件关于发包人应负责提供施工所需要的条件，包括：执行《通用合同条款》第2.4.2条。2.5资金来源证明及支付担保发包人提供资金来源证明的期限要求：/。发包人是否提供支付担保：/。发包人提供支付担保的形式：/。3.承包人3.1承包人的一般义务（9）承包人提交的竣工资料的内容：《工程竣工验收报告书》、《竣工图纸》、所有评价和验收资料、工程质量保修书等。承包人需要提交的竣工资料套数：叁套。承包人提交的竣工资料的费用承担：由承包人承担。承包人提交的竣工资料移交时间：工程交付之日起二十个工作日内。承包人提交的竣工资料形式要求：执行《通用合同条款》第3.1（9）条，提供完符合SH/T3503要求的竣工资料及竣工验收报告。（10）承包人应履行的其他义务：/。3.2项目经理3.2.1项目经理：姓名：；身份证号：；建造师执业资格等级：；建造师注册证书号：；建造师执业印章号：；安全生产考核合格证书号：；联系电话：；电子信箱：；通信地址：；承包人对项目经理的授权范围如下：按照国家相关规定和合同约定，作为承包方施工现场负责人，全面负责本工程施工现场进度、质量、安全工作，对设计变更、现场签证索赔等经济利益事项行使签字权，根据承包人授权对本工程合同的全面履行。关于项目经理每月在施工现场的时间要求：该工程施工过程中项目经理不得更换，项目经理每周至少5天，每天至少7小时在现场组织施工。承包人未提交劳动合同，以及没有为项目经理缴纳社会保险证明的违约责任：一切责任由承包人负责，与发包人无关。项目经理未经批准，擅自离开施工现场的违约责任：该工程施工过程中项目经理不得更换，项目经理每周至少5天，每天至少7小时在现场组织施工，并接受发包人的现场考勤制度，有事离开须经发包人和监理同意，若未经发包人或监理认可不在工地现场，发包人将处以每天1000元人民币的罚款，从到期的工程款中扣除。若项目经理累计擅自脱岗达7天，发包人有权要求更换资信更高的项目经理，所有项目经理累计擅自脱岗达30天，发包人有权解除合同，并依法追究承包人造成的损失，同时报相应的建设主管部门处理。3.2.3承包人擅自更换项目经理的违约责任：发包人有权解除合同，并依法追究承包人造成的损失，同时报相应的建设主管部门处理。3.2.4承包人无正当理由拒绝更换项目经理的违约责任：发包人及工程师有权要求承包人立即从工程中撤换在发包人、监理人看来行为不轨或在履行其职责时不能胜任、玩忽职守的项目经理及发包人、监理人认为其在现场出现是不适宜的项目经理。无发包人的批准，被要求撤换的项目经理不得重新进入现场工作。所更换的人员的资质等级及所完成工程业绩等不得低于原通过资格审查的相应条件，并征得发包人书面同意。否则，发包人有权解除合同，并依法追究承包人造成的损失，同时报相应的建设主管部门处理。3.3承包人人员3.3.1承包人提交项目管理机构及施工现场管理人员安排报告的期限：正式签订合同前。3.3.3承包人无正当理由拒绝撤换主要施工管理人员的违约责任：发包人及工程师有权要求承包人立即从工程中撤换在发包人、监理人看来行为不轨或在履行其职责时不能胜任、玩忽职守的人员及发包人、监理人认为其在现场出现是不适宜的人员。被要求撤换的人员应从速替换，无发包人的批准不得重新进入现场工作。所更换的人员的资质等级及所完成工程业绩等不得低于原通过资格审查的相应条件，并征得发包人书面同意。承包人无正当理由拒绝更换主要管理人员，每一人次处罚2-10万元；必要时，发包人有权解除合同，并依法追究承包人造成的损失，同时报相应的建设主管部门处理。3.3.4承包人主要施工管理人员离开施工现场的批准要求：执行《通用合同条款》第3.2.4条。3.3.5承包人擅自更换主要施工管理人员的违约责任：发包人有权解除合同，并依法追究承包人造成的损失，同时报相应的建设主管部门处理。承包人主要施工管理人员擅自离开施工现场的违约责任：承包人委派的技术负责人、施工员、安全员和质检员等现场工程管理人员，应符合相关规定，工程全体管理人员应全身心投入本工程工作。