物业服务 物业管理服务招标公告（宿松县消防救援大队2026）
2026年度宿松县消防救援大队物业服务采购项目竞争性磋商公告
项目概况
2026年度宿松县消防救援大队物业服务采购项目 采购项目的潜在供应商应在安徽智特项目管理咨询有限公司（安庆市皖江大道8-8号市农业科学研究所六楼）获取采购文件，并于2026年02月27日 14点30分（北京时间）前提交响应文件。
一、项目基本情况
项目编号：AHZT-2026-031
项目名称：2026年度宿松县消防救援大队物业服务采购项目
采购方式：竞争性磋商
预算金额：43.321200 万元（人民币）
最高限价（如有）：43.321200 万元（人民币）
采购需求：
2026年度宿松县消防救援大队物业服务，详见磋商文件
合同履行期限：自签订合同之日起1年。经双方同意，在年度预算保障的前提下，可续签下一年度合同，最多续签两次（合同一年一签，成交价保持不变）。
本项目(不接受 )联合体投标。
二、申请人的资格要求：
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；
2.落实政府采购政策需满足的资格要求：
/
3.本项目的特定资格要求：/
三、获取采购文件
时间：2026年02月11日 至2026年02月25日，每天上午8:30至12:00，下午14:30至17:00。（北京时间，法定节假日除外）
地点：安徽智特项目管理咨询有限公司（安庆市皖江大道8-8号市农业科学研究所六楼）
方式：现场获取或邮箱获取（邮箱：2592531404@qq.com，邮箱提供资料盖章扫描件即可） 获取时须准备以下资料：法定代表人应出示法定代表人身份证明书和居民身份证或委托代理人应出示法定代表人签署的授权委托书和代理人居民身份证、营业执照，所有资料提供复印件加盖供应商公章，装订成册（一份）。资料封面应注明采购人名称、项目名称、供应商名称、地点、电话并加盖单位公章。
售价：￥400.0 元（人民币）
四、响应文件提交
截止时间：2026年02月27日 14点30分（北京时间）
地点：安庆市皖江大道8-8号6楼智特公司开标室
五、开启
时间：2026年02月27日 14点30分（北京时间）
地点：安庆市皖江大道8-8号6楼智特公司开标室
六、公告期限
自本公告发布之日起3个工作日。
七、其他补充事宜
1.供应商的联系人电话（手机）、电子邮箱等通讯方式在谈判或磋商过程中必须保持畅通，否则因上述原因造成的后果，责任自负。
2.本次竞争性磋商公告同时在中国政府采购网（http://www.ccgp.gov.cn/）、安徽省招投标信息网（https://www.ahtba.org.cn/）和安徽智特项目管理咨询有限公司网（http://ztxm.com.cn/）上发布。
3.宿松县消防救援大队物业项目由安庆市消防救援支队采购办代为采购。
八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名 称：宿松县消防救援大队
地址：安庆市宿松县振兴大道旁消防大队
联系方式：汪应超 0556-5661119
2.采购代理机构信息
名 称：安徽智特项目管理咨询有限公司
地 址：安庆市迎江区皖江大道8-8号（市农科所西边楼6楼）
联系方式：王工 0556-5200290
3.项目联系方式
项目联系人：吴云（支队采购办）
电 话： 0556-5999138
公告概要：
公告信息：
采购项目名称
2026年度宿松县消防救援大队物业服务采购项目
品目
服务/房地产服务/物业管理服务
采购单位
宿松县消防救援大队
行政区域
宿松县
公告时间
2026年02月11日 14:14
获取采购文件时间
2026年02月11日至2026年02月25日每日上午:8:30 至 12:00下午:14:30 至 17:00（北京时间，法定节假日除外）
响应文件递交地点
安庆市皖江大道8-8号6楼智特公司开标室
响应文件开启时间
2026年02月27日 14:30
响应文件开启地点
安庆市皖江大道8-8号6楼智特公司开标室
预算金额
￥43.321200万元（人民币）
联系人及联系方式：
项目联系人
吴云（支队采购办）
项目联系电话
0556-5999138
采购单位
宿松县消防救援大队
采购单位地址
安庆市宿松县振兴大道旁消防大队
采购单位联系方式
汪应超 0556-5661119
代理机构名称
安徽智特项目管理咨询有限公司
代理机构地址
安庆市迎江区皖江大道8-8号（市农科所西边楼6楼）
代理机构联系方式
王工 0556-5200290
附件：
附件1
采购需求（仅供参考，以采购文件为准）.docx
本项目采购标的的所属行业：物业管理一、商务要求：序号条款名称具体要求内容1付款方式按季度支付2服务地点宿松县3服务期限自签订合同之日起1年。经双方同意，在年度预算保障的前提下，可续签下一年度合同，最多续签两次（合同一年一签，成交价保持不变）。二、项目概况对宿松县消防救援大队三个消防站（孚玉消防救援站、松兹消防救援站、临江消防救援站）提供物业服务。三、服务内容1.宿松大队下辖三个消防站的食堂服务；2.宿松大队下辖三个消防站公共区域保洁；3.设施设备、电梯日常维护。四、服务要求1.人员配备（1）孚玉站大厨1人、帮厨1人、保洁2人；（2）松兹站副厨1人、帮厨1人、保洁1人；（3）临江站副厨1人、帮厨1人、保洁1人。2.人员365天上班，休息时间由成交供应商安排人员顶替，厨师需有资格证，人员提供健康证，每半年体检一次。3.卫生工具（包含清洁耗材）由成交供应商提供，公共卫生每天打扫，窗户每两月擦拭一次。4.成交供应商必须按国家、省、市法律法规制度，及时、足额给员工购买社会保险、人身意外险等相关保险。成交供应商安排的合同人员的各类纠纷、人身安全等问题均由成交供应商承担全部责任，与采购人无任何关系。五、风险与责任承担机制1.成交供应商服务人员的工伤风险，由成交供应商自行承担，采购人（购买方）不承担任何责任。2.因意外事故或作业安全问题引发的人身伤亡和财产损失，成交供应商依法承担赔偿责任，采购人（购买方）不承担任何赔偿责任。3.成交供应商服务人员服务管理期间，出现安全等责任事故而造成采购方受损的，其损失由成交供应商负全责。
投标 / 标书制作要点（原创）
本物业服务 物业管理服务涉及「招标公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