未经发包人批准，严禁脱岗或离岗，如有发生，每次罚款50元/人/次，每天罚款100元/人/天，连续3天或一个月累计5天不在现场，发包人有权要求更换人员，必要时可解除合同，承包人承担所有责任。3.5分包3.5.1分包的一般约定禁止分包的工程包括：主体结构、关键性工作。主体结构、关键性工作的范围：/。3.5.2分包的确定允许分包的专业工程包括：/。其他关于分包的约定：/。3.5.4分包合同价款关于分包合同价款支付的约定：执行《通用合同条款》第3.5.4条。3.6工程照管与成品、半成品保护承包人负责照管工程及工程相关的材料、工程设备的起始时间：执行《通用合同条款》第3.6条。3.7履约担保承包人是否提供履约担保：/。承包人提供履约担保的形式、金额及期限的：/。4.监理人4.1监理人的一般规定关于监理人的监理内容：见监理合同。关于监理人的监理权限：见监理合同。关于监理人在施工现场的办公场所、生活场所的提供和费用承担的约定：执行《通用合同条款》第4.1。4.2监理人员总监理工程师：姓名：；职务：；监理工程师执业资格证书号：；联系电话：；电子信箱：；通信地址：；关于监理人的其他约定：发包人委托给监理人的职权：施工组织设计和技术方案的建议权；材料和施工质量的检验权；施工进度、施工现场安全的检查、监督权；发布开工令、停工令和复工令；工程款支付的审核权；结算工程量的审核权，具体详见发包人与监理人合同，但工程变更、经济签证、工期延误、暂定价材料验收批准等需要取得发包人批准才能行使职权。4.4商定或确定在发包人和承包人不能通过协商达成一致意见时，发包人授权监理人对以下事项进行确定：（1）执行《通用合同条款》第4.4条；（2）/；（3）/。5.工程质量5.1质量要求5.1.1特殊质量标准和要求：/。关于工程奖项的约定：/。5.3隐蔽工程检查执行《通用合同条款》第5.3条。5.3.2承包人提前通知监理人隐蔽工程检查的期限的约定：执行《通用合同条款》第5.3条。监理人不能按时进行检查时，应提前24小时提交书面延期要求。关于延期最长不得超过：48小时。6.安全文明施工与环境保护6.1安全文明施工6.1.1项目安全生产的达标目标及相应事项的约定：（1）承包人对现场作业和施工安全承担全部责任，承担造成的一切损失；（2）承包人应采取控制措施使施工现场达到市环保和政府其它部门对建筑工地的要求，避免伤害或妨碍公众及周围环境。如因妨碍或伤害造成的行政处罚等其它赔偿均由承包人承担；（3）承包人负责现场保卫和管理；（4）承包人应遵守工程建设安全生产有关管理规定，严格按安全标准组织施工，随时接受行业、监理方的安全检查和监督，并针对该工程特点,采取一切必要的安全防护措施，消除事故隐患，承担施工中的全部安全责任及费用（包括承包人和承包人原因造成的第三方安全事故）；（5）若发生安全事故，承包人承担全部责任，与发包人无关。承包人应按规定立即报告、及时组织善后处理；（6）如因本工程设计复杂，技术难度高，存在一些危险性较大的分部分项工程，承包人需按相关规定编制专项施工方案，对超过一定规模的危险性较大的分部分项工程，承包人应当组织专家对专项方案进行论证。承包人应在投标报价时综合考虑可行的并能通过专家论证的安全措施方案及相关措施费用，相关措施费用将不再调整。承包人应严格履行发包人的施工现场安全、文明的各项管理要求，遵守发包人有关HSE各项管理规定及要求。6.1.4关于治安保卫的特别约定：/。关于编制施工场地治安管理计划的约定：/。6.1.5文明施工合同当事人对文明施工的要求：执行《通用合同条款》第6.1.5条。6.1.6关于安全文明施工费支付比例和支付期限的约定：执行《通用合同条款》第6.1.6条。7.工期和进度
投标 / 标书制作要点（原创）
本零星维修涉及「招标公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
